一、 工程概况：
1、工程概述：
该工程是天洋华府小区地热采暧工程，位于哈尔滨市香坊区红旗大街227-1号。该工程第一标段1#、2#楼实铺地热面积为47251.63m2。其中商服部分为14769.78m2，写字楼部分为：21909.70m2,住宅部分为：9258.01m2,阳台部分为：1314.14m2。计划开工日期为2005年6月1日，竣工日期为2005年8月25日，总工期为85天。承包方式：包工包料。结构方式：框剪结构。资金来源：自筹。
2、主要编制依据：
（1）、《天洋华府小区地热采暧工程施工招标文件》JSJ-ZF2004010
（2）、《地面辐射供暧技术规程》JGJ142-2004 、J365-2004
（3）、《建筑给排水采暧工程施工质量验收规范》GB50242-2002
二、 施工准备及施工工序：
1、技术准备：
认真学习、熟练掌握国家现行规范、验收标准，仔细阅读施工图纸，结合施工现场实际，搞好图纸会审，做好与土建施工单位的中间交接，组织好施工人员与施工机具。
2、施工工序：
（1）、与土建单位协调做好楼面找平层。
（2）、确定好分、集水器位置，安装分、集水器。
（3）、在以平整干燥的找平层上铺设聚乙烯苯板，并在苯板上铺好锡铂纸，墙、柱边立好苯板条做为伸缩缝。
（4）、在锡铂纸上敷设PEX地热管，且与分集水器连接好。同时连接系统干管与分、集水器之间的管道（PP-R热水管）。
（5）、安装、连接好一组分、集水器及地热管后注水打压。打压合格后带压做填充层。PEX地热管及PP-R系统管冲洗、调试、试运行。验收合格后交付使用。
三、 施工质量保证措施和组织措施
该工程质量标准是：龙江杯工程
1、苯板绝热层铺设，加热管安装施工质量保证措施：
（1）、铺设苯板绝热层及PEX管安装时，公司设专人施工，专人负责监督，铺设前首先检查苯板及PEX地热管的质量是否合格，是否有损坏。土建施工的的找平层，防水层是否符合要求，如不合格，及时与土建队伍沟通处理。铺设好的苯板不许有空鼓的地方，伸缩缝按设计要求及施工规范规定留好，苯板连接处应严密。
（2）、PEX管在施工时，施工人员必须严格按设计要求的间距施工。要求每人随身携带直尺或带刻度的木方测量施工间距，误差不得大于10mm。铺设PEX管U形弯处必须施工到位，从而保证图纸设计间距。如果U形转弯处用卡钉无法固定牢固时，可用水泥钉与22#绑线绑扎固定好。
（3）、PEX管每环路必须是壹根管，中间严禁加接头，同时U形弯处不得出现“死折”，如出现立即更换。工长每日巡视，质检员蹲点检查监督现场施工。
2、环路、系统试运行质量控制技术、组织措施：
（1）、环路、系统试运行时，成立专门指挥部，制定可行的运行方案，由技术负责人统一指挥，每人守一户，阀门应逐环路一一开启，统一指挥设专人检查是否有漏点，试运行时供水升温一定要平缓。试运行供水温度不应高于32度，待运行48小时后，再逐步升温至设计要求的供水温度。
（2）、试运行时，对每组分集水器的PEX管逐个环路进行检查，看环路间温度是否一致，从而进行温度平衡调解，直至满足设计要求。
3、施工时通病预防措施：
（1）、墙柱处的伸缩缝高度应在10mm以上或露出填充层，PEX管道在穿越伸缝时应加柔性套管长度不小100mm，设专人加伸缩缝，加套管。
（2）、分、集水器安装一定要水平，集水器中心线高度不小于300mm，质检员对每组分、集水器逐一进行验收，做好验收记录。
（3）、PEX管U形转弯处不得打死折，如出现立即将整个环路拆除。在做到U形弯时，要用专门的弯曲机具。U形弯处必须使用配备机具，如发现有做U形弯未用配备工具时，罚款处理。
四、施工进度保证措施
1、根据合同，科学、合理安排施工。施工进度计划见下表：
（1）、为了保证施工进度本公司将劳动力、机械、材料、资金等统筹做了精心安排：
（2）、施工劳动力、机械进场计划如附表（表1与表2）。
（3）、材料供应计划：6月5日前，即开工后5日内，将所需的主要材料运至现场，保证满足本工程施工需要，承诺不会因为材料而影响施工。
（4）、资金保证计划：开工前，多方筹集资金，在将所有材料备齐的情况下，保证现场每天有不少于2万元的机动资金，以保证工程正常施工。
2、施工进度保证措施
（1）、加强组织管理。现场成立高效有力的项目班子，精心组织施工，周密安排，确保材料、机械及时进场。达到工序平衡提高效率。优化资源配置。全面优先保证人力、物力、财力。保证充足的流动奖金。制订切实可行、科学合理的施工方案，制定周密的网络计划。合理布置施工现场，科学组织施工。将各工序工种互扰减到最少。
（2）、本工程地热采暖要在8月25日以前交工，由项目负责人带头，组织精兵强将，如遇到不可预测的有碍施工进度时，视情况发展增加施工人员，保证进度，确保工期。
五、其它施工措施
1、安全、文明施工措施：
（1）、由于地热工程施工正是施工旺季，也是本工地整体施工抢工期的季节，交插作业给安全、文明施工带来难度及隐患，为此要求全体施工人员必须牢固树立“安全第一，预防为主”的思想。务必做到工完，料尽，场清。不存在任何死角。同时组织人员每周必须至少清扫一次施工现场。把文明施工工作同进度、质量、效益放在同一高度来对待。因此安全文明施工工作不能只停留在宣传和口头说教上，必须将每一项具体工作落实到人。
（2）、项目经理负责安全文明施工管理的全面工作，施工现场安全员负责现场的安全文明施工的具体工作，技术负责人负责安全安全文明施工工作的监督、检查及落时情况
（3）、成立安全文明施工管理小组：
组 长： 项目经理：刘之东
副组长：项目技术负责人 ：陈东
工地安全员：侯金霞
成 员：质检员：郑海志
预算员：孙卫东
各施工队队长：王明、张国镇等
2、安全施工要注意以下几点：
（1）、进入入现场必须正确配戴劳保用品。
（2）、在施工时注意高空坠落或坠物伤人，注意地面的孔洞及阳台等危险地带
（3）、从事电气作业时必须是专业电工严禁非电气人员从事电器作业。
（4）、做好施工现场的安全、文明施工。
3、环保、节能措施：
（1）、在铺设苯板绝热层时剩下一些边角，不应按费料焚烧或在施工现场乱扔，应将它们裁成墙、柱所需立设的伸缩缝。
（2）、PP-R热水管及PEX交联管管头要回收，不应在工地随手乱扔，能利用的要利用。
4、成品保护措施：
（1）、分、集水器的成品保护，分、集水器在安装完毕后，用编织袋包好，且设专人看护，不许受外力碰撞。
（2）、PEX管铺设完后，应及时做好填充层，同时派专人负责看护，不许无关人员在管上走动，特别是禁止在已铺设完的管上施工。
（3）、填充层做好后，系统打压的压力不泄，同时在明显的位置粘好成品保护的通知，防止往填充层上钉钉子或带尖的东西。
（4）、填充层未上来强度前，任何人不许在上面走动或施工。
5、其它施工单位的配合确保工程质量及施工连续性的措施：
（1）、与土建单位要及时勾通，做找平层，及盘好管后做填充层，做到每一个房间或一个伸缩缝一次浇注完的原则，以确保填充层的整体强度。
（2）、土建单位在浇注砼时，运输混凝土的车严禁直接在铺设好的地热管道上运输，应铺好木板或跳板，下部垫好木方或红砖。
（3）、其它专业与地热施工交插做业时应相互搞好配合工作。
（4）、隐蔽在地热层以下的强电、弱电应在楼板上抠沟槽以不影响地热的高度
六、施工合理化意见：
1、保证工程质量加快工程进度的建议：
（1）、保证工程质量、加快施工进度，提高成品保护效果，宜采用自顶层向下逐步完成好施工顺序。
（2）、单元同时施工法，有利于加快施工进度。
2、其他建议：
（1）、甲方、监理、施工单位联合成立质量监督查小组，定期大规模对工程质量进行检查。
（2）、应主持每晚一小时的碰头会制度，协调部署第二天的施工。
七、 质量、验收标准及交付使用和服务的内容及措施：
1、施工质量验收标准严格执行《地面辐射采暧技术规程》，验收前要认真进检查，发现问题及时整改。
2、竣工和施工交付使用后，及时建立服务档案进行定期回访。建立用户意见簿。
3、用户任何时间提出的问题我们均能及时解决。
4、妥善保管好用户意见簿，作好服务工作。