1.编制依据              3

2.工程概况              4

2.1工程简介              4

2.2各专业系统简介              4

3.主要工程数量              13

4.施工组织              13

4.1技术准备工作              13

4.2施工人员组织的准备              13

4.3现场临时设施：              14

4.4施工组织安排              14

5.施工方法和技术措施              16

5.1通风空调工程施工质量要求和技术措施              16

5.2给排水工程施工质量要求和技术措施              33

5.3电气工程质量要求和技术措施              44

6.施工进度计划              58

7.施工设备、机具、仪表计划表              59

8.各项管理措施              60

8.1质量保证措施              60

8.2安全技术措施              61

8.3消防保卫措施              63

8.4冬、雨季施工措施              65

8.5现场文明施工管理措施              66

8.6成品及设备部件的保护措施              66

8.7现场的材料供应和管理措施              68

8.8降低成本技术措施              68

8.9环保措施：              69

9.执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理              70

9.1本工程执行的规程、规范、质量评定标准              70

9.2工程竣工资料编制              71

9.3施工技术资料目标设计              72

1.编制依据

1.1           由北京中天建中工程设计有限责任公司设计、绘制的“大运村”公寓—办公楼、管理式公寓的暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸。

1.2           各专业施工图纸会审记录。

1.3           各专业工程施工及验收规范。

1.4           各专业工程质量检验评定标准。

1.5           《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四分册）。

1.6           建筑设备施工安装通用图集91SB1—9、92DQ1—13。

1.7           大运村工程总体进度计划。

1.8           《北京市工程项目监理工作管理规定》。

1.9           《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996]418号文。

2.工程概况

2.1工程简介

该工程位于航空学院南侧，紧邻知春路，为2001年世界大学生运动会筹建，共12栋高层建筑，其中11#、12#楼由我集团公司承担，11#楼为办公楼，12＃楼为管理式公寓，两楼的结构形式均为框架结构，建筑面积分别为22854.28平方米、32450平方米。土建工程于1999年12月开工，甲方要求竣工日期2001年4月。我公司承担该工程大部分风、水及强弱电的安装工作。

办公楼及管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。

2.2各专业系统简介

2.2.1     供热、通风与空调工程系统简介

2.2.1.1          冷热源设置

    在管理式公寓地下室设有800RT的离心冷冻机组三台，在办公楼屋顶设置冷却塔共六台，由这套系统提供7oC/12 oC冷冻水，来作为管理式公寓、办公楼的冷源。

    热源为设于管理式公寓屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓、办公楼、学生食堂的空调、生活热水、采暖提供，其中空调和生活用热均由锅炉房提供一次水经各自换热站换热取得（换热站均设于管理式公寓地下一层），管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒。

2.2.1.2          供热及空调系统简介

办公楼地下一层除发电机房和高低压配电室以外，均为为全空气低速空调系统，此层设一台空调机组，新风标准20%，新风、回风混合后，由风机送入室内，气流组织为单层百页上送上回，过渡季全新风运行；办公楼裙房及标准层每层各设一套新风机组，每个房间设风机盘管，新风经过滤段、加湿段由风机送入室内，气流组织为散流器上送风，可开式格栅风口上回风（回风口加风口过滤器）。

管理式公寓地下室采用空调新风系统，共五台机组，冷负荷约为700Kw，热负荷为740Kw，气流组织为双层百叶风口上侧送风，双层百叶风口上侧排风，冬夏季及过渡季全新风运行；地上裙房一、二、三层餐厅及大堂均采用全空气低速空调系统，小开间房间采用风机盘管加新风系统，气流组织为散流器上送或双层百叶风口侧送，经单层百页风口回风，过渡季全新风运行；标准层客房采用风机盘管加新风系统气流组织为侧送上回，双层百叶回风口、送风口，过渡季全新风运行。冬夏季共用一套通风系统，客房风机盘管采用卧式暗装风盘顶送，楼道的风机盘管为卡式风盘顶送，辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送。

2.2.1.3          通风及防排烟系统简介

办公楼走道设排烟系统，风机设于本楼屋顶，火灾时，本层排烟风口与屋顶的风机联动开启；地下高低压配电室及其电缆夹层设空调系统回风兼排烟系统，风机位于转换层，平时空调系统低速运行，火灾排烟时，风机启动。防烟楼梯间和消防电梯前室设加压送风系统，防烟楼梯间加压风口常开，消防电梯前室加压风口常闭，火灾时本层及上下层联动开启；在屋顶层、机房夹层，顶棚层除采用集中空调外，另加入分体空调辅以调节，来供热和制冷。

管理式公寓防烟楼梯间不具备自然排烟条件，故设机械排烟系统和正压送风系统。正压送风风压大于50帕，风机设于屋顶上，出口风管设止回阀，通过竖井下送，隔层设双层百页送风口一个，平时常开；前室每层设一个常闭式的带SD执行器加压送风口，风机入口风管装设防火阀；楼道每层吊顶上设排烟口，排烟风机设于楼顶进行机械排烟。通过消防中控室进行监控。

2.2.2.2          空调水管系统简介

办公楼空调水水管冬夏采用一套管路系统，冬夏季在管理式公寓的冷冻机房的分水器前进行切换，冷源来自管理式公寓的冷冻机房，空调水通过两楼的地下连廊和竖井内管路送至各层机房和各个房间的每台风机盘管，其竖井内管道供回水管采用同程式系统，使每一层水路平衡，以利于调节。冷却塔设于本楼屋顶，冷却水管由竖井直达屋顶层，再由竖井内管道、地下连廊送回管理式公寓的冷冻机房。各空调机房内冷凝水直接排至机房地漏，其各层风机盘管的冷凝水通过管路汇总至机房或茶水间排入地漏。

管理式公寓冬夏也采用一套管路系统，冬季走热水（65 oC /70 oC），夏季走冷水（7 oC/12 oC），二者在冷冻机房内分水器前通过阀门进行切换；冷却水泵、冷冻水泵、二次热水循环水泵均设于本楼冷冻机房内；经分水器、竖井内立管将水送至各层的机房和各层的风机盘管；各层配管与竖井均采用同程式系统，竖井内装波纹管补偿器补偿管路的热胀冷缩量。换热器的一次热水来自屋顶层的锅炉房，锅炉间、化验间、维修间设于屋顶层，水处理间、水泵房设于管理式公寓的地下室。各空调机组的冷凝水直接排至机房内的地漏中，风机盘管的冷凝水接至卫生间管井立管内，排至裙房的屋面或排至机房地漏。

2.2.1.5          采暖系统的热源为锅炉房直接供给，散热器类型采用钢制屏绕型散热器，均为挂墙安装，系统采用焊接钢管丝扣连接。

2.2.2     给排水工程

给排水工程包括生活给水、生活热水、污废水、中水、雨水和消防水等分项工程，每个分项单成系统，其中消防水工程又分为消火栓和自动喷洒两个系统。

2.2.2.1          生活给水系统：

给水分为高、中、低三个区，办公楼低区为地下一至二层，由市政直接供给；中区为三至十层，高区为十一至十九层；管理式公寓地下一层至三层为低区，由市政直接供水，四至十层为中区，十一至十六层为高区；中、高区水源来自学生公寓地下一层的供水设备，系统以变频方式运行。

2.2.2.2          生活热水系统：

办公楼热水供应分高低两区，管路布置均为上供下回同程方式，热媒来自锅炉房，热水经本楼地下一层换热设备送出，水温为65~50℃，水泵温控启停。

管理式公寓热水系统分高、中、低三个区，所含楼层与给水相同。管路布置方式，低区和中区为下供下回同程式，高区为上供下回同程式。热煤采自锅炉房，热水由地下一层换热设备产出，温度为60~50℃，水泵温控启停。

2.2.2.3          污废水系统：

污废水有不同的排出途径，办公楼地下室污水用污水泵提升排出，裙房层单独排出，三至十九层在夹层汇合后排出，在室外经化粪池处理后排入市政污水管道。管理式公寓地下室污水用污水泵提升排出，裙房层单独排出，五层至十六层在夹层汇合后排出，进入室外化粪池，经处理后排入市政污水管道。设备机房和冲洗地面生成的废水，与污水分流，排入小区的雨水管道。

2.2.2.4          中水系统：

中水源水取自管理式公寓地下一层和五层至十六层洗浴排水，经设于管理式公寓地下一层的水处理设备处理后成为中水供水。供水分低区和高区，低区为地下一至十层，高区为十一至十六层，均由变频设备供水，其中地下一层至三层供水设有减压装置，以消除过剩压头。中水除供给本楼外，尚有一部分供给办公楼。

办公楼中水不收集，源水采自市政和管理式公寓。地下一层至二层为低区，由市政供水；三至十层为中区，十至十九层为高区，此两区由管理式公寓水处理设备供水。中水用于冲洗便器和绿化。

2.2.2.5          雨水系统：

    雨水的排出采用内落排水方式，由屋面雨水斗收集，经管道汇合后排至室外。地下车库坡道和窗井的雨水由明沟引入废水坑，再由水泵提升排出。空调冷凝水与雨水合流，共同排入室外雨水管。

2.2.2.6          消火栓系统：

管理式公寓与办公楼消火栓系统为一个系统，在管理式公寓地下一层消火栓用水与生活给水同用一个储水池，加压泵设在地下一层，稳压装置设于办公楼的屋顶。供水分为两个区，自三层以下为低区，自夹层以上为高区，管路环状布置。消火拴箱设单拴，口径Φ65mm，另带自救盘。

2.2.2.7          自动喷洒系统：

管理式公寓与办公楼的自动喷洒系统同用一套供水设备，该设备布置在管理式公寓的地下一层，高位水箱设于办公楼屋顶。系统装备有湿式报警阀，各层设有信号阀和水流指示器，在消防中控室可实现自动监控。

2.2.3     电气工程

管理式公寓与办公楼电气工程包括：配电系统、电气照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、楼宇自控系统、综合布线系统、共用天线电视系统、广播音响系统、保安监控系统组成。

2.2.3.1          配电系统：

由城市变电所的不同母线段引来两路10KV高压电源，有办公楼地下一层的变配电室的高压配电柜向1#--10#学生公寓（1T--6T）、管理式公寓（7T--10T）、办公楼（11T—12T）变压器供电；办公楼变电所内设两台800KVA干式电力变压器，分别本工程动力及照明供电；

2.2.3.2          动力照明系统：

电力设备配电以放射式配电，对重要负荷的供电，如电梯、正压风机、排烟风机、消防用电设备及应急照明等，均采用双路电源末端自投方式；本工程的照明光源以荧光灯、白炽灯为主。所有荧光灯cosф=0.9；在主要出入口、公共走道、楼梯间、电梯前室均设有疏散指示灯；

2.2.3.3          防雷接地系统：

本建筑属二类防雷建筑，在屋顶设置避雷带，所有突出屋面的金属物均与避雷带相连接。利用建筑物内主筋作为防雷引下线，作为引下线的两根钢筋从地下室至屋顶焊接；为防止侧向雷击，将1、4、7、10、13、16、19层及屋顶平面圈梁内的外侧水平钢筋做成均压环。并将其与引下线可靠焊接，将所有铝合金外窗与均压环相连。电力系统的接地与防雷接地连通形成联合接地体，总接地电阻要求不大于1欧姆。本工程采用TN-C-S系统配线。

2.2.3.4          火灾自动报警及消防联动控制系统

消防控制中心及消防水泵房均设在管理公寓一层，是负责整个“大运村”建筑小区的消防监控指挥中心，消防中心内设消防报警控制盘及联动控制盘，消防电话主机及紧急广播设备；在办公楼一层设置区域报警控制盘。办公楼及管理式公寓都设有智能型感烟、感温探测器，发电机房装设有差定温感探测器，变电室电缆夹层装设有线缆式温感探测器，各楼层主要出入口装设有楼层指示器、手动报警按钮及消防对讲电话插座；在管理式公寓走廊、公共场所还设置有紧急广播扬声器，在客房内的广播系统均设有消防切换装置；消火栓按钮除能直接启动消防泵外，并按楼层及消防分区的划分通过信号模块反映至消防中心。办公楼的防排烟设备均可由消防中心直接启动控制。火灾确认后启动灭火设备，切断着火层及上下层正常照明等非消防电源，同时对着火层及上下层进行紧急疏散广播。

2.2.3.5          楼宇自控系统

楼宇自控系统主机设在管理公寓地下一层冷冻机房，除管理式公寓外，监控干线还引至办公楼及学生公寓，管理式公寓的制冷站及两楼的空调机房、变电所、发电机房等均设置工作子站对机组进行控制，同时能进行故障检测、判断与显示，通过通讯网络实现远程控制与数据交换，达到自动监控、节能的目的。

2.2.3.6          综合布线系统

办公楼为高级写字楼，电话系统及计算机网络采用综合布线系统。利用四对无屏蔽双绞线结合竖向光缆，采用两级星行组网结构形式，建立开放式的信息系统。本楼地下一层设有电话交接间，本楼垂直干线子系统语音网采用三类大对数电缆，数据网采用光缆。水平子系统采用三类、五类四对无屏蔽双绞线。

1000门程控电话机房设在管理式公寓裙房三层，电话外线由学生公寓引来。由电话机房引出电话电缆本楼各层竖井内的电话组线箱，并送一路至学生公寓电话交接间。管理式公寓电话系统采用传统布线方式，标准层每间客房设一部内线电话，卫生间电话与客房电话并机。

2.2.3.7          共用天线电视系统

小区有线电视光缆由办公楼引入，在地下一层电视光缆间与管理公寓引来的卫星及闭路电视信号混合、调制、放大、分配再分别送至办公楼、管理公寓、学生公寓。有线电视信号由分支器送至各房间终端，本系统用户端电平按70+-5DB设计。

2.2.3.8          广播音响系统

    广播音响系统主机设在管理式公寓顶层，在走廊、公共场所设置背景音乐加紧急广播扬声器，客房音响设有音乐、FM调频广播等四套节目，其选择开关、音量控制器及扬声器均设在床头控制柜内，平时播放音乐，火灾时由消防中心进行手动或自动紧急广播切换。

2.2.3.9          保安监控系统

   保安监控中心设在管理式公寓一层，与消防中心同室布置。负责本楼以及小区内的保安监视，保安中心装设闭路电视监视屏及信号切录设备，在本楼及其余各楼主要出入口均装有摄像机。

3.主要工程数量

   见附表一。

4.施工组织

4.1技术准备工作

4.1.1     工程技术人员在熟悉图纸的基础上,有针对性的对工人培训,使工人对各专业有所了解，特别是重要部位要细致讲解，同时，工程技术人员与工人共同讨论，制定出比较好的施工方案，提高质量，缩短工期。同时及时准确地做出施工预算，编制好材料使用计划。

4.1.2     各专业工程师（工长）提前做好分项技术交底，做好施工记录，保管好图纸和技术文件资料。

4.2施工人员组织的准备

4.2.1     本公司负责11#、12＃楼通风空调、给排水、强弱电施工，施工工程量较大,工艺复杂，根据专业划分及工程量设置组织管理机构，组织机构见附图一。

4.2.2     施工班组按专业及工程实际情况组成六支施工队，根据施工进度要求由项目经理进行人员的统一调配。作业人员安排如下表:

4.3现场临时设施：

4.3.1     现场办公区临设设在城建七公司南侧，紧邻知春路边。现场临设内不允许住人（除值班人员外），所有参施人员均在施工区外居住。

4.3.2     根据本公司专业施工要求，不能露天加工作业，加工场地设在楼内。（办公区平面图见附图二）。

4.4施工组织安排

4.4.1     暖通、给排水工程

根据工程进度情况及甲方要求竣工日期，我公司准备在基础结构验收后开始地下部分的各种专业管路的安装工作，并同时配合土建结构进度进行立管安装。具体流程如下：

（1） 准备阶段：

  看图——图纸会审——施工方案编制——加工件制作——验收保管——施工机具准备。

（2） 施工阶段：

安全技术交底——施工技术交底——配合结构预留预埋——孔洞清理——材料进场验收——风、水管路安装——水管路压力冲洗、试压——设备、阀件进场验收、安装——各系统调整调试——资料收集、整理——验收、竣工。

4.4.2     电气工程

根据工程特点与系统划分，本工程划分为配合预埋期、安装调试期。针对配合预埋量较大，派专人套丝，管内除毛刺。安装调试期根据系统进度安排并派技术较强人员负责。

具体施工流程分以下两个阶段：

（1）     准备阶段：

看图——图纸会审——施工方案编制——加工件制作——验收保管——施工机具准备。

（2）     施工阶段：

安全技术交底——施工技术交底——材料发放——配合基础接地网焊埋——配合预埋管路施工——桥架、线槽进场验收安装——电缆、导线敷设及封闭母线安装——设备器具进场验收、安装——各系统调整调试——资料收集、整理——验收、竣工。

5.施工方法和技术措施

5.1通风空调工程施工质量要求和技术措施

5.1.1     风管加工、安装、保温

本工程楼体结构简单，通风管道不多，工程量不大，施工前施工人员要认真审阅图纸，分清不同用途通风管道，采用不同壁厚镀锌钢板及不同的加工工艺。用料规格要求符合规范和设计要求，为节省材料、方便施工，风管加工时，不合格品不得进入下一道工序，要求质检人员和班长严格把关，风管成品要按系统及排管顺序统一编号，为下一步安装创造有利条件。

风管和配件的钢板最小厚度(mm)

排烟系统风管、加压风管、排风兼排烟厚度采用1.2厚镀锌钢板制作。

（1）风管制作前，要检查材料的质量是否合格，有无合格证或质量鉴定文件，进行外观检查，应符合下列要求：

  1)板材表面应平整，厚度均匀，不得有裂纹、刺边及严重锈蚀情况；尤其是镀锌钢板表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷,应有镀锌层结晶花纹。

  2)型钢应该等型、均匀，不得有裂纹、气泡、窝穴及其它影响质量的缺陷。

（2）风管与角钢法兰连接，可采用翻边铆接，铆接部位应在法兰外侧；翻边尺寸应为6～9mm，翻边应平整，不得有孔洞。铆钉规格、铆孔尺寸见表:

圆形、矩形风管法兰铆钉规格及铆孔尺寸(mm)

（3）通风管路三通的制作

风管路开三通处加工成圆弧面或45°面过渡，以减小阻力。

已安装好的管路开三通采用直角插条口连接。

（4）矩形风管加固：

    各种加固方法适用范围如下：

    注：上表是以风管接头形式和横向用角钢箍加固时允许单级风管长度，加固也可以以其他形式及两种以上形式混合使用。

    a.当采用风管板面压十字棱作加固时，其每节风管长度可提高1级。

    b.当风管内加支承扁钢时，其每节风管长度可提高1级。

（5）风管咬口采用联合角咬口，金属板材的拼接、圆形风管的闭合缝均采用单咬口。

（6）风管法兰加工

  1）加工法兰时，一般情况下，其内径比风管外径略大2～3mm；法兰表面要平整。

  2）矩形风管法兰的四角都应设置螺栓孔，螺栓孔直径应比连接螺栓直径大2mm，螺栓及铆钉的间距不应大于150mm。

  3）螺栓孔的位置处于角钢（减去厚度）或扁钢中心，孔的排列要使正方法兰和圆法兰任意旋转时，螺栓孔都能对准，矩形法兰两对边的螺栓孔都能对准。

  4）角钢法兰的立面与平面应保证互成90°，连接用的镀锌螺栓用同样规格（如螺栓M8）。

  5）法兰垫料在一般通风空调系统中用闭孔橡胶板或8501密封胶带，防排烟系统用Φ8石棉绳密封，且必须将其压置在螺栓孔里侧。各种法兰垫料不能挤入或凸入风管内，否则会产生流动阻力，增加管内积尘。

  6）法兰连接应平行、严密、垫料不得突出，法兰螺栓拧紧，螺母方向一致。

  7）镀锌钢板风管的法兰型钢规格按下表选用。

（7）风管支吊架

1）  该工程按照设计要求所有吊在楼板上的管路吊架生根件为膨胀螺栓,故通风管路采用槽钢头和圆钢吊杆、横担所组成的吊架支撑,用料规格按《风管支吊架》（T616）选用；

2）  横担角钢规格与风管法兰用一个规格。吊杆直径如下表：

风管吊杆规格表

3）  弯头处应在45°角方向上设一支吊架，三通、四通、风管的末端0.5m处均应设吊架，所有吊杆两端套扣长度为70mm；

4）  吊架不得设置在风口、阀门、检查门处，不得影响阀件的操作，不得直接吊在法兰上，保温风管的支吊架设在保温层外部，并不得损伤保温层；

5）  通风管路支吊架不得做为其他专业的承重及支承点。

（8）风管安装

1）  本工程通风系统，安装过程中要与其他专业密切配合，每层每段的安装最佳起点由专业工程师和班组长一起确定，以节约人力、提高工作效率；

2）  图纸中风管标高为风管底标高。安装前要到现场实测，保证风管安装轴线和标高准确。风管安装前应检查现场结构预留孔洞的位置、尺寸是否符合图纸要求,有无遗漏现象；

3）  明装风管水平安装，水平度的允许偏差不超过3mm/m，总偏差不应大于20mm；

4）  明装风管垂直安装，垂直度的允许偏差不超过2mm/m，总偏差不应大于20mm；

5）  暗装风管位置应正确、无明显偏差；

6）  风管穿越墙壁和楼板，风管安装、保温完成后，风管和墙壁或楼板之间的间隙应使用防火柔性材料密实填充；

7）  通风管道支、吊、托架的间距：

a.     风管水平安装，风管直径或大边长小于400mm时，吊、托架间距不超过4米；风管直径或大边长大于或等于400mm时，吊、托架间距不超过3米。

b.     风管垂直安装时，支架间距不应大于4米，但每根立管的固定件不应小于两个。

c.     悬吊的风管应在适当处设置防止摆动的固定点。

8）  风管和设备的连接采用帆布软管连接，软管长度应为150～250mm，其接合缝应牢固、严密，并不得做为异径管使用。

9）  风管和配件可拆卸的接口，不得装在墙体和楼板内。

（9）阀部件和风口的安装

1）  系统中部件与风管连接主要采用法兰连接形式，其连接要求和所用垫料与风管连接相同。

2）  多叶阀、蝶阀等各种阀门在安装前应检查其结构是否牢固，调节装置是否灵活。安装时手动操纵机构应放在便于操作的位置。

3）  防火阀：

a.     防火阀的转动部件任何时候都应转动灵活，易熔件应为批准的并检验合格的产品，装在阀板迎风侧，不得装反。在安装前还应再试一下阀板关闭是否灵活严密，易熔件材质严禁代用。

b.     防火阀有水平安装、垂直安装及左式、右式，在安装时务必要注意，不能装反。

4）  阀门安装完毕后，应在阀体外部明显地标出开关方向及开启程度。保温风管系统应在保温层外设法做标志，以便调试和管理。

5）  风口的安装

a.        各类送回风口、新风口，安装在墙面或吊顶上，风口安装要与土建装饰工程配合进行，保证质量和美观。风口位置待二次装修时定，要求土建在吊顶风口处安木框，以便于风口位置正确，木框尺寸由通风专业人员提供。

b.        安装要求位置、标高准确。外露表面无损伤。携带调节装置的风口应保持启闭调节灵活。安装前应把风口擦拭干净。

c.        风口安装应与装饰面贴实无缝隙，横平竖直，不扭歪，自攻螺丝或拉铆钉宜在风口侧面。

d.        风口安装后应无变形无损伤。

e.        吸顶安装的散流器应与顶面齐平，散流器与总管的接口应牢固可靠。

  6）风管路测定孔应用不易锈蚀的材料制作，孔口应能严密封闭，测定孔与风管或空气处理室的结合部位应不漏风、不渗水。测定孔位置与设计协商后定。

  7）风管路检查门应开启灵活，关闭严密，与风管或空气处理室的连接处应采取密封措施，不得渗漏。供人员进出的检查门尺寸不应小于600×400mm。检查门位置与设计协商后定。

  8）安装在吊顶的阀部件应与装修人员配合，在吊顶上留调试检修人孔。

（10）风管保温

  1）空调系统的新风管、送风管、新风系统的新风管、进风系统的新风管用铝箔超细玻璃棉板保温（δ=30毫米），外缠玻璃丝布，刷防火涂料。

  2）风管及配件经检验合格后方可保温，保温前风管表面要擦拭干净。在风管侧面、下面按每平米16个粘贴保温钉，在风管上面按每平米9个粘贴保温钉，成梅花形排列，保温材料和风管要密贴，保温材料接缝用铝箔胶带封严，各保温结构应牢固，表面平整，圆弧均匀，无断裂、缝隙和松驰现象，要特别注意弯头和三通的保温质量。

  3）法兰接口处应用与管件相同的保温材料封严。

  4）阀件保温同风管保温，防火阀保温露出执行机构。

（11）无法兰连接风管施工工艺

    矩形风管大边尺寸≤1000mm的应采用无法兰连接风管施工工艺。

风管大边尺寸≤630mm可采用插条连接风管；风管大边大于630mm而又小于等于1000mm可采用立咬口连接。

    由于无法兰连接风管的刚度不及法兰连接风管，故其支吊架数目在规范（GBJ50243-97）要求基础上增加支、吊架。

（12）风管法兰及支、吊架刷防锈漆两道。

（13）在吊顶内吊装的空调器与通风机处，要在其设备下部吊顶上开检修人孔，要求装修专业人员协助。

（14）设备就位

    设备开箱要严格执行开箱制度，甲方、监理、厂家、设计、施工单位缺一不可，认真作好开箱记录，根据装箱单点清缺件及坏件，当时定出解决方案、时间，几方签证认可。

    设备安装前按设计和规范要求验收基础。设备安装严格按设计、规范、图集及生产厂家说明书施工。

（15）通风系统调试在系统安装完成后进行。

5.1.2     空调水系统施工技术要求

5.1.2.1          管材的选用.

    冷冻、冷却水管采用焊接钢管，冷凝水管采用镀锌钢管。管材的规格，型号必须严格按图纸选用合格品，严重锈蚀的管材不得使用；镀锌管的镀锌层不得破坏，如有轻微破坏应在受损部位刷银粉两道。所有管道安装前必须清除管道内外所有污物，非镀锌管外壁刷防锈漆一道。

5.1.2.2          管道连接形式

所有设备，阀部件（焊接类阀部件除外）与管道的连接均需采用可拆卸式连接方式。钢管的连接方式根据设计要求，分别采用焊接和丝接，法兰连接采用石棉橡胶垫。技术要求如下：

1.     螺纹连接

1)     螺纹应端正、清楚、完整、光滑，不得有毛刺、乱丝、断丝和缺丝长度不得超过螺纹长度的10％。

2)     螺纹加工时，应用力均匀，不得加套管接长手柄的方法进行套丝。

3)     螺纹连接时，应在管端螺纹外面敷上填料，用手拧人2-3扣，再用钳于一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。

4)     管道连接后，应把挤到螺纹外面的填料消除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管路。

5)     各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换新填料。

6)     螺纹连接的填料选用铅油麻丝。

2.     法兰连接

1)     材料检验：供安装用法兰其尺寸偏差应符合现行国家标准，材质应符合设计要求。法兰密封面应平整、光洁，不得有毛刺及径向沟槽，凸凹面法兰应能自然嵌合，凸面的高度不得低于凹槽的深度。螺栓及螺母的螺纹应完整、无伤痕、毛刺等缺陷，螺栓与螺母应配合良好，无松动或卡涩现象。法兰垫、石棉橡胶垫、橡胶板垫片应质地柔软，无老化变质或分层现象，表面不应有折损，皱纹等缺陷。

2)     装配技术要求：法兰与管子焊接装配时，法兰端面与管子中心线相垂直，管子插入平焊法兰密封面应留出一定距离，一般以法兰厚度的一半为宜，最多不超过法兰厚度的2/3，以便内口焊接。

3)     安装技术要求：法兰连接时应保持平行，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜。法兰垫片应符合标准，不允许使用斜垫片或双层垫片，使用石棉橡胶垫或橡胶垫等软垫片时，周边应整齐，垫片尺寸与法兰密封面相符。法兰连接应使用同一规格螺栓，安装方向一致，紧固螺栓应按正确顺序进行，对称均匀，松紧适度，紧固后外露长度不大于2倍螺距。螺栓紧固后应与法兰紧贴，不得有楔缝，需加垫圈时，每个螺栓所加垫圈不得超过1个。为了便于装拆，法兰与支架边缘或建筑物距离一般应不小于200mm，不允许装在楼板，墙壁或壁式套管内。

3.     管道焊接：

1)     管道焊接必须遵守管道焊接规范有关技术要求。

2)     焊接前对所使用的管材及焊接材料必须进行查核，确认实物与合格证件相符方可使用。

3)     手工电弧焊焊条选用结422及结502，焊接前必须保证其干燥要求。

4)     管子对接接头焊接层数，焊条直径及焊接电流参考下表选用。

5)     为保证焊透，对厚壁管材，要开坡口，坡口的加工可采用氧气割坡口的方法，但必须将氧化铁铁渣清除干净，并将凸凹不平处磨平整，坡口管子对接V型坡口参数要求表：

注：d≤4mm管子对接如能保证焊透可不开坡口。

6)     对于焊缝位置：直管段两环缝问距不小于100mm；环焊缝与支、吊架，建筑物的距离不小于300mm。

7)     焊缝要自然冷却不得骤冷。

5.1.2.3          管道支吊架的选用、制作、安装：

    支吊架的选用，必须考虑管道的稳定性，强度和刚度要求，尽量采用较简单的结构，以节省钢材和便于制作安装，（支吊架形式规格参考91SB1暖气工程第76页-121页）。

    管道在不允许有任何位移的地方，应设置固定支架，固定支架要生根在牢固的建筑结构上，在管道上无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架。

    在一条管路上应在适当位置设置防晃支架，以避免管道摆动。

    钢管水平安装支架最大间距见下表。

    对于管井，根据其分布形式在每层穿楼板处，设槽钢支架。

    单根管线常用吊架规格参见下表

    单根管线常用角钢U形螺丝支架规格

    支吊架安装前，应进行外观检查，外形尺寸及形式必须符合要求，不得有漏焊或各种焊接缺陷。

    支吊架安装位置、标高应正确，要保证管道的标高、坡向，安装要平整牢固，管子与支架接触良好，一般不得有间隙。

    支吊架安装以膨胀螺栓固定为主，对于承重较大而膨胀螺栓不能满足要求时，可在争得有关部门同意条件下，在楼板上打透眼安装。

    支吊架刷防锈漆两道。

5.1.2.4          管道安装

    管道布置要严格按图纸施工，位置，标高，坡向准确。特别是冷凝水管道的坡向要能保证冷凝水的顺利排放，安装好后要做充水试验。

    管道对口焊接前，要将对口管道内、外壁清理干净，两管道应在同一条直线上，管端偏差＜1.5mm。

    管道焊接后要认真自检、自查。

    由于机房内管道口径大，因此支架的布置要进行必要的负荷计算，支吊架必须满足强度要求。

    保温管道支吊架必须设木托，厚度与保温层厚度相同。

5.1.2.5          阀部件安装

   安装所有阀门前，应按设计核对型号，并进行清洗、试压，按出厂压力试压不渗漏后，方可按介质流向确定其安装方向进行安装。

    阀门安装前应检查其填料，其压紧螺栓须有足够的调节余量。

    法兰或螺纹连接的阀门应在关闭状态下安装；对焊阀门焊接时阀门不宜关闭，防止过热变形。水平管段上的阀门，其阀杆一般应安装在上半周范围内。安装铸铁阀门时，应避免强力连接或受力不均引起的损坏。

    阀门的安装位置不应妨碍设备、管道及阀门本身的安装和检修，并排布置的阀门最好错开布置，如无法错开其手轮间净距不得少于100mm。

5.1.2.6          管道系统试压和清洗

1.     试压：

1)     管道系统施工完毕，经检查符合设计要求之后，要进行水压试验，试验压力按设计要求和规范进行。

2)     试压前，应编制固定的试验方案，并报请有关部门批准。

3)     试压前应将不能参与试压的系统、设备、仪表及管道附件等加以隔离，加置盲板的部位应有明显标记和记录。

4)     试验用水采用自来水。系统注水时，应将空气排尽，如试压环境温度小于5度，应采取防冻措施。

5)     试压时，应缓慢升压，达到试验压力后，停压10分钟，以无漏泄，压降小于0.02 MPa为合格。

6)     试验过程中如遇泄漏，不得带压修理，消除缺陷后，应重新试压。

7)     试压完毕后，应及时拆除所有临时盲板，核对记录，并填写系统试压记录。

2.     清洗：

1)     管道系统强度试验合格后，应分段进行清洗。

2)     清洗主要采用自来水冲洗，以清除管道内的焊渣等杂物。

3)     冲洗前，应将系统中不宜参加冲洗的设备、仪表、阀件加以妥善处理，并在冲洗后复位。

4)     水冲洗时，系统内流速应不小于1.5m/s，以出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。

5)     冲洗时（除有色金属管道外），应用木锤敲打管子，对焊缝，死角和管底等部位重点敲打，但不得损伤管子。

6)     排水管应接入可靠的排水沟中，并保证排泄畅通和安全。

7)     管道冲洗后应将水排尽，对于冬季不能投入使用的系统，应用压缩空气或氮气吹干。

5.1.2.7          管道保温

    根据设计要求，空调供回水管，凝结水管均需保温。

  保温形式：

    空调冷暖水管、冷凝水管采用聚乙烯发泡材料管套保温，外缠玻璃丝布两道,防火漆两道。。

    要特别注意阀部件的保温质量。

    要求保温牢固，粉刷均匀，外表美观。

5.1.2.8          空调水系统设备安装

    锅炉、冷水机组、分水器、集水器、热交换器及水泵的就位：首先要根据图纸核对设备基础，与图纸核对无误后，将设备用倒链吊起后水平下放至正确位置就位。设备的起吊要遵守有关安全规定。

    风机盘管、新风机组的吊装应平整牢固，位置准确，吊杆不应自由摆动。吊杆与托板相连处，应使用双螺母紧固找平正，并进行接水盘充水试验，保证无积水现象。

5.2给排水工程施工质量要求和技术措施

5.2.1     给排水工程

5.2.1.2          套管制作、安装：

本工程现浇混凝土楼板留洞采用复用钢制套管，混凝土墙留洞采钢套管一次予埋到位，外墙采用钢性防水套管。复用钢套管直径：穿保温管的复用钢套管直径=管路直径+2*保温层厚度+外缠保护层厚度，不保温管的复用钢套管直径比相应管路直径大2号，套管长=楼板厚+300mm。加工完成后，套筒底壁打磨光滑，且刷沥青油，使用时，外涂机油，缠紧油毡两层，用铅丝绑紧，放至洞位，待混凝土凝结后拔出，用钢刷刷去表面的混凝土渣，涂沥青，以备再用。穿混凝土墙钢套管直径同复用钢套管，长度=墙体厚度+两面抹灰层厚度，钢套管内壁防腐刷漆。

（1）     放置套管部位：室内给水、热水管道，凡穿过楼板、墙体基础等处，必须设置套管。

（2）     根据图纸要求：管道穿外墙，水池壁时，应预埋防水套管。给排水详见              91SB3-36，采暖详见91SB1-22。

（3）     管道穿过间墙、隔墙和楼板处的套管采用钢管套管。翼环及钢套管加工完成，内壁刷红丹一遍，埋设的套管内部填满废牛皮纸。

（4）     套管制作：套管管径应比穿墙板的干管、立管管径大2号。过楼板套管长度=楼板厚度+板底抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（卫生间50mm）。套管两端平齐，管内外应刷防锈漆一道。穿墙面套管两端应与墙面平齐。穿楼板套管下端应与楼板面平齐，上端高出地面20-30mm（厨厕间50mm）。

（5）     套管安装：应在立管安装时及时套入，放于指定位置，过楼板处宜用钢筋棍绑以铅丝临时固定，待立管安装校正无误后调整位置，随后固定。

（6）     穿楼板的套管应在套管与管子之间的空隙用油麻和防水油膏填实封闭，穿墙套管可用石棉绳填实。

5.2.1.2          管道安装：

流程：预制——干、立管安装——闭水、试压——支管、卫生洁具安装——连接卫生洁具与支管——通水、油漆

1.           给排水系统管道材质选用：

生活给水、热水、中水管道主管及立管采用热镀锌钢管。DN>50mm者，采用焊接；DN≤50mm者，采用丝接，接入分户的分支水管采用铝塑复合管及配件连接。

地下室至转换层污废水排水管、透气管采用排水铸铁管，承插接口橡胶圈密封，螺栓紧固。转换层以上排水立管、横支管、透气管采用UPVC管，粘接剂接口；与潜水排水泵连接的管道，均采用焊接钢管，焊接连接；水箱上的溢、泄水及通气管采用镀锌钢管，焊接或法兰连接。

2.           选材、抽验：

材料进场后首先应检查其有无出厂合格证，再检查其材质。管壁应薄厚均匀，内外光滑整洁，不得有砂眼、裂纹、疙瘩，管件无偏扣、乱扣、丝扣不全等现象。材料不合格者不得使用。

3.           给排水管道安装：

a.           给排水干管安装：

安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。给水干管安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加临时丝堵以备试压用。管道预制后、安装前做好防腐，丝扣连接管道抹铅油缠麻，然后用管钳上紧，安装后找直找正。排水管应用两个45度弯头连接。排出管安装时，出墙管口堵好，以便做闭水试验。

b.           给排水立管安装：

给排水立管宜分主管、支立管分步预制安装。安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。安装时，若需打洞，洞口直径不应过大，并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固。立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。冷热水立管安装要求热水管在左，冷水管在右。给水立管每层设管卡，高度距地面1.5m。排水立管应每层设检查口，高度距安装地面1m。

c.           给排水支管安装：

给水支管安装前核定各卫生洁具冷热水预留口高度、位置，找平正后栽支管卡件。冷热水支管安装要求热水管在上，冷水管路设在下。排水支管先安装管道，调好坡度，再固定卡架。排水支管一定要按规定的坡度进行安装，不允许有倒坡、平坡的现象。

d.           铝塑复合管的安装方法。

管道的调直：调直在平整的地面上进行，用脚踩住管子，滚动管子盘卷向前延伸，压直管子，再用手调直即可。

管的弯曲：弯曲时，先将弯管弹簧塞进管内弯曲部位，然后均匀加力弯曲，弯曲成型后抽同弹簧。

管件与管道连接：按所需长度将管剪断；用整圆扩孔器将管口整圆扩孔；将螺帽和C型环套在管子端头；将管件本体内心插进管口内，应将内心全长插入；拉回C型环和螺帽，用扳手将螺帽拧固在管件本体的外螺纹上。

e.           其它：

管井内的管道安装顺序为：先里后外，由管井西边向东边顺序安装。管井内的冷、热水管应在每层加套管，待土建封楼板时，安排人员做相应的配合工作。管井内的管道保温与防结露工作待井体装修后统一进行。

给水管道除图中注明者外，DN≤50mm时,采用J11X-10截止阀;DN>50mm时，采用闸阀或蝶阀，工作压力1.6Mpa。水泵进出水管上的阀门采用工作压力1.6Mpa的闸阀。

给水干管按0.002-0.003坡度敷设,坡向泄水装置。

排水管坡度应符合施工规范规定。坡度过小或倒坡均会影响使用效果。

f.           生活污水管道的坡度：

g.              钢管水平安装支架间距，不得大于下表数据：

给水干管应设托架，立管每层均应设支架；排水横管应设吊架，立管应设固定落地卡，支托吊架埋设平正牢固，与管道接触紧密。

4.           水压试验、灌水试验、冲洗试验、通球试验：

    本工程试验用水采用临时供水，需电动打压泵4台，手动打压泵4台。

a.           给水试压首先将入户阀门与各支管阀门关闭，形成闭路后用加压泵向系统供水，满水后加压至1.0Mpa，10分钟压降小于0.05Mpa,全面检查无泄漏为合格。

b.           排水管注水高度以一层楼高度为标准，满水15分钟再灌满延续5分钟不渗不漏为合格。室内雨水管应做灌水试验，注水应满至最高上部雨水斗，15分钟再灌满延续5分钟不渗不漏为合格。

c.           系统冲洗：

给水管在系统运行前必须用水冲洗，以系统最大设计流量，直到出水的水色和透明度与进水目测一致为合格。

d.           通水时利用正式水源，将所有配水点打开，保证足够的流量，水流畅通无堵塞，管道无渗漏现象。

e.           室内排水管道通球试验，将顶层透气帽卸下将球放入管内，在首层检查口处接球，放水冲，在污水井处把球取出。

f.           系统安装完后水泵进行单机试运转。

g.           变频给水综合调试。

5.           防腐、保温：

a.           防腐：

a)     做防腐前应先对管道除锈，再刷漆。

b)     明装给水管刷银粉二道。排水铸铁管内外刷防锈漆二道。

b.           保温：

屋顶水箱间内管道、热水管需做保温，设在管井内的给水管，吊顶内、穿越走廊的给排水管道均做防结露保温，材料采用50厚超细玻璃棉，镀锌铁丝绑扎，外缠玻璃布两道。屋顶水箱间内的管道保温厚度40mm，材料采用岩棉。

5.2.2     消防工程

5.2.1.1          自动喷洒系统

    总体构想：施工大致分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段；第二阶段进行主、支干管安装；第三阶段进行支管及设备安装；第四阶段配合土建进行喷洒头安装；第五阶段，调试交工。整个施工过程力求规范化、程序化、系统化，防止打乱仗。难度较大的问题在施工中统一制定解决办法或编制单项施工方案。

1.     关键性操作及技术措施

a. 管道在穿越墙体、墙板处孔洞，在熟悉图纸和现场的过程中应首先一一查明，分段分区分层编孔洞一览表，注明孔洞号数、位置、尺寸，并注意与其他安装专业有无冲突，然后会同土建方面，明确预留还是开凿，并在施工中相互配合。孔洞预留准确，可使管道安装顺利进行。

b. 消防水泵设备，其基础在施工前需根据设备实物或未到货的产品样本复核施工图纸，不相符时及时提请设计修改，确认无误后协同有关安装专业统一编写设备基础施工委托书，送交土建施工。设备安装前，经检验合格，向土建方面办理基础验收手续。

c. 管材、管件的使用及连接：

a)      所有管材及管件经检验合格后方能进场存放，并在安装前进行预处理，包括管子调直、坡口、内部拖拉除污等。

b)      自动喷洒系统采用镀锌管材及管件，通径DN≤100以下为丝接，DN＞100为焊接。对于较大口径的管子，无成品镀锌管件供应，需外委镀锌。如将管道以法兰连接进行安装然后拆下镀锌，再作二次安装会增加投资和影响工期，故本工程不考虑采用。丝接管道变径时均用异径管箍、异径弯头和异径三通，避免使用补心。管道接口密封材料法兰垫料用工业橡胶板，螺纹填料用聚四氟乙烯生料带，较大管径丝接可使用麻丝加厚漆。

d.      管道支、吊架制安：

a)      支、吊架是管道工程的重要组成部分，它制安的好坏直接影响到管道安装质量，因此应对其有足够的重视。对支、吊架的制安要求是结构合理，牢固可靠，形式美观。本消防工程中的管道支吊架统一按照《全国通用建筑标准设计图集S161》选用。某些通用件如各种管卡，可预先集中加工，制定统一尺寸，使之在管道安装工程中能够互配互用，成排支吊架安装定位时，用测量和拉线方法找正找平，并照应管道变径和水平管安装坡度（顺坡充水管不小于0.002）。

b)      支吊架与建筑结构固定点，优先利用全部利用预埋件。具体安装方法，由施工技术交底予以明确。

c)      为防止流体推力造成的管道晃动，除设置用于承重的一般支吊架外，还需设置防晃固定支架，固定位置一般在直管段中间。当单杆吊杆长度小于150mm时，可免设固定支架。

d)      所有支吊架制作完后一律除锈刷漆，再行安装。隐蔽工程支吊架刷防锈漆两道，非隐蔽工程加刷面漆一道，颜色依设计规定。

e.      管段预制

a)      在管道安装过程中，增加管段预制量是提高质量和加快施工的有效手段。

b)      管段预制，包括下料、煨弯、套丝、组对、焊接、上管件等。为保证管段预制无误，事先必须经过仔细的现场测量，同时绘制好加工草图，将管径、管长、管件、管序号等详细标明，在加工场地利用各种机具集中加工，编号存放，以备安装。

f.      干管安装

    地下一层与其他同排敷设的管道，排列时应统筹考虑，具体施工视现场情况作灵活安排。立干管和平干管安装时，注意掌握焊口所处的位置，避免焊口在楼板中或三通开口处。有缝管的原有焊缝，在管道对接时应相互错开，并且朝向墙的外侧，以便观察和维修。喷洒支干管安装时，接喷洒头的支管三通口必须铅直朝下，方向一致，在管段预制组对和上架敷设过程中可接临时支管试看。否则可能会因多次调整破坏接口螺纹和密封性，造成漏水。此外，喷洒支管三通口位置需用拉线方法找准，务必使其成排成列，左右一条线。

g.      支管安装

    喷洒头支管在吊顶龙骨施工时安装，支管下端配以异径管箍，同时加装临时丝堵，以备试压。支管长度以喷洒头护口盘能贴紧吊顶板为宜，可预先试验确定。

h.      消防水泵安装

    消防水泵为立式多级离心泵，与消防水箱共同设在地下一层各段泵房。水泵安装前，要核对型号，清理基础表面，然后吊装就位。吊装可使用倒链和三脚架。就位后，以斜垫铁三点找平，调好地脚螺栓，作预留孔二次灌浆，凝固一周后拧紧螺母，开始配管。

i.      管道试压及冲洗

    根据管道线长面广的特点，管道试压先随安装进度分层分段进行，然后分系统作一次综合试压。实验压力依照设计施工说有关规范确定。试压过后，接着进行管道冲洗。试压和冲洗用水，宜和其他管道施工共同考虑解决，必要时加设临时上水泵和蓄水箱。 

5.2.1.2          消火栓系统：

消火栓管道采用无缝钢管和焊接钢管，焊接接口，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。

流程：预制——安装——试压——调试

（1）安装：

    a.应根据图纸设计规范和技术交底内容对管道进行外观检查，是否有裂纹、砂眼等。抽查阀门，做强度、严密性试验。核对消火栓箱、阀门的型号规格是否符合设计要求，有无合格证。

    b.为防止消火栓阀关闭不严，且不易打开，因此在安装前必须对阀门严格检查，开闭不灵活者禁止使用。

    c.消火栓要严格按规范规定安装，室内消火栓口朝外，阀门中心距地面为1.1m，阀门距箱侧面为140mm，距箱后表面为100 mm。

    d.水龙带应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙头盘上。

（2）试压：

建立一个临时上、下水系统，每层甩头由阀门控制，在每个管路最高处设排气口，最低点设泄水口。试验压力为1.4Mpa, 2小时无渗漏为合格。

（3）防腐：

消防管道刷樟丹二道，红色调和漆二道。

（4）冲洗：

室内消火栓系统在交付使用前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗水量应达到消防最大设计流量。冲洗时应将冲洗水排入雨水或排水管道。

（5）系统应做通水试验，水箱应做满水试验。

5.3电气工程质量要求和技术措施

5.3.1     暗配管：

    本工程框架结构中暗配管施工时要先把框架中的管路或预埋件埋设好，在砌墙过程中，连接或埋设剩余的部分。管路暗配时应注意的问题：

（1） 现浇砼柱内的管子敷设：

砼柱内埋设的管路和壁灯的灯位盒与开关（插座）盒，先将管与盒连接好，在正面模板支好后将管盒与模板固定牢固把管路沿主筋内侧布置，并与主筋上的箍筋绑扎在一起，管路中间的绑扎间距小于1m，在管与盒连接处的绑扎距离不大于30mm。

在柱内管路需与墙体连接时，伸出短管不应超过100mm，否则易被碰断，柱内暗配管需要横向穿过现浇砼柱子时，如果对柱子的结构强度有影响，可以在施工前和设计商协，采取增加加强筋的做法，以保证柱子的结构强度。

（2） 现浇砼梁内的管子敷设：

现浇砼工程中，当墙体内配电箱内配出的引上管和配电箱或电气器具盒引至楼板层内的配管，施工时均需穿过砼梁的要注意施工工艺的处理。

现浇砼梁内多根管竖穿梁时，管路在梁剪、应力较小部位的轴线上，并列敷设时，管子与管子的间距保证不小于25mm。梁内钢管数量较多或管子截面积较大时，与土建专业联系，在砼梁受压区增设补强钢筋，防止别的原因破坏有效截面。

混凝土里暗配钢管需要横向穿过砼梁时，对梁的结构强度影响要考虑受剪力和受应力较小的部位通过时，或在梁的中间轴处通过时，当无法确定中和轴准确位置时，管子在梁中部，在中和轴及以下受拉区内，横向穿过，并做到穿梁管距底筋上侧不小于50mm处。

现浇砼梁内竖穿梁管在敷设前，要仔细查阅土建结构图纸，搞清隔墙与梁的轴线位置关系，穿梁管与隔墙相对应，防止梁部配管外露。

（3）现浇砼墙体内管子敷设：

现浇砼墙施工时，在绑扎钢筋后进行定位，然后把管路与钢筋固定好，将盒与模板固定牢固。为保证砼施工时不使管盒移位，在盒背后加设ф6-ф8钢筋套子，后部顶在另一侧模板上，使盒被模板加紧加牢。

（4）现浇砼楼板内管子敷设：

现浇砼楼板在横板支好后，未敷设钢筋前根据专业图纸进行测位定线，以保证管路位置正确，待钢筋底网绑扎垫好后敷设管盒，并固定好，预埋在砼内的管子外径不超过砼厚度的1/2，并列敷设的管子距离大于25mm，使管子周边有砼填塞。从而避免因管子密集挡住砼开成空洞造成结构质量隐患。为保证管盒位置敷设准确，采取先弯管后直管敷设。钢管与钢管用钢筋绑扎固定，杜绝与钢筋电焊固定。

为减少和避免因钢管焊接质量不过关，造成管内漏浆、堵塞现象，盒与盒、盒与箱之间尽量减少和避免中间接头,特别是距离小于6m的地方，用整管敷设，短管留在后砌墙中敷设使用。

（5）现浇框架工程隔墙内管子敷设：

框架结构隔墙未施工前，电气施工人员根据建筑标高线、土建给定墙身尺寸线、门窗位置及梁中心线确定墙上开关、电源插座及其他功能插座位置尽量完成管、盒敷设，在土建砌墙上配合调整，使管、盒到位，必要时和土建协调，在盒、管周围用高标号砂浆填补。

5.3.2钢管敷设的施工方法：

工艺流程示意图：

选择线管——现场验收——除锈——管内防腐——锯管——套丝——弯管——钢管固定

（1） 根据设计要求，选择施工所用线管，为了便于配管穿线前应考虑导线的截面、根数和管径是否合适，一般要求管内导线的总截面积（包括绝缘层）不应超过管内径截面积的40%。

（2） 在下列情况下，须设接线盒，否则应选用大一级直径的线管。

a.               当无弯头时，管子全长在30m。

b.               当用一个弯头时，管子全长在20m处。

c.               当用两个弯头时，管子全长在12m处。

d.               当用三个弯头时，管子全长在8m处。

（3）垂直敷设的电线保护管遇下列情况之一时，应增设固定导线用的拉线盒：

a.             管内导线截面为50mm2及以下，长度每超过30m。

b.管内导线截面为79—95mm2，长度每超过20m。

c.管内导线截面为120—240mm2，长度每超过18m。

（4）为了便于穿线，明配时管子的弯曲半径不应小于管子直径的6倍。管子的弯曲部位不应有皱扁和裂缝现象，扁曲程度不应大于管子外径的0.1倍。钢管煨弯可采用手动和液压顶管机进行。如果管径较大的，要采用热煨法。

（5）为了防止金属线管生锈，在配管前应对管子进行除锈，并做相应的防腐处理。埋设在混凝土内的线管，其外表不准涂漆，否则将会影响混凝土结构强度。敷设在砖墙及腐蚀性埋层内的电管内外壁均应做防腐处理。

（6）线管敷设按设计进行配管，一般从配电箱处开始配至设备，也可由设备向配电箱处敷设。配电箱、盒进出线端成排线管的连接，必须按要求保证每根线管口的焊接长度。管进箱柜必须采用丝扣连接、锁母固定。

（7）钢管安敷在钢筋混凝土结构中,严禁与钢筋、主筋焊接固定，可用铁丝将管子绑扎在结构钢筋上，将管子垫起，防止保护层小于15mm。

（8）钢管进出线盒处,可采用焊接法固定(吊顶内除外),但只宜在管孔四周点焊3—5点。管子进入箱盒应小于5mm，并且一孔一管，严禁将其他敲落敲掉。线路敷设中的金属盒体本身必须连接保护地线，壁厚小于2.5mm，金属箱、盒本体不应做管路的跨接地线和用电器具的保护地线压接点。安全电压及弱电配线的金属线管可不做跨接地线。

（9）消防箱暗装时，严禁将接线盒敷设在消防箱后侧面的墙上。暗装于墙体各部位的箱盒，电气专业人员必须随着工程进度密切配合土建工程做好预留孔洞。

（10） 钢管的连接方法：

a.               丝扣连接：

要求套丝的长度不大于管径的1/2，套丝后要对管口进行打磨、清扫,施工过程中要尽量减少管弯，其接地跨接地线长度为圆钢半径的10倍，且双面焊，焊缝饱满，焊口平滑，焊完后应将其焊药皮敲掉。

b.               套管连接：

金属线管采用套管连接，掏管长度不应小于管外径的2.2倍，管口应对准掏管中心并焊接严密，可不焊跨接地线。

（11）吊顶内敷设金属软管时，长度不得超过2m，固定点的间距不应大于1m。

5.3.3配电箱盘、线槽电缆桥架穿墙洞、地面的预留：

（1）明装箱处用接线箱来预埋，距地1米4，从而保证在配电箱安装时不破坏墙体结构砖砌墙安装箱施工,施工人员在砌墙时与土建人员密切配合,待配电箱装好调整完成后,在箱子周边用高标号砂浆填实修补。

（2）电缆桥架穿楼板处,可在楼板处根据桥架格规留取符合电气施工预留洞,避免因桥架穿楼板需留洞过大及后期封堵的弊病。

5.3.4防雷接地装置：

（1）扁钢的搭接长度应为其宽度的二倍，三面施焊。圆钢的搭接长度为其直径的6倍，双面施焊，焊口清除焊药。

（2）圆钢与扁钢搭接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍。

（3）利用建筑物基础地板内钢筋作为防雷接地体，利用建筑物柱子主筋做引下线，土建钢筋丝接其接头处可不焊接。

（4）接地极沿建筑基础槽打入土中，深度不小于2.5m，两个相临接地极间距为5m。接地极间采用-40*4扁钢相连。

（5）屋顶及女儿墙上采用Ф10镀锌圆钢装设成环状避雷带，屋顶避雷网规格不大于15mm*15mm。

（6）本工程屋顶所有设备的金属外壳均应与防雷装置可靠连接。强、弱电接地系统统一设置，即采用同一接地体，要求总接地电阻不大于1Ω。

（7）从1、4、7、10、13、16、19层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线、建筑物内金属结构和金属物体等与均压环连接并与防雷引下线相连。为防侧向雷击各层应将建筑物四周金属栏杆及金属门窗构件与该层楼板内的钢筋接成一体后再与引下线焊接。

（8）再地下一层地板将柱中作引下线的两根钢筋连通，并用一根Ф12钢筋引出室外-1.0m处，与室外人工接地体相连，再距地0.5m处预留接地电阻测试板。

5.3.5桥架、金属线槽安装：

（1）桥架主要在地下室及各层竖井内安装，定货时必须配套订购调高片、连接片、调角片、隔板罩等。他们主要是用于变高连接，水平和垂直走向中的小角度转向，动力电缆与控制电缆的分隔等必须的附件。

（2）钢支架与吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整；支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直；支吊架间距不应大于1.5—2m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯及丁子接头的三端500mm以内应设置固定支持点。支吊架距离上层楼板不应大于150—200mm，距地面高度不应低于100mm—150mm。

（3）桥架和线槽安装时不能直接焊在钢架上，必须加固定配件或螺丝固定，螺母应位于线槽、桥架的外侧。

（4）安装在任何场所的线槽均需盖板齐全、牢固，线槽内敷设的导线应均需盖板齐全、牢固，线槽内敷设的导线应按四路绑扎成束并应适当固定，导线不得在线槽内接头，桥架内不应直接敷设导线。

（5）桥架、线槽主要安装在地下室和各种竖井内，安装时严禁用气焊切割。

（6）母线槽主要安装地下室及竖井内，根据设计要求，向厂方配套定货。安装前必须进行绝缘检测，并且在安装过程中，装一节，测一节，安装完毕后进行整体测试，合格后在做耐压试验，最后才能做通电试运行。

（7）桥架和母线槽采用其本身的连接片作为跨接地线。

5.3.6导线敷设：

工艺流程示意图：

（1）管内穿线必须满足下列条件：

①混凝土结构工程必须经过结构验收和核实。

②电线管内不得有积水及潮气侵入。

③导线的规格、型号必须符合设计要求，印有标记并有出厂合格证。

检查各个管口的护口是否齐全。

（2）管内穿线的要求：

  ①当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。

  ②两人穿线时，应配合协调、一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路，不同电压和交流的导线不得穿入同一管内。（以下几种情况除外：标称电压为50V以下的回路；同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。）

  ③管内敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于500V。导线的管内不应有接头和扭结，接头应设在线盒内。管内导线的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。

  ④管内穿线时导线的颜色应加以区分，线管管口至配电箱盘总开关，一般干线回路及支路应按要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N（中性线）为淡蓝色，PE(保护线)为黄绿双色。

  ⑤公用建筑物照明配电箱、盘、板应设置N线及PE线端子排（板）。民用住宅建筑照明总配电箱、盘、板内应设置N线和PE线端子板（排），各照明支路N线及PE线应经端子板（排）配出。层箱及户箱、盘不宜设PE线端子板（排），各用电器具PE线支线与PE线干线采用直接连接，并包好绝缘放于二层板后。电源进线的PEN线应先接到PE母线上，再以连接板或其他方式与N母线相连，N线应与地绝缘，PE线宜采用专门的导线，并应尽量靠近相线敷设。

  ⑥穿线前清理管路，穿上引线，将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。断线应留长度为15cm。配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的1/2；导线与带线的绑扎首先将导线前端绝缘层削去，然后将导线的线芯直接插入带线的圈内，并折回压实绑扎牢固，并且带上护口。

  ⑦导线连接时导线的接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度。不能降低原绝缘强度。导线在管内严禁有接头，导线的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

5.3.7电缆敷设：

（1）电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求，外观无扭曲、损坏等现象。对1KV              以下的电缆，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10 MΩ。3—10KV电缆应事先做耐压和泄漏试验，试验标准应符合国家和当地供点部门规定和当地供电部门规定，必要时敷设前仍需用2.5KV摇表测量绝缘电阻是否合格，电缆测试完毕后，并按回路做好记录，电缆头也必须封好。

（2）电缆敷设可用人力或机械牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时应单层敷设,排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆沿支架敷设时,水平净距不得小于35mm。

（3）电缆垂直敷设,本工程自上而下敷设.在屋顶安装吊装架,把电缆吊到楼层顶部.敷设时,同截面电缆应先敷设低层,后敷设高层,要特别注意,在电缆轴附近和部分楼层应采用防滑措施。自上而下敷设时，低层小截面电缆可用滑轮、绳人力牵引敷设。

（4）沿支架敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时应放一根立即卡固一根。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后用防火材料堵死。

（5）电缆敷设完毕，应挂标志牌，标志牌规格一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆起止点、编号、规格、型号及电压等级。沿支架、桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌，特别注意加强防盗巡视。

5.3.8开关、插座安装：

（1）在安装前应对开关盒、插座盒等，预先进行处理，（如调正、调平、清扫等）安装时应先检查位置高度与设计要求有无偏差，导线数量是否符合，然后在安装。

（2）开关、插座安装牢固，位置准确，所装开关、插座在任何房间都不应装到门后。开关位置与灯位相对应，开关安装高度距地1.4m，同一房间内跷板式开关的方向一致，距门口距离0.2米。

（3）空调插座安装高度2.0m，一般插座安装高度距地0.3m ，同一房间，同一平面高度的插面板应水平。高差小于5mm，1米内应小于2mm，插座的接线面对插左零右相上接地。

（4）安装要求如下：

①各种插座、开关等安装牢固，位置准确，接线牢固，标高符合，然后再安装。

②零线不得进入开关，开关控制火线，开关控制应灵活。

③安装扳把开关时，其开关方向应一致，向上为合，向下为关。

④插座的位置按图中排列，以便维修。

⑤插座的接线严格按照左零右火接线方式连接，不得接错。

⑥并排排列的强弱电插座间距不得小于250mm。

⑦开关、插座连接的导线宜在其圆孔接线端子内折回头压接（孔径允许压双线时）。

⑧为了保证安全和使用功能，在配电回路中的各种导线连接，均不得在开关、插座的接线端子处套接压线方式连接其它支路。

5.3.9配电箱、柜安装的方法：

（1）配电箱安装时，位置应正确，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐，零线经零线端子连接，PE线压接牢固。配电箱、柜的配线需排列整齐，绑扎成束固定在板上，引入的导线应留出适当的余量以利检修，金属构架、铁盘及电器的金属外壳应有良好接地。

（2）配电箱、柜体颜色应按合同甲方提供的色标采购，内部油漆应均匀、完整，外表油漆应均匀、平滑，无明显划痕，无起泡、滴流等现象。柜体加工应平整，无手敲打痕迹，所有金属加工件均不应有毛刺，尺寸要准确，装配公差要符合要求。

（3）动力柜基础槽钢应进行除锈防腐，槽钢顶部高出地面100mm，基础槽钢顶部的平直度小于1，侧面同顶部一样。柜与基础槽钢连接紧密牢固，所有接线端子与电器设备连接时均应加平垫和弹簧垫，螺丝与垫片要求使用镀锌件。

（4）所有电器下方均安“卡片柜”其中标明名称、路别、额定电流等并在箱、柜门的里面粘贴接线系统图。开关及接触器的进线必须贴色标。

（5）母线应刷黑漆，漆膜应完整，无杂物，母线涂黑漆起止位置应一致、整齐并贴相序色标；当进线为塑料线时，应用导线色表示相序，不允许用涂漆或缠塑料带等方法代替。相序依次为L1黄色、L2绿色、L3红色，垂直排列时从左至右应为黄、绿、红色。水平排列时，从上至下为黄、绿、红色。（6）所有配电箱、柜均应设有专用工作零母线和保护零母线各一条，其中工作零母线必须与箱柜体绝缘，保护零母线与配电箱柜体有可靠连接。柜门或箱门二层板都应有接地裸带引至保护零母线，并做可靠连接（二层板必须有专用接地柱），箱柜体内应当有明显、易操作的地方设置不可拆卸的接地螺丝，并有接地标志。工作零母线及保护零母线均按回路数加工钻孔。

5.3.10调试方案：

（1）电气设备安装工作完成后，对整个电气系统地安装进行调试，根据本工程实际情况，对电气系统分单元，分楼层，分户进行调试。

（2）调试前，先将各层及楼道等明显地方贴上送电标志牌，并通知现场各专业施工队，并在送电调试前，将截面大的电缆线路再次摇测绝缘。

（3）调试时至少由两位电工一组，穿好绝缘鞋，戴好绝缘手套，金属梯架下方垫好绝缘垫，方可进行操作。

（4）照明控制柜的空气开关切断是否正常，开关动作是否灵敏可靠，控制的灯具是否与设计相吻合，灯管和灯泡是否正常，插座是否正确，导线有无明显温升，有无断路，短路等情况发生，设备试运行要求达到24小时以上，并每间隔8小时做一次记录。

（5）消防报警系统调试:为了保证新安装的火灾报警与自动灭火系统能安全可靠的投入运行，性能达到设计的技术要求，在系统安装施工过程中和投入运行前，要进行一系列的调整实验工作。调整实验的主要内容包括线路测试、火灾报警与自动灭火设备的单体功能实验、系统的接地测试和整个系统的开通调试。在各种设备系统连接与试运转过程中，应由有关厂家参加协调，进行统一系统调试，并作好详细的调试记录。

（6）共用天线电视系统调试:调试干线系统：调整各频道信号电平差（用频率均衡方法）。干线放大器输入端串入一只频率均衡器，根据放大器输出信号电平差的情况，分别串入6DB、10DB、12DB等均衡量不等的频率均衡器，调整到正常工作。同时调整干线放大器输入端电平大小，当产生交、互调干扰时，适当减少输入端电平，可直接串入衰减器，以符合设计要求

（7）变配电调试详见调试方案。

（8）调试完毕后，由总包组织有关工程部门和质检部门进行初检后，再进行正式竣工验收，交付用户试用。并做好维修工作，确保各种设备正常运行，及时对各种施工资料进行整理，并按规定程序交有关部门保存。

6.施工进度计划

    机电设备安装工程开工日期为2000年7月，甲方要求竣工日期为2001年4月。根据土建进度和甲方要求竣工日期，安排机电设备安装施工进度见附表二。

7.施工设备、机具、仪表计划表

序

名     称

型 号 规 格

单位

数量

1

电焊机

B×300   300A

台

10

2

弯管机

WYQ108   108mm

台

4

3

电动套丝机

Z3T-R6   150mm

台

4

4

电动打压泵

4D-SY 40Mpa

台

2

5

剪板机

Q11-4×2000

台

1

6

咬口机

最大可咬厚度1.6mm

台

4

7

折方机

WS-1.5×2000

台

2

8

插条机

R-15 1.5mm

台

2

9

压筋机

YJ1.2×2300

台

1

10

卷扬机

JJM-3    3t

台

4

11

角钢切断机

台

2

12

吊车

台

1

13

卡车

台

2

施工机具计划表

施工用仪表计划表

8.各项管理措施

8.1质量保证措施

    大运村公寓工程是北京市重点工程,在施工中我们将贯彻我公司的“优质的工程,满意的服务,是我们永远的承诺与追求”的质量方针。完全按照ISO9002质量保证体系及公司的25个程序文件做,具体措施如下:

  8.1.1认真贯彻工程质量保证手册的执行,做到工程质量分级管理,把好质量关,不合格产品决不放行到下一工序,严格按照操作规程及施工验收规范施工,在竣工验收时达到一次交验合格。

  8.1.2加强现场施工质量检查,明确质检人员的职责,配备专业检查人员,作好检查记录。

  8.1.3要严格地按图纸施工,特别是设备安装要详细地阅读说明书和有关资料,要掌握设备的有关规范和有关技术要求,各项施工要求要做出施工方案或施工技术措施,经批准后,才能进行施工。

  8.1.4加强原材料和设备的质量检查工作,作好记录。所有设备材料做到无合格证材质单一律不许进场,坚持不合格品不施工的原则。

  8.1.5施工前做好“样板段”,经甲方、监理、设计验收合格后,再统一进行大面积安装施工。对于各类机房、公共区域吊顶内等各专业交叉复杂的部位,预先组织各专业进行图纸综合会审，绘制出综合剖面图后，再进行施工,以免造成安装后再拆改。

  8.1.6凡是隐蔽工程都要经甲方、监理、设计三方验收,做好隐蔽工程记录。

  8.1.7凡有施工方案的项目,必须按方案进行施工。所有工程都必须达规范要求。

  8.1.8及时采用新的施工工艺与施工方法,禁止使用已过时的方法与标准。

  8.1.9成立QC小组,加强施工现场作业人员的质量意识，创精品工程。

8.2安全技术措施

  安全生产工作以严肃法规落实责任、消灭违章、强化管理为中心,努力提高企业的安全技术管理水平,确保所有施工人员的安全健康。

  8.2.1参加该工程施工人员必须坚持安全第一,预防为主的方针,层层建立岗位责任制,遵守国家和企业的安全规程,在任何情况下不得违章指挥和违章作业。

  8.2.2各项施工方案要分别编制安全技术措施, 书面向施工人员交底；各分项施工前要有针对性的书面安全交底，并做好交底记录。

  8.2.3进入现场必须严格遵守现场各项规章制度,工长对施工人员要作好工程介绍和现场安全教育。进入现场必须戴好安全帽。

  8.2.4凡两米以上高空作业需搭设脚手架,工长要事先提出支搭架子要求。

  8.2.5安装使用的脚手架,使用前必须认真检查架子有无糟朽现象,有无探头板。施工周围应及时清理障碍物,防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。

  8.2.6施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固,管道竖井其预留钢筋按需要孔径开洞,防止人员高空坠落和物体坠落伤人事故。

  8.2.7高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和高凳用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

  8.2.8雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。

  8.2.9在预留孔洞周围作业时，必须做好安全防护设施，必须经施工安全负责人检查可靠后方可施工。

  8.2.10加工现场机具布置必须符合安全规范，机具摆放间距必须考虑操作空间，机具摆放整齐，留出行走及材料运输通道。

  8.2.11材料搬运过程中，要有专人负责指挥，选择好安全通道。大型重要设备运输要编制设备运输吊装方案。

  8.2.12施工现场的临时用电按建设部规范JGJ46--88的要求执行,凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置,施工照明用电必须用36V低压电。电焊作业必须穿绝缘胶鞋。

  8.2.13施工班组每日针对工程情况进行“三工”教育并有安全活动记录,工程负责人要按规定对施工生产的安全责任制全面贯彻落实：查隐患、查漏洞、查麻痹思想,经常不断地进行安全教育,针对存在的安全问题及时进行整改并作好有关记录。

8.3消防保卫措施

    该工程系北京市重点工程,工程任务紧、施工场地大、分散,参与施工单位多,施工现场不许住人,针对上述情况要作好消防保卫工作。

8.3.1保卫工作:

  （1）选好库区、料场位置,仓库门窗要坚固、严密,门锁插销要齐全。料工离库上锁,库房应建立严格的管理制度。

  （2）仓库管理人员要加强责任心,办事认真,收发料具时要坚持登记、清点等制度。

  （3）库房电源控制必须设在外面,下班后断电,安装库门要一律往外开。

  （4）贵重器材和设备应指定专人保管,严格领用、借用、交接手续。

  （5）机房、变配电室、配电小间等设备安装就位前,应安装好门窗,必须设成品保护人员看管,加强防范工作避免造成损坏丢失。

  （6）班组工具、量具等要有专人负责,下班后要锁入工具箱内,不要随便乱放。工具房门窗要牢固,防止工具丢失。

  （7）自觉遵守现场出入制度,出入现场主动出示证件。

8.3.2消防方面:

  （1）建立健全消防组织,消防工作要作到五同时:同进度、同检查、同布置、同总结、同评比,要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要时常进行现场巡回检查,如有特殊情况应及时与有关部门联系。

  （2）严格执行现场用火制度,主动接受各方消防人员检查,电气焊用火前应先办理用火手续,并设专人看火,看火人员应具备有足够的消防工具。同时电气焊工要经常检查电气焊工具是否漏电漏气,以防易燃易爆等不安全因素的产生。遇五级风以上时,禁止使用明火作业。

  （3）施工中如与临时消防管道、设备、设施和其它工程发生冲突,施工人员不得擅自更改,应及时报请上级和设计单位,经批准后方可更改。

  （4）仓库、料场应配备足够的消防器材,执行24小时的消防值班制度。对易燃材料要集中管理,并设有明显标志,严禁在消火栓周围堆放设备材料,以确保消防设施道路的畅通。各施工小组工具房内不得存放汽油、煤油等易燃材料。

  （5）冬季严禁用电炉取暖。

  （6）施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定，尤其是在施工现场严禁吸烟。

8.4冬、雨季施工措施

  8.4.1进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处,要将设备垫高,设备露天存放应加苫布盖好,以防雨淋日晒,料场周围应有畅通的排水沟以防积水。

  8.4.2施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内,电气设备的电源线要悬挂固定,不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。

  8.4.3夏季炎热天气,施工人员在高层作业时要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。

  8.4.4冬季施工,应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。用水不得随意乱泼。

8.5现场文明施工管理措施

  8.5.1施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容有关规定,施工队要有一名队长主抓,施工员分区负责,施工小组均有一人管文明施工。

  8.5.2施工队对现场文明施工管理要统一布置,统一按排,要有平面布置分区负责,贴在现场,每个班组要有岗位责任制,贴在小组工具房。

  8.5.3工长交底必须对文明施工提出具体要求,重要部位要有切实可行的具体措施书面交底。

  8.5.4对于暂设用房不得有歪斜、破烂等现象,要严格按要求办,做到规矩整齐。

  8.5.5操作地点周围要做到整洁,干活脚下清,活完料尽,剔凿、保温完后要随时清理干净,将废料倒在指定地点。

  8.5.6上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件,及时做好预留、预埋和暗配管工作。

  8.5.7施工现场堆放的成品、材料要整齐,以免影响地区景观。

8.6成品及设备部件的保护措施

  8.6.1施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。

  8.6.2设备在安装前由甲方、监理、施工单位有关人员进行设备进场验收，进行拆箱点件并作好记录,发现缺损及丢失情况,及时反映有关部门。应参加人员不齐时,不得随意拆箱。

  8.6.3设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型元件及进口零部件,在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。

  8.6.4冷水机组、新风机组等大型设备吊装,应编写吊装及运输方案,在吊装时按产品吊装点吊装,专业公司和施工队指派有关人员参加。

  8.6.5对成品有意损坏的要给予处罚。

  8.6.6对管道、通风保温成品要加强保护,不得随意拆、碰、压,防止损坏。

  8.6.7各专业施工遇有交叉“打架”现象发生,不得擅自拆改,需经设计、甲方及有关部门协商,由施工员协调解决后,方可施工。

  8.6.8对于空调机房等重要部位,在不具备安装条件时不得进行设备安装,当设备安装好门要加锁,并设专人看管。

  8.6.9对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装,必须提前安装的要采取妥善的保护措施,以防丢失、损坏。

8.7现场的材料供应和管理措施

   8.7.1现场应有与工程量相适应的场地、库房,以利主、辅料及加工件的堆放、储备。

  8.7.2现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划编制，进行收、管、发的工作。

  8.7.3库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐,符合材料管理程序文件的要求。

  8.7.4充分发挥班组长的作用,加强对施工班组料具的管理,防止材料和零部件的丢失,废料、下脚料及时回收。

8.8降低成本技术措施

    施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程,复核建筑坐标尺寸、设备位置等,充分做好施工准备工作,在保证质量的前提下努力降低成本,增加效益。

  8.8.1认真审查图纸,在不影响质量和使用功能的前提下,改变不合理设计,节约原材料。

  8.8.2合理安排施工进度和作业计划,均衡安排劳动力,防止窝工现象,尽量减少严寒酷暑的室外作业,提高劳动效率。

  8.8.3提高预制件标准化程度,提高预制件准确性,集中加工预制,减少重复运输及损耗。

  8.8.4合理安排施工顺序,有关工种搞好协调关系,避免不必要的返工消费。严格把住质量关,精心操作,合理用料,降低废品率,提高材料的利用率,作到省时、省力、省材料。

  8.8.5加强现场材料管理,按计划分期进料防止积压,对来料的验收工作,从数量、质量、规格、型号要把关,防止不符合标准的材料进场造成浪费,施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备,用完及时退回,节约台班费。

  8.8.6施工中推广使用活动安装架子既灵活又方便,不但可减少搭架子费用,又可保证劳动生产安全。

  8.8.7采购材料辅料广开门路综合比较,择优进货节约采购费用。

  8.8.8在施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术、降低成本。

  8.8.9对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济洽商手续。

  8.8.10班组应做到文明运输和施工,卸货点件认真,避免磕碰损坏,造成二次加工。

  8.8.11开展群众性增产节约增收节支活动,对下脚料、废料、包装箱及余料及时进行回收和利用。同时加强小组的工具管理,爱护生产工具,修旧利废。

8.9环保措施：

    本工程在市区施工,应遵守北京市各项管理制度。

  8.9.1对现场垃圾的清理，应采用容器吊运，不得随意抛洒。

  8.9.2夜间施工噪声与照明不许违反规定，超出规定值。

  8.9.3对施工现场使用的油料不得造成跑、冒、滴、漏污染水和环境。

  8.9.4施工现场应有有效的环境保护工作和自我保证体系和信息网络。

  8.9.5现场垃圾应及时清运，并采取相应的控制措施。

  8.9.6对昼夜连续作业，应对人为的噪声采取降噪措施，并制定各项管理制度。

  8.9.7对施工现场的锅炉、茶炉、火灶应采取消烟除尘措施，茶炉、大灶要使用清洁燃料。

  8.9.8施工现场的环保工作应有专人负责。

  8.9.9对施工人员应进行环保宣传教育并进行考核，同时作好记录。

9.执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理

    设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查。

施工中,对设备的安装标准执行不明确或发生意见分歧时,需与设计单位、使用单位的代表共同研究,并报请公司总工程师审批,由质量监督部门书面认可后方可施工。

9.1本工程执行的规程、规范、质量评定标准

（1）  采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）

（2）  给水、排水管道工程施工及验收规范（GB50268-98）

（3）  通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-97）

（4）  建筑工程施工现场临时用电安全技术规范（GB50194-93）

（5）  建筑安装分项工程施工工艺规程（3、4分册）（DBJ01-26-96）

（6）  建筑设备施工安装通用图集（91SB1—9）

（7）  电气设备施工安装通用图集（92DQ1—13）

（8）  《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质【1996】418#文

（9）  建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）

（10）          建筑电气安装工程质量检验评定统一标准（GBJ303-88）

（11）          火灾报警系统施工及验收规范

（12）          有线电视系统施工及验收规范

（13）          建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-86）

（14）          建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）

（15）          采暖与卫生工程质量评定统一标准（GBJ302-88）

9.2工程竣工资料编制

本工程竣工后应编制工程竣工档案,作出本工程施工的全面技术总结。为此,在施工中,各级施工技术管理人员必须注意积累资料,收集保管好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验鉴定记录、试验记录、试车记录,工程洽商记录等。在本工程中施工资料填写时，应使用计算机进行编制，采用418＃文表格表式进行套打，使工程资料填写规范化，在技术交底、施工方案中的附图尽量使用AutoCAD制图。对于施工图纸,要根据洽商变更内容,做出完整的符合实际的准确的修改图,竣工验收资料要符合国家档案局、市及总公司对竣工档案管理的各项有关规定。

9.3施工技术资料目标设计

我公司承担11＃、12#楼安装工程项目有：通风空调系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线系统、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统的二次结构预埋及部分线路与设备的安装工作。为做好工程施工资料的管理，特制定本技术资料目标设计。

9.3.1目的：

1.加强施工技术资料的管理工作，实现技术资料的标准化。

2.作为施工技术资料的编制计划，指导施工过程技术资料的收集、整理和资料检查工作。

3.实现技术资料与工程施工同步进行。

9.3.2依据：

编制依据为北京中天建中工程设计有限责任公司设计的大运村公寓—办公楼暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸。

9.3.3标准：

1.按（96）京建质字第418号文规定和要求。

2.城建档案馆《安装工程竣工档案和资料的具体要求及做法》。

3.本公司《安装工程施工技术资料管理规定》。

4.本公司贯彻ISO9002标准所执行程序文件。

9.3.4本工程技术资料的基本内容：

施工准备阶段：1.施工组织设计、施工方案；

               2.图纸会审记录；

               3.技术交底。

施工阶段：1.设备材料合格证、抽检记录、验收记录；

           2.设备试验、安装记录；

           3.予检、隐检记录；

           4.设计变更、工程变更洽商记录；

           5.质量自检、互检记录，分项质量评定；

           6.单机调试记录；

           7.中间交工验收记录；

           8.质量事故处理报告。

竣工阶段： 1.系统调试、联试运转记录；

           2.分部工程质量评定；

           3.竣工报告、竣工总结报告；

           4.竣工验收证明；

           5.竣工图。

9.3.5技术资料项目、内容、责任者一览表：（见附表）

9.3.6资料编制要求：

1.组卷要求：

（1）按文件资料的种类和自然形成的时间顺序进行全面整理。

（2）不丢项、不漏项、图物相符。

2.竣工资料与竣工图成套数量：

建设单位：                 资料一套；图纸一套；

城建档案馆：               资料一套；图纸一套；

城建安装公司档案室：       资料一套；图纸一套；

城建集团总公司档案馆：     资料一套；图纸一套；

3.编制依据为（96）京建质字第418号文和城建档案馆竣工资料的要求和做法。

9.3.7保证措施：

1.参加施工的技术、试验、材料、生产管理人员，必须按本文中的要求认真做好各种资料（表格）的填写、收集。

2.互相配合，发现问题及时解决。

3.收集整理的资料要妥善保存，不丢失，不损坏。

4.加强检查，把资料的收集整理同工资、奖金挂钩，奖优罚劣。

5.施工现场应安排一专人分管技术资料工作，对不合格的资料要退回责令重做。

6.各种表格要求填写的项目必须填写正确、齐全。

7.原始材料不得使用铅笔、圆珠笔，要使用碳素钢笔或签字笔书写，字迹清楚、工整，不得乱改乱画。

8.复印件要标明原件存放处。

城建集团安装公司施工技术资料目标设计表（一）

工程名称：“大运村”公寓—办公楼、管理式公寓给排水  施工单位：北京城建九大运村项目部   资料负责人：  杨顺莲   技术负责人：郝斌      （1）

城建集团安装公司施工技术资料目标设计表（一）

工程名称：“大运村”公寓—办公楼、管理式公寓电气工程  施工单位：北京城建九大运村项目部   资料负责人：  杨顺莲 技术负责人：盛斌、张哲 （2）

城建集团安装公司施工技术资料目标设计表（一）

工程名称：“大运村”公寓—办公楼、管理式公寓通风空调工程  施工单位：北京城建九大运村项目部   资料负责人：  杨顺莲 技术负责人：杨春生 （3）