编 制 说 明
成都市残疾人就业服务中心改造工程是根据业主方提供的施工图纸、招标文件及答疑书解释,参考现行国内规范标准和地方规范标准，结合我公司的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”的重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式的《成都市残疾人就业服务中心改造工程施工组织设计》，实现四川省达州市演艺中心装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。
目前，我公司按《成都市残疾人就业服务中心改造工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物质材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。
一、编制依据
1、成都市残疾人就业服务中心改造工程设计图纸；
2、工程招标文件及答疑；
3、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
6、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；
7、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；
8、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
10、国家及地方有关施工现场管理的基本标准和条例；
11、我公司贯彻ISO9001:2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；
二、工程概况
1、工程名称：成都市残疾人就业服务中心改造装饰工程。
2、工程地点：成都市双林路170号。
3、工程规模：工程总建筑面积约5000余平方米。
4、工程招标内容及范围：施工图纸和工程量清单。
5、成都市残疾人就业服务中心改造工程，共有六层，一层为本楼大厅和就业征收厅、图书馆、公共餐厅，二层、三层、四层为就业、培训场所，五层、六层为宿舍。本中心规模大，档次高，对室内风格、声学、视线无遮挡、光学等方面提出了很高的要求。
（一）室内装饰风格
本方案在充分满足功能的前提下，以现代、时尚、发展人们想象为主题，同时结合成都市历史文化、构成细节处理，有别于常见的使人眼花缭乱的办公空间，以较少的设计语言最简洁的流线来形成、组织空间，用最简洁的材质组合来实现视觉的丰富，空间体量的变化让人精神振奋，随着角度的变化，看到不断变化的风景，增加空间的趣味性，用组织的方法来呈现一种风格，展示演艺中心设计的新方向及可能性，体现了当地民欲风格。
（二）本工程是由成都市残疾人联合会残疾人就业服务中心投资新建，工程内容包括：室内装饰装修、外墙装饰装修、室外附属设施及花园改造装修、电气改造安装、给排水安排、智能综合布线、消防改造、电梯安装、部分中央空调安装、厨房设备等工程施工。
6、工期要求：按招标文件要求，在50日历天内保质完成。
7、工程质量目标：我公司承诺成都市残疾人就业服务中心改造工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的标准。
三、施工总平面布置图及说明
3.1 施工现场平面布置
施工过程中，由于工程施工面积较大，墙面造型复杂多样，大厅吊顶层高落差大并要同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详见施工平面布置。
3.2 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。
3.3 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。
3.4 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
3.5 现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。
3.6 现场分区安排按下列功能进行布置
a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放。
b.施工设备、成品及半成品堆放。
c.现场办公室；
d.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由业主统一指定位置及相关要求管理）。
e.各专业施工队加工区；
四、施工准备
1.现场准备
1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。
1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。
1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。
1.5 施工队伍进场后，统一安排住宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。
2、技术准备
2.1熟悉成都市残疾人就业服务中心改造工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格，意图、特别及细部做法的推敲。
2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、业主单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将业主方意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。
2.3 针对本工程的特点，结合现行规范及规定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文案方案并进行交底，使各施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。
2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，积极推广新技术，引进先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高成都市残疾人就业服务中心改造工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿化装修目的。
2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好成都市残疾人就业服务中心改造工程的各项工作。
2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项的技术要求和指标。
3、劳动力计划
3.1 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在125人左右，高峰期约196人。（劳动力计划表附后）
3.3 采取流水施工，交叉作业，实行三班倒，保证24小时连续施工作业。
4. 材料准备
4.1 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报业主方及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。
4.2 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。
5. 机械设备准备
进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。
五、施工部署
1、工程项目组织机构：
为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“成都市残疾人就业服务中心改造工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理能人由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。现场组织管理机构图如下：
各部门职责:
2.1项目经理
2.1.1遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责。
2.1.2对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任。
2.1.3对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
2.1.4协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。
2.1.5决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关
部门的关系,保障施工正常进行。
2.2项目副经理
2.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。
2.2.2抓好现场各种方案的落实。
2.2.3 与技术人员起研究制定各种施工方案,确保工程质量和进度计划的完成。
2.2.4制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理。
2.2.5督促各种材料及时进场,并做好检验、实验和成品保护措施。
2.3项目技术负责人。
2.3.1实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程。
2.3.2组织审查施工图纸和制定各种施工方案,并检查项目部的落实情况。
2.3.3检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
2.3.4及时解决施工中出现的技术质量问题。
2.3.5组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施。
2.3.6在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。
2.3.7及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作。
2.4质安部
2.4.1对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。
2.4.2负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场。
2.5 供应部
负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任。
2.6安全员
2.6.1组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任,向项目经理部负责。
2.6.2审查项目部制定的有关防火、防电、防噪音和降尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。
2.6.3审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
2.6.4 定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。
2.6.5 严格落实“成都市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况。
2.7预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。
3.总体部署原则
3.1以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保证工程如期完成。
3.2总体施工顺序上,按照以下几个原则进行,
a.为了成品的保护,施工顺序安排总是从上往下施工:
b.为了满足工期要求,将整个工程采取平行施工,各施工区内采用流水施工；
C.在满足上述两个条件的前提下,先做天棚再墙面最后做地面；外墙装饰及水、电安装穿插进行。
d.具体在施工部位上,坚持合理的施工程序和顺序,按照先天棚,后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种(如木工、电工、焊工、泥工等)的穿插施工中；各工长积极协调,要做到忙而不乱,有条不紊。
4.施工协调管理
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖,新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,我们将从以下几个方面入手,搞好与各方面的协调关系。
4.1与设计单位间的工作协调。
4.1.1我方在与设计的沟通上,能透彻、有创意地理解设计方、甲方意图及要求,能就此提出符合设计要求的施工实施方案。
4.1.2主持施工图审查,协助甲方会同设计方协商提出建议,完善设计内容和设备物资选型。
4.1.3对施工中出现的情况,除按驻场监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同甲方、设计方按照施工图纸与整体效果要求,进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。
4.1.4根据甲方指令,设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购工作。
4.1.5协调在施工中需要与设计方协商解决的问题,协助解决不可预测因素引起的其它变化。
4.2.与监理工程师间协调
4.2.1在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,对出现的问题,按照监理要求予以整改。
4.2.2 严格执行质量控制、检查、管理制度,并据此对各专业施工队予以监控,确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生,使监理工程师的指令得到全面执行。
4.2.3所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具,均主动向监理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求。
4.2.4施工中,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原则,使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下,遵循“先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理的权威性。
5.协调方式
5.1按总进度计划制定的控制节点,组织召开协调工作会议,检查本节点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
5.2由项目经理负责主持施工生产协调会,一般情况下,以周为单位进行协调。
5.3 会同甲方代表定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣。
5.4各部门以周为单位,提出工程简报,向甲方和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展,不定期地召开各种协调会,协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
6.施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放,专人管理，统一搬运的方法。
7.施工临时用水计划
7.l施工用水
本工程施工的临时用水量主要包括水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生活用水以及施工现场消防及临时办公用水。
7.2水源选择
现场临时用水水源由甲方提供的地下层管道井以及现场楼层平面的卫生间自来水管给水。施工时直接引至临时集中用水点。
8.施工临时用电计划
8.1施工临时用电实施依据
主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规范》(GB50194-93)和《民用建筑电气设计规范》(SDJ8-97)实施。
8.2施工临时用电组织实施计划
8.3施工临时用电系统
8.3.1用电器特征:
动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主,照明主要以白炽灯炮作为施工现场临时照明光源。
8.3.2施工临时用电配电原则
采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S制,专用PE保护接地线。动力配电采用一机一闸,并加配自动脱扣漏电保护开关。
照明采用专用回路供电。
8.3.3临时用电安全技术措施
A.分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型(BVV)铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。
B.总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连接)。接地电阻不大于10欧姆。
C.配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。
D.进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。
E.手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W橡皮套软电缆。明确标示清楚各消防栓位置,在装饰施工进场前,消防栓能正常使用,在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组,每组间距不大于20米。
9. 夜间施工技术措施
9.1由于本工程是政府指定的重点工程,为了保证明年二月份两会在此召开,因此工期短,时间紧又加之工程量大,务必进行夜间施工。必须采取三班倒制度,充分利用有效时间和有效空间,以保证工程质量及工程工期。
9.2夜间施工时,为避免噪音较大的作业工序,噪音大的作业工序尽量安排在白天进行,以免造成噪音扰民,妨碍他人休息。
9.3在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线和亮度不够而影响施工质量,避免不必要的安全质量事故。
9.4 夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成。
10.施工图完善及样板间制作
一旦确定本工程由我公司施工,我方在接到中标通知书后,马上组织项目部有关人员会同设计部对施工图做出进一步完善,并交业主及监理工程师认可。然后进场开始施工时,先行按照图纸和国家现行质量要求,在施工现场制作一样板间,并请甲方和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。
六、工程施工计划及其说明
1.进度计划保证措施
1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制天以内。
1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
1.3制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月。周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。
1.4 实行工期承包制,各工种要按下达的施工任务单承包工期,对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。
2.施工进度计划横道图见附图。
3.主要施工机械设备需用计划。
拟投入本合同工程的主要施工机械表
机构名称 | 规格型号 | 额定 功率 | 厂名及 出厂时间 | 数量（台） | 新旧 程度 | |||
小计 | 其 中 | |||||||
自有 | 新购 | 租赁 | ||||||
空压机 | Z-0.36/7 | 3KM | 捷豹2001 | 6 | 5 | 1 | 0 | 75% |
电钻 | 6010BVR | 305W | 牧田2000 | 8 | 8 | 0 | 0 | 70% |
电锤 | TE15 | 650W | 博世2000 | 4 | 4 | 0 | 0 | 80% |
钻孔机 | DD-250E | 2.4KW | 喜利得99 | 2 | 2 | 0 | 0 | 80% |
电刨 | N1923B | 600W | 牧田2001 | 4 | 4 | 0 | 0 | 75% |
电圆锯 | 5103N | 1750W | 牧田2000 | 4 | 4 | 0 | 0 | 72% |
型材切割机 | J3G-400 | 2.2KW | 石家庄99 | 2 | 2 | 0 | 0 | 65% |
电焊机 | BX1-330 | 6.4KW | 金象1999 | 2 | 2 | 0 | 0 | 71% |
修边机 | N3701 | 440W | 牧田1999 | 2 | 2 | 0 | 0 | 75% |
砂纸磨光机 | 9035N | 130W | 牧田1998 | 4 | 4 | 0 | 0 | 65% |
手持砂轮机 | S3S-125 | 300W | LG2000 | 6 | 6 | 0 | 0 | 70% |
射钉枪 | SDT-A302 | φ8 | 绿宝2001 | 16 | 16 | 0 | 0 | 75% |
电动高压喷涂机 | ΣM495ST | 220V | 美特1999 | 4 | 4 | 0 | 0 | 75% |
4.节约计划（降低成本措施）
4.1施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。
4.2据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。
4.3.运用均衡流水施工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉”法,科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量,结合施工进度计划,合理安排材料设备进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。
4.4.严把加工订货、材料计划关:根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。
4.5.严把材料采购关
采购的材料都通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,采用最低价,真正做到优质优价。
4.6.严把进场材料管理关。
进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。
4.7.采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提净劳动生产率,节约材料。
4.8.施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。
七、主要工程项目的施工程序和施工方法
1、总施工工艺流程
根据甲方提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如下：
施工工艺流程图
2. 木龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺
1)、工艺流程
弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板
2)、弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线,弹线应清晰、准确。
3)、划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
4)、安装主龙骨吊杆:为保证骨架的稳定,采用膨胀螺栓固定小角钢,角钢上焊φ6吊杆。在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后,确定吊杆下端头的标高,按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆,吊杆另一端焊φ6螺栓丝杆,吊杆位置长度要准确适宜。吊杆不与专业管道接触。吊杆与专业管道发生冲突时,用型钢支架过渡。
5)、龙骨安装:采用50型龙骨或烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正,再安装次龙骨,次龙骨分档必须按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于300mm,主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨。
6)、面层安装:龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。面层为纸面石膏板,面层必须与龙骨连接牢固,平整,缝隙均匀、正确,各种留洞留设正确。
7)、在吊顶施工中,我们将重点控制以下几个方面:通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制;大面积石膏板的防裂措施。现就以上问题提出如下措施:
a.通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制:
图纸设计灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板,与吊顶平面面板材料一致。在侧面接缝处理上,根据多个工程的实际经验,板接缝应留置4～6mm,用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实,由于该材料有一定弹性,故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后,在强度上也能达到甚至超过石膏板强度,能满足通长板的钢度要求。
b.通长板的平整度控制,主要采取两个措施:一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整的工作平台上,使石膏板不发生变形。二是在龙骨架安装固定上,龙骨要密,考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨,刨光找平。刷防腐、防火涂料,控制龙骨自身变形,使石膏板能很好与龙骨吻合。保证一次安装即可达到平直要求,不需二次调整。
c.头面积石膏板防裂:纸面石膏板吊顶开裂的主要原因有三个:
①吊顶板局部变形:
主要是吊杆螺丝固定不紧,吊杆间距太大,石膏板与龙骨固定的自攻螺丝间距太大。布施工完成后会发生缓慢变形。因此,该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工,自攻螺丝间距取150mm,吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这三个方面要作为重要的环节加强检查、控制。
②吊顶板缝用玻璃丝布,容易出现腻子层加厚现象,对吊顶质量会产生一定的影响。板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封,由于纸带与石膏板纸面材一致,加上乳胶良好的韧性及自身的憎水性,使用效果很好,在板缝处不出现黄色色带,也不易开裂。
③大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工中,一定要根据吊灯的实际情况,设吊灯专用吊杆,对吊灯部分吊顶进行局部加固。打孔部位还需补好。
10)、木龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准:
序 号 | 项目 | 允许偏差(mm) | 检查方法 |
纸面石膏板 | |||
1 | 表面平整 | 3 | 用2m靠尺和楔形塞尺 |
2 | 接缝平直 | 3 | 用5m接线 |
3 | 压条平直 | 2 | 用5m接线 |
4 | 接缝高低 | 1 | 用直尺和楔形塞尺 |
3.楼地面地砖、盲道砖铺贴施工工艺
1)、准备工作
在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。
2)、操作工艺
a.基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净,在层如发现空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。
b.地面砖贴面:按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1:3.5的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地1砖。用1:2的水泥砂浆打底在地面砖北面,再将地面砖与地面铺贴,井用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度。
3)、质量要求:
同一面表面平整度允许偏差≤2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。
4)、成品保护
对施工完地面应清理干净,打蜡对其进行保护,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画。
5)、地砖铺贴质量检查标准:
序号 | 项 目 | 允许偏差 (mm) | 检验方法 | 备 注 |
1 | 高低偏差 | 0.5 | 2mm靠尺和楔型塞尺 |
|
2 | 行列接缝，直线度 | 1 | 钢板短尺和楔型塞尺 |
|
4.墙面砖镶贴工艺
1)、工艺流程
基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖峙浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝。
2、工艺简述
①抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润。
②墙面和四角、门窗口边弹线找规程,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层的水平线交圈控制,竖向线则以四角,垛的基线控制,每层扛底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。
③抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1:3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟用同标号灰浆与所冲的灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护。
④弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线, 同时进行面层贴标准点的工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。
⑤排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称。
⑥浸砖:面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
⑦镶贴面砖:在同—分段或分块内的面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准。
3)、镶贴面砖工程质量通病控制要点:
①抹灰空鼓、裂缝:通过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生。
②面砖空鼓,脱落:通过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2h阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决。
③面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平；通过找平垂直度，平整度控制，类格选砖弹线预排砖等措施解决。
4)、墙面砖质量检查标准:
序号 | 项 目 | 允许偏差 (mm) | 检验方法 | 备 注 |
1 | 表面平整度 | 2 | 2mm靠尺和楔型塞尺 |
|
2 | 阴阳角方正度 | 2 | 用内外直角尺检查 |
|
3 | 接缝平直 | 2 | 拉5mm线检查，不足5mm拉通线检查 |
|
4 | 立面垂直 | 2 | 2mm靠尺和楔型塞尺 |
|
5、细木制品施工工艺
1）材料及施工要求
全部木材须一级好材完全干燥，彻底风干，无环裂、缺边、松节、死节或超过25mm直径以上木节及其他弊病木材。
A、硬木：木工与细木作用硬木，除另行规定者外，一般重不少于722kg/m3和含水率不小14%，不大于20%。
潮湿现重－干燥重量
含水率＝————————— ×140%
干燥重量
B. 红橡木面板：红橡木面板的来源供应及规格应由业主审定认可，含水率不少于14%或按以上计算也不多于16%。
C.木材防腐剂：非外露的木材表面，如墙裙背面，嵌条背面，门框里面等必须先用审批的木材防腐剂处理二次，或用审批的木材水溶防腐剂进行真空压浸处理，然后铺敷或安装。
2）、样品：在开始各项细木作业施工之前，送选用于木工程的黑檀木夹板及硬木样品各三份给业主审批，并封样。楼内所有应用木材与审定样品应具有同一外观与质量。
3）、工艺要求：
①细木件生产时放样准确，要严格按照详图制作和装配，精饰后制品应显得外观完美，工艺精巧。一经签订合同，就立即着手细木件准备工作，架空晾干；不到安装阶段不得安装。
②木材中间有接头处，必须配以连接销，木料厚度超过37mm时，须用双横舌榫。
③除非另有规定，否则细木件一律用细木砂纸砂光。
④养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其他毛病时，须及时清除、修补及更换有问题部分。
4）、木制品质量通病控制要点：
A.木龙骨：木龙骨要固定牢固、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐符合要求。
B、面层板：面层板表示花纹一致，颜色均匀，棱角顺直，表面平整，接缝严密，钉帽不外露筒子板，贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整，不发生劈裂。
6、裱糊
6.1基层涂刷二遍清油（或底胶），要求薄而均匀，对于局部深色的底层，用白油涂刷以覆盖深色。
6.2墙面均匀涂刷粘接剂，不宜厚，涂刷宽度宜比裱糊纸幅宽约3cm。
6.3根据墙布编号，按顺序粘贴，首先要保持垂直，对花拼缝，挤刮出纸边多余粘接剂并及时用干净湿布擦净。
6.4裱糊的墙布应与顶棚、挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒交接紧密,不得有缝隙,裱贴时可将纸幅末端在裁纸时多裁2cm余量,待粘贴后用刮板或剪刀背沿交接处压出摺纹,用裁纸刀切齐,撕去余纸。
6.5对裱糊好的墙面要做好成品防护,关好窗户,以免雨水浸入。
C、检验标准和方法
执行《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91标准。
1)、裱糊工程完工并干燥后,方可验收。
检查数量按有代表性的岿然间(过道按10延长米,礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间)抽查10%,但不得少于3间。
2）、验收时，应检查材料品处、颜色、图案是否符合设计要求。
3)、裱糊工程的质量应符合下列规定:
3.1墙布必须粘贴牢既表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕:
3.2表面平整,无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接,不得有缝隙;
3.3各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,距墙面1.5m处正视,不显拼缝。
3.4阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。
3.5墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;
3.6不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。
D、常见问题及补救措施
1)、布边张口:是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致,可加胶粘剂重新粘贴压实。
2)、布面发现皱褶时,可在胶粘未干前撕起纸幅重新粘贴,若已干结则撕下墙布，基层处理后重裱。
3)、布面出现气泡或鼓泡时,可用裁纸刀在泡面切开,挤出气体及多余胶粘剂,再压平粘实。
4)、对于损坏的墙纸,可对纹、对花、对色、挖空填补。
11、玻璃装配施工工艺
1)、施工准备
A、主要材料:根据设计要求确定玻璃品种,并按材料计划且留适当余量组织进场，按要求的尺寸进行集中配料。并配好其他辅助材料。
B、主要工具:工作台、玻璃刀、钢丝钳、木折尺、钢卷尺、直尺、扁铲、油灰刀、毛笔、木柄方外锤、小锤、抹布或棉线、吸玻器、工具袋、安全带等。还有搬运和安装大玻璃用的手动吸盘,电动真空吸盘和电动吊篮等。
C、作业条件:玻璃安装前,框、扇安装质骨应检验合格。如有缺陷,须进行整修。
2）玻璃裁割
操作要点：根据安装所需的玻璃规格，并结合装箱玻璃规格合理套裁。玻璃应集中裁割。套裁时应按“先裁小，后裁大，先裁宽，后裁窄”的顺序进行。
3）、安装工艺
玻璃未安装牢固前，不得中途停工或休息，安装牢固后应立即插上插销。安装门窗或隔断玻璃时，不得将梯子塔在门窗扇上或玻璃框上操作。
4）成品保护
凡安完玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护，负责每日关闭框、扇，以减少损失。对一面积较大，造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确须提前安装则采用防护措施，如在已施工的下班上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。
7、装饰木门工艺技术及要求
1）质量要求
1.1 木门材质、品种、规格、尺寸符合设计要求。
1.2 门框、扇的榫槽须嵌合严密，面层胶结牢固。
1.3 表面平整光洁、无戗槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。
1.4 木门裁口、起线顺直，割角准确，拼缝严密、无胶迹。
1.5钉压牢固、钉帽不突出。
装饰木门制作允许偏差
项 目 |
| 允 许偏差 | 检验方法 | ||
Ⅰ级 | Ⅱ级 | Ⅲ级 | |||
翘 曲 | 框 | 3 | 3 | 4 | 用平台、靠直尺和楔形塞尺检查 |
扇 | 2 | 2 | 3 | ||
对角线长度差(框、扇) | 2 | 2 | 3 | 用尺量检查 | |
胶合板(纤维板)门扇在1m2内平整度 | 2 | 2 | 3 | 用平台、靠直尺和楔形塞尺检查 | |
宽、高 | 框 | 0 -1 | 0 -2 | 0 -2 | 用尺量检查 |
扇 | 1 0 | 2 0 | 2 0 | ||
裁口线条和结合处高差(框、扇) | 0.5 | 1 | 1 | 靠直尺和楔形塞尺检查 | |
扇的冒头或棂子对水平线 | ±1 | ±2 | ±2 | 用尺量检查 | |
2）注意事项
1、防止窜角、翘曲、表面磨损。
2、产品保护。
2.1存放得法，防止吸潮腐烂、平稳轻放。
2.2表面整洁，胶水应用湿布抹净。
2.3不得在表面站立或放置重物。
3）装饰木门安装
3.1安装位置须符合设计要求。
3.2 安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。
3.3小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。
3.4木门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。
4）注意事项
4.1防止门框与门洞缝隙过大或过小，防止不牢固及钉帽突出。
4.2产品保护
4.3安装后应避免划伤避免重物撞击。
4.4严禁脏物污染。
4.5安装完毕要对缝。
4.6要检查是否有松动。
4.7最后定位。
项 目 | 允许偏差(mm) | 检验方法 | ||
Ⅰ级 | Ⅱ级 | |||
框的正、侧面垂直度 | 3 | 用1m托线板检查 | ||
框对角线长度差 | 2 | 3 | 尺量检查 | |
框与扇、扇与扇接触高低差 | 2 | 用直尺和楔形塞尺检查 | ||
门扇对口和扇与框间留缝高度 | 1.5～2.5 | 用楔形塞尺检查 | ||
工业厂房双扇大门对口留缝高度 | 2～5 | |||
框与扇上缝留缝高度 | 1.0～11.5 | |||
门扇与地面 间留缝高度 | 外 门 | 4～5 | ||
内 门 | 6～8 | |||
卫生间门 | 10～12 | |||
厂房大门 | 10～20 | |||
间留缝亮度 | 外 门 | 4～5 | ||
门扇与下坎 | 内 门 | 3～5 | ||
8、油漆工程施工工艺
1）、材料要求
本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。
所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，制造厂家姓名或商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便业主随时检查使用材料时，必须严格遵循说明书规定。
2）、工艺流程
本工程的木制品表面为素色亚光清漆，其工艺流程为：基层清理→刷一遍清漆→修钉眼腻子→磨砂纸→刷一遍清油→润色油粉→刷二遍清油→满刮透明腻子二遍→砂纸打磨→刷清油→磨水砂→两遍亚光→打蜡保护。
3)、工艺要求
A.漆刷、漆桶和其他各种工具,必须清洁无杂物,换用不同种类或等级的材料前,必须把原先的材料清洁干净。
B.不允许把不同种类的漆调和在一起。
C.各种漆在使用前要搅拌均匀,漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。
D.油漆需要稀释时,所用稀释剂和稀释比例,必须按照生产厂商的规定。
E.所有刷装饰材料的硬毛刷子,其质量及尺寸须经批准,饰面可以用滚筒涂刷,但必须有生产商的有关说明并经设计批准。
F.上油漆时,均不得在潮湿、有水雾时实施,空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施。
G.打过底子或上过层漆的木制件,在上漆工序未完成前,不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方。
H、物体表面未经过检查，以及准备工作未批准不得上底漆。
I.头道漆必须干透后才能刷后道漆,各道漆之间需用砂纸砂平。
J.所有在一物体上的底漆,底层漆和面层漆,应该是同一家厂商的产品,哪几种材料可以在一起使用,必须遵循使用说明书规定。
K.容器打开后,要充分搅拌均匀,再倒进漆工的漆桶,必要时可以过滤去结皮。
4)、油漆工程质量检查标准:
序 号 | 项 目 | 中 级 | 高 级 |
1 | 漏刷、脱皮、斑迹 | 不允许 | 不允许 |
2 | 木纹 | 棕眼刮平、木纹清楚 | 棕眼刮平、木纹清楚 |
3 | 光亮和光滑 | 光亮足、光滑 | 光亮柔和、光滑无挡手感 |
4 | 裹棱、流坠、皱皮 | 大面积不允许，小面明显处不允许 | 不允许 |
5 | 颜色、刷纹 | 颜色基本一致，无刷纹 | 颜色一致，无刷纹 |
6 | 五金、玻璃等 | 洁净 | 洁净 |
9、乳胶漆工程施工工艺
1）、基层面处理：清除面层灰尘残浆污物，要求达到80%以上干透。
2）、批腻子底灰：腻子按基层材料配料，一般墙面层用“146”涂料加大白粉调制，砼面基层采用配合比（重量比）为滑石粉：羚甲基纤维基：乳涂=140:4-6:14-13均匀调制。在面层上用腻子往返多次刮涂，使之平整光滑，待干燥后用砂纸磨光扫净。
3）、油刷面油：顺序由上至下，由顶棚到墙身，用排笔或刷或滚筒涂刷二次，每一次干燥后都要进行磨砂。施工过程中要注意环境清洁，门、木饰、窗边，地脚线、玻璃等都要粘纸保护，防止污染。
10、棉质墙布饰面工程施工工艺
A、质量要求
1）、表面平整、垂直无气泡；
2）棉质墙布颜色一致，无色差，无污染；
3）花纹拼接合理，接口无缝。
B、作业内容
1）施工准备工作
1.1棉质墙布的产品类型、图案、品种、色彩应按设计要求选配，由业主认定表面应整洁、色彩一致，并附有产品合格证。
1.2作业条件应在楼地面、顶棚、墙面、门窗等装饰工程完工后进行。
2）基层处理
基层必须不松散，不起粉脱落，不潮湿发霉，基本干燥（混凝土面含水率≤8%，木面含水率≤12%），平整、洁净，阴阳角顺直，无崩角，对麻点、凹坑，用腻子修补填平。
3）弹线：在墙面底胶干燥后弹水平线及垂直线，经此作为裱糊墙布的准线。
4）裁布：裁切尺寸应根据裱糊开间长度、房间尺寸以及裱贴部位及对花的要求，一般裁切尺寸宜长于实际尺寸3—10cm，以保证裱贴交接部位的密实，裁切后应按顺序编号。裁好的壁纸要卷起平放，不得立放。
5）刷胶
墙布在粘贴之前应用清水湿润背面，再在背面均匀刷粘接剂，粘接剂不宜过多，以防溢出污染墙纸，也不能刷不到位，以防起泡离壳和粘接不牢（自粘型墙纸除外）。刷胶的墙纸按顺序编号平放待用。
11、铝塑板墙面面层施工
1、基层施工方案
墙面基层采用优质耐收缩干木龙骨，采取扣柛联结方式组成基本骨架，骨架间距300X300，然后用木铆钉将骨架固定在墙面上。在铆固时一定要拉线校直，然后再行铆固，以防骨架凹凸不平，造成面层施工时基层不平。骨架校正完成后，再行用射钉将九层板固定在木骨架上，打射钉时射钉要成梅花形，间距不宜过大，宜控制在50以内。
2、面层施工方案
木基层完成后，在面层施工前，必须将木基层表面清扫干净，以防铝塑板面层粘结不牢。裱贴铝塑板前，需对整个墙面进行分格，使其板块不零碎，美观大方。分块时，应事先同建设方业主代表及监理工程师取得联系并作样板，待建设方及监理工程师认可后方大面积施工。施工时，对基层和铝塑板涂刷万能胶要均匀，并待万能胶凉干至一定程度时再行裱贴，裱贴时对缝要整齐，敲打用力要均匀，敲打时不能直接用锤在铝塑板面层上进行，应在锤面下垫一至少20厚、宽200、长400左右的木板。以免铝塑板表面变形，影响美观。
整个面层施工完毕后，再用耐候胶对所留缝隙进行封闭处理。待处理完成后，再对面膜进行拆除。面膜拆除施工应为最后一道工序。
12、装饰安装施工方案
1、灯具安装
(1)灯具安装在装饰完成后进行，根据不同场所的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。
(2)灯具安装要与装修线条、花饰吻合、协调、感观美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘紧贴顶棚面；矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平齐，对称安装时，其中心轴线应相互平行。
(3)接线连接应紧密，灯具表面清洁，内外干净明亮、吊杆垂直。
(4)灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。
2、开关、插座标高控制
(1)认真审查图纸找出电气、装饰工程有矛盾的地方。
(2)根据轴线确定图纸上所有接线盒的位置。
(3)墙体施工中，控制开关、插座标高。
(4)控制由板进入墙体的电线管位置，固定接线盒。
3、开关、插座安装
(1)暗开关、暗插座安装必须先搞好暗管的埋设，应做到位置准确，管道畅通，暗埋的开关盒、插座盒 做到横平竖直，注意埋设平整，不能偏斜。盒子面口应与墙面的粉刷层平齐保持一致。埋设盒子不要发生凹凸不平。
(2)暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。
(3)单相二孔插座：面对插座的是右极接相线，左极接零线；单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线插孔均应在上方。
4、卫生洁具安装
(1)施工工艺
安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验
(2)施工工序
a、安装准备：辅料准备到位，工人已进场。
b、卫生洁具及配件检验：卫生洁具及配件完好无损，具有合格证，符合国家标准要求。
c、卫生洁具安装：
①联体水箱座便器安装：
将坐便器预留排水管口周围清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。
将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记后，移开坐便器，将印记做好十字线。
在十字线中心处剔φ20×60mm的孔洞，把M10螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平，找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。
②洗手盆安装：
洗脸盆直接安装于台面上。
S型存水弯的连接：应在脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根绳插在排水管内，将胶垫放在存水弯的连接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。
给水管安装：首先量好尺寸，选择软管。再将小角阀一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口上，松紧适度，另一端接软管，金属软管另一端接在洗脸盆阀门上。
③蹲便器安装
首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成品箍紧固。
将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺或线坠找好竖线。
将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线，同时蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光，最后将蹲便器排水口用临时堵封好。
延时自闭冲洗阀安装：冲洗阀的中心高度为1100mm。根据冲洗阀至胶皮碗的距离，断好90°弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗内40-50mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。
扳把式冲洗阀的扳手应朝向右侧。按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。
(3)卫生洁具安装质量指标
a、卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。
b、卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。
c、支架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。
(4)卫生洁具安装允许偏差及检验方法
项 目 | 允许偏差(mm) | 检验方法 | |
坐标 | 单独器具 | 10 | 拉线、吊线和尺量检查 |
成排器具 | 5 | ||
标高 | 单独器具 | ±15 | |
成排器具 | ±10 | ||
器具水平度 | 2 | 用水平尺和尺量检查 | |
器具垂直度 | 3 | 用吊线和尺量检查 | |
13、玻璃幕墙施工
1.玻璃幕墙施工
1）玻璃幕墙施工要点和质量要求
根据该工程结构特点，在施工中要注意控制的重点及难点如下：
（1）预埋件安装的精度控制；
（2）主梁及骨架安装精度控制；
（3）爪件支座焊接的精度及焊缝高度的控制；
（4）玻璃安装水平面、垂直面的控制；
（5）密封填缝胶的控制；
2）施工要点
（1）安装工序流程图
施工人员进场→放线→安装节点锚板→钢支座安装调试→
主梁自下而上安装→爪件自下而上安装→玻璃自上而下安装
→幕墙嵌缝→自检→清洁→验收
注：以上表格只体现主要的安装过程，各工序均须有专职人员质检。
（2）测量放线
按土建提供的中心线、水平线经我方复验后进行幕墙施工的测量放线，且须与主体结构测量放线相配合，水平标高应从控制水准点逐层从下向上引到，避免累计误差；测量放线时应注意在每天定时进行，以减少温差的影响，测量时风力不应大于4级，该项工序是整个幕墙工程的重要部分，必须严格操作和检测，以保证放线准确无误。
（3）钢支座的预装
钢支座预装焊接工作在节点锚板安装完后进行，自下而上安装。
（4）主梁的安装
玻璃幕墙的主梁待钢支座安装校正后从幕墙的底部向上开始安装，安装时要注意前后左右主梁的安装精度。焊接时，要按设计要求的焊接长度，焊缝高度不小于 6 ㎜，不得用点焊、假焊，焊缝质量不得有夹渣、气孔等焊接缺陷。
（5）防雷系统的安装
a. 本幕墙防雷接地装置设上、中、下三道防雷接地线。
b . 每道防雷线接地连线与主体均压环电焊连接。并与紧向接地连通。
（6）不锈钢爪件支座的安装
a. 把不锈钢爪件的支座焊于主梁上，支座焊接前应打磨焊接口，采用围焊,焊缝高 度hf =7mm 。
b. 不锈钢爪件上紧在支座上固定后，画十字线找准中心位置，并检查水平面和垂直面的精确度。
（7）玻璃的安装
玻璃安装前需先对玻璃安装编号及其安装位置检查确认，由上而下安装。驳接头穿过玻璃孔后，后螺盖一定要拧紧。驳接头轴杆穿过爪件时，把垫片先放进爪件孔，两边对齐，然后拧紧螺母，进行调整。
（8）幕墙嵌填
玻璃安装完毕或完成一个组对单元后，及时对缝隙进行填缝处理。作法为：先将填缝部位用清洁剂按规定的工艺方法净化，在胶缝两侧玻璃上粘贴宽度为 40 ㎜的保护胶纸，注入耐候胶填缝，注胶后要将污渍擦洗干净，耐候胶与玻璃粘接要牢固，胶缝平整、光滑，玻璃表面清洁无污渍。
3）质量要求
（1）安装后的全隐框玻璃幕墙必须符合玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 相关规定。
（2）墙所用材料、零配件必须符合现行有关标准的规定，并有出厂合格证。
（3）用于加工幕墙构件的设备，机具应使产品达到幕墙构件加工精度要求，量具要定期进行计量检定。
（4）点驳式幕墙的结构装配组件，应在生产车间制作，严禁在现场采取边安装边打结构硅酮密封胶制作。
（5）严禁使用过期的结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶。结构硅酮密封胶必须有性能和与接触材料相容性试验合格报告，有产品质量保险年限的质量证书。
（6）幕墙施工必须符合玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 要求
14、防静电木地板施工工艺
14.1材料
①龙骨材料及毛地板:规程尺寸按设计要求加工,并经干燥少防腐处理后方可使用。
②硬木地板:加工后顶面刨光,侧面带企口的半成品地板,企口尺寸应符合设计要求,厚度、长度尺寸一致。木材须经烘干处理,要求拼花木板含水率不超过10%,直条地板含水率12%,同一批材料树种,花纹及颜色力求一致。
③硬木踢脚板:宽度及厚度应按图施工,其含水率不应超过12%,背面应满涂防腐剂，花纹和颜色力求和面层地板一致。
④其他材料:防潮纸、氯化钠、#8～#10镀锌铅丝,5～10cm长钉子,镀锌木螺丝,1mm厚钢垫,隔声材料等。
14.2作业条件
①加工订货材料以进场,且符合设计图纸要求。
②不宜在潮湿的室内作业。如在可能引起楼地面潮湿的室内作业时(如暖气试压、试水),应待测试后,再进行木地板的铺设。
③门窗玻璃安装好。
④地板条应检查挑选,将有节疤、劈裂、腐朽、弯曲等弊病及不合要求的挑出。
拼花地板应先试拼,找方,挑好的长条地板条成捆绑好,拼花地板装箱待用。弹好士50cm水平线。
14.3操作工艺
①首层防静电地板—般采用空铺方法施工。它是由搁栅、企口板、剪刀撑等组成。首先应在砖墙的预埋铅丝上捆绑沿椽木并在沿椽木表面划出各搁栅的中线,在格栅的端头也划出中线。然后应两边的格栅对准中线先摆上,离墙面留30mm的缝隙,再依次摆正中间部分搁栅。搁栅的表面应平直,当顶面不平时,可用垫木垫平,并将其打牢在沿椽木上。为防止搁栅走动,应要固定好的木搁栅表面临时钉设木拉条,使之互相牵制。搁栅摆正后,在搁栅上按剪刀撑间距弹线,移线逐个半剪刀撑斜钉在搁栅侧面,同一行剪刀撑要对齐呈一直线,上口齐平。然后开始从墙的一边钉企口板,靠墙的一块板应离开墙面有10～20mm缝隙，以后逐块排紧。用钉板凹角处斜向钉入,钉长为模厚的从墙的一边钉2～2.5倍,钉帽要砸扁,企口板要钉牢、排紧。板的排紧方法一般可在木搁栅上扒钉一只,在扒钉与板之间夹一对硬木楔,打紧硬木楔就可使板排紧。钉到最后一块企口板时,因无法斜向着钉,可用明钉钉牢,然帽要砸扁,冲入板内。
企口板的接头要在搁栅中间,各接头要互相错开对齐,板与板之间应尽量排紧。搁栅上临时固定的木条,应随钉企口板随时拆去,企口板铺完后要及时清扫干净,先按垂直木纹方向粗刨一遍,再按顺木纹方向细刨一遍。
②楼层木地板的铺设
楼层木地板的铺设通常采用实铺方法施工。铺设时应先在楼板上弹出各木楞位置线,按线将木楞放平放稳,将预埋在楼板内的镀锌铅丝拉出将木楞捆扎住,再放木楞之间舶干炉渣或其他保温材料,并加以夯实,而后从墙壁的一边开始逐块铺钉企口板,其铺钉方法同上。
③踢脚板安装
木地板的房间,四周应设木踢脚板,踢脚板应预先刨光。在靠墙的一面开成凹槽,并每隔lm钻直径6mm的通风孔,在墙内应每隔75cm砌入防腐木砖,在防腐木砖外面钉防腐木块,再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上,钉帽砸扁冲入板内。踢脚板板面要垂直,上口呈水平线,在踢脚板与地板交角处,钉上三角木条,以盖住缝隙。踢脚板在墙的阴阳角处,应将板锯成45°,踢脚板接头应在防腐木块上。
④地板刨光
地板刨光宜采用地板刨光机（或六用刨），转速在5000r/min以上，长条地板应顺木纹刨,拼花地板与木纹成45°斜刨。刨时不宜走的太快,刨口不要过大,要多走几遍。地板机不用时应先提起再关闭,防止啃咬地面;机器刨不到的地方要用手刨,交用细刨净面。地板刨平后,应采用地板磨光机磨光,所用砂布应先粗后细,砂布应绷紧绷平,磨光方向及角度与刨光方向相同。
14.4质量标准
符合国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)内容要求。
14.5成品保护
①地板应码放整齐,使用时轻拿轻放,不可以乱扔堆,以免碰坏棱角。
②铺设地板时,不应损坏墙面抹灰层。
③在地板上作业最好穿软底鞋,且不得在板面上敲砸,防止损坏面层。
④地板施工应注意施工环境及温度、湿度变化。施工完毕及时覆盖塑料薄膜,防止开裂和变形。
⑤地板磨光后及时刷油和打蜡。
⑥通水后注意节门的管道和三通弯头,防止渗漏，污染地板，做好成品保护。
14.6应注意的质量问题
①行走时有响声:钉毛地板前先检查龙骨中是否垫平、垫实、捆绑牢固，人踩龙骨检查没有后方可铺打面层地板。
②拼缝不严:铺钉地板时企口要插严钉牢。施工时严格控制拼缝。
③铺钉时注意木板与墙,木板与木板碰头缝的处理,按规范要求留缝;不应硬挤,防止地板受潮起拱。
④铺设席纹或人字地板时注意弹线、套方、找规矩。
⑤刨地板时吃刀不应过深,行走速度不应过快,防止产生戗茬；刨光机的刨刃勤磨。
⑥木搁栅与地面和墙接触应进行防腐处理。
⑦填塞的保温材料一定要干燥，要塞实。
15.脚手架工程
根据现场施工需要,各层均需搭设满堂脚手架，外装饰需搭设外脚手架，架子采用50钢管及质量合格的扣件搭设，搭设时要考虑吊顶标高与结构顶板标高相差较大和现场钢结构楼梯焊接的需要。为使整个架子既可满足焊筋打眼要求,又要满足封板能顺利进行,吊顶标高以上的架子用1米长的短杆与立杆相接,以便封板时只需拆除1米的立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工规范要求,横杆相距1.8-2.0米,立杆间距1.8米,满铺脚手架,严禁探头板,飞跳板。架子全部由专业架子班搭设,并且严禁其他各工种为了自我方便,擅自拆改已搭好的架子。
施工后期,内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动操作平台,底部设有带丝杠千斤顶的行走轮,以调节高度。
16、不锈钢楼梯栏杆施工工艺
1)、工程流程
安装预埋件→放线→安装立柱→扶手与立柱连接→打磨抛光。
2)、安装预埋件(后加埋件)
本工程为装饰改造工程。楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件作法,其作法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件,先在土建基层上放线,确定立柱固定点的位置,然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔,再安装膨胀螺栓,螺栓保持足够的长度,在螺栓定位以后,将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死,防止螺母与钢板松动。扶手与墙体面的连接也同样采取上述方法。
3)、放线
由于上述后加埋件施工,有可能产生误差,因此,在立柱安装之前,应重新放线,以确定埋板位置与焊接立杆的准确性,如有偏差,及时修正。应保证不锈钢立柱全部座落在钢板上,并且四周能够焊接。
4)、安装立柱
焊接立柱时,需双人配合,一个扶住钢管使其保持垂直,在焊接时不能晃动,另一人施焊,要四周施焊,并应符合焊接规范。
5)、扶手与立柱连接
立柱在安装前,通过拉长线放线,根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度,在其上端加工出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中,从一端向另一端顺次点焊安装,相邻扶手安装对接准确,接缝严密。相邻钢管对接好后,将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前,必须将沿焊缝每边30—50mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。
6）打磨抛光
全部焊接好后,用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光,直到不县焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光,同时采用相应的抛光直到与相邻的母材基本一致,不显焊缝为止。
八、工程质量管理目标
1.质量方针:
以质量求生存、全员参与;守合同讲信誉、以顾客满意为宗旨;持续改进质量管理体系,在保证装饰工程满足法律法规要求的同时,追求专业特点,塑造文化艺术精品,以求得公司效益增长。
2.质量目标:
本工程单位工程质量确保达到优良,其中各分项工程合格率为100%,分部工程优良率达到95%以上,严格施工过程的质量控制。
3.工期目标:
在保证质量、安全的前提下,确保所有工程50天内完成并交付业主使用。
4.现场管理目标：
在成都市残疾人就业服务中心改造工程施工中，我们将对施工现场衽全新的科学化管理。施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等各项管理目标，均按照四川省文明安全工地的要求组织落实，确保达到四川省文明安全工地标准，杜绝一切质量、安全事故，确保达州市演艺中心装饰工程的消防安全和施工进度,做好施工现场的清洁卫生和环境保护工作,保证不影响周边单位和居民的正常工作秩序。
5.分阶段计划
为使成都市残疾人就业服务中心改造工程顺利通过验收小组验收，确保质量达到优质工程标准，特制定以下创优计划：
5.1进行全面质量管理教育,完善质量管理体系，实行目标管理。
以公司主管该项目的副总经理为主，组织公司质安部及项目经理认真学习ISO9001质量管理标准,并组织施工管理人员与项目负责人确认质量目标管理责任制,量化到具体部位及具体责任人。
5.2施工技术交底及质量交底
在工程实施前由项目部组织、各专业技术人员及生产骨干等对原设计图纸进行技术交底,并按工程进度安排制订出工程操作规程,公布于现场,并指导施工。
5.3质量检查
5.3.1工程施工期间,实行自检、互检、质安部检。
5.3.2开工前检查:目的是否具备开工条件,开工后能否正常施工,能否保证质量。
5.3.31序交接检查:对于重要的工序在自检、互检的基础上,还要组织项目部专职人员进行工序交接检查。
5.3.4隐蔽工程检查:先工长班组长检查,报质安部检查合格后,然后监罗工认证后方能掩盖。
5.3.5分项、分部工程完工后,要在各方的检查认可后,签署验收记录，才能进行下道工序的施工。
5.3.6成品保护:检查成品有无保护措施,措施是否可靠。
5.3.7项目部质安部人员经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，达不到质量要求的，坚决返工，必要时跟班追踪检查。
5.4财料狡制
5.4.1对工程主要材料,质检人员先要进行抽检,达到质量要求的方可入库使用,对不能满足使用要求,质检人员有权要求更换。进场时必须检查是否具有正式出厂合格证及材料检测报告和必要的有关证明。
5.4.2 绝缘材料要进行耐压试验，具备销售资质。
5.4.3 主要材料应在订货前要求厂家提供样品，业主方、监理共同看样订货。
九、工程质量保证措施
为确保工程质量达到优良，除要严格执行建设部质量标准和规范外，我们还将完善管理机构和质量保证体系，确保质量目标的实现。
1.完善质量管理体系
1.1 公司依据ISO090001:2000标准要求，建立了文件化的质量体系，以确保公司的质量保证能力满足质量管理和业主的要求。
1.2 公司实行公司→项目经理部→工长三级管理体制，其质量体系组织机构图见附件。
1.3 依据公司程序文件要求，确定成都市残疾人就业服务中心改造工程项目经理部质量职能。
1.3.1 项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责。
1.3.2 成立质量领导小组：由项目经理任组长，由各工长，专业质检员、专业技术员组成。质量小组负责专业技术会议，制订、贯彻、落实质检制度。推广新工艺、新技术。每周一次专题质量会议，解决质量存在的问题，提高质量标准。
1.3.3 各专业成立质量管理小组，实行全面质量管理，每周作一次质检情况汇报，总结经验，解决问题。
1.3.4 各级现场人员必须认真地一丝不苟地严格执业国家质量标准和规范。
1.3.5 供应部实行由设计师、专业负责人检查选购确认样板的材料采购制订，以避免材料规格、色差影响质量的因素。
1.3.6 材料、设备订购和须严格的验收制度，出厂合格证，检通信班下件齐全。
1.3.7 施工机械状况良好，保证工具选进。
1.3.8 实行三级质量检查制度。由班组自检、班长互检、工长总结，并按序进行检查验收。经检验合格，才准许下一道工序的施工。
1.3.9 有隐蔽工程的项目，分项工程施工完成后要填写隐蔽工程检查验收记录，未办理检验签字的部位，不准施工。
1.3.10 虚心接受各方的质检意见，对施工工艺或质量标准有争议时，服从成都市建设局质检部门的裁决，并立即改正。
2. 施工准备阶段的质量控制
2.1 公司将组织全体职工学习IS09001及公司制定的各相关程序文件，掌握全面质量管理的基本知识，增强全体职工的质量意识，组织全体人员学习了解成都市残疾人就业服务中心改造质量保证协议，明确责任落实到具体人员。
2.2 以质量达优为目标，组织有关人员认真学习图纸，搞好图纸会审及技术交底，技术培训工作，学习新工艺、新技术，推广先进的施工方法。
2.3 结合工期程实际情况认真研究施工方案，科学安排施工计划，合理调配劳力，编制科学可行的施工组织设计。
2.4 编制施工指导性文件，确定采用的工艺技术及施工方法，根据工程进度与季节，在施工组织决设计基础上，制定各分项方案。通过各专业分项方安，分阶段分重点对质量进行控制，逐步产实现控制目标。
2.5 按照公司《物资采购控制程序》、《检验和试验控制程序》待文件精神，选好合格的材料分承包方，把好材料采购关，以对所购材料进行认真的检验和试验，合格后方可使用，对用户提供的材料，严格按《顾客提供产品的控制程序》执行。
2.6 执行公司《搬运、储存、包装控制程序》保证把合格材料完好无损地送到施工人员手中。
2.7 科学安排、合理选用施工机械和各种仪器，搞好保养维修及仪器校验工作，确保始终处于良好的技术状况。
3. 施工过程中的质量控制
3.1 按照公司《过程（施工）控制程序》认真抓好施工中的质量控制工作，加强各阶段的检查试验和检验工作。
3.2 严格按施工图纸、施工规范和操作规程组织施工，认真搞好技术交底工作，由工程师负责关键部位及重要的分项工程的技术交底。
3.3 施工中严格执行工序质量控制程序
3.4 建立严格的质量检验系统，遵守“监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序”的宗旨。
3.5 坚持“三检制”，班组完成施工工序后，认真进行自检，然后由质检员进行专检，最后由前后工序作交接检查，凡上道工序不合格决不充许进行下道工序施工。隐蔽工程要作预检、隐检记录，并请甲方、工程监理进行复验，签字认可后再进行下道工序施工。
3.6 对关键工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。
3.7 上级技术部门组织不定期抽查和月、季度检查，加强对工程质量的监督。
3.8 严格按设计图施工，变更须经有关各方同意，签字认可后方可实施。施工中实行样板引路，以样板间、样板段或样板工序指导施工，样板工程结束后，经有关各方面鉴定认可后于大面积展开施工，施工中严格按样板标准组织检查、验收。
3.9 设立专职资料员，负责全过程施工技术资料的收集、整理和汇总工作，并及时向上级部门及有关单位申报相关的技术文件及资料。
3.10 制定具体的成品、半成品保护措施，安排专人检查、落实。
3.11 项目部的有关人员坚持每日开碰头会及每周开协调会制度，每月召开一次质量分析会，对施工质量进行小结，以便掌握质量动向，进行质量预控。
3.12 对施工中出现的不合格项，根据问题的性质，分别组织有关人员进行质量评审分析原因，提出纠正和预防措施，处理并经检验合格后方可进行下道工序。
3.13 专业工程实行单体——分段——系统三个阶段施工和调试，每个阶段都必须有详细记录。
3.14 现场设专职试验员，负责现场材料的报检及抽样送试工作。
3.15 现场所有入库材料采二级管理制，入库材料经质检员检验合格后，方可登记入库，不合格材料一律不准入库；材料领出须经现场施工员签字认可才能出库。
4. 施工技术文件、资料、信息管理
4.1 项目经理部设专职资料员负责施工技术资料的收集、管理，严格执行四川省建筑安装工程技术文件材料管理办法；同时，严格办理各种报验手续并执行四川省城建档案馆的有关规定。
4.2 对施工图纸严格管理，保证图纸有效受控。
4.3 资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归纳等日常工作，确保原始资料的准确及时，并了解施工质量及进度情况，及时督促资料的到位，保证资料与工程同步。
4.4 质安部负责管理技术资料，各种资料内容齐全，字迹清楚，结论明确，签证齐全。
4.5 质检员负责质量审核，严把质量关，按验评标准核定质量等级，签证齐全。
4.6 各单项技术员是单位工程质量保证资料的直接提供者，要做到内容清楚，反映真实，应保证所提供的原始资料的准确完整连贯。
4.7 供应部负责提供各种材料的合格证明，材料进场后组织有关部门验收，工程部及时委托试验。
4.8 预算部随工程进度，同步搜集工程照片或工程录像，并具有连续性。
5. 成品保护措施
5.1 对完成的地面，做完清洁后立即铺塑料薄膜，薄膜上再覆盖层板，既可防止物休坠落打坏地面石材或地砖又可防止污水污染地面。
5.2 对墙、柱面的转角处一律以软物包扎保护，高度为1.5米。
5.3 现场保卫安全员随时巡视现场，加强对成品保护的监督。
5.4 实行自己的产品自己爱惜的制度，谁施工谁保护，责任一直到甲方验收为止。
6. 质量通病及防治措施
6.1 瓷砖粘贴质量通病及防治措施
1） 空鼓脱落防治措施
A. 清理干净，特殊工艺渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。
B. 面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。
C. 面砖粘贴厚度一般应控制在5～7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块。
D. 当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合务家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。
2） 接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
A. 对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂绞、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小0.5mm的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。
B. 贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角臬两面抹直。用阴阳角检验。
C. 据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下币逐行纠偏移动。
3） 成品保护
A. 半成品保护
瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。
B. 成品保护
墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，保证以不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。
6.2 木制品饰面制作通病及防治措施
1） 接对缝，正面与背面的缝子严，一般用壁纸刀片厚作控制示准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶或背面稍作刨理。
2） 先安装下面，后按上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，预计拼缝不严和出现黑绞。
3） 对头缝花绞颜色不近似防治措施
A. 工前，应选择好面层板，接头处对好化绞，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1～2cm。
B. 木绞根部向下，顶部向上，不得倒头使用。
C. 用前用细刨净面刨光、刨直。
4） 成品保护
A. 运物品必须小心，以免碰撞门套、柜面。阳角用护板保护。开孔打眼必须标准。
B. 施工照明灯具应远离成品物面。
C. 配套施工必须有成品保护措施。
D. 禁止使用1000W以上的照明灯具。
6.3 石膏板吊顶质量通病及防治措施
A. 拼板处不平整的防治措施
（1）先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。
（2）使用专用机具与配套材料
B. 罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显的防治措施
（1）按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
（2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离，应小于10mm。
（3）如若使用大块板材，间距以不小于10cm为宜。
（4）自攻螺丝与板边或板端的距离，不得小于10mm，也不宜大天16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中螺丝的间距不得大于200mm。
（5）铺设大块板材，应使用的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。
C. 成品保护
（1）装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。
（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。
（3）板面严禁撞击，防止损伤。
（4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。
（5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
（6）不得将吊杆吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。
（7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应有采取扣护措施，以防污染。
6.4 油漆施工中的质量通病及防治措施
A. 油漆流挂防治措施
（1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。
（2）板面处理干净，无油污、水分。
（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。
十、安全文明施工措施
1. 安全施工措施
1.1 现场认真贯彻落实“安全为生产，生产必须安全”的安全生产方针，严格落实安全生产管理理制度。
1.2 现场成立文明安全施工领导小组，由项目经理任组长。设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定的文明安全施工的规章制度，落实安全管理人员岗位责任制。
1.3 本工程实行科学的全封闭管理，严格执行人员外出的请假制度，增强工人的纪律观念，提高工人的思想素质。
1.4 开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗。并且定期进行安全生产讲评会。对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。
1.5 在现场醒目的位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材的使用方法。消防设施、器材放置位置要有时显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅。
1.6 布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录，施工中严格执行安全操作规程，对安全设施经进行检查。
1.7 坚持开好班前安全会，并做好书面记录。
1.8 易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人只管。
1.9 施工现场禁止吸烟；进入现场人员佩载安全帽。
1.10 对特殊和重要的分项工程，制定专项安全技术措施。
1.11 在2层及以上施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料。
2. 临时用电措施
2.1 严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临电管理人员岗位责任制。
2.2 做好临电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录。
2.3 所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证的操作手进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备。
2.4 工地使用的所有电器必须保证质量合格，有合格证。
2.5 现场临时照明系统均采用重复接地装置。
2.6 现场作业区及生活区的临时用电，由指定的专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源。
2.7 电工应掌握安全用电基本知识和所有设备的性能，电工使用的各种测量仪表和一类绝缘标准的电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求。
2.8 停用时间较长的电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格后方可使用，检测结果应有记录。
2.9 现场使用的经国家劳动部、建设部认证的标准的配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦试。
2.10 施工现场线路采用电缆穿管敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准的电缆。
2.11 临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。
2.12 现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司质安部复验通过后方可投放使用，复验结果要有记录。
2.13 临时用电安装施工及使用期间的各种资料要收集齐全，以备查验。
3. 机械管理措施
3.1 严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制。
3.2 施工机械必须施工现场平面布置图确定的位置进行安装，安装完毕要组织检测验收，并经过试运转。检查各部件是否达到要求，合格后才能投入使用。
3.3 装修期间，使用的设备机械种类多，分布的作业面也较广，机械的使用由公司负责，地用电、安全管理作统一协调。
3.4 所有机械必须由专职操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械。
3.5 各种机械必须有可靠的接地装轩，使用完毕后必须切断电源。
3.6 电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电。
3.7 操作手每天班前、班中、班后一人，必须问题立即停机整修，严禁带隐患工作。
4. 消防保卫措施
4.1 严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。
4.2 建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩戴标志，昼夜值放，加强对工人的管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议。从而确保施工现场防火、防盗安全。
4.3 制定相应的消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。
4.4 现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材的设置合理有效。
4.5 施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施。现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专人带灭火器看火。
4.6 施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地。任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施。
4.7 现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻。
4.8 现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度。
4.9 严格下班拉闸电管理（仅保留照明灯）以防火灾稳患。
5. 现场管理措施
5.1 严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗侠责任制。
5.2 根据市建委制订的文件规定建立现场安全保卫制度及安全保证体系。
5.3 现场实施封闭式管理，各种管理制度要求内容详细，字迹工整，范围明确清晰。
5.4 现场各种临时设施必须按平面布置图的位置搭建，各种施工用料，机具按指定位置堆放整齐并做好标识。
5.5 做好工人的入场教育，职工安全教育及考核记录。
5.6 成都市残疾人就业服务中心改造工程使用装修材料较多，须制定有效可行的关成品、成品保护措施，由专人负责检查落实。
5.7 记好施工日记，并保证其真实性。
5.8 建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现场管理的各种内业资料收集齐全，安排专人负责管理。
5.9 保持场地整齐干净，垃圾废料天天专人清理。
6. 料具管理措施
6.1 严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。
6.2 按施工平面布置图明确的位置搭设临时仓库和料场，仓库要防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁。制定材料节约措施，并做好材料节约台帐、报表。
6.3 进场材料一律要经质检员检查合格后方可入库，并按品种规格分类堆放，码放整齐，并做好标识，材料摆放位置要方便收发。
6.4 现场按计划进料，按计划或任务书发料。所有领料单需有施工员签字方能领出。可追溯性物资的材料按《产品标识和可追溯性控制程序》要求执行。并详细填写有关记录，做好标识，便于实现可追溯性跟踪控制。
6.5 现场使用的材料必须有合格证，材料员要搞好材料合格证的收集工作。现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。
6.6 搬运材料时，要轻拿轻放，防止在搬运过程中损坏。
6.7 加强对材料人员的业务培训和考核工作。考核结果有文字记录。
6.8 制定进出门规定和携带材料工具进出门的规定，在施工过程中，组织专门的半成品、成品保护队伍。施工期间，由值班经理或工长组织晚间值班巡逻。杜绝一切破坏行为和不良现象的发生。
十一、环保与环卫管理
1. 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TV0C含量的措施
1.1 严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。
1.2 当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。
1.3 施工时，严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，原经原设计单位同意。
1.4 当样板间施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。
1.5 各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TV0C）和苯限量。
a. 无机非金属装修材料放射性指标限量
测定项目 | 限 量 | |
A | B | |
内照射指数（Tra） | ≤1.0 | ≤1.3 |
外照射指数(IV) | ≤1.3 | ≤1.9 |
b.人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量
类别 | 限量（mg/100g，干材料） |
E1 | ≤9.0 |
E2 | ＞9.0 ，≤30.0 |
c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量
测 定 项 目 | 限 量 |
TVOC（g/1） | ≤200 |
游离甲醛g/kg | ≤0.1 |
d.室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量
涂 料 名 称 | TVOC（g/L） | 苯g/kg |
醇酸漆 | ≤550 | ≤5 |
硝基清漆 | ≤750 | ≤5 |
聚氨酯漆 | ≤700 | ≤5 |
酚醛清漆 | ≤500 | ≤5 |
酚醛磁漆 | ≤380 | ≤5 |
酚醛防锈漆 | ≤270 | ≤5 |
其他溶剂型涂料 | ≤600 | ≤5 |
e.室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(VOC)和游离甲醛限量
测 定 项 目 | 限 量 |
TVOC（g/1） | ≤50 |
游离甲醛g/kg | ≤1 |
f. 室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
测 定 项 目 | 限 量 |
TVOC（g/1） | ≤750 |
苯g/kg | ≤0.5 |
g.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量
测 定 项 目 | 限 量 |
TVOC（g/1） | ≤200 |
游离甲醛g/kg | ≤0.5 |
2. 环境污染保护整治措施
2.1 严格遵守国家和市里对施现场的文明施工有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。
2.2 施工现场做到活完料净场地清，防止污物及粉尘产生。
2.3 施工现场的垃圾做到每天定时清理。
2.4 专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督、养成良好的文明和习惯。
2.5 如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘，防污、降噪音处理，才能施工。
2.6 工地要与周边单位及居民搞好团结，注意卫生，防止疾病的传播。
2.7 对清运废渣垃圾的车辆，用苫布对所载物进行覆盖，避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。
2.8 各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点，由专人收集处理，严禁随意进行凌空抛撒。
2.9 确保所有材料采用绿色环保材料，降低对人、物造成的身心损害。
2.10 施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。
3. 防止扰民措施
3.1 控制作业时间，对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。
3.2 作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。
十二、工期保证措施
成都市残疾人就业服务中心改造工程工期已确定，要不惜一切努力，必须按时或提前完工，保证按时投入使用。为了保证总工期的实现，必须在各分项工程、在各个环节上保证按时完成。因此为了确保工期，拟采取以下措施。
1、充分做好准备工作：按照施工准备，施工进度计划做好工程材料、施工机具、施工劳力的提前进场工作，提前与甲方联系，尽量做好施工现场的准备，外加材料安排好厂家提前加工，将临时用电、用水引至作业面，做好施工排烟、降尘、照明、消防、垂直平面运输等设施的设置，为施工创造良好的条件。
2. 切实严格落实施工组织设计和施工方案，根据现场实际情况和甲方提出的各项要求，及时完善施工方案。
3. 调整好施工程序和施工工序，缩短工期，多开创工作面，分区域同时施工。大面积施工时要进行立体交叉流水作业。（具体详见进度计划表）。
4. 采取流水施工，交叉作业，实行三班倒，保证24小时连续施工作业。
5. 调配好劳动力，不窝工，科学合理组织施工，在时间上、劳动上有充分的保证。发扬我公司艰苦奋斗、连续作战的优良作业。
6. 管理层及时解决重大、疑难问题，协调好各方面关系，确保不影响施工的正常进行。
7. 时值严冬，涂刷工程是制约工期的关键，为了保证工期的顺利进行，就得必须使涂料、油漆工程干，使它达到一定的硬度，方能为保证规定的遍数成活，由此，我们准备用十个大焦碳炉升温，加速涂料、油漆的干燥。
6. 在保证质量的前提下，尽可有地采用“新技术、新工艺、新材料”，采用机械化、规范化施工、加快施工速度。
7. 全面实行网络控制，制定阶段性的施工进度目标，严格控制关键施工段的工期，以小节点保证大节点。对工程施工进行动态管理，及时分析处置影响工期的因不确保实现施工计划。
8. 严格按程序办事，完善管理机构、质量保证体系，加强管理、落实责任制，严把质量关、避免返工、误工、保证一次成优，一次成活，加快施工进度。
9. 现场配备一名机电管理人员，保证施工机具出现异常后能得到及时解决，从而为施工的顺利进行创造良好的条件。
十三、工程保修服务计划
坚持贯彻我公司“质量第一、文明施工、竭诚为客户服务”的宗旨，成都市残疾人就业服务中心改造工程上将我公司施工的服务工作向前延伸到设计阶段，向后处伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。
1. 施工前期为业主提供服务
1.1 研讨制定科学的施工方案，报成都市残疾人就业服务中心改造工程的监理、业主批准，为工程顺利施工奠定基础。
1.2 将本工程列为公司重点工程，科学地配备资源，报监理、业主批准。
1.3 组建具有现代化施工管理水平的项目班子，并报业主批准。
1.4 确定施工总体的管理模式，报业主批准。我公司将在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行协调、监督、管理，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理和成本控制为主要内容，以科学的系统管理和先进技术为手段的总包机制，发挥总体优势，以独具独色的三级管理，全方位、全地程保障施工的顺利进行。
2. 施工过程中为业主提供服务
2.1 施工协调
2.1.1 涉及设计方而的工作协调
如果我方中标，将把施工阶段的服务延伸到设计阶段。我方将完成进一步深化完善设计意图和工程要求，结合我方多年同类工程经验，提出我们的建议，并据此提出我们的施工实施方案。
主持施工图会审，协助业主与各施工方进行设计交底，提出建议，完善设计内空和设备物资选型。
积极修正施工过程中暴露的设计不足之外，及时协助办理变更洽商，签证手续。签证手续。按业主、监理、设计要求，进行部位验收并按《建设工程质量管理条例》规定，积极协助业主进行竣工验收。
2.2 涉及社会关系的协调
2.2.1 如我方中标，将提前了解该县有关规定，办理施工人员暂住证手续，施工中杜绝违法行为发性，确保一方平安，树立文明高素质的企业形象。
2.2.2 施工中的材料、机械等运输车辆必须执行该县交通管理部门统一规定，为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手续或调整运输时间。
2.3 供货方面的协调服务
2.3.1 定额内材料设备的采购、进场验收，执行材料设备质量报验制度，基本程序如下：
2.3.2 暂估价部分材料设备的采购、进场验收：
按照程序文件要求，提供给业主三个以上我公司“合格供应商”的相关资料，待业主和监理批准后实施，进场后我公司验收，并备齐相关资料向业主和监理报验，并在现场建立样品室，供业主和监理比质、比价。
2.3.3 业主供货的材料设备的采购、进场验收。
按我公司《顾客提供产品控制程序》文件要求执行。签定用户提供物资的协议，我公司可提供有关材料、设备计划、积极提供现场或场外仓库，准备装卸、验收、堆放、看管的设施与条件，由总包验收并办理交接，质量、数量、规格有误时，报业主及时处理。
2.4 与业主方工地代表的配合
2.4.1 按时报送有关资料文件。
2.4.2 执行业主的指令。
2.4.3 保障各个职能部门的正常运转。
2.4.4 参加业主方有关会议。
2.4.5 安排好业主方工地代表的生活。
2.5 与监理方工地代表的配合
2.5.1 按《工程建设监理规程》要求，及时上报各种报表。
2.5.2 参加监理例会，执行监理的指令。
2.5.3 发现问题及时通报监理，征求意见。
3. 施工后期为业主提供服务
3.1 交付使用后，详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方。
3.2 协助业主方准备工程正式竣工验收的各项准备工作。
3.3 根据业主指令，协助完成各有关项目的碰头、收口工作。
3.4 相关技术资料和施工管理资料的整理归档。
4. 工程保修计划
竣工交付使用前，我公司按照有关规定内容要求，主动与业主签定保修合同。在交工时，向业主提供《质量保修书》。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况。凡属施工单位的质量原因，三日之内予保修并达到设计要求。不属施工单位质量原因的，我公司将给业主提出合理化建议，给予积极协助和优惠服务。
4.1 严格按照建设部颁发的《建设工程质量管理条例》规定的保修期限（自竣工验收并取得《建设工程合格证书》之日计算）具体如下：我方承诺保修期为二年；我方承诺当超过保修期年限时，如业主需要再保修时，我公司可协商以优惠条件保修。
4.2 如在保修期内，我方未按规定保修项目及时保修或做出相应的满意回复，业主有权向成都市消费者协会、成都市装饰协会等部门投诉。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。
施 工 进 度 表
序号 | 项 目 内 容 | 时 间（天） | |||||||||
5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 | ||
1 |
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2 | 砌砖 | |
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3 | 木制作（门、框、墙面造型） |
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4 | 吊天花装饰 | |
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5 | 油漆工程 |
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6 | 栏杆制作、安装 |
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7 | 墙纸、装饰墙布 |
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8 | 地面石材 |
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9 | 卫生间瓷片、地面地砖 |
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10 | 洁具安装 |
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11 | 灯具安装 |
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12 | 外墙贴砖 |
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13 | 电气安装 |
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14 | 给排水安装 |
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15 | 弱电安装 |
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16 | 暖通空调工程安装 |
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17 | 地毯安装 |
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18 | 家具摆设 |
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19 | 室外附属工程装修 |
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20 | 讯施工程安装 |
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21 | 清理卫生 |
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22 | 竣工验收 |
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注：施工时根据现场具体情况可作适当调整
拟投入的主要施工机械设备表
机械名称 | 规格型号 | 额 定 功 率 | 厂名及出厂时间 | 数量（台） | 新旧 程度 | |||
小计 | 其 中 | |||||||
自有 | 新购 | 租赁 | ||||||
空压机 | Z-0.36/7 | 3KW | 捷豹2001 | 6 | 5 | 1 | 0 | 75% |
电钻 | 6010BVR | 350W | 牧田2000 | 8 | 8 | 0 | 0 | 70% |
电锤 | TE15 | 650W | 博世2000 | 4 | 4 | 0 | 0 | 80% |
钻孔机 | DD-250E | 2.4KW | 喜利得99 | 2 | 2 | 0 | 0 | 80% |
电刨 | N1923B | 600W | 牧田2001 | 4 | 4 | 0 | 0 | 75% |
电圆锯 | 5103N | 1750W | 牧田2000 | 4 | 4 | 0 | 0 | 72% |
型材切割 | J3G-400 | 2.2KW | 石家庄99 | 2 | 2 | 0 | 0 | 65% |
电焊机 | BX1-330 | 6.4KW | 金象1999 | 2 | 2 | 0 | 0 | 71% |
修边机 | N3701 | 440W | 牧田1999 | 2 | 2 | 0 | 0 | 75% |
砂纸磨光机 | 9035N | 130W | 牧田1998 | 4 | 4 | 0 | 0 | 65% |
手持砂轮机 | S3S-125 | 300W | LG2000 | 6 | 6 | 0 | 0 | 70% |
射钉枪 | SDT-A302 | ￠8 | 绿宝2001 | 16 | 16 | 0 | 0 | 75% |
电动高压喷涂机 | ∑M495ST | 220V | 美特1999 | 4 | 4 | 0 | 0 | 75% |
地毯锤 | R0RERTS | 7530 | 美国2000 | 18 | 18 |
|
| 75% |
地毯铲 | RORERTS | 10-61 | 美国2000 | 18 | 19 |
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| 70% |
劳动力计划表
工 种 | 按工程施工阶段投入劳动力情况 | |||||
准备阶段 | 隐蔽阶段 | 饰面阶段 |
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瓦工 | 5 | 8 | 20 |
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木工 | 7 | 10 | 36 |
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油漆工 | 3 | 6 | 35 |
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乳胶漆工 | 3 | 6 | 35 |
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地毯工 | 1 | 2 | 6 |
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木地板工 | 1 | 1 | 6 |
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架子工 | 5 | 5 | 35 |
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普工 | 5 | 10 | 30 |
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水、电安装工 | 1 | 5 | 20 |
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外墙装饰专业工人 | 5 | 10 | 15 |
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注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
临时用地表
用途 | 面积（平方米） | 位置 | 需用时间 |
办公室 | 10 | 施工场内 | 开工至竣工 |
职工宿舍 | 40 | 施工场内 | 开工至竣工 |
木工房 | 25 | 施工场内 | 开工至竣工 |
机修房 | 8 | 施工场内 | 开工至竣工 |
库房 | 40 | 施工场内 | 开工至竣工 |
配电房 | 5 | 施工场内 | 开工至竣工 |
公共卫生间 | 10 | 施工场内 | 开工至竣工 |
职工食堂 | 30 | 施工场内 | 开工至竣工 |
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合计 | 168 |
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