目 录
第一部分 投标函及投标函附录
一、投标函
二、投标函附录
三、法定代表人资格证明书
四、授权委托书
第二部分 工程量清单报价表
优惠让利理由
预算报价汇总
第三部分 施工组织设计
第一节 工程概况
第二节 现场管理机构和“六大员”上岗位证书复印件
第三节 各分部分项工程主要施工方案
一、吊顶工程
（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶
（二）、轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶
（三）、铝合金T 型龙骨矿棉板吊顶
二、墙面油漆工程
（一）、墙面墙砖工程
（二）、木饰面板及木作工程
（三）、墙面玻璃安装工程
（四）、墙面乳胶漆工程
三、地面工程
（一）、大理石和地砖铺贴工艺
（二）、地毯工程]
（四）木作工程
（一）高低柜制作
（二）总服务台的制作
五、 圆柱面工程
（一）铺贴新金花米黄圆柱面
第四节 施工总进度计划
第五节 施工平面布置示意图
一、质量保证措施
第六节 安全保证措施
a) 安全目标
b) 安全保证措施及罚则
第七节 安全防火措施及罚则
第八节 文明施工保证措施
一、 文明施工目标
二、 文明施工组织
三、 文明施工管理措施及罚则
第一节 工程概况
工程名称：**大酒店室内装潢工程
建设单位：**装饰公司
设计单位：**装潢设计公司
建筑面积：1207.44 ㎡
建设地点：广州市**区****东侧
结构类型：现浇框架
工程目标：工程质量：合格工程。
工期目标：55 天。
安全目标：无任何伤亡及火灾事故。
本工程的装潢包括：
1、 天棚：主要采用轻钢龙骨纸面石膏板白色乳胶漆饰面，轻钢龙骨
铝扣板吊顶，卫生间采用的是轻钢龙骨微孔铝板吊顶。
2、 墙面：乳胶白漆，新金花米黄贴面和艺术装饰画的完美结合。
3、 地面：大堂采用1500*1500 新米黄大理石，咖啡厅采用深蓝浅黄
碎花阻毯，古董店用紫红金花地毯。卫生间采用花岗石，西餐厅采用
黏土砖。其余部分采用800*800 米黄抛光砖。
4、 水电：生活用水采用PP-R 管材及管件，热熔连接，排水管采用
UPVC 排水管及其管件。电源由配电房接来，照明电线分沿电缆桥架
敷设及穿电线管敷设两种。
5、 消防：采用感烟、感温、自动喷淋报警系统。报警总线采用
ZRBV-1.5，广播及通讯总线采用RVVP-1.5，火灾声光报警配线采用
ZRBV-1.5，电源线采用ZRBV-2.5。全部穿电线管敷设。
施工条件及特点分析：
主体工程已完成，交通运输畅通，施工条件成熟。本工程工期短，
质量要求高，工种多，施工人员杂，各工种之间的团结协做、合理根
据工艺安排工期是现场管理的要点，做到按期按质完成任务。同时由
于施工现场周围是居民住宅小区，噪音比较大的施工要做隔音处理。
负责人：***
第三节 各分部分项工程主要施工方案
本工程为************室内装潢工程，一共15 层（12369 平方米）。
根据本工程装饰施工的特点，本方案重点制定了吊顶施工工艺、墙面
石材干挂和铺贴施工工艺、地面石材和地砖、木地板铺贴工艺、水电
安装工程施工工艺等的施工方案，其他工序的施工方案在施工前直接
报请监理和业主审批。
一、吊顶工程：
本工程的吊顶分轻钢龙骨石膏板、铝合金条板龙骨、轻钢龙骨乐
思龙铝板，造型木龙骨塑铝板各种玻璃装饰的吊顶。
（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶：
轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面
乳胶漆涂装工艺。
1、吊顶龙骨安装工程
⑴、施工准备
①检查结构施工情况
吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质
量问题。
②检查设备安装情况
吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施
工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪费。
⑵、施工工具：
电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆
刷等。
⑶、施工工艺流程：
放线 固定吊筋 安装主龙骨 按标高调整主龙骨 次龙骨
放线 安装次龙骨 安装异型龙骨 安装横档龙骨。
①、放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。
吊顶标高线：弹到墙面和柱面上。
龙骨布置线：弹到楼板下底面上。
吊筋位置线：吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的
荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。
②、固定吊筋
由于本工程房间空间较大，所须吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和
稳定性，减少其侧向位移，采用 圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场
进行加工，并涂刷防锈漆三度。然后，按照吊筋位置线用电锤打胀管
螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。
吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。
③、龙骨安装
在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相
连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后在用配套连接件将次
龙骨与主龙骨固定。其安装顺序：可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然
后依次安装中龙骨、小龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。
至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。
龙骨的安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另
一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。
对于检修孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将
位置预留，横撑龙骨安装到位。如果在吊顶下悬挂大型灯饰，吊筋和
龙骨在这方面要配合好，位置布置要合理，有些龙骨须段开，那么，
在构造上还应采取相应的加固措施，以确保安全。如若大型灯饰，悬
挂最好与龙骨脱开，以便安全使用；如若一般灯具，对于隐蔽式装配
吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。
跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中
间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接
插件连接，接头处要错开。
④、龙骨调平：
在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨
就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调
整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。
2、吊顶面层安装工程
本工程面层主要考虑纸面石膏板、硅钙板等等纸面石膏板（硅钙
板）安装。
⑴、施工工具
电锤、手电锯、手电钻等
⑵、施工工艺流程
检查石膏板（硅钙板） 安装石膏板（硅钙板）
⑶、检查石膏板（硅钙板）
进场石膏板（硅钙板）应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，
同时应剔除可能由于运输而损坏的石膏板，此类可作边角料使用。
⑷、安装石膏板（硅钙板）
在确保石膏板质量的基础上，一般采用自攻螺丝上石膏板，用手
钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。在大面
积上石膏板应骑缝安装，接缝处留5-8 ㎜缝，便于批嵌。石膏板排布和
板颖处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。
3、吊顶面层乳胶漆工程
⑴、施工工具
割刀、油漆刷等
⑵、施工工艺流程
基层处理 贴玻璃网格布 满批腻子三遍 刷涂乳胶漆三遍。
施工程序：
①、基层处理
首先对自攻螺丝的钉眼涂刷防锈漆三遍，然后对所有的钉眼、虫
眼用腻子补平，做到表面与原石膏板面基本平整。
②、贴玻璃网格布
在石膏板与石膏板或石膏板与墙面接缝处，可能由于石膏板收缩
而产生裂缝，所发须在上述部位用弹性腻子嵌缝，外贴玻璃网格布，
然后用腻子批平。
③、满批腻子三遍
在基层处理好后，在石膏板面大面积满批腻子，等第一遍腻子完
全干燥打磨后，再进行第二遍批腻子，依次类推，批完三遍腻子。
④、刷涂乳胶漆三遍
在腻子批好后，刷涂第一遍乳胶漆，等第一遍完全干燥后，再进
行第二遍乳胶漆的刷涂，依次类推，刷完三遍乳胶漆。
（二）轻钢龙骨条形微孔铝板吊顶：
1、施工工艺：
测定标高 放线 固定吊筋 安装主龙骨 调平主龙骨
安装并调平次龙骨 上条形微孔铝板
2、微孔铝板的安装、固定和调平的施工方法与轻钢龙骨类似，可参照
轻钢龙骨的施工方法进行。
3、施工时，应待水电安装工程或其他的预埋工作结束以后进行，避免
交叉作业造成轻钢龙骨变形。
4、由于微孔铝板安装以后，不再进行表面涂装处理，所以应做好面层
的成品保护工作，防止损害或表面污染。
（三）铝合金T 型龙骨矿棉板吊顶：
铝合金T 型龙骨矿棉板吊顶与铝合金三角龙骨铝方板吊顶的施工
方法类似，所不同的是，铝合金T 型龙骨矿棉板采用浮搁式，而铝合
金三角龙骨铝方板采用的是嵌入式。因此，铝合金三角龙骨铝方板可
参照铝合金T 型龙骨矿棉板吊顶的施工工艺进行，本施工方案不再累
叙。
（四）木龙骨塑铝板和各种玻璃面层吊顶：
1、施工工艺：
测定标高 放线 固定吊筋 预制造型木龙骨 安装造型
木龙骨 调平造型木龙骨 裁制塑铝板（定加工玻璃） 基层板
安装 面层塑铝板（玻璃）安装。
⑴、测定标高、放线、固定吊筋的施工工艺与轻钢龙骨石膏板吊顶施
工工艺相同，可参照进行
⑵、预制造型木龙骨：
按照设计图纸的造型和龙骨断面、间距进行造型木龙骨的预制。
具体要求是：
A、用作木龙骨的木材必须经过干燥处理，含水率控制在12%以内。
B、设计的龙骨断面为净尺寸，龙骨需做表面刨光时，其开料尺寸单面
刨光加3 ㎜，双面刨光加5 ㎜。
C、异型龙骨当其断面高度超过100 ㎜或有变截面时可用18 ㎜厚的柳
安芯木工板制作。
D、预制成型的木龙骨应及时做好防火处理，并按设计要求涂刷防火涂
料。
⑶、造型木龙骨安装：
A、按照设计要求和图纸尺寸进行造型木龙骨安装，与吊筋的连接固定
应符合设计和施工规范要求，且牢固可靠。
B、由于木龙骨的间距较小，安装以后不能进行其他工程械的施工，因
此，木龙骨的安装宜在应待水电安装工程或其他的预埋件工作结束以
后进行。
⑷、调平造型木龙骨
A. 按照设计图纸的标高要求对安装好的木龙骨进行调平，在同一的水
平线上拉通长线进行，只有控制好了龙骨的准确性，才能确保装饰面
层的准确性。
B. 龙骨调平应安排技术较好和有责任心的操作工人进行，避免粗制烂
造给面层施工留下质量隐患。
C. 龙骨调平的平整度要求为2 ㎜。
D. 龙骨调平后，应及时检查防火涂料的涂刷情况，如有损坏应进行修
复涂刷。
⑸、裁制塑铝板（定加工玻璃）
A. 按照设计图纸的要求，先进行面层塑铝板（玻璃）的翻样，有特殊
要求或异形加工的应绘制翻样图，塑铝板（玻璃）的翻样应标明其材
料品种、规格、尺寸、数量和质量等级和使用部位等要求。
B. 塑铝板裁制应采用专用裁制工具，并在特制的固定的操作台板上进
行，以保证其加工的准确性。
C. 加工裁制好的半成品应分类堆放，并按翻样的顺序标注好编号。
D. 需要发外加工析玻璃，应提前进行发外加工，以免影响施工进度。
⑹、基层板安装
A. 基层板的安装前，应再次检查其龙骨的准确性和牢固度以及水电安
装等预埋工作的落实情况，在确保无误后才能进行基层板的施工。
B. 基层板的安装有五夹板和九厘板两种，应按照设计图纸的要求进行，
在弧形部位应采用五夹板做基层板。
C. 基层板的背面应事先按设计要求涂刷防火涂料，干燥牢固后才能安
装。
D. 基层板与木龙骨的固定用乳白胶和F30 气钉固定，先在木龙骨和基
层板的四周均匀涂刷白乳胶，贴面调整后，用F30 气钉固定，其间距
为3-5 ㎝。
E. 基层板的平整度要求为2 ㎜，圆弧形处应顺畅、清晰。
F. 基层板和木龙骨的安装属于隐蔽工程，应及时进行隐蔽工程的检查
和验收，并办理相关的手续。
⑺、面层塑铝板（玻璃）安装
A. 面层塑铝板（玻璃）安装前，应检查基层板的安装是否牢固可靠，
平整度是否符合要求，圆弧处是否顺畅、清晰，在确认无误后才能进
行面层板的施工。
B. 按照施工图纸和翻样加工单，进行面层板的安装粘贴，做到对号入
座，避免无序操作。
C. 塑铝板与基层板的粘贴采用万能胶进行，万能胶应涂刷均匀，粘贴
牢固，避免塑铝板空鼓脱壳，板缝间应按设计要求留设缝口，嵌坞与
塑铝板同色的玻璃胶。
二、墙面工程
本工程墙面做法较繁琐，主要有石材干挂和挂贴、瓷砖饰面、木
饰成板装饰、墙面玻璃安装、以及各色乳胶漆饰面。
（一）、石材干挂施工工艺
1、石材的品质要求
施工前测定水平，分块放样，定出整面墙体石材切割尺寸，弹出
分格尺寸线，根据规定尺寸打眼，放入金属膨胀螺丝，然后，根据分
格尺寸焊接角钢刷防锈漆，挑好石材，注意切割，开槽后上墙，校正
水平垂直后用云石胶粘上下接合缝销，等整体安装结束后，进行清理、
修补、清理干净。
2、作业流程：规划设计 加工 现场制作钢骨架 石材安装
成品保护
⑴、规划设计：根据设计图纸尺寸和石材品种，以及实地施工测量，
设计出石材布置图，并根据石材布置图做出石材加工清单，石材加工
清单应标明石材的品质、厚度、加工尺寸、使用部位、加工数量和编
号等。
⑵、石材加工：石材加工分加工厂加工和现场加工两种：
加工厂加工：按照石材加工清单的要求进行加工，在石材的侧面标明
石材的编号、加工尺寸，并按每一批的加工单进行分类和分批加工、
发货。
现场加工主要是解决石材安装的加工，其方法是定厚切割：
A. 定厚切割是整个工法中最主要的步骤，为求沟缝中的精确，现场施
工当中，一定要以定厚机切割，否则整个工法将完全给破坏，增加困
扰。
B. T 型片的弧度设计是和手锯切片同一厚度、同一半径，因此沟缝规
定宽度不得大于2.5 ㎜，以免破坏石板固定的强度和基准，长度不得大
于10 ㎝（只作为左右调整的长度）。
C. 深度与T 型片的双异同深度（太深会破坏石板的强度）。
D. 为求工程的效率，同一个工程现场，定厚机的固定片须用同一厚度
的调整片来设定，因定片与锯片必须平行，切出来的沟缝构成与完成
而平行。
⑶、钢骨架安装：
A. 根据石材布置图进行钢骨架的安装，所用钢骨架必须用热镀锌钢材
制作，焊接点处进行防锈处理。
B. 钢骨架的安装应保证其垂直度和平整度，垂直度为2 ㎜，平整度为
2 ㎜。
⑷、石材安装：
A. 进场的石材应根据加工清单将石材分类堆放，同时加强对进场石材
的检验工作，对石材的品种，加工质量、色差等应严格把关。
B. 每片石材的底部必须平贴在不锈钢T 型码片上面，且每条伸缩缝里
头不能留置压克力棒或螺母垫片，如此才能真正支撑整片石板的重量，
才不会累积载重。
C. 不能怕不锈钢码片上跷或下降而不把每个螺丝或螺母副紧。
D. 转角小侧板不能只靠粘合剂必须加上固定件贴合。
E. 石材安装时，应随时校正其垂直度和平整度，拧紧螺母，用云石胶
把码片和石材切割槽嵌坞牢固。
⑸、成品保护：石材的成品保护包括清洗、打蜡和成品保护等工序，
与地面石材的施工工艺相同。
（二）、花岗岩挂贴施工工艺及技术规范：
花岗岩挂贴是指将大理石饰面板或花岗石饰面板，用锚固、灌浆
和粘结等方法固定在建筑物表面的施工方法。
1、工艺流程：
基层处理 绑扎钢筋网 弹线
施工准备
再次切割
材料拆包整理 穿铜丝
钻孔剔槽
挂贴 灌浆 擦缝 清洁打蜡 成品保护
⑴、施工准备：包括大理石、花岗岩、花岗石镶贴的组织措施，施工
工艺交底，机具准备，材料准备等。
⑵、基层清理：
镶贴或需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清除干
净。如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否齐全，
位置是否正确进行检查，对遗漏和移位的必须处理调整。
⑶、材料拆包整理：
对拆包的花岗岩或花岗岩进行整理检查，凡是破碎、变色、污染
的应挑出，另行堆放。对能用的按规格、品种、颜色分别堆放，并按
设计要求将花岗岩按预定的部位顺次摆开在地上，选色、对花纹，色
调不一致的要挑出，换上合适，力求对花，使上下、左右、邻接之间
花纹大致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，依据安装配置图的先
后顺序编号，写在板的背面，安装对号入座。同时核对实贴墙面与花
岗岩的实际尺寸，通过实测实量，最后定出花岗岩的块数。其中需要
切割处理的，要预排好，力求做到符合设计和规范的要求。
⑷、再次切割、钻孔、剔槽等
一般施工单位均按设计图纸要求规格向厂家订货，包括钻孔、剔
槽、倒角、磨边等工作内容。但是，由于设计图纸与实际施工结果不
完全一样，发生误差（误差是多种原因造成的，既有设计原因，也有
施工原因，其结果无法处理，只好改变花岗岩的尺寸）需改变镶面材
料规格尺寸，进行再次切割、钻孔、剔槽、倒角、磨边等工作。
⑸、绑孔钢筋网
柱面挂贴花岗岩，一般在基层表面绑孔钢筋网。墙面镶贴花岗岩，
先预埋支架，绑扎钢筋网。钢筋网一般∮6.5-∮8.5 ㎜的线材。横向钢
筋为绑扎花岗岩板用。第一道筋横绑在地面以上100 ㎜处，用作绑扎
等一层花岗岩板的下口固定钢丝。第二道横筋间距与花岗岩板的高度
相同。如采用板面直接与混凝土或砖墙面固定，先在墙面钻孔，沿基
层分格线上钻∮6.5-∮8.5 ㎜，深度不小于60 ㎜的孔。打入绑扎有双股
20-18 号铜丝的木塞子，两股铜丝的外露留头10 ㎜长，作为锚固花岗
岩板用。
如果采用12-15 ㎜或7-8 ㎜的薄板镶贴，不需要钢筋网，采用粘结
施工工艺固定板面。
⑹、弹线
挂贴花岗岩以前，用线锤从上至下在墙面、柱面和门窗找出垂直
线，应考虑花岗岩饰面板的厚度，灌注砂浆的空隙，以及钢筋所占尺
寸，一般饰面板外皮与结构面的距离以50 ㎜为宜。在地面上顺墙（柱）
面弹出饰面板外轮廓尺寸线，作为第一层饰面板的基准线。将编好号
的花岗岩板在弹好的基准线上就位，每块板缝按设计规定留准，一般
留1 ㎜缝隙。
⑺、挂贴花岗岩，每块板上下两个面各打2 或3 个眼，用中电钻打眼，
孔径∮4-5 ㎜，深度为12 ㎜。孔眼打在板宽两端的1/4 处，钻孔中心与
板背面的距离以㎜为宜。钻孔后，用扁凿朝花岗岩背面孔壁轻轻剔一
道槽，深5 ㎜左右，连同孔眼形成鼻眼状，以备埋臣铜丝之用。
施工顺序：一般墙面从边角开始，也可以中间开始，由下往上镶
贴。柱梁镶贴，一般先镶两边立柱，后镶横边梁。边柱是由下往上分
层镶贴，镶到和梁连接处，也就是边柱最上边一块石板材，要和横梁
镶的端部板材配合镶贴，要实测实量施工。如果石板长短不合适时，
可采取局部切割磨光的办法，不允许堵小块的作法。
在挂贴花岗岩板时，在花岗岩的背面1：1 的水泥砂浆（体积比）
掺水泥重量5%的107 胶搭毛。使石板背面粗糙，易于粘贴牢固。
⑻、绑扎铜丝
花岗岩饰面属于高级装饰工程，必须使用18 号、10 号铜丝连接，
不可以用铁丝或铁件连花岗岩，因为铁要生锈，时间和节铁锈黄水浸
透饰面板的表面，影响装饰效果。
用铜丝连接固定，应把铜丝剪成20 ㎜左右，铜丝一端伸入孔底，
并有铅皮固定牢固，将铜丝顺孔槽弯曲并卧入槽内，使饰面板上下端
面不能有铜丝突出，使相邻两块饰面板接缝严密。
在饰面板材对号就位后，先找饰面设计规划线（包括垂直与水平
两个方向），将上口外抑，伸手到板的背面，把下口铜丝绑扎在横筋上，
不可绑得太紧，应留余量，将铜丝和横筋拴牢即可。把饰面板竖起，
绑上口铜丝，用木楔子调整垫稳，用靠尺检查板垂直度，经检查合格
后，拴紧铜丝，板材的两侧可塞纸或麻丝。为了固定板的位置，可用
拌制好的石膏捣成小团，紧贴在花岗岩板的接缝处，根据板的大小，
一般每块板的竖缝上不少于两点，达到固定为止。石膏凝固后，在确
保不发生位移的条件下，开始灌水泥砂浆，每次灌水泥砂浆应在板上
皮往下留100 ㎜，在上层板灌浆前，应将固定石膏顺次拆除，并用水
泥擦隙，板面用湿布擦净。
第一层花岗岩板镶贴完毕以后，用直尺找垂直，用水平尺找平整，
用方尺找阴阳角，使缝隙均匀，上口平直，阴阳角方正，表面平整，
然后灌浆，再贴上层。
如果镶贴花岗岩采用粘贴方法，可选用薄型6-12 ㎜厚花岗岩等板
材，具体做法：
①砖墙面，先抹18 ㎜厚1：2.5 水泥砂浆找平，并划出纹道，在花岗岩
板背面满涂2-3 厚YJ-III 建筑粘结剂胶泥，然后粘贴，再用白水泥或石
膏浆擦缝或留缝。
②混凝土墙面，先涂刷一道YJ-302 处理剂代替凿毛处理，抹10 ㎜厚1：
2.5 水泥砂浆找平，并划出纹道，在花岗岩板背在满涂2-3 厚YJ-III 建
筑粘结剂胶泥，然后粘贴，再用白水泥或石膏浆擦缝或留缝。
⑼、灌浆：灌浆宜用1：2-2.5（体积比）水泥砂浆，简度为8-12 ㎝，
分层灌住。每层灌注150 ㎜左右，每次间隔1-2h，等砂浆初凝后再灌，
最后一层灌至低于板面上口80-100 ㎜，作为上一层板灌浆的结合层。
⑽、清洁打蜡：待全部施工完毕，用麻布擦洗清洁干净后打蜡、擦亮、
交工。
⑾、成品保护：花岗岩为精装修，应及时做好成品保护工作，方法与
干挂花岗岩工艺相同。
（三）、墙面墙砖工程
1、工艺流程
基层处理 找规矩 基层抹灰 弹线 浸砖 粘贴
勾缝或擦缝。
2、施工要点
①、基层处理
A. 混凝土墙面：首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后进行清扫冲洗，
对用钢模板施工的光滑混凝土墙面，应进行“毛化处理”。
B. 砖墙体：先堵好脚手洞，凿去凸出墙的梁、柱混凝土及多余的砂浆，
然后把墙面、砖缝中残存的散状砂浆、污垢及灰尘等清扫干净。
②、找规矩，贴灰饼冲筋：墙面及四周找规矩时，竖向必须从顶层用
大线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及突出墙的柱、
垛等部位，根据垂直，分层设点或以每一步脚手架设头，用1：3 水泥
砂浆贴50 ㎜__________*50 ㎜灰饼。
③、基层抹灰：厚度一般为15 ㎜，用1：3 水泥砂浆分两遍抹成。
④、弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据
设计排列形式，墙面砖规格尺寸和墙面的实际尺寸，横竖进行试排，
确定灰缝宽度和面砖出墙尺寸。
⑤、浸砖：将饰面砖扫净，放在水中浸泡2h 以上，直到不泛泡为止，
取出待表面晾干或擦净待用。
⑥、粘贴：同一立面应按设计要求挑选同一规格、型号、批号、颜色
一致的饰面砖。砂浆一般为1：1 水泥砂浆，厚度5-7 ㎜，当贴面为多
层或高层时，宜在1：1 水泥砂浆中掺和适量的粘结胶（如107 胶）。
粘贴时先在面砖背面用浆薄薄刮一下，接着满披贴上墙面，用双手拇
指和食指按住面砖轻压，或用钢抹子木柄轻敲砖面，使面砖附线平整
粘牢，发现亏缺浆应取下重贴。
⑦、勾缝或擦缝：缝宽在8 ㎜上，用1：1 水泥细砂砂浆勾缝，先勾水
平缝，再勾垂直缝，勾好后要求凹进面砖表面2-3 ㎜。
（四）、木饰面板及木作工程
1、操作程序：
定位放线 基础制作 饰面制作 收口线制作 填平钉
眼 硝基亚光油漆 成品保护。
2、施工工艺
⑴、施工用木材须按设计及国家有关规定要求的等级采购进场。要求
材质充分干燥，无翘曲、虫蛀、破损等且节疤、次纹不能影响外观及
质量要求。
⑵、施工用切片夹板应按设计及有关规定要求的等级、品种采购进场。
要求板质厚薄均匀、纹理清晰，厚度达到设计要求，无潮湿、裂纹、
节疤等天然缺陷。
⑶、木作施工时必须吃透图纸设计要求，进行相应木作的基础工作。
采用直钉或马钉及胶水进行固定，做到横平、竖直、尺寸准确；采用
蚊钉进行固定，背面胶水涂刷必须均匀到位，做到横平、竖直，尺寸
准确、胶结牢固、表面平整、无松动、无起鼓、无明显色差，所有尺
寸误差确保在0.5-1 ㎜之间。
⑷、实木收口线及实木角线、门套线等，必须根据图纸设计要求确定
材。用大型开料机开料及压光，再根据线型要求进行帛线工作。安装
时必须排版上油，确保材质及线型的准确。用汽动钉及胶粘剂固定时，
做到接口严整，尺寸准确，固定牢固，无松动，无起鼓，无翘曲。各
项尺寸误差必须控制在0.5-1 ㎜以内。
⑸、固定家具及门窗工程施工，根据设计，确定材质，近按工艺的要
求进行制作安装，确保款式、尺寸符合设计要求。五金配件安装时，
要求固定牢固；螺丝沉入五金配件表面0.5-1 ㎜；门铰、门锁、闭门器
作用灵活、无异响；拉平高低一致；切口平直、无披灰现象，各项尺
寸误差严格控制在20 ㎜以内。
⑹、硝基亚光油漆根据设计要求采用，一般刷二遍，也可多数遍，每
遍均需干燥后30-60 分钟。
⑺、做好成品保护工作：包括清洗、打蜡和成品保护等工序。
（五）、墙面玻璃安装工程
本工程墙面玻璃各式各样，有防弹玻璃、表玻璃、磨砂玻璃、聚
晶玻璃、工艺玻璃等等。其一般操作规程如下：
①、安装玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物，并疏通排水孔。
②、玻璃施工可用吸盘配合安装就位。玻璃边缘不得和框，扇及其连
接件相接触，所留缝隙庆符合国家、企业有关标准的规定。
③、玻璃固定一般用卡紧螺丝或压条固定。玻璃与围护的金属框格相
连接处，应衬橡胶垫或塑料垫。
④、安装磨砂玻璃时，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。
⑤、安装玻璃隔断，隔断上框的顶面应留有适量缝隙，以防结构变形，
损坏玻璃。
（六）、墙面乳胶漆工程
1、施工工具
砂纸、油漆刷、滚筒等。
2、施工顺序
①、第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使
用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，
以密实、平整、线角棱边整齐为度，同时，应一刮顺一刮地沿着墙面
横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及
其他物面。腻子干透后，用1 号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高
低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理
干净。
②、第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，得要
求后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进
一步刮满及打磨平整、光滑为止。
③、第一遍涂料：第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮
粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后
竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处
不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上到底，应多层次上下同时作业。
互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应用同一批
涂料，并一次完成。
④、复补腻子：第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部
复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。
⑤、磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力
应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。
⑥、第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同。
⑦、第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同，要求表面更美观细腻，
必须使用排物涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。
一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷
为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，高级乳
胶漆时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。
⑧、高级乳胶漆时，根据需要可涂第四遍涂料，方法同第三遍。
三、地面工程
（一）、地面石材和地砖铺贴工艺：
1、施工工艺流程：
基层清理 找平、弹线 试拼编号 铺设 擦缝
养护 清洁上蜡
⑴、基层清理：检查基层平整度和标是否符合设计要求，偏差较大的
应事先凿平修补清扫干净。
⑵、找平、弹线：用1：2.5 水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找
方。
⑶、试拼编号：在铺设大理石、花岗石之前，应对板材进行试拼，对
色、拼花、编号整理。
⑷、铺设：
A. 根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂
中线往两侧采取退步法铺设。凡是有柱子的大厅，应先铺设柱子与柱
子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。
B. 铺设大理石或花岗石应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应先
在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1：2.5 干硬性水泥砂浆作粘结
层，厚度约为20 ㎜（根据试铺高度决定粘结层厚度），用木直尺找平，
铺设板块，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层密
实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到平实为止。放板块
时，浇一层水灰比为0.5 的素水泥浆，再放下石板，用锤轻轻敲击铺平。
⑸、擦缝：待铺设的大理石或花岗石干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填
缝，表面用干布或棉丝布擦试干净。
⑹、养护：待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化
过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质
量。养护期一般3-5 天，在养护期间应禁止踩踏过车。
⑺、清洁上蜡：做好成品保护工作，在完工后做成品保护工作之前，
做一次清洁和上蜡工作，最后交工前再做清洁上蜡。
2、踏步板镶贴：
⑴、镶贴踏步板之前，必须先放楼梯坡度线，放出各踏步的竖线和水
平线。对主体结构基层处理好，必须满足图约和施工的尺寸。对不合
乎要求的部位，要做处理，并核对预留孔洞和预埋件的位置是否正确、
牢固。
⑵、踏步镶贴顺序由下往上，先立板后平板，使用的水泥砂浆宜用1：
2（体积比）稠度为15-30 ㎜。
⑶、镶贴完的踏步板不准即刻过人，要满铺草席，用平板间断地压在
草席上，进行成品保护工作。
（二）、复合地板工程
1、材料要求
①、木方：40*50 ㎜木龙骨，含水率应小于12%，并不能有腐朽、结疤、
劈裂、扭风等弊病。
②、调平垫块：采用50*30*20 ㎜木方调平垫块。
③、基层板：细木工板，表面平整、光滑，无锯毛的痕迹。
④、饰面板：榉木、黑桃复合木地板，表面平整、光滑。
2、施工要点
①、木龙骨须刷防腐涂料三遍，间距以400*400 ㎜为宜。
②、木龙骨基层须留设贯通的通气槽。
③、铺设企口地板注意企口留缝1-2 ㎜，沿墙壁四周留10 ㎜宽通风槽，
以保证以后不发生变形。
3、施工工艺
①、对原有结构找平层进行清理，如原有建筑垃圾清除、凹凸不平处
补平，以保证整个基层的水平和平整。
②、在对原有结构找平层上放线，标出木龙骨位置和地板各层面标高。
③、按照放线位置布设木龙骨，其截面为40*50 ㎜，防腐涂料三遍，
间距400*400 ㎜，并留设贯通的通气槽，在木龙骨各节点处垫50*30*20
㎜木方调平垫块。
④、在木龙骨基层上，铺设20 ㎜厚细木工板，板间留缝1-2 ㎜，沿墙
壁四周留10 ㎜宽通风槽。
⑤、然后铺设18 ㎜厚长条实木地板企口留缝1-2 ㎜，沿墙壁四周留10
㎜贡通风槽。
四、水电安装部分
水电安装施工应与装饰工程施工同步进行。装饰和水电安装应互
相配合支持，密切协作，保证整个工程的施工质量。
1、装饰工程的隐蔽工程施工阶段，水电安装工程应配合做好管线的预
埋敷设工作，严禁事后开凿。
2、装饰工程的饰面装饰施工阶段，水电安装工程应及时组织做好穿线
和安装，土建和安装施工均应做好各自及相关的成品或半成品的保护
工作，保证装饰和安装工程同步竣工。
第四节 施工总进度计划
为更好地指导工程施工，控制施工进度和工期，我项目部针对本
工程的特点，精心编制施工总进度计划，并采用网络计划进行编制，
具体内容详见施工进度计划表。
第五节 施工平面布置示意图
材料布置说明：
为了提高工作效率降低人工费用，要对材料的堆放进行合理的安
排，做到取材路线最短，又不防碍施工的进行。现对其位置进行安排
如下：
抛光转、大理石位于大门左侧的入口处，水泥、石子、砂位于大门右
侧（留出消防通道），黏土砖位于西餐厅厨房的入口处，轻钢龙骨、石
膏板等其他材料等找平层养护完毕后分批安排进场。
施工顺序说明：
首先安排水电工进场，对埋在找平层的管线进行安装，接着做找
平层，分成三个施工段，每段养护2 天。从①开始到③依次做。流向
如尖头所示。当第一施工段养护完毕后开始铺黏土砖。之后养护2-3
天，再做花台。完毕后做水景池。等大堂养护完毕后开始做总服务台、
吊顶。同时大堂员工办公室开始贴抛光砖。等养护时间到后，木工开
始进场做高低柜。等天花完工后，开始墙柱面施工。最后做是大堂大
理石，厕所花岗石和地毯工程。
1
第六节 施工资源配备计划
一、 机械设备配备计划
详见机械设备配备及进场计划表；
二、 主要材料配备计划
详见主要材料配备及进场计划表达；
三、 劳动力配备计划
详见劳动力配备及进场计划表；
注：本方案资源配备计划暂定6 月1 日开工，如实际不一致，相应
进场时间调整。
2
机械设备配备及进场计划表
序号 设备名称 单位 规格型号 数量 进场时间 备注
1 电动木工开料机 台 大型 3 木工开工前
2 电动木工压刨机 台 大型 1 木工开工前
3 电动石材切割机 台 大型 1 石材工开工前
4 云石机 台 小型 4 石材工开工前
5 电焊机 台 小型 3 钣金工开工前
6 电锤 把 各型 10 木工开工前
7 手电锯 把 寸 3 木工开工前
8 修边机 把 小型 3 木工开工前
9 角向磨光机 把 4 瓦工开工前
10 气泵 把 5 木工开工前
11 手电钻 把 20 木工开工前
12 直钉枪 把 20 木工开工前
13 弯钉枪 把 8 木工开工前
14 蚊钉枪 把 25 木工开工前
15 砂轮切割机 台 5 石材工开工前
16 总配电柜 只 3 开工前
17 配电箱 只 6 开工前
3
主要材料配备及进场计划表
序号 材料名称 单位 数量 规格品牌 进场日期 备注
1 1500×1500 金花米
黄大理石
㎡ 478.120 开工14 天 分批
2 800×800 米黄抛光
砖
㎡ 51.854 开工10 天 分批
3 巴西黏土砖 ㎡ 193.00 开工4 天
4 新金花米黄贴面 ㎡ 331.07 开工30 天 分批
5 镀锌轻钢大龙骨 m 1149.76 开工14 天
6 镀锌轻钢中小龙骨 m 2270.05 开工14 天 分批
7 石膏面板 M3 638.4 开工18 天
8 磨砂板岩 ㎡ 140.21 开工30 天 分批
9 高级乳胶漆 ㎏ 316 开工26 天
10 难燃榉木胶合板 ㎡ 128.07 开工16 天
11 木方龙骨 m 1303 开工16 天 分批
12 机理漆 ㎏ 6.28 开工42 天 分批
13 紫红金花地毯 ㎡ 32.07 开工46 天
14 深蓝浅黄粹花地毯 ㎡ 24.01 开工46 天
15 水泥41.68MPa t 0.652 开工1 天
16 中(粗)砂 M3 21.94 开工1 天 分批
17 轻钢龙骨铝扣板 ㎡ 52.353 开工30 天 分批
18 硝基清漆 kg 41.206 开工18 天 分批
19 石灰 kg 10.27 开工1 天 分批
20 双飞粉 kg 11.3 开工26 天 分批
21 白色磨砂玻璃 ㎡ 4.012 开工22 天 分批
4
劳动力计划表
单位：人
月份（工日）
六月份 序 七月份
号
工种级别
所
需
工
日
最
多
人
数
上
旬
中旬 下旬 上旬 中旬 下
旬
1 吊顶工 28 13 8 18 2
2 水电工 25 2 10 10 5
3 木 工 14 10 8 6
4 水泥工 40 5 8
5 石材工 20 10 10 10
6 油漆工 7 5 2 5
7 地毯工 2 3 2
8 杂务工 54 1 10 10 10 10 10 4
9
……
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
5
第七节 安全保证措施
一、 安全目标：无任何伤亡及火灾事故。
二、 安全保证措施及罚则
贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确立“安全责任，重于泰
山”的思想，将安全和防火工作的措施落到实处。
我公司为确保该工程能达到安全目标将采取以下措施：
A、安全管理
1、 建立完整的安全管理系统。项目经理部建立以项目管理为首，由
安全员、各施工班组长的现场安全管理系统。
2、 建立定期的安全检查制度。每天上班前各班组进行安全检查，查
不安全隐患；每天下班后组织各班组进行安全检查有无不安全情况，
每周进行一次全面检查，每个月配合公司进行一次安全大检查。
3、 建立完整的安全奖罚制度。对违反安全操作者，安全员有权责令
停止操作，并对情节严重的处以罚款。
4、 对患病友及其他原因不利于安全生产的人员应禁止进行相应的
施工操作，上班前严禁饮酒，严禁在禁烟处吸烟。
5、 现场布置大幅安全标语，有关部位挂好安全牌，对事故隐患不放
过。
B、安全教育
1、 坚持做好安全生产的“三级教育”，杜绝未经安全教育的操作工
人上岗作业。
2、 认真进行安全技术交底，做到施工技术交底与安全技术交底同步
6
进行，使操作工人明确安全生产的重点。
C、施工安全
1、 任何时间内应保持现场运输主干道通畅，以便应急采取必要措
施。
2、 现场应工完料清，材料分类堆放，不得有朝天钉和空头跳板。
3、 各层建筑垃圾不得随意倾倒，应有专人负责清理。
4、 楼梯口、楼梯、预埋孔处应当有明显的标志和安全栏杆、盖板。
夜间和阴暗部位应配备灯火照明。
5、 进入施工现场必须带好安全帽，现场严禁吸烟，严禁穿拖鞋、高
跟鞋进入施工区段，高空作业时必须佩带安全带。
6、 遵守专业工程操作规程和安全规定。
D、机电安全
1、 现场架设电线，电缆必须符合供电部门的有关规定，电线在地面
上通过应有可靠的保护。
2、 所有用电设备应安装触电保护器。
3、 潮湿阴暗处施工照明材料低压电流。
4、 各楼层施工时，照明的电力线分设开关箱，线路架设应用铁件、
瓷瓶整齐清楚敷设，橡皮及软线应完好。
5、 所有机械设备应遵守操作规程，专人操作专人养护，严禁违章操
作。
E、安全防火
安全防火是装饰施工安全生产和重点，其技术措施详见本施工组
7
织设计第十节《安全防火措施》。
F、安全检查
1、坚持安全生产“三级检查制度”。“一级”为班组自查：“二级”为
安全值日检查：“三级”为项目部组织的项目部检查。
⑴、一级检查：为每天检查项目。由班组长负责，主要检查工人的劳
动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况。
⑵、二级检查：为安全值日检查项目。由安全值日当班人员负责，主
要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施
的落实情况，拒绝非施工人员进入施工现场。
⑶、三级检查：为项目部定期安全检查，时间安排为每周一次，并在
上级组织安全检查前增加检查。由项目部安全员组织、项目经理负责，
主要检查施工现场安全生产的情况以及安全措施的落实情况。
2、对安全检查中发现的安全隐患，及时组织整改。
3、 建立安全生产的奖罚制度，对安全生产做得好的施工班组，即“三
级检查”中的优组或个人，将给予处罚，其中：“一级检查”中发现的
问题由班组自行整改：“二级检查”中发现的问题由值日员开整改通知
书给班组，并且，每发现一例违章，罚款10 元/人次，在通知的整改期
内未予整改，加重处罚50 元/人次；“三级检查”中发现的问题由安全
员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款50 元/人次，在
通知的整改期内未予整改，加得处罚100 元/人次，对不服从安全管理
的班组，责令其退场。
8
第八节 安全防火措施
牢记江泽民总书记“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰
山”的教诲，将安全防火作为安全生产的重点，切实抓紧抓好，落到
实处。
安全防火措施及罚则：
1、 教育职工牢固树立“安全责任，重于泰山”的思想，在思想上筑
起一道安全防火的“防火墙”。
2、 现场设置消防安全能道，消防安全通道上不得堆放任何装饰材料
和物品，保证通道畅通，确保消防安全落到实处。
3、 楼层及工作面必须按消防的要求配备灭火机，保证随时可用。
4、 施工现场配备安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料
应单独存放，配专人管理，现场设安全巡视员进行现场督促、检查。
5、 易燃易爆材料（如木制品装饰和油漆施工）不能与电焊施工处于
同一施工面，并加强安全警戒。
6、 电焊施工时应当注意用铁板接火花，严禁火花碰烧竹木及易燃物
品等，并有专人看管和准备好灭火工具。
7、 施工现场严禁吸烟，生明火。
8、 氧乙炔施工或动用明火时必须向现场监理提出申请同意，出具动
火证，并有专人监护后方可实施。
施工期间如果没有达到安全防火，愿意承受5000 元的罚款。
第十二节 高档、高质量装修项目的施工及成品保护措施
本工程由于金融机构使用功能的特点，大堂营业厅采用了进口大
理石和进口花岗岩地坪；进口大理石干挂墙柱；进口大理石营业柜台
和防弹玻璃隔等高档、高质量的装修材料，在其施工过程和成品保护
中必须引起重视，并采取相应的保证措施进行保护。
一、高档、高质量装修项目的施工
1、大理石地坪和干挂进口大理石墙柱面的施工：
进口大理石地坪和干挂进口大理石墙柱面的施工除了参照本施工
组织设计第三节的施工方案外，结合本工程采用高档进口大理石和花
岗岩的特点，还应采取以下措施：
⑴、做好施工翻样，根据施工图纸和施工现场的尺寸，由项目部施工
员进行施工翻样，施工翻样必须报项目技术负责人审核同意方可实施。
⑵、做好加工清单，施工员根据审核通过的施工翻样，编制石材加工
清单，石材加工清单应标明石材的品名、材质、规格尺寸、数量、加
工误差等要求。对需进行磨边加工的石材，还应标明磨边的部位，绘
制磨边的大样；对需异形加工的石材，除了标明石材的规格尺寸外，
还应制作实物样板，并注意样板加工的正反面。
⑶、石材加工应严格挑选，要求厚度一致、色泽均匀一致、无色差、
色斑、裂纹等缺陷。加工应采用红外线切割技术，保证切割加工的准
确性。
⑷、高档石材进场时，在其搬运过程中，应轻装轻卸，并选择安全地
点堆放。
⑸、地面石材应待员顶面和墙面施工完工后进行铺贴，石材的施工过
程中应严格按本施工组织设计第三节的石材施工方案进行，并加强施
工过程的质量控制，确保一次成优。
2、大厅不锈钢、防弹玻璃隔断和钢化玻璃无框门的施工：
⑴、不锈钢板、防弹玻璃隔断和钢化玻璃无框门玻璃的板块加工
A. 不锈钢（玻璃）板块工前，应对设计图进行核对后方可进行加工。
B. 不锈钢（玻璃）板块加工车间要求清洁，通风良好。
C. 钢化、半钢化玻璃的热处理切割、钻、挖槽等加工完毕后进行。
D. 不锈钢板块应进行折边处理，玻璃板块应进行倒角、倒棱、磨边等
边缘处理。
⑵、材料要求：
A. 不锈钢板应符合国家和行业标准，并具备产品质量保证书。
B. 玻璃应符合下列标准：
《钢化玻璃》GB9963
《防弹玻璃》JC/T536
⑶、不锈钢板、防弹玻璃隔断、无框门制作技术措施：
A. 框制作前应对建筑设计施工图进行核对，审核无误后，方可制作。
B. 用作框基层的钢骨架必须按照《钢结构的施工和验收规范》进行施
工，并加强隐蔽工程的验收；用作框基层的多层板应作防火处理。
C. 框的制作安装必须保证其垂直平整度，其允许偏差≤1 ㎜。
⑷、不锈钢和玻璃板块安装
A. 不锈钢（玻璃）板块组装要在立柱和横梁基层全部组装完毕并检验
合格后方可进行。
B. 玻璃安装前，应对玻璃板块的外观、污染、划痕等检验合格后方可
安装。
C. 不锈钢（玻璃）板块的安装方向应正确，应按照施工翻样的顺序进
行安装。
⑸、不锈钢（玻璃）板块嵌缝工艺
A. 不锈钢：（玻璃）板块嵌缝前应充分清洁间隙，可用专用清洁剂将注
胶表面进行净化，加以干燥。
B. 将直径为胶缝宽度1.2 倍的聚乙烯发泡圆垫入缝内，其表央与玻璃
板块表面应留有规定的耐候胶缝厚度。
C. 在胶缝周边5 ㎝宽度范围内应贴保护胶带，以免注胶时污染玻璃表
面。
D. 注胶完毕后将胶颖表面刮平，并撕去保护胶带。
二、高档、高质量装修项目的成品保护
1、 首先，对高档材料的半成品设特定场所进行保护堆放，派专人看
护保管，确保原材料的边角、面层等完好无损。
2、 高档材料在施工搬运过程中，一定要轻拿轻放，并保证一次到位，
切忌来回挪动，从而保证原材料的质量。
3、 在施工过程中，对已完成的其他施工单位的成品保证不损坏。
4、 当装饰工程进展到装贴面材料的阶段，应张贴告示提醒大家保护
成品，同时还将一些重要的部位用木板围起来，加强保护、防止损坏。
5、 石材施工完成后，在其表面撒木屑并覆盖彩条布进行地面石材的
成品保护。墙柱面的石材和不锈钢制品的阳角处用木板围起，防止损
坏。
6、 对大堂的玻璃制品和不锈钢饰面更要进行精心保护，除了采用警
示村志外，应派专职值班看。
7、 在工程完工未交付使用的、阶段，更应加强成品保护的力度，专
人看守，直至竣工交付。
第十三节 文明施工保证措施
一、文明施工目标：坚持文明生产、文明施工、创建文明工地。
二、文明施工组织：
三、文明施工管理措施及罚则：
1、 抓好文明施工的宣传教育，教育施工人员自觉遵守国家法律、法
令、法规和有关政策及建设行政主管部门的规律条例，营造出文明施
工的环境。
2、 制定文明施工制度，将文明施工和工程质量、安全放在同等地位，
和每个施工班组签定文明施工公约，约法三章，明确细节。
3、 现场建筑垃圾应日日清理，并明确谁施工清理，对到区域内的卫
生清洁工作，划分明确分片包干区域和落实到人，并纳入定额用工管
理之内。
4、 现场临设机具的排放，严格按现场的实际情况安排整齐；进场材
料应严格分门别类，做到随时可取。
5、 建立文明施工检查制度，每周组织评比一次，奖优罚劣。对检查
出来的问题限期整改。
项目经理
项目工程师 质检员 安全员 核算员
各专业施工班
材料员
6、 杜绝身份不明的人进入工地，搞好社会综合治理工作，办好当地
派出所须办理证件。
7、 全体施工人员统一着装和挂牌上岗，教育每位员工注意自身形
象，完善自身素质，提高公司的知名度。若有违反者每人罚款100 元。
8、 严禁现场吸烟及乱拉乱拖电源线，杜绝消防事故隐患。现场配置
消防器材实施双保险。万一发生问题，可以控制在萌芽状态。
9、 施工现场严禁吸烟、饮酒、打架斗殴和各种流氓行为，情况严重
的送交当地司法机关处理，并且每人罚款200 元。
第十四节 施工环保、减少扰民、降低污染和噪音措施
1、 加强对施工人员进行环保法、消防法及市关于安全文明施工的法
律、法规教育。在整体上提高一线施工人员的思想道德素质，以提高
全体施工人员做好环保工作的自觉性。
2、 建立环保工作领导小组，提供组织保证。工地负责人兼任环保工
作的贯彻落实实施一杆到底，深入工作面落到实处。
3、 严格遵守市城管、环保、消防部门对文明施工的要求开展施工活
动。
4、 加强施工现场的卫生管理，指定一名保洁员，专门负责环境卫生
工作，工地厕所坚持每天早晚二次清水冲洗，保持厕所的整洁卫生。
5、 及时清理建筑垃圾，安排二名杂工专职搞施工现场的清理工作，
将垃圾清理归堆，做到随做随清，保持施工现场的文明整洁。
6、 建筑垃圾应及时清运，晚上汽车清运出场，防止“抛、冒、滴、
漏”，并由专人冲刷轮胎，专人及时打扫清理，降低环境污染。
7、 注意对施工中生产的粉尘、废水、垃圾的管理和控制；注意降低
振动产生的噪声对周围单位、居民的正常工作和生活的影响。严格夜
间操作的工作时限控制；严禁要工地随地大小便。对违纪者严格处罚，
直至辞退，除名。
8、 合理的安排施工时间、施工顺序和施工场地布置，对施工噪声较
大的施工区域专门划出地和进行围护，并避开居民休息时间和工作时
间，或进行外加工，以保证施工期间不扰民。
9、 争取和城管、环保及消防有关部门，结对合作，警民共建“文明
施工单位”。
如果没有做到环境保护措施，公司愿意接受5000 元的罚款。
第十六节 冬、雨季施工保证措施
针对本工程施工为3 月份开工，施工期间要经历冬天季节和雨季，
为保证工程的顺利进行，根据实际情况，我们将采取如下措施：
1、 及时做好冬季施工的防冻保暖工作，积极采取各种措施，保证冬
季施工的正常进行，从而确保整个工期。
2、 及时做好成品的防冻保暖工作，花岗岩和地砖、墙砖及时用塑料
薄膜和草帘覆盖，即保持其湿度，又能保暖。
3、 室外作业时，在日平均气温低于3℃，最低气温低于-5℃时，不
能进行发水泥为胶凝材料的工作。
4、 在墙柱面施工中，要注意由于低温情况下贴面刷胶的不容易干而
造成粘接不牢和材料浪费，应在施工中注意施工面积不宜过大和及时
检查胶的粘结状态，确保工程质量。
5、 在铺设花岗岩施工中，应注意冬季低温砂浆水分易冻影响，故铺
设前应充分考虑天气温度，同时石材地面铺贴完成加强养护，保证地
面的粘结强度，防止因砂浆受冻而造成的空鼓和松动。
6、 冬季饰面工程宜采用暖棚法施工。无条件搭设暖棚时，亦可采用
冷作法施工，但应根据室外气温，在灌注砂浆或豆石混凝土内掺入无
氯盐抗冻剂，其掺量应根据试验确定，严禁砂浆及混凝土在硬化前受
冻。在采取措施的情况下，每块板的灌浆次数可改为二次，缩短灌注
时间，及时裹挂保温层，保温养护7-9d。
7、 冬期施工，室内热作业应防止煤气中毒。热源应专人管理防止引
起火灾。
8、 雨季施工时，现场机电设备要采取防雨沈阳市漏电措施。
9、 组织及购买材料时，尽量避开雨天，做好充分的防雨准备，使不
能淋水的材料万无一失。
10、 合理安排材料的堆放，材料库尽量避开阳光直射和雨水淋到的地
方，地面要架空，做好防潮、防水工作。
预算报价汇总表
建筑面积：12369 平方米
工期：90 天
质量：省优
序号 名称 金额（元）
1 投标预算价
2 投标价
3 参考报价
4 投标总价
投标人：（盖章）********
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：********
优惠让利理由及措施
一、 人工消耗量优惠10%
150374.26/25 元/工*10%*25=15037. 42
二、 机械消耗量优惠25%
14106.32*0.25=3526.58 元
三、 综合间接费优惠（不可竞争费用及其它国家规定规费不许优惠）30%
(10-1.5-0.2)*30%=2.49% 1266575.1*2.49%=31537.72 元
本公司的宗旨是“向管理要效率”，我公司将加强本工程的施工管
理，除去本工程的因有开支外，将节约本工程的其他一切开支。
四、 利润优惠3.3%
1266575.1*3.3%=41796.98 元
通过公司项目部的成本核算，能降低施工管理费用。负责本工程
施工的项目部是一支非常优秀的施工队伍，在施工中一定能够节约本
工程中的额外开支，让公司的利润率能够获得最高。
五、 材料费优惠
48567.87-25485.24=23082.62 元
1、因本公司从事装饰行业已有多年，材料供应商均为一级代理商，公
司购买的材料比市场价底。
2、项目经理多年从事装饰工程管理，充分利用到场材料，减少浪费，节
约成本。
3、从事现场施工的工人，都具有很强的操作经验，能合理利用材料，把
材料的损耗系数降到最底。
六、 合计：
(15037.42+3526.58+31537.72+41796.98+23082.63)*1.03381=118868.85 元
投标人：（盖章）************
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：********
__ 说 明
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