五、主要施工机械需用量计划

六、确保工程质量的技术组织措施

4、积极主动地配合业主、监理单位、质检部门做好工程质量的验收和评定。

八、主要分项、分部工程质量控制措施

（一）工程测量及定位、放线的技术措施

1、人员保证：测量放线由专业测量员操作，项目部技术负责人负责领导，参加放线小组的成员选择技术素质好、责任心强、认真细致的人员参加。

2、设备保证：测量放线所用仪器，应选用精度高、科技含量高的先进设备，并且必须经计量检测部门检验，合格后方能使用。测量时遇恶劣天气须有相应措施，刮风、下雨天不得露天作业，温度较高时要有太阳伞遮盖，确保仪器的准确性。

3、放线完后，用其它控制桩进行复核，复核工作由技术人员进行，以确保万无一失。

4、认真细致地填写各阶段的测量放线记录和复核记录。

（二）主体工程施工质量控制措施

1、钢筋工程

（1）钢筋的下料、制作，安装要严格按图纸设计和施工规范要求进行。

（2）钢筋的就位和穿插，应合理安排，有序进行。

（3）钢筋进行焊接连接前，应先做试件，检验合格后，方能批量生产和使用。

（4）浇筑混凝土时，梁筋的位置一定要放正，防止钢筋位移。

2、模板工程

（1）在本工程中，对主体框架柱拟采用木模板。

楼板、梁模板主要采用新型的竹面模板体系，将大大提高混凝土表面的施工质量。

（2）模板及其支撑必须有足够的强度，刚度和稳定性。平台模板采用碗扣式脚手架结合快拆体系，也具有足够的强度和稳定性。

（3）模板在安装过程中，要随时复查其垂直度、中心线标高、几何尺寸等是否正确，使其达到设计和规范要求。

（4）为保证混凝土的外观质量，应有防漏浆措施，接缝要严密。

3、混凝土工程

（1）本工程采用现场搅制砼，严格控制砼配合比。

（2）监督人员随时检查搅拌设备和计量器具，若有异常及时修理。

（3）砼运输不得分层离析现象。

（4）砼振捣必须密实，严格按操作规程施工，严禁出现蜂窝、空洞等缺陷。

（5）砼浇筑后要加强养护。

4、砌体工程

（1）砖、砌块、水泥必须有出厂合格证及复试报告单，且满足设计要求。

（2）砌筑前应做好砂浆配合比的技术交底及配料的计量准确。应弹好建筑物的墙体中心线和控制边线，经检查无误后，方可施工。

（3）砌筑用砖应在砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入砖四周1.5cm为宜，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌筑，冬季可适当增大砂浆稠度。

（4）第一次灰缝厚度超过20mm时，应用细石混凝土找平。

（5）按设计要求设过梁、圈梁，拉结钢筋及压砌钢筋网片要符合设计要求。

（6）砌体应采用合格的组砌方式。

（三）装饰工程施工质量控制措施

1、在装饰工程开工前，应先做样板，定标准，经有关从员认可后，方可大面积施工。

2、装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方能施工。

3、基层必须平整、坚实、洁净、无酥松、软化、脱皮等现象，基层含水率庆满足要求，基层表面凸起部分应先剔平，如有蜂窝、麻面、孔洞，必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补。

4、内外墙抹灰前，应检查门、窗、预埋件等位置是否正确，与墙连接是否牢固。

5、涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹，干燥后必须打磨平整、光滑。涂料施工时严格控制稠度，使其在施工时不流坠。

6、面砖铺贴时先进行面砖预排，使同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，并将非整砖排在次要部位或阴角处。并在管线、灯具卫生设施支承等部位，采用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴，以保证饰面的美观。铺贴好面砖的墙面，注意做好成品保护工作，不得碰撞或污染墙面。

（四）楼、地面工程施工质量控制措施

1、施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底，使操作班组熟悉施工技术要领，明白施工质量所要达到的质量等级。

2、块材楼面施工前，为便于板块楼地面的成本保护，须在顶棚、墙面抹灰完成后进行，经项目部技术、质检与墙、项面粉刷工长、地面施工工长检查验收后，办理工序交接手续，方可进行楼地面工程的施工，对于未办理工序交接手续的房间，严禁进行楼地面工程的施工。

3、为保证块材楼面面层与结合层之间的连接密实，防止出现空鼓现象，水泥砂浆结合层的配合比必须严格按照设计配合比施工，技术、质检员每天必须复核施工配合比，如实做好技术复核记录。

4、严格控制楼面基层上素水泥浆的涂刷面积，施工员要在现场督促检查，使各施工班组做到随涂刷水泥浆，随时铺设干硬性水泥砂浆结合层。

5、楼地面工程施工前，根据各楼层+50cm标高线向下量测出楼地面层的标高线，作为楼地面工程地面面层的标高控制线，并将此控制线弹在四周墙壁上，弹好后，及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。

6、块材地面面层材料按分段分房间的顺序铺贴，铺贴时按四周中的控制线拉线镶贴，并及时做好检查和复验工作，检查合格后，将铺贴完成的房间进行临时封闭，不在其上进行后工序施工。

7、对于卫生间地面施工，除按照上述楼面施工要求进行对各层进行质量控制外，加强对防水层的质量控制，在防水层施工前确保地面找平层的含水率小于9%，穿过楼板的管道已堵塞密实，经技术质检对记间基层处理情况验收合格后，办理工序交接手续，方可进行防水层施工。防水层施工必须做到施工操作人员持证上岗，防止无证人员施工，防水层施工完成后，做好蓄水试验，并报请监理业主验收，填写隐蔽验收单，做好防水层的成品保护工作，方可进行后充工作施工。

8、工程完成后，做好楼地面成品的保护工作，不得在其上切割材料并防止碰撞，以免影响工程质量造成施工缺陷。

（五）屋面防水、防渗漏措施

1、屋面防渗漏首先要保证屋面防水层的施工质量。雪雨天及五级以上大风时不得施工。

2、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范规定进行施工。

3、在屋面拐角、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。

4、严格检查、控制防水层的厚度，发现有破损时要及时修补。

5、防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工。

6、屋面排水管必须保证畅通，使屋面不积水，不存水。

（六）卫生间防渗漏措施

卫生间水的渗漏，主要是通过预留洞口的缝隙或由于防水层破裂，而引起渗漏，或者由于管道堵塞，排水管连接处渗水等。施工时要注意以下几方面的工作。

1、立管套管须高出设计楼面20mm。

2、预留洞口的缝隙采用膨胀混凝土捣实，并设专人对该部位进行看护，时间不得少于14天。

3、严格按照图纸设计及规范要求进行防水涂膜的施工。

4、安装地漏时，高度偏差不得超过允许偏差，地面要严格遵守基准线施工，地漏周围要有合格的坡度。

5、卫生器具安装完成后，要进行试水，以防止管道堵塞及接头处漏水。

6、做好卫生间的闭水试验工作，设专人负责并做好记录。

7、做好土建与安装的协调工作。

（七）雨季施工质量控制措施

1、根据生产计划及生产的实际情况，进入雨季施工前，应有防水、排水计划。

2、主要负责人就雨季施工安排、施工安全、质量控制等事宜要组织有关人员编写施工方案。

3、根据现场实际情况做好整体防排水计划及排水沟的现代化设计。

4、主要的机械设备、材料要有防雨、防晒、防浸泡措施。

5、雨季进行装饰工程施工时，屋面及各种洞口出入口要用防不材料封堵严密，以不影响施工质量为准。

6、雨季砂浆、混凝土的配合比，要根据现场砂石的含水情况调整，以保证混凝土和砂浆的拌和质量。砌筑工程及混凝土工程施工时，砂浆和混凝土要根据现场砂石的含水情况，调整配合比，以保证混凝土和砂浆的质量。水泥、外加剂等要存放在室内。

7、进入装饰施工时，屋顶施工洞口、出入口，要用防水材料堵好，以免漏雨影响装饰施工。

8、雨天砌体要严格控制每日临边墙体的砌筑高度，浇筑混凝土要有防雨措施。

（八）施工工序全检制度

这为保证本工程质量目标实现，在施工过程中，对每道工序实行全检制度。施工工序全检制度通过以下途径实现：

1、每道工序施工前，由项目主任工程师进行技术交底。

2、在施工过程中，由质检员、专业工长对施工实行全过程监控，并对各工序之间的交接质量、各工种的交叉作业处、各施工段连接处以及后期难于进行整改的施工部位进行重点排查，发现的问题必须当场予以解决。

3、每道施工工序完成后，由主任工程师组织质检员、专业工长、技术员，组成施工工序验收组，再次对本工序按设计和规范要求进行全面检查，经检验全部符合要求后方可进行下道工序的施工。

4、对隐蔽工程，在项目部验收完成后，要填写规定的自检表和报验表，申报施工监理并启动监理验收程序。

七、确保安全施工的技术组织措施

2。

2.5m，面层打防没条。

1       做到工作时思想集中，认真负责。

2       做到准备完善，保护用口按规定穿戴好。

3       做到机械工具有专人保管护理、保养，以保持性能良好。

八、确保工期的技术组织措施

九、农忙及雨季施工安排、人员组织、雨季防排水计划

④所有机械设备都要有防雨措施，以免受潮或淋雨造成机故障。

⑤现场备有足够的覆盖材料，保证新浇筑混凝土不被雨水冲刷，模板已喷刷的脱模剂不被雨水冲掉。

⑥临边砌体要严格控制每日的砌筑高度，雨天浇筑混凝土要有防雨措施。

⑦自升门架、脚手架等高耸设施应设避雷装置。

⑧多雨季节对机电等设备的配电箱应采取防雨、防潮等措施。

⑨消防器材、易燃品要有防雨、防晒、防变质措施等。

⑩大雨过后要及时对各种用电设备进行检查，一切正常后方可继续使用。

2、雨季防排水计划

雨季防排水计划重点在于提前作出工作安排、落实人员、配置必要的设备和工具，确定防排水的重点部位，并加强监测。

①成立雨季施工领导小组，全面负责雨季施工现场排水工作。领导小组人员为组织组成，项目副经理、质检员、安全员、各工种施工员为组员组成。组建专职防排人员20名，分班随时待命。

②建立雨季防排水责任制，各负其责，引用奖罚措施。

③提前规划整个施工现场排水，在道路两旁作排水沟，排水沟要在雨季到来之前完成，并将雨水外线接至市政排水系统，并要防止四邻地区地面水倒流进入场地。

④安排专人负责排水沟道的通畅，保证雨时能及时排除场内积水。

⑤提前作好现场整理，保证场内交通道路的畅通，为防排水工作实施中人员、设备、材料顺利运输到位。

⑥在基坑周围砌三皮砖，做挡水埂，防止地面雨水流入基坑。在坑内设集水坑，配二个潜水泵，坡道部分准备临时挡水用的草袋。

十、冬季施工方法和措施

一、根据规定，室外日平均气温连续5天稳定低于+5度时，本工程即进入冬季施工。

二、冬期施工期间，混凝土结构工程以综合蓄热法为主，原则上砂石不进行加热，即将搅拌用水加热，但水温不得超过80度，混凝土内掺防冻剂，混凝土浇筑后，再覆盖以保温材料，保证在达到抗冻临界强度前不受冻害。

三、钢筋对焊应有预热和挡风措施，已对焊的接头未冷却前，不得直接放置雪地中。

四、冬季施工应做好防寒、防冻、防滑、防火，防毒等工作，确保冬期施工安全。

十一、施工进度计划（附后）

十二、施工平面布置图（附后）

一、施工现场平面布置图

施工现场平面布置要根据工程的施工需要，结合施工现场的实际情况，本着对场地合理利用，布局合理，有利于工程施工、现场管理及文明施工的原则进行布置。在平面布置时，主要考虑现场办公区，职工生活区，生产区，材料加工区，道路规划，水电管线布置及绿化区等七大部分内容。

施工总平面图详附图。

二、垂直运输机械的布置

本工程主体施工阶段现场布置三台自升式门架或搭设一部塔吊作为主要的垂直运输设备，供砌体、装饰工程施工时使用。

三、施工机械及临时设施布置

施工机械主要有垂直运输机械、钢筋加工设备、模板加工设备、混凝土搅拌设备、砂浆搅拌设备等，各种机械设备根据使用功能分区进行布置。

施工现场设置办公、工具房、木工作业房、钢筋作业房等临时设施。

在适当位置进行场区绿化，种植花草、树木等美化环境，达到花园式管理施工的目标。

四、施工道路布置

现场临时施工道路宽5米，沿建筑物环型布置，根据不同用途分别采用混凝土或地砖进行硬化。

五、施工用电布置

根据业主在施工现场提供的施工电源，向场区敷设电缆线，在钢筋加间、模板加间施工现场等处设置配电柜，同时满足施工照明、办公的需要。电源至分配电柜之间采用3×90+2×50铝芯电缆，埋地敷设。施工现场所有用电线路均采用三相五线制。

六、施工用水布置

根据业主在施工现场提供的水源，暗埋供水管道，提供生产、生活用水及消防用水。利用现有水源，经有关部门检验合格符合生产、生活用水后，才投入使用，以节约投资。

现场生产、生活及雨水排放沟道，与市区排水管系统连接，以免现场积水及有利雨天排水，做到文明施工。

七、施工平面管理

为了使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊的组织施工，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责，施工现场总平面的使用根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。

现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。

凡进入现场的设备、材料必须按平面布置的位置按要求推放和安装。周围材料及明清理并摆放整齐。

进入现场的车辆按指定线路行驶和停放，服从现场统一管理。

 说   明

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