1.编制依据    

1.1 合同文件        

1.2 施工图纸     

1.3 主要法规    （列举如下）

1.4 主要规范、规程  

1.4.1国家标准（列举如下）

1.4.2行业标准（列举如下）

1.4.3地方标准（列举如下）

1.4.4企业标准

1.5 主要标准、图集  

1.5.1国家标准（列举如下）

1.5.2地方标准（列举如下）

1.5.3企业标准

1.6 地质勘察报告 

1.7 其它    

2.工程概况          

2.1  基本概况

2.2 建筑设计概况

2.3 结构设计概况

2.4 水、电、设备专业设计概况

2.5 附图：单位工程效果图、首层平面图、结构剖面图

3.施工部署

3.1 施工组织

3.1.1项目经理部组成

附系统图（项目部主要成员姓名、职务、技术职称）

3.1.2 作业队构成

土建施工作业队

专业施工作业队

3.2 部署的原则

3.2.1项目经理在工程实施前为实现该项任务的预定目标对整个工程所涉及到的人力、物力、财力等资源及其总体布局的构思。（要有层次：符合工序逻辑关系的原则，如主体结构与围护结构的关系、主体结构与屋面的关系等；优化经济效益的原则、科技为先导的原则等。）

3.2.2 施工主要阶段

3.2.3 施工顺序：各专业施工顺序、衔接关系。

3.3 为总体部署的构思应提供：

3.3.1 总体目标

（1）质量目标

（2）工期目标

（3）安全目标

（4）文明施工目标

3.3.2 总体施工顺序

3.3.3 施工进度控制计划

3.3.4 总工程量

3.3.5 主要劳动力计划及阶段性用工曲线图

3.3.6 主要材料使用计划

3.3.7 施工机械需用计划

3.4 任务划分

3.4.1 总承包的合同范围（按合同）

3.4.2 业主自行组织施工的范围

3.4.3 总包组织内分包施工的项目

3.4.4 总包组织外分包施工的项目

3.5 大型生产设备需用计划，包括加工订货、到货日期及安装单位、土建施工单位配合关系等。（按合同）

3.6 组织协调

与建设方、监理、监督、分承包方及地方政府部门、周边居民、单位的协调措施。

4. 施工准备

4.1 技术准备

4.1.1 熟悉图纸、组织图纸会审、参与组织设计交底

4.1.2规范、规程、标准、图集等的准备情况

4.1.3 器具配备（包括检测、试验设备、仪器、仪表、工具等）

4.1.4人员培训计划

4.1.5 分部分项施工方案的编制计划；

4.1.6 试验工作计划

4.1.7 新工艺、新材料、新技术应用计划

⑴ 上级推广的新技术项目（建设部推广的十项新技术如下：）

① 深基坑支护技术

桩墙——锚杆支护技术

桩墙——内支撑支护技术

土钉墙支护技术

水泥土组合挡墙支护技术

逆作拱墙支护技术

② 高强高性能混凝土

③ 高效钢筋和预应力混凝土技术

冷轧带肋钢筋应用技术

钢筋焊接网的开发与应用

预应力混凝土技术：有粘结预应力混凝土技术、无粘结预应力混凝土技术

④ 粗直径钢筋连接技术

A. 钢筋机械连接技术：带肋钢筋套筒挤压连接、钢筋锥螺纹钢筋连接、

镦粗直螺纹钢筋连接

B. 钢筋焊接技术：钢筋闪光对焊、钢筋电弧焊、钢筋电渣压力焊、钢筋气压焊

⑤ 新型模板与脚手架应用技术

A. 各种模板施工方法：台模、滑升模板、爬升模板、大模板、筒模

B. 新型脚手架的发展动向：扣件式钢管脚手架、承插式脚手架、门式脚手架、方塔式脚手架、三角框塔式脚手架、附着式升降脚手架、早拆支撑体系、钢管脚手架宜采用低合金钢管

⑥ 建筑节能和新型墙体应用技术

⑦ 新型建筑防水和塑料管应用技术

⑧ 建筑钢结构新技术

⑨ 大型设备与构件整体提升技术

⑩企业的计算机应用及管理技术

⑵ 公司推广的新技术项目

⑶ 本单位推广的新技术项目

4.1.8 分项工程样板、样板间、样板层验收计划

4.1.9 工程施工难点及准备采取的措施

4.1.9.1 工程所在地地形、地貌、地质水文情况，地下障碍物及需保护物；能源（水、电、燃料）条件和接口位置。

4.1.9.2 工程特点、施工难点

4.1.9.3 工程与施工顺序相关的构造特点

4.1.9.4 建设方对竣工验收、投入使用的特殊要求

4.1.9.5 工程施工尚需解决的问题

4.1.9.6 准备采取的措施

4.1.10 工程定位、高程引测依据

4.2 生产准备

4.2.1 临时设施的准备

道路、围墙、临设屋棚的搭设。

施工用电、用水、排水、供热等的计算、铺设。

大型施工机械的就位。

为生产服务的生活设施的搭设。

4.2.2 编制成品、半成品件的加工订货计划

4.2.3 季节性施工及生活所需供热、供气设施的铺设

5. 主要施工方法及技术措施

5.1 流水段的划分

施工流水段：各施工阶段的施工流水段划分、流水方向。

附图：平面结构、竖向结构分开附

5.2 大型施工机械的选择

垂直运输使用部位、种类、型号、数量、安装位置、最大提升高度、最大载重量、最大幅度、平均运输量、锚固要求及其他注意事项。

列表说明，见3.3.6

5.3 主要分部分项工程施工顺序及施工方法

5.3.1 基础工程：

5.3.1.1 测量放线

⑴ 测量设备：设备名称、精度要求、型号、数量。

⑵ 建筑物定位

定位依据，场区控制方式，控制点布置、保护方式。

定位作业方法，控制点布置、保护方式。

⑶ 建筑物平面控制

建筑物轴线控制方式与场区控制的关系。

轴线控制点布置、保护方式。

基槽边线控制及放线。

结构轴线控制及放线。

⑷ 建筑物竖向控制

竖向控制、轴线传递方式、作业方法。

建筑物外墙角、门窗口控制。

⑸ 建筑物高程控制

高程引测：依据，引测作业方法、控制点布置、保护方式。

高程控制：高程测量方式。

基础高程控制方法。

5.3.1.2 降水工程

⑴ 地下水概况。

⑵ 降排水方法。

⑶ 降排水井、管线设计，布置；施工要求。

⑷ 降排水机械、设备规格、数量。

⑸ 降排水施工措施、注意事项。

5.3.1.3 基坑支护工程

⑴ 基坑概况、采用的支护技术及设计。

⑵ 支护施工方法。

⑶ 支护施工机械设备规格、数量。

⑷ 基坑支护变形监控方法，监控责任单位。

⑸ 支护施工与其他工序的关系。

⑹ 支护施工措施、注意事项。

5.3.1.4 基坑土方工程

⑴ 基坑概况：基底标高、挖土深度、边坡系数。

⑵ 施工机械型号、数量。

⑶ 坡道位置、挖土方向、挖土步数、收尾方式。

⑷ 清槽方法、边坡保护方法，与其他工序的关系。

⑸ 土方回填：材料、方法、要求。

5.3.1.5 钎探、验槽、地基及基础处理

⑴ 钎探方式、布钎方法。

⑵ 钎探注意事项。

5.3.1.6 桩基工程

⑴ 桩基类型、施工方式。

⑵ 施工机械型号、数量。

⑶ 施工方法。

5.3.1.7 垫层施工

⑴ 垫层厚度、做法、材质。

⑵ 垫层施工方法。

⑶ 垫层施工注意事项。

5.3.1.8 防水工程

⑴ 防水类型、材质、做法。

⑵ 防水材料资质、试验及施工资质要求。

⑶ 防水施工技术要求、施工方法。

⑷ 结构施工的防水措施；止水带、止水条材质、设置部位、施工方法。

⑸ 预留预埋物体的防水做法，与其他工序的关系。

⑹ 安全及成品保护措施。

5.3.1.9 底板施工

⑴ 底板钢筋绑扎

⑵ 底板模板支射

⑶ 底板砼浇筑

  大体积砼、抗渗混凝土等施工要求。

5.3.1.10 钢筋工程

⑴ 钢筋品种、规格、使用部位，接头形式、部位、等级。

⑵ 钢筋加工方法及要求。

⑶ 钢筋施工顺序、水平筋搭接部位及要求，竖向筋生根及搭接要求。

⑷ 钢筋施工控制：绑扎要求，马凳规格、尺寸，位移控制方法。

⑸ 钢筋保护层要求，控制方法。

⑹ 与其他工序的关系：后浇带、预留预埋、预应力筋施工、防雷体系。

⑺ 钢筋检验、试验及验收要求。

5.3.1.11 模板工程

⑴ 模板体系：模板材质、形式、规格、投入量。

⑵ 支撑体系：龙骨、螺栓、支柱材质、规格。

⑶ 模板及支撑使用部位、尺寸要求。

⑷ 特殊部位做法：楼体间、电梯间、变形缝、后浇带等。 

⑸ 脱模剂种类，涂刷要求。

⑹ 模板拆除要求。

⑺ 模板施工方法、要求。

⑻ 与其他工序的关系。

⑼ 模板验收要求。

5.3.1.12 混凝土工程

⑴ 混凝土强度等级要求。

⑵ 混凝土掺加外加剂的要求。

⑶ 混凝土加工方式，水平、垂直运输方式及机具。

⑷ 混凝土施工浇筑方法、浇筑顺序，振捣及浇筑标高控制，表面处理方法。

⑸ 混凝土施工缝留置位置及方法。

⑹ 混凝土养护方法、时间及要求。

⑺ 混凝土试验要求。

⑻ 高强混凝土、抗渗混凝土等施工要求。

5.3.1.13 二次结构

隔墙砌筑（或安装）

围护墙砌筑或安装

5.3.1.14 脚手架工程

⑴ 基坑防护架。

⑵ 施工马道搭设。

⑶ 施工操作架。

5.3.1.15 结构验收的时间

5.3.2 主体结构

5.3.2.1 钢筋工程

同5.3.1.9 钢筋工程

5.3.2.2钢筋变截面的施工方法。

5.3.2.2 模板工程

     同5.3.1.10 模板工程

5.3.2.3 混凝土工程

    同5.3.1.11 混凝土工程

5.3.2.4 砌筑工程

⑴ 砌筑部位，砌块材质、规格、强度等级。

⑵ 砌筑砂浆强度等级，外加剂掺加。

⑶ 砌筑施工方法，组砌方式。

⑷ 构造柱砌筑方法，墙压筋留置。

⑸ 施工洞留置方法、位置。

⑹ 施工操作架。

⑺ 与其他工序的关系。

5.3.2.5 特殊结构

5.3.2.6 二次结构

⑴ 隔墙施工

隔墙种类、材质。

隔墙施工方法。

隔墙上设备安装方法。

⑵ 围护墙砌筑（或安装）

围护墙种类、材质。

围护墙施工方法。

5.3.2.7 脚手架工程

⑴ 内、外脚手架种类、用途、构造、搭设高度。

⑵ 外脚手架搭设方法、拉结、卸载方式。  

⑶ 支搭及拆除顺序、要求。

⑷ 马道支搭方法及位置。

⑸ 脚手架对其基础的要求。

5.3.2.8 季节性施工

⑴ 雨季施工

雨季施工安排。

防、排水措施。

雨季施工措施。

⑵ 冬季施工

冬季施工安排。

冬季施工方法。

冬季施工措施。

5.3.2.9 结构验收

5.3.3 屋面工程（分上人屋面和非上人屋面）

⑴ 屋面找平层、保温层、防水层、保护层做法  。

⑵ 保温层、防水层材质 。

⑶ 材料资质及试验、施工资质要求。

⑷ 找平层、保温层、防水层、保护层施工方法。

⑸ 分隔缝布置、导气沟槽位置、做法。

⑹ 出屋面构筑物防水做法、与其他工序的关系。

⑺ 屋面检验、淋水试验要求。

5.3.4 装修装饰工程

5.3.4.1 楼地面工程

⑴ 楼地面做法、材料。

⑵ 楼地面施工部署安排、工序搭接。

⑶ 楼地面施工设计、样板验收。

⑷ 楼地面施工方法。

⑸ 楼地面的保养及成品保护。

5.3.4.2 门窗工程

⑴ 内、外门窗材质、规格。 

⑵ 内、外门窗资质及试验要求。

⑶ 框、扇安装时间、安装方法及要求。

⑷ 注意事项及成品保护措施。 

5.3.4.3 顶棚工程

⑴ 顶棚做法、材料。

⑵ 顶棚施工部署安排、工序搭接。

⑶ 顶棚施工设计、样板验收。

⑷ 顶棚施工方法。

5.3.4.4 内墙饰面工程

⑴ 内墙饰面做法、材料。

⑵ 饰面施工部署安排、工序搭接。

⑶ 饰面施工设计、样板验收。

⑷ 饰面施工方法。

5.3.4.5外墙饰面工程

⑴ 外墙饰面做法、材料。

⑵ 饰面施工设计、样板验收。

⑶ 饰面施工方法。

⑷ 安全注意事项。

5.3.4.6 木装修工程

⑴ 木装修项目、做法、材料。

⑵ 木装修施工部署安排、工序搭接。

⑶ 木装修施工设计、样板验收。

⑷ 木装修施工方法。

⑸ 木装修注意事项及成品保护措施。

5.3.4.7 室内防水工程

⑴ 防水类型、材质、做法。

⑵ 防水材料资质、试验及施工资质要求。

⑶ 防水施工部署安排、工序搭接。

⑷ 防水施工技术要求、施工方法。

⑸ 安全及成品保护措施。

5.3.4.8 水电设备安装工程

⑴ 主要设备及材料。

⑵ 施工部署安排、工序搭接。

5.3.4.9 特殊装饰

5.3.5 设备安装及预留、预埋等

⑴ 设备型号、数量。

⑵ 设备安装协调配合。

5.4 现场内外通讯联络

6. 主要施工管理措施

6.1 技术、质量管理措施

6.1.1质量管理措施

⑴ 建立工程质保体系，落实责任制。

⑵ 制定质量标准、过程控制方法。

⑶ 利用生产例会进行质量问题分析，制定纠正措施。

⑷ 做好验收工作，不合格产品、材料、设备，坚决返工、退货。

⑸ 坚持质量否决制度，认真复查纠正结果。  

6.1.2技术管理措施

⑴ 加强技术工作规范化管理，建立责任制。

⑵ 各级技术交底有针对性，交底工作落在实处。

⑶ 编制分部、分项施工方案，制定材料试验、施工试验计划。

⑷ 及时收集、整理技术资料。

⑸ 落实新技术的应用及成果统计。

6.2 安全管理措施

6.2.1贯彻国家、市的有关法规及上级有关规定，建立安全责任制。

6.2.2 签订安全责任协议书。

6.2.3 定期联检，加强验收工作。

6.2.4 安全防护、临时用电规范化，编制机械检测方案，特殊部位有措施。 

6.2.5 土方开挖与堆放方案中，应在不影响边坡稳定的同时，保证工程周边建筑物、构筑物及公众的安全。

6.3 消防、治安保卫措施

6.3.1贯彻国家、市的有关法规及上级有关规定，建立消防保卫责任制，成立消防、治安保卫领导小组，绘制组织机构图。

6.3.2 制定消防保卫制度，成立义务消防队。

6.3.3制定消防保卫措施，执行用火申请审批制度。

6.3.4签订消防责任协议书。 

6.3.5消防设施、器材、通道设置要求。

6.4 文明施工及环境保护管理措施

6.4.1贯彻国家、市的有关法规及上级有关规定，建立环保、文明施工责任制。 成立文明施工领导小组，绘制组织机构图；成立环保领导小组，绘制组织机构图

6.4.2 制定环保、文明施工措施。

应有防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染的措施。

6.4.3 搞好现场办公区、生活区的卫生，成立兼职的卫生急救队，并定期培训。

6.4.4 搞好场容场貌，定期检查措施执行情况。

6.5 成品保护措施

7. 经济技术指标

7.1降低成本措施

7.2 工期目标

7.2.1 总工期：开竣工工期要求。

7.2.2 阶段工期控制：各施工阶段工期要求。

7.2.3 验收计划：根据备案要求，提前进行人防验收、消防验收、电梯验收。

7.3 质量目标、安全目标、文明施工目标等

7.3.1质量目标

7.3.2安全目标

7.3.3文明施工目标

7.4 竣工回访保修措施

8. 施工总平面布置

8.1 布置原则

8.2 附图：基础、结构、装修等阶段施工总平面图

附：

⑴ 施工总平面布置图的要求：

① 施工平面图比例：1：100----1：1000

② 指北针宜放在图纸右上角，直径宜采用28mm。

③ 尺寸标注：尺寸线、尺寸界限、尺寸起止符号、尺寸数字。总平面图尺寸、标高宜以米为单位。

④ 字体：文字为仿宋体；数字为阿拉伯数字。

⑤ 线宽：图框、拟建建筑物框线宜选用粗线（0.9mm）；尺寸线宜选用细线（0.3mm）；其他线段宜选用中粗线（0.6mm）。

⑵施工平面布置图内容：

消防设施：消火栓、消防器材设置；生产、生活用房：用途、建设面积、标准、所用材质。

1        施工现场范围，拟建建筑物尺寸、与周围建筑物、构筑物的关系；

2        围墙高度、所用材质、做法、出入口设置；

3        临时道路设置，宽度、坡度、做法；

4        垂直运输设备型号、安装位置，与建筑物的距离，覆盖半径；

5        安全、消防设施位置；

6        生产、生活临时设施用途、尺寸、位置；

7        设备、材料场地尺寸、位置；

8        临时水、电、热源位置，线路、管线直径、走向。

⑶ 机械设备平面布置图内容：

1        拟建永久性工程的位置；

2        已建永久性房屋、构筑物、地下管线、地下设施；

3        施工用的机械设备固定位置；

4        临时供电线路及变配电设施位置；

5        施工生产性、生活性临时设施。

附：

1.模板施工方案的格式

2.技术交底编制原则

附：

应单独编制施工方案的如下：

1.    挖孔灌注桩应在开工前编制施工方案（包括季节性施工方案）及安全技术措施。

2.    模板工程施工应编制方案，技术部门要会同有关工程、安全部门会签审批；现浇混凝土模板支撑系统必须有设计计算书，结合工艺和季节施工的特点（冬季保温措施等）制定安全和防火措施。

3.    特殊脚手架及搭设高度超过24米的脚手架、整体爬升架、挂架、吊篮（电动吊篮）等，必须单独编制脚手架组织设计及组装支搭示意图、平面布置图，经审批和设计、支搭人、使用人共同验收签认后方准投入使用。

4.    井字架（龙门架）的支搭应单独编制施工方案，并履行审批验收手续。

5.    外用电梯如遇特殊情况（附墙距离需作调整等）应有机务技术部门制定方案，经总工程师审批后实施。

6.    临时用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50千瓦以上时，应编制临时用电施工组织设计。由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经上级主管部门批准后实施。

7.    现场两台以上塔式起重机作业或相邻两个施工现场存在塔式起重机相互干扰的情况，必须制定群塔作业方案。

凡国家重点工程；2万平方米以上的公共建筑工程；总面积10万平方米以上的居民住宅工程；基建投资1亿元人民币以上的工业建设项目。施工单位应在工程开工前将“施工组织设计”、施工现场消防安全措施和保卫方案报送市级公安消防机构。

 说   明

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