第一章   工程概况及编制依据

第一节   工程项目简介

1、   工程名称：宁海****水泥有限公司辅助工程

2、   工程地点：宁海****码头

3、   设计单位：安徽****建材设计研究院

4、   工程范围：质控楼、职工活动中心、研发中心、食堂及综合楼

5、   建筑面积：6885平方米

6、   工    期：150天

第二节            结构及建筑设计情况

一、  结构设计说明

1         、本工程结构合理使用年限：五十年

2         、自然条件：

a、基本风压：0.5KN/M2；基本雪压：0.3KN/M2

b、地震烈度：6度；抗震设防类别：丙类；抗震等级：四级；设计地震分组：第一组

c、场地土类别：Ⅱ类；上部混凝土结构的环境类别：一类；

d、防火等级为二级、砖砌体施工质量控制等级为B级；

e、建筑结构的安全等级为二级；

3         、基础：

a、基础垫层做法：挖土至基底标高，上做200厚片石夯实，局部碎石找平，再做100厚素砼垫层。

b、基础梁纵向钢筋下部在柱内搭接，上部在柱间跨中搭接。

4         、结构形式：

本工程采用砖混结构，安全等级二级，抗震等级四级。

5         、材料：

a、   混凝土：素混凝土及垫层为C10，基础为C20，柱梁板为C20。

b、   钢筋：φ为Ⅰ级钢（HPB235级钢筋），Ф为Ⅱ级钢（HRB335钢筋）。

c、   砖砌体±0.000以下墙体用M10水泥砂浆，240厚Mu10烧结普通粘土砖砌筑；±0.000以上墙体用M7.5混合砂浆，240厚Mu10烧结普通粘土砖砌筑。

d、   预埋件及型钢均采用Q235

6         、本工程楼面活荷载如下：

非上人屋面  0.5KN/M2

室、厅： 2.0KN/M2      

楼梯间   2.5KN/M2

卫生间  4.0KN/M2  

7         、钢筋混凝土结构构造

a、   构件主钢筋混凝土净保护层厚度

基础地梁         40mm

柱               30mm

梁               25mm

楼板             15mm

b、   现浇楼板

1、  现浇板内分布筋除图中特别注明外均为φ6@200；

2、楼板留孔留洞：现浇板上的所有孔洞必须事先预留，孔洞直径或长边小于300mm时，若图中未特别注明板上钢筋可丛洞边绕过，不另设附加钢筋；大于300mm的孔洞须在洞边设加强筋，详见有关结构平面图。

C、梁柱

1、梁内箍筋采用封闭式，箍筋末端应做135度弯钩。

2、梁（包括地梁）附加箍筋及吊筋：所有次梁位置两边各设三根附加箍筋，肢数和直径同主梁箍筋间距50mm，有吊筋表示的，除图中注明规格外均为2Ф16。

3、梁内纵筋的锚固长度不得小于Ⅰ级钢27D，Ⅱ级钢34D；梁内纵筋的搭接长度不得小于Ⅰ级钢32.4D，Ⅱ级钢40.8D。

4、未注明梁顶标高均同该梁所在楼面标高。

D、构造柱圈梁

构造柱与墙体的拉结，构造柱与圈梁的联结结点及圈梁内钢筋构造均详《浙G-17-89》图集，圈梁底即为洞顶时应在圈梁底附加2Φ12钢筋。

E、过梁

门或窗洞顶标高未注明过梁处，应按图设置过梁，过梁长度=洞宽+500。

过梁遇梁或圈梁应一起现浇。

F、砖砌体结构构造

1、钢筋构造混凝土柱与砖墙连接处应砌成马牙槎并沿墙全高每隔500mm设2φ6拉结筋，拉结筋锚入柱内200mm，每边伸入墙内长度不应小于1000mm。

G、本工程图所注尺寸以毫米（mm）计，标高以米（m）计。

H、本施工图遵守的设计规范有：

Ⅰ、建筑结构可靠度设计统一标准          （GB50068-2001）

Ⅱ、建筑抗震设计规范                    （GB50011-2001）

Ⅲ、建筑抗震设防分类标准                （GB50223-95）

Ⅳ、中国地震动参数区划图                （GB18306-2001）

Ⅴ、砌体结构设计规范                   （GB50003-2001）

Ⅵ、建筑结构荷载规范                    （GB50009-2001）

Ⅶ、建筑地基基础设计规范                （GB50007-2002）

Ⅷ、多孔砖砌体结构技术规范              （JGJ137-2001）

Ⅸ、建筑桩基础技术规范                  （JGJ94-94）

Ⅹ、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建设部分）

一、制图规则

1、粱、柱构造除图中注明外均见图集（03G101-1）。

2、平面图中梁位置除注明外均为轴线居中或贴柱边。

二、建筑设计说明

A、本工程为宁海****水泥有限公司单身宿舍楼及食堂，其位置详总平面图，本工程耐火等级为二级，主体结构合理使用年限50年，结构为砖混结构。

B、本工程各幢楼室内地坪±0.000高程采用85年国家基准高程，室内外高差均为0.45m。

C、本工程所有标高以米为单位，尺寸除总平面图外均以毫米为单位。

D、墙身：

1、所有散水做法详国标02J003宽800。

2、室外台阶做法见国标02J003。

3、所有内外砖墙身均为-0.060米处做30厚1：2水泥砂浆（内掺3%防水剂）防潮层，防潮层必须贯通。

E、、凡木制品与砖砌体或赶紧混凝土构件接触处，均刷沥青防腐剂。

F、屋面雨水管及阳台排水管采用白色Ф100PVC塑料管，位置及做法详见水施图，（独立的空调排水管宜采用Ф25PVC塑料管）。

G、室内外装修

1、 地面楼面：1、素土夯实；2、100厚碎石垫层；3、80厚C15混凝土垫层；4、20厚1：2水泥砂浆找平抹光；

2、 楼面：1、现浇楼板；2、20厚1：2水泥砂浆抹光；

3、 内墙面及顶棚：均为10厚1：1：4混合砂浆底，6厚1：1：4混合砂浆面，白色803内墙涂料两遍；

4、 卫生间墙面为面砖（200*300）贴至吊顶底+100

5、 外墙：外墙为琥珀色涂料；

H、屋面防水处理：

天沟做法为（由下向上C7.5炉渣混凝土找坡、20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）粉面、分水线纵坡1%；

   不上人屋面做法：（由上向下）绯红色屋脊；820型（0.6）绯红色压型板；[100钢檩条（100*50*15*2.5）；钢筋混凝土圈梁，上砌180墙；

I、门窗工程：

   外墙门窗采用PVC窗（带纱）及PVC上推拉下固定，详见图集；户门为防盗门，内门为五合板门。

J、油漆工程：

木门底油一遍，稚蓝色调和漆二遍，栏杆及预埋件外露部分：除              锈后刷铁红防锈漆两遍，黑色调和漆两遍。

   K、本工程应严格遵照国家颁发的建筑安装工程各类现行施工验收规范，并按照设计图纸及选用的标准图进行施工，还应和总图、结构、给排水、电气等专业设计图纸密切配合。说明未提及处请及时与设计人员联系。

本工程应遵照的施工及验收规范主要有：《建筑地面工程施工及验收规范》、《砌体工程施工及验收规范》、《建筑装饰工程施工及验收规范》、《屋面工程技术规范》。

第三节   编制依据及新技术的应用

一、  编制依据

在施工组织设计编制过程中，除了按上述有关技术标准、规范执行外，还必须遵守浙江省及宁波市颁发的有关建筑工程施工规程、安全、消防、质量等文件，我公司有关建筑工程、安全、消防、质量等文件，本工程有关答疑，宁波市建筑设计研究院提供的总平面布置图、筑说明、构设计说明。

二、  积极运用新技术、新工艺、新材料

“科学技术是第一生产力”，推广应用新技术、新工艺、新材料，对提高工程质量、加快施工进度、节约投资成本起到积极的促进作用。本工程设计施工中拟采用多项建设部推广的先进科学技术：

1、高性能预拌混凝土技术：混凝土中掺加适量的微膨胀剂等，能够有效的改善混凝土的性能，同时可以带换部分水泥，降低工程成本。

2、新型防水材料：运用新型防水材料，并通过现浇屋面板钢筋混凝土自防水，可以提高屋面防水能力，防止屋面渗漏的发生。

三、  现代管理方法及加强计算机应用

土建施工是劳动力密集作业，因此加强管理方法犹显重要，特别是提高计算机应用水平，促进工程施工管理的现代化水平。从本工程的实际情况出发，我公司拟从以下方面加强应用：

1、加强AutoCAD2000、Accee2000、Excl2000等数据处理软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率。

2、工程预算方面采用先进的预结算系统，随着工程进度提供动态的产值计算和成本控制，为建设单位及时掌握工程建设的资金运用。

3、加强电脑联网工作，财务管理、计划统计、成本核算与公司总部实时连接，使公司总部随时掌握工程进度情况，及时根据实际需要作出经营决策。

第二章   施工部署安排

一、施工部署指导思想

施工部署安排是知道整个工程施工的纲领性文件和规范性条款，本公司施工部署的指导思想是：“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工进度。”

1、部署原则：

施工组织、施工准备、施工流程等几个重大问题上，综合分析本公司的实力、现场施工条件、本工程的特点等诸多因素，部署的原则为：施工方案先进合理、施工组织周到严密、施工管理严格细致、承包责任可靠落实。采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行《建筑法》各项条款，为创100%一次性验收合格工程而努力。同时在施工期间内，全体施工人员自始至终做到尊重建设单位，尊重监理。

2、施工部署目标：

工程质量目标：一次性合格，争创优良工程。

主体结构施工阶段：重主体、抓关键部位，创质量实质。装饰阶段：内外装饰工程先做样板，后施工，实现质量优化。中间结构验收和竣工验收，达到预定目标。

工程管理目标：工程开工后，采取有效的抢工措施，从多方面确保工期如期完工。

安全目标：杜绝重大伤亡事故，把事故率压缩到最低限度，控制事故率在0.1%内。做到安全宣传和教育，开展百日安全等活动，把安全措施落实到实处。

文明施工目标：搞好现场文明方式，做到三个规定，争创文明样板工地，遵守《建筑业职工文明守则（八要八不准）》，树立施工新风尚。

二、  施工部署

1、  项目组织机构

施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责本工程的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现。在施工组织上实行项目法施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖罚等权限，下属各只能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。

2、  工程定位、水准点确定

开工前，对建设单位提供的高程、坐标基准点，引入施工现场设定固定水准点。定位后由基准引测龙门板，配合规划部门进行定位记录、复核，复核无误后方可开工。

3、各专业工种的协调

各工种之间必须密切配合协调一致，这样才能使施工得以顺利进行。我公司将切实际承担起总包方的责任，全面负责本工程各专业队伍的协调工作，同时将与有关单位协商，成立由建设单位、监理单位、总包单位与各专业分包单位的成员共同组成的现场指挥部，协调各专业工种的施工进度，解决各工程在施工中产生的质量、安全等方面的各种问题，确保施工的顺利进行。

三、施工准备

1、现场交接安排

我公司在收到开工通知前，派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对建设单位的各控制点、控制线，标高进行复核，对现在的施工进行调整准备，使真个施工现场符合我公司的布置原则及要求，并落实好生活区和生产区的临时设施建设，这些准备工作将在进厂前全部完成。

2、技术准备

我公司在收到开工通知书后，立即组织有关人员着手进行技术准备，仔细研究施工图纸，了解设计说明意图及相关细节，并开展钢筋翻样、木工翻样、各级别混凝土的方量计算、图纸会审和技术交底等准备工作，同时编制各工种的详尽施工作业指导书，以便从工程开始就受控于系统管理之内，确保工程质量和进度。

3、工程材料进场计划

开工前，我公司将根据设计施工图纸进行翻样工作，根据翻样出来的各种材料清单，及时选派专人配合建设单位选择钢筋、水泥等主要施工材料供应商，并列出主要施工材料到货计划，有条不紊地采购。同时按照施工组织设计的施工工序，列出周转材料的进场计划，按时到货，以确保工程顺利施工。

四、施工安排

1本工程按总平面布置图和规定坐标轴线，进行定位放样，及时做好轴线的延伸打算和固定标志。

2、对原定位轴线进行复核，确认无误后破土做基础工程。

3、承台基础用1.0M3挖土机开挖，底部30cm人工修整。开挖土方作回填土，采用人工驳击至空地临时放置，回填时再转运回填。

4、从基础挖土起四幢划分施工段，进行连续性的流水施工作业。

5、主题结构完工后，进行中间结构验收，做到先验收，后装修。

6、在砌内外砖墙后，进行内装修的准备工作，待中间结构验收完毕，立即可进入内装修施工。

7、内外装修工程，原则上先内后外，由上而下顺次进行；主要装修及量大者，先做样板后施工；在装饰施工中，混凝土表面采用界面处理剂，确保饰面不起壳。

8、水电安装由专业技工队伍施工，在土建施工阶段先做好预留预埋工序，在土建装修阶段，组织好安装力量，自上而下紧跟装修施工，相互密切配合，并与土建同步竣工。

9、钢筋制作以机械加工为主，按各单位的分项工程分别加工，挂牌堆放，对号运至各单体，以防混乱；确保钢筋规格、数量上满足进度要求。

10、楼屋面现浇板及混凝土构造柱使用组合木摸。

11、垂直运输采用塔吊和井字架，位置和数量详见现场平面布置图。

12、外脚手架使用优质毛竹搭设，用竹脚手板为道板，做好拉结结构和支撑；外脚手架必须围护安全网。

13、采用机械化施工，提高工作效率，混凝土和砂浆采用搅拌机，混凝土梁柱等采用插入式震动棒，楼板、楼地面混凝土采用平板震动板。回填土及垫层使用打夯机。

14、水平运输以人工劳动车为主；场外运料均采用机动大车。

15、场内施工道路随时整修，保持畅通无阻。

16、砂石料固定堆场；钢筋堆放先垫竹或木料，以防直接污染表面。

五、主要施工顺序

1、主要施工顺序：

2、各单体工程施工工段，必须做到先地下、后地上，先深基、后浅基，先土建、后安装，先主体、后附属，先结构、后装饰，土建与安装密切配合。

3、在装饰施工阶段，自上而下，由内向外，内外结合，水电安装紧跟装饰进行施工。

4、装饰后阶段，部分设备进场安装，土建与安装相互配合。

5、住宅基本完工后，拆除脚手架。

第三章   施工现场平面布置

第一节   施工现场总体布置构想

一、现场条件

本工程场地宽广，可供使用的临时用地有4幢楼外边的绿化用地，可作为施工临时设施布置；

二、布置原则

总平面布置合理的与否，将直接影响整个施工过程的快慢和安全文明，并体现出施工管理的水平，为保证现场施工能顺利进行，并能结合现有的实际情况，确定平面原则如下：

1、满足各个施工阶段的施工要求。

2、各阶段的施工布置尽量能统一，不产生多次拆、搭或易地重建。

3、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。

4、在满足施工需要的安全文明施工的前提下，尽可能减少临时建设的投资。

5、材料堆场和加工棚尽量设置合理，减少场内二次搬运。

6、场内的交通布置尽量合理，避免土建、安装与其他各工种间的相互干扰。

7、符合施工场地内的卫生、安全、消防的规范。

8、符合施工场地内的用电、用水规范，合理布置，满足施工要求后尽量以节约为原则。

三、临时设施、堆场布置方案

现场办公室及生活等用房、门卫、食堂、职工宿舍、办公用房、钢筋加工及堆放场、木工及摸班堆放场、搅拌机等布置位置详见总平面布置图。（略）

四、施工主要机具、设备布置方案

按总体部署及施工进度的要求，购置和配备必须的施工机械，解决施工中运输加工任务，因此必须进行合理的机械设备布置，才能更好地为施工服务，加快进度，提高质量，安全文明地完成工程建设任务。本工程的机械主要考虑井架、搅拌系统及木工、钢筋机械等。其具体位置详见总平面布置图。

第二节   施工现场临时用电方案

根据建设单位提供的电源及水源，于现场一侧设立配电间，按平面布置，将平面与立面施工用电分开布置。生活区分办公照明和宿舍照明用电，生产区用电分两路，一路为机械用电，一路为现场施工照明。

1、电力系统选择

从供电变压器出来的电必须是380/220V，在施工现场，施工机具和照明分别为380V和220V。

2、配电导线的选择

室外输电线路都选用电缆线，室内低压电动力线路及照明线路，均用绝缘导线。按不同的用电机具分别按下面的要求分路进行选择导线截面。

⑴、按导线机械强度选择。

⑵、按允许电流选择。

⑶、按允许电压选择。

3、临时供电系统

平面通电系统以变配电室输出到分配电箱，由分配电箱再分别输送到各用电路的一机一闸箱，并配置活动电箱，供流动点施工时用电。

第三节   施工现场临时用水方案

根据建设单位提供的施工用水，为满足各施工段、生活区的使用，进行了平面分点布置。

水源选择及临时给水系统：水源由建设单位通过自来水进行供水。

配水管：总的配水管网采用DN100管进行环状配置，竖向管采用DN50管，生活区的总配管为DN50。各支管采用DN25管。

第四节   施工现场临时排水方案

施工区域派水：本工程场地较窄，施工过程中搞好污水的排放对于保障施工的顺利进行具有重要的意义；各施工阶段的施工排水都同意安排，一次性投资，在每个建筑单体的四周都设置排水沟，在临时施工道路的两侧设置排水明沟及窨井，污水经沉淀后再排入下水道。

第五节   施工现场临时消防方案

消防设施的配置和布置的合理与否，是关系到每个施工阶段的防火安全问题，因此必须经过周密合理的考虑。

施工区内配置DN100消防栓多个，在整个施工区内按幢均匀布置。泡沫灭火机在重点部位多配置几个，特别在木工堆场和木工加工棚，应加强管理。灭火砂箱配置在木工加工棚。

生活区内配置消火栓，平均2-3个房间配置一个泡沫灭火机，厨房配置一个泡沫灭火机和一个干粉灭火机。

消防设备要布置均匀、合理、重点部分要多配，并配置在不碰撞又使用方便的部位。

第六节   施工现场平面管理

本工程施工水平运输计划：场外塔机、钢筋等超长设备、材料运输，采用8吨加长大板车运载。细碎材料如水泥、石子、黄砂等采用5吨自卸车运载。场内短距离水平运输一般采用人力翻斗车运输。根据材料及设备运输的需要，防止运输车辆对外道路环境污染，特编制如下措施：

场外运输组织方案

1、场外车辆运输应严格遵守有关文件规定，大于0.75吨运输车辆及半挂车必须有计划地安排在晚上19时后和早上7时以前装载，如载运塔机、钢筋等超长材料，车厢后面必须吊挂醒目的红色标志。

2、拖运混凝土搅拌机时，必须检查机件，轮胎等是否完好，拖运时需缓速尽量安排在下半夜，人和车辆流量较小时拖运，不得影响道路交通。

3、车辆从施工场地外出大门时，派专人检查轮胎是否有污染，防止污染道路。特别在土方外运期间，场内及大门须采用草袋和麻袋铺设地坪，并安排专人采用自来水冲洗，保持场外道路清洁。

第四章    主要施工机械设备配置

第五章    施工进度计划及劳动人员组织

第一节  总进度计划安排

一、总工期

本工程施工总工期为135日历天。确保按期完工。

二、各节点工期安装

我公司定出了总工期的目标，也就对各分部分项提出了施工进度计划要求，这样才能确保整个工期，我公司对主要节点安排如下：

1、      施工准备：主要为临时用房建设等，

2、      土方开挖：包括土方开挖、垫层等

3、      承台地梁基础：主要承台地梁基础钢筋砼施工

4、      上部结构：主要为上部钢筋混凝土结构、砌体工程、屋面结构等

5、      中间结构验收：中间结构验收计划一天

6、      室内外装修装饰：

7、      室外附属及扫尾

8、      竣工验收

详见施工进度计划网络图、横道图。（略）

第二节    施工进度计划

一、计划编制

总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排上，进行细化和微量调整。按主要节点的要求，制定出详细的施工进度计划，技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划。

二、编制程序

三、划分施工项目

施工项目一般按各分部工程为单位或按工序进行划分，便于具体指导每个工种实现分部分项目标，便于统筹安排，缩短工期。

四、计算工程量

按施工图纸计算出工程量，并按定额分析出所需要的劳动力、物资，确定出各工种的配备、材料供应及施工方案。

第三节   施工劳务人员组织

施工劳务人员的组织由不同层次组成，其中有管理人员、技术人员、操作人员、一般劳务人员组成。

我公司选择各劳务层人员的原则为具有良好的素质，有安全意识，具有较高技术等级，且有相类似工程施工经验的人员参加本工程建设。

按施工总进度计划的安排，计算出各期所需的劳动力，整个工程施工劳动力动态配置（详见施工进度计划网络图）。（略）

第六章   施工管理组织

第一节   施工管理组织建立

1、我公司实行项目法施工管理，本工程由本公司组建项目经理部，全面组织和协调整个工程的施工，确保整个工程质量化、速度化、文明施工。

2、本工程项目经理部下设工程技术、质安、材料、财务和后勤等部门，部门下设各施工作业专业队和作工班。

3、施工管理人员由公司内择优选用，长驻施工现场，尤其是工程技术人员和施工员做到施工不离现场。

第二节   施工管理网络

第三节   现场施工管理

第四节   劳动力安排与使用

1、主要技工力量在公司内选择实力强、技术素质较好的工班。

2、技工班组由技术过硬、责任性较强的职工担任班组长。

3、实行专业化施工流水作业，尤其在室内外装饰阶段，均由专业工种负责作业施工，提高工程质量。

4、劳动人数根据本工程的进度要求和网络计划划分为依据，合理调配施工力量。

5、对本工程劳动力使用，实行分段分幢同意调度，合理使用，突击施工，有合有分，机动灵活，不窝工，提高劳动生产率。

6、实行与经济挂勾的奖罚制度，做到各尽其责，职责分明，奖罚严明的一整套管理制度。

第五节   劳动力投入计划

第六节   管理措施

1、认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理。同时加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提高做好一切准备。

2、进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度与每个施工人员的利益相联系，使每个施工人员真正认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。

3、专人负责及时编制月季生产作业计划和其他计划。每月召开一次现场生产会议，落实生产计划，解决存在的问题。每天进行的一次管理班子碰头会，处理当天发生的问题和调整次日的生产计划，真正做到“以天保旬、以旬保月”最终保证按期完成施工任务。

4、实行三合一整合管理体系，积极开展“QC”活动，以提高和保证工程质量。

5、严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合要求的坚决不用，预先做好混凝土和砂浆级配，严格控制混凝土和砂浆配合比，精确计量，以保证混凝土和砂浆的质量。

6、认真及时做好逐级的书面技术交底，技术复核、隐蔽工程和结构中间结构验收。实行上下道工序交接验收制，真正做到道道把关，做到工程结束资料基本齐全。

7、为确保工程的装饰和楼地面工程质量，在施工前，先做好样板，经公司、建设单位、设计单位、监理单位等有关部门的认可后，方可正式施工。施工时实行挂牌操作，每天检查，及时整修。

第七节   计划管理

加强工程总进度计划和分阶段作业计划（包括月、旬、周的详细计划）的编制工作，具体内容如下：

1、机械化施工计划：主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间。

2、劳动力计划：编制和准备专业工种用人数及进退场时间。

3、材料供应计划：根据工程进度和工程量，需用各种材料及进场时间。

4、技术组织措施计划：推行新技术、采用新材料，改善施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容。

5、降低成本计划：加强管理，提高经济效益。

6、财务计划：合理、有效地用好资金，做到专款专用，编制用款计划。

第八节   技术管理

1、技术负责人：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。

2、施工技术管理制度：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：

⑴、施工图学习，自审、会审制度。

⑵、技术核定，设计变更签证制度。

⑶、技术交底、复核制度。

⑷、工程技术资料档案管理等制度。

第七章    结构工程施工方法

            第一节   轴线、标高的控制措施

一、    施工顺序

二、操作要点

1、在开工以前要根据建设单位提供的轴线坐标引在建筑物主要轴线外侧，并用混凝土给予保护。标高也是同样，必须要开工以前根据建设单位提供的基准水准标高，引用建筑物外围，并用混凝土固定牢靠。引在建筑物周围的轴线标桩，水准高程是本工程轴线、标高的主要施工依据，转引工作一定要认真、精密。

2、开工前，按基础平面图精密放样，打龙门桩，钉龙门板，标出轴线、标高，并对桩位进行验收，放样后必须经公司复核及建设单位复审。

3、在室外地坪以上的柱边设置几个沉降点并定期做好沉降观测记录。

4、主题工程施工中，必须每层都复核轴线和标高，弹出中线和水平标高线。

三、注意事项

1、对固定测点必须加强保护，不受外界因素变动或损坏。

2、轴线、标高由专人固定负责测量。

3、使用一台仪器（精密度良好）和常用工具进行测量或复核。

第二节   基槽坑土方工程

一、施工顺序

二、操作要点

1、施工前挖好略低于基底标高的集水坑（井），保证基础施工过程中槽坑内不积水、存水井坑必须离基础边缘30cm。

2、土方开挖必须按设计要求或视土方结构、类别进行放坡以防基础施工塌方,放坡系数为1：0.5。

3、土方开挖时，弃土位置不宜紧靠土方边坡，并离开基坑边1.5米以上，应及时运至临时堆置点。

4、土方施工必须抓时间，抢速度，减少雨水的影响。在雨期施工时需设置坑壁支撑，支撑必须牢固可靠，确保安全施工。

5、基槽坑开挖时不得超过设计标高，如有个别地方超挖时，应用与相同的土料填夯密实，或用碎石类土填夯密实。

6、基槽坑挖至设计标高后，应会同设计单位、建设单位共同检查、验收，并做地基验槽记录。

7、基槽坑回填时，应在基础混凝土达到一定强度时方可进行。填土前应清除沟内的积水有机杂物，填土必须分层夯实，分层厚度不超过200~250mm，回填土时还应该注意相对二侧或四周同时进行。

三、注意事项

1、基坑挖土严禁塌方，尤其在地下水位较高地段。事先应作物质准备。

2、对基坑土必须要突出一个“抢”字，并连续性施工。

3、严禁带水作业，不得破坏原自然表土层

4、土质与设计资料（或地质资料）不符立即向有关部门反映。

第三节   垫层工程

一、施工顺序

二、操作要点

1、垫层施工前对土方开挖标高和宽度必须进行仔细复核，保持有足够的工作面要求，严格控制中心轴线和基槽两侧直线。

2、垫层必须测定水平标高。用小竹桩等严格分层控制各层厚度，保持表面平时，尤其是混凝土垫层日后如表面干燥，应浇水保养。

3、分段施工时，做好接头处理，避免接头和混凝土垫层表面缺浆少浆蜂窝，必要时适当加浆抹面。

4、垫层捣实采用振实、夯实等方法进行，具体由施工时实施。

三、注意事项

1、做垫层前基底严禁积水，避免带水夯排碎石垫层。

2、混凝土垫层不允许有表面缺浆形成蜂窝，12小时后应及时浇水保养。

第四节   砼基础（承台、地梁等）

一、施工顺序

二、操作要点

1、承台及地梁采用木模、钢管级轧头支撑固定。

2、及早做好混凝土配合比实验，钢筋抽样试验。

3、对钢筋加工、焊接和绑扎必须符合验收和操作规范要求。

4、支撑必须掌握轴线、断面尺寸、支撑牢固，尤其对带基吊模两侧固定尤其重要，防止变形和混凝土漏浆，对偏位必须及时纠正。

5、在基础上有柱插筋时，位置一定要准确，可用电焊或加强绑扎固定，不使其因混凝土振捣而移位。

6、基础混凝土宜边浇边捣，昼不流施工缝，如流缝时应垂直留置。

7、混凝土表面及时抹平，12小时进行养护。

三、注意事项

1、基础梁在钢筋较密和空间较小部位，防止混凝土内空。

2、防止底角漏浆出现蜂窝，控制振动时间和插入深度。

3、重视周角基面标高及平整，避免因高差太大影响面砌筑。

4、严禁混凝土开始终凝后期提早拆摸，影响几何形状和缺角掉边。

5、严禁基槽坑内带水浇捣混凝土。

第五节   钢筋工程

一、施工顺序

二、施工方法

1、钢材必须持有质量合格证书，并符合设计的规格型号及材料要求。如在加工过程中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应再进行化学成分检查或其他专项的检验。

2、钢筋的级别，钢号和直径应按设计要求采用，需要代换时，应征得设计单位同意，并出具技术联系单。

3、钢筋加工的形状，尺寸必须符合要求，表面应洁净，无损伤、油渍和铁锈等，如有锈蚀应在使用前清楚干净。

4、钢筋的加工由现场统一加工，各种焊接钢筋的接头形式都必须符合焊接工艺和质量验收规范的规定，并进行张拉试验，合格后方能使用。

5、采用焊接钢筋时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，同根钢筋不得有二个接头，在接头的钢筋截面面积不宜超过总截面面积的50%，同时接头不宜位于构件的最大变矩处

6、钢筋的交叉点必须用铁丝扎牢。先划尺寸，后绑扎，中间可成梅花式交错绑扎，每个扎点将扎铁丝余头压入内面。

7、凡主副筋搭接倍数应按设计规定，同一断面搭接根数不大于50%，也不宜位于构件最大弯矩处或弯曲处。

8、钢筋保护层必须用垫块控制，立柱可以用嵌丝垫块，各构件内的保护层厚度，必须符合设计规定或施工规范要求。

三、注意事项

1、选用国产大厂生产钢材,本工程钢筋由业主方提供。

2、钢材堆放时间久，地面块锈先经除锈处理清爽方可使用。

3、钢筋规格或型号代用，必须经设计部门同意后使用，并经换算，截面积宜稍大不宜小。

4、成型钢筋堆下垫木块，不许直接与地面泥土接触。

5、浇混凝土时，钢筋防止位移或变形，必须由钢筋工跟班值班。

第六节  模板工程

一、施工顺序

二、施工方法

1、模板应有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承接新混凝土的重量和侧压力，所以在模板安装前应认真做好模板设计，设计中还应考虑构造要简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎安装和混凝土浇筑、养护等工艺施工。

2、模板结构应绝对保证工程结构和构件各部分形状尺寸及相应位置的正确，模板在施工前必须涂刷隔离剂。

3、模板的支撑部分应有足够的支撑面积，若支撑在基土上，基土必须夯实，并垫有通长垫木，还需做好排水措施，模板支架的单柱或木行架必须设有撑拉杆件固定，确保其稳定。

4、整体混凝土梁板跨度大于4M时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/1000—3/1000，同时还应考虑模板支架的压缩变形值或弹性找挠度，所以也需起拱自由跨度的1/1000。

5、模板的拆除，不承重侧模板具板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而遭受损坏，一般不宜少于48小时方可拆除。承重模板的拆除必须严格按施工规范的规定执行，已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土强度达到设计标准后，才能允许承受全部计算荷载，当承受的施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算，加设临时支撑。

三、注意事项

1、梁支模后，在墙与模侧交接缝处理，后扎筋。

2、木模拆除后及时起钉归堆，防止钉子戳脚。

3、模板拆除后，板面拼缝面将水泥末铲除干净。

4、使用木模在浇混凝土之前（最好提前一天）浇水胀模防止模板干缩排缝或漏浆。

5、在混凝土浇水养护期间，宜将木模外表喷水湿润，保持木模经常潮湿状态，有利混凝土强度增强。

6、拆除顺序进行：先支后拆，后支先拆原则，切忌乱撬乱拷。

第七节   混凝土工程

本工程混凝土：素混凝土及垫层C10，基础C20，梁板、构造柱混凝土强度等级均为C20。

一、施工顺序

二、施工方法

1、混凝土用砂的质量必须符合（JGJ53-79）的质量标准，砂中的有害物的含量不超过规定。

2、混凝土用碎石，其质量标准必须符合（JGJ57-79）的质量标准，应使用碎石的强度不少于混凝土标号的1.5倍，碎石的最大粒径不得大于结构最小截面的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4的连续粒级碎石。

3、混凝土配合比：施工前必须做好混凝土配合比设计，配设时应采用工程中实际使用的材料，搅拌方法相同。混凝土配合比选择应保证结构设计所规定的标号和施工和易性的要求，在特殊条件下，还应符合抗冻性和抗渗性要求。

4、混凝土搅拌时，各种原料必须过磅计量，误差值不得大于规范要求，搅拌时间根据混凝土坍落度要求而定，一般不得少于60秒；防水混凝土搅拌时间适当加长。

5、混凝土浇筑：混凝土运至浇筑地点时应符合浇筑时所规定的坍落度，如有离析现象，应进行二次搅拌；混凝土浇筑前，必须完成隐蔽工程的检查和验收，必须在摸板和支架牢固，构件尺寸、断面正确，钢筋和预埋件绑焊牢固，位置、截面、数量确实无误后方可进行。

混凝土浇筑前，摸板内的垃圾、有机物、钢筋上的油污等必须清除干净，摸板的缝隙和孔洞应堵严。

6、混凝土振捣：插入式振动棒施工时，浇筑厚度不得大于振动棒作用部分的长度的1.25倍，平板振动器施工时，每层厚度不得大于200mm，密筋部位不得大于150mm，施工时振动棒不得碰撞钢筋摸板和预埋件。为使上下层混凝土结合成整体，插入式振动棒应插入下层混凝土50mm。平板振动器的移动间距应能保证平板能覆盖在已振实部分的边缘。

7、混凝土浇捣时，应经常观察摸板、支架、钢筋、预埋件和预留洞情况，当发现变移位时，应立即停止施工，并应在已浇筑的混凝土凝固前修整完好。

8、混凝土施工缝的设置：钢筋混凝土基础必须集中力量，昼夜连续施工，不任意留施工缝；需要设置施工缝时，其位置应留在结构受剪力最小处且便于施工的部位；一般情况下梁板的施工缝应设置在跨度中间的1/3范围内，施工缝应于梁板垂直缝。

9、混凝土养护和防冻：正常施工的混凝土，应在浇完12小时内用草袋覆盖和浇水，浇水养护时间不得少于7昼夜，并应始终保持混凝土具有足够的润湿状态，但当日平均气温低于5℃时，不得浇水。

10、施工中必须做好混凝土施工日记，每台班及各种构件施工中都必须做好混凝土试块，每台班坍落度测试不少于二组，并记录在砼施工日记内。

三、注意事项

1、湖拧土在搅拌时专人负责做坍落度测试。

2、混凝土搅拌时有掺合、膨胀剂等应严格控制用量。

3、混凝土后期质量在于养护，按不同季节和构件重视混凝土养护工作。

第八节   砖墙砌体

本工程砖砌体±0.000以下墙体用M10水泥砂浆，Mu10烧结普通粘土砖，±0.000以上墙体用M7.5混合砂浆，Mu10烧结普通粘土砖

一、施工顺序

二、施工方法

1、本工程为砖混结构，为砖墙承重，故对砖砌砂浆的强度要求极其严格。

2、为了保证墙体的整体性，外墙与内墙同步砌筑，不留马牙搓，局部高低差墙采用踏步式接法；必要时必须采用拉结筋进行固定处理，拉结筋严格按图施工。

3、窗樘下部应留有正确的粉刷余地，以防止窗台倒反水或抹灰时将上横档抹住。

4、砖砌体采用三一砌筑法，确保砂浆水平灰缝满铺，垂直灰缝饱满度在85%以上，砌砖墙第一皮砖和顶层砖先退后进成锯凿式砌法；自上而下保持构造柱断面尺寸正确；砖墙砌体采用一顺一丁砌法或三顺一丁为宜。

三、注意事项

1、必须做到大堆过夜浇水，湿度适中。

2、严禁使用过夜砂浆，砂浆应随拌随用。

3、合理使用断砖，宜分散或间隔使用。

4、控制日砌体高。

第八章   装饰工程施工方法

第一节   抹灰工程

本工程内外墙大面积抹灰采用拉条抹灰。

拉条抹灰是使用专用摸具把两层砂浆做出各种形状的竖线条的一种装饰抹灰，这种抹灰不仅具有传统的拉毛抹灰的肌理美，有热工、光学、声学的功能外，还具有不易积尘的优点，由于成本低、操作难度不高等原因，故是广泛应用的一种装饰抹灰工艺，

一、施工准备

1、材料

A、水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥，要求水泥颜色相同。

B、砂：不含杂质，中砂。

C、掺合料：石灰膏、磨细生石灰粉、纸筋。

D、胶粘剂：107胶、聚醋酸乙烯乳液。

2、前序工程已验收合格。

3、施工架子已按要求搭好。

4、墙面已清楚污垢、尘土。

5、预埋件等均已提前装好，墙面已经过剔补达到平整，各种缝隙均已密实。

二、常用机具

除一般抹灰工程机具外，另增加拉条抹灰的专用面层抹灰摸具及导轨靠尺板（8mm×20mm长衫木条，两侧成斜面）

三、施工方法

1、工艺流程

2、基层处理：抹灰饼、充筋等工序，用特制的大线坠从顶层开始，在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线，做好灰饼。这些灰饼并为以后抹灰层的依据。抹底层砂浆常用1：3水泥砂浆。

3、划分竖格、弹线、贴木轨：竖格间距按设计图纸要求划分，同时与线宽成倍数关系；弹线要垂直，木轨道浸水后用水泥素灰浆粘贴，粘贴一定要垂直、平整。

4、拉条抹灰：拉条抹灰有细条与粗条之分。细条采用1：2：0.5的水泥、细砂、细纸筋灰浆，粗条常采用1：2.5：0.5的水泥、中细砂、细纸筋灰浆；罩面用1：0.5的水泥细纸筋灰浆。

拉条抹灰厚8-10mm，在底层砂浆七八成干时即应抹上，抹灰自上而下多次上灰。用摸具自上而下沿导轨拉出线条。

拉条抹灰操作时，每一竖线必须一次成活，以保证线条垂直、平整、密实光滑、深浅一致、不显接槎。为避免拉条操作时产生断裂等质量通病，粘接层和面层砂浆的稠度要适宜，以便于操作。也可在砂浆中掺入适量的107胶，以改善砂浆性能，防止因砂子太少易开裂的通病。

5、罩面砂浆采用毛刷甩浆，在甩浆的同时再用摸具上下推拉、压实、压光。

6起木轨，轨内拉条抹灰：相邻竖格拉条抹灰一完成，即把木轨道取出，在轨道内抹上灰浆，用小线摸搓压，使其过渡自然，不见接搓。

7、上、下线口休整：拉条抹灰施工时应超出上、下线口，然后以弹线刮除多余部分以达到休整线口的目的。

第二节   室外装饰工程有关细部

一、墙基体和检查验收

室外装饰工程施工前，应在主体分部工程验收的基础上，进一步对墙基体进行全面检查。

1、对主体工程施工中造成的墙面、构造住、梁等凹凸较大部位必须剔凿补平，剔凿部位要弹线，认真剔凿平整（宜由有经验的石工剔凿为好）。较深的凹面要刷净后，用水浸透，再用1：3水泥砂浆分层抹压直至与基体表面基本平整。

2、对门窗的安装位置进行最终校验，窗口的两侧由顶层从上到下弹出垂直控制线；窗口的下框要拉水平通线，以免门窗口歪不正、错位、门窗框里出外进、上下不一致。误差超过标准要求的应提前予以修正。

3、门窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序提前完成，并按门窗安装分项工程的保证项目、基本项目作检查验收。具体做法与要求应符合“缝隙填嵌”的有关规定。

4、墙面的灰尘、污垢等应清刷干净。脚手架孔、施工洞口堵塞严实，外檐的窗台、窗套、腰线等提前补砌完毕。

5、垃圾出灰门、通风孔、穿墙出水口和阳台栏杆和墙外檐上的各种预埋件安装完毕。

二、编制质量设计，坚持“两遍完成”

外墙面层装饰工程施工前，必须在单位工程施工组织设计（施工方案）的基础上，同项目负责人认真编制质量设计，确定合理的施工顺序与方法，提出对装饰工程的质量有关分项应达到的质量目标和进行工序质量控制的具体要求，以确保装饰工程质量。根据质量设计的有关要求，先做样板，待样板检查验收达标后再全面施工。

为了确保外墙面装饰工程的质量，要坚持“两遍完成”。饰面基层施工前应在墙面、大角、柱、门窗口、檐口、阳台和腰线等部弹出控制线，找规矩，帖灰，冲筋。底子灰抹完后，再进行下一道工序。弹分格线，粘分格条，做装饰面层或排砖弹线镶贴面砖等，一般均采用从上到下“一次完成”的做法。

三、水泥砂浆抹面

1、首先应把好原材料质量关。水泥用普通硅酸盐水泥，要选用同一批产品，以保证色泽基本一致。砂子采用中砂或粗砂，平均料径0.35~0.5毫米，使用5毫米孔径过滤钢丝网。砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量应控制在不大于3%，对达不到标准的砂子用水冲洗干净后再用。

2、认真清扫墙基体和处理好基层，处理基体以浇水润湿墙面最为重要，必须予以保证。砖头必须提前一天浇水两遍，并浇透浇匀。

3、严格控制砂浆配合比、和易性（稠度和保水性能）和粘结强度。和易性良好的砂浆可涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结牢固，便于操作。为了保证砂浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶，以增加粘结强度。

4、严格分层抹压。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5~7mm，待前一层抹灰层结后（六至七成干）方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟的太紧，则干缩较大容易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。

5、为减少水泥砂浆收缩和温差引起的开裂，使操作间歇不显接搓迹，水泥砂浆外墙面都应设分格缝。

四、注意事项：

1、墙面提前一天浇水，要求均匀。

2、括糙面用木蟹打毛，增强层粘结力。

3、粉面时，将外窗侧边同时抹灰，减少施工接缝。

4、施工缝留设在阴角，或利用水平嵌线上严禁任意接搓。

五、分格缝

外檐抹灰面积大，房屋高度较高，长度较长，为不显接搓痕迹，并防抹灰砂浆收缩开裂，一般都应该设计分格缝。要求在抹完装饰抹灰墙面的底灰后（底灰要求做到面平、线直、角方），对装饰面层按设计要求进行分格，对无具体分格要求者，应结合工程实际及观感要求，在质量设计中提出具体分格作法要求和在底灰上弹出水平、垂直分格线。弹线时要注意，柱子、墙垛的短向水平分格线应从建筑立面上拉通线再弹出，侧面要用水平尺寸引过去。操作时规定同意作法：水分格条巾在水平线下方；竖向分格条巾在垂直线左侧，以确保不错缝，做到整个墙面分格线条横平竖直。

分格条宜采用宽2O～30毫米、厚5～7毫米带坡坡度的优质木条，木条使用前在水中泡透；也可采用由塑料载制的分格条，不易吸水变形。分格条粘贴时要注意接头处不出现错台现象。起条时应注意棱角保护，做面层时应及时将条上油污的砂浆清刷干净，以便起条。面层的接槎务必留在分格缝处，不允许随意甩搓。最后用色浆将分格缝槽内修补平顺，确保宽度各深度均匀一致，表面光滑清晰，以增强建筑立面的观感效果。

五、滴水槽或滴水线

滴水槽要精工细作，既要考虑使用功能要求，也要考虑增强室外装饰观感质量效果。根据规范、标准要求，对外墙窗台、窗楣（包括不出沿的窗上口）、雨蓬、阳台、压顶各突出的腰线等，上面应做流水坡，下面做滴水线或滴水槽。以上部位不准漏做或以钉子划缝不规范作法代替。

滴水槽用宽度和深度不小于I0毫米的米厘条（应选用优质木料加工）留设，一般常用断面呈梯形（高10毫米，上下边分别为I0毫米、12毫米）的木条。在整个建筑立面上要做到顺直方正，上下整齐一致，在滴水槽内宜用色浆填抹平整、光滑，使其醒目美观。腰线等部位做滴水线（鹰嘴）时，应与底面抹灰一次完成。突出底面抹灰的高度为IO毫米，要求做到顺直一致、四周一般为 l：6（15％）。阳台、雨逢板底的滴水槽宜在距外墙面50毫米处做截水处理，以防雨水污染外墙面。

六、成品保护

注意成品保护，防止交叉污染，是保证和提高室外装饰整体观感质量的一项极其重要的工作。室外装饰施工周期长，工种及工序之间交叉作业多，加上室外露天作业、垂直运输等多种因素，极易使成品受损。因此要求单位工程负责人员切实做成品保护工作，确保达到预期效果。

第三节   屋面工程

一、找坡

屋面工程是建筑工程6分部中的一个重要分部工程。做好层面工程的细部，即是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。

细部作法首先要求屋面找坡正确，排水坡度必须符合设计要求和规范规定。屋面保温层、找平层的铺抹应从出水口的位置拉放射线认真找坡，要求做到分水线清晰明快。平屋面排水坡不小于2％，天沟、檐沟的纵向排水坡度不小于l％，水落管周围直径500毫米范围的坡度不小于5％。做到1：2．5水泥砂浆找平层时宜掺微膨胀剂，以减少收缩开裂。找平层施工时应冲筋、上杠、压光，并充分湿润养护，表面不得有栈松、起砂、趣皮现象。纵横向每6米左右设1条分格缝，缝宽20毫米。。缝中嵌填密封材料。分格缝兼做排气道时，缝宽30～40毫米，并应与保温层连通。分格缝应留设在预制板支承边的板端缝处。屋层应随保温层做成平缓的半圆弧。圆弧半径：采用沥青防水卷材为100～150毫米；高聚物改性沥青防水卷材为50毫米；合成高分子防水卷材为20毫米。出水口润铺设附加层而造成贩排水不畅，应将该范围内的找平层做成深20毫米的坑。找平层完成后应结合必须的养护进行局部淋水试验，以检验找坡是否符合规范标准要求，有无积水现象。

二、防水层

屋面防水材料要有出厂合格证。材料场后，应按范规定的抽验数量进行规格、外观质量检验和物理性能检验，以确保符合设计要求和规范规定。屋面采用SBS改性沥青防水卷材，屋面防水层应在基层面的有关要求施工。屋面防水层必须由经过培训的防水专业队或防水工施工。

屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，如水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端接缝处，然后由屋面低标高处向上施工。铺设天沟、檐沟处卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，尽量减少搭接。防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专业人员检验合格后方准进行下一道防水层施工中。防水层的铺贴方法、搭接宽度应符合规范标准要求，做到粘牢固，无位移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

三、泛水细部

屋面工程的细部构造包括：天沟、檐沟的防水构造；泛水防水构造；

变形缝节点处理；水落水口防水构造；反梁进水孔构造；伸出屋面的管道以及屋面出入等。这些构造的防水细部作法均应符合设计要求与规范规定。施工前应把它作为质量控制的重点，严把操作质量关，这是确保屋面防水工程不渗漏的关键。屋面与突出屋面结构的连接处的泛水高度应不小于250毫米，在泛水部位的卷材屋面宜采用做细石混凝土压盖（随打随抹一次完成）的用法，这对防水层收头可起到很好的保护作用，可提高屋面细部的观感质量。压盖的细石混凝土要耱做到线角顺直，密实光洁，不空不裂。

四、压顶、屋面设施基座处理

砖砌女儿墙上的钢筋混凝土压顶宜采用清水模板支设，拉通线使其边角顺直一致。使用的钢模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔剂。混凝土表面随打随抹，一次完成，尽可能避免因二次抹灰而产生的空鼓裂缝。压顶面应做不小于6％的向内排水坡度。屋面设施的基座与结构层连接时，防水层应包裹在设施基座上，并在地脚螺栓的周围做密封处理。如在防水层上做设施的基座时，设施下部防水层应做附加增强层。对经常维护的设施周围以及到面出入口至设施之间的人行通道应铺设刚性保护层。

五、屋面工程检查验收

屋面工程施工中要认真做好有关分项工程（屋面基层、保温隔热层、找平层、防水层等）的质量检验评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验收，后道工序不得施工。屋面工程全部完成（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员要亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面、安装有关分部、分项工程及细部作法、节点处理等达到设计要求等）。检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可利用而后或持续淋水2小时或在屋面做24小时蓄水检验。交式时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。

第四节     楼地面工程

一、水泥砂浆地面

1、施工顺序：

（随捣随抹面层撒干砂浆或纯水泥后再压光）。

2、操作要点：

（1）基层清理：楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物干净。采用钢丝盘的磨石机进行清理，这样工效果好、如表面沾有油污，应用于5%～10%浓度的火碱水深液清刷干净，并进行毛化处理，以确保楼地面工程无空鼓，粘结牢固。

（2）楼地面：细石混凝土细石粒径5~12毫米，含泥量不大于2%，砂子用粗砂。坍落度应控制在20~40毫米，贴灰饼、冲筋、铺细石混凝土后用长杠乔平、铁滚筒压至出浆，撒1：1水泥砂子压实赶光，要求三遍抹压完全成，24小时后满铺湿润锯末养护7天。做到表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等到现象。

大面积混凝土地面施工时，应分仓跳楮浇筑，每仓以下超壶6米×6米为宜。若为分格划缝地面，在撒水泥砂子干灰面、过杠木抹子搓平以后，在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各50毫米宽范围内抹压一遍，再用溜缝袜子划缝。以后随大面积压光时沿分分格缝袜子压两遍交工。

大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线位置、承重梁部位预留分格缝的办法。

3、注意事项：

（1）水泥砂浆地面的主要起壳原因在于基底清理和扫浆。

（2）起砂原因主要是砂浆水灰比过大和配合比差及抹面时间过长，降低砂浆强度所致。

（3）面层浇水保养是砂浆强度的关键。

二、踢脚线

水泥踢脚线宜在抹墙面砂浆前完成，以避免产生踢脚线上口空鼓的质量通病。突出墙面厚度以5～6毫米为宜，做到厚薄一致，四周交圈，上口抹压乎整无毛边。在做墙面刷浆时对踢脚线进行成品保护，如粘贴胶带纸、塑料薄膜等，确保刷浆时不污染踢脚线。

三、泛水找坡

卫生间等有水的房间或部位，楼地面面层标高应低于相邻房间3O毫米。基层施工时应从地漏出水口向四周拉放射线找坡，一般找O．5％－1％泛水畅通坡度，在地漏四周范围宜做成成5％的泛水坡度。地漏应低于排水表面5毫米，与地面结合处应严密牢固，整齐美观。这类有水的房间按设计要求做防水层。如设计无规定时，应在图纸会审时提出，协商解决，如涂刷GN－FW－871防水涂料、聚氨酯联水涂膜、氯丁橡胶青涂料等。防水涂膜质量要求为表面不起泡，不流淌，平整，颜色亮度一致，与管件、洁具地脚螺丝、地漏排水口接缝严密，收头圆滑。防水层完成后应做24小时闭水试验（蓄水高度不小于20毫米），确保不渗漏，表面无积水，并应作检查验收记录。

四、过楼板套管

过楼板的上下水或采暖、煤气等管道，均应在上建施工时提前预留，或采用机械成孔的方法解决，坚决杜绝随意打大洞的不负责任的野蛮施工方法。过楼板预留孔洞的浇灌，应由工长指派专人作为一道工序认真操作。先对管道的位置作时固定，清除孔洞内的一切杂物，认真支设模板（严禁用砖块、木楔或编织袋堵塞充当模板），确保地面平整或内5～I0毫米，湿润洞口四周，用C20级细石混凝土浇灌密实，上口预留20毫米的凹面，刷一道防水涂料后再用1：2水泥砂浆找平，然后再进行地面面层施工。在供热管道、煤气管道通过楼板处必须加设套管。应采用钢管，一般高出地面面层20毫米，有水的房间高出地面面层30毫米，套管内有用油麻填塞、油膏封口。另一种作法是在楼面面层上套管四周D＋10毫米范围内，做成高出楼面20～30毫米的圆台，并抹压密实，外表光滑整齐。

五、不同作法楼地面交接处的处理

面层为水泥、面砖等不同作法的楼地面在交接处应采用木条分格，其交接部位均应留设在门框的裁口位置。不同类型面层的结合、面层与墙和其他构筑物（地沟管道等）的结合应清晰美观。

第五节    室内装饰工程

  一、主体结构中间验收

  一室内装饰工程施工前应对主体结构进行全面检查验收，认真处理各项遗留问题，主要内容有：

  l、对门窗的规格、型号及其安装人位置进行最终校验，对在结构施工中受碰撞的立口框的正、侧面垂直度进行核验，核对洞口的上下宽度、对角线等允许偏差尺寸是否达到规范标准的要求。

2、门窗口与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序认真完成。木门框在易碰撞部位应设铁皮保护，固定框边的钉头必须砸扁入框。

3、对混凝土表面缺陷要进行认真修补，用1：3水泥砂浆分层补平蜂窝麻面，凸出部分尖子剔平。梁、板支承面的缝隙要用水泥砂浆捻实，堵严脚手孔和过墙洞，剔除外露钢筋头。

4、墙面的通风蓖子及其预埋件位置及标高应准确无误，箱、盘、盒安装完毕后产生空隙用高标号砂浆分遍填塞牢固，表面抹压平整，并由有关专业人员核对。配电箱背后露明部分钉钢丝网，接线盒用纸堵严，暗配管要提前疏通清扫。

6、  室内装饰工程施工应待屋面防水工程完工后，并在不致被后继工序损坏和沾污的条件下进行，以免因工序颠倒而造成不必要的返修和污

染，影响装饰工程质量。

二、做样板间

室内装饰工程施工前，预先做出样板间。样板间经有关单位和人员验收达标后，再进入正常施工。

三、内墙面及平顶抹灰

1、施工顺序：

平顶：

2、墙面：校正门窗樘→墙面清理浇水→做水泥护角及窗台抹面→修正墙面及四个阴角→抹罩而灰。

3、做水泥护角，室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2米）和门窗洞口的两个坚边（全高），应做水泥护角。作法采用1：3水泥浆打底，1：2水泥砂浆罩民、压光，做明护角。护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋角器上下捋成。如做成尖护角，虽观成挺直有力，但使用功能差。一经碰撞，尖角部分便容易缺损，影响美观。水泥护角的宽度：在墙面柱面的阳角框边，另一侧面的宽度为50毫米，在其边呈45斜搓与白灰砂浆交接。水泥护角表面光滑顺直，与白灰墙面面层接槎平顺，手摸无挡手感，清晰美观。门窗口两侧的水泥护角完成后应用清水及时刷洗污在门窗框上的砂浆。对塑钢门窗框加强施工过程中的成品保护，以免水泥砂浆对铝合金表成造成污染。

4、抹底灰，墙面抹底灰前，先要清理基层，提前l天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8～10毫米。对基层凹凸较大的部位必须剔凿铺平，过深的凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补抹平（不要一次完成，以免产生墙面收缩裂缝），然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲筋完2小时后即可抹底灰（间隔时间不宜过长）。抹灰采用拉条抹灰施工法，见前述。底子灰抹平后，应由专人修预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部，方法是将周边50毫米范围内的白灰砂浆清理干净，然后用1：l.4水泥白灰砂浆把洞、箱、盒、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2毫米，做好这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的过墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装项目的配合。

在做墙面抹灰时，要对己完成的地面踢脚线、水泥墙裙等成品保护。

5、对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，精心操作，务必做到力缘镶贴整齐、光滑管道后面平整，并与其他墙面观感一致。

6、顶棚抹灰，顶棚抹灰前做完上一层地面及层地面。将顶板清扫干净，对光滑的基层面应进行凿毛，顶板混凝土有蜂窝麻面缺陷的要用1：3水泥砂浆预先分层修补平整，凸出部位也要剔凿平整。管道过楼板洞口细石混凝土灌信严实。采暖、供热和煤气六管加设套管，下口与板底抹灰面一平。接线盒用纸堵严。顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上弹出一条平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层抹压。对卫生间等小房间、小部位处与更要精心操作，确保大面、小面、明面、暗面一样，做到表面顺平，压光压实，不得有抹纹，气泡，接控不平等现象。顶板与墙面相交的阴角应呈直线，与管道交接处也要顺平。

四、室内贴瓷砖

镶贴卫生间墙面墙裙瓷砖，力求采用具有较好装饰效果的配件砖有压顶条、压顶阳角、阳角订、阴角条等12种规格，根据工程项目提前做出规格砖与配件砖的需用量计划，以满足工程需要。瓷砖的品种、规格、图案。色泽必须符合设计要求。釉面砖的吸水率不得大于10％。使用前先选砖，作为一道工序认真挑选，并将色泽不同的面砖分别堆放，挑出变形、裂纹、面层有杂质等缺陷的瓷砖。面砖的规格尺寸利用“冂”形木框，按大、中、小分类堆放。镶贴时将同一类尺寸、色泽的面砖用在同一房间或同一面墙上，这是确保接缝平直、宽窄、颜色一致的关键。

瓷砖镶贴的第二道工序处理基层与抹底灰，要找好规矩，校核墙面是否方正，算出纵横皮数和镶贴块数，进行排砖，以使接缝均匀，排列合理，禁止使用小于40毫米的小条砖，开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上进行。使不面整块的面砖的面砖留在阴角部位，但有洗脸盆，镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心往两边分贴，镶贴室内面砖时，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应采用整砖，利用工具切割吻合，做到边缘整齐。不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量。

  镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修。然后用清水擦拭洁净，用白水泥素浆擦缝，要求擦匀，最后擦净瓷砖面。

注意事项：

l）水泥抹面施工项目，保证底糙砂浆质量，宜做到配合比糙高于面层，底糙表用木蟹打毛平正。

2）砖墙面先过夜浇水湿润。

3）墙柱面注意上下接缝平正度。

4）有管道墙面明角宜先做内粉刷后装平管或立管。

5）粉面石灰提前15天以上先充分水化，以防日后墙面起泡现象出现。

第六节  楼梯间做法

一、控制楼梯踏步的高宽差

现浇混凝土楼梯的结构施工必须根据楼梯结构图、建筑图和与其相邻的楼（地）面建筑作法全面核对后放出大样，据此确定楼梯结构的施工标高和位置。支设楼梯模板后要严格施工大样检查各部位标高、位置及尺寸，认真控制好各级踏步的高度差。要求踏步面与踢面踏步，踏步面与墙面、平台面与墙面达到“三方整”。结构施工阶段的踏步高度差应控制在土  10毫米以内，在做楼梯的装饰面层前，应根据平台标高和楼面标高，在侧墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数将斜线等分，其等分点即为踏级的阳角位置（踏步宽度与高度交线）。做装饰面层时据此作必要的二次调整，绝不允许随高就低做装饰面层。

二、认真清理基层

该工序与楼（地）面作法要求相同。由于楼梯间作为上下通道，基层表面上的浮土、浆膜或其它沾污垢更为严重，必须认真清理。包括踏步，平台的边角部位都要冲刷干净，表面沾有的油污，应采用5％-10％浓度的火碱溶液清洗，以确保楼梯踏步平台装饰面与基层的粘结，不致发生空鼓裂等质量通病。

三、面层施工

楼梯装饰面层施工时应封闭出入口，从顶层开始逐层后退（往下）施工。作业条件应是楼梯间墙面抹灰完成，顶层涂料（刷浆）做完，脚手架拆除，楼梯结构、踏步高宽尺寸经核对准确，楼梯栏杆安装完，且基层清理完毕，对凸部分的混凝土剔凿修抹达到基本平整。

在做水泥砂浆抹面施工前一天洒水润湿基层，抹前要刷一道素水泥浆结合层，水灰比控制在0．4～0．5，严格做到随刷随铺随抹1：2．5水泥砂浆，其稠度不得过稀，以免抹在踢脚立面的砂浆在自重作用产生滑坠而影响与基层的结合，造成空鼓、裂缝。砂浆稠度应控制在35mm以内，一次抹面厚度不得超过10mm，要分层抹压。踏步抹面的施工顺序是先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向，抹压施工时应将接缝抹压紧密。

楼梯装饰面层施工完成后要铺撒锯末湿润养护7天，养护期间严禁上人或进行下道工序施工。工程交工前对踏步要认真做好成品保护工作。要用角钢、木板或其他有效方法（如用编织袋内装砂子铺设）进行覆盖保护，防止损坏踏步棱角。如有损坏，不仅修补非常困难，而且直影响楼梯的观感质量。

楼梯栏杆

楼梯栏杆属装饰性建筑配件，加工制作时严格按照图纸施工，必要时应放出尺寸大样，确保各部位尺寸准确。加工应精细，做到既满足使用功能要求，又具有较高的观感质量，以取得较好的装饰效果。

凡由型钢制作的栏杆、花饰，其直线部位要求调直平整，不允许出现弯曲变形；曲线部位应保持曲线流畅滑顺，花型一致。如用钢板制作饰件，应做到边角整齐，切割部位必须挫平磨光，不得留有切割痕迹或毛槎（刺）。凡外露的焊缝均应满焊，并要求焊缝均匀，敲去焊皮后再挫平磨光。凡烤漆、镀铬件与相应铁件焊接时，应采取有效措施，将焊痕控制在最小范围内，以免影响装饰效果。

金属件油漆前应彻底除锈，烤漆。镀铬件应认真做好基层的酸洗磷化处理，以确保漆膜光亮，防止面层脱落。对于楼梯栏杆上的各类木制品，凡预埋的木砖均应进行防腐处理，并按设计要求的位置正确预埋。木扶手用材必须进行烘干处理，其含水率不得超过12％，木扶手选材要认真，不允许有节疤等材质缺陷，木制品油漆也应达到相应质量标准。

5、踏步防滑条

按设计要求做踏步防滑条。防滑条如为1：l水泥金刚砂，距离踢面30毫米，入槽深度为6毫米，凸出踏步面的圆弧面高2毫米，用圆阳角抹子捋光，顺直光洁。同一楼梯段上的各级踏步防滑条必须上下整齐一致，并应拉通线检查。

第七节  门窗和涂料工程

一、门窗洞口的留置

后塞口留置门窗洞口时，其尺寸（宽度和高度）应结合装饰、装修的内同作法确定。窗台部位要做泛水者，需留出50毫米左右的余量（内外窗台高差）。清水砖墙不允许剔凿修整，更要严格控制洞口尺寸。对同一楼层（标高）与垂直位置上的洞口，为确保相邻门窗口的顺平和不发生外墙面上下门窗口的偏移，应在墙面上拉水平通线。外墙面用吊线或和经纬仪弹出垂直控制线。施工过程中要进行专项检查，确保洞口位置留设正确，尺寸符合要求，消除装饰面层常见的“吃口”现象和倒泛水通病。

二、门窗制品检查与验收

本门窗的质量主要决定于4道工序：即选材、干燥、制作和安装。4道工序中问题最突出的是干燥，因此要求未经干燥处理，含水率过大（门心板、门窗扇、门窗框均不大于12％）的木材不利制作木门窗。木门窗制品必须一道底油，与墙体接触面处要做防腐处理。

门窗制品进场时必须附有出厂合格证。进场后应对制品进行认真检查验收：木门窗有无串角、翘扭、弯曲、劈裂；钢门窗有无翘曲、变形、脱焊先等情况应进行校正、修理或更换。对进场后的门窗制品要按规格、型号码放整齐，底层要垫实垫稳，距离地面要有一定的空隙，保持通风并防止雨水浸泡，还要用草帘子加盖，防止日晒雨淋。铝合金型材，半成品按规格型号放置在室内由专人保管看护，严禁碰撞损伤。

四、门窗安装

根据门窗的规格型号、标高、位置、开启方向等，在墙上放出门窗口的位置线后进行安装。有的门窗为组装成，要事先组装一模样板并核对尺寸无误后再进行大面积安装，以防出现组合窗在平面、立面位置上呈折线形的质量通病。立日要确保同一楼层标高在水平方向顺平，各楼层在坚直方向要顺直，基平位置都应一致，防止左右不顺平，上下偏移或里出外进现象发生。

五、成品保护

己安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔楔紧，窗扇设专人负责开关，防止大风损坏。

六、油漆、涂料

木材面、金属面油漆画，先做表面的清理工作，木材面用腻予嵌平打滑，金属面砂皮打滑，做好防锈漆，再按设计要求刷面层油漆。

涂料工程对提高单位工程观感效果极为重要，为此做好如下几点：

l）刷浆对基层进行全面清理，不平之处予以修补。

2）选用符合设计要求的优质涂料，使用前用不少于80目的细网过滤。

3）先做样板面，符合要求后大面积施工。

4）室外涂料应用同一批量和配合比，施工时经常搅拌，保证颜色一致。不同色彩的涂料，在交接处采取必要的防护措施。

    5）施工时注意不交叉污染，对门窗、管道等应临时遮盖，做好成品保护。

第九章    安装工程施工方法

第一节  给水部分

一、卫生洁具安装

1、洁具应符合设计及产品使用功能要求，位置应准确，安放平整牢固，地脚螺栓不宜放得过紧，而使洁具孔眼破损。位置允许偏差：单独器具10mm，成排器5mm，垂直度不得超过3mm。

2、洁具安装高度应符合设计要求，设计无规定时，应按规范定确定。允许偏差：单独器具±10mm；成排器具±5mm。

3、坐便器严禁用水泥砂浆座浆安装，四周应用油砂或纸筋水泥垫平。

4、蹲式大便器安装，冲洗管应用管卡固定。冲洗管出水口与便坑进水应对正，橡皮胶碗应绑扎两道4mm2钢丝，其周围要用干燥细砂填实。

5、水斗（洗涤池）的存水弯底盖距楼地面高度为250mm，严禁采用

无门盖的存水弯。i。

6、地漏安装宜略低地坪约3－5毫米，严禁高地坪或倒返水。

二、消防水部分

l、管道的材质、阀门、配件等材料均应按现行国家、部门标准进行验收（三证齐全），对不符合要求的产品不得验收使用。

2、消防管管径 DN≤100镀锌钢管采用丝扣连接，消防管安装应横平竖直，设支架要平衡牢固。

3、消防箱壳安装应平稳牢固，消火栓接口方向应朝向门面，空门中心距地面1.1m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。消火栓启闭灵活，不得有渗漏。

三、给水管道安装

管道安装顺序：先地下、后地上；先大后小，先主管后支管；先装支、吊后装管道系统。

l、管道穿越层面、基础等易渗水部位，应埋设钢性防水套管。其它按不同部位要求放置不同套管及预埋孔洞。

2、给水管道径小于等于DNI00mm，采用镀锌钢管丝扣连接，采用螺纹连接时，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺丝全扣数的10％。

3、丝扣连接缝及丝扣镀锌层破坏处，应刷环氧树脂防锈漆二道，管配件安装时应顺时针方向一次旋紧，不得倒回，安装后应露出2－3牙螺纹，及时清除露出周边的麻丝。

4、管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整，牢固，与管道接触应紧密，固定要牢靠，滑动支架应灵活，滑托与滑两侧间应留有3－5mm产间隙，并留有一定的偏移量，无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装。

5、管道水平安装的支架间距，不得大于设计要求或规范规定；立管管卡安装高度距地面1．5～1．8米，每层安装数量视层高不同，按规范的要求确定。

6、水平管道的纵横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差符合规范规定。

7、管道及设备安装前必须清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。

四、排水管安装

1、排水管采用铸铁承插连接，油麻石棉水泥捻口。

2、室内排水管道的横管和横管、横管与立管的连接，应采用45°三通和90°斜三通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45°弯头弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。

3、管道支、托、吊架位置应直确，埋设应平整牢固。

4、埋地排水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水试验，基灌水高度应不低于低层地面主高度。

5、排水管道坡度应按设计要求确定，设计无要求时，应按规范规定，且不得小于规范最小坡度值。

第二节    电气部分

一、配管穿线

1、预埋前应首先检查管子是否有堵塞，管子接口处必须严密度，防止混凝土浆进入管子而堵塞。电线管之间连接采用丝扣连接，接头处跨Φ6圆钢，管子与灯头盒之间用专用钠子。

2、电线保护管应有防腐处理。电线管、黑铁管内处应刷漆；在埋于土层门的钢管外壁应涂两度沥青，采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂防腐漆。

3、黑铁管之间的连接采用套管连接时，管口长度宜为管外径的1．5－2倍，管与管的对口处应位于套管中。套管采用焊接连接，管口宜穿出盒（箱）内壁3－5mm，且焊后应补刷防腐漆；明配钢管和暗配镀锌钢管与盒（箱）连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，有锁紧螺母固定的各段螺纹宜外露锁螺母2扣。

4、钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷设不得小于该管直径的4倍，暗敷设时不得小于该管直径的6倍。当明敷管的二个弯及以上时，弯曲半径要＞6D，管子弯曲处的弯偏度＜0．ID。

5、管内穿线面积不超过管子内面积的40％，管内导线不得有接头，管口加套扩圈。导线绝缘良好，不伤芯线，导线在接线盒及转弯处必须留有适当长度，以便安装和维护。穿线完毕，应绝缘测试，并做出书面记录。

6、穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内杂物，拉线加装管口保护圈，以免损伤电线外皮。

7、在顶棚由接线盒引向器具的绝缘导线，应采用金属电线保护管金属软管等保护，导线不应有裸露部分。

8、当配线采用多股导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同。保护地线（ PE线）应采用黄绿颜色相间的绝缘导线，零线宜采且淡蓝色绝缘导线

二、电器具设备及灯具安装

l、器具及其支架牢固端正，位置正确。

2、暗插座、暗开关的盖板紧贴面，四周无缝隙，灯具固定可靠，灯具及控制开关工作正常。

3、开关安装高度为距地1．3米，插座高度为距地1．2米；照明配电箱安装为距地1．3米，户外拉线开关安装高度为2．5米。

4、照明配电箱位置正确，部位齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排连接，无咬接现象；箱体（盘板）油漆完整，箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全，正确。

5、箱、盘、板垂直度：允许偏差3mm；

   成排灯具中心线：允许偏差5mm；

   开关、插座面板：并列安装高差小于0.5mm；

   开关、插座面板：同一场所高差小于5mm；

   开关、插座面板：面板垂直度小于0.5mm。

6、电话通讯安装、配管、穿线绝缘测试施工方法按现行规范施工验收标准验收。

第十章    工程质量保证措施

第一节    工程质量保证体系

围绕质量目标的管理网络，根据质量目标编制相应的质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行技术质量管理制度。

工程质量管理网络

第二节   针对性工程质量保证措施

根据我公司大量的工程实践以及工程中容易出现的问题，结合本工程的具体情况制定了不同阶段的针对性的质量保证措施。

一、钢筋工程质量保证措施

1、施工前钢筋施工员必须对施工顺序、操作方法要求向操作人员详细交底，施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查。要特别注意一些复杂部位的钢筋数量、位置随时进行复核检查。梁柱节点严禁漏放环箍。

2、钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行。同一截面钢筋的搭接数量应符合规范要求。

3、严格控制柱插筋的位置，避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符，柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水，清理干净后方可进行绑扎，并注意竖筋的垂直度，不得在倾斜的情况下绑扎水平筋及箍筋。柱的插筋上做一个收小的箍，将插筋上部连成一片防止任意移位及弯曲。

4、工程上的钢筋不得任意代换，根据实际情况确需调整时必须由技术部门与设计单位商量同意后方可实施，并办妥技术核定单。

5、弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用，钢筋上的油污、泥浆要清除干净。

6、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢，墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢，上述非双向配置钢筋相交点，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间可按梅花形交错绑扎牢固。

7、钢筋的绑扎搭接及锚固除要求外还须满足抗震设计规范要求。钢筋绑扎时如遇预留洞、预埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋，要按图纸要求留加强钢筋，必要时会同有关人员研究协商。严禁任意拆、移、割。

8、浇捣砼时要派专人进行监控，随时随地对可能出现的钢筋偏差进行整修。

9、质量员必须签署隐蔽验收单，对每阶段的施工情况要召开质量分析会，找出存在问题，提出整改措施。协助监理单位对工程进行验收，对提出的问题进行认真整改，保证工程质量。在监理部门对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工。

二、模板工程质量保证措施

1、由于本工程确保100％一次性合格的质量目标，对模板的制作有很高的要求。模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。本工程模板配置为定型模板，制作安装偏差控制参照企业标准执行。

2、模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员做详细交底。对运至现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。

3、模板支撑系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。

4、孔洞、埋件等标高水平正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放，安装时要牢固，经复核无误后方能封闭模板。

5、模板拆除应根据“施工验收规范”和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门统一，不得随意拆模。现场增加殁拆模试块，必须时进行试块试压，以确保质量与安全。

6、模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。

三、混凝土工程质量保证措施

1、严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥有关技术复核、隐蔽验收手续。

2、施工前一周，将砼的配合比送交检测中心审核，并提请监理方审查，合格后方能组织生产。

3、严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等即要达到国家规范规定的标准，又要满足设计单位及建设单位提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量部门审核存档。

4、及时了解天气动向，浇捣前需连续施工时应尽量避免大雨天，如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。

5、砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，本模部位要隔夜浇水湿润。

6、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件、插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱砼不能一次下料到底，应分皮分层进行振捣。

7、砼浇捣应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净，浇水湿润，但不得留有积水。

8、浇捣前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时间必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予清除。

9、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

10、振动器的操作要做到“快插慢拨”的原则，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拨是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除气泡。

11、每一插点要掌握好振捣时间、过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。

12、振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱面发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50cm。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形，预埋件脱落。

13、做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后折模，放入标准养护室内养护至设计龄期进行强度检测。

14、放试块制作、坍落度检测方案：

a、按不同的砼强度要求，抗压试模每一组40m3。

b、坍落度测试随机抽样。

15、砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间滚筒反

复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期检表面的收缩裂缝。在插筋较密集处，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒水养护，养护时间3～7无。

四、墙体工程质量保证措施

1、墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。

2、砌墙时应把预留拉结筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须饱满，且柱边及梁底应用1：2水泥砂浆嵌密实，防止墙面渗水。

3、砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。

4、砌筑用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5％的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。

5、砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。

五、装饰工程质量保证措施

1、普通装饰

a、装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求进行班组技术交底。

b、对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。

c、装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理保护成品。

d、装饰时要浇水湿润墙面，内墙阳角（包括门窗）均装出I：2水泥砂浆护角线再做面层，除明确由二次装修提供设计用房外，所有内墙、地面。天棚的阴阳角均需装出圆角。

e、为有效控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工在设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据，并注意阴阳角方面的处理。

f、基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整。

g、为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线，除空门洞外。

h、装饰完工后应进行质量检查，发现有超出检查规范的，尖整修达到合格。

2、成品保护

a、在装饰内部、楼地面、内装饰等施工时，无论是施工搭接还是操作过程中，特别是安装五金设备时，均应注意面品保护工作，以使工程达到优质低耗。

b、作为项目负责人应做好与各施工班组的有关协调工作，确保施工搭接正确，防止交叉污染。

c、在施工前，项目部应编制专项的成品保护措施。

d、施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的成品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。

e、在水电设备安装油漆涂料施工时，必须做到对其他部位不产生污染，使工程无论是内在结构质量还是外观装饰质量均达到优良整洁，一次成优。

f、机电安装进行调试时，应派专人做好水源、电源的管理。

g、施工后期，特别是精装饰进场后，工程上应严格实行工程出入证制度。

六、计、测量工程质量保证措施

1、为了保证工程质量，根据实际情况在现场建立计量室，并配备相应的专业人员进行管理。

2、测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。

3、测量基准点要严格保护，避兔撞击、毁坏。在施工期内，要定期复核基准点是否发生位移。

4、总标高控制的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。

5、所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，严格按照标准执行。以免影响测量结果精度。

6、轴线控制点与标高控制点，必须经监理书面认可后方可使用。

7、所有测量结果应及时汇总，并向有关部门提供。

七、夜间施工技术措施

l、夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。

2、脚手架的转角、上人梯等相应安装36V安全照明灯。

3、现场配备手电筒若干，以备检查之用。

4、夜间严格进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。

5、施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱拖乱拉，以防出意外事故。

第十一章    安全生产保证措施

第一节    安个管理目标及保障

一、安全管理目标

我公司按照招标文件的要求，结合本工程的特点，根据多年的施工实践确立了本工程的安全目标，并针对性提出一套安全控制、安全保证、安全责任、安全制度等措施、采用有的组织方式和监控手段，确保工程的安全目标的实现。

二、安全管理网络

三、安全管理内容

1、前期安全工作

在施工开始前，组织管理班子编制施工组织设计，并对各施工班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。

2、安全教育工作

建立健全施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，并严格组织实施。建立健全施工人员的上岗证制度。特别是对于从事特殊工作作业人员，按国家培训证明上岗。

3、安全管理责任人

项目经理为负责施工安全管理的责任人。根据本工程的性质、规模和特点，并配专职的安全管理员。

4、安全技术措施

在编制正式施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员进行安全技术交底。

5、施工安全防护设施的设置

现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：

（1）根据工程进度及时调整和完善防护措施。

（2）对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。

（3）根据季节或天气变化，调整安全防护措施。

6、机械、机具、电气设备的安装和使用

（1）安装前按规定进行检测，合格后使用。

（2）使用期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。

7、电气安全保护和防火安全

（1）保持变配电设施和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。

（2）确保用火作业符合消防要求。

8、施工中的专项安全技术交底

施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专项的安全技术交底。

9、施工人员作业的安全要求

施工人员必须使用符合规定标准的劳动防护用品，并按下列安全操作：

（1）按技术标准和安全操作规程进行施工。

（2）按国家劳动保护规定

（3）发现异常，采取有效防护措施，并向安全管理人员报告。

10、现场日常安全管理

建立施工现场日常安全巡视和检查制度，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。

11、安全监督检查

由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。

第二节  不同施工阶段的针对性安全措施

一、基础阶段的施工安全措施

1、基坑顶周边防护栏杆的搭设必须稳定、牢固。

2、材料选用Φ48钢管、扣件连接，紧固力矩4.5～5.0kg/m。

二、结构阶段的施工安全措施

1、钢筋施工

（1）钢筋断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。

（2）搬运钢筋应注意附近有无障碍物、架空电缆和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。

2、模板施工

（1）撑模拆模时，不得使用腐烂、跷裂、暗伤的木质脚手板，也不得使用5×10cm的木条或薄板作立人板。

（2）不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手架上。

（3）支撑模板时，木工应保管好随身带的工具，如中途停歇就将搭头及支撑钉牢，拆模间歇时应将己活动的模板、牵杠、支撑等运走或妥善堆放，防止坠落伤人。

（4）拆模板必须一次拆清，不得留有地撑模板，拆下的模板要及时清理，堆放整齐。

3、混凝土施工

使用振动机前应检查电源电压、漏电开关、保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。

三、装饰阶段的施工安全措施

l、高空作业需佩带安全带，严禁不宜凳高的人凳高作业。

2、大面积施工时，照明及电器设备必须按防火等级规定进行安装。

3、在配料或提取易燃物品时不得吸烟。

4、在光滑地面操作时，梯子下要绑布或胶布。

5、油漆仓库严禁明火入内，须配备灭火机，不准装小太阳灯。

6、搬运玻璃要戴手套或用布、用纸垫住边口锐利部分。

第三节  施工中用电的安全措施

一、施工用电的一般规定

l、现场施工用电必须采用三相五线制。

2、配电箱必须设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。

3、照明与动力用电严禁混用，插座上标明设备使用名称。

4、电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘子，不准直接绑扎在金属构架上，严禁有用金属裸线绑扎。

5、移支电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。

6、施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电缆电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。凡是触及或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保护安全距离等措施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和金属外壳必须有良好的接地和接零保护。所有临时电源和移动电动机具必须装置有效的二级有效漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气标志，无有效的安全技术措施的电气设备不准使用。电缆和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。每日收工和节假日前必须拨掉保险丝，切断电源。

二、施工用电的安全保证措施

l、电源线沿围墙一周用绝缘于架空，每隔 20～40m设一个100A的施工电箱。

2、建筑内临时施工用电用绝缘子固定接入，在每个施工段设置一施工电箱。

3、电缆的接头不许埋设或架空，必须安放接线盒内，并附在墙上接线盒内应防水、防尘、防机械损伤，远离易燃、易爆、易腐蚀场所。

4、所使用的配电箱必须是符合JGJ46－88规范要求的铁壳标准箱。配箱电气装置必须做到一机一闸一漏电牌。

5、配电箱的电源线不得大于30米，并与其控制固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。

6、所配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。

7、接地：工作接地的电阻值不得大于4欧姆。保护零线每一重复接地装置电阻值应不大于10欧姆，由电工每月检测一次，做好原始记录。

8、保护零线必须选择不小于10平方毫米的绝缘铜线，统一标志，为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄比色线作负荷线。

9、所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，应做保护接零。所有电机、电器、照明器具、手持电动具的电源线应装置二级漏电闸保护器。

10、室外灯具距地面不得低于3米，室内灯具不得低于2．4米，并必须采用保护接零。

11、施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线臬、板及民用塑壳拖线板。

第四节  施工中消防及防汛防台其它安全措施

一、消防管理措施

1、现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防人员持证上岗。

2、层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。

3、施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理。定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。

4，一般临时设施，每一百平方米配备二只九升灭火机，临时木工间、油漆间等，应配合适的灭火机。

5、划分动火区域，现场的动火作业必须的执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。

6、电焊工要动用明火时必须随身带好“二证”（电焊工操作证、动火许可证），“一器”（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责交底书）。

7、气割作业场有必须清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不得小于2米，使用时两者的距离不得小于5米。

8、施工现配置独立的4寸消防水管和独立电源的消防水泵。

9、消防管理必须符合规范要求。

10、建立灭火施工方案，在自救的同时及时报警。

二、防汛防台措施

台风期间每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及抢救。加强对电线、脚手架、活动房等的加固。特别注意如下几点：

l、雷雨天气，应停止高空露天操作，防止雷击伤人。

2、严禁乱拖拉电线，使用电焊、气割设备及动用明火应有动火证。每天收工时，必须有专人负责切断电源，严禁不懂电气人员乱开、乱动机械设备，严格遵守“十不烧”规定。

3、遇六级以中的大风时应暂室外的高空作业，雪霜雨后应先清扫施工现场，路干不滑时再进行工作。

4、防护架必须设剪力撑和防风设施，防止倒塌。

三、突发事件应急措施

根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针对性的关于施工过程的应急措施。

1、治安管理：施工如发生打架斗殴、流血事件，应立即停止，在现场能控制事态的情况下，立即拨打“ 110”电话。

2、停电处理：为确保混凝土浇捣的顺利进行，现场准备柴油发电机，并在混凝土浇捣前预先考虑好施工缝的留设位置，以备浇筑过程中突遇大雨造成的停工。

3、消防：消防水泵的电源，要由专用电线单独供电，并尽可能直接接入市区网，不受现场火灾停电的影响。消防用水应设专用管线并保证有足够的水压。如发生火灾，应立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器进行灭火，并拨打“ 119”电话，组织好消防车的进出场工作。

第十二章    文明施工管理措施和环保措施

第一节     文明施工管理目标

一、文明施工管理目标

文明施工的目标为文明工地和标化工地。

二、文明施工管理网络

第二节     文明标化及环保综合治理措施

一、场容、场貌管理流程控制。

1、施工现的场容管理，必须实施划区域地块包干，责任区域必须挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体施工人员。

施工现场生产卫生管理、检查、评比考核制度。

3、现场标化管理必须严格遵守部颁标准来进行，定期对照考核。

现场的管理流程按下图执行：

二、图牌、布告栏和广告栏和管理

l、对安全生产作业必须上墙，做到七牌一图。

2、。现场必须布置安全生产标语和警示牌，做到无违章现象

3、施工区、办公区、生活区应挂标标志牌，危险区设备安全警示标专。

4、可根据具体的要求设立广告栏。在主要施工道路口设置交通指示牌。

三、临时道路的管理

1、进出车辆门前要派专人负责指挥。

2、现场施工道路要畅通。

3、做好排水设施，场地及道路不得积水。

4、开工前必须做好临时便道，临时施工便道面必须高于自然地面，道路外侧应设置排水沟。

四、材料堆放管理

1、各种设备、材料应尽量远离操作区域，，并不准堆放过高，防止倒塌下落伤人。

2、进场材料严格按现场布置图指定位置进行规范堆放。

3、现场材料员必须认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、

质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）

4、水泥仓库必须有管理规定和制度。散装水泥堆必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐。

五、临时办公室、食堂、厕所、职工宿舍管理

1、临时办公室、食堂、厕所、职工宿舍等搭建标准、要求按有关规定执行。

2、制订“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。

3、办公室、宿舍通风、明亮，设有洗漱设施，由专人负责管理。生活区和施工现场设有男女厕所、浴室，厕所为蹲位、水冲式，污水排入化粪池、浴室沐浴设施保持清洁，排水通畅，有专人管理。

4、在生活区设置一食堂，提供工人与管理人员的伙食。并按食品卫生法要求执行。用餐统一在食堂进行。

5、宿舍内严禁私接电源插座或使作大容量电器，施工安全部定期进行检查监督。

六、施工垃圾的管理

l、项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。

2、现场建筑垃圾必须采用围护堆施放，做到及时处理外运，保持现场文明、整洁。

七、门、围墙及周围环境的管理

l、大门按要求设计，突出公司形象，并按要求施行封闭管理。

2、确保周围环境清理卫生做到无污水外溢，围墙外渣土、无材料。无垃圾堆放。

3、环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。

八、其他管理措施

1、施工现场设有茶水供应点，茶具有消毒没施，确保冬天有热开水、夏天有凉开水供应。

2、为确保现场施工人员身体健康，现场设立医疗点。

第三节    治安管理措施

1、我公司进场施工前，即与江东区治安管理机构签订《治安承包责任协议书》，服从当地治安管理机构在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。

2、建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。大门口设立门卫，严格执行出入制度。施工人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确后才能进入。

3、工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。             

4、工作人员不得在工地内酗酒或酒后进入工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。

5、材料车辆进入现场装卸完毕后，应立即驶离现场，停放指定停车场。

6、对施工现场的贵重物资，重要器材和大型设备，要加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。

7、广泛开展法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。

8、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，发现隐患要及时采取预防措施，防止问题扩大化发生。

9、加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工要进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员要进行调查了解。

第十三章    工期保证措施

第一节   施工进度计划保证的组织措施

1、建立进度控制的组织系统，从项目经理、专业施工队、班组长及其所属全体成员组成施工项目进度计划实施的组织系统，并明确各岗位、各层次人员的职责和任务，遵照计划规定的目标去努力完成每一项施工任务。

2、为了保证施工进度的实施，建立进度的检查控制系统。从公司到项目部都设立专职人员负责检查汇报，统计整理实际施工进度的资料，并与计划进度比较分析和进行调整。不同层次人员有不同进度控制职责，分工协作，形成一个纵横连接的施工项目控制组织系统。

3、项目经理是计划的实施者，又是计划的受控者，项目经理对计划的落实和控制负有直接责任，所以要通过提高项目经理的责任来保证进度计划的实现。

第二节   施工进度计划保证的技术措施

1、项目部采用图表法排出年、月、旬施工进度计划，每星期召开一次生产例会，检查、落实并进行交底，做好书面记录，以备考核。

2、提前做好一切施工准备工作，施工前制定好各分部项目工程的施工方案，安排好施工用料的运输和采购，选用先进合理的施工机具，组织好各专业交叉配合工作。

3、积极采用新工艺、新技术，突破常规的施工速度。

4、强化通讯、联络、交通、调度的手段，高效科学指挥施工。

5、合理安排施工程序，在施工段内进行流水作业，实行边施工边检查、边验收的办法，减少问中环节，以缩短工期。

6、在符合环保局要求情况下，加班加点，坚持两班制工作体制，确保工程如期保质完工，按期交付建设单位。

7、配足机械设备及周转材料，以保证施工进度。

第三节  施工进度计划保证的合同措施

    按工种、专业施工队伍分别签订施工责任合同，合同工期与有关进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。

第四节  施工进度计划保证的经济措施

施工进度计划保证的经济措施主要是资金保证。只有在保证资金的情况下，才能开展正常的施工，保证材料按计划进场，我公司承诺以足够的资金来保证进度的实现，做到专款专用，另外大型机械设备由公司统一调配，省去添置设备的成本。进度款不足支付实际发生的价款时，由公司负责筹集落实。

第五节  施工进度计划保证的信息管理措施

信息管理措施即是不断地收集施工实际进度的有关资料，进行整理统计与计划进行比较，定期向建设单位提供比较报告，一旦发现实际进度与计划不相符合时，必须提出原因，做出决策，调整进度计划，仍使其符合预定工期。

第六节  确保工期实施的具体措施

一、对土方工期的控制

l、优化挖土方案，确定挖土顺序。

2、采用多点出土。

3、按施工进度计划，确保挖土工期。

二、钢筋工程施工工期控制

l、配全配足钢筋加工机械。

2、钢筋在加工之前，应进行钢筋翻样，事先提供钢筋翻样单。

3、优化钢筋施工方案，使钢筋工程与其它施工工序顺利搭接。

4、钢筋工程配备足够的工作人员，使上下道工序能够按计划进行。

三、混凝土工程施工工期控制

1、现场搅拌机确保设搅拌速度。

2、优化砼施工方案，使砼施工与其他工序顺利搭接，避免窝工。

四、模板工程施工工期控制

1、在结构施工中，运用新工艺、新技术，加快施工速度。

2、模板分区进行施工，且配备足够的木工，确保工程的顺利进行。

3、优化模板施工工艺，使上下工序顺利搭接。

4、柱模、平台模、梁模板，应分类放置，模板施工时应以木工翻样进度施工。

五、对安装工程施工控制

1、优化安装施工方案，使各工序顺利措接，管线预埋在土建施工过程中进行，其他管线加工、安装跟随土建进度。

2、根据施工总进度计划，编制出各单位安装施工总进度计划。

3、每周定期召开各施工班组的工程例会，落实项目部协调会的计划进度，协调和解决安装与上建在施工中出现的矛盾。

4、加强安全管理和质量管理工作，建立健全生产体系和质量体系，建立定期的安全活动制度，经常对施工班组进行安全和质量方面的教育工作，发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故的发生，做到交任务同时进行质量和安全交底。

5、各单位安装工程，均应跟随上建工程，顺利进行。

6、对安装工程所用的材料、设备加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对建设单位提供的特殊设备、材料同样进行验收，并将验收结果24小时内用书面形式通知建设单位。对其他设备材料定向型采购订货，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期现象。

第七节  影响施工进度的因素分析

任何影响施工进度的因素的出现将影响工期目标的实现。因此在这里列出几种因素，以便有效控制。

l、有关单位影响：主要是设计单位、材料供应部门、运输部门、水电供应部门及政府的有关主管部门，都有可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度。其中设计单位图纸不及时和有错误，以及有关部门或建设单位对设计方案的变动是经常发生和影响最大的因素。材料和设备不能按期供应或质量、规格不符合要求，都将使施工停顿。资金不能保证也会使施工进度中断或速度减慢。

2、施工气条件的变化：主要是恶劣的气候、暴雨、高温、台风各洪水等都对施工进度产生影响，造成临时停工或破坏。

3、技术失误：采用技术措施不当，施工中发生技术事故，应用新技术、新工艺、新材料缺乏经验，不能保证质量及影响进度。

4、施工组织管理不利：流水施工组织不合理，劳动力和施工机械调配不当，施工平面布置不合理等影响施工进度计划的执行。

5、意外事件的出现：主要是严重自然灾害、火灾、重大工程事故、工人罢工等。

第十四章  与其它工程的协调配合

第一节  总包责任

为保证完成工程的全面施工任务，为加快本工程建设，保质保量完成

本工程施工任务，我公司将加强管理，作出周密的配合协调措施，并将履行如下工作责任：

l、我公司坚决执行和履行建设单位提出的总方针、目标和合同条件，

努力去完成合同范围内全部施工任务，努力实现质量、工期、现场管理的总体目标和计划。

2、我公司将自始至终切实履行总包职责，对整个工程进行管理、总协调，以求圆满地达到预定的目标。

3、施工现场项目部将建立健全的工程协调会制度，每周参加由建设单位或监理单位主持的各专业分包单位施工协调会，分析和部署工程进度、工程质量、明确工作目标、计划方案，种施工中出现的问题采取针对性的措施，解决存在的问题。

4、积极配合各专业施工队共同负责编制好本工程的总体施工方案、施工计划和总体进度计划，总进度计划要反映上建与各专业分项工程内容，明确施工周期，及时通知专业队的施工作业面和施工穿插，确保工程同步上升。

第二节  与建设单位的配合

l、根据建设单位的进度要求，排出各控制节点和每月进度计划表，安排项目部施工力量。

2、对甲方供应设备、材料，由项目部提出“到货计划表”以便建设单位按施工进度有计划的采购和提供。

3、图纸资料及设计变更、安装与设计的有关事项由建设单位协调。

4、配合建设单位在施工过程中质量进行监督检查。

第三节  与设计单位的配合

l、主动与设计院联系，搞清设计用意及设计图中采取的材料、新产品，以利正确施工并学习新技术。

2、做好现场校对，对图纸不明处与现场不符处与设计院联系，共同解决现场问题。画出施工大样图，办理有关更改鉴证。

3、设计院应积极支持项目部，对项目部提出p意见应及时给予答复并给予解决。

4、如果遇到安装与土建矛盾之处，主动配合设计，根据规范要求及时调整，妥善解决。

第四节  与监理公司的配合

1、施工过程中与监理公司密切配合，尽力把工程质量和进度搞好。

2、如监理公司提出整改意见，项目部务必限期更改。

3、设备、材料、隐蔽工程等均会同监理公司参加验收，待监理公司验收签证后方可进行下步施工。

4、尊重现场监理工程，树立现场监理工程师的权威性。

第五节  安装与土建的配合

1、预留、预埋配合

预留人员按预留、预埋图预留、预埋。预留施工中不得随意伤损建筑钢筋与土建结构，模板不能随意割洞。有矛盾时，由项目经理协调，施工员负责处理。

2、卫生间施工配合

在土建进行楼面浇注时，密切配合预留上、下水管，与土建协商及确定安装基准线。

3、暗设盒及墙面上的开关插座安装，暗设箱同安装与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意墙面、吊顶的保护，避免污染、损伤。

第十五章   施工主要材料使用计划

1、对工程主要材料量施工前，按工程预算及图纸计算汇总。

2、各种主材和地方材料采购员有计划的采购。

3、对工程材料按工程进度需用量，提出材料进场或入库日程，待后详列幢号材料供应计划日程表。

4、凡是各种钢材、水泥和砖等主材，按分批规定数量及时提供各种质保书和出厂单。进场院后及时做好各种抽样试验及存档。

5、组织进场院材料检验和办理收手续。

第十六章  季节性施工措施

根据工期安排，本工程为跨季节施工，因此必须根据相应的季节采取不同的施工措施。

第一节  雨季施工措施

一、准备工作

1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，经便提早做好预防工作。

2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。

二、措施技术

1、土方工程

（1）雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。

（2）雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其他防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。

（3）填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完己填土层或将表面压光，并作成一定坡度，以利排除雨水。

（4）雨期前开挖基坑或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。

（5）雨期开挖基坑时，应在坑外侧围以上堤或开挖水沟，防止地面水流入。

2、砌体工程

（1）雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水份，从而影响砌体的质量。

（2）砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。

（3）雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1．2m。收工时应覆盖砌体表面。

（4）砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。

（5）雨后继续施工前，须复核己完砌体的垂直度和标高。

3、砼工程

（1）严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。

（2）大面积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，昼避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，己浇筑部份用塑料布覆盖。

（3）控制砼的坍落度；应考虑运输和浇筑过程中可能增加水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。

4、屋面工程

（1）屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。

（2）防潮、保温材料不能淋雨须妥善保管。

（3）防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。

  5、抹灰工程

（1）雨天不能进行室外抹灰，对己经施工的墙面应注意雨水污染。

（2）室外抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺早强剂，使粉刷容易干燥。

  三、安全措施

   1、现场排水

  （1）根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。

  （2）雨期施工前，应对施工场地原在排水系统进行检查、疏浚或加固。必要时应增中排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。

   2、临时设施及设备的防护

  （1）施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不塌、不倒，周围不积水。

（2）脚手架埋深应进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。

（3）施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。

（4）雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。

（5）怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密，进行分别处理。

第二节  夏季施工措施

一、准备工作

1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的功能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入署前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业者的适当调换工作。

二、措施技术

l、砌体工程

（1）高温季节砌砖时，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆的强度和粘结力。

（2）砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂泵中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

（3）砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖和养护。

（4）掺微沫剂的砂浆；必须严格遵照使用说明拌制。

2、砼工程

为了防止夏季砼钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施：

（1）认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使本模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜。掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水（2）根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。

（3）厚度较薄的楼面或屋面，应安排在傍晚施工，使砼的水份不致

因蒸发过快而形成收缩裂缝。

（4）遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。

4、屋面工程

（1）防水屋面施工，均严禁在高温裂日曝晒下进行。

（2）屋面砼施工气温宜在5度至35度之间进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。

5、抹灰工程

（1）抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳脱落，抹灰后要加强养护工作。

（2）外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

（3）砂浆级配要准确，应根据工程，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定掺入外加剂。