香格里拉酒店机电安装施工组织设计

目录

第1卷              工程概况              3

第2卷              质量目标              9

第3卷              编制依据              13

第4卷              设计深化管理              18

第5卷              合同管理              28

第6卷              工艺管理              31

第7卷              物资管理              34

第8卷              检验和试验              43

第9卷              不合格品控制及纠正、预防措施              72

第10卷              文件资料管理              92

第11卷              保证工程工期措施              95

第12卷              风、雨季施工措施              96

第13卷              文明施工管理              97

第14卷              与土建总包的工作划分及配合              122

第15卷              施工方案编制审批程序              125

第16卷              蒸汽系统施工方案              137

第17卷              给排水(空调水管)施工方案              143

第18卷              动力系统(强电)施工方案              159

第19卷              照明系统(强电)施工方案              168

第20卷              楼宇自控系统(弱电)施工方案              171

第21卷              消防喷洒系统施工方案              185

第22卷              焊接过程施工方案              195

第23卷              保温工程施工方案              198

第24卷              机电工程系统调试方案              212


工程概况

FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程位于FZ 市新权南路,属新建工程项目。

业主(建设单位):FZ 香格里拉酒店有限公司

工程总承包单位:与业主签订总承包FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的承包单位

监理公司:与业主签订监理FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的监理单位

建筑师(设计单位):

结构工程师:

机电设备工程师:

估算师:

FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26 层建筑组成。供应机电及安装系统工程由空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制;电气部分,包括高压系统、发电机等;消防部分;给排水部分,包括煤气及游泳池系统;弱电部分的组成,工作内容包括供应、安装、调试及保养。

业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即2002 12 1 日开工起515 个公历天内完成全部机电设备安装工程,并交付使用。整个工程分为5 个阶段分期交工,具体交工期要求如下:

酒店第一部分:由开工起在404 个公历天内交付使用。该部分主要包括:

B1 全部后勤、行政区域,包括但不限于

1、行政部

2、人事部

3、采购部、收货部

4、工程部

5、管家部

6、培训部

7、诊所

8、更衣室

9、理发室

10、垃圾站

11、卸货平台

12、库房

13、公共走道

14、配餐间

15、服务电梯2

L1 全部后勤、行政区域、包括但不限于

1、前台办公

2、电话交换器

3、电话总机

4、电话机房进线室

5、职工餐厅

6、职工餐厅

7F&B 库房

8、保安办公室

9、消防中心

10、后勤走道

11、后勤楼梯

12、开闭所

13、变配电室

14、发电机房

15、值班室

16、电气系统

酒店第二部分:由开工起在435 个公历天内交付使用。该部分主要包括:

B1 设备系统及机房

1、消防水池

2、消防泵

3、锅炉系统

4、通风系统

5、洗衣部

6、排水系统、化粪池

L1

1、咖啡厅厨房

2、主厨房

L2

1、中餐厅厨房

2、热交换站

3、全部后勤、行政区域

L3

1、全部后勤、行政区域

酒店第三部分:由开工起在464 个公历天内交付使用。该部分主要包括:

1、给水系统

2、空调机房

3、空调主机系统

4、全部电梯、扶梯

5L1L2,全部精装修功能部位

6L10L14 层全部客房

7L4 声光控制室

8L4 全部后勤、行政区域

酒店第四部分:由开工起在495 个公历天内交付使用。该部分主要包括:

1L3 宴会厅、宴会前厅、多功能厅、商务中心

2L15L21 全部客房

3、原形商场一、二层

4、室外排水和道路工程

酒店第五部分:由开工起在515 个公历天内交付使用。该部分主要包括:

所有未包括在第一至第四部分的全部后勤、行政区域和全部精装修工程、全部室外工程和环境工程。

各主要安装系统如下:

1. 空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制

1) 主要设备:3 500 冷吨离心式冷冻机、4 台冷冻水泵、3 690 冷吨冷却塔、4 台冷却水泵。

2) 客房楼层空调系统:主要有盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。

3) 裙楼层空调系统:主要有空调风机组、盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成。

4) 排烟系统

5) 蒸汽系统:3 2t/h、压力1.0MPa 全自动蒸汽锅炉,热交换器,锅炉水处理系统等组成。

6) 燃油系统:2 台地下油罐及相应的输油系统组成。

7) 各空调单元采用冷暖电动二通阀、恒温调节器、三速及冷暖选择设备等控制系统组成。

8) 电气装置:10kv 变配电室,电压动力系统等。

2. 电气部分,包括高压系统、发电机等

1) 高压系统:2 10/0.4kv 变压器,高压隔离开关、变配电控制柜等。

2) 低压配电系统:由控制柜、母线、电缆、照明、用电器具等组成。

3) 备用发电系统:2 BS800 柴油发电机组及其附属设施。

4) 防雷、接地系统:分为电气接地、防雷接地、电话接地、弱电接地、电脑接地系统。

3. 消防部分

1) 自动喷淋系统:含喷淋管道,喷头,喷淋水泵及与市消防系统连接口(指外管和水泵接合器)等。

2) 室内、室外消火栓消防系统:消防管网、消防箱、室外水泵接合器,手提灭火系统。

3) 智能火灾报警系统:报警控制柜、总线系统、编码报警器、编码探测器。

4) 气体灭火系统:七氟丙烷灭火系统。

5) 防火隔断:防火卷帘门。

6) 消防系统控制:将以上各系统连锁的控制系统。

4. 给排水部分,包括煤气及游泳池系统

1) 生活给水系统:水泵、管道、水处理系统。

2) 热水系统:热交换器、水泵、管道。

3) 雨水系统:管道、雨水收集系统。

4) 排水系统:污水泵、管道、卫生器具。

5) 燃气系统:管道、燃气设备。

6) 游泳池:水泵、管道、水处理系统。

5. 弱电部分

1) 空调系统:DDC 控制系统、记录和调节系统。

2) 供电装置及公共照明:证明控制、记录。

3) 给排水控制:给水和排水系统监察、记录、控制。

4) 蒸汽系统:蒸汽系统监察、记录。

 

根据标书的要求,本期工程为机电总承包(机电供应及安装)工程,包括以上全部系统的安装,并包含全部设备、材料的供应和设计深化,并负责投运,实际为交钥匙工程。本施工方法说明书亦按标书的要求进行编制。若业主确定由我司承包,则在合同签订后的20 日内,完成与土建总包单位的协调,并提供最终的施工方法说明书,报业主、监理和总包单位审批,我们将按批准的施工方法说明书组织工程施工。

 

质量目标

按照标书的要求,本工程质量应按国家和FZ 市现行的质量评定标准和设计、施工验收规范执行,达到优良水平。

1、质量目标

我公司的质量方针为:企业管理的一切工作,都从保证工程质量出发,面向市场的所有服务,均以满足顾客需要为准。

我公司的质量目标为:

<1> 坚持履约守信,年度合同履约率达100%

<2> 工程质量符合国家验收标准。年度单位竣工一次交验合格率100%,国家和省、市重点工程优良品率100%

<3> 服务质量达到国内一流水平,赢得国内外顾客的充分信赖。

依照上述要求,本工程项目的质量目标定为优良工程。

本工程项目依照优良工程的要求编制质量目标。具体划分如下:

本工程项目划为1 个安装单位工程,单位工程含有通风与空调工程、建筑采暖卫生与煤气工程、消防工程、建筑电气安装(强电)和弱电五个分部工程,每个分部工程均含有相应的各分项工程。

按优质工程的要求,单位工程均为优良,每个分部工程均为优良,其中分项工程的优良率不低于60%,在分项工程中保证项目全部合格,基本项目全部合格,允许偏差项目的一次合格率不低于90%,其中主要分部、分项工程的质量必须达到优良。

具体情况请参见《建设项目质量目标计划表》

2、安全管理目标

2.1 六项重大事故为零

重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零。

2.2 轻伤事故率低于4

建设项目质量目标计划表

单位工程

等级

分部工程

等级

分项工程

等级

备注

FZ

 

 

金属风管制作

合格

 

拉酒店

 

通风与空调工程

风管部件制作

合格

风管及部件安装

空气处理室制作及安装

消声器制作及安装

合格

除尘器制作及安装

通风机安装

制冷管道安装

防腐与油漆

合格

风管及设备保温

制冷管道保温

系统调试

 

 

给排水管道安装

 

给排水管道附件及卫生器具给水配件安装

给水附属设备安装

 

 

建筑采暖卫生与煤气工程

 

 

 

排水管道安装

合格

卫生器具安装

锅炉安装

合格

锅炉附属设备安装

锅炉附件安装

合格

消防工程

设备

 

管道

防腐

合格

绝热

建筑电气安装

电缆线路

 

 

 

(强电)

 

配电及管内穿线

合格

 

硬母线安装

合格

电力变压器安装

高压开关安装

成套配电柜(盘)及动

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

力开关柜安装

 

 

低压电器安装

电机的电气检查和接线

电器照明器具及配电箱

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(盘)安装

 

 

避雷针(网)及接地装

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

置安装

 

 

电气系统调试

 

 

设备

 

线槽

 

 

弱电

 

 

 

缆线

合格

调试

 

编制依据

本工程为FZ 香格里拉酒店供应及机电系统安装分包工程项目。

1.1. 工程范围

本工程范围为FZ 香格里拉酒店机电供应、施工图深化设计、安装、调试、试运行及2 年保养及维修。

1.2. 工程特点及难点:

1.2.1. 工程特点:本工程为建筑附属配套机电设备安装,自动控制程度高,对环境要求高。

1.2.2. 工期:含全部土建及安装工程,业主要求在515 个工作日内完成工程建设,工程在2002 12 1 日开工,则工程应在2004 4 30 日前完成交工,工期要求紧。

1.2.3. 环境:工程地点位于FZ 市区内,对环境的要求较高,必须达到FZ 市对建筑工程的保护环境要求。施工条件比较差。

1.2.4. 根据目前情况,要求对现有的图纸进行深化设计,并要保证施工的正常进行,对于企业的技术、管理素质要求很高。

2. 编制依据

2.1. 总体

2.1.1. 招标文件(2002 7 24 日发布)

2.1.2. 图纸(招标图)

2.1.3. 工程建设标准强制性条文 建标[2000]31

2.1.4. 质量手册 QB/SSA.SC-97(第二版)

2.1.5. 程序文件

2.1.5.1. 合同评审工作程序 QB/SSA.CX03-99

2.1.5.2. 文件控制工作程序 QB/SSA.CX05-2000

2.1.5.3. 采购工作程序 QB/SSA.CX06.01-99

2.1.5.4. 工程分包工作程序 QB/SSA.CX06.02-99

2.1.5.5. 顾客提供产品工作程序 QB/SSA.CX07-99

2.1.5.6. 产品标识和可追溯性工作程序 QB/SSA.CX08-99

2.1.5.7. 过程控制工作程序 QB/SSA.CX09.01-2000

2.1.5.8. 进货检验和试验工作程序 QB/SSA.CX10.01-99

2.1.5.9. 过程检验和试验工作程序 QB/SSA.CX10.02-99

2.1.5.10. 最终检验和试验工作程序 QB/SSA.CX10.03-99

2.1.5.11. 检验、测量和试验设备控制工作程序 QB/SSA.CX11-99

2.1.5.12. 检验和试验状态工作程序 QB/SSA.CX12-99

2.1.5.13. 不合格品控制工作程序 QB/SSA.CX13-99

2.1.5.14. 纠正和预防措施工作程序 QB/SSA.CX14-99

2.1.5.15. 包装、防护工作程序 QB/SSA.CX15.1-99

2.1.5.16. 成品保护和交付工作程序 QB/SSA.CX15.2-99

2.1.5.16.1. 质量记录控制工作程序 QB/SSA.CX16-99

2.1.5.16.2. 内部质量审核工作程序 QB/SSA.CX17-99

2.1.5.16.3. 培训工作程序 QB/SSA.CX18-99

2.1.5.16.4. 服务工作程序 QB/SSA.CX19-99

2.1.5.16.5. 统计技术的应用 QB/SSA.CX20-99

2.2. 设计技术标准及规范(国内部分)

1) 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-952001 年版)

2) 建筑设计防火规范 GBJ16-871999 年版)

3) 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92

4) 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98

5) 消防联动控制设备通用技术条件 GB16806-97

6) 建筑物防雷设计规范 GB50057-94

7) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97

8) 汽车库建筑设计规范 GBJ100-98

9) 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001

10) 室外给水设计规范 GBJ13-861997 年版)

11) 室外排水设计规范 GBJ14-871997 年版)

12) 建筑给排水设计规范 GBJ15-881997 年版)

13) 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-872001 年局部修订条文)

14) 城镇燃气设计规范 GB50028-931998 年版)

15) 供配电系统设计规范 GB50052-95

16) 低压配电设计规范 GB50054-95

17) 电热设备电力装置设计规范 GB50056-93

18) 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-901997 年版)

19) 七氟丙烷洁净气体灭火系统设计规范 GBJ1401999

20) 水雾灭火统设计规范 GB50219-95

21) 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98

22) 建筑中水设计规范 CECS30-91

23) 有线电视系统工程技术规范 GB50200

24) 工业企业通讯设计规范 GBJ42

25) 工业企业通信接地设计规范 GBJ79

2.3. 施工标准及规范(国内部分)

2.3.1. 管道部分

1) 采暖管道安装施工工艺 ZD-1.393

2) 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-97

3) 采暖与卫生安装工程施工与验收规范 GBJ242-82

4) 工业设备及管道绝热工程施工验收规范 GBJ126-89

5) 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96

6) 铜管道安装工艺 ZD-1.692

7) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(暖卫) GBJ302-88

2.3.2. 设备非标部分

1) 制冷设备、空气分离设备安装及验收规范 GB50274-98

2) 泵、风机安装工程施工验收规范 GB50275-98

3) 机械设备安装工程施工验收规范 GB50231-98

4) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(通用机械) TJ305-77

2.3.3. 通风空调部分

1) 通风与空调安装施工及验收规范 GB50242-97

2) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(通风空调) GBJ304-88

2.3.4. 电气及调试部分

1) 电气安装工程施工及验收规范(接地装置) GB50169-92

2) 电气安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92

3) 电气安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92

4) 电气安装工程电气设备交接试验验收规范 GB50150-96

5) 电气安装工程施工及验收规范(低压电气) GB50245-96

6) 电气安装工程施工及验收规范(二次接线) GB50171-96

7) 电气安装工程施工及验收规范(1KV 以下配线) GB50258-96

8) 火灾报警系统施工及验收规范 GB50166-92

9) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(电气) GBJ303-88

10) 工业自动化仪表工程施工及验收规范 GBJ93-86

2.3.5. 通用部分

1) 施工现场临时用电安全技术 JGJ46-88

2) 建筑安装安全操作技术规程

2.4. 国外规范及标准

2.4.1. 英国标准B.S.S

2.4.2. 英国CIBSE 标准

2.4.3. 美国采暖制冷空调工程师学会手册

2.4.4. 电气工程师协会线路工程规范

2.4.5. 美国防火协会有关标准NFPA

2.4.6. 英国标准和专业手册

2.4.7. 电机工程师学会电气装置规则IEE 规则

2.4.8. IEC 标准

2.5. 设备说明书中的安装和调试要求

2.6. 政府管理部门(不仅限于以下单位)

1) 消防局

2) 规划局

3) 环境保护局

4) 卫生防疫站

5) 自来水公司

15 164

6) 燃气公司

7) 节约用水办公室

8) 邮电局

9) 电信局

10) 供电局

11) 安保处

12) 无线电管委会

13) 交通局

14) 市抗震局

 

设计深化管理

深化设计是机电总承包商在业主提供的扩初设计图、招标图纸或施工图及设计变更的基础上,依据国家现行设计规范和施工现场实际情况,深化绘制出能够正确指导工程施工的施工图。

1. 人员安排

我司为本工程配置的设计深化人员,大多数都具有五年以上相关专业工程经验,并于近年负责或参加过FZ 嘉里中心、中国IBM 总部、北京顺义国际学校的施工图深化设计工作。现将各专业人员配置简介如下:

1) 总负责(总图)项目总工程师担任,综合、协调处理各专业之间交叉、接口等问题。

2) 强电组:电气专业高级工程师负责

3) 弱电组:弱电专业高级工程师负责(含消防、空调控制系统设计)

4) 空调组:空调专业高级工程师负责

5) 给排水组:给排水专业高级工程师负责

若我司有幸获得业主授予机电总承包合同,我司将从收到工程中标通知书之日起,安排上述人员到位,即开始介入工程的前期设计深化的准备工作。根据本工程工期紧,设计深化的特点,我司将组织足够的技术力量投入设计深化工作。工程前期我们计划将设计人员编排成地上部分和地下部分两组人员同步展开设计深化工作,以保证预留、预埋管线施工配合图纸超前于结构施工,从而保证工程进度,同时根据设计单位提供的图纸进行机电各系统设计深化工作,报业主、设计单位审批。

2. 设计管理程序(步骤)

2.1. 设计纲领

依据国家现行设计标准及技术指标对机电各系统及其设备的参数进行复核,熟悉机电各系统的设计意图和技术要求,(并在此基础上)与原相关设计单位进行技术交流和交底,同时要了解本工程的建筑结构和建筑功能布置,是否与机电系统的设备布置和管线走向相匹配。与建筑装修设计进行充分的技术交流,以保证各机电系统的终端定位准确。与土建总承包进行充分的技术交底,以了解土建结构的施工工艺和方法,保证设计深化后使机电系统的施工工艺与土建施工交叉配合的矛盾最小化。

根据本工程工期紧,机电系统的设计深化的特点,我们计划:

第一步,进行机电管线、孔洞预留、预埋部分的深化设计;

第二步,进行机电各系统主干线及支路管线的设计;

第三步,根据机电各系统设备的选型,完成各机房设备布置及其相关图纸,以及各系统间的衔接设计;

第四步,根据业主及设计单位的设计变更和洽商及现场实际施工情况做局部修改;

第五步,完成竣工图。

2.2. 图纸设计管理程序

2.2.1. 管理程序流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                 

                                                    

 

                                  

                                                   

                                                      

 

                                    

 

 

 

 

 

             

 

                                      

                                   

 

 

                                                 

 

                                      

                                    

                                                 

 

 

 

 

2.3. 设计深化程序

 

 

 

                                        

 

 

                                                

 

 

                                  

                                                                                                                       

 

 

                                                 

 

 

 

                               

 

 

 

 

 

                                                    

 

                                    Y

                                

 

 

                                                

 

 

                                 

 

 

 

2.4. 管理程序

2.4.1. 业主及设计交底

由业主、监理主持,总包单位参加,对机电总包单位进行施工图交底。

2.4.2. 设计参数收集

按业主提供的技术指标,根据国内外设计标准,结合建筑物中各区域的功能,确定建筑物内各区域的设计技术指标。

收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设备参数。

2.4.3. 施工图深化

各专业设计负责人在项目总设计师的组织下,确定各专业的初步设计方案,形成文字记录。方案中要保证业主提出的各项技术指标都能满足需要,且造价要最底,充分考虑到今后的改造、维修等需要。要形成多套最佳设计方案供业主选择。

设备订货参数表应先行提出。

配合土建施工的深化图应先行提出。

2.4.4. 项目部审批

在项目总工程师的组织下,各专业负责人和设计人员参加,对整体设计方案进行审核,修改设计错误或不能达到业主要求的部分,形成最终和最佳方案。

形成设计文件。

2.4.5. 业主、设计(监理)审批

将方案报给业主审核,在项目总工程师的带领下,参加由业主、设计(监理)参加的设计方案审查会,最终确定设计方案。

2.4.6. 施工阶段

施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题,及时处理和进行修改,保证工程的顺利进行。

如果需要进行重新设计时,如工艺修改等,应重新图纸深化设计。

2.4.7. 竣工验收

工程完工时,在总设计师的带领下,所有专业设计人员都要参加竣工验收,对工程的安装、试验结果进行鉴定和评价。

要求各系统的试验和运行正常,各参数均能达到设计要求,且符合业主提出的要求。

对于不能达到的系统,必须进行检查,检查施工、设计质量,查处不能达到设计要求的原因,并形成初步整改意见,经项目总工程师批准后报业主和监理审批。

系统达到设计要求后,项目总工程师和总设计师签字认可。

2.4.8. 竣工图绘制

工程施工完成后,应根据实际情况进行竣工图绘制。竣工图要切实反应机电设备安装的实际情况,特别是隐蔽部分,一定要如实绘制。

2.4.8.1. 由施工员绘制竣工图,绘制时应按实际施工情况绘制,已修改的项目应按修改后的施工情况绘制。隐蔽工程应注明与地面可见物的相对位置。

2.4.8.2. 绘制完成的施工图应经各专业工程师复核,对符合实际情况的竣工图应签字认可。

2.4.8.3. 设计各专业负责人应对竣工图与设计要求的符合性进行符合,符合设计要求后,应签字确认。

2.4.8.4. 最后报报总工程师批准。

2.4.8.5. 竣工图与交工资料同步交付业主。

2.4.9. 竣工图绘制程序

 

 

 

                                                

 

 

                            

                                                 

 

                             

                                                


机电报审图送审计划及跟踪记录表

序号

区域(专业)

计划送审图纸名称

计划送审日期

延迟送审原因

正式送审图纸

呈送顾问公司正常审批图纸

呈送业主应急审批图纸

备注

名称

编号

第一次送审

第二次送审

第三次送审

第四项基本原则次送审

第一次送审

第二次送审

送审日期

审批日期

是否批准

送审日期

审批日期

是否批准

送审日期

审批日期

是否批准

送审日期

审批日期

是否批准

送审日期

审批日期

是否批准

送审日期

审批日期

是否批准

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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合同管理

1. 标书及合同评审

收到招标文件后,在项目总经济师的领导下,项目部合约部组织工程技术部、物资部、安全部、人力资源部、设计部、质量部有关人员就招标文件要求的图纸深化、施工技术、进度、安全、质量、材料设备供应等方面的内容进行标书评审,以满足保证能力,评审记录由项目合约部保存。

1.1 工程合同签定后,若相关要求无重大变更,标书评审可代替合同评审,项目部不再组织合同评审。

2. 合同签定

2.1 经甲乙双方反复协商,合同条款得以确定,双方按相应规定正式签定合同,项目部应充分做好施工准备,确保有足够的资源履行合同。

2.2 合同在实施过程中遇到下列情况之一,项目经理部合约部应组织原合同评审人员对合同进行修订评审,以持续保持履约能力。

1) 设计、工艺流程、工程范围、施工环境等变化较大时;

2) 施工周期与合同工期发生修订时。

3. 合同管理程序

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                              

                                   

                                                      N

                                                      

Y

                                          Y

 

 

 

4. 成本控制与决算

4.1 总体要求:精心策划,强化管理,有效控制,降低成本,全面为顾客节约工程项目投资。

4.2 降低成本措施:

4.2.2 优化设计:

1) 充分展现我公司施工图深化的成熟程序和方法,确保机电设备各系统设计既能满足运行和使用功能要求,又力求简洁、明快,既节省了工程项目投资,又便于系统的操作和维修保养,减少设备的维保费用,使其降低成本,进入良性循环的状态。

2) 适应边设计、边施工、边修改的实际状况,设计深化工作本着先地下,先土建配合,先总管系统的原则,保障初始阶段正常组织施工,避免窝工浪费和延误工期。

4.2.3 货比三家,控制材料、设备采购价格

1) 做好物资分承包方的评价和选择工作,力求产品质量过硬、供货及时、价格公道、售后服务周到。

2) 物资预算和计划准确,供应周期合理,仓储不积压,不损坏。

3) 严格物资预算、采购计划的审批手续,使物资供应始终处在受控状态。

4.2.4 以管理出效益,确保工程成本的有效控制

1) 优化机电总承包管理班子,在全公司范围把理想的人选调入总承包项目经理部,使项目组织机构既精练,管理效率又很高,大大节约管理成本。

2) 择优选用施工分包队伍,严格审核区域项目经理和专业施工员的施工业绩和管理才能,同时由人力资源部实地考核主要作业人员的资格证件和施工作业技能,确保各区域项目部的施工质量、安全生产和工期进度均能满足规定要求。

3) 充分发挥机电总承包的管理职能,对施工现场劳动力、施工机具设备和安装物资实施统一调度,确保整体目标实现。

4) 合理协调交叉作业,防止安排不当而造成的系统冲突和返工浪费。

5) 严格施工质量的过程控制,确保每个分项工程一次合格,一次成优,一次达到质量目标,最大限度的降低质量成本。

6) 切实沟通与业主、监理和工程总承包方的施工协调,及时制订出整个工程的配套计划,对施工详图的设计进度计划、分阶段施工进度计划、各专业的交叉作业计划、劳动力调度计划、施工机具设备调配计划、检验试验计划等均提交出详细的实施办法,确保工程目标的全面实现。

 

工艺管理

1. 图纸会审及设计交底

1.2. 项目部总工程师组织工程技术部、设计部及区域项目部经理进行图纸会审,会审信息反馈到设计部进行施工图纸深化。

1.3. 图纸会审记录发放到相关参会部门。

1.1. 施工图纸出版后,在项目部总工程师的组织下,由设计人员向全体工程技术人员做设计交底,阐明设计意图和施工要求。

2. 编制施工方案:编制施工方案见施工方案编制审批持续程序

3. 计划编制:项目部相关施工负责人编制施工计划,经项目总工程师审核、项目经理批准后组织施工。有些施工计划需要总包、业主和监理批准时,应报总包单位处理。操作程序见计划编制程序

4. 施工技术(安全)交底:各专业施工负责人根据施工组织设计、图纸会审记录以及规程、规范对全体作业人员进行技术、安全交底,由班组长在技术交底单上签字确认。技术、安全交底必须经项目总工程师批准后方可下达班组。

4.1. 工作程序

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                             N

                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4.2. 施工过程中,对收到的变更通知单,专业施工负责人要对班组就变更部分进行变更交底。

5. 作业人员管理

5.1. 工作程序

 

 

 

 

 

 

 

                                                   N

 

                                  Y

                                                   N

 

                                    

                                   Y

 

 

                                                    N

                                                

 

                                   Y

 

 

5.2. 本项目使用的工种包括:电工、焊工、起重及司索工、管道工、通风工、钳工、油漆及保温工等。

5.3. 项目部人力资源部应对施工操作人员进行技能考核,择优使用,对部分施工技能达不到质量要求的工人应再培训以提高技能水平,再培训后仍不达标者应更换他人施工。

5.4. 在施工工程中,经检查发现作业人员不能保证工程质量时,经检查确属作业人员的操作技能不能满足工程质量要求,应令其退出施工现场。

5.5. 电工、焊工、起重工等特殊工种应100%持证上岗,上岗证即将到期者应及时安排培训换证。

 

物资管理

1. 管理程序图

 

 

 

                                                N

                                              

 

                                   Y

                            

 

 

 

 

                 N

          Y

 

 

 

      

         N                                              N

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 施工设备管理

2.1. 施工机具设备管理

1) 项目部专业施工负责人编制施工机具设备计划经项目副经理批准后按工程进度组织进场。

2) 项目部设备管理负责人应对进场施工机具设备组织专业施工负责人进行试机,以证实机具设备完好并能满足施工工艺要求,试机记录及机具设备的履历资料一并由设备管理负责人保存,以便追溯。

3) 项目部设备管理负责人应建立施工机具设备台帐,并对机具设备的借用、保养、维修、退场等做好记录。

4) 项目部应配备所有施工机具设备的安全操作规程,使全体员工均能按操作规程要求进行作业,确保安全生产和施工质量。

2.2. 检验、试验设备的管理

1) 项目部各专业施工负责人编制检、试设备计划经项目总工程师批准后按工程进度组织进场。区域项目部所属单位应将检、试设备配备登记表一式二份连同各检、试设备的检定证书复印件同时发往项目部,检定证书复印件及一份检、试设备配备登记表由设备管理负责人保存以便管理,另一份配备登记表交项目部资料员保管以纳入工程资料。

2) 设备管理负责人应建立检、试设备台帐,实施动态管理。

3) 即将到有效期的检、试验设备,项目部设备管理负责人应提前收回,及时安排送检。

4) 检、试设备发生故障或损坏,项目部设备管理负责人应及时汇报项目总工程师组织送修,项目部不得随意拆修。

3. 物资管理

3.1. 物资采购

1) 项目部专业施工负责人编制施工材料(设备)预算及按工程进度要求的月(季)度要料计划报项目总工程师批准。

2) 批准后的材料(设备)月(季)度要料计划由项目物资部采购负责人汇总后分类编制采购计划报项目付经理审核。

3) 审核后的采购计划报经项目经理批准后由物资部组织采购。

4) 采购应选择合格分承包方,暂未获批的分承包方,项目经理部应获取相关厂家的背景资料,如营业执照、产品介绍、生产能力、质量状况、交货及资金状况、社会信誉等,必要时还应获取相关产品的质保资料及检验试验报告,证实分承包方的产品质量好、供货能力强、服务周到、价格合理,可视同应急采购予以实施,同时由项目经理部填写合格分承包方评价表连同所有背景资料报公司材料设备处审定批准为合格分承包方。

3.2. 顾客提供产品

项目部根据工程进度要求由物资部按批准的月(季)度要料计划,接收顾客提供的产品。产品进厂后,材料(设备)管理负责人应单独建立台帐,按规定要求贮存保管并作好标识以便追溯。

3.3. 大型设备和精密仪器的搬运及储存

1) 大型设备和精密仪器的搬运项目部总工程师应组织编制搬运方案,经项目部总工程师批准后实施。

2) 精密仪器的储存应满足产品说明书规定的要求,如防震、防湿、防尘、防磁、防高温等要求。

3.4. 进货检验

1) 采购物资和顾客提供的物资均要实施进货检验,进货检验由项目部材料(设备)负责人组织相关专业施工负责人和质检员共同实施,检验内容主要包括质保资料核验、装箱清单核查,外观检查、计量检查、几何尺寸测量等,具体参照公司《物资验收检查办法》进行操作,进货检验应填写采购物资(顾客提供产品)检查记录表

2) 设备开箱检查应通知业主、监理等相关方到场联合实施并做好记录。

3) 不合格品的处置:进货检验或安装现场发现不合格材料(设备),及时办理退货,更换合格产品,供货厂家重复提供不合格产品,应报请公司材料设备处清除出合格分承包方名单。

3.5. 物资报验

1) 经进货检验合格的物资,项目部材料(设备)管理负责人填写物资报验单,连同有关产品资料和自检记录报工程监理。

2) 监理签字确认的报验物资方能投入安装。

附:机电设备、材料及样本提交审批表格

FZ 香格里拉酒店机电工程 承包/分包单位* :江苏省工业设备安装公司

审批表格编号:                       审批表格提交日期:             

 

A.提交审批的内容

A1 设备/材料名称:                送审次数:第一次第二次第三次

 

A2.原投标设备/材料                 现提交设备/材料:

厂家:                          厂家:

产地:                          产地:

型号/规格:                     型号/规格:

 

A3.设备/材料转换原因:(若没有详细说明,设备/材料转换将会被拒绝)

 

A4.详细的附件:

]制造商说明书/技术数据 设备表 设备大样图

证书 计算书

A5.设备/材料使用部位

 

 

 

 

 

 

A6.承包/分包单位负责人签署:

 

B.顾问工程师的意见

B1.意见: A-批准/无反对意见*

B-批准/无反对意见*,须跟进图纸上批注意见

C-提交资料不完整,按批注意见补齐资料

D-送审件被拒绝,按批注意见再提交审批

 

B2.批注意见(如有需要,请加另页)

审核:                                批准:                              

C.以下由业主签署意见 日期:

 

审核:                                批准:                              

 

                                                                          

 

设备/物料申报表

主送:                                      抬头人:                    

兹将FZ 香格里拉酒店机电工程下列设备/物料呈报贵司审核:

序号

设备/物料名称

档案编号

份数

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

多谢支持,合作!

 

 

江苏省工业设备安装公司上

━━━━━━━━━━━━

抄送:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

机电设备/材料送审计划及记录表

项目名称:FZ香格里拉机电工程

承包分包部位:

承包/分包合约名称:机电物料供应合同

档案编号

设备/材料

第一次送审

第二次送审

第三次送审

 

送审时间

审批时间

结果

送审时间

审批时间

结果

送审时间

审批时间

结果

弱电部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

消防部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

给排水部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

空调部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

检验和试验

1. 分项工程检验及转序

1.1. 程序流程图

 

 

 

                                          N

 

 

                                 Y

                                                   N

 

 

                                    Y              N

                                             

 

                                 Y

 

 

 

                                                   N

 

 

                                   Y

 

 

 

1.2. 过程

1) 各专业施工班组完成分项工程施工经自检合格,由区域施工员抽测部分检验数据证实该分项工程质量符合规定要求,填写相应检验记录和分项工程质量等级检验评定表,评定该分项工程质量等级。

2) 项目部质检员实施专检,复核相应质量数据,确认该分项工程符合质量等级合格(或优良),在分项工程质量等级检验评定表上核定质量等级。

3) 工序报验:分项工程经自检、专检证实质量符合规定要求,项目专业施工负责人填写工序报验单并附相应检验记录和分项工程质量等级检验评定表,报工程监理。

4) 经监理核检合格并在工序报验单上签字确认的分项工程可转序施工。

2. 分部工程检验及中间交工

2.1. 程序图

 

 

 

 

分部(单位)工程检验流程

 

 

 

 

                                        N

                                       

                        Y

                                        N

 

                        Y

                                        N

 

                        Y

 

 

2.2. 过程

1) 分部工程施工完毕,相应质量记录齐全,项目部专业施工负责人自检并合格,填写分部工程质量等级检验评定表报项目质量部,质量部负责人组织专检证实质量等级合格(或优良),在分部工程质量等级评定表上核定质量等级。

2) 项目质量部填写工程报验单,交工程监理申报分部工程报验,并附相应自检记录和质量等级评定资料。

3) 经监理核检合格的分部工程可由项目部组织向业主中间交工(需要时)

3. 单位工程的最终检验

1) 单位工程施工完毕且相应质量记录齐全,项目部汇总工程资料经项目质量部审核后且组织单位工程的完工后检验。

2) 完工后检验合格报请公司质管处组织单位工程最终检验并审定工程资料,工程质量和工程资料均符合规定要求,公司质管处签发交工验收证书。

3) 过程试验和最终试验

4) 项目专业施工负责人组织实施的水压试验、盛水试验、绝缘试验、风管漏光试验、单机试运行等过程试验,专业施工负责人应编制试验方案,经项目总工程师批准后向参试人员交底,精心组织过程试验并作记录。

5) 需委托实施的过程试验和最终试验,如电气仪表调试、无损检测、空调工况调试等,项目部应委托具备相应资质的检测单位实施并保留检测报告。

6) 各专业检验、试验要求一览表

a) 风机安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

开箱检验

产品说明书装箱单GB50275-98

外观

设备员

施工员

清点风机的零部配套件应齐全,对叶轮、轴壳的安装尺寸、进出口的方向,叶轮导流叶片的导流方向符合设计和技术文件规定,风机外露部分无碰伤

和变形。进排气口应有盖板遮盖。

2

基础复测

GB50231-98

观察尺量

 

 

施工员

 

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差(与其它设备无机械联系的)

平面位置±10 标高 +20-10

3

风机安装

GB50275-98

水平尺量

施工员

纵横向安装水平偏差不大于0.1/1000 联轴器径向位移偏差不大于0.025mm

4

单机试运

GB50275-98

观察

施工员

滚动轴承工作温度不大于70C,瞬时最高温度不应大于95C,温升不应超过55C,滑动轴承的工作温度不大于75C

5

分项验评

GBJ304-88

观察尺量

施工员

质检员

GBJ304-88

3-4-1

 

b) 空调机组安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

开箱检验

GB50243-97产品说明书装箱单

外观

施工员

核对型号、规格及附件数量,外观无名显偏差,结构完整,焊缝饱满,无缺损和孔洞,表面作除锈、气泡和剥落现象,进出口封闭良好。

2

基础复测

GB50231-98

尺量

施工员

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差(与其它设备无机械联系的)

平面位置   标高

±10       +20

-10

3

空调机组安装

GB50243-97

观察尺量

施工员

位置正确呈水平,冷凝水排放畅通。

4

漏风量测试

GB50243-97

测风仪

施工员

静压为700Pa 时漏风率3

5

分项验评

GB50243-97

观察

施工员

质检员

GBJ243-97

通用表

c) 制冷系统管道安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

座标(室内)

GBJ304-88

尺量

施工员

5mm(架空)

2

标高(室内

GBJ304-88

尺量

施工员

≯±5mm(架空)

3

水平管道纵

横向弯曲

GBJ304-88

尺量

施工员

Dnom100mm 以内每10m5mm,

Dnom100mm 以内每10m10mm,

 

4

立管垂直度

GBJ304-88

尺量

施工员

1m2mm

全长5m 以上3

5

水压试验

GB50243-97

观察压力表

 

10min 内压力下降0.02MPa 且外

观不漏。

 

6

分项验评

GBJ304-88

观察尺量

施工员

GBJ304-88

4-0-1

 

d) 空调机组安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

开箱检验

GB50243-97

外观

施工员

核对型号、规格及附件数量,外观无名显偏差,结构完整,焊缝饱满,无缺损和孔洞,表面作除锈、气泡和剥落现象,进出口封闭良好。

2

基础复测

GB50231-98

尺量

施工员

设备的平面位置和标高对安装基准线的允许偏差(与其它设备无机械联系的)

平面位置   标高

±10       +20

-10

3

空调机组安装

GB50243-97

观察尺量

施工员

纵向安装水平偏差5mm0.10/1000

纵向安装水平偏差5mm0.20/1000

 

4

漏风量测试

GB50243-97

测风仪

施工员

无导常声响和磨擦

滑动轴承70C

滚动轴承80C

5

分项验评

GB50243-97

观察

施工员

质检员

GB50275

通用表

 

e) 通风、空调风管安装质量控制控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

支吊架间距

GB50243-97

尺量

施工员

直径或长边尺寸<400mm 时,

间距4mm400mm 3mm

2

水平度偏差

GB50243-97

尺量

施工员

每米3mm,总偏差20mm

3

垂直度偏差

GB50243-97

尺量

施工员

每米3mm,总偏差20mm

4

严密性检验

GB50243-97

测风仪

施工员

GB50243-97 第二3.1.14 规定

5

分项验评

GBJ303-88

观察尺量

质检员

施工员

GBJ 304-88 2-4-1

 

f) 风机盘管安装质量控制表

 

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

开箱检验

产品说明书装箱单

外观

施工员

核对型号、规格及附件数量,外观无名显偏差,结构完整,表面作除锈、气泡和剥落现象,进出口封闭良好。

2

基础复测

GB50231-98

尺量

施工员

平面位置   标高

±10       +20

-10

3

风机盘管安装

GB50273-97

尺,百分表,水平仪

施工员

支吊架固定、排水度正确,冷凝水通

流到指定位置,安装牢固、位置高度正确,金属或非金属为弹性连接,连接处严密牢固。

 

4

试运转

GB50273-97

观察

施工员

GB50373-97 要求进行三连单机试运转。

5

水压试验

GB50273-97

压力表

施工员

试验压力为系统压力的1.5 倍,外观检查不漏为合格。

5

分项验评

GB50273

观察尺量

施工员

质检员

GBJ304-88 3-1-1

 

g) 配管及管内穿线安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

材料检验

GBJ303-88

观察尺量

施工员

品种、规格必须符合设计要求和国家标准。

2

配管穿线

GB50169-92

尺量兆欧表

施工员

弯曲半径D

管子一个弯4D

二个弯以上6D

弯扁度0.1D

 

3

穿线

GB50258-96

 

施工员

不应有接头和扭结,接头应设在接线

盒箱(箱)内。

 

4

分项验评

GB50258-96

观察

尺量

质检员

施工员

GBJ303-88

2-3-1

 

h) 电缆线路质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

电缆检验

GB50168-92

外观检查

施工员

型号、规格、长度符合订货要求,附件齐全,外观不应受损,封闭应严密。

2

电缆敷设

GB50168-92

尺量

施工员

电缆各支持间的距离不应大于

GB50168-92 5.1.6 所列值最小弯曲半径应符合5.1.7 规定并列敷设的电缆接头位置宜相互错开,排列整齐不宜交叉加以固定,并及时装设标志牌。

3

隐蔽检查

GB50168-92

观察

施工员

GB50168-92

5.4.2 规定

4

分项验评

GBJ303-88

尺量

施工员质检员

GBJ303-88

2-2-1 

i) 硬母线质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

材料检验

GBJ149-90

观察尺量

施工员

保管员

包装及密封良好,规格、附件、备件齐全、产品技术文件齐全。

2

硬母线安装

GBJ149-90

尺量

施工员

母线平弯最小弯曲半径:

B *δ≤50*5 铜>2δ

B *δ≤12510 铜>2δ

母线立弯最小弯曲半径:

B *δ≤50*5 铜>1B

B *δ≤12510 铜>2δ

B 为母线宽度,δ为母线厚度单位mm

3

分项验评

GBJ149-90

尺量

施工员

质检员

GBJ303-88

3-1-1

 

j) 电气系统成套配电柜(盘)安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

配电柜(盘)检验

GB50171-92

 

观察

尺量

施工员

保管员

包装及密封良好,规格、附件、备件齐全、产品技术文件齐全。

2

配电柜(盘)

安装

GBJ303-88

尺量

吊线

拉线

施工员

基础型钢:顶部平直度 1mm/m 5mm/全长

柜盘安装:

垂直度 1mm/m 5mm/全长盘顶平直度 2mm

(相临两盘) 5 mm(成排盘顶部)

盘面平整度 1mm(相临两盘)

5 mm(成排盘面)

盘间接缝 2 mm

 

3

分项验评

GBJ303-88

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ303-88

 

k) 电气系统电力变压器安装质量控制表

 

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

电力变压器检验

GB50150-91

观察

尺量

施工员

保管员

包装及密封良好,规格、附件、备件齐全、产品技术文件齐全。

2

电力变压器安装

GBJ303-88

尺量

吊线

拉线

施工员

安装位置准确、附件内部清洗干净、安装牢固、连接严密,无渗油现象,管路引线整齐美观。

变压器与线路连接:连接紧密、连接螺栓的锁紧装置齐全;接地线段牢固

可靠。

3

分项验评

GBJ303-88

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ303-88

 

l) 电气系统避雷与接地质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

避雷与接地配件检验

GB50169-92

观察

尺量

施工员

保管员

包装良好,规格、附件齐全、产品技术文件齐全。

2

避雷与接地安装

GBJ303-88

尺量

观察

施工员

搭接长度

扁钢 2b

圆钢 2d

圆钢和扁钢 6d

扁钢搭接焊的棱边数 3

3

分项验评

GBJ303-88

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ303-88

m) 电气系统电机检查与接线质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

电机检验

GB50170-92

观察

施工员

保管员

包装良好,规格、附件齐全,电机外观无锈蚀、破损,产品技术文件齐全。

2

电机安装

GBJ303-88

观察

测量

施工员

电机绝缘检测合格,接线端子与导线端子连接紧密,不受外力,外壳接地

可靠

3

分项验评

GBJ303-88

观察

测量

施工员

质检员

GBJ303-88

 

n) 消防系统管道安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

坡度

GBJ242-82

坡度仪

施工员

充水系统不小于0.002 充水系统和分支管不小于0.004

2

消火栓安装

GBJ242-82

尺量

施工员

栓口朝外,阀门中心距地面为1.2m,允差20mm,阀门距箱侧140mm,距箱

后内表面为100mm,允差5mm

3

水平管纵横方向弯曲

GBJ242-82

尺量

施工员

管径100mm,每米允差0.5mm

管径>100mm,每米允差1mm.

4

立管垂直度

GBJ242-82

尺量

施工员

每米2mm

5

水压试验

GBJ242-82

压力表

施工员

 

试验压力为工作压力的1.5 倍,但不超过1MPa/cm2,在10 分钟内压力降不大于0.05 MPa/cm2,外观检查以不漏为合格。

6

分项验评

GBJ242-82

观察尺量

施工员

质检员

GBJ302-88

2-1-1

 

o) 建筑采暖卫生系统给水管道安装质量控制表

 

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

坡度

GBJ242-82

坡度仪

施工员

管道坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3

2

水平管纵横

方向弯曲

GBJ242-82

尺量

拉线

水平尺

施工员

碳素钢管

管径100mm 允差0.5mm/m

管径>100mm 允差1mm/m.

全长

管径100mm 允差13mm

管径>100mm 允差25mm

3

立管垂直度

GBJ242-82

尺量

吊线

 

施工员

每米2mm 全长允差10mm

4

隔热层

GBJ242-82

2m 靠尺

楔形塞尺

施工员

表面平整度

卷材或板材 允差4mm

涂抹或其它 允差8mm

厚度 +0.1δ

-0.05δ

 

5

水压试验

GBJ242-82

压力表

施工员

试验压力为工作压力的1.5 倍,在10分钟内压力降不大于0.05 MPa/cm2

外观检查以不漏为合格。

6

分项验评

GBJ242-82

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ302-88

2-1-1

 

 

p) 建筑采暖卫生系统排水管道安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

坡度

GBJ242-82

坡度仪

施工员

管道坡度按设计要求坡度值检查

2

水平管纵横

方向弯曲

GBJ242-82

尺量

拉线

水平尺

施工员

碳素钢管

管径100mm 允差0.5mm/m

管径>100mm 允差1mm/m.

全长管径100mm 允差13mm

管径>100mm 允差25mm

铸铁管允差1mm/m 全长允差25mm

塑料管允差1.5mm/m 全长允差38mm

3

立管垂直度

GBJ242-82

尺量

吊线

施工员

碳素钢管 允差2mm/m 全长允差10mm

铸铁管 3mm/m 全长允差15mm

塑料管 允差3mm/m 全长允差15mm

4

灌水试验

GBJ242-82

 

施工员

外观检查以不漏为合格。

5

分项验评

GBJ242-82

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ302-88

 

q) 建筑采暖卫生系统卫生器具安装质量控制表

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

卫生器具检验

GBJ242-82

观察

施工员

保管员

包装良好,规格、附件齐全,产品技术文件齐全。

2

坐标标高

GBJ242-82

尺量

拉线

吊线

施工员

坐标 单独器具 允差10mm

成排器具 允差5mm

标高 单独器具 ±15mm

成排器具 ±10mm

3

器具水平度垂直度

GBJ242-82

尺量

吊线

水平尺

施工员

器具水平度 允差2mm

垂直度 允差3mm

4

灌水试验

GBJ242-82

 

施工员

外观检查以不漏为合格。

5

分项验评

GBJ242-82

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ302-88

 

r) 建筑采暖卫生系统采暖管道安装质量控制表

 

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

坡度

GBJ242-82

坡度仪

施工员

管道坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的1/3

2

水平管纵横

方向弯曲

GBJ242-82

尺量

拉线

直尺

水平尺

施工员

碳素钢管

管径100mm 允差0.5mm/m

管径>100mm 允差1mm/m.

全长

管径100mm 允差13mm

管径>100mm 允差25mm

 

3

立管垂直度

GBJ242-82

尺量

吊线

施工员

每米2mm 全长允差10mm

4

管道保温

GBJ242-82

2m 靠尺

楔形塞

 

施工员

表面平整度

卷材或板材 允差5mm

涂抹或其它 允差10mm

厚度 +0.1δ

-0.05δ

5

水压试验

GBJ242-82

压力表

施工员

试验压力为工作压力的1.5 倍,在10分钟内压力降不大于0.05 MPa/cm2

外观检查以不漏为合格。

6

分项验评

GBJ242-82

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ302-88

2-1-1

 

S)建筑采暖卫生系统锅炉安装质量控制表

 

序号

控制项目

检查依据

检查方法

负责人

质量要求

1

锅炉检验

GBJ242-82

观察

施工员

保管员

包装良好,规格、附件齐全,包装良好,规格、附件齐全,锅炉外观无锈蚀、破损,产品技术文件齐全。

2

坐标标高

GBJ242-82

直尺

尺量

拉线

水准仪

施工员

坐标 允差10mm

标高 ±5mm

 

3

中心线垂直度

GBJ242-82

尺量

吊线

施工员

中心线垂直度 允差4mm

4

设备保温

GBJ242-82

2m 靠尺

楔形塞

施工员

表面平整度

卷材或板材 允差5mm

涂抹或其它 允差10mm

厚度 +0.1δ

-0.05δ

5

水压试验

GBJ242-82

 

施工员

试验压力为工作压力的1.5 倍,在10分钟内压力降不大于0.05 MPa/cm2,外观检查以不漏为合格。

6

分项验评

GBJ242-82

观察

尺量

施工员

质检员

GBJ302-88不合格品控制及纠正、预防措施

 

 

不合格品控制及纠正、预防措施

程序流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                        N

 

 

                                   Y

 

 

 

                                                          

                                                 

                                   

2. 过程

2.1. 施工班组、施工员认真自检,质检员加强专检和巡检,及时发现不合格品,使不合格品控制在初始阶段。

2.2. 发现一般不合格,质检员下达质量检查意见通知单,由施工员立即组织纠正,并经质检员复查证实纠正有效。

2.3. 严重不合格,项目部总工程师应组织评审处置会,分析原因,制订返工方案并由相关专业施工负责人组织实施,使工程质量重新符合规定要求。项目质量部、工程部参加评审处置会议。

2.4. 项目部发生质量事故应逐级上报到公司总工程师。按规定程序进行处置。

2.5. 不合格品的处置方法只限于返工和报废拆除重新施工,以达到规定的质量要求,不得采用返修、降级使用和让步接收的处置办法,确保工程质量100%符合规定要求。

2.6. 发生严重不合格、反复发生一般不合格,项目部总工程师应责成相关专业施工负责人分析原因,制订纠正措施并认真实施,消除发生不合格的原因,防止不合格再发生。

2.7. 项目总工程师应收集各类工程质量信息并批转到相关专业施工负责人,专业施工负责人制订预防措施,消除产生不合格的潜在原因,防止不合格品的发生服务与培训

1. 施工期间服务

1.1. 全心全意为业主服务,把这个宗旨印在职工的脑海里,落实到行动上。在整个项目施工中,服从业主的一切按排,急业主所急,想业主所想,在做好份内事的同时,努力协助业主处理好需要我们办理的事情。

1.2. 我公司是ISO9002 标准运转单位,质量管理将贯彻在工程施工的全过程中。我方将按我公司《质量手册》、《程序文件》的规定,实现合同承诺。同时,积极主动、优质高效为业主服务,共同实现项目的工期、质量、成本等综合目标。

1.3. 我们各专业各工种在吃透设计意图后,根据我们的实践经验,多提一些合理化的建议给业主、设计单位,努力避免设计的误差和考虑不周,达到工程的安装更合理化。施工前我们将按设计意图、按管线走向以CAD 形式把管线结合现场实际情况,用三维立体图清晰地表示出来,从而使我们整个项目施工做到管理科学化、现代化,以最经济的手段取得优质工程的目的,减少许多因考虑不周而引起的现场返工。

2. 售后服务目标

2.1. 工程竣工后,我公司根据国家施工规范、验评规范、FZ 城乡建设部有关规定、我公司管理制度,为业主建立一整套工程档案,内容包括:工程施工资料、验评资料、交工资料、培训记录、检修记录等,便于业主存档、查询。

2.2. 工程竣工后,我公司将委派专业技术人员带领专业技工负责保修工期范围内的保修工作,时间不少于1 个季度。并按系统、使用功能,免费为业主培训操作人员、管理人员,直至业主人员能独立操作为止。

2.3. 工程竣工后,我公司将提供维修所使用的全部检测仪器、工具设备,配备专用工具箱。

2.4. 工程竣工后的保修期间,我公司将向业主提供一份详细的各系统定期检查方案,方案将包含全部系统需要检查的项目、检查间隔时间、所需要达到的质量标准等。

2.5. 工程竣工后,我公司将免费为业主编制《维修使用手册》,规范设备操作规程,促进业主的管理尽快步入正轨。

2.6. 工程竣工后,我公司将根据自己的施工、操作经验,结合业主所选设备的规格、型号,配备足够的备品配件,提供备品配件消耗速度、目录,便于业主检索和购买。

2.7. 在维修保养期内,我公司负责一般性的维护、修补、系统维护工作,对业主提出的问题,我们将在二十四小时内给出明确答复,必要时委派相应人员上门服务。

2.8. 维修保养期结束后,我公司可继续为业主提供优质的维护、保养、修理工作,确保整栋大楼正常运转,使用户放心使用。

2.9. 如果本栋建筑物使用功能部分改变,或进行局部调整、改造,我公司将积极予以配合,利用自身优势,提供合理化建议,当好业主的参谋,充分发挥建筑物的使用潜能。

3. 服务的保证体系

我公司将根据本工程的特点,成立专门的服务保证体系,全面负责工程施工期间、工程竣工后的服务工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 培训

按照业主的要求及我公司的惯例,我们在工程进行中和交工前都安排时间对业主的工作人员进行培训。

4.1. 需要培训的人员

培训的人员分为二个层次进行:第一个层次为业主的维修、操作管理人员,第二个层次为业主的操作工、维修工。

需要进行培训的特殊工种:值班电工、维修电工、司炉工、电梯维修工、焊工。

4.2. 培训内容范围

专业施工单位

福州分公司总工程师

施工期间 售后服务期间

维护保证工程师 本工程项目部

资料管理员 材料管理员 设备管理员 劳动管理员

我公司承担的机电安装系统

1 给排水系统

2 采暖、空调系统

3 强电系统

4 消防水系统

5 弱电系统介绍(5A 系统)

4.3. 培训计划编制

1 培训计划编制程序

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                    N

 

 

                      Y

                                    N

 

                       Y

                   

 

 

 

2 培训计划编制

由项目部总工程师组织编制培训计划,项目部各专业工程师负责编制各专业培训计

划。

编制完成的培训计划经项目部总工程师审核、项目经理批准后报FZ 分公司总工程

师批准。

批准后的培训计划报业主审批,计划经业主批准后,项目部的总工程师应按业主批

准的计划组织实施。

4.4. 培训教材的编制

4.4.1. 教材编制程序

 

 

 

 

                                         N

                                       

 

                              Y

                                          N

                                          

 

                               Y

 

 

 

4.4.2. 教材编制

1 由项目部总工程师组织编制培训教材,项目部各专业工程师负责编制各专业培训教材。

2 编制完成的培训教材应由项目部总工程师审核、批准。

3 批准后的培训教材报业主审批,教材经业主批准后,项目部的总工程师应按业主批准的教材组织订购和印刷。

4.5. 培训内容

4.5.1. 培训大纲

1 管理人员培训

讲解各系统,了解采暖、给排水、通风、空调、消防、动力、照明系统的组成,并

掌握各系统的工作原理。

讲解竣工图,掌握各系统构成的主要设备、管路、槽架的布置。

能根据竣工图找到相应设备的部位,隐蔽工程的部位.

讲解主要设备功能、构造,了解主要设备的工作原理,设计工作工况及正常工作工

况。掌握主要设备的正常工作时间和检修要领。

讲解楼寓自控BA 原理,掌握自控系统指示仪表的含义,了解自控系统的调试方法

和必须的调试工具。

讲解火灾自控FA 原理,掌握火灾指示仪表的含义,了解减少火灾损失的方法,掌

握火灾报警设备、仪器的检测周期和检测指标。

介绍安全管理SA 系统、办公自动化OA 系统、通讯管理CA 系统工作原理及综合布

线系统,了解公寓管理系统。

要求学员针对自己所负责的系统,能够编制日常巡检方案、设备检修计划、事故应

急处理方案。

2 操作、检修人员培训

讲解各系统,了解各系统的组成,了解系统的工作原理,掌握各系统主要设备的位

置、构造。

按专业讲解设备的检修方法,掌握各类设备的检修方法、检修工具、检修测量技术。

讲解阀件、电动设备、过滤器等主要部件的构造及维护方法,能够根据指示仪表、

外观、声音等判断设备、阀件等主要部件的工作状态。

讲解安全用电知识,介绍各类电器的布置位置和检查、更换方法。

重要部位的安装,要求学员跟班作业,了解安装方式。

要求学员能够回答自己专业的巡检、检修方式,以及维修保养设备的常用工具。

3 特种作业人员培训

在学习合格的操作、维修工中选拔事业心、责任心强的人员。送技术监督局各特种专业培训班学习,取得特种专业安全操作证。

4.6. 培训教材

4.6.1. 管理人员

1 设计、施工的规程及规范。教材来源:外购。

2 设计、施工、竣工图。教材来源:已有。

3 主要设备使用说明书。教材来源:随设备供应。

4 各系统使用说明书。教材来源:由我公司编写。

4.6.2. 操作、维修人员

1 设计、施工的规程及规范。教材来源:外购。

2 竣工图。教材来源:已有。

3 主要设备使用说明书。教材来源:随设备供应。

4 各系统使用说明书。教材来源:由我公司编写。

4.6.3. 特种专业人员

1 FZ 市技术监督局

4.7. 培训方式

4.7.1. 培训的方式:授课和跟班作业。

4.7.2. 培训程序:

 

 

                                             N

 

 

                                   Y

 

 

 

                                             N

 

                               Y

 

 

 

                                            N

 

                               Y

 

 

 

 

4.7.3. 特殊工种培训程序:

4.8. 理论培训

 

 

 

 

                                        N

 

 

                                  Y

 

 

 

4.8.1. 培训对象:管理人员、操作、维修人员

4.8.2. 培训地点:施工现场

4.8.3. 授课方式:集中授课

4.8.4. 授课人员:我公司项目部总工程师和各专业工程师

4.8.5. 授课时间:各3

4.9. 操作指导

4.9.1. 培训对象:管理人员、操作、维修人员

4.9.2. 培训地点:操作、维修工作面间

4.9.3. 授课方式: 按专业分别授课和跟班作业

4.9.4. 授课人员:我公司专业工程师、技师现场示范、指导

4.9.5. 授课时间:各4

4.10. 特种专业培训

4.10.1. 培训对象:电气、锅炉、专业设备操作人员

4.10.2. 培训地点:FZ 市技术监督局专业培训班

4.10.3. 授课方式:集中授课,领取专业操作上岗证书

4.10.4. 授课人员:FZ 市技术监督局专业授课教师

4.10.5. 授课时间:按FZ 市技术监督局规定

5. 操作维修手册(纲要)

5.1. 编制说明

本《操作维修手册》是针对FZ 香格里拉酒店机电设备系统编制的,适用于现在投入使用的全部机电设备。

本手册根据设计、施工、竣工图,设计、施工规范,FZ 市各公用系统的要求编制的。

本手册分为总体概况、暖通系统、给排水系统、动力系统、照明系统、消防灭火系统、楼寓控制系统、垂直运输系统7 个分册。

5.2. 总体概况

1 工程投资方、建设方

2 楼寓管理公司组成

3 建筑结构及功能

4 建筑结构及布局

5 建筑功能及功能参数

6 公用功能参数(供电、供水、排水、燃气、热力、弱电)

7 机电系统功能及参数(通风、空调、给排水系统、动力系统、照明系统、防雷接地、消防灭火系统、楼寓控制系统)

5.3. 通风

1 系统图

2 系统功能参数

3 系统运行及调整

4 主要设备及工况

5 主要控制阀件等设施

6 系统停运及维修

7 全部设备及备品、备件表

8 全部控制阀件等备品、备件表

9 巡视、检修设备、工具表

10 巡视、检修工作表

5.4. 空调

1 系统图

2 系统功能参数

3 系统运行及调整

4 主要设备及工况

5 主要控制阀件等设施

6 系统停运及维修

7 全部设备及备品、备件表

8 全部控制阀件等备品、备件表

9 巡视、检修设备、工具表

10 巡视、检修工作表

5.5. 给排水系统

1 生活冷热水系统

2 系统图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制阀件、过滤器等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制阀件、过滤器等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.6. 游泳池水系统

1 系统图

2 系统功能参数

3 系统运行及调整

4 主要设备及工况

5 主要控制阀件、过滤器等设施

6 系统停运及维修

7 全部设备及备品、备件表

8 全部控制阀件、过滤器等备品、备件表

9 巡视、检修设备、工具表

10 巡视、检修工作表

5.7. 动力系统

1 动力系统

2 系统图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.8. 照明系统

1 系统图

2 系统功能参数

3 系统运行及调整

4 主要设备及工况

5 主要控制元件等设施

6 系统停运及维修

7 全部设备及备品、备件表

8 全部控制元件等备品、备件表

9 巡视、检修设备、工具表

10 巡视、检修工作表

5.9. 防雷接地系统

1 系统图

2 系统功能参数

3 系统运行及调整

4 主要设备及工况

5 主要控制元件等设施

6 全部控制元件等备品、备件表

7 巡视、检修设备、工具表

8 巡视、检修工作表

5.10. 火灾灭火系统

1 报警系统

2 系统图

3 火灾报警点分布图

4 水喷淋点分布图

5 消防栓分布图

6 系统功能参数

7 系统运行及调整

8 主要设备及工况

9 主要控制元件等设施

10 系统停运及维修

11 全部设备及备品、备件表

12 全部控制元件等备品、备件表

13 巡视、检修设备、工具表

14 巡视、检修工作表

5.11. 气体灭火

1 系统图

2 淹没区域(房间)分布图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.12. 排烟隔断

1 系统图

2 排烟、隔断区域(房间)分布图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.13. 楼寓控制

1 楼寓、空调自控系统图

2 自控区域(房间)分布图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.14. 弱电系统

1 弱电系统图

2 终端分布图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

5.15. 有线电视

1 系统图

2 终端分布图

3 系统功能参数

4 系统运行及调整

5 主要设备及工况

6 主要控制元件等设施

7 系统停运及维修

8 全部设备及备品、备件表

9 全部控制元件等备品、备件表

10 巡视、检修设备、工具表

11 巡视、检修工作表

 

文件资料管理

1. 流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 程序

2.1. 文件控制

2.2. 文件控制目的:及时获得有效版本的文件,防止误用作废失效的文件,切实用文件指导项目部质量体系运行和组织施工作业。

2.3. 文件控制要求:对文件的编制、审核、批准、标识、发放、登记、使用、借阅、修改、换版、作废、回收等实施系统化的管理。

2.4. 项目部受控文件范围

1) 公司质量体系文件

2) 施工标准、规范

3) 相关的法令、法规文件

4) 工程合同、施工图纸、设计变更文件

5) 施工组织设计、质量计划、技术(安全)交底、质量记录表格等项目部文件

2.5. 文件控制的几点操作规定:

1) 资料员分类建立受控文件目录。

2) 收文即登记,发文按规定范围、数量发放,收文人应签名。

3) 文件更改、作废要在权限范围内进行,实施时应作好标识,防止误用。

4) 文件借阅、交接应记录。

2.6. 工程资料控制

2.6.1. 工程资料控制目的:证实工程质量符合规定要求。

2.6.2. 工程资料控制要求:齐全、及时、真实、有效。

2.6.3. 受控工程资料范围:

1) 质量体系运行资料

2) 工程质量资料

2.7. 工程资料的填写要求

1) 工程资料的填写应与工程进度同步,字迹清晰,字体端正,内容要完整、真实、准确,对于缺项的栏目应划去,表格不宜出现空缺栏目。

2) 工程资料数据或结论等重要词语要更改时采用杠改且在更改处加盖更改人印章或签名确认。

3) 工程资料必须由相应负责人填、签,不得他人代填、代签。

4) 工程资料应采用不宜褪色的笔墨,不能使用铅笔、圆珠笔填写,复印或复写必须清晰。

2.8. 工程资料的收集、保管和归档:

1) 项目部材料设备管理负责人定期将物资管理资料移交给资料员保管。

2) 各专业施工员项目专业施工负责人分类、定期将工程资料移交给资料员保管。

3) 单位工程结束后,项目部资料员将汇总好的工程资料移交给项目质量部审核。

4) 工程资料经公司质管处审定符合规定要求后最终由公司档案室组卷,归档保存。

5) 工程资料移交应办理交接手续。

2.9 工程资料表格

1) 工程资料表格主要包括:

施工管理表格

物资管理表格

安装及检验记录表格

质量验评表格

试验记录及检测报告

2) 工程资料表格的使用应符合FZ 地区有关部门的规定要求。

 

保证工程工期措施

在保证工程质量的基础上,我们为了工程的效益和业主的利益,我们准备采取如下措施。

1 人员:

2 配备信誉好的项目经理部和业务能力强的施工管理人员,加强对工程的管理。

3 配足施工班组和工人,特别是特殊工种的人员,保证工程所需。

4 在施工现场,以最大的可能投入施工人员,并且工种搭配合适。

2、设备和工具:

1 配足施工所需的机械设备,保证施工安装的正常进行。

2 特殊计量器具配置齐全,如2m 平尺,框架水平仪,激光经纬仪等,保证测量防线的精度。

3、材料:

1 属于业主提供的设备及材料,我们在进场前10 天提供详细的要料清单和供货时间表,便于业主提前做好准备。

2 我们供应的设备和材料,我们同样将报一份清单给业主,请业主监督我们,我们将按时间表准时送到现场。

4、资金:

1 我们目前在FZ 有工程,并在当地银行开有帐户,我们将在该帐户上留足保证工程正常进行所需的资金,并保证专款专用。

5、技术:

1 针对目前提供的图纸,我们在合同签定后立即开始施工图的设计工作,并在10 天内,向业主提供需要设计的符合我国建设规范要求的施工图方案,报请业主审批。

2 在施工期间,配备技术人员,随时进行施工图的设计工作。

6、进度计划:

1 我们进场前10 天内,将向业主提供详细的进度计划表。在施工过程中,每周末提供下周的进度计划表和本周的进度完成情况,如果进度落后,我们将采取的加快进度所采取的方法。

7、项目部:

1)项目经理将向业主提供由我公司经理开具的法人委托书,全权负责处理与工程有关的全部事宜,及时解决现场遇到的所有问题。

 

风、雨季施工措施

1. FZ 市地处南方,受热带风暴、台风影响较大,故防风和防雨是该工程的特点。

2. 本着紧前不紧后的原则,把沟槽开挖工作安排尽量在工程前期完成,在雨季前,施工技术人员抓紧按排进行管路铺设工作。

3. 雨期施工时,首先工地应设专人收听当地天气预报,掌握天气情况,准备齐防风雨用的各种材料及工具,积极做好防风、防雨工作,安排好风、雨期施工。

4. 材料堆放场地要夯实,并要求能及时排除雨水,保证不积水,对要求防水的物资放入仓库内内或有防风、雨措施。

5. 做好现场道路的硬化和排水工作,并留有0.5% 的排水坡度对排水明沟加强管理,以确保车辆正常通行。

6. 施工现场电线电缆应架空防止电器潮湿漏电,做好各种施工物资的防水、防潮工作,材料设备全部存放在仓库内或有防雨防潮措施的地方。

7. 现场配备专职人员、抽水设备并及时将低洼处的积水排干。

8. 按设计要求,做好管道的保温。

9. 2002 年~2004 年的雨季是本工程的施工高峰,为保证工程进度,要采取相应的防风、防雨措施。

 

文明施工管理

12.1 现场平面布置

根据现场的条件,以及我公司投入现场人员的情况,对现场的要求和布置如下:

1. 管理部门

项目部需要办公用房15 间,面积不小于16m2,其中8 间用于项目部办公,5 间用于5 个区域项目部办公,2 间用作会议室。

2. 材料库房

现场需要材料库房2 处,一处面积不小于100m2,用于存放管材、板材、型钢等,一处面积不小于60m2,用于存放电气和小型精密设备。

3. 施工场地

施工现场需要不少于1000m2的预制场地,可以考虑选择在地下室或室外。

4. 施工区域划分

全部地下室、会所、商场等公用场所的安装作为一个区域;住宿部分作为一个区域。共划分二个区域。

5. 现场安全保卫

全厂设立进出口1 个,并设立一处保卫室,保卫室全天值班,负责施工现场的设备、材料、人员等管理。此项应以总包单位为主,我公司的现场安全保卫应满足总包管理的要求。

6. 消防

在每个办公室、电气设备安装处、危险品较多的场合设立灭火器,并由安全员定期检查灭火器材的安全。

7. 卫生

现场底层设厕所1 处,楼层每隔4 层设临时便桶一处,并安排4~5 人每天打扫施工现场,清除生活垃圾,保证现场的整洁。

8. 照明

每个工作面均应保证照明,特别是需要夜间工作的场合,要保证照明。

9. 临时水电布置

地下室、及公用楼层,每层布置临时供电点2 处,楼层每层布置临时供电点1 处,供电的容量不小于120A/380V

在现场布置临时水源1 处,水压不小于1.5MPa,管径25mm

施工用临时水电应由总包单位负责,我公司将配合总包单位完成临时水电布置。

10. 安全

安全标识牌布置在施工区域的各个进口处,在高层住宅楼的每个特殊部位,布置相关的安全警告标识。所有孔、洞菌遮盖严密,并由安全员每天巡视检查。

11. 危险品库

现场设立二个危险品库,危险品库面积不小于15m2/间,一间用于存放油漆类材料,另一间存放乙炔气瓶。

以上平明布置要求为初步意见,待合同签订后,再与总包单位协商解决。

12.2 安全生产、消防、保卫管理

1. 安全管理控制目标

1.1. 项重大事故为零

重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零。

1.2. 轻伤率低于4

1.3. 严格遵守业主、监理和总包单位的有关安全施工管理的规定。

2. 安全保证总的原则

2.1. 为规范施工现场的安全管理,保障职工生命安全,保障施工设备的正常使用,根据现场情况,特制定本规定。

2.1.1. 本规定是公司安全管理的一部分,本规定与业主和监理、总包单位的有关规定以及国家、公司内部安全管理标准相抵触时,应优先使用上述规定。

2.1.2. 编制施工组织设计、专业技术方案及措施必须包含安全措施的具体要求,特别是对设备吊装、脚手架搭拆等特殊作业均应编制单项安全施工技术措施,报业主和监理、总包单位批准后,方可准许施工。

2.1.3. 进入现场施工的全体员工先进行安全培训和进工地教育,并经考试合格后报业主和监理、总包单位批准,办理入厂证,方可进入现场施工。

2.1.4. 每项工程施工前,项目负责人、工程技术人员,布置施工任务时,必须进行安全技术措施的交底,未经安全技术措施交底的不得施工。

2.1.5. 参加本工程施工的全体员工,除执行业主和监理、总包单位的安全要求和接受监督外,还应执行的有关本工种、本岗位的安全技术操作规程,并接受当地劳动部门的监督。

3. 工程安全保证体系

3.1. 建立项目部安全保证体系。

3.2. 组织措施:

3.2.1. 项目经理是安全施工的第一责任人,充分发挥项目经理部安全管理机构(常设机构在施工管理办公室)和安全生产保证体系的作用,确保施工生产正常运转。现场设专职安全员。

3.2.2. 认真贯彻安全管理制度,在任何时候任何情况下都要始终如一地坚持安全第一的基本原则,落实安全责任制。

3.2.3. 严格执行国家制订的安全立法标准和安全操作规程,认真贯彻安全文明施工管理规定,坚持按标准和规程进行检查、监督和宣传教育。

3.2.4. 安全保证体系和各级责任人员应积极参与施工前的技术准备工作,参加技术措施的编制和审查,并据此编制有针对性的安全保证措施,对安全生产的关键环节有效地进行控制。

3.2.5. 在编制各专业施工方案和施工技术措施时,应含有安全保证措施的专门内容和要求,并要及时向施工人员交底,交底要有见证材料。

3.2.6. 加强安全信息反馈,及时掌握各个环节中的安全问题,定期进行安全教育和安全检查。实现安全施工全过程控制。

3.2.7. 安全保证体系的责任人员要分区分片落实责任,施工时安全员应巡回检查,特殊工程要设专人监护,对违反安全规定和不遵守安全操作规程者要立即停止其作业。

4. 项目工程安全教育

4.1. 项目部安全教育

4.2. 进入现场后,由项目部开展安全教育,时间不少于8 小时,其教育内容包括:国家有关安全生产法令、法规和规定,工程的性质,施工生产特点及有关安全规章制度,施工安全的基本知识和消防常识以及典型事故的教训。

4.3. 经安全教育考试合格后,方可进行施工,否则不得进入施工现场。

4.4. 班组安全教育

由班组长负责教育,时间不少于8 小时,可采取讲解和实际表演相结合的方式。其教育内容为施工特点,本项目部安全生产制度及安全技术操作规定。安全设施工具及个人防护用品、急救器材和消防器材的性能及使用方法。本岗位的施工流程、工作特点和注意事项。本岗位安全操作规程。设备、工具的性能及安全装置的使用,防护用品的使用、保管方法,以往的事故教训及预防措施。

4.5. 外来人员安全教育

凡进入现场办事和参观的人员,进入现场前应接受相应的入场教育。教育内容为本施工企业的特点、入场须知和注意事项等。对外来人员需指派专人负责管理和核查。

4.6. 日常安全教育

主要内容为每周一次安全活动,每次不少与1 小时。每次活动要有计划、有内容、有记录。教育内容为学习有关的安全文件、通报和安全规程及安全技术知识,检查安全规章制度的执行情况和消除事故隐患。要利用有效的宣传工具,如会议、简报、标语、漫画、图片、安全讲话、事故现场会等多种形式教育。

5. 项目现场安全管理

5.1. 工程项目开工前应按业主和监理、总包单位批准的施工组织设计中规定的施工总平面图布置的要求布置各项临时设施,包括施工机具、停车场、设备材料堆放和水、电气的布置,所有的临时布置均应符合安全防火和环境卫生要求,以及业主和监理、总包单位的规定和要求。

5.2. 对项目工程区域内的坑、井、孔、高压电气设备、易燃易爆场所等,必须设置围栏、盖板及危

险标志,夜间应设信号灯,必要时指派专人负责,日夜守护。各种防护设施、安全标志,未经业主和监理、总包单位批准,不得移动或拆除。

5.3. 按业主和监理、总包单位指定的通道进出厂,并保持施工现场道路的畅通。装置内所有的排水系统应处于良好使用状态,落实专人进行经常的清理。

5.4. 施工现场晚上加班时应有足够的照明,并指派临时电工值班维护。

5.5. 施工现场易燃、易爆、有毒物质的存放(如汽油、柴油、油漆、酸等)必须设专库专人保管,并设置明显的标记。

5.6. 严格按照业主和监理、总包单位的要求和中华人民共和国消防法,在工程施工现场建立和执行防火管理制度。对施工工地和器材配件库房要设置符合要求的消防栓和消防器材,落实专人负责管理,并使消防设施保持完好的备用状态。同时应按《安全用火管理制度》中的有关规定办理动火用火手续。

5.7. 工程施工现场必须做好季节性防护工作。夏季要做好职工的防暑降温工作;冬季要注意防寒、防冻。特别是雨季和台风来临之前要做好防台风工作,临设要按防台风考虑,装置四周要保证排水系统畅通。对临时设施、电气设备和大型机械进行检查,工地要作好防洪抢险准备,雨雪过后要采取防滑措施。

5.8. 为保证安全和防盗的需要,设专人负责值班保卫工作,进出厂人员持证上班,无关人员不得擅自进入工程施工现场。

5.9. 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具,必须定期进行检查,维护和保养,及时消除隐患,保证其安全有效。

5.10. 施工现场用的各种安全设施,如消防器材等必须定期进行检查和维护保养,以备紧急情况时能正常使用。

5.11. 将项目部安全管理制度张贴于现场和生活区,保持人人知晓。

5.12. 项目部每月制订一项安全管理重点目标及相应的保证措施,此目标就随着工程进展情况予以调整。

6. 施工用机械设备与电气设备安全管理

6.1. 进入项目工地施工的所有机械设备应保持完好,进场后还应进行安全检查,合格后方可使用。机械操作工必须建立岗位责任制,并按劳动部门规定持证上岗,禁止无证人员操作。

6.2. 各种施工机械必须设专人管理,严格按该机械的安全操作规程进行操作,并进行定期维护检修,保持施工机械处于良好状态。

6.3. 各种施工机械及其传动部分,必须装设防护装置。起重机械(如卷扬机等)其安全装置必须齐全完好。

6.4. 施工机械启动前应检查地面基础是否稳固,转动部分的部件是否充分润滑,制动器、离合器是否动作灵活,必须经检查确认合格后方可启动。

6.5. 施工现场的电气设备、工具、用电线路,必须有持证电工专职维护管理。

6.5.1. 所有电气设备必须保证接线正确,保证接零或接地良好。

6.5.2. 架设的高、低压电气设备必须符合有关电气安全工作规程的要求。

6.5.3. 手持电动工具和移动电器用具,必须绝缘良好,并应配置漏电保护装置。

6.6. 施工机械在运行中,如有异常响声,发热或其它故障,应立即停车,切断电源后,方可进行检修。

6.7. 电气设备的所有接头,应牢固可靠,接触良好。如发现松动应立即切断电源进行处理。

7. 施工现场临时用电安全管理

7.1. 施工现场电气作业人员必须由经过专业培训、考核合格、持有电工特种作业操作证的人员担任。

7.2. 施工用的临时电源应采用绝缘良好电缆线,并不得接触潮湿的地面。电缆线用竹杆或木杆架高,如采用埋地时应作出明显的标记。电缆线如过马路时应设钢管套保护。

7.3. 施工现场及有作业的场所应有足够的照明灯具,主要的通道上应装设路灯,照明线路必须绝缘良好、布线整齐、固定牢靠。对线路还应经常进行检查维修。

7.4. 所有电气设备必须保证接线正确,保证接零或接地良好。特别是施工用电,必须作接地或接零保护,不得一部分设备作保护接零,另一部分设备作保护接地。

7.5. 手持电动工具和移动电器用具必须绝缘良好,并应配置漏电保护装置。

7.6. 露天配电及配电开关应设防雨措施。外露带电部分,必须具备绝缘防护措施,并应挂有带电危险的警告牌。

7.7. 不准在电气设备或供电线路上带电作业(无论高压或低压),停电后还应在电源开关处上锁或拆除熔断器,同时挂上禁止合闸,有人工作等标示牌,工作未结束或未得到许可不准任何人随时拿走标示牌或送电。

7.8. 施工照明应统一考虑,专人负责管理,严禁现场乱拉电线接照明。

7.9. 行灯电压不得超过36V 没,且行灯带有金属保护罩。在潮湿地点、坑、井、沟道或容器设备、贮罐内作业,行灯电压不得超过12V

7.10. 禁止在金属脚手架上搭设临时电源线