第一章 工程概况

1.1 地理位置

本工程位于济南市经七路168号。

1.2 现场概况

土建及外装饰施工已经完成，现场已具备内装饰施工条件，根据省农行基建办及我方的计划与安排，总工期控制在2002年7月31日，五家装饰单位工程量划分也做到了均衡分配，以保证各家装饰单位能同时施工，同时竣工，具体由深圳装饰总公司施工一至四层部分办公，由香港中新装饰公司施工二、四层部分及地下一层，由深圳南利装饰公司施工十七至二十层客房和九层办公，由北京贝盟装饰公司施工十二至十五层办公和二层部分营业厅，由广东华侨装饰公司施工十、十一、十六和地下三层，由威海际高空调公司施工整个中央空调工程，六家单位计划于二00二年元月一日进入施工场地做施工放线等准备工作。

第二章 施工条件

2.1 气象情况

    根据济南地区气象统计资料，济南年降水量为639.4mm，日最大降水量298.4mm，最冷日极端最低气温-19.10℃，最热日极端最高气温42.1℃，冬季平均冻结深度0.3米，最大积雪深度190mm，极端最大风速33.3m/s。常年夏季主要风向为西南风，冬季为东北风。

2.2 现场情况

2.1 施工临时设施、临时用水用电已经完善。

2.2 土建、外装及安装主干已经完成，具备内装饰施工条件。 

第三章 施工布署

3.1 现场管理组织构架

功能全、档次高、用料精是该工程的最大特点，依据其工程特点，我公司组织了一支强有力的施工管理队伍，以达到业主及施工方的共同要求，其组织构架见附表。

3.2 施工布署及施工现场管理

3.2.1 施工布署

本工程装饰施工期间有个春节的长假期，我方对施工安排及现场管理有一个总体构思，把整个工期划分为三个阶段，即前期施工阶段(1月1日至2月5日)，中期施工阶段(3月1日至6月30日)，后期施工阶段(7月1日至7月31日)。

3.2.1.1前期施工阶段

(1)春节前大干三十天，做好施工放线、管线铺设，顶棚吊筋，墙面龙骨等准备工作，协助业主筹备装饰材料、照明灯具、卫生洁具等样品。

(2)做出样板间。

(3)为了保证工期，所有金属制品、石材工艺品提前进行半成品加工。

3.2.1.2中期施工阶段

主要指春节后至6月下旬的施工阶段，各家施工单位进行全面细致的实质性施工。

3.2.1.3后期施工阶段

进入7月份各楼层的精装饰都应完工，各专业队伍进行系统调试，同时收集各装饰队伍的施工资料进行全面整理装订，准备验收。

本工程总体施工流向：各楼层同时开工，各专业穿插进行。

3.2.2 施工现场管理

3.2.2.1为使本工程能按时按质出色的完成，我公司派出以公司副经理为首的精干有力的工作组，全面履行总包职能，现场设项目经理一名，对工程进度、质量、安全、文明施工等全面负责，并组织项目班子开展具体工作。

3.2.2.2为了提高该工程的施工速度和经济效率，对整个工程进行有效的科学管理，我公司工作组将积极主动的配合业主，对施工进度及施工工序进行严格的控制，避免返工、窝工，为业主降低成本，工作组全体管理人员要密切配合驻工地监理工程师的监督和检查，竭尽全力共同管理。

3.2.2.3施工配合是影响工程进展的主要因素，我公司将本着一切为了工程顺利进行的原则，积极协助各分包单位处理与市政、环卫、街道、派出所、质监站等各方面的关系，总之，我公司的基本原则是服从业主，统一协调与指挥各分包单位。

3.2.2.4由我公司制定详细的总施工进度表，各分包单位制定分进度表，做到每个施工人员心中有数。

3.2.2.5定期组织由我公司主持，由业主、监理及各分包队伍参加的现场施工协调会，在责任明确的前提下，努力做好协调工作，杜绝互相推脱。

第四章 施工配合

4.1 与公共关系配合的具体工作程序

4.1.1 与业主配合的具体工作程序

(1)与业主的施工配合，基本原则是服从业主正确的统一指挥与调度，出现问题不隐瞒，不护短，及时向业主汇报，求得支持与帮助。

(2)我公司建议由我方负责组织召集现场施工协调会。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力作好施工配合。另外，由我方制定总施工进度表，要求各分包单位编制分进度表，做到大家心中有数。

4.1.2 与监理配合的具体工作程序

(1)与监理部门的配合，关键是自觉接受监督，虚心听取提出的意见和建议，加强理解和配合，把监理部门作为良师益友，并将其作为加强自身质量管理的最佳外部力量，让其发挥监督作用，做好工作。

(2)由于本工程的施工工期紧张，现场需要连续不间断施工，需监理在夜间、假日等时间安排人员及时对工程进行验收认可，为下一步工作创造出有利的工期条件。

(3)对于验收项目，我公司将根据施工进度的具体情况提前通知监理部门进行预约，以便监理部门提前进行安排准备。

(4)对于监理部门提出的整改意见及建议，我公司一定认真对待，及时整改并形成整改反馈文件，待监理二次验收。

4.1.3 与政府部门配合的具体工作程序

(1)对于质量监督站、环保局、环卫局、市容、保卫等政府部门提出的要求和建议，我公司一定认真落实、论证采纳，争取一次达标合格，定期联络及时掌握有关政策的变化，及时调整有关措施。

(2)为达到我公司质量目标，我公司积极联系政府有关部门定期对我公司的管理、工程质量等进行监督检查，使我们的管理、工程质量进一步得到提高，创造出更好的经济和社会效益。

(3)由于工地施工产生的噪音等给周围社区群众造成生活上的不便，我们会及时与社区管理部门进行沟通和通知，通过各种渠道争取群众的理解与帮助，定期对社区群众进行访问，听取群众意见并及时解决。

(4)由于对社区各种情况缺乏了解，我公司希望社区管理部门能够及时向我公司反映群众的意见和建议，以使我们及时进行改正、调整。

4.1.4 与设计单位配合的具体工作程序

(1)工程施工过程中出现的问题及时向设计单位反映，求得设计单位的技术支持，设计中的遗漏及时反馈，为工程的顺利、安全的投入使用共同努力。随时联络及时掌握工程变更项目，为业主减少不必要的浪费。工程的验收、检查提前与设计单位进行预约，以便设计单位提前安排。

(2)由于施工工期紧张，希望设计部门及时处理有关工程中出现的问题，设计变更及时下发，减少不必要的损失，节、假日希望设计单位安排值班人员，以便有问题及时解决。

4.2 各专业公司、专业施工队的配合

4.2.1 土建队伍的配合

重点是在开工前由土建公司提供例如轴线、楼层标高等有关数据，对隔断墙位置、洞口位置尺寸、墙柱、地面基层处理的平整度、防水防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点关键问题进行检查，发现问题及时用文字通报我方落实解决。在进场前，应汇同甲方监理和土建施工单位共同办理隐蔽工程验收接交手续，有关人员进行整改落实。

4.2.2 消防专业的施工配合

重点是在天花骨架安装后及时通知对方进行喷淋主管安装和烟感线路安装，封装后在最后饰面处理前通知对方进行终端安装。各公司在施工后期应加强对终端设备的成品保护。

4.2.3 空调安装公司的配合

重点是通过图纸会审，在天花区域明确出风、回风口位置，双方出示三维图加以明确，在天花封装前，通知空调公司完成管线安装、试压、试水等隐蔽工程验收，封装后配合安装出、回风口。

4.2.4 电气安装的配合

进场施工前，首先通过甲主落实施工分界界限与责任。灯具形状的安装，如果由装饰单位完成，应在安装前对线路进行测试，办理完隐蔽工程验收后，再对线路接线点进行交底，应有明确的交底图。

4.2.5 弱电安装的配合

弱电系统的安装是大厦智能化水平的集中体现。整饰施工的配合，关键是通过对图纸会审，明确信息点的位置，并力争通过图纸交底加以明确。施工中在饰面封装前请弱电安装做好必要的测试，封装时预留终端位置，封装后做好成品保护。

4.2.6 电梯安装的配合

电梯与装饰的施工配合，关键有三个交接的控制。第一是各楼层饰面面层完成后的绝对标高和相对标高要与电梯安装互相交底加以配合。第二是电梯门套的安装应与电梯配合。第三是电梯口墙面上预留电梯的控制开关、显示终端，并与电梯公司通过图纸交底加以落实。

4.2.7 其它装饰公司的配合

重点是划清施工分界线，在分界线处落实标高、收口做法。另外，要协调处理好平面布局与垂直运输工具的使用关系。

4.3 本公司土建、安装内部专业工程的施工配合

4.3.1 定期召开施工协调会制度

本工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每周一下午召开施工协调会，要求项目经理主持，各专业施工员及施工队长必须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备、会上有决议、会后抓落实。

4.3.2 图纸交底制度

各专业与专业之间、土建与安装之间，都要有明确的交底，明确位置、尺寸、标高、作法，施工中严格按图操作。

4.3.3 隐蔽工程验收交接制度

凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收记录，专业交接的项目要办理手续，明确责任。

第五章 主要分项工程施工工艺及技术措施

5.1 电器线路安装工程

本工程由装饰公司负责的电器安装工程范围为：各标准层内的布管、配线工程及电器照明安装工程。具体责任划分为：

原中建八局安装公司负责到各单元内配电盘(箱)上桩，配电盘下桩线路由各装饰公司负责。具体标准按照部颁《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ302-88)组织施工及验收，并要求重点做好以下几方面技术工作：

(1)施工前结合装饰设计图对电施图进行会审，并汇同我方对原施工单位的予埋件、予留等的位置、尺寸、埋设牢固程度进行现场核验，发现问题书面通知甲方，并按照设计变更和处理意见及时进行施工调整。

(2)本工程全部采用镀锌钢管暗配，安装前应对钢管的镀锌层进行检查，如有局部剥落现象，应采用刷防腐漆处理。

(3)钢管必须采用丝扣连接，钢管进入灯具盒、开关盒、接线盒及配电箱时一律用焊接固定，管口露出盒箱应小于5mm。

(4)管路必须作整体接地连接，要符合图纸及规范要求。

(5)配线前应全面检查导线的线芯总截面是否符合图纸要求。穿线前要将管内的泥水杂物清洗干净，必要时向管内吹入适量的滑石粉。

(6)所有导线在管内不准有接头和扭结现象，敷设于垂直线管中的导线超过规定长度时应采取固定措施，导线的出口处应装护线套，并按规定予留长度。

(7)配线工程结束后应作绝缘检查，并做测量记录。测量绝缘电阻的要求应符合“电气设备交接试验标准篇”的规定。

(8)灯具安装前应作灯具质量检查及灯内配线检查。一般灯具应在室内装饰饰面完成后再行安装，并在施工中注意对装饰产品的成品保护。

(9)大型吊装灯具应对固定及悬吊装置进行1.2倍的过截起吊试验，有玻璃饰片的灯具在安装时应作好防溅措施。

(10)插座的安装必须符合相线、零线的安装要求，在同一场场所安装交、直流线或不同电压插座时，应有明显区别，且其插头、插座均不能互相插入。

(11)灯具安装前必须完成对各回路、绝缘电阻测试合格后才可进行。

(12)全部安装必须符合高层建筑防火规范要求。

5.2 电气装置及照明灯具安装工程

本工程施工应按照国家规范《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)组织施工及验收，根据本工程的特点，在施工中应特别重视以下几点：

(1)本工程装饰设计在土建设计之后作了调整，所以，大型灯具必须进行专项予埋吊钩设计，并按设计执行。

(2)一般灯具采用螺栓、膨胀螺栓、尼龙塞固定，严禁使用木楔。

(3)灯具安装前应作灯具质量检查及灯内配线检查。一般灯具应在室内装饰饰面完成后再行安装，并在施工中注意对装饰产品的成品保护。

(4)大型吊装灯具应对固定及悬吊装置进行1.25倍的过截起吊试验，有玻璃片的灯具在安装时应作好防溅措施。

(5)灯具不可直接安装在可燃物件上，灯具表面高温部位靠近木装饰时，应采取隔热、散热措施。

(6)成排灯具安装时，中心线偏差不得大于5mm，矩形边框的日光灯盘其边框与装饰直线平等，偏差不得大于5mm。

(7)本工程霓虹灯照明较多，应特别注意专用变压器所供灯管长度不得超过允许负载长度，且变压器安装位置即要隐蔽，又要方便抢修。

(8)插座的安装必须符合相线、零线的安装要求，在同一场所安装交、直流线或不同电压插座时，应有明显区别，且其插头、插座均不能互相插入。

(9)本工程所有开关要求采用同一系列产品，开关通断位置应一致。

(10)照明配电箱不得采用可燃材料制作，且形体与建筑装饰接触部分应涂防腐漆。

(11)灯具试亮前必须完成对各回路、绝缘电阻测试合格后才可进行。

(12)全部安装必须符合建筑防火规范要求。

5.3 卫生设备安装工程

本工程应按照《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)组织施工及验收，应注意以下技术要点：

(1)施工前结合装饰图进行图纸会审，由于卫生间装修档次高，管线全部暗装，所以管线安装位置、尺寸要与装饰图纸配合准确。

(2)要根据设计要求检查预埋件，预留孔及管插条，具体尺寸是否符合设计要求，发现问题及时书面通知甲方，并及时整改。

(3)干管的安装，要特别注意标高及坡度，要正确预埋支架，支架吊环的设置必须符合规范要求。

(4)全部暗装管道应涂两道防锈漆，支、吊、托架的防腐、防锈处理要无漏涂。

(5)冷热水管并行安装时，必须符合以下规定：

①上下安装时热水管在上，冷水管在下；

②平行安装时，热水管在左，冷水管在右；

③卫生洁具，一律左热、右冷。

(6)管道试压时，给水管道试验压力不应小于0.6Mpa，热水管道应为工作压力的1.5倍，但不超过1Mpa。

(7)管道应在做完试压后，按图纸要求做好保温。

(8)浴缸应在完成防水层及封面基层抹灰完成后进行。洗手盆、座厕应在卫生间装饰基本完成后安装，其安装工艺如下表：

5.4 天花吊顶工程

5.4.1 轻钢龙骨石膏板跌级艺术造型吊顶

(1)放线：除四周墙边弹出标高线外，还要按照设计尺寸和跌级变化位置在天花底弹出界线，以便确定主付龙骨的变化位置。

(2)龙骨安装：悬挂体系及平面龙骨同前。跌级钉槽部位龙骨需特殊处理。尽量采用轻钢龙骨组合，特殊情况采用木龙骨胶合板拼装造型，但一定要加涂防火涂料。

(3)埃特板或石膏板安装：采用1220×2440×8mm规格板，切割采用细齿电锯或手锯。用平头自攻螺丝将板固定于轻钢龙骨上，钉头低于板面2mm。用富胶腻子将钉头位补平，接缝形式采用对缝，缝宽不大于3mm，用石膏腻子填缝后用专用纸带或双面粘胶带封缝。

(4)板面装饰木板安装：装饰木板与埃特板的结合采用粘贴方式，飘出灯槽但位在灯槽内按1.3m间距设木拉条，确保木条安装固定。

(5)检验标准:天花跌级立面垂直度偏差小于2mm，接缝高低差小于1mm，板面接缝处无裂纹整体表面不平整度小于3mm，板面装饰木线条粘结牢固接缝平合，无裂纹。吊顶整体效果好。按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第五章组织施工及验收。

5.4.2 T铝龙骨吊顶施工要点

(1)准备工作：根据设计图纸，结合现场确定吊顶标高和布置，处理好结构部分的质量问题(如楼板渗水、砼蜂窝修补、预留孔洞堵塞)，检查有关上下水管道、空调通风管道、电线等的安装试验情况，做出合理安排，并按要求确定检查孔位置，综合考虑窗帘盒、封面装修、灯孔位置、通风口位置对吊顶的影响，提前提出处理措施。

(2)弹线：根据设计的吊顶高度，从统一的水平点上找出吊顶底面高度。在墙上取点拉线，以水平尺检验无误后弹线，房门四面的弹线应明显、一致连贯。根据四周定位线，采用32号细铁线拉标高线，单间面积较大时，需设置纵横多道线，以控制中间部位吊顶标高。

(3)吊顶设置：T铝石膏板采用镀锌铁丝悬吊龙骨，T铝铝合金吸顶板吊顶采用吊杆吊件悬吊龙骨。目前建筑物天花顶预埋部分用φ8吊筋，可作悬吊点和固定点使用。吊点数量不足部分采用φ10膨胀螺栓在板底增设。镀锌铁丝一般采用大于14#铁线，吊锚间距不大于1.2m，由杆吊件自带简易螺栓伸缩件其一端套固于预埋吊筋上，一端连接主龙骨，利用吊件可调整龙骨的平整度。各节点及连接处固定要牢固，不得松动，挂主龙骨的镀锌铁丝必须扎紧并交错拉牵，以加强吊顶的稳固性。

(4)龙骨安装：主次龙骨在安装时由一个方向向前推移，同时齐头推进安装。一般程序为：龙骨就位→调平调直主次龙骨→边龙骨固定→主龙骨接长。如此分段前进往复循环直至结束。为减弱吊顶的压力感，吊顶中间部位要起拱，起拱高度一般为1/200跨长。整体起拱应平合、匀称，不得起伏不平。边龙骨应用水泥钉或射钉固定在标高线上。

(5)面板安装：龙骨施工检验完毕后，即可进行面板安装，采用质量优良、图案美观的铝合金板。一般将面板搁置在格框内，摆正放平即可，特别部位需粘至龙骨上。要求面板边长误差不大于±1mm，平整度不大于±2mm、直角偏差小于2mm。

(6)T铝龙骨吊顶质量验收标准，按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第四章执行。

5.5  陶瓷砖类饰面工程

应按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第七章及《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)组织施工及验收。

5.5.1陶瓷墙砖施工

饰面具体做法如下：

(1)基层处理：部分纸面石膏板基体，应将板缝用嵌缝腻嵌填密实，并在其上粘贴玻璃丝网格布，使之形成整体，墙面基层抹灰，砖墙提前浇水润湿，用设计规定配合比进行砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。砼基层用水泥浆(掺20%801胶，甩或喷到砼基层，作“毛化处理”待凝固强度达到后，用设计标号砂浆打底，木抹子槎，浇水养护)。

(2)弹线：重点应保证镶贴形式，整砖安排，符合设计要求，需采用配件砖、彩色图案砖、图案线条砖的更要通过予排确保其位置，保证整体艺术性。

(3)材料予检、挑选、背面清理，并浸水两个小时以上，晾干后方可使用。

(4)挂线镶贴：表面平整，接缝平直，要求墙面每间一次完成，大面积粘贴时要做好计划，将接口留在线条分界处或阴角处。

(5)粘贴完成后及时清理擦净表面，干后用与釉面砖同颜色的水泥浆把缝嵌平，再次清洗干净。

5.5.2 陶瓷地砖施工

(1)基层处理：地面瓷砖，通常是在砼楼面或地面上施工。如基层表面较光滑应进行凿毛处理，凿毛密度应为5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右，对地面基体表面进行清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷洗干净，并用水冲洗地面。

(2)将砖湿润备用：釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润，以保证铺贴后不致因吸走砂浆中水份而粘贴不牢。浸水后的瓷砖片应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般为3-5小时，即以饰面砖表面有潮湿感，但手按无水迹为准。

(3)弹线、分格、定位：地面铺贴常有两种方式：一种是瓷砖接缝与墙成45度为对称角定位法；另一种是接缝与墙面平等，称为直角定位法。弹线时以房间中心为中心，弹出相互垂直的两条定位线。在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格，如整个房间可排偶数块次砖，则中心线就是瓷砖的接缝，如排奇数块，则中心线在瓷砖中心位置上，分格、定位时，应距墙边留出200-300mm作为调整区间。另外应注意，若房间内外的铺地材料不同，其交接线应设在门板下的中间位置。同时，地面铺贴的收边位置不应在门口处，也就是说不要使门口出现不完整的瓷砖块。地面铺贴的收边位置应安排在不显眼的墙边。

(4)预排：瓷砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或阴角处，其方法是：对有间隔缝的铺贴，用间隔缝的宽度来调整。

(5)设置地面高度面：

a、在干净的地面上，摊铺一层1:3.5的水泥砂浆，厚度小于10mm。

b、用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。

c、按定位线的位置铺贴瓷砖。用1:2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实，使其与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤调平，低的部分应拿出瓷砖后用水泥浆垫高。瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说(面积小于40平方米)，通常是做T字形标准高度面。对于房间面积较大时，通常在房间中心十字形做出标准高度面。这样，可便于多人同时施工。

(6)铺贴大面：铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满的抹在瓷砖背面，并用橡皮锤锤实，以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。对卫生间、洗手间的地面，铺贴时应注意做出1:500的泛水斜度。整幅地面贴完毕，养护几天后，再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。

5.6 石材饰面工程

5.6.1 地面大理石、花岗岩铺设

具体作法如下：

(1)准备工作：实测地面详细尺寸，设计开料图，按图编号定货。铺设前，进行试拼，先对色、拼花、编号，以便对号入座。

(2)基层修补及清理：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。

(3)弹线找水平：在素砼基层上贴水平灰饼，弹线找中。施工前一天洒水湿润基层。

(4)石材准备：花岗岩铺贴之前，先泼水湿润，阴干后备用，在铺贴前，应采用丙稀酸复合防水剂，在岩板背面和侧面涂刷均匀，不得漏涂。

(5)铺贴：先铺若干条线作为基准，起标筋作用。先由地面中线往两侧采取退步法铺贴，先作试铺，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用30厚1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。板块安装后，橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆粘结层平整密实。

(6)擦缝：花岗岩板铺设干硬后，用有色水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦试干净。经甲方同意也可用嵌缝胶嵌实。

(7)养护：板材铺设24h后，洒水养护。养护期3d之内禁止践踏。

(8)保养：打蜡上光、派专人看管成品，严禁重物碰砸。

(9)拼花地面应先铺，误差向四周找正。大面积房间铺地面时，每个房间内的造型线条需先用粘石胶与大块石粘成整体后再铺，以免错位太大。

(10)注意事项：

①铺贴用所有材料应符合质量标准。花岗岩板和大理石要根据图案和纹理试拼编号。

②铺贴时一定要先将板块浸水，必须用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺。

③踢脚线如先铺，踢脚板要低于地面5毫米，铺贴时在踢脚板背面抹2-3毫米素水泥浆铺贴并用木锤敲实找平找直。次日用同色素水泥浆擦缝。

④板块铺贴后，强度达到60-70%后方可打蜡。

⑤大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。

5.6.2 干挂石饰面工程

(1)工程质量目标和保证措施

①花岗岩板材应满足部颁标准205-90要求，保证材质外观及各种物理性能。

②几何尺寸应该满足以下要求(单位mm)：

a、板厚±1.0

b、板宽、高B、H应控制在-1.0～+0.5

c、板对角线|a-b|≤1.0

d、板面翘曲X≤0.5

e、钢销空洞位置X±0.5Y±1.0

f、钢销孔洞角度、直径、深度：

d应控制在-0～+0.5

L应控制在±2 ＠=90度(±1)

L1应控制在-0.5～+1 ＠=45度(-2～+5)

③火烧凹凸要均匀，不留磨痕。

④光板光洁度应达到90度，加工时根据要求磨光或火烧。

⑤石材加工后应按图纸要求在反面进行编号，以便现场安装。

⑥不锈钢件按部颁标准，山东省建委检测，提供检测证书及相关证件。

(2)施工方法及主要难点处理

①挂石施工顺序

基层测量→定位放线→基层处理→钻孔埋膨胀镙栓(骨架安装焊接及钻孔)→挂件安装→挂板→清理板缝→嵌缝打胶→清洗板面→验收

②施工方法

A、基层测量

放线前应对基层进行实测实量，对于出现的墙体垂直误差及表面平整误差可调整，即石板与墙面空腔距离。

B、定位放线

包括：板缝位置，膨胀镙栓的位置及板边，定位放线就准确的挂好尼龙线，其位置应当正好是挂板表面板缝位置，在其后的施工过程中，应经常检查尼龙线的位置的正确性。

C、钻孔、埋膨胀镙栓，尽量安装在砖的位置，严禁在空心砖上预埋膨胀镙栓，拉线检查其平整度，其坚固度应用侧力扳手检查是否达到设计要求。

D、挂板安装

a、挂板安装可以在控制线准确的情况下分段进行，由下向上进行挂板施工。

b、第一排板安装就位后，要检查板缝是否均匀一致，然后才可继续进行挂板施工。

c、挂板工序：拉水平线→检查一次件水平→挂二次件→挂板→调整板面平整→检查验收。

5.7 木结构工程

5.7.1 木地板施工

高档木地板建议采用浮铺施工法，具体要求如下：

(1)基层处理：应使用325#以上的水泥，砂浆铺面，压平压光，关键是平整度，要求用2m直尺检查，误差不超过3mm，且铺装起表面坚实、平整、不起壳、不起砂、干燥、洁净、含水率＜15%。

(2)地面铺贴一层防水聚乙稀薄膜，膜之间搭接＞20cm。

(3)建议铺一层聚乙稀泡沫薄膜加玻纹纸，以降低噪音。

(4)地板块与基底可靠联接，板块之间用防水聚醋酸乙稀胶粘贴。

(5)铺设时地板靠墙、楼梯、柱子或其它硬立面时，应预留8-12mm空隙，作为伸缩缝。

(6)地板铺贴方向，应与窗外大部分光线平行，较小空间也可考虑与较长墙面平行。

(7)地板块切割用手锯，花纹正面朝上，电锯纹朝下。

(8)注意最后一块地板的尺寸，不得短于5cm。

(9)用连系钩使最后一块板到位，并放置隔离楔。

(10)地板安装后，至少保持24小时封闭，以便胶干透。

5.7.2木墙板施工

(1)弹线：要根据设计要求弹出水平线、标高及纵向分割线，与其它材料混合施工的墙柱面，特别注意完成饰面的配合。弧形墙面或圆柱要放大样，确立骨架弧度。

(2)木龙骨制安：全部采用300×300标准木龙骨架，根据弹线尺寸尽量作成整片后安装，安装前应按设计要求加涂防火涂料或防腐剂，在找平后钉牢，弧形式圆形骨架要预先按要求制作。

(3)钉装底衬板：底衬板要按照图纸要求选材，该加涂防火涂料的一定要涂好后再钉紧，并经甲方或监理作隐蔽验收记录。接头位置必须在骨架上。

(4)二次弹线：根据图纸造型要求进行二次放线，需进行艺术拼贴部位需请现场美工师放线。

(5)装饰面板：

5.7.3 木基层软包墙面

建议采用预制软包块拼装软包墙面的施工工艺。

(1)制作木基层：按图纸指定做法，完成木基层，其基本施工工艺同木墙板基层制作。

(2)在木基层上按图纸要求放大样，并按放大样裁好规格尺寸的9cm夹板。

(3)在9cm夹板四周，根据软包厚度，订装1/4圆木线。

(4)将阻燃填充物放置好后，将阻燃织物沿9cm板斜边卷到板背，展平后从一边起用射钉枪固定，间距＜30mm，然后将另三边固定。

(5)安装预制软包块，并按图纸要求加钉装饰线或装饰物。

5.7.4 木基层金属板墙面

(1)木基层作法同软包墙面。

(2)一般采用在衬板上直接用万能胶粘接的方法。为保证质量，不锈钢指定专业厂家按图纸加工，现场直接粘贴。

(3)此项施工关键是成品保护，特别是对镜面不锈钢。

5.7.5 固定家具施工

装饰工程中需要在现场制作的家具，一般属于固定家具。它于标准家具的区别在于其构造上一般与其它装饰面相联接且固定。造型上与标准家具装饰造型风格一致，使用的饰面材料和色彩也与环境相关，且其施工受工期限制。根据装饰布置和装饰品施工配套的要求在短时间内完成，一般采用板框组合结构，具体施工要求如下 ：

(1)材料精选，既要符合图纸设计的规格要求，又要选用木质好、无腐朽、无潮湿、不变形且经过脱水处理的合格材料。

(2)饰面板的选材要符合设计要求，特别是对木纹，色彩有专项要求的，必须由有经验的人员进行识别和挑选。

(3)抓好配料环节，木方的配料本着先长后短，先竖后横的原则截取。夹板的配料先配长、宽的板材，后配短、窄的板板。重点饰面板材要以木材花纹及纹理为主选条件，合理优质配料。

(4)木材的刨削加工，要识别木纹，按顺大纹方向先大后小。

(5)在读懂图纸的基础上，认真划线，并进行校对。

(6)木构件的组装应按顺序，需涂涮胶部位应刷涂均匀，并及时擦拌挤出胶液，拼装中不可硬敲装，如有问题，查找原因及时修补，保证安装紧密严实，方可紧靠。

(7)面板的安装要认真细致，保证接缝严密，拼花对纹，防止伤及饰面板面。

5.8 涂料饰面工程

应按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第八章组织施工及验收。

本工程大部分采用丙烯类墙涂料，其具体施工方法如下：

(1)成品保护：施工前，应对相邻的其它已完成装饰表面进行必要的成品保护。

(2)基层处理：基层表面必须坚实，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象。否则应铲除去表面的油污、灰尘、泥土等，清洗干净，如有大的孔洞，须用同种涂料配制的腻子批嵌，且修补工作应提前2-3天做好。一般情况下，工序过程是：清理→填补缝隙局部刮腻子→磨光→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂专用底漆(或防潮漆)。

(3)基层的含水率，应控制在6%以下，PH值在10以下。

(4)打底：如设计无特殊要求，应用稀释的同种涂料打底，这有利于提高涂层与基层的粘接力。稀释后的涂料渗透力强，将基层孔隙填满，增强附着力且易于施工。

(5)备料：涂料应在使用前充分搅拌，并应采用同一批号，一次备足，防止颜色和稠度不一致而影响效果。

(6)涂层施工：一般根据设计要求，采用不同的施工方法。

①喷涂施工的操作要点是：空压机的压力要保持在0.4-0.7Mpa，要通过调整气门使涂料喷成雾状，喷涂过程要做到平行移动。运行速度均匀，接槎处要特别处理，且在第二次喷涂时采取遮挡措施。喷涂前最好作小块样板。

②滚涂施工是将涂料采用刷抹的方法先涂在墙上，然后使用专用压花滚筒压出花。罩面漆的施工方法，其技术关键是掌握好涂料的表面张力并且底层腻子要干燥坚硬，粘接力强。滚涂中注意操作顺序，校正位置，保持图案的一致性，施工前也应作样板。

③刷漆施工：一般在高气温或涂料粘度小时，采用排笔刷涂，气温低或涂料粘度大时，采用油漆刷施工，刷涂时第一遍原浆要稠一些，刷涂距离不要太长，第二遍须注意接槎要严，一面墙一次刷完，不留接口，防止色泽不一。

④弹涂施工：基层处理完成，应刷二遍底色浆，并打磨两遍砂纸。色浆的配比要符合设计要求，并分层施工。防止弹点重叠下垂或造成混色，干燥后要及时喷刷罩面涂层。

⑤抹涂施工：基层底涂一般采用刷涂，底涂完成后过24小时可进行抹灰施工，一般采用不锈钢抹子，将配制好的面层涂料按照1.5-2mm厚度一遍成活，避免过多反复抹压，间隔1小时后用不锈钢抹子拍抹饰面并压光，形成光亮膜即可。

5.9 油漆饰面工程

应按照《装饰工程施工及验收规范》(GBJ210-83)第三章组织施工及验收。具体施工要求如下：

5.9.1基层处理：因处理质量直接影响到油漆涂层的附着力、使用寿命和装饰效果，所以一定要认真对待。重点是清除油漆物表面的灰尘、锈蚀、其它附着物，若适当增加粗糙度，以增加油漆的附着力。根据不同的基层采用不同的方式，一般木材面用手工清除法，金属面的锈蚀，严重的采用机械法如动力钢丝刷、除锈枪等，有化学附着物的要采用化学处理手段。

5.9.2 嵌批工序主要是针对清理后的基层出现洞眼。凹槽和裂缝等现象，用嵌批腻子的方法，将表面填平。其要点是一般在底漆干燥后进行，注意压实、平整、光洁，一次填刮不要过厚，刮批速度要快。并根据不同基层油漆，选用相适应的腻子及操作方法。

5.9.3打磨工序是影响油漆质量的重要因素，包括基层打磨、层间打磨和面层打磨。基层打磨一般采用干磨；层间打磨根据油料要求分别采用干磨或湿磨；面漆打磨要用400#以上水砂低，必要时加肥皂水打磨。一般顺木纹方向直磨，要轻磨，防止磨透、磨穿。

5.9.4油漆的涂刷根据油漆的种类和工艺要求，采用不同的涂饰工艺。一般混色油漆，易采用刷涂，金属饰面易采用喷涂，高级木装饰饰面采用擦涂，具体要求如下：

(1)刷漆：一般用于混色漆，要根据油漆的粘度选择刷毛适中的油刷，涂刷时要多刷、多理，及时修整。由于其干燥慢，应特别注意保持环境卫生。

(2)喷漆：一般适用于大面积油漆面或金属面油漆，一般采用三遍底漆，三遍面漆的施工方法。应尽量选用较低的空气压力和较小的喷嘴口径，要选择喷嘴与油漆面的最佳距离，必须作直线移动保持垂直、移动速度要稳定。

(3)擦漆：一般高级油漆饰面采用擦漆工艺。主要选用竹丝、棉团和软布等。在擦涂填孔时，一般用棉丝。采用竖擦，防止擦粉不匀形成颜色不均匀。在擦涂硝基漆时，可用尼龙丝团或软包棉团，采用圈涂、横涂、直涂和直角涂四种方式。圈涂的作用是将油漆充分均匀地擦入底层并使漆层逐渐加厚；横涂作用是再次均匀涂开并对下层起到碾平压实作用；直涂则主要起到消除前两种手法的痕迹，使涂层坚实充满；直角涂用于边角区域擦涂，高级油漆擦涂应作十二遍成活。

5.9.5打蜡：擦涂砂蜡，先将砂蜡捻细浸在煤油内成糊状后，用棉砂顺木纹方向反复涂擦，出现光泽后，擦净多余砂蜡，再用棉砂沾少许煤油反复擦至清澈透亮为止。哑光漆在用320#-380#水砂纸打磨至无光后，再打砂蜡揉擦。

5.10 地毯工程

本工程地毯工程，由于国家未有施工规范，在施工中应特别注意以下施工要点：

(1)本工程地毯采用固定式铺设，具体采用倒刺板等固定法施工。

(2)施工前应检查水泥地面基层的平整度，用2米直尺检查，平整度不应大于4mm。如不符合要求，文字通知甲方处理，处理后达到强度后方可铺设。

(3)铺设前应重点检查地面是否有油脂、油漆、蜡质等污染物，若有应采用丙酮或松节油擦拭干净，必要时用机械清除，保持地面平整、干燥、清洁。

(4)应特别注意地毯的接缝处缝合裁剪，注意花色、对纹的处理，营业厅曲面石材与地毯的拼接，应作为此项工程的重点处理，技术上一定要认真，反复测量、试铺，保证接缝的完美。

(5)地毯固定用的倒刺条，应特别注意其固定的牢固性，必要时可采用加长高强水泥钉加固。

(6)地毯在用张紧器拉伸固定时，尽量采用多人同时操作，必要时采用重复拉伸的办法，保证固定的平整性。

(7)地毯铺装应尽量在室内装饰工程基本完成后进行，施工完毕后用吸尘器清扫，做好现场的保护，尽量封闭现场。

5.11 玻璃工程

5.11.1检查、验收主体结构及其他准备

(1)检查、验收间隔墙隔断、框架是否符合设计要求和质量要求：按间壁墙和隔断的数量及拼花要求，计划好各类玻璃和零配件的需要量。

(2)安装前，应先检查骨架与构造的连接是否牢固，以免结构稍有变形会压碎玻璃砖。若不符合质量要求，应进行返工。

(3)玻璃与玻璃砖在安装和镶贴前应剔选。裂缝掉角的不得使用。并且在安装前将玻璃和玻璃砖清洗干净。

(4)对已裁好的玻璃，按使用部位编号，并分别竖向堆放待用。如采用有机玻璃，可提出尺寸和形状，向加工单位订货，以减少现场作业。

(5)放样：安装玻璃间壁、玻璃砖采光棚、玻璃栏板等时，应按设计图案的要求进行翻样(出大样)，排列玻璃砖的详细尺寸和图案。

(6)预埋件检查：安装玻璃间壁、隔断、栏板前，应检查锚固扶手的预埋位置是否符合设计要求；检查底座固定件的位置是否符合设计要求，若需要加立柱的，应立即确定位置，在安装前修补完毕。

5.11.2 施工工具

(1)工作台：工作台一般都用木料制成，台面大小根据需要而定。常用的有1m×1.5m、1.2m×1.5m、1.5m×2m。为了保持台面平整，台面厚度不能小于5cm。裁划大块玻璃时，要垫绒布，其厚度要求在3mm以上.

(2)玻璃刀：又称金钢钻，一般分为2-3mm玻璃刀和4-6mm等不同规格。

(3)直尺：用木料制成，直尺其大小及用途分为：5×4mm，专门裁划4-6mm玻璃用；12×12mm专门裁划2-3mm玻璃门窗玻璃用；5×30mm(长度1m以内)，专门裁划玻璃条用；钢尺用来量取距离，一般用标准的卷尺。

(4)水平尺、水平托尺：用来检查水平度，保证安装质量。

(5)粉线包在安装时，用来弹线。

(6)钢丝钳：用来板脱玻璃边口挟条用。

(7)毛笔裁划5mm以上厚度的玻璃时，抹煤油用。

(8)刨刀：安装玻璃时敲钉子及抹油灰用。

5.11.3 玻璃裁割

(1)裁割普通玻璃：按设计要求和实际尺寸进行裁割。一般玻璃实际尺寸要比设计的实际尺寸缩小3mm左右，以利安装方便。

(2)裁厚玻璃及压花玻璃：在应开裁的地方涂一道煤油再裁割。

(3)裁夹丝玻璃：与裁厚玻璃或压花玻璃相同，但向下时用力要大，要均匀，向上回时，要在裁开的玻璃处夹一木条再上回。

(4)裁窄条时，裁好后用刀头将玻璃震开，再用钳子垫布来钳，以免玻璃损坏。

(5)安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，应用橡皮垫并用压条和螺丝钉镶嵌固定。

(6)拼装彩色玻璃、压花玻璃时，应设计图案裁割，拼缝应吻合，不得错位、斜曲和松动。

5.12 混合结构工程

在室内装饰工程中，常涉及到一些固定的装饰设置施工，作为配套项目，其工程量或大或小，但均是整体工程的有机组成部分。如服务台、酒吧台、展洒柜、迎宾咨客台、工作柜台等，这些设置多是由混合结构组成，即其台、柜、架等构造往往是由木结构、钢结构、砖结构、玻璃及石材结构等组合而成。有的常处于室内空间的重要位置，甚至是日常业务活动的中心，与人们的视觉触觉和操作使用关系密切，故而对其施工质量的要求较高。对其装饰效果的要求也更为严格。

5.12.1 弹线定位

先把地面或墙面的位置、宽度、长度和高度确定下来。应首先查核施工图纸上所标注的位置尺寸与现场实际有否差异；该位置与建筑体之间，以及与其他装饰之间的关系，主要是检查是否相互阻碍、影响施工操等客观条件。在现场符合施工要求后方可弹线定位，否则应首先采取修整措施。

5.12.2 基础骨架的施工

(1)钢骨架：在悬挑结构较长的台、架中，较多采用钢骨架。钢骨架一般是采用角钢焊制，先焊成框架，再定位安装固定。角钢骨架与地、墙面的连接，一般是胀铆螺栓直接固定，也可用预埋铁件与角钢架焊接固定。钢骨架的安装应平整垂直，装设稳定牢固，安装好涂刷防锈漆两道。如果钢骨架与木饰面结合，需在钢骨架上吊螺栓，固定数条木方骨架(也可固定厚胶结合板)以保证钢骨架与木饰面的结合稳妥。如果钢骨架与石板饰面结合，则需在钢骨架上的有关对应部位焊敷钢丝网抹平并预埋钢丝或不锈钢丝以便于粘接和绑扎石板饰面。

(2)砼或砖砌骨架：当采用砼或砌砖方式作基础骨架时，可在其面层直接镶贴大理石或花岗石饰面板；如果与木结构结合，应在接茬结合部位预埋防腐木块，并用素水泥浆将该面抹平修整，木块平面与水泥面一平。如果金属管件需在其侧面连接时，也应预埋连接件。

5.12.3 混合结构的连接节点

(1)钢骨架焊敷钢丝网：应先在骨架上焊接1-2条8号粗铁丝，将钢丝网焊在粗铁丝上。因为钢丝网与角钢骨架的截面面积相差过大，承受热量能力不同，两者直接施焊不仅焊接困难，还会将钢丝网焊出焊熔洞。

(2)钢骨架与地面连接：采用M10胀铆螺栓或射钉固定。

(3)砼骨架与木结构连接：在砼骨架内预埋木块，木块不小于40mm×40mm，并加工成梯形截面。木板或木方条与预埋木块可用木螺钉固定。台、柜、架类的功能性木结构件可单独制作，然后再用木螺钉从背面拧入预埋木块内。

(4)钢骨架与结构的连接：在钢骨架上使用平头螺栓固定木方或厚木质板作为衔接过渡，再将其他木结构与钢骨架连接，注意平头螺栓头应沉入木料表层。

5.12.4石板面与木结构的粘结

(1)胶粘剂的使用：较多采用的是环氧树脂胶粘剂。常用于一些酒吧台、配料台、操作台等室内设置的木结构与石板面的粘结，同时也可用于木结构与不锈钢板的粘结。调配环氧树脂胶料时，需加入8%左右的乙二胺固化剂和3%-5%二丁脂稳定剂，混合搅拌均匀使用。

(2)选板：粘结前需分选石板，将同一厚度、同一花色的石板选出待用。因为在木板基面上粘贴石板，如果石板厚度差别较大，会给予调平造成困难。

(3)粘结操作：擦净木基面和石板背面后即分别均匀涂刷薄层环氧树脂胶，待干燥后进行试铺。试铺是将石板在木台面上检查最高的部分和最低的部分。正式粘贴时应从最高的部分开始，然后铺贴最低的部分。

5.12.5 管型材料的安装

(1)管型材料与台面连接：设置于台面的既有使用功能又具装饰效果的金属管材，通常是用法兰盘基座进行连接固定。大木质台面上可直接用木螺钉将法兰盘基座固定在台面，再将金属管柱插入法兰盘基座内，用螺钉固定。在石板台面上固定法兰盘基座时，需在石板台面规定位置打孔埋入木楔，然后用木螺钉将法兰盘基座固定于木楔处。也可在石板面钻孔后打入尼龙胀塞，木螺钉将法兰盘基座拧固于尼龙胀塞上。

(2)管型材料与台立面连接：这种悬臂安装的金属管一般分为受力管和不受力管两种。不受力的纯装饰不锈钢及铜管等金属饰件，可用法兰盘与螺钉直接安装于台立面。对于有受力情况的管型材料，其安装固定一般都采用埋入式。骨架为砼时，可将一截普通钢管预埋于砼中，钢管外径与装饰管内径相配合，待安装时即可将装饰管套于预埋体上，在装饰面上法兰盘封口并以螺丝钉将两种管件固定。如果装饰管受力不大时，亦可采用木圆柱杆取代预埋钢管作预埋，安装时将装饰管套紧于木圆柱杆上。骨架为钢架时，即将普通钢管与角钢骨架焊接，管套于预设的普通钢管上用螺钉拧紧。

5.12.6 固定设置内的电器安装

在服务台、酒吧台、售票台、柜台等固定设置中，常需要安装照明灯具、装饰灯具并安设电源插座以便使用。为保证用电安全和防火安全，在安装电器时应按下列要求进行：

(1)由于灯具多是在台架内作隐蔽式装设，其通风散热条件较差，所以应尽可能采用发热量少的灯具，如日光洒、节能灯等，安装处应加设铁壳护罩。

(2)如采用白炽灯，其灯泡应小于60W，并设置筒形金属灯罩。

(3)电源线路应使用铁管保护，并应减少电线接头，如有接头须采用铁制接线盒；电源线路的走线应隐蔽。

(4)电源插座侧向安装于设置体上，并应远离有水或带水操作的位置。电源不可水平安装在设置体上，以避免有水漏进插座酿成事故。

5.12.7 固定设置体的饰面程序

由几种不同的材料进行饰面的室内配套设置全，应注意饰面安装程序的合理安排，它关系到装饰的整体性和最终的装饰质量。通常的施工程序如下：

(1)先进行石板类材料的镶贴。

(2)石板类饰面完成后再进行金属类材料的饰面或玻璃镜的镶贴。

(3)木结构装饰应在各木构件连接组合后统一进行，以防止饰面色彩产生误差。

(4)如果木结构饰面中有镶贴塑料板面和油漆饰面项目，应先进行油漆饰面，而后再进行板块镶贴操作。作混色油漆时，须一次调足油漆的需要量。

(5)采用软质材料作表面包覆时，如皮革、人造革和丝绒布等饰面，应安排在其他饰面完工后进行。

5.13 楼梯栏杆安装工程

玻璃与金属混合结构的栏杆工程，施工中应注意以下要点：

(1)所选用玻璃一定要是钢化玻璃，如业主同意最好用夹胶安全玻璃。

(2)施工放线一定要准确，不仅要装饰施工图放线，还要必须将土建施工可能产生的误差消除掉。所以应根据现场实际放线，绘制大样图，然后委托加工构配件。

(3)如果图纸对主受力结构的锚固件未作设计，一定要求设计方细化设计，并采用规范中推荐的建筑锚栓，并作必要的锚固试验。

(4)玻璃的打孔、磨边、倒角一定要符合要求，安装尺寸等必须符合《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)中的规定。

(5)玻璃安装中，螺栓固定的玻璃栏板预先钻孔位置必须十分准确。固定螺栓与玻璃孔之间应留空隙，并用胶垫圈隔开，如孔洞位置不对，必须另行加工，不准强行安装。

(6)特别注意成品保护。

5.14 金属板墙面安装工程

在铝合镏金骨架上固定复合板墙面，操作要点如下：

(1)放线：将支撑骨架安装位置准确地按设计图要求弹至主体结构上，可选用激光测量仪器，如发现主体结构有较大误差，应作修理，以保证骨架的平整度和垂直度。

(2)固定联结：一般采用膨胀螺栓固定连接件。

(3)骨架安装：安装中应随时用仪器检查标高，中心线位置，骨架安装及连接件应作隐蔽工程验收记录。

(4)面板安装：铝塑板的裁切及弯边折角，最好由专业厂家负责，可保证质量，安装中按图纸要求连接，上应嵌入柔性条状泡沫聚乙稀材料，然后用密封硅胶嵌缝。

(5)金属板面的保护膜严禁在交工前损坏和摘掉，对于易碰撞的部分，应支设保护架。

5.15 花饰工程安装工程

参照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第十一章组织施工及验收，各种类型的花饰施工要求如下：

(1)木质品花饰：主要类型有各种木制天花角线、平面木线、电脑雕花木线、雕刻饰花、木柱及配套柱座柱帽，木扶手、木加工工艺配件等，施工前应在基层上弹线确定安装位置，尽量减少接口或把接口处理在隐蔽之处，施工中一般采用胶贴和钉装相结合的固定方法，施工中应注意保持表面洁净，安装时注意接缝严密吻合，部分高档花饰可采用塑料膜封闭，以保持完好洁净。

(2)石膏制品花饰：主要有石膏饰线、石膏造型柱、石膏浮雕壁花及石膏工艺品。一般采用石膏制品厂家提供的专用粘接剂，大型花饰须采用螺丝配合固定，施工中特别注意拼装的花饰图案要精确吻合，有安装孔眼的一律要由白水泥拌植物油堵严，并在表层用石膏修饰。

(3)石制品花饰：本工程大批采用了石制品花饰，其中有电脑拼花图案、电脑加工圆柱、电脑加工石饰线、电脑加工门套、大门套石艺线、圆柱柱座、柱身石腰线、服务台营业柜台大石线等，此部项目的质量关键在于选择加工毛胚的材质和加工厂家的加工工艺水平，半成品加工是重点环节，加工尺寸不允许有偏差。

(4)金属花饰：本工程采用了多种金属材料的花饰，其中铸铁类有楼梯及栏杆铁花，熟铁类有家具及装饰用铁花，不锈钢类有扶手、栏杆、造型线条、造型饰面板、铜类有扶手、拉手及花饰、花线、钛金类有拉手、造型面板及线条，根据不同材质分别采用焊接、螺柱坚固等安装方式，饰面板材采用粘接，其中不锈钢、钛金板类花饰施工中严防表面碰撞。

(5)玻璃花饰

本工程采用了磨花、蚀花、刻花、雕花等多种图案的玻璃制品，关键是要由美工设计人员画出1:1加工图样，委托加工，力求保证与整体环境的协调与美化作用。

第六章 施工管理措施

6.1质量管理及保证措施

     (详见本工程质量保证计划，质量保证体系见附表五)。

6.1.1 质量目标

    本工程质量目标：确保工程达到优良标准，争创鲁班奖。

6.1.2 管理过程

    (1)项目经理部设质量监督部门，并配备工程质量专职检查员1名，各分包队伍设专职质检员名1名，作业班组设兼职质检员，对工程施工过程作跟踪检查，公司质检部对工程施工过程进行定期及不定期抽查。

    (2)成立QC质量攻关小组，以质量和施工技术难点为对象，开展QC攻关活动。

6.1.3 文件和资料控制

    (1)为保证所有与质量有关的文件能被有效地控制，按公司制定“文件管理工作程序”执行。

    (2)文件和资料设专人负责，及时做好文件的发放登记，对有价值的文件要保管好，对作废的文件要及时处理，避免误用。

6.1.4 采购

    (1)为保证所采购的物资符合合同及规定的要求，所有同工程质量有关的物资采购工作须按照公司制定的“物资采购程序”进行。

    (2)配合业主对物资供应商和工程分包商进行综合调查，择优录用，建立合格的供应商和分包商档案 ， 定期对供应商和分包商进行复审，对表现不好的除名，以保证对他们有关的质量因素进行有效的控制。

    (3)所有工程项目的分包都必须有分包合同，合同以总包条件为基础，不得有抵触，明确分包工程验证的安排和产品交付的办法。

6.1.5 产品的控制

    对由业主提供的产品、乙方提供的产品均要按照标准工作程序进行验证，不合格、损坏及其它不符文件要求的物资要作好记录，单独堆放并做好标识，同时以书面形式通知业主和供货方，及时商讨处理办法，通知作为质量记录加以保存

6.1.6 施工准备过程的质量控制

    (1)按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。

    (2)搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。

    (3)正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。

6.1.7 施工过程的质量控制

    (1)严格按照质量控制要点一览表施工(详见附录)。

    (2)根据对影响工程质量的关键工序，在工期、工序、测量放线、成品制作、半成品加工五个管理点设管理小组。

    (3)建立高灵敏度的质量信息反馈系统，专职质检员、技术人员作为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给项目经理部，决策机构对异常信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构，调整施工布置，整改偏差，形成一个高效信息网。

6.1.8 检验和试验

    (1)为保证工程质量满足合同要求，所有工作必须按照合同要求和有关工作程序进行。

    (2)各分项工程质量严格执行“三检制”，对班组进行定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作，对未经检验的工序或不合格品要严格进行控制，不得转入下道工序。

    (3)所有隐蔽验收记录，必须经业主代表、监理公司、总包代表签字盖章认可，才能转入下道工序施工。

    (4)所有原材料、半成品必须有合格证(材质证明)或检验报告，并及时按规定进行抽取试样做实验，严禁把不合格的材料用到工程上。

(5)每层均用激光经纬仪从基准层投测放线，避免积累误差，每次放线后坚持做好技术复核。

6.2、工期保证措施

    (1)接到图纸后立即组织项目技术人员编制施工组织设计、项目质量计划、材料计划、构件加工计划及工程指导性文件，并积极组织图纸会审。

    (2)项目班子进驻工地后， 分工搞好施工准备工作， 做到技术、材料、机具，人员同时到位。

    (3)公司按照标准程序文件的要求， 给予人财、 物有力保证，实现各工期控制点。

    (4)抓好各关键环节及各工种工序的穿插，切实落实工程策划要求，严格控制各主要控制点。

    (5)努力提高工程质量，落实质量第一的方针，最大限度杜绝返工现象，促进工程进度的提高。

    (6)妥善处理周边关系降低扰民和民扰的影响，使工程施工顺利进行。

    (7)抓好分部分项工程技术措施优化施工方案 ， 加快工程进度。

    (8)对施工计划实行动态管理，每月对工程网络进度计划调整一次，做到“旬保月”、“月保季”、“季保年”确保总工期。

6 3 安全管理及保证措施

6.3.1 安全管理体系

    (1)建立以项目经理为首的安全管理保证体系(见附录4)。

    (2)建立以公司安技部和工地安全员组成的安全监督体系。

    (3)成立以项目经理为首的安全生产领导小组。

6.3.2 安全管理目标

    (1)杜绝重大伤亡事故，一般事故年负伤率控制在1.5%以下。

    (2)施工现场管理达到建设部“标化”工地要求。

    (3)创省级安全生产样板工程。

6.3.3 安全生产责任制

    (1)项目经理是工程项目安全生产第一责任者。

    (2)各级各类人员遵照中建总公司及公司发布的安全生产责任制执行自已的安全职责。

    (3)各级人员层层签字安全责任状。

6.3.4 教育培训

    (1)按年度项目经理及施工队负责人参加集中安全轮训。

    (2)每月对操作工人进行集中安全教育。

    (3)特殊工种按时参加培训、复审、持证上岗。新工人接受三级教育。

6.3.5 现场防护

    (1)按照建设部“一标五规范”执行，为明确事项按建设部有关规范、标准执行。

    (2)各种设施及有关用品采用中建总公司规定的统一标识。

    (3)临建及现场生活、工作场所按建设部文明施工标准操作。

6.3.6 安全监督检查

    (1)公司对工地实行月检及随机抽查，项目部执行旬检、工地执行自检制度。

    (2)检查中发现的隐患，定人、定经费、定措施、定时间整改。

    (3)对检查中发现的违章现象按责任进行处罚。

6.3.7 文明施工

    (1)建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。

    (2)严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。

    (3)严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建与安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。

    (4)现场材料堆放不占用施工道路和作业区。

    (5)坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进出。

    (6)安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三宝” 使用严肃认真。“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、剧毒物品有专人专库保管。

(7)经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通，照明充足，无长流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点，经常清理；施工现场保持工完场清。

(8)现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定路线行驶，职工携带物品出门要有出门条，现场不会客，外来单位参加拍摄须经领导批准。

6.3.8 技术措施

    (1)地下室施工坑口设50cm外防护栏杆一道，双层横杆，首层距地面1.2米，二层距地面0.6米，立杆间距2米，栏杆涂红、白色标以示警戒。

    (2)临时坑口设挡水墙 (120) 300高内外抹灰防止基坑外水流入基坑。

    (3)料具平台按公司统一标准搭设方式。

    (4)电梯口每隔两层或10米设一道平网。

    (5)楼梯外临边或边长超过1.5米的予留洞口用钢管或钢筋制作护栏，尺寸及色标同上。予留洞口设置牢固的盖板并与建筑物锚固。

    制定带有中建总公司标识的岗位职务分色的安全帽，安全带、安全网必须采用安监部门推荐的合格产品。

    (6)临时施工用电：独立编制临时施工用电组织设计。

    现场用电执行三级配电两级保护，一机一闸一箱一保护。

    工地配电采用标准电箱，输电线路采用五芯电缆，部分需要架空的线路，室内外一律设横担、支架瓷瓶架设，杜绝电缆乱接乱挂现象。

    (7)垂直运输、本工程设一台吊笼完成垂直运输。

    编制设备装拆工艺严格执行确保施工安全。

    (8)施工机械：配齐设备安全装置，所有设备在运行或运转时严禁维修保养或调整作业，特种设备操作要持证上岗。

    操作人员必须遵守操作规程，熟知机械知识，身体健康精神正常。

    施工机械要设防雨棚，经常保持设备清洁。

    乙炔、氧气瓶要配齐瓶帽和防振圈，分开10米放置且远离火源，集中存放，设棚防火防晒。

    (9)高处作业、悬空作业和交叉作业。

    高外作业：本工程作业高度大，高外作业面宽，经常教育高处作业人员遵章守纪，佩戴好安全防护用品，对于活动范围大，可用中Φ16以上的锦纶安全绳，接长安全带，另一端固定的建筑物上，高处作业必须有可行的防护措施，没有措施不得盲目蛮干，野蛮施工，高外作业要有具体安全交底。

    交叉作业尽量从工序安排上避开，从时间、空间错开分别组织施工，必须交叉作业要有防护棚，防护要有足够的强度刚度。

    (10)防火

    尽量不在建筑物内设材料库房，易燃材料专库存放。

    严格控制电气焊火源；对作业人员定期进行安全教育，易燃作业人员随身携带灭火器接火盘。

    进行火作业必须有专人看护，在火源可能飘移的范围内清除一切易燃物。

    职工宿舍不设取暖炉具，防止火灾及煤气中毒，现场不准生火取暖，废弃易燃物不得燃火销毁。

    宿舍及现场用电必须由电工统一架设， 统一管理， 统一维修，严禁乱接乱挂电线。

6.4 季节性施工措施

     冬季施工措施：

    (1）进入冬期施工前，对湿作业、保温人员进行专业技术培训，提高业务水平，明确岗位职责，经考核合格后，方准上岗工作。

    (2） 提前做好砂浆配合比试配工作，提出施工配合比。

    (3）根据实物工程量，提前组织有关机具、保温材料进场。

    (4）安排测温人员进行气温观测并作好记录，及时与气象部门联系，了解气象中长期预报情况，及时接听气象预报，防止寒流突袭。

    (5）工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。

    (6）冬期施工要注意抓好防火防毒工作，设专人保管和添加外加剂。现场存放的易燃易爆物品要专库存放专人保管，并按规定配备消防器材。

第七章 文明施工措施

7.1 场容、场貌布置

7.1.1 现场布置

临设根据场地实际合理地进行布置，设施设备按我公司现场布置规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。

7.1.2 道路与场地

道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物，场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。沿道路的周围，设置不低于2m的密目网遮挡围栏。

7.1.3 班组落手清

班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分并考核，成绩上牌公布。

7.1.4 大堆材料

材料分类，堆放成堆，砌体料归类成垛，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。

7.1.5 周转设备

施工设施设备、木材、线管等集中存放。竹木杂料，分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用。

7.2 生活卫生

(1)生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。

(2)施工现场须设有茶水亭和茶水桶，有消毒设备。

(3)工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，坚持清洁无毒。

(4)工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。

(5)工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。

    (6)现场落实灭蝇孳生承包措施，与我公司签订检查监督约定，保证措施落实。

(7)生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。

7.3 现场CI策划

7.3.1 标牌

7.3.1.1 施工图牌

(1）“四表一图”为竖式，高宽比为3:2，书写在涂饰白色涂料的施工场地。（①工程概况；②施工总平面图；③组织机构图；④施工进度计划表；⑤管理制度）

    (2）图牌标准组合形象制B工组合规范，颜色为白色；标志和字体为兰色，辅助图形为灰色，施工图牌题目为兰色，下方打一兰横线，内容字体颜色为红色。

7.3.1.2办公室内图牌

(1)图牌内容主要为施工网络图、岗位责任制等；

(2)图牌材质为铝合金玻璃框，框内为白色计算机打印纸；

(3)图牌规格做统一规格55×39cm；

(4)标准组合采用A式组合，蓝标蓝字，位置在每一图牌右下方落款处。

7.3.1.3 办公室门牌

    (1）材质为有机玻璃板;

    (2）尺寸为28×9cm（长×宽），标志尺寸4.5×4.5cm;

(3)颜色:白板、蓝标、黑字。

(4）悬挂于门上方外墙处侧处。

7.3.1.4导向牌

    (1）采用材质为钢管支撑、灰色油漆；牌面为薄铁板；

    (2）尺寸：牌面为0.55×0.7米，标志尺寸为0.2×0.2米;

(3)标准组合为B式组合规范;

(4)颜色:钢管为灰色,牌面为白色,标志为兰色,字体为黑色,箭头为红色。

7.3.1.5胸卡：主要指施工现场胸卡。

    (1）材质为210克铜板纸，印刷、过塑；

    (2）规范：0.055×0.09米；

7.3.2 工地大门、围墙

（1）工地大门采用普通钢大门。

    （2）围墙彩钢板墙，高度均为2米，按总公司要求做统一的CI设计。   

7.3.3 现场办公室和会议室：

    （1）材料为砖砌房；

    （2）房檐为标准兰色，墙体为白色，门为标准兰色；

    （3）办公室墙面刷白色乳胶漆二度，吊顶刷白色漆，地面为水泥地；

    （4）会议室墙面、天棚刷白色乳胶漆，窗帘为标准兰色，会议桌上覆盖厚质兰台布。会议室的正墙面设局质量方针（横式排列）、字体颜色为红色，质量方针内容右下方落款处与A式组合规范颜色均为兰色。

7.3.4 现场生活临建

    （1）生活临建墙体和门为白色，门窗及框为兰色，墙体附近设显著标牌标明“宿舍区”和“食堂”字样；

    （2）食堂操作间墙面、地面镶贴瓷砖；门窗安装纱门、纱窗；配备灭蝇器；

    （3）宿舍区毛巾挂钩、洗脸架等位置统一准确保持舍内形象；

    （4）宿舍区每隔十米处放垃圾桶一个刷成标准兰色；

    （5）宿舍区门牌编号、床位编号，做到有序管理；保卫室对编号及对应工人名字牌做专门表格，以便查找。

（6）现场卫生间

墙外显著地方用红色表明“男厕所”、“女厕所”等字样，外墙与门均为白色，门窗及窗框为兰色，内墙镶贴瓷砖，浴池贴高1.8米的白瓷砖并具有良好的冲水设备。

（7）生活污水集中排放到沉淀池后再排入业主指定的排放处。

（8）生活垃圾集中堆放，再处运到指定地点。

7.3.5 机械设备

    配电箱：色彩为绿色，左边门居中为B式组合，标志尺寸为8×8cm，标志为兰色，右边门为有电警示标志，警示标志下方有编号，其分布详见临时用电施工组织设计。

7.3.6 人员着装形象

    （1）安全帽正中粘贴B式组合规范，标志尺寸大于3cm×3CM，其中，施工人员帽为黄色，管理人员帽为白色，项目经理为红色；

    （2）服装：工人服装采用中建系统标准服装，肩部佩带总公司标志，管理人员服装特定；

    （3）胸卡即标牌要求佩带。

第八章  售后服务

(1) 验收前培训交底

为保证工程交付使用后业主能及时、合理、准确的投入使用，在竣工前我公司将积极配合业主进行交底。

① 将各种说明书，使用注意事项及竣工资料完整的移交业主。

② 对空调、强弱电系统及灯光音响的调试，邀请业主使用人员参与试运行，并做交底。

(2) 验收以后派各专业人员参与业主的试营业运行，对发生的各种质量问题及时给予处理。

(3) 建立工程回访制度

(4) 与业主建立及时维修联系

(5) 建立竣工后服务档案和《工程回访报告》。

附表一             现场管理组织构架

附表二       劳 动 力 配 置 计 划 表

附表三

质量保证体系图

公司质量监督部

     项目经理                             项目总工

项目质检科科长

  土建质保工程师                      安装质保工程师

      土建队长                              安装队长

各队专职质监员

班组兼职质监员

附表四

安全保证体系图

建筑单位安全部分        公司安全部分

项目经理         项目技术负责人        项目安全质监员

工程技术措施安保工程师（土建）   工程技术措拖安保工程师（安装）

      土建队长工程师              安装队长工程师

                    各队专职安全员

各生产组织、兼职安全员

 说   明

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