第一章 施工组织设计编制依据及说明
根据ISO9001：2000《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本工程实际情况，为保证工程质量和进度有效、顺利实施，编制本施工组织设计。
1.1、编制依据
******园林景观工程依照IS09001：2000 版标准和公司相关程序，依照工程及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施工组织设计作为贯彻指导施工管理全过程的指南。
主要编制依据文件、文献：
1、建设单位提供的施工设计图及招标文件
2、工程建设标准强制性条文
3、现场施工条件及周围环境
4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
5、木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）
6、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
9、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）
10、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
11、 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
12、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
13、给排水图集 （2002版）
14、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）
15、建筑施工安全检查标准（JC59-99）
16、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）
17、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）
18、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）
19、城市绿化和园林要地用植物材料（木本草）
20、风景园林图例图示标准（CJJ67-95）
21、园林基本术语标准（CJJ/T91-2002）
22、城市居住区规划设计规范（GB50180-93）
23、城市绿地分类标准（CJJ/T85-2002）
24、 现行国有及市建筑施工管理规定
25、中华人民共和国环境保护法
26、ISO9001：2000（质量管理体系——要求）
1.2、编制说明：
本施工组织设计，是根据贵公司提供的施工图和我公ISO9001 有关标准及国家规范、规程标准及文件编制的。它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程在施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布置、主要的机械设备配置以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。
在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少和杜绝投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。
1.3、工程目标和承诺
（1）工程质量目标：合格
（2）工期：90天 。
（3）工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。
（4）文明施工：创建一流的施工现场，争创重庆市安全文明施工工地。
第二章 工程综述
2.1、工程名称
*********园林景观工程
2.2、工程地点
重庆市**************
2.3、建设单位：*******实业股份有限公司
2.4、工程概况
*********园林景观工程位于重庆市*************，景观施工面积约14000M2 。
2.5、工程特点
本次施工范围内的主要景点有大量地面石材及水泥砖铺贴，富有造型的地面拼装和绿化群以及众多的水体。
2.6、施工计划的指导思想
该工程是重庆市***********的一个重要工程，我们将以文明优质的施工树立起良好的企业形象，我们将竭尽全力。牢记“细部不细前功尽弃”的警名，苦练内功，规矩方圆，奉献精品，我们相信，通过我们的双手，为重庆山城焕发青春增添一道炫丽的亮景。
2.7、施工计划
如果我公司能够中标，施工时我公司将给予高度重视，严格按重庆市有关规定做到文明施工，规范施工，严格把好各道施工工序的质量，确保工程质量，并按合同要求如期完成工程建设，本工程采用项目管理进行组织施工，为确保工程按时优质完成施工任务，力争提前完成，在施工部署上将分区确立施工重点，按施工总进度计划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成。
进场后，项目施工目标将进一步分解分细，确定各部分质量、安全、进度目标，在施工过程中我们切实贯彻全面质量管理体系，精心施工，精心组织，精心指挥，公司各部门将全力支持。一是公司负责人随时亲临现场领导，做好协调工作，做到出现问题及时解决，促使工程顺利进行，确保该工程合格争取优良；二是我司组织优秀项目施工班子，建立以项目经理为核心的工地项目组，真正承担起共同实施的担子，切实加强施工作业的具体领导；三是配备有多年施工经验的班组长为骨干的施工班组，作为基础的施工队伍，使整个施工过程始终保持强有力的三级管理体系。
2.8、施工难点及施工关键
由于本工程面积广，工程量大，工期要求紧，项目计划的实施、施工组织、材料保管、成品保护面、质量控制等难度较大。因任务重，分工细，质量品位高，工期极短，要求施工单位科学施工组织，规模化，高效化，这正符合我公司正规化，规模化及施工过程一体化的现代管理模式，也给我们提供了选择挑战, 迎接挑战，树立公司知名品牌的大好时机。
2.8.1 补充深化设计图纸
结构施工图与原设计理念相匹配。
在不更改原设计标高、路线、定位的前提条件下，本着降低工程造价，节约成本的原则，确保工程结构质量，精确计算，注意节点修饰，完全融会于原设计理念，达到满足施工的要求
2.8.2 场地因素
我方在建设单位、监理单位的协调下,主动积极地与周边居民及兄弟施工单位配合，力争有序管理。
2.8.3 项目计划的实施
在建设单位的配合下，依据我方编制的方案，建设单位、监理单位核定的施工进度计划，争取工期控制的主动权。
2.8.4 材料供应
根据建设单位的要求，作好材料的计划、核价、申请等工作，使材料能按时进入现场,不致延误工期。
2.8.5水景调试。
水景直接影响景观效果。调试前制定调试计划及措施，调试中严格操作，精心调试，
2.8.6成品保护：施工面广，成品保护困难。
（1）制定切实可行的成品保护规章制度，报请建设单位批准执行。
（2）在建设单位配合下，执行成品保护措施。
2.9、施工准备
2.9.1、 现场交接准备
我公司如中标本工程后，将在收到中标通知书后在规定的时间内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行验收和复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在正式进场前全部完成。
2.9.2、技术准备
自进场之日起立即着手技术准备，组织施工人员学习施工规范、会审纪要和施工组织设计，并要熟练掌握施工技术。一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样，木工翻样，混凝土级配，图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，使工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
2.9.3、材料进场计划准备
我公司将根据翻样单，混凝土级配单等及时提供钢筋用量及水泥用量，报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。
2.9.4、人员准备
在接到中标通知书后在规定的时间内项目班子及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工承包管理职责。开工后3 天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。
2.9.5、施工过程布置
⑴ 本工程涉及土建、水、电工程等多种专业，结合本工程特点在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍同时进场。
土建施工队 负责 整个工程土建工程
水电施工队 负责 整个工程水电安装工程
⑵ 施工时以土建施工队的施工顺序为主线，各专业配合，详见施工进度计划表。具体原则先地下，后地上；先做水、电埋设，再做铺装。
⑶ 人员住宿、办公：根据工程实际情况，在附近租房或在本工程现场解决住地及生活、生产设施。
⑷ 加强现场协调工作：每天下午在项目经理主持下召开生产协调会，协调材料、劳动力、机械设备、各工种、各工序以及土建同安装之间关系，检查当日计划执行情况，布置次日作业计划。每周一上午抽半小时召开施工现场职工大会，讲上周的工程形象进度、质量、安全执行情况，布置本周各项任务，落实各项措施，明确施工目标。每周同甲方及监理单位召开工程例会，工程项目经理部汇报本周工程
情况及解决的一些问题。
⑸ 加强施工计划指导作用：根据工程总进度计划的安排，编制月、旬以及各作业班组计划，在此基础上编制材料供应、劳动力和机械使用计划，并以此来考核项目经理部各职能部门以及各承包施工队的工作效率。
⑹ 做到文明施工及安全生产工作：坚决执行重庆市有关施工现场标准化管理的各项要求。对所有进场人员必须进行安全教育，特殊工种必须持证上岗。对施工现场的安全设施、消防器材、安全工具应配全，定时、定员对安全进行全面严格检查，发现问题及时解决，切实把好安全生产这一关。
2.10、与业主、监理、设计等单位的协调
我公司如能中标承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置。工程内部协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方相互间的协调管理。
2.10.1、与业主协调组织
协调好与业主之间的关系是项目经理部的一个工作重点。通过良好的合作，确保本工程承包合同全面履行，其主要表现在：定期参加与业主的碰头会，讨论解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验出发，并在施工当中为业主着想，达到满足业主提出各种合理的要求，从而建立起融洽的关系。
2.10.2、与设计单位协调组织
与本工程的设计单位进行友好协作，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范、规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前提交与设计方有关的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达到最佳效果。
2.10.3、 与监理单位协调组织
与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查。在每个分项分部工程施工前，我们将提交有关的施工方案或作业指导书，并听取监理方的意见。监理方在实施监理工作时，我们除坚持其独立性以外，将为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。
2.10.4、对施工队和生产班组的协调。
按总体进度的控制节点，组织协调工作会议，检查计划的实施情况，制定修订和调整工作计划。项目部按期召开生产会议，协调各施工队在施工中碰到的问题，合理安排生产。解决一般问题不过夜，较大问题1-2 天内解决，重大问题根据实情，合理的、有步骤的，遂一解决。不能影响施工生产进度。项目部全体管理人员，要面向基层，深入细致地配合好，协调好，执行好，落实好各工序的质量工作，抓实、抓透，不留死角。对施工队提出的问题，解决要虚心，落实要实心，联络感情，沟通思想，共同的目标，使施工进度有计划的去实施，质量目标优良而奋斗。
2.11、工程施工目标
2.11.1、确保工程质量达到合格的要求
强化施工现场质保体系的组织领导，加强全体职工的质量意识，并利用各种形式广泛开展宣传教育，深入人心，让全体职工真正的理解“质量是企业的生命线”。本工程推行全面质量管理，实行程序控制。根据ISO9001质量体系的要求，结合项目管理的实际情况，编制该项目的质量计划，对生产过程进行全面控制。施工前认真熟悉图纸，精心编制施工方案，搞好技术交底，在施工过程中，加强每道工序的管理和不同工序之间的衔接。实行质量预控，针对可能发生的问题，采取对应措施，将质量不利因素消灭在萌芽状态。加强施工进程中核对和检查，做好事后质量检查评定；使每个程序在受控状态下进行，来保证单项达优良，从而保证分部及单位工程的优良；积极推广应用新技术、新工艺，确保工程质量优良。
2.11.2、 文明施工目标
严格执行国家及重庆市有关施工现场场容、场貌、环境保护和市容卫生管理的规定，抓好标准化现场管理，争创文明工地。
2.11.3、确保合同工期，争取提前工期
建立强有力的项目经理部，协调好各工种、各专业之间的关系，设计同施工的配合，集中我公司优势兵力，齐心协力，精心组织施工。制定现场严格管理制度，科学地组织施工，做到长计划、短安排，确保分阶段及总工期的实现。
第三章 组织机构
3.1、 公司行政组织机构
3.2、项目部组织机构图
3.3、 质量管理工作流程
3.4、 安全保证体系框图
第四章 施工进度计划及保证措施
4.1 进度计划编制说明
为确保本工程施工总工期和各阶段工期目标的实现，制定一系列行之有效、切实可行的保证措施。甲乙双方的配合、外部环境关系的协调，环境、安装、绿化的紧密配合，是工期保证的前提。有效的组织管理、工序控制、工艺流程安排，先进工艺技术的应用，工期计划控制的目标管理是工期保证的关键，资金保证、机械设备有效配备，材料、工程施工人员的及时组织进场，劳动力的统筹安排是工期保证的基本条件。严格的现场管理制度，是最终实现工期目标的重要手段。
4.2 施工进度计划
总工期日历天数为90天，为确保工期如期完成，主要工作内容及工期安排见附件：施工进度计划
4.3 施工进度计划的执行与控制
建立例会制度：每月召开生产会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查周进度；月巡查会，检查作业进度，周报和月报，以控制保证计划层层落实。
施工中影响进度及专业协调的问题在例会上要及时解决，编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力、资源需要用量计划，资金流量计划、材料、构配件加工，装运计划并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物资保证。
4.4 施工进度计划完成的保障措施
4.4.1 施工组织保障措施
1 为保证计划的完成，我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该项目工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工管理组织经验，同时选派一位经验丰富、精力充沛的项目技术负责人驻在现场。实施项目施工技术管理.
2 充分利用空间、时间，应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在施工时保证安全质量的前提下，充分利用施工空间及气候条件，科学组织立体交叉作业。
3 严格工序施工质量，确保一次验收合格，减少或杜绝返工，以一次完成优质良好的施工，获取工期的缩短。
4.4.2 选择优良施工班组，提高机械化作业水平
1 为确保工期的完成，我们将选择具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务，该队来自我单位多年的固定施工技术队伍，具有良好的合作基础，施工技术人员相对稳定，不会因节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏，做到劳动力保障有力及时。
2 为确保工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如混凝土搅拌、砂浆搅拌机设备等，且各专业工种配备中、小型机具。这些都是完成计划的有力保证。
4.4.3 资金材料管理保障措施
本工程执行专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力、机械的充分配备，材料的及时进场。本工程资金专款专用随着工程各阶段控制日期的的完成，及时兑现各种材料、设备等专业队伍的劳务费用，为施工项目财力、物力 、人力提供了保证。
4.4.4 外部环境保障措施
1 积极主动的与当地派出所环卫等政府部门协调联系，取得他们的理解支持，并为施工提供方便条件。
2 作好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到能全天候施工，保证施工进度计划要求。
4.4.5 季节性施工措施
4.4.5.1 施工进度计划的调整
为确保总体施工进度计划的如期实现，必须根据雨季施工的特点要求对阶段性计划进行调整，在计划安排上，考虑既不影响工程的顺利进行，又不过多增大雨季措施工费用的投入，加大工程成本；既要突出关键，又要统筹兼顾；对于流水线上的关键部位，必须集中资源保证按计划完成，并及时注意发现流水线路中关键线路的变化和调整，采取措施加以克服。
在施工部署上要根据晴、雨结合的原则，晴天多作室外，尽量缩短雨天露天作业时间。
坚持以预防为主的原则，加强对气象预报信息的收集工作，对雨天施工用材料（特别是砂、石等水运材料）必须根据预报提前储备。
加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作，特别是在基础开挖阶段，必须加强对坑、槽边坡的支护工作
4.4.5.2 雨季施工措施
加强现场排水，按照施工现场总平面布置方案，采用明沟排水，并根据雨量，同时采用水泵强制排水与明沟相结合作为疏水渠道，沟管排水、积水井汇水，用水泵强制排水和雨水自由疏散的方式排出现场，保证本工程雨季期间现场排水顺利，最大限度的减少雨水对施工的影响，确保施工生产的顺利进行。
水泥应按不同品种，强度等级、出厂日期和厂别分别堆放，雨季更应遵守先收先发，后收后发的原则，避免久存的水泥受潮影响。水泥要尽量堆放在正式的房屋内，要作到绝对不使水泥因雨受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。
砖要堆码整齐，四周注意排水。
现场加工木制品及铁活等怕潮湿的材料可架高，苫盖或堆放室内。
第五章 主要项目工程施工方法及技术措施
5.1 施工测量
景观施工测量是把施工图上已设计好的环境景点，按照设计要求位置及标高测设到相应的地面上，并设置固定标志作为施工的依据，以指导各工序的施工，保证符合设计要求。
本工程分布较广，因而必须采用图根三角测量及附加导线测量法，个别地区采用附合导线测量，总之，主景点三角测量应平面闭合，标高测量总高程应控制在10mm，单个（指景点）3mm以内。
1 在施工标桩平面布置时，要与各方环境协调一致，选好点位，避免事后互相干扰。
2 根据设计总平面和施工平面布置，制定切实可靠的测量、放线方案，是保证测量、放线工作顺利进行的重要措施。熟习掌握工程概况现场地貌，会同建设单位，设计单位共同在现场进行具体位置的确定，以防止发生差错。
5.2 场地平整
我方对景点厚度不大于300mm的场地平整，采用人工进行开挖，厚度大于300mm的或体量超过200m3的土石方采用机械开挖，对各景点的槽、坑、管线沟等采用人工开挖，开挖前作平面控制桩和水准点避免超挖。弃土出场内土石方标高平衡外，多余部份运至建设单位指定地点。
5.3 混凝土及垫层工程
5.3.1 材料要求
水泥：施工现场的水泥应按品种、等级、出厂日期分别入库堆放，严禁混用。
砂：采用抽砂，含泥量不得大于2%。
碎石：采用5-20mm碎石。
水：饮用水
5.3.2 混凝土配合比
混凝土工程施工前，对使用的原材料，水泥、砂、石进行现场见证抽样试配，提供各级混凝土施工配合比，施工中除因砂、石含水率变化而调整用水量外，其它用量不得变动。
5.3.3 混凝土搅拌
搅拌场由专人负责，挂牌计量，每次搅拌第一盘混凝土时先加水空转数分钟，将积水倒净使拌筒充分润湿，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量按配合比规定减半。混凝土的搅拌采用预拌水泥浆法：先将水泥和水充分搅拌成均匀的水泥净浆，在加入砂和石搅拌成混凝土。此种搅拌方法可充分改善混凝土内部结构，减少混凝土浇筑入模时混凝土的离析现象，提高混凝土的强度。混凝土的搅拌时间不宜超过规定时间的三倍。
5.3.4 混凝土养护
混凝土拌合物经浇筑振捣密实后，即进入静置养护期，其中水泥与水起水化作用而增长混凝土的强度。在此期间设法为水泥的顺利水化创造条件，称为混凝土的养护。为保证已浇好的混凝土在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩裂缝，必须认真做好初凝前的二次抹面和终凝后的养护工作。混凝土浇筑后2-3小时后即用稻草进行覆盖并及时浇水养护以保持混凝土具有足够的润湿状态，混凝土浇水养护时间不少于7天，掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，
不得小于14天。
5.4 钢筋工程
5.4.1. 材料验收
运至现场的钢筋必须有出厂合格证及质量保证书，并对现场钢筋分批见证取样测试，每批由同一规格、同一级别的钢筋组成，每60T为一个检查组，不足60T按60T检验，符合质量要求方可使用，进场钢筋应按钢号、级别、规格分别挂牌堆放和使用。
5.4.2. 钢筋的绑扎
绑扎时应注意位置正确，绑扎牢固，钢筋接头采用搭接连接，搭接长度及绑扎点位应符合规范要求。
搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不应小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯距处。
钢筋搭接处，应在中心和两端用扎丝绑牢。
搭接长度应符合规范要求。
5.5 砖砌体工程
5.5.1 砌筑砂浆的制备
5.5.1.1 砌筑砂浆应按设计规定的种类和标号由试验室作好试配，其稠度必须适应操作需要，并且有良好的保水性和合易性。
5.5.1.2 砂浆应随拌随用。水泥砂浆或水泥混合砂浆必分别在拌成后3小时至4小时内使用完毕，如施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。
5.5.1.3 砌筑砂浆用砂不得含有有害杂物，砂浆用砂的含泥量应满足下列要求：对水泥砂浆和强度等价不小于M5的混合砂浆，不应超过5%。
5.5.2 砖砌体的砌筑
1 砖在砌筑前浇水湿润，湿润程度应根据砂浆，砖块的性质和气候条件而定，要求能达到砍断后砖心还有15-20mm干心为宜，防止湿润不均或过度湿润，润砖的目的是不使砖砌筑后很快吸收砂浆中的水分而影响砖的粘结和水泥正常水化。
2 开始砌筑前应先进行摆砖，排出灰缝宽度，统一组砌方式。
3 基础大放脚必须用一顺一丁法砌筑，大放脚最下一皮及每个台阶的上面一皮应以丁砖为主。
4 水平灰逢的砂浆饱满度应不小于80%，铺灰时严禁采用“满刀灰”
5 砌体应上下错缝、竖缝至少错1/4砖长，砖体每日砌筑高度不应超过1.8米。
6 砖砌体的质量要求：横平坚直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠。
5.6 饰面工程
考虑到本工程的石材及水泥砖铺贴量大，要求高的特点饰面工程施工前均需先作样板段、样板块，以样板带路，经监理及建设单位认可后方可正式施工。
5.6.1 一般抹灰
5.6.1.1、抹灰工程施工，必须在结构或基体质量检验合格并进行工序交接后进行。对其他配合工种项目也必须进行检查，这是确保抹灰工程质量和生产进度的关键。抹灰前应对下列项目进行检查：主体结构和水电设备的预埋件是否齐全和牢固，各种预埋铁件、木砖位置标高是
否正确。
5.6.1.2、基体的表面处理
抹灰前应根据具体情况对基体表面进行必要处理：
（1）脚手眼、各种管道穿越过的墙洞、剔槽等应用1：3水泥砂浆填嵌密实或堵砌好。
（2）基体表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、沥青渍、粘结砂浆等均应清除干净，并用水喷洒湿润。
（3）浇水润墙：为了确保抹灰砂浆与基体表面牢固地粘结，防止抹灰层空鼓、裂缝、脱落等质量通病，在抹灰前，除必须对抹灰基体表面进行处理外，还应对墙体浇水湿润。
5.6.1.3、一般抹灰砂浆的技术要求
由于各层砂浆的作用不同，其成分和稠度也各不相。底层主要起着与若基体粘结的作用，所以要求砂浆有较好的保水性，其稠度较中层和面层要大，砂浆的组成材料要根据基体的种类不同而选用相应的配合比。中层起到找平的作用，砂浆的种类基本与底层相同，只是稠度要稍小。面层起到装饰的作用，要求涂抹平整光滑、洁净。
5.6.1.4、抹灰
抹底层及中层灰：底层与中层抹灰在标志块、标筋做好后即可进行，这道工序也叫装挡或刮糙。方法是将砂浆抹于墙面两标筋之间，底层要低于标筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。
中层砂浆抹后，即用中、短木杠按标筋刮平。使用木杠时，人站成骑马式，双手紧握木杠，均匀用力，由下往上移动，并使木杠前进方向的一边略微翘起，手腕要活。凹陷处补抹砂浆，然后再刮，直至平直为止。紧接着用木抹子搓磨一遍，使表面平整密实光洁。
5.6.2大理石、花岗石饰面
5.6.2.1、施工准备
1、大理石块、花岗石的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2、水泥：32.5普通硅酸盐水泥或白水泥。
3、大理石块、花岗石、进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。规格偏差过大，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
4、施工前应放出铺设大理石、花岗石施工大样图。
5、因为黄木纹板岩及红色砂岩强度不高，容易缺损，因此在石材的上下车及运输途中需要采取特别的保护措施。
5.6.2.2、施工操作工艺
5.6.2.2.1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
5.6.2.2.2、弹线：在主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石、花岗石的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至不易破坏的地方。
5.6.2.2.3、试排：在铺贴的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把大理石、花岗石、木纹石、水泥砖排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与各边相对位置。
5.6.2.2.4、基层处理：在铺砌大理石、花岗石之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及大理石块、花岗石），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
5.6.2.2.5、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1：2.5的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。砂浆从里信门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
5.6.2.2.6、铺大理石块、花岗石：按照试拼排列，依次铺砌，逐步退贴完成。铺前将板块预先浸湿阴干后备用。在铺好的干硬性水泥砂浆上行先试铺合适后，翻开石板，在石材背面和水泥砂浆层上抹一层水灰比0.5的素水泥稠浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下铺，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石、花岗石、虎皮石），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。
5.6.2.2.7、灌浆、擦缝：在铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石、花岗石、木纹石颜色选择设计色的矿物颜料和水泥拌合均匀调成1：1水泥浆，灌入大理石、花岗石之间缝隙，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1～2h后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。
5.6.3、砖面层：
粘土砖、植草砖、水泥花砖
5.6.3.1、施工准备
5.6.3.1.1、水泥：水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，白水泥，水泥强度等级不应低于32.5级。
5.6.3.1.2、砂：砂应采用洁净无有机杂质的特细砂，含泥量不大于3%。
5.6.3.1.3、水泥砂浆：铺设黏土砖、缸砖面层时，水泥砂浆采用体积比为1：2,，其稠度为25～35mm；铺设水泥花砖面砖时，水泥砂浆采用体积比为1：3，其稠度为30～35mm。
5.6.3.1.4、胶粘剂：胶粘剂应为防水、防菌，其选用应根据基层所铺材料和面层的使用要求，通过试验确定，并应符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的规定。
5.6.3.2、操作要点
1、有防腐蚀要求的砖面层采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材料质量和铺设方法以及施工方法以及施工质量验收，应按现行国家《国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212）的规定执行。
2、铺设砖面层（含结合层）下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。
3、在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量色泽等应进行预选（配），并事先在水中浸泡或淋水湿润后晾干待用。
4、铺贴时宜采用1：3或1：4干硬性水泥砂浆，水泥砂浆表面要求拍实并抹成毛面。铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。
5、面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为10mm，或按设计要求；
6、大面积施工时，应采取分段顺序铺贴，按标准拉线镶贴，严格控制方正，并随时做好铺砖、找平、拔缝、修整等各道工序的检查和复验等工作，以保证铺贴面层质量。
7、砖面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。擦缝和勾缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。
5.6.4、水洗石饰面
5.6.4.1、施工准备
5.6.4.1.1、水泥：P.O32.5以上白水泥或普通硅酸盐水泥，颜色一致，应采用同一批产品。
5.6.4.1.2、特细砂：颗粒紧实，含泥量不得大于2%，含有粘土及其他有机物等有害物质。
5.6.4.1.3、石子：规格品种应符合要求，级配应均匀，使用前用水洗净，按规格、颜色不同分堆晾干、堆放，采用同品种石子颜色应一致，最好一次到货。
5.6.4.1.4、颜料：应用碱性和耐光性好的矿物质颜料。
5.6.1.4.5、结构工程经过验收后，且符合合格的标准。
5.6.4.1.6、水洗石应先做样板，确定配合比和施工工艺，统一按配合比配料并责成专人把关。
5.6.4.2、操作工艺
5.6.4.2.1、将表面的光板凿毛，用钢丝刷将粉尘刷掉，清水冲洗干净。浇水湿润。
5.6.4.2.2、抹底层砂浆：刷一道掺水重10%107胶的水泥浆，随后紧跟分层分遍抹底层砂浆，常温施工采用配比为1：1.25-2.5，按上述已抹灰饼，冲筋，分层装档抹平，用木抹子搓平，终凝后浇养护。
5.6.4.2.3、弹线分格、粘分格条按图纸尺寸要求，分块，弹线，并按其设计要求将不同宽窄的分格条用素水泥粘结到底灰上。并要求分格条上皮平整，条线做到横平竖直交圈对口。
5.6.4.2.4、抹水泥豆子石浆面层：刮一道内掺10%水重的107胶水泥素浆，紧跟抹1：1.25～1.5水豆石，从上而下分两次与分格条抹平，并及时用直尺检查其平整，无问题后即压平压实。抹水泥豆子石面层要略高于分格条1mm。
5.6.4.2.5、修整、喷刷：将已抹好水泥砂浆面层用抹子拍平揉压，将其内水泥浆挤出，压后使水泥豆子石大面朝上，达到灰层密实。用水刷蘸水将压出的水泥浆刷去。再用抹子溜光压实。反复进行三至四遍。待面层开始初凝，指捺无痕。用刷子刷不掉石粒为度。一人用刷子蘸水刷去表面水泥浆，一人紧跟用喷雾器（手压泵），由上往下顺序喷水刷洗，喷头一般距水壶浇清水将墙面冲洗净，使其颜色一致。待墙面上水分控干后，起出分格条，并及时用水泥膏勾缝。
5.6.4.2.6、大面积施工一天完不了，施工缝应留在分格缝外，以免出现施工接头，连续施工时，冲刷新活前，应先将头天做的刷石冲湿浇透，以免洗石时将水泥浆喷溅到刷石面上，沾污后不易清刷。
5.7 防水工程：
5.7.1防水涂料施工
5.7.1.1、 基层处理
防水涂料施工前，用水泥砂浆对表面粗糙的结构层找平后作为涂料防水层的基层，找平层的厚度为15mm—30mm，为防止由于温差及混凝土构件收缩而引起防水层开裂，找平层应留分隔逢，逢宽为20mm左右，纵横间最大间距不大于6米，逢口上加铺200mm—300mm的卷材条，用相应的胶结材料单边点贴，防止拉裂整铺的防水层。找平层要求表面平整，同时不应有起壳及翻砂现象。
5.7.1.2、 涂料防水的施工
涂料施工单位之前，检查找平层表面，要求平整、干净。如个别地方较潮，可用喷灯烘烤干燥。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。
5.7.1.3、 铺设保护层
防水层铺贴完经检查合格后，立即进行保护层施工，保护层采用水泥砂浆抹平收光。
5.7.1.4、防水工程的操作程序
清理基层 刷素水泥浆 水泥砂浆找平层 刷防水涂料层 保护层
5.7.3 卷材防水施工
5.7.3.1、 基层处理
卷材防水层施工前，用水泥砂浆对表面粗糙的结构层找平后作为卷材防水层的基层，找平层的厚度为15mm—30mm，为防止由于温差及混凝土构件收缩而引起卷材防水层开裂，找平层应留分隔逢，逢宽为20mm左右，纵横间最大间距不大于6米，逢口上加铺200mm—300mm的卷材条，用相应的胶结材料单边点贴，防止拉裂整铺的卷材防水层。找平层要求表面平整，同时不应有起壳及翻砂现象。
5.7.3.2、 卷材防水层施工
刷冷底子油之前，检查找平层表面，要求平整、干净。如个别地方较潮，可用喷灯烘烤干燥。涂刷冷子油的品种要视铺设的卷材而定，不可错用。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。也可用机械喷涂。如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发冷底子油，待其初步干燥后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间宜在铺卷材前1-2d进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。如采取湿铺法工艺，冷底子油需在细石砼找平层终凝后，能上人时立即涂刷。
铺贴卷材时应尽量减少卷材切割，减少接头，提高工效。卷材的搭接长度长短边均不应小于100mm。
5.7.3.3、铺设保护层
防水层铺贴完经检查合格后，立即进行保护层施工，保护层采用1：2水泥砂浆20mm厚抹平收光。
5.7.3.4、 防水工程的操作程序
清理基层 刷素水泥浆 水泥砂浆找平层 涂冷底子油 铺贴卷材防水层 保护层
5.8 水、电及设备安装工程
5.8.1 基本要求
结合本工程特点，本工程主要工程量为线管预留、预埋，管内穿线，灯具、配电箱安装调试、室外浇灌水管道安装，场地雨排水及植物土滤水管网安装，喷泉水景管道安装调试等工作，为了高效优质完成本工程，现对施工工艺作如下规定：
5.8.1.1、室外电气部分
1、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面应无划痕及外力冲击破损。
3、PVC线管预埋深度必须达到设计要求，PVC线管在回填之前填约30cm厚的细砂，然后再回填素土。
4、电气管线均应埋设在坚实的基层上，否则应作防降处理。
5、所在埋地的电气钢管均应刷防锈沥清漆两遍，以防腐蚀。
6、穿线用的钢管内部应无毛刺，管接头处应用锉刀清洗数遍，以免刮伤导线。线管丝接处需焊接地跨接线，大于DN50钢管采用导管连接，导管两边需满焊。
7、所有线管出口处在预埋好后，均应封堵，以免杂物、水进入。
8、线管宜走直路，如直线距离超过30m，或18m内有一直角弯，或12m内有两直角弯，均应加设手孔井，手孔井内应有排水措施，不得积水。
9、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录。
5.8.1.2、室外给排水部份
1、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面应无划痕及外力冲击破损。
3、PVC排水管及PPR管道埋设深度必须达到设计要求。埋设好后应先填约30cm厚的细砂，再回填素土。
4、室外给排水管道沟槽基层应坚实，否则应作防沉降处理。
5、PPR管道热熔连接应按热熔器的规程严格操作后，管件和管子连接应对正对直迅速插入，不得旋转，热熔时间应把握得当，管边不得有热瘤出现。
6、室外PVC排水管管件及管子在连接之前应用纱布擦洗数遍，粘胶水应均匀饱满。
7、所有埋地给排水钢管均应刷防防锈沥清漆两遍，以防腐蚀。
8、大于DN50给排水管道采用焊接，小于DN50管道采用丝接。
9、安装的循环水管及给水管在埋设之前应先作强度试验、严密性试验、通水试验，检查应无堵密，管道严密无渗漏，经监理检验认可后方预埋。
10、进出各水体的给排水管道均应加止水环，以防漏水。
11、阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
12、明装的水景管道应横平竖直，整齐美观、固定牢靠，热浸锌管应外刷浅蓝色漆。同一规格型号的喷头标高应在同一水平线上。距离水面位置应严格满足设计要求。喷头立管应竖直，不得偏斜。
13、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并作好记录。
5.8.2 室外电气安装施工
5.8.2.1、管内穿线
1、穿线缆之前应先检查线缆是否符合设计及施工规范，并报监理验收，方可使用。
2、穿线缆之前应先穿18#钢丝作引线，并清理管内积水，线缆在管中不允许有接头，接头只允许留于手孔内及灯具检查盒内，接头处应烫锡，并作防水、防潮处理。防水处理采用高压绝缘胶带缠绕三遍再用普通电工绝缘蓝胶蓝缠绕二遍。
3、线缆穿好后，应逐段摇测绝缘，对地绝缘值大于2MΩ，相间绝缘值大于0.5 MΩ，方可并头安装灯具。线缆与线管之间间隙应用软防水沥清封堵，防止进水影响绝缘。
5.8.2.2、配电箱安装
1. 配电箱进场前，应检查是否符合设计及施工规范要求，报监理方验收后方可使用。
2. 配电箱的进出线应加橡皮套，在箱内配线应横平坚直，安装固定排列有序，导线应严格分色，符合规范规定。
3. 室外配电箱应采用防水防潮的户外配电箱，安装牢固，配电箱的进出线在箱内应有明显的标志。
4. 配电箱内要有专用接地接零端子排，配电箱接地柱接地端子排均需与专用地线可靠连接。
5.8.2.3、、调试通电工作
1. 调试前将配电箱内的开关全部断开。
2. 检查出线回路是否接错，标志是否有误。
3. 逐级逐个回路试合闸，检查各个回路，通电24小时，检查是否正常。
5.8.3 室外给排水管网安装
5.8.3.1、室外给排水管网安装
1、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源。
2、管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置要正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或起闭装置的扭矩不得作用于管道上，当管径≥50mm时必须设立独立的支撑装置。
3、管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍,但不得少于0.6Mpa。
4、浇灌水取水点立管必须用200×200×400的C20混凝土墩固定死，四周堆卵石，防止积水，并作好排水措施。
5、给水管道安装竣工后，必须对管道进行冲洗。
6、管材的埋地防腐必须符合设计要求。
7、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求。
5.8.3.2、室外排水管网安装
1、排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管口无渗漏。
2、沟底应平整，坡度应顺畅，不得有坚硬的物体、块石等。
3、排水管的规格及质量必须符合现行国家标准和设计要求。
5.8.3.3、水景管网安装调试工作
1、根据设计图下料，加工管件，管道连接焊接缝必须均匀饱满。
2、水景管网应横平竖直，整齐美观，喷头立管应整齐竖直，不得偏斜。同一排喷头立管应在同一条线上。
3、同一型号规格喷头应在同一标高、距离水面位置应符合设计。
4、对喷泉系统试压冲洗合格后，安装喷头，安装喷头时宜采用专用的弯头，三通专用扳手工具不得拆装，改动喷头，并严禁给喷头添加任何装饰性涂层。
5、喷泉安装完后对喷泉池灌水，使水位达到喷泉设计要求，逐个开启各喷泉系统。观看各喷泉系统景观效果是否达到设计要求，如有缺陷，关掉电源，对症下药，进行调整。使之达到景观效果。
5.9、绿化工程
5.9.1、 施工准备
（1）认真熟习施工图，与设计单位进行交底，按施工图进行现场核对。
（2）绿化施工开工前编制施工计划书
（3）对进场作业人员进行技术、安全、文明施工交底并作好记录。
（4）苗木准备
质量要求：施工用苗木应满足如下条件：
（a） 苗木品种确切。
（b） 苗木生良健壮，无病虫危害、变色和机械损伤。
（c） 苗木规格符合设计与施工要求。
（d） 苗木根系应保护完好.
5.9.2、 树木载植施工
（1）种植前土壤处理
（2）混合表土不应含有任何杂草、粘土和砾径大于5厘米的石子及其他外来杂质。
（3）土壤改良：a 瘦瘠的沙质土，施用腐熟的有机肥或混和泥炭土实行改良。b 粘性土施用腐熟的有机肥和混和砂质土壤实行改良。c 碱性土可施用酸性肥料或硫磺粉，硫酸亚铁等降低碱性。d 酸性土用石灰或草木灰进行降酸处理。e 土壤施肥和降碱降酸处理后，要进行土地翻耕，翻土深度应达20--25厘米。
种植前对土壤采用相应的消毒、施肥和客土措施。
a、 植物生长必须的最低种植土厚度为：
植被类型 | 草本花卉 | 草坪地被 | 小灌木 | 大灌木 | 浅根乔木 | 深根乔木 |
土层厚度（cm） | 30 | 30 | 45 | 60 | 90 | 150 |
（2）种植穴、槽的挖掘
a、 种植穴定点时应标照中心点位置，种植槽应标明边线。
b、 定点标志应标明树种名称（或代号）、规格。
c、 挖种植穴、槽的大小，根据苗木可以用系，土球直径和土壤情况决定。穴槽必须垂直下挖，目口下底相等。
（3）苗木挖掘
a、 根据设计提出和规格、树形选苗，作行道树的苗木分枝点应低于2.5m。
b、 起苗时间选在雨天进行，起苗前1-3天，适当浇水使泥土松软以少伤根系。
c、 起苗时，应保证苗木根系完整，常绿树带土球移植，其球的大小按树木胸径的10倍左右确定。
（4）苗木运输和假植
a、 苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。
b、 起吊带土球（台）小型苗木时应用绳网兜土球吊起，不得用绳索缚捆根颈起吊。
c、 土球苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐。
d、 裸根乔木运输时，应覆盖并保持湿润，装车后应将干捆牢并加垫层以防磨损树干。
e、 裸根苗木应尽量当天种植，裸根苗木自起苗开始，暴露时间不宜超过8小时，当天不能种植的苗木应进行假植。
f、 带土球小型花灌木运至施工现场后，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。
（5）苗木种植前的修剪
植物的修剪以植物整形为主，重点结合病虫害防治，除去病虫枝及内膛枝。小乔木以控制树形避免徒长。花灌木则疏除弱枝促进花芽增加开花量为主，色块及选型植物重在保持优美造型。
a、 种前应进行苗木根系修剪，保持地上、地下平衡。
b、 对乔木类修剪的要求
具有明显主干的高大落叶乔木应保持原有树形、适当疏枝。
无明显主干，枝条茂密的落叶乔木，对于径10㎝以上树木，可疏枝保持原形，对干径5-10㎝的苗木，可选苗主干上的几个侧枝，保持原有树形进行短截。
珍贵树种的树冠宜作少量疏剪。
c、灌木及藤蔓类修剪的要求
枝条茂密的大灌木，可作适量疏枝。
分枝明显，新枝生着花芽的小灌木，应顺树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。
攀缘类和蔓性苗木可剪除过长部分。
d、苗木修剪植时的要求
剪口应平滑，不得劈裂。
树枝短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1㎝。
修剪直径2㎝以上大枝及粗根，截口必须削平并涂防腐剂。
（6）树木栽种
a、 种植前应按施工图要求核对苗木品种、规格及种植位置。种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除，珍贵树种应采取树冠喷雾，树干保湿和树根喷生根激素等措施。种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与原种植线一致。
b、 树木置入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应休整种植穴，置入树木填土至1/3时，应轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤，随填土分层踏产。
c、 种植后应在各大于种植穴直径的周围，筑成高10-15㎝的灌水土堰。新植树木应在当日浇透第一遍水，种植胸径5㎝以上乔木，应设支柱固定，支柱应牢固，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。
5.9.3、草坪、花卉种植
（1）铺设草块
a、 草块应选择无杂草，生长势好的草源。
b、 草快运输时宜用木板置放2-3层，装卸车时应防止破碎。
c、 间铺草块间隙应均匀，草块铺设后滚压、灌水。
d、 花卉用苗应选用经过1-2次移植，根系发育良好的植株。
e、 各类花卉种植时，最高气温在25℃以下时可全天种植；当气温高于25℃时，应避开中午高温时间。
f、 花卉种植后，应及时浇水，并保持植株清洁。
5.9.4、养护与管理
5.9.4.1、排水与灌水
根据植物的习性和气候环境等因素，针对不同的树种浇水，旱生植物一次浇透；干透再浇；湿生植物及时浇水，防止干旱缺水；水生植物保证不缺水；中生植物和旱生植物及时排水，保证不受水淹。
5.9.4.2、及时施肥
植物正常生长三个月后第一次施肥，肥宜薄，采用复合肥结合浇水进行，防止烧苗。盛夏施肥以P.K为主，少用N肥；秋末初冬增施第二次，只有P.K肥，停用N肥，次年初春施第三次，N.P.K肥配合，以N肥为主。
5.9.4.3、病虫害防治
植物生长过程中，经常会受到病虫的侵害，在养护过程中，根据季节和气候预防，以防为主，防治结合。以生物和物理防治为主，避免化学防止而对环境污染。
5.9.5、特殊季节施工措施
（1）夏季采用搭棚遮荫，树冠喷雾，树干保温等，保持空气湿润。
（2）冬季应防风防寒。
第六章 质量目标保证措施
6.1 施工质量管理
施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程施工质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。
6.1.1 施工质量管理组织
施工质量的管理组织是工程质量的保证，其合理、完善与否直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将以以下的质量机构来全面地进行质量的管理及控制。
施工质量管理组织见图5-1：
图6-1：施工质量管理组织见图
6.1.2 施工质量控制管理
施工阶段的质量控制措施主要分三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各工序，各部位工程的施工进行有效的阶段性质量控制。
事前控制阶段
事前控制阶段是正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，只要是建立完善的质量保证体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善质量及计量检测技术和手段。对工程项目所需的原材料、半成品、构配进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划
进行技术交底、图纸会审等工作，并根据工程特点确定施工流程、工艺和方法。对本工程将要采用的新技术、新材料、新结构均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场测量标桩、定位线及高程水准点等。
事中控制阶段
事中控制阶段是指施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制因素，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。
严格工序间的交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。
对完成的分部分项工程，按相应的质量检验评定标准和办法进行检查、验收。
审核设计变更和图纸修改。
同时在施工中出现特殊情况、隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或合格证的材料、或擅自变更替换工程材料等，项目技术负责人有权向项目经理建议下达停工令。
事后控制阶段
事后控制是指对施工过程的产品进行质量控制，按规定的评定标准和办法，对完成的单位工程进行检查验收。
整理所有技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。
6.2 施工质量保证措施
6.2.1 施工计划的质量控制
在编制施工进度计划、阶段性进度计划、月进度计划等控制计划，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配置各施工段上的操作人员，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全和质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上。
鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨，如果工期和质量发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证就没有工期的保证。
综上所述，无论何时都必须在项目部树立起安全质量放在首位的的概念，但工期紧迫，就要求项目部的全体人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全质量的前提下编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量的完成。
6.2.2施工技术的质量控制
施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸要求，对施工过程中，质量难以控制，或要采取相关的技术、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施工程中予以改进。
施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划、特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实到班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求质量标准控制，以便操作人员心中有数，，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。
在本工程施工过程中采用三级交底模式进行技术交底。即施工技术负责人 工长 班组长，施工技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行交底。工长接受交底后，应反复、细致地向操作班组进行交底，除口头和文字交底外，必要时应用图表、样板、示范操作等方法进行交底。班组长接受交底后，应组织工人认真讨论，保证明确施工意图。
在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图、材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。
6.2.3 施工操作中的质量控制措施
施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员的素质以及对他们的管理均要严格的要求，对从施工操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。
首先，对每个进入本项目的施工人员，均要达到一定的技术级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持有上岗证。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。
其次，加强每个人员的质量教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。
再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，再现场为他们解决施工难点，实行质量标准的检测方式，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改，
最后，在施工各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，作到工前有交底，工中有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保过程质量。
6.2.4 施工材料的质量控制措施
物资采购
施工材料的质量，尤其是用于结构施工材料质量，将会影响到整个工程质量的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件，为确保工程质量施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物资，进行严格的质量检验控制，主要采取如下措施：
采购物资必须在合格材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其它厂家的评审，合格后再进行采购。物资采购遵循在诸多厂家中优质优选，执行首选名牌产品的采购原则。
建立物质评审小组，有材料部门、项目经理部门及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。
6.3 工程质量总控制图见图6-2：
第七章 降低工程成本技术措施
为坚持厉行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，达到减少人工、材料、机械消耗、降低工程成本，提高企业经济效益级管理水平的目的，提出以下节约措施。
7.1 质量控制措施
1 施工前作好测量仪器、工具的校核，避免因测量仪器错误而带来的返工损失
2 加强质量管理，严格把关，指定保护措施，避免因返工带来的损失。
3 严格施工记录检查，施工现场作好各种施工记录，包括施工日记、报告、技术核定、试验资料、计量等；技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题要及时处理；内业人员要整理好各种资料；施工人员要作好施工日记。
7.2 材料节约措施
加强物资计划管理，一要坚持坚持实事求是的原则，不得粗估冒算。提高计划的准确性，防止因计划不周造成积压、浪费现象发生；二要坚持节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力，开展清仓清库工作；三要坚持计划的严肃性和灵活性相结合的原则，计划一经订立批准，必须严格执行。
1 加强计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收、保管工作，减少材料缺方亏吨，最大限度的减少材料的人为损坏和浪费。
2 加强材料的平面布置和合理堆放，防止因堆放不合理造成的浪费和损坏。
3 拌合站要严格执行配合比的过磅计量，切记量准确，杜绝因计量不准造成水泥、砂、石料的浪费。
4 根据物资的价值、品种、数量、物理性能、化学性质妥善保管，确保数量准确、材质完好，有规定保管期限的，应对期限届满的不准使用。
7.3 劳动力节约措施
1 选派具有丰富施工经验的技术和专业施工人员上场，利用成熟的施工技术、施工工艺和管理手段、提高工效、降低工费。
2 实行项目管理，实行计件工资制度，最大限度地调动施工人员的积极性和主观能动性，提高工效降低工费。
3 编制合理的实施性强的施工组织设计，制定科学的劳动力使用和调配计划，避免停工、窝工，减少不必要的工费支出，利用新技术、新装备组织施工，最大限度地节约工时，提高工效。
7.4 机械使用费用节约措施
1 配置性能良好的机械设备，提高机械设备使用效率。
2 充分利用自有的机械设备，减少租借。严格机械台班使用管理，加强机具的日常维护保养，提高机械设备的完好率和使用率。
实行责任成本管理，核算机械设备的耗油、维修费用，并与工资挂钩，超罚节奖，提高机械台班产量。
第八章 安全生产文明施工措施
8.1 现场安全施工措施
1 在施工区域设立安全标志，并绘制施工平面图，在各入口处书写醒目的安全标语。建立健全各级安全管理制度和各项安全操作规程，施工前做好安全交底，坚持每周安全值班制度，并做好记录。
2 施工现场应作好文明施工，钢材、砂石、构配件、砖应按施工平面布置图中所规定的地方堆放整齐，作到道路畅通，场地整洁。
3 施工道路应随时保证畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放、无散落，场地四周应长期保持清洁。
4 砂、石材料集中堆放，堆放的底脚应边用边清，砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。
5 水泥不混放、分清标号、堆码整齐、目能成数、有制度、有规定、专人管理、限额领料、分类挂牌、库容整洁、无上漏下渗、做收、发明细帐。
6 施工现场设置茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。
7 工地设男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害。
8 晚上运送材料或转运土时派专人交车箱内泥土拍紧收拾好，避免洒落道路，运输完后派专人将场地以外区域洒落泥土和砂、石等清扫干净，不影响市容卫生。
9 职工住宿随时保持清洁，整洁有序，并制订管理措施。
10电气设备要有接地或接零保护，手持式电动工具要安装漏电保护装置，操作人员要戴绝缘手套。
（A） 用双绝缘的橡皮软线，配电箱要有门，有锁，拉设临时电线要有专人负责。
（B） 拌料时，应注意不要与机电设备及电缆线碰撞，以免发生触电事故，
（C） 从业人员要保持安全操作证上岗，非专业人员不得擅自动用设备。
（D） 施工现场应按指定通道行走，不能从危险地区及吊物件下方通过，危险部位要设鲜明的标志牌，夜间有红灯示警。
（E） 施工时要用36V以下的手把
（F） 轮锯压力要均匀，人站在砂轮片转向的侧面，手工套丝要防止扳机滑落或滑扣伤人。使用台钻或锯管套丝不得戴手套操作。
（G） 酒后严禁进入施工现场，更不得酒后作业。
8.2 现场环境保护措施
8.2.1 施工现场防大气污染措施
施工现场防扬尘措施
施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时运走，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前作好施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路。路面及其余场地地面要硬化。闲置场地要绿化。
水泥及其它易飞扬的细颗料散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时要严密覆盖。运输和卸运时防止遗撒飞扬，以减少扬尘。
搅拌时的降尘措施
砂浆及混凝土的搅拌搭设封闭的搅拌棚。
8.2.2 施工现场的水污染措施
施工现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘，未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。
油漆油料库的防漏措施。施工现场设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏污染水体。
禁止将有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下和环境。
8.3 成品保护措施
本工程景点多、面广量大，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与其他施工单位施工的前期工程进行交叉作业。所以工程在施工过程中， 有些分项、分部工程可能会提前完成， 如果下道工序对已施工成品不加注意， 或不采取妥善的措施加以保护， 就会造成既有成品的损伤或破坏， 影响工程质量。这样， 不仅会增加修补工作量， 浪费工料， 拖延工期； 更严重的是有的损伤难以恢复到原样， 成为永久性的缺陷。因此， 搞好成品保护， 是一项关系到确保工程质量， 降低工程成本， 按期竣工的重要环节。为此， 本公司将认真做好以下成品保护工作:
1、首先教育全体职工树立质量观念， 对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果， 施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。
2、 合理地安排施工顺序， 按正确的施工流程组织施工， 即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用， 是进行成品保护的有效途径之一。
装饰工程原则上采用先远后近的流水顺序有利于保护装饰工程质量。
先做较远地面，后做较近地面，在已做好的地面上施工， 需对地面加以保护。
3、 对成品直接进行保护。按过去的施工经验， 比较有效的
成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。
护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有:各易碰撞部位加防护条等保护措施；进出口处全部垫砖或方木， 搭脚手板过。
包就是进行包裹， 以防止成品被损伤或污染
盖就是表面覆盖， 以防止堵塞、损伤。
封就是局部封闭。
4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中， 必须充分重视成品保护工作。道理很简单， 即使生产出来的产品是优良品、上等品， 若保护不好， 遭受损伤或污染， 那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以， 成品保护， 除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外， 还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管。在成品交付建设单位使用前， 项目经理指派专人看护。
第九章 竣工验收应具备的条件
工程质量的竣工验收，是全面考核景观工程成果，检验设计和施工质量的重要环节，因而本项目工程的竣工验收须具备以下标准。
1、 本工程项目按照承包合同的内容规定和设计图纸要求，已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准。
2、 合同承包范围内的竣工工程达到工完、地净、整洁。
3、 以进行完预验收工作。
4、 施工场地清理完毕，主要施工设备及人员已拆出退场。
5、 景观工程四周2m以内场地整洁。
6、 技术档案资料齐全。
7、 书面提出竣工报告，已做好竣工验收的各项准备工作。
8、 本工程应收集的竣工档案资料见表9.1
表9.1 本工程应收集的竣工档案资料
序 号 | 竣工技术资料 | 备 注 | ||||
1 | 单位工程竣工技术文件材料目录 |
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2 | 单位工程技术人员名单 |
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3 | 单位工程开工报告 |
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4 | 单位工程竣工报告（竣工通知书） |
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5 | 设计交 底更改 | 图纸会审和设计交底记录 |
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设计更改通知 |
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技术变更核定（洽商单） |
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6 | 工程定位测量记录 |
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7 | 施工组织设计或施工方案 |
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8 | 水泥质量 证明资料 | 水泥出厂质量证明和实验单汇总表 |
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水泥出厂质量证明资料 |
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9 | 钢材质量 证明资料 | 钢材出厂质量证明和实验单汇总表 |
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钢材出厂质量证明(含抄件) |
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10 | 砖、石材 等质量 证明资料 | 砖、石材出厂质量证明和实验单汇总表 |
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砖出厂质量证明资料 |
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砌墙砖强度试验报告 |
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11 | 防水材料质量证明资料 | 防水材料出厂质量证明和实验单汇总表 |
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防水材料出厂质量证明表 |
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12 | 其他材料质量证明资料 | 材料出厂质量证明和实验单汇总表 |
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电气材料质量证件 |
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管道材料质量证件 |
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仪器仪表质量证件 |
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其它材料质量证件 |
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13 | 砼砂浆质量证明资 | 砼抗压强度实验单汇总表 |
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砼抗压强度试验报告单 |
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水泥砼配合比试验报告 |
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砂浆抗压强度实验单汇总表 |
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砂浆配合比试验报告 |
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砂浆抗压强度试验报告单 |
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14 | 室外环境工程 | 施工技术交底记录 |
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基础坑（槽）验收检查记录 |
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砌筑基础隐蔽检查记录 |
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钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录 |
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砼浇灌许可证 |
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砼浇灌记录 |
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结构验收记录 |
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砌体配筋隐蔽检查记录 |
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地面工程隐蔽检查记录 |
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地面工程施工记录 |
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防水工程试水记录 |
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抹灰工程施工记录 |
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饰面工程施工记录 |
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油漆及刷（喷）浆工程施工记录 |
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15 | 室外电气安装工 程 | 施工技术交底记录 |
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电线敷设检查记录 |
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绝缘电阻测试记录 |
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电气配管（线）隐蔽检查记录 |
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16 | 室外 给排 水工 程 | 施工技术交底记录 |
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阀门检查试验记录 |
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管道隐蔽检查记录 |
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管道系统严密性试验记录 |
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排水管道灌水试验记录 |
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通水试验记录 |
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第十章 工程回访保修及维护
10.1 目的
实行质量保修制度，履约合同保修要求，提供顾客满意的服务，确保园林效果。本工程缺陷保修期为贰年。
10.2 工程回访
10.2.1 回访程序
1 在工程保修期内至少回访四次，第一次一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次。
2 工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，根据工程情况安排回访计划，确定回访日期。
10.2.2 回访组织
本工程将由我单位总经理及其授权人带队，单位总工、技术组长参加。
在回访中，对业主提出的任何质量缺陷和意见，我方将虚心听取、认真对待，同时作好回访记录，对凡不属于施工质量方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主解决办法。
在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。
10.3 服务和维修
我单位不仅重视施工过程的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方依据保修合同，本着“对用户服务，对业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
10.3.1 保修期限与承诺
1 保修服务
我单位作为工程的承包方，对整个工程的保修负责。
2 工程承诺
我们承诺，由于我方原因的一切质量问题，我方在接到通知的二天内派出技术和施工人员到现场处理。
我司在向建设单位提交本工程的竣工验收报告时，向建设单位同时出具本工程的质量保修证明书，在质量保修证明书中我司将按照《建设工程质量管理条例》的规定明确该工程的保修范围、保修责任人、以及保修联系电话。
凡在工程维修期间，公司设专业作业人员参加维修服务组，随时解决用户的困难。
工程交付后，我司将制定出详尽的质量回访和质量保修计划，将发给用户（业主）维修服务卡。建立质量回访和质量保修记录台帐，随时保持和用户的联系。
为了保证质量回访和质量保修的工作和保证企业信誉，建立维修服务记录并请建设单位在记录上签字。
为了使用户有得放心、用得舒心，在质保期内，我司每月组织一次对用户的回访对通讯提出的问题立即解决或处理。
凡在质保期内，因工程质量造成用户意外财产损失，我司除立即维修外将无条件赔偿用户的损失，保证用户放心满
第十一章 合理化建议
1、建议在监理单位的主持下,组织有建设单位参加、涉及相关施工单位的定期协调工作会,解决施工中发生的关键问题.对临时突发事件应及时召开协调会.
2、建立健全收发文签字制度限期回复，以确保工程顺利进展。
3、种植槽排水根据现场实际情况调整，滤水效果较发的封层让其自然排水，易于积水的土壤采用碎石层加煤渣，加无纺布滤水再统一收集用排水管排放至雨水井。
4、浇灌水取水点立管采用热浸镀锌管。用混凝土护墩固定。不易损坏，四周作好排水措施。以防积水，PP-R管道柔性大，易损坏。
5、照明配电箱控制功能应考虑节能措施，分为全夜型和半夜型自动时控控制。便于物业管理节约能源。
6、水下灯回路考虑相应变压器，低压变压器设置于水景旁隐蔽处，作好防水防潮处理。这样进入水池的线缆、灯具电源均为低压安全电，不易出现安全事故。