(1) 江苏江都建设工程有限公司成立于1965年，历经多年发展和积累，形成了土建、安装、装饰装潢、市政、道路、园林绿化、钢结构安装等门类齐全、专业配套的施工体系。1998年通过ISO9002质量体系认证，2003年通过ISO14001环境体系和GB/T28001职业健康安全体系认证。公司下辖二十一个分公司，队伍分布于北京、西安、上海、南京等28个中心城市，形成华中、华南、华北、东北、西北五大区域互动发展的市场格局，并开辟了新加坡、马来西亚、加纳、阿尔及利亚等国外建筑市场。
(2) 本公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工壹级、建筑装修装饰壹级、机电设备安装壹级、园林绿化工程壹级、公路工程贰级和钢结构工程贰级等资质的大型建筑企业。2005年综合营业额51.46亿(人民币)；年竣工面积359.6万m2。
本公司承建工程项目先后创鲁班奖、国优工程6项，长城杯、白玉兰杯、扬子杯等省级优质工程150多项，以良好的信誉赢得各级主管部门的表彰和嘉奖。
本公司现有员工1344余名，其中中高级职称404人，一级建造师、一级项目经理125人。
本公司在工程创优中，坚持科学管理，一是引进和锻炼一批高素质人才，二是运用新技术、新工艺，克服质量通病，提高产品含金量。
本公司以科学发展观为指导，坚持科学管理，推进诚信服务，建立健全了完善的管理体系，推广项目管理，经多年的实践取得卓有成效的实绩，先后荣获“江苏省建筑业最佳企业”、“全国优秀施工企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国质量管理优秀企业”和“全国建筑业工程总承包先进俄企业”等称号。多年来连续位列“江苏省建筑业综合实力20强企业”的前8名，连年被评为“AAA”资信企业，2005年被江苏省人民政府评为“AAA级重合同守信用企业”。
本公司始终坚持“用户至上，营造精品，科学管理，不断创新”的质量方针，与国际接轨的精神，严格按照现代企业的形式组织和管理公司。目前我公司资金实力雄厚，拥有净资产5.07亿元人民币、机械装备总值2.8亿元人民币，施工产值 51.46亿元人民币，流动资金充裕。多年来连续位列“江苏省建筑业综合实力20强企业”的前8名，连年被评为“AAA”资信企业，2005年被江苏省人民政府评为“AAA级重合同守信用企业”。
首先，我们对上海广成涂装技术工程有限公司江苏广成船舶配套工程有限公司厂区一期工程项目投标工作表示衷心的感谢！通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素后，我们有充分信心保证优质、如期、安全完成本工程。
遵守招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上精心组织施工和协调、照管专业分包方、分供方的工作，并积极与政府相关部门进行协调配合，确保工程顺利进行。
本司承诺：我公司将选派国家一级项目经理资质的王东喜同志任本项目的总承包项目经理。该同志接受公司法人代表的授权书，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由总承包承担的责任和义务的全部问题，并授权处理合同未及事宜。
本司承诺：完全接受招标文件提出的质量要求，确保本工程质量一次验收合格率100%，如达不到承诺的质量目标，我公司愿意按5元/m2承担违约罚款。
根据招标文件要求，本公司经认真研究，承诺全部工程暂定于2007年12月8日开工，于2008年3月6日全部竣工，竣工工期为90日历天，若不能在总工期内完成整个工程，每延误一日历天，我公司愿意接受合同总价的罚款万分之二。
(1) 我公司按照江苏省建委和公司关于建筑工程施工现场标准化管理规定组织和落实现场文明施工。且承诺对施工现场周围的现有建筑、管线和道路等进行保护，若因我方施工原因发生周边建筑物和道路、管线的损坏，我公司愿意承担修复和赔偿的费用。
(2) 严格遵循建设部《建筑安全生产监督管理规定》，加强现场的安全施工管理。
(3) 严格遵循《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》和江苏省重点工程立功竞赛有关工作的规定要求，做好安全文明施工管理和城市交通管理的相关工作，并按规定承担相应的费用。
(4) 本公司承诺保证按照招标文件中有关建设工程安全管理规定及文明工地管理办法等有关管理规定的要求执行。
(1) 严格遵守《上海市市容环境卫生管理条例》和《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定》以及《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》中设计渣土的各项要求。
(2) 积极按照上海市政府有关要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作。
(3) 本司承诺：完全接受招标文件提出的有关渣土垃圾的管理要求，确保本工程对渣土垃圾的管理达到国家及当地有关文件的规定，并满足招标文件中相关条文的约定，如达不到承诺的目标，我公司愿意按照工程结算总价的1%承担违约罚款。
本公司承诺，完全按照招标文件和相关的答疑文件及国家工程质量保修条例确定本工程中各分部工程的质量保修期限，以优质的保修期服务解决业主的后顾之优。
本公司承诺，确保达到招标文件中业主所提出的其他各方面要求，若未达到这些要求，愿意接受相应条款规定的罚款。
(1) 业主提供的招标文件、招标图纸、资料和书面答疑回复等及对现场的踏勘。
(2) 我国现行规范、规程和有关技术规定，现行的安全施工以及文明施工的有关规定。
(3) 类似工程的总承包施工经验。
(1) 本工程位于江苏省启东市滨海工业园区滨海大道东侧、江滨路南侧、黄海路北侧。
(2) 根据招标文件答疑及现场踏勘，本工程施工区域西侧已配有水管源头，南侧配有污水管网，施工用电为150KW电源。
(1) 本工程由主车间、一幢宿舍楼和一幢食堂活动中心组成，总建筑面积为38183 m2，占地面积148446 m2 ，其中主车间建筑面积32246 m2 ，一层排架结构，层高15.8m；宿舍楼建筑面积3613m2，结构形式为五层粘土多孔砖砌体结构，层高17.9m，食堂活动中心建筑面积2324 m2，结构形式为三层框架结构，基础为柱下条形基础，层高13.6m。
(2) 本工程主车间±0.00相当于绝对标高为85国家高程2.150m，宿舍楼±0.00相当于绝对标高为85国家高程2.300m，食堂活动中心±0.00相当于绝对标高为85国家高程2.150m。
(3) 主车间及食堂活动中心±0.00以下砌体为MU15级八五粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上砌体为MU10级八五粘土多孔块， M5混合砂浆砌筑。宿舍楼±0.00以下砌体为MU15级八五粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上砌体为MU10级八五粘土多孔块， M7.5混合砂浆砌筑。
(4) 外墙装饰做法主要为：ZL胶粉聚苯颗粒外保温系统，厚40。
(5) 楼地面做法主要有：水泥楼面、防滑地砖。
(6) 内墙面做法主要有：乳胶漆、釉面砖、瓷砖。
(7) 顶棚吊顶做法主要有：水泥砂浆、铝塑板吊顶。
(8) 本工程门窗为铝合金门窗、钢质门窗、木制门窗。
(9) 屋面做法分别有4mmSB改性沥青卷材防水屋面、30厚挤塑板保温层、泡沫混凝土找坡、75厚EPS复合板、上层彩钢板厚0.5mm、下层彩板厚0.4mm。
(1) 本工程主车间及宿舍楼设由PHC桩基工程，其中食堂活动中心为无桩基工程，采用独立承台加基础联系梁结构。
(2) 本工程宿舍楼结构为粘土多孔砖砌体结构；食堂活动中心结构框架结构，主车间结构为排架结构，其中屋面结构为框架梁加钢梁，屋面为钢结构。
(3) 本工程混凝土标号基础垫层为C10，其中主车间及宿舍基础梁、底板结构砼为C25，柱、梁、板、楼梯结构砼为C25。食堂活动中心基础梁、底板结构砼为C30，柱、梁、板、楼梯结构砼为C30。
(1) 根据招标文件、现场条件，结合业主对工程总进度工期的要求和我司的施工经验，我司拟将整个工程施工总工期控制在90天内，满足业主的要求。
(2) 进场后首先进行场地的清理，搭设临时办公用房、砌筑围墙、临时道路等，同时接通施工用水用电，仔细收集勘察现场原有建筑之地下水电管线和障碍物等，并进行处理。
(3) 本工程食堂活动中心为无桩基分部施工，故基础工程土方工程开始直接进行基础施工，基础施工完毕后进行回填土后开始施工上部结构工程。本工程为三层框架结构，每层结构施工模板体系采用满堂脚手架，模板采用涂塑九夹板。外脚手采用钢管落地脚手。食堂活动中心施工工期约为86天。
(4) 本工程主车间及宿舍楼为PHC管桩桩基，本工程考虑到桩基工程对总工期的影响，在与专业分包协商后，拟最大限度地缩短桩基工程施工进度，为后续工程打好基础。主车间及宿舍楼施工工期为89天。
(5) 场地平整后马上进行试桩施工，在试桩结束后开始进行桩基静载测试。试验合格后进行桩基施工，整个桩基工程安排25天左右的时间。由于本工程施工进度要求高，故主车间采用3台静压桩进行桩基施工；宿舍楼桩基采用1台静压桩进行施工。考虑本工程业主提供的电量只有150KW，故在桩基施工时采用柴油发电机进行供电。
(6) 考虑到桩基施工时的挤土效应，首先进行中间区域的桩基施工，由中间向两边分散进行施工。
(7) 中间区域施工完成后桩架分别移至两侧区域桩基进行施工，同时开始中间区域的挖土；两侧区域桩基施工结束时，开始该区域挖土。整个挖土方向为从中间向两侧。
(8) 中间区挖土结束后开始该区的基础结构施工，两侧区域挖土结束后，马上进行该区的桩承台及基础结构施工，工期约39天左右。
(9) 宿舍楼、食堂活动中心基础结构完后开始塔吊安装以满足上部结构施工；待上部结构完成后安装施工井架以满足室内材料的垂直运输。预计39天左右完成上部结构施工。
(10) 本工程砌体结构在砼结构封顶养护至规定强度，且楼板排架支撑拆除后开始，确保砼结构达到强度要求，如此也可使砼结构得到充分养护，增强结构自防水、减少楼板裂缝。
(11) 屋面施工待结构验收合格后进行，主车间屋面钢结构在上部梁柱施工完毕并达到一定的强度后开始进行钢结构屋面的安装。
(12) 外装饰施工在砌体结构基本完成、外墙形成封闭后，并通过结构验收后自上而下开始施工，先立门窗、再施工外装饰。
(13) 室内装饰等砌体结构施工完成并通过结构验收后即开始组织施工，宿舍楼室内装饰工期为20天，外墙装饰为15天。食堂活动中心室内装饰工期为25天，外墙装饰为15天。外装饰与室内装饰同时开始。
(14) 机电安装预埋工程跟随砼结构和砌体结构同步配合进行，水、电、风的安装工程施工于砼结构及砌体结构工程完成至一定工作面后开始，所有管道、管线施工与砌体或初装饰工程同步进行，设备安装在其安装位置和相关管线具备条件后进行。
(15) 总体工程施工穿插进行，先施工地下管线的预埋然后进行路面的施工。落地脚手区域在外装饰脚手架拆除后开始。由于整个工程的占地面积较大，分区域分块按顺序完成。竣工验收于清理收尾阶段进行。
施 工 总 流 程 框 图
(1) 本工程基础承台埋深最深处1.8米左右，基础承台梁采用木模板或砖模施工，基础结构施工紧跟土方施工进行。
(2) 本工程基础钢筋连接可采用焊接或机械接头连接，竖向钢筋连接采用电渣压力焊，钢筋加工制作场内进行。
(3) 本工程上部结构模板拟采用七夹板木模、方木围檩、排架支撑体系，建筑外围护采用落地脚手架。
(4) 本工程主车间由于为一层单建式排架结构，故本工程机械布置不考虑安装塔吊及井架等相关大型机械。钢结构安装采用汽车吊进行吊装。在宿舍楼及食堂活动中心中间布置一台塔吊，为了加快砌体结构、机电安装及装修施工进度，在砌体结构施工开始后再分别设置一台井架，可以保证材料的垂直运输。
(5) 本工程混凝土浇捣基础及上部框架柱采用两台48米的汽车泵加软管浇筑，现场根据实际情况进行合理布置。
(1) 一旦中标，我公司将委派国家一级项目经理王东喜同志为本工程的项目经理，该同志曾出色地完成过同类型工程的施工，并获得过“白玉兰奖”，有丰富的总承包管理经验。
(2) 我公司将选派曾承建过同类型工程的骨干力量进驻现场，全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。
(1) 一旦接到中标通知，我司将立即组织好人员、劳动力以及设备材料随时等候进场通知，做好施工现场的前期准备工作。
(2) 进场后，尽快会同业主、监理移交测量控制基准点、基准水准点及有关地下管线和障碍物等的施工记录资料，尽快在业主的协调下与相关周边政府主管部门建立联系，取得他们的支持。
(3) 根据场布图做好大临设施（包括标准养护室）的搭设及施工便道的铺设工作。
(4) 做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟、沉淀池的砌筑工作。施工场地内进行场地平整和清障工作，确保桩基如期开工。
(5) 做好现场轴线控制网的投测工作。
(1) 组织工程技术人员业务培训，并认真会审施工图纸和学习有关设计文件，虚心听取设计人员的技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间的相互配合的关键所在。
(2) 深化和完善总承包施工组织设计、质量计划，同时要编制施工预算和加工件的翻样工作等。与此同时做好对施工队伍技术培训和技术交底。对施工组织设计、质量计划和施工方案要及早报请施工监理和业主认可，并报公司审批。
(3) 按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后，才能运用到工程上。
为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须及时投入，我公司现有仓库储备量，完全能满足全面展开施工要求。
(1) 如有幸中标，我公司承诺本合同工程或其中任何自行完成的分部分项工程不转让给其他法人或自然人，否则作违约处理。
(2) 专业分包队伍报经监理工程师审查取得业主批准同意后才能进场施工。
(3) 现场一线操作人员优先选用长期与本公司合作的，比较稳定的施工作业班组。他们具有劳动力素质好，人员充裕，能满足本工程需要。
(1) 公司整体机制运作和实力，以及完整的ISO9001质量保证体系的运行是本工程质量目标完美实施的前提。
(2) 公司保证委派优秀总承包项目经理到岗到位，其多年积累的在质量、安全、进度方面的丰富经验是本工程创优的有力保证。
(3) 确保组织强有力的总承包项目管理班子，工程管理人员具备丰富的施工管理经验，是确保项目达标的基础。
(4) 严格的质量验收制度保证，严格实行对原材料的验收制度，把好源头，同时加强施工过程控制和工程产品保护措施。
(5) 优化技术方案、技术措施，对关键部位的施工工艺和方法进行论证，合理优化，使之在保证工程进度的情况下达到预期质量目标。
(6) 在本公司长期合作、操作熟练的一线施工作业队伍中优中选优，保证施工操作质量，减少人为因素对质量的影响。
(7) 建立完善的质量管理制度，对管理人员、操作工人实行奖罚分明的制度保证，实现除了对材料、机械、方案的质量控制以外的人力资源控制，以达到全面质量管理的目标。
(8) 建立定期听取业主、监理、设计、质监对工程质量评估会制度，有利于质量的不断改进、实施、再改进，以分项、分部工程质量来保证整个工程质量。
(9) 加强对专业分包方的总承包管理力度，从开始的管理合同质量条款到施工中的质量策划和监控，全方位做好总承包的管理工作，为创奖做努力。
(10) 本技术标中“保证质量、安全、文明的施工措施”章节中编制了保证质量的措施和质量创优计划措施，对工程的质量控制具有指导意义。
(1) 根据现场条件，我司进场后将砌筑施工区域四周的临时围墙。在现场设置施工临时道路，场地西侧设置施工主门，大门口设置七牌二图及旗杆等。
(2) 在现场西侧围墙区域另行搭设一栋两层彩钢板房作现场办公楼，办公楼每层为10开间，房间尺寸为3.6m×7.2m，办公楼内设业主、监理、总包和分包办公室若干，大会议室一间，及办公人员厕所一间。在办公室旁搭设四栋两层职工宿舍，房间分为尺寸为 3.6m×7.2m，宿舍楼外设有一间厕所，淋浴房，食堂等设施。
(3) 在现场南侧设置材料机具仓库10间，开间3.6m，进深7.2m，另在场地西北侧一个角落设置危险品仓库1间，仓库均砖墙砌筑。
(5) 在现场南侧设置一间标养室，标养室和操作室面积约为26m2、设备应符合本公司标养室管理的规定。
(6) 根据本工程的现场实际情况，现场设置木工加工场、钢筋堆场各两处。
(7) 施工现场总平面布置见图2.1-1。
(1) 本工程施工临时道路尽可能沿建筑四周布置，施工道路布置详见总平面图。
(2) 本工程施工道路主干道为6m宽，便道宽度根据实际需要。主干道做法为先铺10cm道渣，上浇150厚C20砼，内配Φ10@200的钢筋。
(1) 现场临时用电电源根据业主提供接入口位置，由总承包单位接驳好计量器具后自行接入施工现场，作为施工及办公生活用电。
(2) 整个现场施工用电将与办公生活用电分开布置，施工用电主电缆选用YC3×95+2×50电缆线两路敷设，敷设主要采用埋地方式；生活办公用电电缆选用YC3×50+2×16电缆线，敷设主要用沿墙架空方式。
(3) 沿现场道路每50米布置一个2#电箱，再由2#电箱接出3#电箱供场地用电和楼层用电。
(4) 在施工区域四周布置若干碘钨照明灯。大门设置照明灯，楼层通道口等均采用低压照明。
(5) 为了保障施工现场用电安全，根据规范实施现场用电。现场用电平面布置详见图2.3-1。
(1) 根据现场踏勘，临时用水水源为现场西侧，根据该供水管接头，总承包单位进场后将在水头处接一施工用水水表。现场水管网设置构成平面用水管网。
(2) 主管铺设时埋入地下，过施工便道用瓦筒管保护，管网总管选用φ100镀锌管。室外每隔30m设一个3/4"水龙头。
(3) 生产用水在楼层外地面上布置一个蓄水池，由水头处接管进入蓄水池，通过高压泵及连接水平管，再进入竖向管网，供应上部结构、装饰施工用水，每层设一只3/4"水龙头。
(4) 在冬季，明露管及龙头做好保温防冻工作。现场用水平面布置详见图2.4-1。
现场沿施工道路两侧设宽300的排水明沟，排水明沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成，出水点位于靠近朱泾河处。场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。现场排水平面布置详见图2.5-1。
(1) 上部结构施工阶段，落地脚手架外满挂密网封闭作业，作为垂直防护；现场楼层外侧临边均设置钢管围护，并挂设绿网。
(2) 搭设满堂脚手架完成后铺设竹笆并进行固定。
用途 | 占地面积 | 结构形式 | 位置 | 使用时间 |
办公用房 | 520 m2 | 彩钢板（二层10开间) | 围墙西侧 | 至完工或 该处总体施工 |
业主办公用房 | 150 m2 |
| 总包办公用房内 | 至完工或 该处总体施工 |
宿舍用房 | 2080 m2 | 活动房 | 西侧 | 至完工或 该处总体施工 |
门卫 | 8 m2 | 彩钢板 | 西侧大门边 | 至完工 |
标养室 | 26 m2 | 砖砌 | 南侧 | 至砼及湿作业工作完成 |
危险品仓库 | 26 m2 | 临时砖砌一间 （1间) | 西北角 | 至完工 |
钢筋加工场 | 600 m2 | 振动灌浆地坪 4CM厚 | 建筑物两侧 | 至砼结构工程完，可作其他后续工程材料堆场 |
木材加工场 | 400m2 | 振动灌浆地坪 4CM厚 | 建筑物两侧 | 至砼结构工程完，可作其他后续工程材料加工场 |
周转材料堆场 | 600 m2 | 振动灌浆地坪 4CM厚 | 建筑物两侧 | 至完工 |
施工临时道路 | 1280 m | 详细做法见3.2章节 | 建筑四周 | 至总体施工 |
排水沟 | 1200m | 砖砌、废钢筋盖板 | 临时道路两侧 | 至总体施工 |
围墙 | 1320m | 砖砌高2米 | 场地四周 | 至完工 |
食堂 | 260 m2 | 一层彩钢板 | 职工宿舍处 | 至总体施工 |
(1) 测量依据： 业主提供的现场坐标基准点、基准水准点。
(2) 仪器选用： 全站仪（首次放线）；J2经纬仪；S1精密水准仪（首次）；
DSZ3普通水平仪；50米钢尺若干；5米塔尺；其它辅助仪器。
(1) 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准平面控制网点位布置沿施工道路布置，保证通视和不被破坏。
(2) 建筑平面控制网是建立在基准平面控制网点的基础上引测的。设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素，控制网点原则上平行于轴线布置。
(3) 标高以业主提供的水准点为基准。
(1) 本工程施工时采用坐标法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。
(2) 控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分，其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需用的轴线，建立垂直控制点。用经纬仪带弯管投测垂直基准线，从而保证其垂直度。
以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。控制标高设置以Ⅱ等水准测量精度进行，以永久水准点引测至建筑物周边参照物上。
(1) 沉降观测严格按照上海市建设工程质量监督总站《关于加强建筑工程沉降观测的若干规定》或设计要求的布点监测。
(2) 根据要求每施工一层观测一次，结构封顶后每2周观测一次。
(3) 每次沉降观测记录均应列表整理成册，最终沉降量应由结构沉降量累计而成。
(1) 本工程主车间及宿舍楼所需的PHC桩全部作为成品构件购买，运输至施工现场。运输时搁置点必须满足设计要求，搁置点的误差宜控制在±25cm以内。桩在运输过程中应尽量避免桩身跳动。
(2) 在正式插桩定位前，对桩位再作复测，偏差应于小1cm以内，并以桩位中心为圆心，PHC桩桩靴半径为半径画圆。
(3) 本工程根据工作量，拟配置四台桩机，在25天左右完成所有桩基施工。
(1) 桩机就位开打前，须检查各项准备工作、起重设备和施工机具，并在正式施工前进行试运转，满足安全施工要求后正式投入生产使用。
(2) 必须严格控制第一节桩的沉桩质量，认真观测稳桩、压锤时的桩身变化情况，发现有偏移或倾斜时，应立即分析原因，并采取措施予以校正；当桩身位移较大或有明显走动时必须拔出且必须重新测设样桩，重新插桩。
(3) 开始锤击时，宜先用低能量，低冲程或空锤锤击，桩尖入土3m后，在确认桩身贯入方向无异常时，方可进行连续正常锤击。
(4) 沉桩过程中要保持柴油锤正常跳动，不得随意调整柴油锤油门开关，并时刻观察桩的入土情况。
(5) 采用硬木作为桩与桩锤锤之间的柔性垫层，施工过程中经常检查及时更换失去作用的柔性垫层。
(6) 为保证桩身完整性，每根桩的打桩作业，均在同一作业班次内打到设计标高，防止桩周土体固结，造成沉桩困难。
(7) 桩突然下沉，桩身倾斜；桩开裂或桩头损坏应立即停打并通知监理，研究处理方法。
(8) 打桩要详细记录，记录内容为：每米锤击数、最终贯入度、桩顶标高平面偏差等。最终贯入度按三阵击纪录。
(9) 每一根桩的桩顶打至场地标高时，进行中间验收，待全部桩打完，并开挖至设计标高，再作最后质量检验。
(10) 沉桩质量要求：
a. 桩顶中心平面位移：≤50m m （设计要求）
b. 桩顶标高偏差： -50 mm ~ +50 mm （设计要求）
c. 垂直桩倾率： ≤1/100L（L为桩长） （设计要求）
d. 管桩中心线与拼接管桩中心线允许偏差不大于2mm。
e. 焊缝连续饱满、无气孔、无夹渣，确保焊接质量。
f. PHC桩桩身弯曲矢高应小于或等于L/1000（L为整桩长度），并且不大于30mm，坡口错位应小于或等于2mm。
(1) 如需截桩时，应有确保截桩后管桩质量的措施，严禁使用大锤硬砸，应先将不需截除的桩身端部用钢抱箍抱紧，然后沿钢箍上缘凿沟槽，再行扩大、截断、钢筋可用气割法切断。
(2) 填充混凝土：若桩内无水并清除干净后，可用一般浇筑方法填筑混凝土。浇筑时不宜过快，应逐层插捣密实，每根桩应一次浇筑完毕。
(3) 若填充混凝土强度未达到设计强度的25%时，在6倍桩径长度的范围内，应禁止锤击。
(1) 本工程基坑挖深仅1.8米左右，属于浅基坑。因此拟采用1:1放坡的方法，采用水泥砂浆护坡。
(2) 根据分区施工的流程安排，整个挖土方向为从主车间及宿舍楼中间向东西两侧进行。先进行中间开挖，再进行两侧的开挖。
(3) 由于开挖深度较浅，不考虑采用井点降水，为了保证基底表面无积水，排除地面雨水，在基坑内设置明沟及在基坑四周设置集水井。
(4) 根据土方工程情况，两侧开挖时各安排2台1.2m3挖机大开挖施工，另采用1台0.4m3小挖机配合挖掘工程桩周围及大挖机难以挖掘处的土方。中间采用两台1.2m3挖机大开挖施工。宿舍楼采用1台1.2m3挖机大开挖施工。
(5) 由于挖土方向为由中间向两侧进行，因此土方车停放在东西侧施工道路上，由工地南侧的大门进出，土方施工流向见图3.3-1。
(6) 桩顶处理工作、扦土工作与挖土工作必须按顺序进行，密切配合。
(7) 机械开挖至离设计高度30cm时，必须采用人工开挖，并在坑底做好标高控制标志。
(8) 本工程根据实际情况，土方采用场内平衡的办法，土方挖出后堆置在业主指定区域，供后续工程使用，不足部分采用外购土方。
(9) 基础梁施工完成后进行回填土工作，回填前基坑内水必须清除抽干,有机杂物也必须清理干净。
(10) 基础梁的强度达到设计要求后才能进行回填土，回填顺序应按基底排水方向由高至低分层进行，分皮夯实，严禁带有膨胀性的土回填基坑。
(11) 填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。
(12) 预应力管桩的桩顶处理根据设计要求进行。
(1) 本工程主车间、宿舍楼采用片筏桩基础，联系梁形式，上部结构为框架结构体系和排架及粘土多孔砖砌体结构。
(2) 在基础及上部结构间设置后浇带，后浇带宽度1m。
(3) 每个区域基础梁浇筑后进行回填土施工，回填土平整后浇筑混凝土垫层作为底层梁板的底模。
(4) 本工程基础承台、基础梁水平钢筋采用闪光对焊和绑扎连接形式，框架柱结构主筋规格≥φ20的采用电渣压力焊连接，其余采用绑扎连接形式，上部结构梁板钢筋采用闪光对焊和绑扎连接形式。本工程钢筋采用场内加工。
(5) 砼结构钢筋根据结构厚度和高度采用水泥垫块、塑料垫块或短钢筋支架来确保保护层厚度。
(6) 基础承台、基础梁侧模板均采用组合钢模板施工；上部结构柱、梁、顶板模板采用七夹板木模，50×100木肋，Ø48钢管扣件围檩支撑和排架支撑。
(7) 框架方柱模板采用四面Ø48钢管水平围檩，竖向双管立杆固定围檩，对拉螺栓采用Φ16＠600，Φ20塑料套管，详见图3.4-1。
(8) 粱高在700以下，不必设置对拉螺栓；粱高在700以上，按间距600设置对拉螺栓。400-600高的梁底排架立杆间距600，600以上高度的梁底排架立杆间距400。
(9) 楼板排架支撑立杆间距900。梁与楼板模板详见图3.4-2。
(10) 基础及地下室砼全部采用商品砼，为确保砼质量，由现场试验人员配合商品砼搅拌站试验室先行试做出砼配合比，选择最佳配合比，同时作提前备料。
(11) 砼分区分块浇筑，每个区域基础及一层框架混凝土浇捣采用两台48米半径汽车泵接软管布料的方法施工。上部砼浇捣采用固定泵结合布料机的方式浇筑，局部采用汽车泵辅助施工。
(12) 本工程外围护及电梯井施工采用落地脚手架Φ48钢管扣件搭设，外脚手架根据建筑平面形状环绕封闭布置。
(13) 基础施工阶段，脚手的底脚在回填压实的土层上搭设。脚手架地基土必须经过压实处理，若土质不达到要求，必须挖除并以碎石回填，然后做100厚素砼垫层，上铺设垫木，使立杆垂直稳立在垫木上。
(14) 落地脚手的搭设采用单立杆，立杆纵距为1.50米，横距为1.2米。脚手底部离地20厘米处设扫地杆，每步高度为1.80米。脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全绿网封闭。详见图3.4-3
(15) 落地外脚手架根据施工进度分批搭设，与结构的拉结严格按照规范要求设置，拆除前必须经过技术部门的书面许可。详见图3.4-4、图3.4-5
(1) 每周提供给安装施工组一份详细计划，让安装组了解每道工序开始与结束时间，做到土建与安装有序搭接。
(2) 柱模封模前，必须做好柱内的管线隐蔽工程验收。平台下部钢筋绑扎完成后，平台内管线进行安装铺设，安装过程中，做好对已绑扎好的钢筋保护工作，严禁拆、割钢筋。平台上部钢筋绑扎过程中，同样要做好已安装好的管线保护工作。
(3) 管线安装与钢筋绑扎发生矛盾时，由现场工程师进行协调并与设计进行联系，严禁随意切割钢筋或管线。
(1) 砌块和砂浆进场必须要有质保书及交易凭证，并按规范要求抽样试验，试验合格才能使用，同时要求砌块出厂时的养护龄期必须确保28d。
(2) 砌块砌筑前不得雨淋，进场后应堆置在室内或临时料棚内，当施工期间气候异常炎热干燥并且气温超过300C时，可在砌筑前稍喷水湿润。
(3) 砌块垂直运输由人工搬运，水平运输为人力配备翻斗车进行。
(4) 砌筑工程施工前，必须根据建筑要求，绘制墙体的砌块排列图，并经过技术员复核和监理确认后方能施工。
(5) 砌筑前楼层面建筑垃圾清扫干净，并在楼面按设计要求进行墙体弹线和立好皮数杆，弹线时不仅弹墙身线，而且弹出门窗控制线，立皮数杆时可在墙或柱上刻划好砌体皮数标记，水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。
(6) 厕所、水泵房砌筑墙体底部采用素砼浇捣导墙，宽度同墙厚，高度根据砌块排列，导墙高度20cm。
(7) 砌筑前，总包提供给安装组一份详细的砌体砌筑计划。要求安装组提供总包砌体内管线、开关盒等大样图。
(8) 砌块经排列后，产生非标砌块，应预先使用手提式机具进行切割，不得用人工进行开凿。
(9) 砌块与钢筋砼柱或墙相接处，采用预留锚拉筋的加强措施，确保砌体与柱墙连结牢固。
(10) 砌体工程施工顺序：望水平 → 立皮数杆 → 架头角 → 拉紧弦线 → 砌墙、设置拉结钢筋 →水、电等配合留设 → 工完场清 → 自检 → 互检。
(11) 砌筑墙体时，砌块的生产龄期不应小于28d，并应清除表面污物和毛边，剔除外观质量不合格的砌块。
(12) 正常施工条件下，砌块墙体每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步脚手架高度。
(13) 砌筑一定面积的砌体后，应随即进行砌体勾缝工作，勾缝的时间控制以砂浆初凝时较好，缝的形式一般可采用平缝。
(1) 本工程屋面做法分别由4mmSB改性沥青卷材防水屋面、30厚挤塑板保温层、泡沫混凝土找坡及75厚EPS复合板、上层彩钢板厚0.5mm、下层彩板厚0.4mm等。
(1) 屋顶砼表面的杂物应清理干净，特别是二结构和粉刷施工时散落在基层表面的砂浆必须清理干净，以防找平层砂浆施工后起壳、开裂等质量问题。
(2) 屋面砼表面清理应经复检验收合格后方能进行后道工序施工。
(3) 找平层施工前应隔天对屋面砼进行浇水湿润，并做出标高基准点标志。
(1) 找平层压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。
(2) 基层与突出屋面结构的联结处，以及基层的转角处，均应做成园弧或钝角。
(1) 施工工艺流程：清理基层→卷材粘结→排气压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边处理。
(3) 清扫基层：施工前将验收合格的基层重新清扫干净，以免影响卷材与基层粘接。
(4) 涂刷基层处理剂：用长把滚刷在基层部位全部涂刷，涂刷完后不得见基层白底，待底胶完全干燥后再进行下道工序施工。
(5) 附加层施工：阴阳角管根、落水口等特殊部位必须先做附加层。可采用聚氨酯涂膜涂布或用卷材铺贴一层处理，根据工程要求也可并用。
(6) 屋面卷材的粘贴：
将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿标准线铺展卷材。铺展时，对卷材不要拉的过紧，而要在合适的状态下，每隔一米左右对标准线贴一下，以此顺序对线铺贴卷材。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴面压实。每当铺完一卷卷材后，应立即用松软的长把滚刷从卷材的一端开始朝卷材的横向按顺序用力滚压一遍，彻底排除卷材与基层间的空气。卷材的搭接宽度应为80-100mm，卷材接头粘结完后，用聚氨酯甲、乙料双组份按1:2配比后搅拌均匀，用半寸油漆刷蘸聚氨酯嵌缝膏进行封闭，必须严密、均匀，不得有露缝现象发生。
(1) 铺设挤塑保温板的基层应平整、干净、干燥，保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
(2) 平铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。
(3) 粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘胶剂视保温材料的材性选用热沥青、冷沥青、有机材料或水泥砂浆。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。
(1) 泡沫混凝土中的钢筋网片放置在混凝土中的上部。
(2) 为改善泡沫混凝土的防水性能，掺入减水剂，应用机械搅拌均匀。
(3) 分仓缝纵横间距不大于6m，分仓缝截面做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的混凝土。缝内填嵌密封油膏。
(4) 泡沫混凝土与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留设10mm宽的缝隙，用密封油膏填嵌。
(5) 每个分仓板块的混凝土应一次浇捣完成，不留施工缝，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光，以封闭毛细孔，提高抗渗性。
(6) 混凝土浇筑12-24h后应进行养护，养护时间不少于14d。
3.5.7.1工程施工工艺流程
根据设计图纸的要求及该工程的结构形式和特点，拟定本工程安装工艺流程表，如下图所示：
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| 基础交接验收 |
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| 材料进场、复查钢构件制作质量 |
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| 调整 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
屋面梁预拼装 | → | 就位 | ← | 屋面梁标识 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 同步围梁、支撑安装 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 钢梁安装 |
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↓ |
| 调整 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
屋面檩条安装 | → | 调整 | ← | 屋面支撑、隅撑安装 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 雨蓬结构安装 |
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| 结构验收（中间验收、签证） |
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| 屋面板吊至屋面上 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
内屋面板安装 |
| 付檩安装 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 外屋面板安装 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 包边、泛水安装 |
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| 自检、互检、整改 |
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| 交工验收 |
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3.5.7.2柱面标高埋件轴线复测
(1) 根据设计图纸及设计对柱顶的要求为依据对柱面进行复查。其验收内容主要包括：柱面埋件的中心位移偏差，柱面标高偏差，间距、跨距复查和沉降观察点、控制点、基础技术资料的交接及基础外观等其它质量指标的检查认定。
(2) 根据复测数据及时进行提交现场监理检查认定后方可进入下步工序施工。技术资料的交接必须清楚明了，无遗漏、缺项，保证真实性和实物分类的统一性。
3.5.7.3施工现场要求及钢构件验收
(1) 钢结构安装对施工现场场地要求比较高，对钢构件及彩钢板的堆放必须符合规范规定的要求，实现根据吊装的要求设置钢结构运输路线及吊装路线能满足正常施工要求，吊车的正常吊装作业面及构件的堆放不变形等问题。
(2) 构件的进场要按照规范规定要求进行清点、检查、验收和堆放，对因运输损坏变形的构件数量、名称、编号，不合格构件决不允许施工安装（能现场修复的构件，要经现场签证认可方可使用）。
3.5.7.4刚架施工安装工艺
(1) 根据本工程的建筑特点及交工资料的同步，划分为厂房屋面结构安装和屋面板安装二个部分。
(2) 本工程选用4台50t汽车吊；采用综合统筹吊装法完成全部钢结构的吊装任务。具体操作方法为：
(3) 按图纸及构件编号对梁的制作质量，几何尺寸进行复查，对不符合设计或规范要求的钢构件应及时向甲方现场代表提出，以便尽快解决，对制作质量不合格的构件应拒绝安装。
(4) 在柱面上标出安装中心线，对每件钢构件上下横向的中心线用红漆做好三角标记，以便安装找正。
(5) 按轴线、构件号依次安装钢梁，用经纬仪借助吊车找正梁的中心位移和垂直度后将钢梁与支坐电焊，再松开吊车，吊装固定完两柱之间的檩条、支撑后进行下个钢梁的吊装。调整后必须符合设计及国家现行GB50205—2001及相关安装规程等验收标准。
3.5.7.5钢结构件的吊装
根据本工程结构特点和施工特点，选用50t汽车吊逐件卸货、就位、预拼装和吊装，操作方法：
(1) 钢梁直接运到场内，用吊车卸于就近位置，并用垫木垫平，堆放整齐。小型构件及保温棉等不能雨淋的材料应归类进库，并做好记录。彩钢板、采光板、各类收边泛水等可用人工卸货，一时不用的分类堆放于材料堆场，并做好防护工作。
(2) 用吊车或人工将构件移到使用的就近部位，以便吊车能在回转半径内取到该构件。
(3) 按图对屋架梁各节段、节点进行复查，保证各节段无扭曲、旁弯等现象，否则应向有关方面提出并及时处理。
(4) 对屋架梁按吊装顺序进行拼装。
(5) 按照吊装顺序进行吊装屋架梁，第一榀必须做好安全措施，抗风绳必须在关键部位固定在地面各自的受力点。保证安装后的第一、二榀钢架在空间的稳定性。屋架梁就位、固定、紧固后立即进行屋面檩条安装，使二榀屋架梁在空间形成稳定整体后再松开吊车的钢丝绳；然后依次进行吊装。
(6) 当吊装到调整跨结束时（有支撑部位），停止吊装，必须对安装好的构件进行调整，用经纬仪找正构件（屋架梁）垂直度，符合设计及验收标准后，方可继续进行下一阶段的吊（安）装工作。否则安装后的质量达不到规范要求。
(7) 屋架梁安装后应保证节点处不发生旁弯。吊安装时绝对不允许对已安装好的构件进行碰撞。
(8) 吊装顺序:
a、 屋面梁安装先从厂房中间向两边同时进行吊装；
b、 梁的长度较长，先在地面用高强度螺栓连接成整体，再向上吊装。
3.5.7.6屋面板、采光板、保温棉的施工安装方法
屋面板的安装必须严格遵守相关规定进行操作，避免或减少对压型彩板的表面漆层的破坏。
屋面板的施工 ：
(1) 用吊车将屋面板吊到屋面上，再用人力均匀分散就位并及时与付檩条固定。屋面内衬板安装用人力均匀分散就位并及时与檩条固定。当天未安装完的屋面板存放在屋面上时必须固定妥当。
(2) 屋面板安装时，相应的零配件如衬垫、封条、堵头等应一并安装就位，不得遗漏或重安装。
(3) 屋面板收边时应严格、仔细，保证长向无挠曲、凹凸等现象。空间转角位置采用45o斜接口并保证接缝均匀，搭接位置应平滑、严密。固定螺栓、铆钉应横纵线无歪曲。
(4) 屋面板安装时应按设计排板方向施工。
(5) 采光板安装时必须切实处理好和屋面板的搭接、密封。密封胶、自粘带等材料必须按照规程施工。
(6) 屋面保温棉用双面胶带两端临时固定，用钉书钉侧向连接，铺设平整后再安装外屋面板。
(7) 按照图纸和产品说明书的要求，对屋面衬板的运输和压制质量进行验收，以确保屋面衬板在运输和存放过程中无变形、变色、油漆脱落及破损等现象，同时检查屋面衬板的几何尺寸，确认其符合设计要求。
(8) 清除屋面衬板的油脂及保护层，以防行走时滑倒。
(1) 本工程外墙装饰做法主要为：涂料、ZL胶粉聚苯颗粒外保温系统等。
(2) 楼地面做法主要有：防滑地砖、金刚砂水泥地面、水泥楼地面。
(3) 内墙面做法主要有：乳胶漆、磁砖、面砖。
(4) 顶棚吊顶做法主要有：水泥砂浆顶棚、铝塑板吊顶。
(5) 本工程门窗为铝合金门窗，木质门、钢门窗。
(1) 施工准备
a. 施工前须做好地坪基层的清理。
b. 较大的凹处至少在施工前预先用同样的涂布材料嵌平。超过涂布厚度的突出物必须预先铲除。
c. 基层的地面必须干燥，施工前不应使地面接触水，不得有积水存在。
(2) 工艺流程
基层清理→出蹋饼→用水灰比为0.4的砂浆扫浆→20mm厚1:2水泥砂浆找平→10mm厚1:2水泥砂浆光面→养护→耐磨漆二度。
(3) 施工方法
a. 清理基层，按找平层做塌饼。
b. 表面洒水湿润，做面层，用刮尺刮平抹光（注意做到塌饼处应将塌饼铲除）。7h后养护，7d内不得上人。
c. 做耐磨漆前，须对水泥砂浆表面进行中和处理。
d. 涂布材料在配置过程中，应保证颜料、粉体等固体充分分散与混均。干料混合均匀后再配制液料，以免液料防止时间过长，树脂粘度增大，影响施工性能。
e. 施工时，一次配制量不宜过多，否这涂料散热困难，易发生急剧固化或爆聚现象，使树脂过早固化变成废料。一次最好配制5kg左右为宜。
f. 涂布过程中如发现有颗粒突起或其他杂物以及未分散的颜料颗粒时，应随即挑出。在二批料的交接处，应避免接茬痕迹。
g. 涂布厚度可根据需要决定，5kg的树脂料一般可涂布5m2，厚度为1.5mm。涂布前，可先在地面上用粉笔画好方格，每格为1m2。施工顺序通常由里向房门施工，最后退出。
h. 涂布后的养护应保持清洁，防止污染。在固化后的涂布面上再罩一层不加溶剂的环氧树脂清漆。
(4) 质量要求
表面平整度4mm，不得空鼓。
(1) 施工准备
a. 材料
对玻化砖必须进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等缺陷砖即与剔除。
标号和品种不同的地砖不得混用。
水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后，方可使用。
水泥砂浆采用粗砂，嵌缝用细砂。
b. 工具、机具
主要工具为水平尺、刮尺、抹子、木锤子，擦布等。
主要机具为小型公式砂和手提式切割机等。
c. 作业条件
顶棚、墙面抹灰和沟槽，暗管、地漏排水孔等先期完成。
安装好门框及时采取保护措施，如封板等。
水平控制线已弹好。
d. 工艺流程：
基层清理→出塌饼→60mm厚1∶6水泥焦渣垫层→弹线、分格→20mm厚1∶4干硬性水泥砂浆结合层→铺10mm厚通体抛光地砖面层→压平排缝→干水泥擦缝→养护。
(2) 施工方法
a. 对地砖必须进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等缺陷砖即与剔除。
标号和品种不同的地砖不得混用。
b. 水泥一般采用普通水泥和白水泥两种，但都需复检后，方可使用。
c. 水泥砂浆采用粗砂，嵌缝用细砂。
d. 顶棚、墙面抹灰和沟槽，暗管、地漏排水孔等先期完成。
e. 安装好门框及时采取保护措施，如封板等。
f. 找平层表面浮灰，油污和垃圾应清除干净。
g. 根据排版图，弹控制线，根据砖与砖接缝不大于2mm的要求，排砖再切割边砖，同时每隔3～5块砖在找平层再弹纵横线或对角控制线。楼梯还需弹控制斜线和踏步高度和宽度的控制线。
h. 铺砖前将选配好的砖块清洗干净后放入清水中浸泡2～3h后，取出景干备用。
i. 铺砖顺序为先做几行砖作为基准，再进行大而铺贴，铺贴砂浆饱满密实，使之充分粘结。
j. 每铺完一个房间或一段后，用喷壶洒水，用木锤和硬木拍板，按铺序锤拍一遍，不得遗漏，并且边压实边找平，然后拉线拨缝贯通，同时将缝内余浆和砖面上的灰浆一起擦去。
k. 地砖铺好2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，再用1：1白水泥砂浆嵌缝，使之密实，平整，光滑，在砂浆终凝结前乇底清除砖面灰浆。
l. 等嵌缝砂浆后，铺锯末浇水养护7天。
(3) 质量要求
a. 表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直板块无裂纹，掉角和缺椤等现象。
b. 允许偏差
表面平整度 3mm
缝格平直 3mm
接缝高低 0.5mm
踢脚线上口平直 3mm
(1) 墙面基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水湿润，对于光滑的砼墙面要打毛，保证基本粉刷质量。
(2) 套方、吊直做灰饼、抹底灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平立线吊直，做护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致。
(3) 抹底灰和中层灰：在墙面湿润的情况下抹底层灰，底层灰采用规定配比的水泥砂浆打底，厚度5~7mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。待底层灰梢干后(一般隔夜)再粉刷中层灰，厚度宜为7~9mm，若中层灰过厚可分层涂抹，然后以灰饼冲筋为准，用压尺刮平找直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。
(4) 卫生间浴盆龙头部位，砖砌墙处刷1.8m高防水界面剂，其余刷1.1m高防水界面剂。
(5) 内墙阳角和门窗洞口采用1：3水泥砂浆做护角线。
(6) 有保温要求者，面层做20厚保温砂浆面层。
(7) 涂料施工必须刷均匀，不可有花斑、漏底现象，质量要求同顶棚。
(1) 面砖挑选仔细认真，剔除、裂缝、颜色不均等有缺陷的面砖，铺贴前浸水阴干达到内湿外干程度。
(2) 清理基层垃圾，清洁去油污，对光滑的墙面需垫毛。
(3) 基层湿润充分，分层找平，找平面要求达到平整，粗糙。刮底1：3水泥砂浆增加防水浆，以达到防水效果。
(4) 按设计要求，弹线分格、排砖，做1.6M间距灰饼。
(5) 铺满粘结砂浆后，应用灰刀板面砖四周砂浆抹成斜面，防止挤压时砂浆外渗透。
(6) 分格条经过处理，不能变形，而且要轻取，以免碰动面砖，勾缝必须二次进行并且严密无隙。
(7) 待面层疑固后，用稀盐酸刷洗表面，并用水冲洗干净。
验收标准：
外观颜色一致，无线留水泥浆。
防水剂不漏刷，确保三度。
允许偏差：
a. 表面平整 2MM
b. 立面垂直度 2MM
c. 阳角方正 2MM
d. 接缝平直 3MM
e. 接缝高低差 1MM
(1) 施工方法
a. 整个吊顶要根据设计图和通风、空调的布置图，画出主龙骨的走向位置图及相应的加固部位图，主龙骨要让开筒灯，并考虑灯光槽和吊顶花饰位置，使主龙骨的位置合理，受力良好，付龙骨布置也要通畅，使表层石膏板便于排布合理，受力均匀，减少裂缝的展开。
b. 吊顶施工前先在墙上弹出水平线，并且砼平顶梁上固定数根木料，控制高度，拉线对照检查顶内设备标高，平顶标高能否按图施工，如果有变动标高请项目工程师办主龙骨及副龙骨没有纠直前不准使用，主龙骨与主龙骨理手续，水平线误差在±5mm内，吊筋用Φ6钢筋焊接在用膨胀螺栓固定在砼顶的角铁上，吊杆上的连接主吊，间距在1m×1m内，最大不得大于1.2m，并且顶端不得大于300mm悬挑主副龙骨。
c. 吊顶中间必须起拱，按房间短向1/200为准，已弯曲的的接头必须牢固，加接头插件用螺栓紧固以保证整体的稳定性。
d. 副龙骨接头用专用接插件连接，用专用吊件吊在主龙骨上。铝塑板接缝用40付龙骨，非接缝用20付龙骨。
e. 复杂吊顶部分灯光槽要另行画出施工详图，其骨架要加固。造型高差部分用细木工板制作，异形吊顶要用木料出样后再钉骨架。方形高差吊顶全长拉麻线，确保阴阳角顺直，制安经过质量员复核后方可封板。细木工板及木骨架要刷三度防火涂料。
f. 铝塑板吊顶，在图纸指定部位安装吊顶上灯具设备，和安装单位配合，在相应位置留检修孔，要在骨架部位加(1)固，顶上安装相应的配件。
(2) 质量要求
a. 主龙骨安装要注意让开灯孔位置，以免安装灯时锯断龙骨影响平顶刚度。
b. 灯光槽和平顶造型，弧形必须圆顺无硬块，直型阴阳角5m允许误差在3mm内。
c. 顶面阴角线条粘贴平服紧密，安装牢固，造型符合设计要求。
(1) 清理墙面，凿除水泥浆，并且修补墙面修嵌好螺栓洞和拉结样板铁修补。过梁洞用砖水泥砂浆修补，并且先局部刮糙，修补砖墙和砼结构间的缝隙，并钉钢板网所有修补及粉刷砖墙面均要浇水湿润，保证粘结牢固。
(2) 根据已定墙面粉刷厚度，水平方向墙面拉长线，高度方向用托线板出灰饼，一般1.5~2m一只，施工员质量员检查墙面和灰饼后可转入下道工序。
(3) 检查墙面粉刷括糙厚度，超过15mm以上先要垫糙，如部分超过30mm厚度粉刷要会同监理协商，采用钢丝网水泥粉刷加固后再粉刷。
(4) 外墙水泥砂浆刮糙部分如是砼面，为保证粘结牢固面做2mm界面剂结合层，用铁板把已拌和均匀的界面剂压到砼墙面上，待10~20分钟后，(视气温高低控制时间)即可把1：3水泥砂浆粉上墙要按灰饼厚度控制在12mm内，使劲把砂浆压紧，压密实。
(5) 待先粉上水泥砂浆基本收水，要用括尺把高的部分括去，低的部分加粉砂浆。并压实，使粉刷面平整毛粗。
(6) 把窗的四个头角，根据窗口位置用直尺靠在墙面，把窗四周侧边粉平整，同外墙括糙遇砼墙面也要加粉界面剂，移交给安装铝窗。
(7) 在括糙的第二天，外墙头角及窗四周装直尺用1∶2水泥砂浆根据灰饼粉上墙，待基本收水，用直尺括平墙面。在终凝前用铁板压平压光墙面，使表面光洁、平整、无铁板印。
(8) 在窗天盘，阳台扶手外侧反面用6×12mm木线条留槽，做滴水槽。
(9) 外墙粉刷括糙要分二次完成，砼面第一次粉2mm界面剂后整个粉刷面粉一遍6mm厚1：3水泥砂浆，隔天浇水养护，再粉7~10mm厚水泥砂浆面层。
(10) 底层砂浆粉完后，待墙面粉刷干度达到一定要求后，即可准备涂料施工。
(11) 根据装饰设计的要求，确定涂料工程的等级和涂刷施工涂料材料，并了解施工涂料的基本特性和施工特性。
(12) 涂料施工的环境必须符合涂料施工的环境要求，包括温度、湿度都应满足涂料的基本要求。
(13) 涂料的溶剂、稀释剂、底层涂料及腻子等均应合理地配套使用。涂料使用前应调配好，双组分涂料的施工，必须严格按产品说明书规定的配合比，根据实际用量分批混合调配。
(14) 外墙涂料施工主要工序为修补基层→清扫→填补缝隙，局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料。如施涂两遍涂料后，装饰效果达不到质量要求，应增加涂料的施涂遍数。
(15) 确定涂料施工的基本操作，如为滚涂施工这种施工方法具有施工简单、操作方便、工效高、涂饰质量好及对环境无污染的特点。施工前把涂料搅均调至施工粘度，取出少量倒入平漆盘中摊开，用辊筒较均匀地蘸取涂料，施涂时慢慢滚动，以免速度过快使涂料飞溅。
(16) 在滚涂施工时，为了保持长时间均匀布料，应注意不要过分用力压滚，不要让辊中的涂料全部挤出后才蘸料，应使辊内总保持一定数量的涂料。
(17) 滚涂至接茬部位或达到一定的段落时，应使用不沾涂料的空辊子滚压一遍，以便保持滚涂饰面的均匀和完整，并避免接茬部位显露明显的痕迹。阴角及上下口一般仍需先用排笔刷涂。
(18) 滚涂的涂膜应厚薄均匀，平整光滑，不流挂、不露底。
(1) 低压配电屏（柜）
配电柜的布置必须遵守施工图要求，并注意便于操作、监视、试验和接线工作的进行。配电柜本体及柜内设备与各构件间连接应牢固，柜本体应有明显可靠的接地装置,装有电器的可开启的柜门应用软导线与接地的金属构架做可靠的连接。漆层应完整、无损伤，支架应刷涂前除锈二底漆、二面漆。安装于同一室内且经常监视的柜，其颜色应协调一致。
(2) 动力设备接线及试运转
接线前，应对电机进行绝缘测试，拆除电机接线盒内连接片。用兆欧表测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。应符合额定电压为1000V以下，常温下绝缘电阻不应低于0.5MΩ，如不符合应进行干燥处理。导线与电动机接线柱连接应符合下列要求：截面2.5mm2以下的多股铜芯线必须制作成与接线柱螺栓直径相符的环形圈并经搪锡处理后或匹配的线端子压接后与接线柱连接。截面大于2.5mm2的多股铜芯线应采用与导线规格相一致的压接型或锡焊型线端子过渡连接。
(3) 照明系统安装
暗配管在立柱及水泥墙中的箱盒极易移位，造成大量的凿砼工作，也影响了土建的施工质量，根据我们的施工经验，采用钢筋定位固定的方法，能解决上述问题，不影响钢模板及土建的施工。楼板的暗配管在装饰过程中经常被冲击电钻打坏，使之成为废管，影响穿线，造成返工，影响工程的质量和进度，我们将采取暗配管敷设在紧贴面筋下面的方法。
(1) 管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术要求。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料供应、机具配备与劳动力需求计划，确保工程顺利开工。
(2) 给排水管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。
(3) 立管暗装时竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件，立管安装后吊直找正，用卡件固定，支管的甩口应露明并加好临时丝堵。立管明装时每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管分层排开，顺序安装，支管甩口加好临时丝堵，安装完毕后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。
(4) 自动喷淋系统的吊架，应不妨碍喷头喷水效果，如设计无要求时，应符合下列规定：吊架与喷头的距离不应小于300毫米，距末端喷头的距离不大于750毫米；吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距大于3.6米，可设一个，小于1.8米，隔段设置。
(1) 镀锌钢板在制作过程中，应采取措施防止镀锌层破坏；咬口连接类型应符合规范规定，要根据板厚、咬口开线和加工方法不同，正确留出规定的咬口余量和法兰翻边余量；风管接缝应交错设置，矩形风管的纵向闭合缝应设在边角上，以增加强度。
(2) 风管的组对安装：将成品或预制好的风管运至安装地点，结合实际情况进行检查、复核，再按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认准确无误后，即开始风管组对工作。风管各管段之间的连接采用法兰连接，接口处要求严密不漏风。
(3) 安装风口前要仔细对风口进行检查，看风口有无损坏、表面有无划痕等缺陷。凡是有调节、旋转部分的风口要检查活动件是否灵活，叶片是否平直，与边框有无摩擦。对有过滤网的可开启式风口，要检查过滤网有无损坏。风口安装后应对风口活动件再次进行检查。
(1) 本工程砼全部采用商品砼，由搅拌台经试验确定最佳配合比，并严格把好计量关，依据气候及现场的实际情况，选择合理的砼坍落度，以确保砼的可泵性符合要求；严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等要达到国家规范规定的标准及设计要求。
(2) 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。
(3) 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。
(4) 为保证砼工程质量，由专人监督振捣质量。在浇筑砼整个时间内必须有一个合格的钢筋工不断监察浇筑过程，对移位变形的钢筋要及时修复。
(5) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，不得有积水。在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大区域，应做好醒目标志，确保砼浇捣质量。
(1) 土建结构钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式、错开、搭接长度、弯钩等要求。钢筋若要代替，应征得设计单位同意，并办妥手续。
(2) 所用钢筋应具有出厂质量证明，各钢厂的材料均应抽样，并附有抽样报告。
(3) 绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式、垫块设置等要求，注意保护层设置。
(4) 为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。
(5) 弯曲不直的钢筋应校正后使用，但不得采用预热法，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗。
(1) 模板使用前检查其表面光洁度，对残存的砼浆认真清理，然后喷刷脱模剂或清机油。
(2) 对木模本身质量认真检查，模板拼缝须严密，保证无漏浆等现象；所有预留孔、预埋件均必须在浇筑砼前形成；用来保持模板正确的任何装置都不得遗留在钢筋砼保护层中。
(3) 所有悬臂梁、板模板必须有一定上拱度，施工时须考虑模板自身刚度符合规范规定。
(4) 砼已经获得满足设计和规范要求的强度，且得到有关技术人员书面认可后方能拆模。
(1) 测量定位所用的仪器及工艺控制、质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。
(2) 测量基准点要严格保护，避免撞击毁坏，在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。
(3) 轴线控制点及总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，经监理书面认可方可使用。
(1) 雨天施工技术措施
浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免大暴雨天内浇捣砼。如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整砼配合比。如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。
(2) 冬季施工技术措施
室外日平均气温连续五天低于5℃或每日最低温度低于-3℃时，按冬季要求组织施工。根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂(如硫酸钠、亚硝酸钠等)，外露砼表面应用草包加塑料薄膜覆盖2-4层。此外，做好清除积雪，凿除结冰层等措施。
(3) 夏季施工质量保证技术措施
在高温和太阳直接辐射下浇筑混凝土时，模板应设专人浇水润湿，混凝土振捣平整后，应立即用塑料薄膜或草袋进行覆盖，防止混凝土过早脱水而裂纹。12小时后进行浇水或蓄水养护，养护期不小于７天。按规定可提前拆模部分应继续加强养护，确保养护期。内外墙砌体施工前，砌块应提前浇水润湿，粘结剂铺设长度不宜过长。粘结剂应随到随用，已完成墙体如暴晒在太阳下，要采取覆盖或遮阳措施，确保砌体质量。夏季高温季节粉刷施工时，应预先处理好结构，并隔夜浇水润湿浇透，砂浆宜用中、粗砂配制，水灰比不应过大，粉刷面层不能过早失水，必要时应采取遮阳措施。
(1) 砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后按照品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不超过2米，应采取防止雨淋的覆盖等措施。
(2) 砌筑砂浆应在3h内用完，做到随到随用，确保砌块间粘结力，砌块上下左右间要求灰缝饱满，确保厚度。
(3) 严格按设计规定的墙体埋设加固筋及砌体与砼柱墙拉结筋。不能遗漏，加固筋、拉结筋正确到位，确保砌体整体稳定性。
(4) 砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击。砌块因校正垂直度等因素需要撬动，应重新砌筑。
(5) 墙体砌完后必须检查表面平整度，如有不平整，应用钢齿磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在允许范围内。
(6) 砌筑时，内外墙体中均不得留设脚手洞和其它施工所需临时开孔、开洞。
(7) 厕所墙砌体砌筑，应做好防水处理，并在楼层面墙身处浇捣砼导墙。
(8) 墙体内安装木门或铝合金门窗时，应在门洞或窗洞两侧墙体中按规定位置砌入带防腐木砖的C15砼块，以便于用钉子安装门或用射钉枪固定铝合金门窗。
(1) 一般抹灰质量保证措施
抹灰采用的砂浆品种，应按设计要求选用，抹灰前基体表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净并洒水润湿，检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志，各种砂浆抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后采取措施防止玷污和损坏。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷，严格控制抹灰层的厚度，表面洁净，接搓平整，清晰顺直，边缘整齐，护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整，滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致，严格执行施工程序，防止空鼓、裂缝。
(2) 批嵌涂料、清色油漆
材质的等级和产品的品种应符合要求和现行有关产品国家标准的规定，基层含水率控制在有效范围。 涂料干燥前防止雨淋、尘土沾污和热空气侵袭，工作粘度和稠度加以控制，使其在施涂过程中不流坠，不显刷纹，后一遍涂料在前一遍涂料干燥后进行，各层必须结合牢固。 木料、板表面施涂清漆前应将表面污垢等清除干净，材料表面缝隙、毛刺修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光，施涂表面无漏刷、脱皮、斑迹、流坠、皱皮等缺陷，木纹清楚、光滑、五金配合件洁净。
(3) 地砖、面砖等质量保证措施
饰面材料的品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求，无缺陷。地砖应镶贴在粗糙的基体或基层上，用胶粘剂粘贴的饰面薄板基层应平整，面砖应镶贴在平整粗糙的基层上，光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理，残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净，镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。各种面层邻接处的镶边用料如无设计要求，则按规范要求作业，要求美观和耐久性，不易损坏，边角整齐光滑，饰面工程镶贴后，应采取保护措施。
(1) 管道工程质量保证技术措施
各类管材、阀门及附件等在安装前应参照相应标准要求检查、检验，管材、阀门及附件的规格、型号、质量符合验收要求后方可使用。管子在下料、组对前应将管内外浮锈、杂物清除干净。管道切割及套丝均采用机械操作。螺纹接头必须保证螺纹加工质量。丝扣连接后，外露的螺纹应做防腐处理。卫生洁具安装前，需对其外观进行检查。安装过程中，应注意对洁具的表面保护。安装后，卫生器具的支托架应平整牢固，与器具接触紧密，并做好产品保护措施。管道安装要做好防堵措施，管道毛坯施工时，应采取“上堵下开”的工艺，防止建筑灰砂与杂物进入管道，造成堵塞。
(2) 电气工程质量保证技术措施
电气暗敷管(包括埋设在混凝土楼板和吊顶内的)应根据建筑物特点，采取相应的配管配线方法，按规范规定设过路箱，过路箱处的吊顶应设检修孔。了解土建进度和施工方法，采取对应的措施，密切配合土建预埋，在浇捣砼之前，反复核对、复验。浇捣砼时要有专人看护，以防松动和移位。按现行规范做好管路的接地跨接，跨接所用材料截面和接触面应符合规定。电气配管不准用电、气焊切割。管子的弯曲处没有折皱、凹穴和裂缝现象。管子进箱盒采用管母固定，管口露处箱盒应小于5mm，明配管应用锁紧根母固定，露处锁紧根母的丝扣为2至4扣。配管所有连接的接地线必须牢固可靠，使管路在结构上和电气上均连成一体。
(3) 暖通工程质量保证技术措施
各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管以避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处均应有弹性材料垫层。对于送至现场的由厂家定作的风管、阀门、消音设备应严格检查，不合格产品严禁安装。在安装时要严格注意其方向。
(1) 制定建立工地安全、防火责任制，由总包安全负责人、专业分承包商、安全员组成安全、消防领导小组，并成立安全保卫组，全面负责施工过程的安全检查、布置、监督和奖惩。
(2) 认真执行《建筑施工安全检查标准》和《施工现场安全生产保证体系》，编制施工现场安全保证计划报本公司、监理和业主单位审核。
(3) 将分包商纳入安全管理系统，并与之签订安全生产协议书。
(4) 认真做好安全生产教育，对所有参加生产的职工进行生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，并结合工程进度及不同工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。
(5) 每月组织各部门及各分包单位进行安全设施大检查，并进行总结评比和奖惩。
(6) 对工地重点部位建立行之有效的防火、防盗、防爆专项措施。各部门及各分包单位应对自己所使用的危险品负责，并将危险品产品说明和保管说明提供给项目经理部安全组。
(7) 制定危险品、易燃易爆物品保管和存放的专项措施；制定工地消防器材和消防的管理制度以及工地如果发生突发性火灾时的快速应急灭火措施。
(1) 各类大中型机械必须制订相应的安装、使用和拆除专项方案，并报项目经理部安全组备案。专业施工机械必须具备机械合格证明和其他能证明此机械状态良好的文件，并连同施工方案一并提交总承包部。
(2) 施工现场必须对进入并投入使用的其他各类施工机具进行验收，在做好项目自我验收记录的同时，必须挂合格牌使用。总包部指派机械管理员负责验收。
(3) 专业分包机械施工前，必须由分包经理对专业操作人员规程教育并书面交底。
(4) 起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业，指挥人员必须有醒目的安全帽标志；严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。
(5) 定期进行检查、保养、维修，并做好各机械运转保养记录和交接班记录。
(6) 中、小型机械操作人员必须持有效证件上岗，机械操作人员上岗证件复印件需总包备案。
(7) 电焊机须配备二次空载降压保护装置。机械设备须接零，随机开关灵敏可靠。
(8) 电动机械及工具应严格按一机一闸、一漏一箱制接线，并设安全漏电开关。
(1) 总承包部应编制“临时用电施工专项方案”，各专业分包也应根据各自施工机具耗电情况将用电清单提交总承包部审阅和调配。临时用电方案应报监理工程师审定方能实施。
(2) 施工用电安全技术交底落实到每个专业分承包商的施工和管理人员。
(3) 施工现场供电设备的安装、维修、拆除必须由专业人员（持劳动局和市建委证）进行，并配备监护人。供电设备由安全员会同技术组及专业人员进行验收，合格后可以使用。
(4) 现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。对于大型施工机械应设置二级漏电保护，并经常检查、维修和保养。
(5) 现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，要注意保护电线，防止碰砸电线，造成电线包皮损坏，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。
(6) 用于楼层施工的照明电应为36伏的低压电，以保安全。
(1) 预防措施
● 器材配置：总承包部在临时设施四周按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。
● 人员培训：为保证消防器材有效使用，总包对各专业分包方施工人员就正确使用消防器材进行一次培训和交底，以便作业人员发现初起火灾时采取必要、正确应急补救措施。
● 禁止游烟：总包部在施工区域禁止游烟，加强巡查，制订严厉处罚措施，加大处罚力度。
● 危险物品：总包部规定，危险品仓库设置在离仓储和办公区一定安全距离的部位，仓库内以满足施工的最小限量维持库存，危险品仓库有专人管理，并满足相应的防火要求。
● 明火作业：严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和2～3级动火界限审批手续，所有动火审批单全部由项目部备案。
(2) 紧急灭火
项目部配置各类消防资源以及配备相应的辅助措施，旨在补救发生在施工现场的初起火灾。
(1) 在建筑外立面搭设落地脚手架围护体系，对外立面进行绿网封闭，防止人员坠落和坠物，落地脚手架顶部高出屋面至少1.2米，作为对屋面工程的防护。
(2) 楼层内的预留孔洞必须用有足够承载力的盖板牢固封闭，防止人员从孔洞中穿下坠落或杂物从中掉落。
(1) 工地现场实行夹板围墙围设封闭施工。出入门口按照统一标准设置，并有本工程和我司的标识。
(2) 建筑材料划区域堆放整齐，并采取安全保卫措施，生产区域与办公区域分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。
(3) 派专人负责施工现场周边相关道路的保洁工作。
(1) 加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。
(2) 现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物。
(3) 加强工地治安综合治理，施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。
(4) 施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，对外包人员加强法制教育。现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。
(1) 现场设有环境卫生宣传牌和责任包干图，无大面积积水。
(2) 防止蚊蝇孳生，落实各项除四害措施，现场内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象。
(3) 由公司派出医生，每星期定时进工地进行检查和巡视，做好对职工卫生防病的宣传教育工作，定期检查现场卫生情况。
(1) 根据施工现场排放废水的水质情况，采用以明沟、集水池、沉淀池为主的排放系统。
(2) 在现场搭设厕所解决生理需要，派专人维护厕所的清洁，定期消毒并联系环卫部门清运。
(1) 在施工作业现场按照文明工地的要求，对施工现场进行分隔。
(2) 加强建筑材料的存放管理，各类建材应定点定位。
(3) 运输车辆进出的主干道应定期洒水清扫，保持车辆出入口路面清洁，以减少由于车辆行驶引起的地面扬尘污染。
(4) 运输、施工作业所使用的车辆均应通过当年机动车尾气检测，并获得合格证。
(5) 运输、施工作业的车辆在离开施工作业场地前，应对车辆的轮胎、车厢、车身进行全面清洗，防止泥浆在车辆行驶过程中对外界道路的影响。
(6) 装有建筑材料等易扬撒物资的车辆，车厢应覆盖封闭起来，以避免运输过程中的扬撒、飘逸，污染运输沿线的环境。
(1) 施工申报
由于特殊原因须在夜间10时至次日早晨6时内从事超标准的建设施工作业活动的，必须事先向作业活动所在地的区环境保护主管部门办理审批手续，得到主管部门的同意。
(2) 施工噪声及振动的控制
a. 根据施工项目现场环境的实际情况，合理布置机械设备及运输车辆进出口。
b. 合理安排施工机械作业，高噪声作业活动尽可能安排在不影响周围环境的时段下进行。
c. 离高噪声设备近距离操作的施工人员应配戴耳塞，以降低高噪声机械对人耳造成的伤害。
e. 运输车辆进出口应保持平坦，减少由于道路不平而引起的车辆颠簸噪声和产生的振动。
f. 禁止在施工作业过程中抛掷钢材、铁器等施工材料及工具而造成的人为噪声。
(1) 在施工现场设置建筑垃圾集中堆放场地，并用绿网封闭。
(2) 对建筑垃圾组织定期及时清运，若暂时无法定期清运，则定期喷洒药水消毒
(3) 应在工程开工前五日按规定向渣土管理部门申报建筑垃圾的种类、数量、运输路线及处置场地等事项，并与渣土管理部门签订环境卫生责任书。
(4) 施工单位持渣土管理部门核发的处置证向运输单位办理建筑垃圾托运手续。运输车辆应按渣土管理部门会同公安交通管理部门规定的运输路线进行运输。
(5) 工程完工后，在七天内将现场剩余的建筑垃圾处理干净。
根据招标文件要求，本工程开工日期暂定为2007年12月8日，我司经过仔细研究分析，决定总工期安排90天，则本工程暂定竣工日期为2008年3月6日。
(1) 我公司有一套成熟的管理经验和结构施工技术，在本工程的施工中，我们将依靠技术领先，充分体现我公司的施工技术水平，确保工程建设的顺利、快速进行。
(2) 一旦中标，我公司项目部管理人员将立即尽快做好施工前准备工作。
(3) 由公司对工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。
(4) 项目经理部用周计划控制分部工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。
(5) 本工程施工时，必要时安排二班工作制施工，我公司将安排好施工计划，流水搭接，确保工程如期完成。
(6) 为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料合理投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。
(7) 作为经验丰富的总承包企业，我司有能力和足够经验管理好各专业分包单位的工程进度、质量、安全和场容。
(8) 与业主建立紧密的信息沟通渠道，只要业主方愿意，我司愿协助业主方选择好有实力的专业分包单位，来确保工程进度和质量。
序 号 | 机械或 设备名称 | 型号规格 | 数量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定功率 | 生产能力 | 备注 |
1 | 挖土机 | CAT-330 | 4台 | 美国 | 2003 | 1.2 m3/斗 | 400方/台班 |
|
2 | 挖土机 | CAT-311 | 1台 | 美国 | 2001 | 0.4 m3/斗 | 150方/台班 |
|
3 | 汽车泵 | 半径48m | 2台 | 日本 | 2002 |
| 40m3/小时 |
|
4 | 钢筋切割机 | GJ40-1 | 3台 | 中国 | 2001 | 5.5KW/台 | 32次/分钟 |
|
5 | 钢筋对焊机 | UN1-75 | 3台 | 中国 | 2001 | 75KW/台 | 75次/小时 |
|
6 | 钢筋弯曲机 | GJ7-40 | 3台 | 中国 | 2003 | 3KW/台 | 2-3根/次 |
|
7 | 木工圆锯 | MJ104 | 3台 | 中国 | 2003 | 3KW/台 |
|
|
8 | 木工平刨车 | MB504 | 3台 | 中国 | 2003 | 3KW/台 |
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9 | 电焊机 | BX3-300-2 | 10台 | 中国 | 2001 | 20KW/台 |
|
|
10 | 砂浆搅拌机 | C-076-1 | 2台 | 中国 | 2002 | 3KW/台 | 3 m3/小时 |
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11 | 井架 |
| 2台 | 中国 | 2005 |
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12 | 塔吊 |
| 1台 |
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13 | 汽车吊 | 50吨 | 2台 |
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|
14 | 汽车吊 | 25吨 | 2台 |
|
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15 | 静压桩机 | 500吨 | 43 |
|
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序号 | 材料名称 | 开始使用时间 | 结束时间 | 备注 |
1 | 水泥、黄砂、零星砼 | 2007.12 | 2008.2 |
|
2 | 钢筋、模板 | 2007.12 | 2008.2 |
|
3 | 脚手架钢管 | 2007.12 | 2008.2 |
|
4 | 商品砼 | 2007.12 | 2008.2 |
|
5 | 砌体、砌筑砂浆、粘结剂 | 2008.01 | 2008.3 |
|
6 | 防水材料 | 2008.01 | 2008.2 |
|
7 | 安装工程材料 | 2007.12 | 2008.3 |
|
8 | 装饰工程材料 | 2008.01 | 2008.3 |
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劳动力使用计划表详见下页。
姓名 | 王东喜 | 性别 | 男 | 年龄 | 43 | |||
职务 | 项目经理 | 职称 | 高级工程师 | 学历 | 大专 | |||
参加工作时间 | 1983.12 | 从事项目经理年限 | 16 | |||||
资质等级及证书编号 | 一级项目经理2110120355 | |||||||
已完工程项目情况 | ||||||||
建设单位 | 项目名称 | 建筑规模 | 开、竣工日期 | 工程质量 | ||||
深圳市深发 有限公司 | 深发花园 大厦 | 4.4万M2 | 1990～1994 | 优质样板奖 | ||||
杭州市凯旋门 集团有限公司 | 凯旋门商业中心大厦 | 4.3万M2 | 1995～1997 | 优质样板奖 | ||||
浙江省华浙房地产开发公司 | 华浙广场商务楼 | 5.13万M2 | 1997～2000 | 西湖杯 | ||||
复旦大学 | 红旗住宅小区 | 4.448万M2 | 2000～2003 | 白玉兰 | ||||
昆山沪士房地产公司 | 新发展办公楼 | 5.48万M2 | 2003～2005 | 扬子杯 | ||||
上海理工大学 | 教学大楼 | 3.02万M2 | 2005～2007 | 白玉兰 | ||||
职位 | 姓名 | 学历 | 职称 | 主要资历及承担过的项目 |
项目经理 | 王东喜 | 大专 | 高级工程师 | 详见简历 |
项目副 经理 | 沈庚福 | 大专 | 工程师 | 曾参与美能达复印机合作生产出口技改项目、杨浦科技孵化楼项目、上海航天电子有限公司新区一期项目、沪士先创电子厂房项目、上海理工大学教学大楼项目 |
项目安装 经理 | 殷林祥 | 大专 | 工程师 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海航天电子有限公司新区一期项目、沪士先创电子厂房项目 |
项目 总工程师 | 童飞 | 本科 | 高级工程师 | 上海航天电子有限公司新区一期项目、沪士先创电子厂房项目、上海理工大学教学大楼项目 |
安全员 | 唐永高 | 中专 | 助工 | 英特尔新建集成电路研发中心项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海理工大学教学大楼项目 |
安全员 | 赵兴全 | 大专 | 工程师 | 英特尔新建集成电路研发中心项目、沪士先创电子厂房项目、上海理工大学教学大楼项目 |
质量员 | 石高祥 | 中专 | 助工 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、沪士先创电子厂房项目、上海理工大学教学大楼项目 |
资料员 | 马勇 | 大专 | 助工 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、沪士先创电子厂房项目、上海理工大学教学大楼项目 |
机管员 | 王正礼 | 大专 | 工程师 | 英特尔新建集成电路研发中心项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海航天电子有限公司新区一期项目 |
施工员 | 朱健 | 本科 | 助工 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海航天电子有限公司新区一期项目 |
测量员 | 王庆秩 | 本科 | 助工 | 美能达复印机合作生产出口技改项目、上海理工大学教学大楼项目 |
施工员 | 许俊发 | 中专 | 助工 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、沪士先创电子厂房项目、复旦大学红旗住宅小区项目、沪士电子一期生活配套土建工程项目 |
材料员 | 朱兆明 | 中专 | 助工 | 库博建大轮胎生活配套土建工程项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海航天电子有限公司新区一期项目、上海理工大学教学大楼项目 |
会计员 | 潘俊 | 大专 | 会计员 | 嘉利明珠城项目、美能达复印机合作生产出口技改项目、上海理工大学教学大楼项目 |
(1) 总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。
(2) 以合同规定的承包施工范围内工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后，进行实施。
(3) 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。
(4) 以总工期为依据，编制工程分阶段实施计划(施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等)。
(5) 将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之中，确保工程如期完成。
(6) 各分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后进行施工。
(7) 总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。
(8) 总承包现场管理人员与分包管理人员在施工高峰时每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖延和延期。
(9) 施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。
(10) 总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。
(11) 各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘 录等书面形式与总承包进行联系，由总承包解决的事应立即处理。
(12) 公司关心、指导各分包单位在项目经理部工作，解决处理、协商各分包有关事宜，确保工程顺利进展。
(13) 总承包诚恳接受业主监理对总承包分包管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
(1) 提交由业主确认为专业分包商的证明文件：
a. 分包工程的投标书及投标过程情况说明。
b. 中标通知书(或具有等同效力的暂行施工协议)。
c. 专业分包商的经营范围及资质等级证书复印件。
(2) 填妥专业分包商情况登记表：
a. 分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书。
b. 提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。
(3) 提交分包工程的“施工组织设计方案”，做到有方案再施工，提交的方案应包括：
a. 施工方案简介。
b. 分包工程施工进度计划。
c. 主要技术措施方案。
d. 质量保证措施。
e. 安全保证措施。
f. 材料设备进场计划。
g. 劳动力进场计划。
(4) 提供分包商施工工程简历
(5) 提供分包商施工组织体系简况
(6) 按合同规定做好分包工程保险等事宜
(1) 提供本分包工程的质量计划编制书。
a. 质量计划与目标；
b. 图纸会审情况及技术交底；
c. 作业指导书及工序控制点；
d. 过程参数和产品特性的监控；
e. 对人、机、料、法、环五大因素的控制；
f. 产品的验收交付。
(2) 施工过程的质量监控要点
a. 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录；
b. 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录；
c. 对工序间的技术接口实行交接手续；
d. 复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书；
e. 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作；
f. 加强产品保护和施工现场落手清工作；
g. 接受总承包和监理单位的指导；
h. 认真做好本分包工程的验收交付；
i. 按合同规定做好本分包工程的回访保修工作；
j. 重大质量事故应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及处理善后事宜。
(1) 编制本分包工程总进度计划：
a. 制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序；
b. 编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行；
c. 编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等；
d. 编制图纸深化、呈审进度计划。
(2) 执行月报制度
a. 按月向总承包报告本分包工程的执行情况；
b. 提交月度施工作业计划；
c. 提交各种资源与进度配合调度状况。
(3) 做好协调照管工作
a. 参加有关分包工作协调会议，积极参与对总工期的协调；
b. 及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划；
c. 在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告；
d. 分包在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时解决。
(4) 工程进度款的收取按合同规定由总承包予以签证，所有专业分包商的中期付款或结算款均须经总承包确认，并按有关程序予以执行。
(1) 遵守各种安全生产规程与规定
a. 签订本分包工程的安全协议书；
b. 完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作；
c. 开展安全教育工作，做好分部(分项)工程技术安全交底工作；
d. 特殊工种必须持证上岗；
e. 接受总承包的安全监控，参与工地的安全检查工作，并落实整改事宜；
f. 重大伤亡事故发生应及时向总承包报告。
(2) 做好消防与治安管理工作
a. 开展消防与治安的教育工作；
b. 配合总承包做好治安管理工作；
c. 严格执行动火申报制度；
(3) 做好现场标准化管理工作
a. 按总承包指令做好场容场貌管理工作，建筑材料设备划区域整齐堆放，施工区域内工完料尽场地清；
b. 遵守文明施工的有关规定，维护安全防护设施的完好；
c. 努力做好卫生工作，保持工地卫生文明。
(1) 要求填写专业分包商情况登记表如下：
业主方 |
| 地址 |
| 邮 编 |
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工程名称 |
| 建筑面积 |
| 结构层次 |
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总包方 |
| 联系电话 |
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分包方 |
| 地址 |
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分包项目 |
| 联系电话 |
| 邮 编 |
| |||||||||
分包合同 |
| 合同总价 |
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资质等级 |
| 资质证书号码 |
| 许可证号码 |
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分包商组织体系简况 | 经 理 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| ||||||||
现场主管 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
技术负责 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
质监负责 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
消防负责 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
施工员 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
施工员 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
施工员 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
施工员 |
| 联系电话 |
| 是否进驻工地现场 |
| |||||||||
施工组织设计编制简况 | 施工方案 |
| 分包商工程简历 | 已竣工项目 |
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主要技术措施 |
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施工进度计划 |
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质量保证措施 |
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安全保证措施 |
| 在建项目 |
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材料设备进场计划 |
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劳动力进场计划 |
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备注 |
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填表人 |
| 联系电话 |
| 填表日期 |
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(2) 专业分包商进场物资管理办法
a. 总承包部对进场物资的管理由专人负责。各专业分包商应指定对口管理的人员参与进场物资的管理工作。
b. 专业分包商需提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包部统一协调与安排。
c. 进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前向总承包部提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，待总承包部批复后再执行。
d. 物资进场后，须24小时内及时疏散至地面。若不能达到此要求，可请求总承包部安排他人协助进行疏散，所发生的费用由分包商承担。
e. 各专业分包商应落实专人对进场物资予以保管，并注意对产品进行保护，防止失窃与损坏，尤其对小件贵重物资及易燃物品重点进行保管。
f. 专业分包商应做好废弃物的处置工作，有责任每日做好落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的施工总平面布置图要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。
(3) 专业分包商劳动力管理办法
a. 专业分包商应将进入现场的施工人员名单及照片向总承包申报。
b. 提供劳务人员的五证复印件即身份证、务工证、健康证、暂住证及特殊工种的相应操作证及上岗证。
c. 专业分包商应专人管理外来劳动力的使用，开展必要的消防与治安方面的教育工作。
d. 所有进入现场的施工人员应接受政府职能部门的有关监督检查工作，违反规定者应由专业分包商承担有关职责。
e. 各专业分包商有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法规及施工现场的各项有关规定，确保现场文明施工有序地进行。
(4) 专业分包商现场安全管理办法
a. 各分包商应认真学习政府及有管理部门的安全、消防、法令和规定，并予以自觉执行。
b. 各专业分包商应与总承包部签订分包工程的安全协议书，并接受总承包对分包工程的安全总交底。
c. 专业分包商应配备专人分管安全生产及消防工作，完善并健全安全、消防管理各种台帐，强化安全、消防管理软件资料工作。对分包工程落实相关的安全、消防技术措施。
d. 分包商所有作业人员，进场前及施工过程中都须做好安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。尤其是专业分包商范围内的安全、消防工作的重点和薄弱环节，进行针对性的教育，督促所属员工遵守现场的安全生产及消防各项规定。
e. 专业分包商有义务保护现场各项安全、消防设施的完好，如施工脚手架、临边护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。
f. 各分包商必须接受总承包安全监控，参与工地的各项安全、消防检查工作，并落实有关整改事宜。分包商的整改工作若不能达到有关安全、消防管理标准(或不能及时达到管理要求的)，总承包可以协助分包商予以整改，其发生的人工、机械、材料等一切费用将由分包商承担。
g. 特殊工种必须持证上岗，复印件汇总后报总承包部。
h. 重大伤亡事故应及时向总承包报告，立即组织抢救及保护现场。
i. 分包商的所属人员，在作业过程中发生各类违章作业，总承包方将依据情节轻重、危害程度等具体情况或有关规定予以劝阻警告，作罚款处理，情节严重者，责令停工整顿直至退场。
(1) 塔吊
a. 塔吊未拆除时，总承包应主动了解各分包单位物资、设备、构件的重量、吊运时间，便于总承包合理安排塔吊工作量，充分利用塔吊的吊运、周转能力，及时将各分包单位的物资、设备、构件运往所在楼层。
b. 塔吊拆除后，各分包单位如需吊运物资、构件，总承包应帮助各分包单位共同协商，考虑合适的吊装方案。
(2) 井架
各分包单位应每周一次以书面方式向总承包提供其下一周的材料运输量，以便于总承包合理调配安排井架的运输工作。
(3) 施工脚手
a. 在施工脚手尚未拆除前，总承包有义务为各分包单位提供施工脚手。
b. 在施工脚手拆除后，各分包单位若要求总承包帮助搭设脚手应在一周前以书面方式向总承包提出申请，以便于总承包提前调配脚手材料进场搭设。
(4) 施工场地
各分包单位进场施工前，应向总承包单位提供其施工及构件堆放所需场地面积、部位，以便于总承包合理安排施工场地。
(5) 施工道路
总承包有义务合理安排各分包单位(特别是总体管道分包单位)的施工顺序，设备、材料进场时间，车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通。
(6) 施工用水
a. 总承包在每个施工楼层开设供水头子，以便于各分包单位用水方便。
b. 总承包有义务为安装泵水工作提供高压水泵，高压水泵有专人管理。
(7) 施工用电
a. 从业主指定接入点接至各分电箱的接电工作，由总承包直接管理，各分包单位不得私自接电。
b. 各分电箱内总包应考虑各分包单位的用电插座，确保正常供电。
c. 总承包在适当位置设立分电箱，以确保各分包单位用电方便。
(8) 工程轴线
a. 提供结构基准轴线。
b. 提供电梯安装基准轴线及电梯安装与门洞、洞口、地面、墙面、装饰相互关系尺寸图。
c. 提供各楼层结构必要的辅助基准轴线，供分包商投测安装基线用。
d. 遇特殊情况，分包商要求总包另行提供相关轴线，总包应积极配合，及时完成。
(9) 工程标高
a. 提供施工现场水准基准高程测量点。
b. 提供结构体内±0.000水准标高测量点。
c. 提供各层最终完成地坪面标高(便于电梯设备等安装)。
d. 在各楼层竖向结构体系上，放置相对标高控制线，供安装设备、管线及精装饰分包商使用。
(10) 配合安装
a. 按分包商的分项工程施工进度要求，及时配合完成各类机电、设备、空调机、变配电等混凝土基础，确保各类机电设备准时就位安装。
b. 在结构施工时配合预埋各类管线及设备安装吊点和各类埋件。
c. 各类机电设备需在结构层施工时预留吊装孔洞时，应由分包事先提出，总包协调，设计同意后进行实施。
d. 设备在楼层垂直吊装，水平拖运过程中，沿线路径保持畅通，部分结构如需进行预先加固，由总包负责配合实施。
e. 设备管线安装前，总包应在安装部位四周将剩余建筑材料、施工设备等清理干净交分包施工。
(11) 垃圾清理
各分包单位应做好各自的落手清工作，做到工完料尽场地清。废弃物与垃圾的处理按总承包的施工总平面图要求集中到指定地点统一处理，否则由总承包安排他人予以处理，其费用由分包商承担。
序 | 会议名称 | 时间 | 地点 | 出席范围 | 负责部门 | 资 料 | 备 注 |
1 | 总计划会 | 每月一次 | 另定 | 监理负责人、总包各部门负责人、分包负责人 | 项目经理 | 月总承包计划文本 | 业主代表参加 |
2 | 工程协调会 | 每周一次 | 另定 | 分包代表、监理代表、工程科、技术科、质量安全科 | 项目经理 | 周计划、协调会纪要 | 业主代表参加 |
3 | 设计协调会 | 根据需要 | 另定 | 分包代表、设计代表 | 技术组 | 出图计划、协调会纪要 | 业主代表参加 |
4 | 安全巡视会 | 每周一次 | 另定 | 分包负责人、监理负责人 | 质量组 安全组 | 巡视纪要 | 业主代表参加 |
5 | 技术专题会 | 随机 | 另定 | 待通知 | 技术组 | 专题纪要 | 业主代表参加 |
6 | 联席会 | 每月二次 | 另定 | 业主、总包 | 项目经理 | 会议纪要 | 业主代表参加 |
7 | 报告会 | 每月一次 | 另定 | 业主、监理、设计 | 经理室 | 简报 |
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(1) 总承包选择有一定资质、整体力量强、劳动力素质好，有有效上岗证书及人员充裕、比较稳定，成建制的施工队伍，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的维修人员作保障。
(2) 总承包及时组织对分包单位的所有人员进行安全总交底和三级安全教育，办妥签证手续归档，做到先教育后上岗。
(3) 根据《管理规定》，对劳务外包作好针对性的安全技术交底，办理交底签证手续。
(4) 总承包对劳务外包的班组进行指导、帮助及讲评。
(5) 进行施工的劳务人员必须是企业自有职工或符合市建委、市劳动局规定的可用人员，不得违章自行招聘社会外来人员和盲流人员。
(6) 进场一周内将施工人员的“四证一章”登记造册，并送交工程项目部归档，以备政府行业、安全管理部门核查。
(7) 非操作人员(包括家属和儿童)不得进入施工现场。
(8) 进入本工程现场要严格遵守门卫制度，主动出示临时出入证及其他有关证件，经警卫人员同意方可入内。
(9) 自进入施工现场起，施工作业人员必须按规定佩戴标有公司名称、姓名、工种的临时出入证。
(10) 临时出入证用完后项目部保留，如果发生遗失现象应立即汇报。
(11) 工作完成后，所有的临时出入证应该退还，临时出入证遗失或者损坏的则作出一定的赔偿。
(12) 外来人员联系工作，应出具介绍信或有关证件，填写会客单后方可入内。
(1) 教育和培训的目的:提高操作人员的质量、安全常识，并提高他们的技术水平。
(2) 教育和培训的时间
a. 特殊工种每年不少于20学时；
b. 其他人员每年不少于20学时；
c. 教育和培训的形式和内容
(3) 培训和教育的内容：
a. 本人从事施工生产工作的性质、必要的安全知识，机具设备及安全防护设施的性能和作用。
b. 本工种安全操作规程。
c. 安全生产、文明施工基本要求和劳动纪律；
d. 本工种事故案例剖析，易发事故部位及劳防用品的使用要求。
e. 施工操作规程。
f. 最新的施工规范，各项政府规定。
g. 各项新技术。
h. 针对工程特点的技术质量、安全要求。
(4) 特定情况下的适时安全教育:
a. 季节性如：夏季、雨季、汛台期施工；
b. 节假日前后；
c. 工种变换；
d. 发现事故隐患或发生事故后；
e. 新进入现场。
(5) 经常性安全教育:
在做好上述培训和教育工作的同时，还必须把经常性的质量、安全教育贯穿于施工全过程，并根据接受教育对象的不同特点，采取多层次、多渠道和多种方法进行。
a. 质量、安全生产意识宣传教育；
b. 普及质量、安全生产知识宣传教育；
c. 现场定期的质量、安全活动日活动；
d. 班组三上岗一讲评活动。
(4) 实施要点
a. 做好进场工人的技术质量、安全培训，并贯穿始终，教育培训的重点是操作者的质量常识、操作工艺要求、自我保护意识。
b. 在事故多发期及上级部门下达指令时，进行针对性的教育。
c. 采取多样化的培训教育形式，如黑板报、宣传标语、大会、录像等。
d. 实施施工队伍职工的安全进场教育及平时的安全教育培训，新工人必须经过三级安全教育。
e. 由技术质量组和安全组负责安全培训教育工作并做好记录，建立职工劳动保护记录卡。
f. 凡进入施工现场参加项目建设的在册人员，必须经安全教育后，才能上岗工作。施工现场的施工人员必须持有上岗证书才能进行现场的上岗工作。
g. 质量、安全教育要贯穿始终，全面覆盖，内容应具有针对性、适用性。主要有：质量、安全生产方针、政策、法规、知识、技能等方面的教育，还包括：事故教育、法制教育、新工人的三级教育、施工人员的进场教育、工种变换后新工种的技术安全教育，重点是提高施工人员的自我保护意识。
h. 凡擅自安排不符合条件者上岗作业的，一经查处，将追究其责任。
i. 特殊作业人员必须经过专门的劳动保护技术培训和考核，取得由市劳动行政部门颁发的特种作业安全操作证书后，方可上岗作业。