北京住总第六开发建设有限公司施工组织设计推荐模板

 

工程名称

(居中、一号字、华文行楷粗)

 

 

施 工 组 织 设 计

(居中、小初号、华文行楷粗)

 

第七稿021224

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北京住总集团有限责任公司

×公司(分部)××项目部

(居中、三号字、华文行楷粗)

 

 


参与编制人员

 

工作分工

姓名

签字

执笔人

 

 

主任工程师

 

 

项目经理

 

 

栋号负责人

 

 

其他管理部门

 

 

其他管理部门

 

 

其他管理部门

 

 

其他管理部门

 

 

其他管理部门

 

 

 

 

 

编制日期

××××××××

 


施工组织设计审批表

(或施工方案)

表式41

施组方案名称

 

工程名称

 

结构形式

 

面积

 

层数

 

建设单位

 

施工单位

 

编制部门

 

编制人

 

编制时间

 

报审时间

 

审批部门

 

审批时间

 

审批人

 

 

 

审批意见:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

监理甲方审批表

工程技术文件报审表   (表式C2-1)

编号

 

 

工程名称

 

日期

  年   月   日

现报上关于(                                               )工程的技术管理

文件, 在      年   月   日之前,请予以审定。

 

类  别

编制人

册 数

页 数

施工组织设计

 

 

 

施工方案

 

 

 

 

 

 

 

施工单位名称:                         技术负责人:           申报人:         

总承包单位审核意见:            

 

 

 

 

/□无 附页

 

总承包单位名称:                    审核人:           审核日期:     年  月  日

监理审定意见:

 

 

 

 

 

 

 

审定结论:              同意             修改后报          重新编制             

监理单位名称:                    监理工程师:           日期:      年  月  日

本表由施工单位填报,经监理单位审批后,建设单位、监理单位、施工单位各存一份。

施工组织设计修订记录

 

页码

条、款

补充、修订内容简要

补充或修订人

批准人

生效日期

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


目       录

参与编制人员              2

施工组织设计审批表              3

监理甲方审批表              4

施工组织设计修订记录              5

目       录              6

1、编制依据              9

1.1合同              9

1.2施工图              9

1.3主要规程、规范              9

1.4主要图集              12

1.5主要标准              12

1.6主要法规              13

1.7其他              13

2、工程概况              14

2.1总体介绍              14

2.2建筑概况              14

2.3结构工程概况              15

2.4机电工程概况              16

2.5附图(工程效果图、标准层平面图、立面图、剖面图)              16

2.6工程特点与难点              16

3、施工部署              16

3.1项目组织机构              16

3.2任务划分              17

3.3工程质量目标              18

3.4施工部署              18

3.5工期控制              18

3.6确保实现工期目标的部署原则              19

3.7大型机械进场安排              19

3.8基础、结构、装修阶段的总体施工安排              19

3.9季节性施工的安排              19

3.10其他大的施工构想和安排              19

3.11总施工顺序              19

3.12主要工程量              20

3.13主要计划              20

3.14组织协调              20

4、施工准备              20

4.1技术准备              20

4.2生产准备              26

4.3劳动力准备:              26

4.4大型机械进场:              27

4.5材料准备              27

4.6季节性施工及生活所需供热、供气设施的铺设              28

5、主要施工方法              28

5.1流水划分              28

5.2大型机械选择              28

5.3工程测量              29

5.4降水、排水及土方工程              29

5.5基坑支护结构及桩基              30

5.6防水工程              30

5.7钢筋工程              31

5.8模板工程              31

5.9混凝土工程              33

5.10二次结构              34

5.11架子及安全防护工程              34

5.12季节性施工              34

5.13屋面工程              34

5.14装修装饰工程              35

5.15外线、道路、庭院工程              36

6、主要施工管理措施              36

6.1保证工期措施              36

6.2.质量管理措施              37

6.3技术管理措施              37

6.4安全管理措施              37

6.5消防管理措施              37

6.6文明施工管理措施              38

6.7成品保护措施              38

7.经济技术指标              38

7.1降低成本:              38

7.2工期:              38

7.3工程质量目标:              38

7.4安全目标:              38

7.5场容目标:              38

7.6消防目标:              38

7.7环保目标:              38

7.8制定竣工回访和质量保修的计划。              38

8.施工总平面图              38

8.1施工总平面布置原则              38

8.2具体平面布置              39

附录              40

附表1(标题)

附表n(标题)

附图1(标题)

附图n(标题)

附录1(标题)

附录n(标题)

综合进度计划

施工进度计划


1、编制依据

1.1合同

合同名称

编号

签定日期

总包与业主签订的合同名称

 

 

 

1.2施工图

图纸名称

编号

出图日期

建筑图

结构图

电气图

设备图

1×

1×

1×

1×

 

 

1.3主要规程、规范

项目

类别

名称

编号

 

国家

设计规范

混凝土结构设计规范

GB50010-2002

建筑抗震设计规范

GB50011-2001

质量验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

钢结构工程施工质量验收规范

GB50205—2001

木结构工程施工质量验收规范

GB50206—2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2002

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑电气安装工程施工质量验收规范

GB50303-2002

电梯工程施工质量检验评定标准

GB50310-2002

智能建筑工程施工质量验收规范

GB50339—2003

混凝土强度检验评定标准

GBJ107—87

人防工程施工及验收规范

GBJ134-90

预制混凝土构件质量检验评定标准

GBJ321—90

土方与爆破工程施工及验收规范

GBJ201—83

通风与空调工程质量检验评定标准

GBJ304—88

技术规范

建筑边坡工程技术规范

GB50330-2002

工程测量规范

GB50026-93

预拌混凝土

GB14902-94

地下工程防水技术规范

GB50108-2001

锚杆喷射混凝土支护技术规范

GB50086—2001

组合钢模板技术规范

GB50214—2001

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50194—93

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

建设工程项目管理规范

GB50326—2001

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327-2001

建设工程文件归档管理规范

GB50328—2002

粉煤灰混凝土应用技术规范

GBJ146—90

建设工程监理规范

GB50319-2000

 

 

行业

技术规程规范

高强混凝土结构技术工程

CECS104:99

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

JGJ6-99

网架结构设计与施工规程

JGJ7—91

建筑变形测量规程

JGJ/T8—97

混凝土泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程

JGJ/T13—94

早期推定混凝土强度试验方法

JGJ15—83

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-2003

木模板多层住宅结构设计与施工规程

JGJ20—84

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ/T23—2001

粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程

JGJ28—86

建筑涂饰工程施工及验收规范

JGJ29—2003

建筑机械使用安全技术规程

JGJ33—2001

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

轻集料混凝土技术规程

JGJ51—2002

普通混凝土配合比设计规程

JGJ55—2000

建筑工程大模板技术规程

JGJ74—2003

建筑地基处理技术规程

JGJ79—2002

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80—91

建筑钢结构焊接规程

JGJ81—2002

钢结构高强度栓连接的设计、施工及验收规程

JGJ82—91

预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程

JGJ85—92

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ/T98—2000

玻璃幕墙工程技术规范

JGJ102—96

塑料门窗安装及验收规程

JGJ103-96

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

带肋钢筋套筒冷挤压连接技术规程

JGJ108-96

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

JGJ110-97

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113—97

建筑基坑支护技术规程

JGJ120—99

型钢混凝土组合结构技术规范

JGJ138—2001

外墙饰面砖工程施工及验收规程

JGJ126-2000

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

JGJ130-2001

 

 

 

地方

技术规程规范

商品混凝土质量管理规程

DBJ01-6-90

混凝土中掺用粉煤灰技术规程

DBJ01—10—93

建筑防水卷材

GJ/RZ02

外墙内保温施工技术规程

DBJ01-17至20-94

烧结粘土空心砖应用技术规程

DBJ01—25—96

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJ01-26-2003

增强水泥条板轻隔墙施工技术规程

DBJ01—31—96

增强石膏空心条板轻隔墙施工技术规程

DBJ01—32—97

钢丝网架水泥夹心板隔墙施工技术规程

DBJ01—33—97

增强水泥聚苯复合保温板施工技术规程

DBJ01—34—2003

增强石膏聚苯复合保温板施工技术规程

DBJ01—35—2003

冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程

DBJ01—36—97

(聚苯板玻纤网络布聚合物砂浆做法)

DBJ/T01—38—2002

建筑用界面处理剂应用技术规程

DBJ01-40-98

建设工程监理规程

DBJ01-41-2002

建筑内外墙涂料应用技术规程

DBJ01-42-99

建筑内墙用耐水腻子应用技术规程

DBJT01-48-2000

外墙外保温施工技术规程

DBJ/T01—50—2003

建筑安装工程资料管理规程

DBJ01-51-2003

北京地区蒸压粉煤灰砖砌体结构设计与施工技术规程

DBJ/T01—52—2001

建筑外墙弹性涂料应用技术规程

DBJ/T01—57—2001

增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程

DBJ/T01—58—2001

北京地区蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程

DBJ/T01—59—2001

外墙内保温施工技术规程

DBJ/T01—60—2001

混凝土外加剂技术规程

DBJ/T01—61—2001

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ01-62-2002

混凝土矿物掺合料应用技术规程

DBJ/T01—64—2002

人工砂应用技术规程

DBJ/T01—65—2002

外墙外保温技术规程

DBJ/T01-66-2002

干拌砂浆应用技术规程(试行)

DBJ/T01—73—2003

 

 

企业

 

剥肋滚压直螺纹

 

直螺纹

 

CFG桩

 

抗浮桩

 

 

 

 

1.4主要图集

类别

名称

编号

国家

建筑构造通用图集

88J1~9、88JX1(99版)

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101

建筑物抗震构造详图

97G329(一)~(九)

 

建筑电气安装工程图集

92SD56

建筑设备施工安装图集

91SB1~9

行业

 

 

 

 

地方

建筑门窗图集

京95-J61

建筑电气通用图集

92DQ

 

1.5主要标准

类别

名称

编号

国家

普通混凝土拌合物性能试验方法

GB/T50080—2002

普通混凝土力学性能试验方法

GB/T50081—2002

建筑施工场界噪声限值

GB12523-90

混凝土外加剂中释放氨的限量

GB18588-2001

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-1999

混凝土外加剂应用技术规范

GB50119-2003

混凝土质量控制标准

GB50164-92

混凝土结构试验方法标准

GB50152—92

钢筋混凝土用热轧光圆钢筋

GB13013-91

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB1499-1998

行业

钢筋焊接头试验标准

JGJ/T27—2001

混凝土拌和水标准

JGJ63-89

普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法

JGJ53-92

网架结构工程质量检验评定标准

JGJ78—91

聚氨酯防水涂料

JC500-92

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

JGJ52-92

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

玻璃幕墙工程质量检验标准

JGJ139—2001

 

 

 

 

高级建筑装饰工程质量检验评定标准

DBJ01—27—2003

轻隔墙条板质量检验评定标准

DBJ01—29—2000

外墙内保温质量检验评定标准

DBJ01—30—2000

家庭居室装饰工程质量验收标准

DBJ/T01—43—2003

聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准

DBJ/T01—53—2001

外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准

DBJ/T01—63—2002

建筑结构长城杯工程质量评审标准

DBJ/T01—69—2003

建筑长城杯工程质量评审标准

DBJ/T01—70—2003

北京市厕浴间防水做法

京2002TJ1

北京市屋面卷材防水推荐做法

93TJ2

北京市地下室防水推荐做法

95TJ3

 

 

 

1.6主要法规

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国合同法

 

中华人民共和国建筑法

 

中华人民共和国环境保护法

 

建设工程质量管理条例

 

质量管理体系要求

GB/T19001—2001

行业

工程建设强制性条文房屋建筑部分(2002年版)

 

建设项目(工程)竣工验收办法

计建设〔1990〕215号

地方

北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定

京建法〔1997〕172号

北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知

京建法〔1998〕50号

预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定

京建科〔1999〕230号

北京市建设工程施工现场环境保护基本标准

91京建施字126号

北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定

 

 

1.7其他

类别

名称

编号

文件

地质勘查报告

 

体系文件

 

建筑物定位测量成果通知单

 

关于建筑业重点推广应用10项新技术的指导意见

京建科〖1996〗518号

北京市建设工程预算定额(2001年版)

 

北京市建设工程概算定额(建筑工程)

 

现场情况

地下实际情况

 

地上实际情况

 

注意的问题:

1、  一定是现行的规范规程、图集标准和法律法规等。

2、  一定是主要的规范规程、图集标准和法律法规,既不要遗漏主要的,也不要把与本工程无关的写进来。

 

2、工程概况

2.1总体介绍

项目

内容

工程名称

 

工程地址

 

建设单位

 

设计单位

 

监理单位

 

质量监督单位

 

施工总承包单位

 

施工主要分包单位

 

 

 

合同范围

 

合同性质

总承包合同

投资性质

 

合同工期

 

合同质量目标

 

 

2.2建筑概况

项目

内容

建筑功能

 

建筑特点

 

建筑面积

总建筑面积(m2)

 

占地面积(m2)

 

地下建筑面积(m2)

 

地上建筑面积(m2)

 

标准层建筑面积(m2)

 

设备层建筑面积(m2)

 

层数

地上

 

地下

 

层高

地下部分(m)

地下二层

 

地下一层

 

地上部分(m)

首层

 

标准层

 

 

设备层

 

机房、水箱间

 

建筑高度

建筑总高 (m)

 

檐口高度 (m)

 

基底标高(m)

 

最大基坑深度(m)

 

室内外高差(m)

 

绝对标高(m)

 

轴距开间

 

建筑防火

 

保温

 

外装修

檐口

 

外墙

 

外门窗

 

屋面

 

内装修

顶棚

 

内墙

 

楼面

 

门窗

 

楼梯

 

公用部分

 

防水

地下

 

屋面

 

厨房厕浴间

 

庭院绿化

 

 

2.3结构工程概况

项目

内容

结构形式

基础

主楼

 

裙房

 

主体

主楼

 

裙房

 

地质情况

基底土质

 

承压水位土质渗透系数

 

地下水位

滞水层

 

地下承压水

 

设防水位

 

水质

 

地基

地基土质

 

地基承载力

 

混凝土强度等级

 

 

 

 

 

 

抗震等级

工程设防烈度

 

框架抗震等级

 

剪力墙抗震等级

 

钢筋类别

一级钢

 

二级钢

 

钢筋接头形式

机械连接

 

搭接绑扎

 

焊接

 

结构断面尺寸

外墙厚度(mm)

 

内墙厚度(mm)

 

柱断面尺寸(mm)

 

梁断面尺寸(mm)

 

楼板厚度(mm)

 

二次结构

 

 

2.4机电工程概况

项目

设计要求

系统作法

管线类别

给水系统

给水

 

 

 

热水

 

 

 

消防水

 

 

 

排水系统

污水

 

 

 

雨水

 

 

 

消防系统

消防

 

 

 

报警

 

 

 

排烟

 

 

 

监控

 

 

 

采暖系统

 

 

 

电力系统

照明

 

 

 

动力

 

 

 

弱电系统

 

 

 

避雷系统

 

 

 

室外工程

 

 

 

设备最大规格与重量

 

 

 

 

2.5附图(工程效果图、标准层平面图、立面图、剖面图)

2.6工程特点与难点

区别于其他一般工程,构成突出问题,给施工和创优及履行合同带来的困难并需要在后面的施工部署和施工方法中重点叙述解决的,可以列入本工程的特点和难点,工程的施工难度大可以从以下方面考虑,尽可能列表说明。

原因

产生的问题

解决的措施

备注

规模大---

地理位置及周边环境

 

 

工期紧

质量标准

 

 

场地狭窄

施工场地、运输、道路

 

 

技术复杂

深基坑支护、大体积混凝土、高强混凝土、结构冬期施工、层高、节点作法、非标准设计、装修、机电安装、新技术的应用等问题。

 

 

 

3、施工部署

3.1项目组织机构

3.1.1项目组织机构图

以系统图表明系统内职能配制、人员分工情况(项目部主要成员姓名、职务、技术职称)。

见例图

3.1.2项目组织机构职能分工及职责

概要说明将建立一个什么样的机构来组织实施本工程,职能配置、部门职责分工情况,资源配置情况等。见例图

说明各职能人员的职责,见附录

 

3.2任务划分

3.2.1总包合同范围

根据合同简要说明

3.2.2业主自行组织施工的项目

3.2.3总包组织内分包施工的项目

3.2.4总包组织外分包施工的项目

3.2.5设备、构件、配件、加工品采购加工的组织与协调关系

3.2.6分包项目安排表格

工程项目

分包单位

分包性质

备注

结构工程

 

整建制分包

 

装修工程

待定

劳务分包

确定的时间

防水

 

专业分包

 

机电安装

 

甲方指定分包

 

室外工程

待定

甲方直接分包

确定的时间

 

 

 

 

 

3.2.7甲方采购物资和甲方指定材料

列表,应包括总承包方要求供应时间。

3.2.8总包单位与分包的关系

总包单位将以何种方式对内、外分包及对业主的分包单位进行管理并协调作业。按总包的施工进度计划和各项管理要求完成各项工作,并符合既定的各项目标。

3.2.9对业主及业主分包单位的协调计划

按照总的施工进度计划,总包单位要求业主及业主分包单位按下列时间完成相应的工作。

材料、设备、档次、价格的确定时间表(列清单留出定合同、采购、加工的时间)。

未确定的施工做法、装修标准、装修的细部做法、样板做法方面的技术标准的确定时间要求(列清单留出施工准备时间)。

对主要分包方插入施工的时间要求(留办理手续、材料考察验收、检查试验的时间),如外窗框、外窗、电梯、精装部分、设备安装部分等。

竣工及专业验收对业主外线工程的时间和完整度的要求。

 

3.3工程质量目标

与甲方承诺的合同目标及公司制定的本工程结构和竣工质量目标。

 

3.4施工部署

施工部署是项目经理在工程实施之前对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空间的总体布局的构想;是施工组织设计的核心内容,将影响到整个工程的成败、得失,应经过几上几下的充分酝酿反复议论后再定。

概要说明本工程基础、主体、装修三大分部工程的施工阶段的工期控制、相关专业如何与三大分部工程协作配合;流水线的安排;大型机械进、出厂与三大分部工程进度的时间关系;充分考虑季节施工的关系。

 

3.5工期控制

工期目标

根据合同工期要求,确定本工程工期目标

工期控制点

根据工期目标,制定主要分部(或分项)工程工期控制点

施工进度计划

根据工期控制点,确定各分项工程和完成时间,作出施工进度计划,施工进度计划应反映出关键线路和各分项工程提前或插入及完成的时间。

根据施工合同、工程量、投入的资金和劳动力,确定施工进度计划。一般较小的工程划横道图既可,正式工程应作Projket计划图,必要时采用网络计划(必须有时间坐标)通过对各类参数的计算,找出关键线路选择最优方案。三大分部工程形象进度控制,大型机械进场退场,季节性施工,专业配合与土建施工的关系,层次分明,形象直观。分段流水的工程要以网络图表示标准层的各段各工序的流水关系,并说明各段各工序的工程量和塔式起重机的吊次计算。标准层结构施工应作出×天一层的各流水段周期流程图。

工序安排要符合逻辑关系要满足工序间的必要间歇时间,遵循先地下,后地上;先结构后围护;先主体后装修,先土建后专业的土建一般规律。

施工总进度计划是施工部署在时间上的体现,要贯彻空间占满时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原则。组织好土建与专业工程的插入、展生、撤退二转换。处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。

土建进度从分层分段的形式反映,专业进度的分系统、分干、支线的形式反映;体现出土建以分层分段平面展开,,竖向分系统配合专业施工,专业工种分系统组织施工,以干线垂直展开,水平方向分层按支线配合土建专业施工的特点。

装修工程体现内外檐施工顺序,内檐施工体现房间与过道的施工顺序,体现出顶棚、墙面、地面的施工顺序;房间与卫生间的施工顺序;卫生间内土建与专业工种的施工顺序。外檐装修体现出与屋面防水有关工种工序的施工顺序,封施工洞、拆外垂直运输设备体现出与内外檐装修、专业施工的关系。地下室施工体现出与一层的内装修关系。一层装修体现出与门头、台阶、散水的关系,实现土建与专业、内檐与外檐、机械退场与装修收尾的配合协调。

对进度计划的说明,分部工程工期控制点,进度计划中的难点、重点。

进度计划在施工过程中的控制作用、调整方法。

详见附录2:施工进度计划表。

3.6确保实现工期目标的部署原则

(1)组织平行施工

当依次施工不能满足施工进度要求时,应组织两条(或两条以上)结构施工线,进行平行施工,各自流水,即相对固定两台塔吊、两支施工队伍、两套模板,以加快工程进度。

(2)组织连续施工

充分利用时间,组织各工种的连续施工。

(3)组织立体交叉施工

充分利用空间,组织主体结构与二次结构、主体结构与装修工程、

主体结构与安装工程、装修工程与安装工程之间的立体交叉施工。

(4)组织好冬期施工

结构冬期施工

 

3.7大型机械进场安排

 

3.8基础、结构、装修阶段的总体施工安排

 

3.9季节性施工的安排

 

3.10其他大的施工构想和安排

临时设施的布置、对业主的优质服务的要求、提高工程质量的经济投入、模板对后期工程的通用性考虑等。

 

3.11总施工顺序

3.11.1施工组织安排

体现施工的区域组织实施,平面分割,空间的层次等,如流水线,结构施工的流向,附属结构(裙房、低层附属用房等)的插入,二次结构插入、设备安装、装修装饰、外线工程、庭院绿化等的施工总体安排

3.11.2基础、结构工程主要工序流程:

定位放线→机械挖槽→CFG桩→验槽及褥垫层→垫层混凝土→防水层施工→防水保护层→底板地梁钢筋→底板模板→底板混凝土浇筑→混凝土养护→抄平放线→绑扎墙、暗柱钢筋→安装固定门口模及预留洞口模→水电管线预埋→合墙体模板、校正模板位置→浇筑墙体混凝土→拆除墙体模板→养护→模板清理、涂隔离剂→支梁、顶板模板→绑扎梁、顶板钢筋,水电管线敷设,管洞预留→浇筑梁、顶板混凝土→混凝土养护→抄平放线→下一循环。(外墙防水层施工随施工进度穿插进行)

 

3.12主要工程量

统计底板、地下室、主体结构每一个分段的钢筋量、混凝土浇筑量、模板的吊次、土方挖方回填数量、防水施工面积等。

详见附录主要工程量表。

 

3.13主要计划

3.13.1机械机具配置计划

主要大型、中型机械使用计划,包括加工订货、到货日期及安装单位和土建单位配合关系等。

3.13.2主要劳动力计划

用工计划要充分利用工时,提高劳动效率,有工种构成和单方用工。工种构成列表说明,绘制劳动力动态管理图。

劳动力计划表

劳动力动态图

3.13.3采购计划主要材料使用计划

 

3.14组织协调

如何组织日常施工生产,协调各方关系,实现项目部的管理目标。概要说明本项目部将通过何种方法组织实现本工程的工期、质量、安全、降低成本的目标,协调管理好参加工程管理的各方和施工的各方。

 

4、施工准备

4.1技术准备

4.1.1图纸审核

要求时间、参加人员

组织有关人员熟悉图纸,确定图纸会审和设计交底时间,落实设计存在的问题和未解决问题及解决方法和解决时间。

 

4,1,2学习有关的图集、规范、规程

(1)    集本工程需要的图集、规范、标准、法规是否满足施工使用要求,落实解决时间。

(2)根据施工需要,分阶段有针对性地组织对图集、规程、规范的学习。

 

4.1.3器具准备

测量仪器、试验仪器、测温仪器、计量、检测、验收的工具,仪表、仪器等。配置与工程规模相适应的办公设备。

 

4.1.4制定人员培训计划

对管理人员的上岗培训

对特殊工种培训、技术培训、质量培训等。

对外分包的上岗技术培训要求。

列表表示。

4.1.5制定加工订货计划

制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板加工等的加工订货计划和分阶段进场时间,列表表示加工订货项目清单,拟报送部门,开始加工时间,分阶段进场时间,施工使用时间等。

4.1.6过程试验计划

l                                           混凝土试验计划

 

标养试块编码A

抗渗试块编码B

600度天同条件试块编码C

冬施同条件转常温试块编码D

竖向、水平拆模

同条件试块编码E

撤除保温

同条件试块编码F

 

 

 

 

 

 

 

部位一列中分清部位和混凝土标号

 

l                                           钢筋连接试验计划

 

钢筋焊接

钢筋机械连接

直螺纹

冷挤压

 

 

 

 

部位一列中分清按试件数量或按部位控制

4.1.7材料试验计划

材料名称

最大检验批量

使用部位

使用数量

检验批数

备注

水泥

200吨

 

 

 

 

钢筋

60吨

 

 

 

 

防水材料

 

 

 

 

 

承重结构用砖

 

 

 

 

 

装修装饰材料

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水泥分强度,钢筋分规格

4.1.8见证取样试验计划

见证取样项目:

见证取样总数不得少于试验总次数的30%,试验总次数在10次以下的不得少于2次。

 

 

l                                           混凝土见证取样计划

 

 

混凝土工程量(m3)

取样数量(组)

其中见证取样数量(组)

取样日期

 

 

 

 

 

l                                           钢筋原材见证取样计划

 

 

钢筋数量

取样数量(组)

其中见证取样数量(组)

取样日期

 

 

 

 

 

l                                           钢筋连接及保护层见证取样计划

 

钢筋数量

规范取样数量(组)

见证取样数量(组)

取样日期

焊接

 

 

 

 

 

直螺纹

 

 

 

 

 

冷挤压

 

 

 

 

 

混凝土实体检测钢筋保护层

 

 

 

 

 

l                                           装修装饰等其他见证取样计划

4.1.9过程检验(工序检验)计划

l                                           隐检

地基验槽

防水

防水保护层

钢筋绑扎、焊接

回填土

外墙内保温

地下防水混凝土施工缝

l                                           预检

钢筋加工、梯子筋、马凳、定位箍筋、S钩、垫块、控制措施等

模板工程

施工缝留设、软弱层剔凿、施工接缝处理

拆模申请

l                                           施工测量

定位测量

基槽验线

楼层平面测量

标高测量

4.1.9-1验收计划

材料进场验收计划

分项工程检验批验收计划

调试验收计划

分部(子分部)工程验收计划

竣工验收计划

 

4.1.10技术资料归档计划

下表依据569号文件和北京市城建档案馆关于《北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法》文件制定。见表N

资料整理3套,分别移交档案馆、业主和总承包单位留存。

土建技术资料由技术资料员负责归档;机电技术资料由总承包项目部机电部门组织机电分包单位整理归档,合格后由技术资料员组织验收,验收合格后由技术资料员移交业主。

竣工资料清单列表

4.1.11分项工程施工方案编制计划

方案名称

使用时间

编制完成时间

编制人

审批人

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

提出该分项工程的施工难点及准备采取的技术措施

4.1.12样板计划

施工样板部位表

样板名称

项目

部位

样板墙

钢筋

 

模板

 

混凝土

 

样板层

装修

 

4.1.13四新技术和建设部推广的新技术应用计划

制定新技术、新材料、新设备、新工艺等科技成果应用推广计划。

序号

计划应用新技术名称

应用部位

管理部门

应用时间

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.1.14高程引测与定位

根据轴线控制及标高引测的依据,进场后复合建筑物控制桩(定位桩),引入高程控制水准点。做好栋号的控制桩和水准点的测设和保护工作。

4.2生产准备

4.2.1现场条件:

道路交通、周围房屋、居民、水源电源等情况。

4.2.2大型临时设施的准备

(1)临时道路及围墙

施工现场道路要根据现场的实际状况进行布置,设计道路作法、宽度、排水方向。场地的绿化、硬化工作要按市政府环保工作要求进行设计和施工。

(2)临时供水、排水、

临时供水计算生产、生活用水量和消防用水量,二者比较选择大者。一般工程生产、生活用水量不会超过消防用水量,故按消防用水量布置管线即可。

(3)临时供电

临时用电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量,并需另编临时用电施工组织设计,通过计算确定变压器规格、导线截面,并绘制现场用电线路布置图和系统图。施工总平面图中标明管线位置,水管管径,用电、用水位置等。

施工用水用电线路施工的组织和施工安排。

(4)生产生活临时设施(按照施工平面布置进行的工作安排):

接收工地后着手进行的现场临时设施建设,包括现场办公室、生活区、现场道路、排水沟、钢筋加工场、木工加工棚等。

根据工程的规模和施工人数确定并列表注明各类暂设的面积、用途和结构及装修作法。规划各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求,安排各类暂设时要注意暂设与场地平整和基坑开挖的关系。按环保要求,食堂设隔油池、大门口设洗车池、入口符合总公司统一标准,7牌1图应符合要求,必要时现场醒目位置设旗杆,悬挂国旗、公司旗帜、项目旗帜。

4.3劳动力准备:

4.3.1劳务队伍选择:

劳动力是施工的直接操作者和最基层的施工队伍,具体的施工组织施工操作和达到的质量工期成本目标与劳务分包队伍的战斗力有直接的关系,劳动力的选择关系到整个项目承包的成败,项目部务必精心挑选队伍,用合同约束劳务分包工作的各个方面,要进行资质审核、按工程规模、指标、质量目标进行合同条款的拟定,堵塞各种漏洞。

4.3.2劳务人员进场安排:

人员的组织、入场教育。上岗前的技术培训、安全教育、管理交底等工作。

4.4大型机械进场:

机械的资源组织,合同签订,职责分工,进场顺序、时间等。

 

4.5材料准备

4.5.1材料计划

材料采购方式:包括总承包单位采购、分包单位采购、甲方指定材料、甲方供应材料等采购方式和采购物资种类。

材料计划的提交、审批工作程序:

各种材料、主要构配件及机具进场计划:

4.5.2材料供应

钢筋、砂石、水泥等储备量须满足施工的需要。水泥供应应统一厂家、品种及标号。技术部门统一提出预拌混凝土的各项技术要求,由预拌混凝土供应单位参照执行。

施工现场严格实行限额领料,领退料手续齐全,进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续,并建立健全材料节约台账。

总承包方将按合同要求全面负责材料的质量、交货期、管理及安装。

4.5.3材料检验与验收

材料部门根据材料试验计划及时通知有关人员进行材料进场检验或试验。检验试验合格后由材料员填表向监理办理材料报验手续,手续齐备后准许使用材料。

大模板、竹(木)模板、架木具及其它一系列配套部件进场时及时、认真检查。全面检查施工所需的各种工具及辅助材料,并及时配备齐全。

4.5.4材料保管

施工现场材料保管,应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施,贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库,专库专管,加设明显标识,并建立严格的领退料手续。

项目部材料部门应经常性的全面检查、清点施工所用的各种材料,并进行妥善保管。

执行公司仓库管理制度,物资保管人员要根据物资的特性妥善地贮存物资由项目经理部物资管理室定期检查,以防物资损坏。

物资堆放合理,标识准确,贮存条件适当,材料台帐齐全,标识实物相对应,对易损物资应作出专门管理办法。

物资变质损坏时,应区别放置,做好标识,防止误用,并根据损坏程度降级或清除出场。

4.6季节性施工及生活所需供热、供气设施的铺设

临时供热根据现场的生产、生活设施的面积和形式,确定供热方式和供热量,并配管线设计图。

 

5、主要施工方法

 

5.1流水段划分

流水段划分的依据:可根据具体工期要求、劳动力安排、组织均衡施工和模板配置量等因素而定。

附流水段划分图:为了表达清楚,地下和地上要分开,水平和竖向要分开,并注明尺寸。竖向施工缝位置宜留在门窗洞口中央的三分之一处,使施工缝长度最短,施工时更方便;梁板等水平构件的施工缝宜留在板跨中的三分之一的任何位置,使剪力最小,构件受力更合理。

 

5.2大型机械选择

主要是指土方机械、垂直运输机械,其他大型机械。

5.2.1塔吊

(1)    要考虑技术要求:

以建筑高度、所需最大起重量(吊斗或模板、构件、设备重量)实物量、吊次、建筑面积、。设置位置、机械性能、台班费等参数,经计算比较,选择最优方案,要合理可行,工作效率高,服务范围宽,方便、经济。并说明使用时间。

(2)    要考虑安装要求:

考虑基础立塔、槽内立塔、底板立塔、底板下立塔,塔吊在坑内安装,

(3)    要考虑锚固、拆除要求:

    塔吊锚固位置和方法、拆塔条件,

(4)    其他要求:

多塔时的顶升顺序、安全避让方案等技术参数和方案的周密计算。

5.2.2泵送机械

泵送机械的计算选择、安装位置、使用方法及使用情况说明。

5.2.3外电梯

外用电梯的选择、安装位置、开始使用时间及使用情况说明。

5.2.4垂直运输的施工方法

垂直运输情况说明采用什么方法,何时设立何种垂直运输设备,人员交通路线,垂直运输设备退场时间。

1)卸料平台的留置位置、固定方法、拉锚方法及承载能力。

2)构件的吊装顺序、方法、放置位置,临时固定方法。

3)塔式起重机吊次计算。

4)其它材料的运输方法。

5)塔式起重机的锚固部位及对结构的要求。

 

5.3工程测量

5.3.1建筑物的定位:

首先对初始依据(红线桩或测绘院给的其他依据、水准点、总平面定位图)进行校核。

依图纸等依据进行建筑物定位、定位验收和桩点保护等。

5.3.2平面控制:

零米以下平面控制采用外控法。根据施工现场条件作出外控平面图,轴线控制桩应布置在网上,以便进行实测前的校核,外控图见测量方案。

零米以上平面控制采用内控法。零米平面作为向上垂直投测的基准面,必须进行精度的细致校核;超过10个层左右还应做一个基准面,超过20个层左右还应做第三个基准面,确保向上投测的精度;投测到每一个流水段的平面控制点都不宜少于3个通视且一个尺长之内的控制点,以便互相校核,然后放出细部。内控点向上投测图见测量方案。

5.3.3标高控制

5.3.4人员器具配置

5.3.5沉降观测

详见〖工程测量施工方案〗

5.4降水、排水及土方工程

5.4.1降水排水

降水情况说明及分包单位,对相临建筑物的影响及所采取的措施,水位观测记录。

排水情况说明包括降水、排水工程日排水量估算及排水管线设计,有无二次降水的可能性及方案分析。

5.4.2土方工程

选择的土方机械的性能、型号、数量、作业时间和工期,挖土方向、坡道的留置,每步开挖深度,共分几步开挖,挖土与护壁、锚杆、工程桩等工序如何穿插进行。

上方的运输或存放、槽边护栏等。

简单介绍基础形式、基底标高、基坑支护形式、降水情况。

基槽上方开挖与工程坡道,人防通道的关系。并画出平面及剖面图。

5.4.3钎探、验槽及基础处理

挖至槽底标高时的施工方法说明。

钎探要求和不进行钎探的建议。

清槽要求。

季节施工要求。

 

5.5基坑支护结构及桩基

基坑支护结构的作用是在基坑开挖期间档土,护壁保证基坑开挖和地下结构的安全,并在基坑施工期间不会对临近的建筑物、道路、地下管线造成危害。

选择基坑支护结构应考虑下列因素:

(1)        基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求。

(2)        各层上的物理、力学性质,地下水等条件。

(3)        临近建筑物、构筑物、树木距基坑的距离,基础形式,埋置深度,结构形式。基坑护壁与立塔、地面材料存放、车辆行驶路线和载重关系。

(4)邻近地下管线及其它设施情况,以及对基坑变形限制的要求和变形观测。

(5)降水深度必须能满足基坑最低点的施工要求,不能以大面积的基底标高为标准设计降水深度。对产生管涌,基上隆起可能性的分析及为解决此问题所采取的措施。

(6)现有材料、设备和施工条件的可能性。

(7)工期和造价的优化。

 

5.6防水工程

    地下防水设防:刚性防水、揉性防水、灰土

5.6.1结构自防水。

达到抗渗等级的措施,抗渗混凝土的原材料、配比、浇筑要求等。外墙的结构处理。

介绍结构自防水在结构施工中的防水措施(底板与主墙、外墙水平和竖向施工缝、后浇带、沉降缝、穿墙套管、穿墙螺栓、止水带、止水钢板、止水条、企口缝等)。

5.6.2地下室柔性防水层

防水层采用的材料、厚度及层数。防水材料进场按规定要求作复试,防水施工队要有资质及施工许可证。

说明底板防水层做到什么位置,外墙防水层采用外贴法还是内贴法。防水层基层有什么要求,防水层施工的主要方法及质量要求。防水层的保护层做法。

外墙防水层施工时间,施工条件。变形缝、后浇缝防水做法,避雷做法与防水的关系,管道穿墙处防水做法。

5.6.3地下防水保护层及抗渗回填土施工

说明施工作法、施工方法、施工注意事项。

5.6.4屋面防水

防水材料说明,施工构造要求、技术参数要求,检验试验要求,注意事项。

5.6.5卫生间防水

采用涂膜防水,作法、上卷高度要求,工序穿插要求,试验要求、保护要求。

 

5.7钢筋工程

钢筋供货情况,钢筋品种、规格、型号;钢筋工程施工所需的运输机具。

5.7.1钢筋的材质检验

(1)    直接采购的钢筋进场检验

(2)    经加工厂加工的钢筋进场检验。

(3)    一级抗震框架柱钢筋检验

  5.7.2钢筋的加工

(1)    外加工

(2)    现场加工

5.7.3钢筋的连接

接头类别、等级。加工及施工标准,试验要求,接头错开要求、位置要求等

5.7.4钢筋的绑扎

钢筋绑扎根据底板、柱基、条基、地梁的受力情况,明确受力筋的方位及绑扎顺序、水平筋搭接部位、马凳及垫块的要求。图纸中竖向筋的生根及绑扎的要求,水平筋绑扎要求,钢筋搭接的要求。予埋件放置要求。结构钢筋构造及设计要求的钢筋接头形式、接头位置、箍筋间距、保护层厚度等的说明。墙体变截面位置及钢筋在变截面处的作法。

预埋件及施工洞口的留置方法。

预应力钢筋的施工方法及与其它钢筋施工的配合。

钢筋与避雷引下线、防侧击雷系统的关系。与水电埋管、盒的施工配合。

与予应力筋的交叉配合。

5.7.5钢筋的验收

(1)    原材验收

材料试验验收,

(2)    加工验收

钢筋加工成型的验收及记录要求。特殊钢筋如冷轧扭钢筋生产许可证

(3)接头验收

机械接头型式试验报告,连接套出厂合格证,施工过程中的接头验收记录。

(4)        绑扎验收

绑扎成型的验收

验收程序及报验

 

5.7.6钢筋的位置控制

竖向钢筋的位置控制,水平梯子筋,双F筋、垫块、柱子控制箍筋

水平钢筋的位置控制,竖向梯子筋、S拉钩

节点钢筋的控制方法,水平梯子筋、顶模棍

钢筋保护层的控制方法,垫块、顶棍、梯子筋

控制措施的加工要求。

 

5.8模板工程

现浇砼结构的一个显著特点是对模板的技术要求高,不论采用何种模板、模板及其支架必须符合下列要求:

(1)保证工程结构各部分形状尺寸和相对位置正确。

(2)具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠的承受新浇筑砼的重量和侧压力。

(3)构造简单,拆装方便,便于钢筋的绑扎和连接,符合砼的浇筑和养护要求。

5.8.1模板方案的选用

列表说明各部位模板的选用

序号

施工部位

选用模板形式

规格

龙骨、支撑、配件

备注

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.8.2模板的设计

要具体、提纲式的

底板侧模板应把有防水要求的在外墙的防水导墙施工问题写清,即选用何种材料、导墙的高度、厚度、企口缝、止水构造及材料做法。

墙柱侧模、楼板底模、梁底模、侧模、门窗洞口模板、阴阳角模板的支顶方法、精度控制方法、起拱要求及方法。层高、墙厚变化时的模板处理方法。

楼梯、阳台、栏板、装饰檐及变形缝的模板作法、其它部位的异型模板的支撑方法,精度控制方法。非标层的模板设计及施工方法。

大模板的支撑系统,精度控制方法。

电梯筒模的支撑方法。

砌体、轻隔墙、构造柱钢筋埋件与模板的关系。

管线留洞、留槽方法。

 

5.8.3模板的加工

模板的加工、租赁要求和模板的验收要求。

 

5.8.4模板的安装

按部位要求

(1)基础模板的施工方法,注意事项及予留支撑点问题。

(2)地下室竖向墙、柱模板施工方法,人防工程的特殊要求、注意事项及予留支撑点问题。

(3)地下室顶板梁、板模板施工方法,注意事项。

(4)图纸中特殊部位的要求作法(后浇缝、变形缝等的模板设计)。

(5)模板安装时需要在结构中予留、予埋的部件,在封模前应就位的设备、构件等。对水、电专业留洞采用何种方法。

(6)楼梯间、电梯间模板的安装问题(特别强调电梯井墙模放在什么支撑上),楼梯的施工缝留置。

(7)因结构面层的要求而对模板的相应要求及为达到此要求应采取的相应措施及质量保证。

(8)墙、柱混凝土接茬部位对模板构造的要求。

9

5.8.5模板的验收

模板加工的验收

模板安装的验收

5.8.6模板的拆除

拆模时砼应达到的强度标准,拆模试块和拆模申请的要求,并应考虑上层的施工荷载问题,模板留置时间问题及拆模后的模板运输问题。拆模的时间、强度及拆模后的支撑要求。

5.8.7模板的维修标养

模板的使用、维护措施要求,脱模剂选用

 

5.9混凝土工程

混凝土的强度等级

5.9.1混凝土的供应

1)现场拌制现场搅拌站的要求(技术协议主要内容,不同部位混凝土的不同技术参数要求),原材料的采购质量控制,对碱含量的控制及指标要求,混凝土配制控制点。

2)预拌混凝土混凝土技术协议、使用商砼的有关要求(进场检测要求,施工的安全要求,外加剂要求,塌落度要求等)

5.9.2混凝土的运输方法

1)垂直泵送水平布料

2)塔吊运输

5.9.3混凝土的浇筑方法

基础验槽后对垫层、褥垫层施工有何要求,垫层砼强度及是否用商品砼,垫层如为一次抹面需说明施工方法。

按底板混凝土、地下室抗渗混凝土、地下室普通混凝土、主体混凝土分别叙述混凝土的施工方法。

说明浇灌顺序、浇灌方法(分层或一次浇灌),振捣情况,特别强调对顶板混凝土标高及厚度的控制方法。不同强度等级的混凝土的供应方法,混凝土的浇筑高度、施工缝留置方法、施工缝清理、不同强度等级混凝土间浇筑范围的划分、浇筑顺序、不同强度等级混凝土接槎处的施工方法,浇筑时间要求。

分层振捣及厚度控制,预留接口处的混凝土施工。

包括图纸要求的后浇带施工要求、施工时间。

砼的表面缺陷的处理方法。

混凝土施工的计算要求(大体积温度计算、运输车辆配备数量计算、浇筑速度和运输速度计算等)见混凝土方案。

 

5.9.4混凝土试块的有关要求

1)养护室、温控、湿控

2)试块的留置

3)试块的编号

5.9.5 混凝土的养护

5.9.6大体积混凝土

5.9.7预应力混凝土

5.9.8高强混凝土

 

5.10二次结构

(1)施工要求

(2)施工方法

(3)质量要求

1)本工程采用的砌体材料、使用部位。砌筑工程插入的时间,结构验收及其他准备工作,劳动力的组织,技术交底,管理工作分工等。

2)特殊部位有无特殊要求。

3)主要施工工艺:砌筑高度要求、砂浆使用要求、施工洞留置方法及位置等要求。

4)墙压筋留置方法。

5)砌筑内隔墙,预制内隔墙的施工方法、要求、注意事项。

5.11架子及安全防护工程

(1)钢筋绑扎采用什么架子。

(2)柱、墙砼浇注采用什么架子。

(3)运料及施工人员上下的马道设置及位置。

(4)地下室外墙施工采用什么架子。

(5)电梯井内施工架子。

脚手架是建筑施工不可缺少的临时设施,架子的搭设和使用过程中必须满足以下要求:

1)具有良好的强度、刚度和稳定性,确保施工期间在规定荷载作用下不发生破坏。

2)具有良好的结构整体性和稳定性,保证使用过程中不发生晃动、倾斜、变形,以保证使有者和操作者的人身安全。

3)内外架子的种类,构造要求,卸荷及与结构拉结方式。

4)架子支搭、随结构部位的拆改,架子的拆除顺序及方法。

5)马道的支搭方法、位置。

6)装修内、外架子的种类,不同部位架子的不同支搭方法。

7)架子对下部结构的要求。

8)避雷要求。

9)出入口、临边防护措施。

 

5.12季节性施工

几个冬施,施工什么项目、部位。

雨施项目、主要措施,重点说明施工方法选用原则。

详见季节性施工方案,

 

5.13屋面工程

1)屋面使用的材料及作法要求。

2)施工方法、屋面节点做法及质量要求、试水要求。

 

5.14装修装饰工程

1)施工部署及准备

包括:结构处理、样板间、专业管线、材料情况,结构施工阶段应说明装修装饰提前插入时间,装修和装饰施工组织设计编制时间要求。

有必要考虑结构施工对装修装饰工程的影响,如外窗位置对外檐面砖的排砖的影响,是否有必要微调窗口位置;地面和楼梯面层高度对成品的影响等。

2)施工顺序

装修工程施工顺序宜用网络图表示,应综合考虑土建、专业相互关系,装修装饰工程要正确处理土建与专业安装的先后/顷序及其相互关系。装饰施工的顺序一般是先外檐后内檐,先做地面后做顶棚墙面。专业管线,灯位留置的施工顺序及配合。

3)工艺流程

(1)外装修

(2)内装修

4)内墙饰面工程

(1)针对内墙材料的特点,制定施工方法及质量要求。

(2)特殊作法特殊说明(石材墙面卸荷防水处理)

5)外墙饰面工程

(1)外墙饰面材料的使用情况,施工方法,如何找规矩,控制窗门口等。

(2)特殊作法特殊说明(外墙外保温,石材墙面的防水处理及固定方法,幕墙工程等)。

6)楼地面工程

(1)地面的几种作法

(2)地面的施工时间

(3)地面的保养及成品保护

(4)地面的施工要特别注意应提前将辅助楼梯间装修完毕,装修施工期间有一条上下贯通的通道,土楼梯的休息平台和踏步板的抹灰或安装石材在最后由上而下进行。

7)棚面及内隔墙

(1)棚面及内隔墙的作法情况

(2)施工方法,材料的使用要求

(3)质量要求

(4)内外装修、顶棚施工等水电专业的关系及与拆除外垂直运输设备,封施工洞的时间关系。

8)门窗安装

(1)门窗规格、材料情况,门窗有无附框,安装情况。

(2)如有分包方应说明分包范围。

(3)成品保护问题。

(4)外门窗与防侧击雷系统的关系。

9)木装修工程

木装修内容、标准及注意事项

10)卫生间、厕浴间

(1)墙、棚面作法情况

(2)施工方法,材料的使用要求及质量要求

(3)地面作法情况、施工方法、材料的使用要求及质量要求、试水情况要求。

11)油漆、粉刷工程

内容、标准及注意事项(消防、劳保、环保、安全)。

12)水暖、电器、通风、空调、电梯等设备安装

图纸内容和有关(清洗、防冻、防水、防潮、防火分区)配合要求及注意事项。

13)装修架子、垂直运输

架子材料、形式,垂直运输机械位置及拆除时间。

14)特殊工艺要求

对特殊工艺作法施工要求。

15)成品保护

重点写明需要特别注意的成品保护如:楼梯、地面、门口、铝窗,木装修等。

 

5.15外线、道路、庭院工程

图纸要求,施工时间。

1)外线、道路、庭院、路灯、绿化施工程序

图纸要求,施工时间。

2)外线各管线、各工种之间的施工程序

有关要求,注意事项。

3)外线庭院工程的测量放线

有关要求,注意事项。

4)外线土方工程

有关要求,注意事项。

5)上水工程

有关要求,注意事项。

6)排水工程、化粪池、污水处理装置施工方法

有关要求,注意事项。

7)供暖系统外线工程

有关要求,注意事项。

8)电气、电话外线工程

有关要求,注意事项。

9)煤气外线工程

有关要求,注意事项

10)庭院、道路、围墙工程、配合绿化

有关要求,注意事项。

 

6、主要施工管理措施

 

6.1保证工期措施

1)按项量,施1人员合理安排进度计划,按进度计划的时间严格控制施工部位去除不利因素,合理穿插配合。

2)加强施I班组的质量意识及劳动定额意识教育,即定时、定量、定质、做到交底清晰准确、针对性强,并加强过程管理,以期做到不返工,一次成优。

3)加强例会制度,解决矛盾,协调关系,保证按计划实施。

6.2.质量管理措施

1)制定工程质保体系及质量标准。

2)落实责任制。

3)加强三检制、作好验收工作,突出严字。

4)对施工过程及成品发现的质量问题应及时检查及时纠正作到质检员、工长技术员、项目工程师项目经理能及时掌握质量问题,并逐级认真实施解决,对反复出现的质量问题应采取有效对策。

5)严把材料进场,加工定货关,不合格产品坚决退掉。

6)坚持质量否决制度及质量分析例会,并认真对待实施的结果。

6.3技术管理措施

1)按程序文件要求建立责任制和管理工作流程。

2)明确分工和各业务部的职责,生产必须在技术保证的前提下进行。

3)分部、分项施工方案编制

4)制定材料试验计划

5)技术交底制

6)加强材料的管理使用,计量管理。

7)加强材料的试验及技术资料的督促报验收集整理工作。

8)新技术、新材料的应用与管理工作。

 

6.4安全管理措施

1)贯彻国家、省市的有关法规,建立项目部的安全责任制及相关管理办法。

2)与分包方签订安全责任协议书。

3)执行公司有关安全标准。

4)建立定期联检。

5)建立分阶段交底制。

6)架子搭设、使用验收要求。

7)临边防护要求。

8)特殊需注意的部位及要求。

9)临电的要求使用及防护。

 

6.5消防管理措施

1)贯彻国家、省市的有关法规,建立消防保卫责任制,制定现场消防管理及安全保卫制度。

2)编制消防予案。

3)建立义务消防队。

4)执行用火申请审批制度。

5)签订总、分包消防责任协议书。

6)现场消火栓,消防通道的要求。

7)对现场吸烟问题,现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的措施。

8)消防器具设置及使用。

9)暂设用房的要求。

 

6.6文明施工管理措施

1)贯彻国家、省市的有关法规,建立环保责任制。

2)开工前进行排污申报登记。

3)文明施工内容。

4)现场防尘措施,垃圾及厕所的管理。

5)排污措施。

6)噪音防治。

7)现场场容管理。

 

6.7成品保护措施

1)编制成品保护有针对性的具体措施。

2)落实成品保护小组。

3)制定成品保护制度。

降低成本:  应有降低成本措施、计划、台帐,有降低成本率的目标值。

 

7.经济技术指标

7.1降低成本:

应有降低成本措施、计划、台帐,有降低成本率的目标值

7.2工期:

合同工期

7.3工程质量目标:

结构工程质量目标,单位工程质量目标。

7.4安全目标:

7.5场容目标:

7.6消防目标:

7.7环保目标:

7.8制定竣工回访和质量保修的计划。

 

8.施工总平面图

8.1施工总平面布置原则

现场平面随着工程进展进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少二次搬运为原则。

中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。

临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。

重点加强环境保护和文明施工管理的力度,使工程现场永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态。

8.2具体平面布置

办公区:面积、用途、做法、道路等。

生活区:面积、用途、做法。

大型机械:位置、做法等。

钢筋存放、加工:

模板加工、存放场地:

道路:

现场主要临时设施名称、规格、数量

名称

规格

数量

 

 

 

钢筋加工场

 

 

砼搅拌站

 

 

配电室

 

 

警卫室

 

 

厕所

 

 

配电箱

 

 

消火栓

 

 

 

 

 

办公楼

 

 

分包办公室

 

 

库房

 

 

试验室

 

 

锅炉房

 

 

休息室

 

 

花池

 

 

 

宿舍

 

 

锅炉房

 

 

食堂

 

 

洗漱池

 

 

厕所

 

 

施工平面布置说明:

文字说明施工平面布置原则、临设布置(围墙、道路和临时建筑等)的标准、临水临电的埋设、大型施工机械的布置、特殊部位的布置等。

绘制施工平面图的绘图要求

计算机绘图,不小于A3纸,图例、图签、图框、尺寸、指北针齐全,总图比例:11001500

(1)图线的宽度:

1)每张图纸,应根据图幅与比例的大小,先确定基线宽b,再按下表选用适当的线宽组。

2)拟建建筑物图框线可选用粗线,原有建筑物、各类暂设、槽边线和签字栏等选用中粗线,尺寸线选用细线。

3)图线不得与文字、数字或符号重叠,混淆。不可避免时应首先保证文字的清晰。

(2)标题栏与签字栏按下图标准

(3)指北针:

用细实线绘制,圆的直径宜为14mm,指北针尾部宽度宜为3mm,需用较大直径绘制指北针时,指北尾部宽度室为18d

(4)尺寸标注:

图上的尺寸,应包括尺寸界线,尺寸线,尺寸起止符号和尺寸数字。总平面上的尺寸及标高均以米为单位。

(5)字体:

图上所书写的文字、数字或符号等,均应笔画清晰,  字体端正,排列整齐,标点符号应清楚正确。

 

施工平面图表现的内容:

1)施工现场的范围,拟建建筑物与地上、地下一切建筑物、构筑物和管线及高压线等的位置关系及拟建建筑物尺寸。道路及相关尺寸。

2)水源、电源、热源的位置。变压器容量及供电线路、闸箱位置、供水干管、支管路径,泵房、水嘴位置,暂设锅炉位置、供热管路、用热位置。

3)塔吊或起重机轨道和行驶路线,定位尺寸,塔轨的中线距建筑物的距离、轨道长度、塔吊型号、立塔高度、回转半径、最大最小起重量。

4)材料、加工半成品、构件和机具堆放及垃圾堆放位置。

5)生产、生活用临时设施用途、面积、位置。

6)安全、防火设施,消防立管位置。

7)暂设办公用房,材料堆放场标注a()x b()m字迹(三号字)

8)字体为宋体。

9)标题字为(初号)字,标题后注比例。(括号内所注字号为一般计算机字号)

10)建筑物上注明士0.  00xxxx,层数、设计室外地坪标高。

11)如果是分部工程施工组织设计应绘制相应的施工平面图。

 

附录

附录1:项目经理部职责划分

附录2:施工进度计划

附录3:流水段划分图

附录4:施工总平面布置图(基础、结构、装修)

 

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