一、编制说明
1、本施工组织设计完全按照施工招标文件中所提供的表式及文件格式填写与编制。
2、依据招标方提供的施工图纸、工程量清单、技术资料、投标文件内容及相关文件内容。
3、编制施工组织设计的目的是为了在施工过程中更好地统筹管理，合理地安排人力、物力、财力投入到施工中去，确保工程的施工进程与施工质量。
4、技术规范严格按照国家、省、市现行建安工程施工验收规范和评定标准执行；对材料的质量和试验要求按照现行施工规范、设计要求及验收规范执行；对施工工艺要求按照现行施工规范及技术要求执行。
5、施工组织及施工方案经公司项目部负责人审核、修改。
二、工程概况
1、工程名称：中国****银行常州****支行：****路分理处
2、工程位置：**东路、**中路
3、招 标 人：中国****银行常州分行****支行
4、装修部位：室内装修
5、结构类型：现浇框架
6、工 期：****分理处80天、****路分理处60天
7、工程质量：验收一次性合格
8、施工特点：整体工程量较大、工期短。这对施工队伍的整体素质要求较高。我公司有信心、也有实力为业主提供优质高效的服务并且展示我们一流的装饰施工水平。
9、装修内容：该工程主要由一层营业大厅、自助服务区、客户洽谈室、VIP现金区、现金区，二层主要由过厅、凭证资料室、办公室、厨房及餐厅组成，装饰要求简洁典雅庄重，美观实用大方。
三、主要施工工艺
我公司对承揽的工程不论大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%；单项工程一次交验率100%，优良率不低于85%；质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于该工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”两字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此装饰工程施工坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成施工，达到业主及客户的满意。
（一）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工
1、特点：纸面石膏板为主要原料，具有质轻、防火隔热、隔声、抗震性能好、可调节室内湿
度。具备一、二级耐火等级的吊项，其耐火极限为0.25h。
2、施工顺序：预检顶内各隐蔽项目——找平放线——焊接吊杆——安装主龙骨
固定副龙骨——装横撑龙骨——拉线校平整——石膏板——补缝。
3、注意事项：
（1）结构工程要验收合格；
（2）通风管道要安装完毕；
（3）电器管件要安装完毕；
（4）水暖管道、喷淋系统等安装完毕；
（5）大型灯具吊架安装完毕；
（6）安装检修马道；
（7）龙骨材质符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽；石膏板平坦无损坏，方正无空鼓，符合出厂使用条件。不上人龙骨应为C50，特殊大面积应使用C60系列。
吊杆间距在1000mm以内，Φ8盘条拉直，套丝长度L50mm以上，防锈处理。
主龙骨间距100mm以内，副龙骨300——400mm之间。上人孔周边用主龙骨焊接T型铝龙骨收框。大房间安装主龙骨时应起拱，一般为短跨的1/200，施工工艺符合验收规范。
（二）顶棚乳胶漆
1、特点：高档乳胶漆，是以乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物制成的高档亚光涂料。具有较高的附着力和抗菌、抗碱能力。无味无毒，施工方便。
2、施工顺序：基层清理——补缝（快粘粉加玻璃纤维）——贴绷带刷ICI抗碱底漆——乱腻子——打磨——底漆——中涂——面涂。
3、注意事项：每道工序间隔时间（在5-20℃时）必须大于10h，每道工序施工完必须用360目水砂纸打磨，最后一遍乳胶漆须用纯羊毛排笔顺光涂刷。
（三）乳胶白漆饰面
（1）选材要求：
材料品种规格、型号必须符合设计要求，质量符合国家有关规定，且“三证”齐全。
（2）施工工艺流程：
基层清理——用防锈漆修补钉眼——板缝嵌缝贴布——填补腻子、局部刮腻子——磨平——第一遍刮腻子——磨平——第二遍刮腻子——磨平——干性油打底——第一遍涂料——复补腻子——磨平——第二遍涂料——磨平——第三遍涂料
（3）施工要点：
基层清理：基层清理是清理基层表面的附着物。
空鼓处理：直接将空鼓部分铲除，重做基层，直径3mm以上孔洞须用水泥聚合物砂浆填充，待其固化后，打磨平整。
如在石膏板等饰面板上做涂料饰面要防锈漆点涂自攻螺丝钉眼以免生锈泛出涂料表面。板缝中
灰尘要扫尽，用小开刀将腻子嵌入缝内与板缝取平，腻子凝固后，刮约1mm厚腻子并粘玻纤接缝带，再用开刀从上往下一个方向压、刮平，使多余腻子从接缝带网眼中挤出，随即用大开刀刮腻子，将接缝带埋入腻子中。此遍腻子应将石膏之楔形棱边填满找平。砼墙或抹灰面基层可采用30%左右的107胶水涂刷，晾干后批腻子。
用刮板批腻子时，批刮一次厚度补超过0.5mm，待底层腻子干燥后打磨平整，再刮次层腻子，直到基层批嵌密实，平整后方可涂刷涂料。
(4)质量要求：
饰面涂层表面：应平整、光滑、无凹凸、无缺损、无刷痕、无流坠；
饰面层与基层结合牢固、无空鼓、无开裂现象；
阴阳角方正垂直。
（四）地面石料铺贴
（1）选材要求
材料品种规格、型号必须符合设计要求，质量符合国家不关规定，且“三让”齐全。
板面要求光洁，色泽鲜明，无翘曲、裂缝、缺楞、掉角等缺陷。当板材长度≥400mm时，平整度偏差值不超过0.6mm，板材≥800mm时，偏差值不得超过0.8mm。
石材厚度一致，长度尺寸准确，角线误差不超过0.5mm。
水泥标号不低于425#，中粗砂，过筛去泥，水泥砂浆强度≥M15。
（2）施工工艺程序
基层修补——弹线——铺贴——擦缝——养护
（3）施工技术要点
1）设计开料图，编号定货。
2）挑选石材，检查规格尺寸。
3）包装石材，防潮防污染。
4）所用锚固件、连接件应预先准备铜线或不锈钢材料。
5）施工操作：
铺贴准备 将基层清扫干净，按设计要求将板材表面标高线弹在墙柱脚上，同时在基层上弹线分格。
铺贴顺序 先边带或中间带，后铺贴大面积。边带或中间带铺好后，以此为标筋拉线，控制大面积铺贴的标高。
铺贴板材 首先在平整、坚实的基层上铺设40mm左右厚的干拌水泥砂，大面用木括尺刮平，局部用铁抹子修整。水泥砂的配比1:2.5，具体铺设厚度视砂的压实性而异，以保证铺贴后的板材标高符合设计要求为度。然后试摆板块，其目的在于压实砂层，所以试摆时必须保证四个角同时下落，并对准拉线，摆平后用木锤敲击板材顶面至平实且表面与控制线平。然后将板块死四角同时提起移开放置，在压实的砂面上浇洒1:10的水泥浆，浆量以在压实的砂面上水不外溢为度。待水泥砂
浆被砂层吸收后正式铺贴板块，仍应掌握四个角同时下落并用木锤反复敲击板材，使其平实。最后用角尺、水平尺等反复检测调整，使饰面板材相互平整，标高符合控制线为准。接缝宽度控制在7mm左右。
灌缝 在板材接缝交汇点灌1:10水泥浆，至缝隙内水泥浆高度为缝隙高的1/3。养护3d后用三弯子向缝内堵塞与板材同色的水泥石屑浆，并随时擦净饰面板材上的残留水泥浆，交工前清洗打蜡。
养护期三天内禁止踩踏或堆放杂物。
（五）卫生间施工
1、施工工序
粗装修交接验收——放线——门套、洗面台钢架制作——清理——防水制作——闭水试验——保护层水泥抹平——弹线布砖选砖——贴砖——台面板制作——隔断安装——顶内管道放水检验并保温层背面基层制作——龙骨吊顶——地石及挡水石铺贴——踢脚线制作——墙砖找口——手纸盒及配件安装——灯具安装——清理
2、施工准备
粗装修交接验收：
按各种技术标准进行验收（空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下水管标高及水平位置等）并办理验收记录。
3、放线
以我们惯用的+1.5m相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其他各安装件，以此为依据进行制作。
4、木门套制作
根据粗装修墙面的完成面，做出相应正确墙体的门套宽度（门套内边指瓷砖完成面），从而达到木制作一次到位，门套基层板进行防腐处理，五金部位加固木方，给以后安装合页及锁带来方便。
5、防水制作
此项工作为关键工作中的关键。待地面完全干后（间隔时间为一周）进行每一遍防水处理，配合比1：2，1份防水涂料，2份稀料。待12h后进行第二遍防水，涂料施工配合比为1：1，防水涂料1份，稀料1份。
6、闭水试验
待防水层完全干后（涂刷12h）进行48h闭水试验，确认不漏水后进行下道工序。
7、保护层水泥找平
根据地面面层材料的铺贴要求进行找平：如地面贴砖，找平层高为-25mm，大理石为-60mm，-70mm（此高度为门口相对高度）找坡比例为1.5%。
8、墙地砖粘贴
（1）施工工序
基层处理——找平——选砖——浸砖——放线——预排——贴砖——擦缝
（2）施工准备
1）基层处理：混凝土墙面光面：凿毛，对油污进行清洗耳恭听并用清水洗涤；毛面：清洗洗涤再用1：1水泥砂浆加丹利胶溶液（30%+70%水）拌合，甩成小拉毛，2天后再抹底灰，局部张贴钢丝网以防开裂。
2）找平：按照预做的方正灰饼进行抹灰，首先墙面必须提前湿水，在原底灰上抹1：1.5水泥砂浆结合层。局部如有7—12mm厚必须抹1：3水泥砂浆，表面搓平。
注意：使用水泥标号为325号，存放过久（界定时间3个月）或有结块的水泥不能使用。
3）选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格来历加以检查，不同规格进行分类堆放，并分层、分间使用。允许几何尺寸公差：长度±0.5mm；宽度：±0.5mm；厚度：±0.3mm－±0.5mm；圆弧±0.5mm。
4）浸砖：所选用的砖浸泡2—24h（具体情况具体对待），取出阴干，待表面手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是砖没有很好浸水之故）。
5）放线：找出+50基准线，合理排布起砖标高。顾及五金件、浴缸、台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸≥50mm。
（3）贴砖：
1）用10：0.5：2.5（水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴切，大砖张贴应掺入适理细砂，以增加强度，排缝1.5—2mm之间，垂直、平整不得超过2mm。用2m靠尺或拉直检查。
2）砖缝必须横平竖直，间隔距在1—1.5mm范围之内。
3）突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻合。
4）施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。
5）施工顺序：先墙面，后地面。先正面，后侧面。
6）面砖粘贴20mm，切忌挪动或振动。
（4）操作方法
1）粘贴前必须先弹线定位，确定第一砖的标高。
2）瓷砖必须先弹线浸泡，并保证在水中浸泡2h，取出晾干。
3）墙面要提前半天到一天湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。
4）粘贴瓷砖，采用水泥浆，也可掺入少量砂子。
5）面砖的接缝宽度为1—1.5mm，横竖缝要一致。
6）粘结灰浆厚度为5mm左右，瓷砖背面必须抹满灰浆，注意边宽满浆。
7）面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5—10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边缘切成45°斜角，保持接缝平直、密实。
8）地面粘贴应注意下水坡，一般要求为1.5%，做到坡度统一，避免倒返水。
9）当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划缝，并作丝棉拭净。
10)水泥浆勾缝,待嵌缝材料硬化后再清洗表面。
（5）施工工艺要求：
1）丹利胶控制在3%之内，一般水泥初凝3h16min，终凝8h26min。
2）砖镶贴前应选砖预排，以便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应有次要部位或阴角处。
3）釉面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求，无设计要求的，可做样板，以决定镶贴形式和接缝的宽度。
4）镶贴饰面砖基层的表面，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。
9、卫生间各部件安装
根据设计和工艺要求进行安装，分清先后，先上后下，先内后外的次序进行安装，确保质量。
（六）墙地砖
1、特点：色泽柔的，颜色丰富光亮平滑，不晃眼，且不滑便于清理。
2、施工顺序：墙地方正检验——基层处理——弹线——选砖——浸泡——贴砖——擦缝。
3、注意事项：基层必须牢固，平整、方正、垂直、无空鼓，预留配件事先找出位置凿理好。选砖要仔细，色泽要一致，花纹要找准拼接方向。转角处裁口整齐，侧面压正面，避开视线。勾缝水泥要密实且较低于砖平面，上下左右通顺。无凸起、挠曲。转角方正，预先排缝，弹线，找补砖应大于等于50mm，上下裁砖不少于半块砖。
（七）玻璃安装
1、选材要求：产品规格、型号符合设计要求，质量符合国家有关规定，且“三证”齐全。
2、施工工艺程序
定制玻璃——基层处理——安装玻璃——固定压条——油灰或密封胶——清洁处理。
3、墙、隔断玻璃安装
先检查维护墙、隔断连接牢固强度，隔断上框顶面与结构间是否留有适当空隙。
安装磨砂、压花玻璃时，磨砂面向室内，压条花纹向室外。
安装防弹玻璃时，用卡紧螺丝或压条镶嵌固定，向连接处加橡胶垫或塑料垫。
(八)铝板饰面
1、 工艺流程
放线—骨架安装—铝板安装—收口
1） 放线：安装施工前，先在基层定出骨架的位置，放线前要检查结构的质量有无变化，放线最好一次完全。
2） 骨架安装：用连接件来固定骨架的横竖杆件，连接件与结构之间连接牢固，骨架安装位置正确，安装牢固。骨架安装后应及时检查骨架的尺寸、位置、标高和平整度，以保证饰面板的安装精度。骨架进行防锈或防腐处理。
3） 
铝板安装：在板的四周用连接件与骨架连接成整体,板与板之间应留出10—20mm间隙，用橡胶条或密封胶等弹性材料填嵌处理。安装后的铝合金板平整，无翘边、卷边，连接可靠。并及时用塑料薄膜保护易于被污染的部位，对易被划、碰的部位采取保护措施。
4） 收口：转角处收口处理：用螺栓把一条1.5mm厚的直角形铝合金板与外墙板连接。直角形铝合金板表面的颜色应同外墙板相似。墙面边缘部位收口处理：用铝合金成型板，将墙板端部龙骨部位封住。墙面下端收口处理：用封口板将外墙板与墙体之间的间隙全部封住，并把封口板做成滴水坡度。
(九)墙面轻钢龙骨石膏板乳胶白漆 木踢脚板
工艺流程
墙位放线——墙基施工——安装沿地龙骨——安装沿顶龙骨——安装竖向龙骨、横撑龙骨、通贯龙骨——各种洞口龙骨加固。
1、 隔断龙骨安装前，先在上下及两边基体的连接处弹线定位。安装时龙骨边线应与弹线重合。
2、 在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处，要铺填橡胶条或沥青泡沫塑料条,再按规定间距用射钉(或用电钻打眼塞膨胀螺栓)将沿地、沿顶龙骨固定于地面或顶面。
3、 隔断安装沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨边线应与弹线重合，龙骨端部固定牢固。边框龙骨与基体之间应按设计要求安装密封条。
4、 射钉按中距0.6—1.0m的间距布置,水平方向不大于0.8m。垂直方向不大于1.0m。
5、 将预先切好长度的竖向龙骨推向横向沿顶、沿地龙骨之内。翼缘朝向板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒。现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉柳钉或自攻螺丝固定。
6、 隔断支撑龙骨时，应将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距400—600mm。
7、 隔断龙骨间距，按图纸要求。
8、 隔断龙骨安装后，应校正水平及垂直度，水平隔断表面允许偏差为2mm,垂直隔断表面允许偏差为3mm。
9、 石膏板乳胶白漆工艺施工参照本章（一）、（二）、（三）执行。
(十)木板基层施工
采用中密度板底基层，铺设地板面层施工。地面剔凿后先检查地面平整度，如平整度误差大于6.5m，用水泥做找平层，然后在找平层上刷两遍乳化沥青。
木龙骨选用含水率不超过去时18%的杉木，两面刨平四面刷防腐涂料，衬板（细木工板）背面刷防水防腐涂料，骨架连接方式为半槽扣接并与地面生根。
此外施工时还必须注意：
1、 安装隔墙龙骨同时布置电器管线位置并将电器盒位置预先固定，再封堵岩棉、石膏板。
2、 隐藏工程施工时由技术负责人详细交底，质检人员跟踪检查，决不允许出现任何隐患。
3、 木作、吊顶石膏板、木质阴角线、墙面批灰、洁具安装，在符合国家规定前提下，按照我公司多年施工总结经验和制定的工艺方案、防止通病措施，进行技术交底、施工及检查。
4、 五金件、油漆、地毯、壁纸、窗帘盒、电器面板、洁具安装，在确保设计效果、美观大方的同时，还要保证结实耐用，四季过后不变形、不开裂、不松动、不起泡，正常使用2—3年无需维修。
(十一)细木装饰
1、 材料要求
细木制品应采用密干法干燥的木质，含水率不应大于12%；细木制品制成后，应立即刷一遍底油（干性油）。防止受潮变形；细木制品与砖石砌体、混凝土或抹灰层接确处应设置防潮层。
1、 施工要求
（1）挂镜线
按设计要求在墙四周弹出挂镜线的水平位置线，在预埋的木砖上按抹灰厚度钉木块，间距一般为500㎜左右，待墙面涂料或裱糊工程完成后，再钉挂镜线，挂镜线可用钉子固定，钉帽敲扁，并冲入木材表面；也可用木螺钉固定，木螺钉钉帽敲入木材表面，用腻子嵌平。挂镜线在阳角处的接头应锯成45º夹角拼接，且接头两侧均应有木砖固定。挂镜线也可用膨胀管固定或用其他粘结方法固定。
（2）木窗帘盒
木窗帘盒分明、暗两种。暗窗帘盒适用于有吊平顶的房间。明窗帘盒宜先装轨道，暗窗帘盒可后安装轨道。
木窗帘盒应根据设计要求的式样进行加工制作。安装时将窗帘盒的中线对准窗洞口的中线，使其两端伸出洞口的长度相同，用水平尺检查，使窗帘盒两端水平高度一致，然后用钉子或螺钉将窗帘盒与墙上的预埋木砖或预埋铁件固定。同一房间有几个窗帘时，应弹出水平通线，使其水平高度一致。
（3）窗台板
窗台墙上预先砌入防腐木砖，木砖间距为500㎜左右，但每樘窗不少于两块。将安设计要求加工好的窗台板的中线对准窗台的中线，使两端伸出的长度一致，用钉子或木螺钉将窗台板固定在木砖上，钉帽敲扁，并冲进木板，用腻子嵌平。板面略向室内倾斜，坡度约1%。
（4）门窗贴面板
门窗框安装和墙面抹灰完成后，将按设计要求加工制作的木贴脸钉于门框上，一般顺序为先钉横向的，再钉竖向的。休帽敲扁，冲入木纹，并用腻子嵌平拼角处锯成45º夹角。一般贴脸板下部与踢脚板接确处设有贴脸墩，贴脸墩厚度和宽度稍大于踢脚板厚度和贴脸板宽度。
（5）扶手
木扶手安装前应先将铁栏杆按设计要求制作好，并与扶梯踢步中的预埋作焊牢固。将加工制作好的木扶手安装在铁栏杆上端的扁铁上。固定时用木螺钉从栏杆上端扁铁孔中与木扶手固定，间距一般为300㎜。木扶手应由下而上，先安装扶手弯头，后安装扶手。 弯头与扶手接口需在下面做暗榫，也可用胶加指形接头连接。全部安装完毕，按木扶手的斜度、断面尺寸、形状修整弯头成形，然后刷一道干性油防止受潮变形。
（十二）五金件安装
1、选材要求
所有五金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合要求。
五金配件的材料表面光洁，不得有划损或缺件的现象。
五金配件的材料套零件、辅件必须是原厂的统一配套用料，不得擅自组合或零配。
各类螺丝的紧固或工艺要求，必须严格遵守该产品的安装或作用说明书中的各项内容。
各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须严格遵守产品的安装或使用说明书中的各项内容。
五金配件的安装尺寸、位置严格按设计图纸要求进行安装。
成批五金件安装时，应先试安装，经业主或监理公司认可好，方可成批安装。
注重产后保护，特别是一些贵重五金件安装完毕后，有保护措施。
如遇配套螺丝长度超出安装基层壁厚等问题时，必须与设计师协调解决，严禁擅自处理。
2、施工工艺要求
用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。
符合设计要求，严格按图施工。
安装牢固、无松动，对称、无歪斜，无不平。
材料表面无划扣、刮损的现象，整洁、美观、光亮。
门头气鼓的安装，应确保开启90度时的自然闭合时间为5秒钟内完成。
(十三)不锈钢栏杆扶手制作安装工程
1、栏杆安装、基层处理应符合下列规定：
⑴预埋件设计标高、位置、数量须符合设计及安装要求，并经防腐防锈处理。埋件不符要求时，应及时采取有效措施，增补埋件。
⑵安装楼梯栏杆立杆的部位，基层混凝土不得有酥松现象，并且安装标高应符合设计要求，凹凸不平处必须剔除或修补平整，过凹处及基层蜂窝麻面严重处，不得用水泥砂浆修补，应用高强混凝土进行修补，并待有一定强度后，方可进行栏杆安装。
2、按设计及安装要求正确弹出栏杆立杆安装间距位置和中心线。
3、不锈钢楼梯栏杆、扶手安装操作要点：
⑴栏杆立杆安装应按要求及施工墨线从起步处向上的顺序进行。楼梯起步处平台两端立杆应先安装，安装分焊接和螺栓固定两种方法。
焊接施工时，其焊条应与母材材质相同，安装时将立杆与埋件点焊临时固定，经标高、垂直校正后，施焊牢固。
采用螺栓连接时，立杆底部金属板上的孔眼应加工成腰圆形孔，以备膨胀螺栓位置不符，安装时可作微小调整。施工时，在安装立杆基层部位，用电钻钻孔打入膨胀螺栓后，连接立杆并稍作固定，安装标高有误差时用金属薄垫片调整，经垂直、标高校正后固紧螺帽。
两端立杆安装完毕后，拉通线用同样方法安装其余立杆。立杆安装必须牢固，不得松动。立杆焊接以及螺栓连接部位，除不锈钢外，在安装完后，均应进行防腐防锈处理，并且不得外露，应在根部安装装饰罩或盖。
⑵镶配有机玻璃、玻璃等栏板，其栏板应在立杆完成后安装。安装必须牢固，且垂直、水平及斜度应符合设计要求。安装时，将栏板镶嵌于两侧立杆的槽内，槽与栏板两侧缝隙应用硬质橡胶条块嵌填牢固，待扶手安装完毕后，用密封胶嵌实。扶手焊接安装时，栏板应用防火石棉布等遮盖防护，以免焊接火花飞溅损坏栏板。
⑶楼梯扶手安装，一般采用焊接安装（特殊尺寸除外）。使用焊条的材质应与母材相同。扶手安装顺序应从起步弯头开始，后接直扶手。扶手接口按要求角度套割正确，并用金属锉刀锉平，以免套割不准确，造成扶手弯曲和安装困难。安装时，先将起点弯头与栏杆立杆点焊固定，待检查无误后施焊牢固。弯头安装完毕后，直扶手两端与两端立杆临时点焊固定，同时将直扶手的一端经头对接并点焊固定，扶手接口处应留2-3mm焊接缝隙，然后拉通线将扶手与每根立杆作点焊固定，待检查符合要求后，按焊接要求，将接口和扶手与立杆逐一施焊牢固。焊接时（特别是冬期施工），应掌握好焊接电流、电压及焊接温度，以防电流过大或过小及电压不稳，影响焊接质量和美观。焊接质量应符合有关规定的标准，焊缝宽度、深浅要一致，表面应呈鱼鳞状，扶手接头焊缝应严密，焊缝应无明显手感偏差。
⑷较长的金属扶手（特别是室外扶手）安装后，其接头应考虑安装能适应温度变化而伸缩的可动式接口，可动式接头的伸缩量，如设计无要求时，一般考虑20mm。室外扶手还应在可伸缩处考虑设置漏水孔。扶手根部与混凝土、砖墙面的连接，一般也应采用可伸缩的固定方法，以免因伸缩使扶手的弯曲变形。扶手与墙面连接根部应安装装饰罩盖。
（十四）钢结构加工及安装工艺
4.1 钢结构加工前的生产准备
1 审查图纸
检查图纸的设计深度是否能满足施工要求，核对图纸上的构件数量和安装尺寸，检查构件之间有无矛盾等；对图纸进行工艺审核，审查在技术上是否合理，构造是否便于施工，图纸上的技术要求按加工单位的施工水平能否实现等。
2 对料
根据图纸材料表算出各种材质、规格的材料净用量，再加一定的损耗，提出材料预算计划。根据材料的规格、尺寸和重量，仔细核对材质和型号，如有必要，进行材料代换的工作。
3 编制工艺规程
根据执行的标准编写成品技术要求；为保证成品达到规定的标准而制定如下措施：关键零件的精度要求、检查方法和检查工具、主要构件的工艺流程、工序质量标准、为保证构件达到工艺质量要求的工艺措施（如组装次序、焊接方法等）；采用的加工设备、工艺装备。
4 其他工艺准备工作
从施工图中摘出零件，编制工艺流程表；根据来料尺寸和用料要求，统筹安装合理配料，确定拼接位置；根据工艺要求准备必要的工艺装备（胎具、夹具等）；确定各工序的质量要求和精度要求，并绘制加工卡片；确定焊接收缩量和加工余量。
5 生产场地的布置
我方由专业化生产车间进行安装阶段前的集中施工，符合生产场地布置及设备布置的原则。
6 安排生产计划
根据产品的特点、工程量的大小、安装施工进度，按整个工程划分成工号（单元），以便分批投料，配套加工，生产出成品。
根据工作量和进度计划，安排作业计划，同时作出劳动力和机具平衡计划。对薄弱环节的设备，要按其工作量具体安排其进度和班次，以免影响整个工程的进度。
防腐涂装
1)构件涂装必须在焊接质量检验合格后方可进行，涂装前应将构件表面的毛刺、铁锈、油污及附着物清除干净。
2)涂装材料应按设计要求，不得随意改换品种，涂装时工作温度在5-35℃之间，相对湿度应符合规范规定，构件表面结露时不宜作业，涂装后4小时内严防雨淋。
3)安装焊缝30-50mm宽的范围均不应涂刷。
成品验收后，在装运或包装以前堆放在成品仓库。成品堆放应防止失散和变形。堆放时注意以下事项：
1) 堆放场地应平整干燥，并备有足够的垫木、垫块，使构件得以放平、放稳。
2) 侧向刚度较大的构件可水平堆放，当多层叠放时，必须使各层垫木在同一垂线上。
3) 大型构件的小零件，应放在构件的空档内，用螺栓或铁丝固定在构件上。
4) 同一工程的构件应分类堆放在同一地点，以便发运。
安装工艺
1．钢柱安装：
² 核对土建的交接基础。复查内容包括纵横定位轴线，基础坑底柱高，永久水准点位置及标高。内业资料是否齐备。
² 基础顶面弹出定位轴线，并用红三角做好标记，作为钢柱对中、校正的依据。
² 实测钢柱的实长，确定钢柱+1米标高，用水准仪测量并调整柱底螺母标高。
² 钢柱吊装前应在其顶部及底部双面标注中心线，并在双面中心线位置及+1米标高位置画红三角，以便于钢柱吊装后的对位，测量与调整。
² 钢柱起吊前应挂通长直梯或预焊挂设件、以便于屋面纵横梁的安装。直梯用直径25钢管和直径16圆钢制作。
² 钢柱绑扎
采用一点绑扎法，钢柱绑扎点选在距柱顶三分之一柱高处，绑扎方法可根据现场实际情况确定，但要尽可能保证钢柱吊起后能处于自然垂直状态。
为安全起见，尽量避免高空作业，故手用活络卡环，并在销子尾部系好白棕绳。但在使用时一定要注意以下几点：
a) 是绑扎时应使柱子起吊后销子尾部朝下，同时吊索在受力后要压紧销子，以防销子自动掉出。
b) 是要将销子与吊索的8股头连在，用铁丝将弯环与8股头捆在一起。
c) 是拉绳人应选择适当位置和起重机落沟中的有利时机拉出销子。
² 钢柱起吊
采用垂直吊法通过旋转或滑行将柱吊装就位。
² 钢柱就位、对中及临时固定：
² 钢柱（杯口基础）就位、对中及临时固定：
a) 
操作人员在柱子吊至杯口上空后，应各自站好位置，并稳住信将其插入杯口。
b) 当柱脚接近杯底时（约3~5cm），刹住车，插入8个楔子（每个柱面垫两个）。此时指挥人员应目测柱子两个面的垂直度，并通过起重机操作（回转、起落吊杆或跑车），使柱身大体垂直。
c) 用撬杠撬动或用大锤敲打楔子，使柱身中心对准杯口中心线。
d) 打紧四周楔子。应两人同时在柱子的两侧面对面打；一人打时要转圈分两次或三次逐步打紧。
e) 先落吊杆，落至吊索松驰时再落钩，并同时拉出活络卡环的销子，使吊索散开。
f) 随即用坚硬的石块柱脚卡死。每边卡两点并要卡到杯底，不可卡在杯口中部。
² 钢柱（螺栓连接）就位、对中及临时调整：
a) 钢柱吊至地脚螺栓正上方时缓缓落钩，距地脚螺栓顶约3~5cm时，暂停落钩。
b) 将钢柱底板螺栓孔对中地脚螺栓后缓缓落钩，避免将地脚螺纹损坏。
c) 钢柱落下后，用大锤或木杠配合将钢柱三面中心线与基础轴线对中。
d) 穿上垫片，拧紧地脚螺栓，摘钩。
² 钢柱调整
a) 用经纬仪测量钢柱双面垂直度，不符合要求的可通过调整柱底板上、 下的脚螺母来调整。
b) 用水准仪测量钢柱的标高，不符合要求的可通过调整柱底板上、下的地脚螺母来调整。
c) 最后检查钢柱对中情况，不符合要求的用大锤或千斤顶进行调整，与千斤顶配合的胎具可根据现场实际情况制作。
² 柱子的固定：
钢柱调整反复进行，直到钢柱对中、标高、垂直度均满足要求，然后拧紧地脚螺母。
2． 钢梁安装
² 钢梁的拼装：分段出厂的钢梁吊装前应拼装。
保证梁在高空就位时有两个支点（或连接点），拼接时分平拼和立拼两种方法，立拼时应设支架以保证拼接安全。梁与梁之间的拼接口用高强螺栓连接紧固。
² 钢梁的绑扎：
为了方便安装，绑扎时采用两点绑扎，而且应使钢梁在起吊后能基本保持水平，即两根吊索要等长，绑扎时要对称设置。
在绑扎点应用橡胶垫或钢管套垫好，以保护钢丝绳及型钢梁翼缘免受损坏。
吊装前应在两头用溜绳控制，以防碰撞柱子。
在安装位置应挂好直梯或吊筐，以便于操作人员将梁安装固定。
² 钢梁的起吊、就位、调整及固定：
钢梁缓缓起吊后，注意安装方向，然后缓缓落下就位，用高强螺栓连接固定。高强螺栓群应由中部向两边紧固。
3．檩条安装：
² 檩条是由钢板轧制而成，所以安装前必须按图纸要求及有关规定，作防锈、防腐处理。
² 檩条的安装必须严格执行“檩条布置图”，并应先检查檩条支托的正确性，符合设计和安装要求后，在支托上弹出中心线，以确保檩条安装时，檩距准确以及同排檩条成一直线。
² 由于屋面檩条与屋面梁之间采用铰接连接，屋面檩条与支托的连接主要以螺栓连接。
² 墙面檩条与檩托之间主要采用焊接方式连接，焊接时，要求左右两条焊缝长度不小于6cm，高度不小于4mm，并要求焊缝充实饱满，无假焊、漏焊现象，焊接完成后，除掉焊口药皮，然后在焊接部位作防腐处理。
² 檩条焊接时，据工程的实际情况，可在同一檩条两支托间适当起拱，以克服檩条因受力变形而下挠。
² 如屋面或墙面有特殊结构（如天窗），檩条对接一般应设于支托中心，并留2-3cm间隙。
² 如屋面或墙面有特殊结构（如天窗），在特殊结构处，檩条连接应按图纸要求施工。
² 如檩条需转角连接，则应在两相邻檩条上加一连接垫铁，然后将垫铁焊接在两相邻檩条上。
高强螺栓施工工艺
本工程所采用的高强螺栓为大六角头高强螺栓连接副（10.9s摩擦型高强螺栓），通过连接板层间出现的抗滑力来传递剪力，广泛适应于重要结构和承受动力荷载的结构，以及可能出现反向力的构件连接。
1． 高强螺栓施加预应力方法
a) 扭距法：根据生产厂家提供的扭距系数，用定扭距扳手施工
b) 转角法：先用扳手将螺母拧到贴紧板面的位置（即初拧），然后根据螺栓的直径和板的厚度，从贴紧的位置开始，将螺母转动1/2~3/4圈。此法实际上是通过螺栓的应变来控制预应力，方法的可靠性取决于开始点和实侧转角的正确性（本工程主要采用此法）。
2． 
施工工序
a) 采用初拧、复拧和终拧的顺序进行施工，紧固时应从接头刚度大的地方向不受约束的自由端顺序进行，故一般说来是先中间后外围。
b) 当构件拼接面有间隙时，固定后较薄的一侧摩擦面间压力减小，影响承载能力；如出现过大的间隙，应将构件厚的一侧边沿加工成缓坡或者将薄的一侧加垫板过渡，以消除滑移。
c) 螺栓穿入方向主要是便于扳手操作，应尽量作到一致，保持整体美观。
d) 从构件组装到螺栓拧紧需要经过一段时间，为防止高强螺栓连接副的扭距系数、标准偏差、预拉力和变异系数发生变化，但规定在当天终拧完毕。高强螺栓不得兼做安装螺栓用。
e) 初拧使连接板叠达到密贴，初拧的扭距适宜为终拧的50% 。
f) 扭距检查应在终拧1小时后进行，最长不超过24小时，以免扭距系数发生变化影响准确性。
3． 连接质量保证
a) 严格按照产品的技术说明控制设计预应力。
b) 高强螺栓不宜重复使用，特别是10.9s的螺栓不得重复使用。
c) 高强螺栓施工时应有详细的原始记录，以备进行质量检查。
d) 按照设计的直径进行抗滑移实验。
e) 采用小锤敲击法逐个检查，如发现欠拧或者漏拧者，应及时补拧至规定的扭距，由于超拧后螺栓可能出现塑性变形的，应当更换。
f) 如采用扭距扳手，施拧扳手的扭距误差不超过+5%，在班前和班后应进行扭距扳手的检查、矫正。
2） 钢结构安装注意事项
l 构件吊装要采取必要的防护措施，并通过计算选择好吊点。
l 钢梁吊装要设相应的拖拉支撑点，防止吊装时的摇晃。
l 吊装用具应保证牢固可靠，方可进行使用。
l 所有建筑物的结构安装都应加临时支撑及揽风绳，临时加固的程度视建筑物的大小及当地的气候条件而定。
l 
在钢梁吊装之前应用临时支撑加固以增加整体刚度，避免在吊装过程屋架变形过大等所有可能影响钢梁质量的因素出现。
l 用揽风绳在建筑物的长度方向把钢梁临时固定，临时揽风绳的数量及位置视结构的具体尺寸而定。
l 安装钢梁间永久的杆与支撑，螺栓连接或焊接板支撑等钢结构支撑部件。
l 在进一步安装前，本榀所安装的钢结构应校验垂直度和定位轴线的位置，通过调查保证所安装的钢结构垂直、方正。
l 随着安装的进展，同样增加揽风绳等临时支撑以保证结构安装的安全。
l 待钢结构框架全部完工后，根据施工图纸可以进行山墙的施工检查所安装钢结构保证所有的高强螺栓连接到无遗漏且按要求紧固完毕。安排所有系杆、支撑、角钢并保证无遗漏，按设计要求紧固式焊接。
l 最终检查，矫正钢结构的垂直度、水平度。
l 检查所有结构连接件，保证所有螺栓，尤其是高强螺栓按要求紧固连接。
四、施工平面布置
（一）施工现场平面、道路
本公司将严格遵守甲方的既定原则，与有关单位通力合作，设置施工通道，保证周围道路的交通通畅，在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的运输工作。利用现有条件调配时间，消除因现场地理限制对施工的影响。
（二）临时设施布置及临时用地表
平面布置中主要包括材料仓库、办公场所、操作区域以及辅助用房的合理安排；还有警示牌、灭火器材等安全、文明配套设施的布置。因为现场施工是机动性，施工空间的设置及仓库的设置等都因随着现场实际情况的变动而转移。
加工车间：即综合施工操作间，因为其占用的空间相对较大，施工操作具有平凡性，因此我们把它布置在大厅里。另外，为了施工安全，我们在操作区主要墙面悬挂工地现场严禁吸烟警示牌，文明施工、安全施工宣传牌，并且在附近布置消防灭火器材。
现场办公：工地布置临时办公区，方便施工管理。在办公区内墙面挂贴施工进度计划表，严格控制现场施工进度，促使整个工程保质保量按时完工。
材料及机械仓库：在施工操作区附近布置材料及机械仓库。由专人负责管理，登记台帐。
就餐：施工人员一律不在施工现场搭锅起灶，均采用外买快餐的方式或者回宿舍就餐。
住宿：由公司统一安排，在附近租赁居民房。
厕所：采用附近公共厕所。
消防灭火器材：在重点施工操作区、主要通道附近、用电动火区、易燃材料仓库布置消防灭火器材，保证安全施工、规范施工。
合理的现场布置，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
（三）施工用水、用电
水源从业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专用接水容器，容积在2m3便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。
电源从专业闸箱接出，设II级电箱一套，施工用电均从设立的II级电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。
现场采用36V低压照明送电方式，所有施工面接通并保持现场照度，满足精装要求。
五、施工进度计划
****分理处工期为80个工作日，****路分理处工期为60个工作日，精装施工时分为6个小组：架子工施工小组、电工施工小组、吊顶施工小组、木工施工小组、瓦工施工小组（花岗岩安装）、油漆施工小组。
针对本工程装饰施工特点，组织各工种施工力量，分段流水作业。加强指挥调度，协调施工生产，采取以项目经理——施工调度——各专业负责人——班组长——生产工人的纵向直线式指挥管理方式，统一指挥，分级管理，责任到人，确保计划实施。针对本工程施工特点，我们准备在施工队进场后，按区域进行放样及隔断的定位及基层工作，然后面层工作。在此工程中注意各工种之间的衔接，密切注意后续工作的顺利进行。
施工进度安排
第一作业段：首先是原装饰的拆除清理工作，然后进行脚手架的搭设工作，电气管线的敷设工作；室内顶面吊筋、轻钢龙骨的安装，造型顶区域的木龙骨安装；龙骨骨架的制作，墙面造型的木龙骨基层的安装，木龙骨基础防火涂料，木地板木龙骨细木工板基层制作，卫生间防水等等。
此阶段主要是基层作业阶段，即隐蔽工程阶段，此阶段的工作对于今后的施工质量及工程交付后安全使用具有举足轻重的主导作用。因此，此阶段施工过程中应严格施工管理，杜绝粗制滥造，保证施工中安全、使用中安全。
第二作业段：当隐蔽工程验收结束后，进行罩面板的安装工作。室内顶面石膏板的安装，铝合金条板安装，轻钢龙骨石膏板隔断墙面板安装，墙面花岗岩等等。
此阶段应特别注意成品保护工作有条不紊地开展；在此过程中，公司不定期组织质量、安全监督小组实地检查，一旦发现有质量问题或者安全隐患，及时整改，保证工程质量，工程如期完工。
第三作业段：室外台阶制作；室内地面铺设地砖，花岗岩等；踢脚线制作，锁具安装，洁具安装，成品隔断安装，窗帘安装；油漆涂料收杀工作等等。灯具调试，场地清出场。
六、施工部署
（一）工程分析
工程的材料供应（甲供及乙供），是可能影响到工期进度和质量的潜在因素。石材、地板、地砖标高处理、墙地面空鼓修整及地面大面积剔凿工作，及现场勘察中发现的一些问题等都可能会直接或间接影响总体施工的进度和质量。针对以上问题在整体施工部署阶段将予以充分考虑及逐项解决。
（二）施工准备
1、脚手架的搭设、保护栏的设置
因为本工程属于改造装饰工程，地点又处于常州市内，周围来往人流量较大，施工进场后首先进行室外脚手架的搭设，保护网的敷设，防止高空坠物扎伤路人。
2、地面标高的处理
地面标高问题，我们将会同甲方、监理和技术人员在开工前现场制定出处理办法。
1）找出基准点，按此作为测定标高的依据。
2）不同空间标高不一致时，采取漫坡式平稳过渡的方法借坡。但效果欠佳。
3）绝对顺平，走廊一致，踢脚线通顺。门框同交，但各房间内可自行细部顺平。
4、现场放线定位
根据甲方提供的施工图结合现场实际情况，首先在楼层平面找出相应的轴线，悬挂锤线，将地面的有关轴线弹出，通过测量获得楼层偏差的准确数据，为装饰施工提供必要条件。
5、施工阶段划分
根据现场勘探结果和对施工工期的考虑，准备划分为3个施工段，施工顺序自上向。每小段高峰时间装修人员将达30人。
6、管理系统和人力资源
公司自参加投标开始便考虑到将来施工的项目班子人选及施工队的组建。目前拟组建一支打过硬仗、技术素质高、讲文明、守纪律的施工队。队伍组成前特成立一个由公司、项目管理部、各项目经理部、工长、设计师、质量负责人组成的挑选小组，从公司各项目部施工人员中挑选精兵强将，组成施工队。所抽调人员均参加过多种不同风格装饰工。在开工前公司将统一组织对施工人员的培训和教育工作，并经过安全考试合格后，方可随队施工。
施工人员的住所施工前将派人去选址联系，着手安排统一生活区、食堂、宿舍。挑选精干的后勤保障人员。提前办理好各种相应证件及其他相关事项。确保施工人员无后顾之忧，安心工作。
公司针对本工程特成立工程指挥中心，总指挥由公司总经理担任，逐级配备从管理技术——施工——采购——概算——成本会计——设计——公关等一整套管理网络。从而形成从上至下、从大到小齐备、完整的管理、控制、指挥、决策系统。
（三）材料安排
材料供应是本次工程能否达标、创优的关键，结合本工程的具体特点，我方将采取以下几项主
要措施。
首先对甲供材料设一专人与甲方负责此项工作的人员对接，了解供货情况，收集信息，如甲供材的厂家品牌、规格、尺寸、色调等，以便使用及安装时与现场施工保持一致，协调美观，并列出甲供材料使用时间表，提前告之使用时间、顺序，以便甲方有充分的时间准备、调整。
对自购材料公司物资部成立了物资供应信息组，利用物资部原有的优势并结合现代化信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等一系列的问题，主要材料样品定样封存，还与部分厂家签订了意向书，所有材料（除甲供材料）按照工期要求可完全保证现场施工使用。项目部已编制了《总材料使用计划》交物资供应部，目前物资部已派人进行市场模拟采购，确保开工后万无一失。
对甲订乙供的材料，物资部门将严格按照甲方指定的厂家、品牌、价格进行接洽和定货，对厂家可能影响施工或装饰效果的产品，我方将提出建议性意见并提供或保证施工的方案。
（四）施工机具安排
由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，施工段多，故要求现场：（1）机械、机具数量充足；（2）质量可靠；（3）维修及时；（4）电力保障四项基本条件。
我公司施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在管理机具方面，制度齐全、处罚严明。因此完全能够满足施工时数量与质量的保证。对于维修，本次将随队派专门负责机械常规维修人员并携带易损零部件，对现场出现故障的机具及时进行维修。为保险起见准备联系一家有信誉有规模的修理专业店，与之签订修理协议书，及时保证我方所有机具的维修、更换的新增。电力问题经前期勘察计算，认为现场电力完全能满足施工机械设备负荷，故机械、机具设备不会成为影响施工的因素。
（五）施工总体部署
本工程具有湿作业周期长，施工面积紧凑，工期短，且在施工初期工程量大、运输量大、施工标准要求高等特点。因而人员的投入亦相应增大，同时采取合理的施工步骤及方案措施关系到整个工程工期的实现，我们已全面进行考虑并选择了最佳运作方案。
整体工程的实施步骤在施工时，我方结合现场情况及甲方意见制定总体实施步骤，并与甲方相关部门初步确定。工程的总体施工计划和资源配置也是按照实施步骤布置和安排，它作为指导整个工程进展的宏观计划，其权威性和指导性是保证施工顺利进展、工期按进完成的基础。
从宏观上讲就是土建性作业在前，装饰性作业在后，错开工作面，这样有利于机具的搭配使用及材料的使用和堆放，根据每段施工安排和用量配置人员、机械材料，施工完成材料也同时完成，人员转下一个工作面，现场不积压材料。
具体操作：在整个施工方案中得到甲方最终确认，现场放线完成并经复核后，工程全面展开。
1、搭设脚手架，设置安全护栏。
2、剔凿地面。
3、精装部分进场。
A）外墙钢结构骨架安装
B）水电工进场
C）吊顶与木进场
D）瓦工进场
E）油漆进场
4、收尾清理工作
具体施工步骤为：
室外部分
1、钢骨架制作安装；钢结构制作安装。
2、等隐蔽工程验收结束，进行饰面板安装。
3、门厅大门的制作安装。
4、柱面石材的铺贴。
5、花岗岩台阶的铺贴。
室内部分
1、在开工一周左右达到装饰施工前的砌砖要求，精装修施工在立门框完成后，即可进行砖墙和轻质隔墙的施工。
2、地面剔凿陆续完成后，进行卫生间下水、地板基层制作及防火封堵施工。随后卫生间地面找平及地合制作，施工相续开始。
3、各类隔墙完成后，各专业工种支路及我方水、电工安装强弱电、支管各卫生间上下支路施工。为抹灰尽早提供工作面。
4、上述工作基本完成后，进行大面基层抹灰找平和墙、地面基层处理。部分隐蔽工程完成报验后，轻质隔墙封石膏板，同时各类木制作施工展开，主要进行基层生根、造型、稳固工作。
5、在轻质隔墙石膏板完成、木制作饰面基本完成后，其装饰工程则划分成2条独立的线路进行施工，一条线路以瓷砖，石材为主线。另一线路以油漆施工为主线。
6、卫生间闭水试验完成后，便进行卫生间墙砖镶贴、地砖铺贴。
7、大厅部分进行墙柱面大理石、花岗岩的挂贴，地面地砖及花岗岩的铺贴。
8、石材铺贴的同时，进行墙顶面乳胶白漆及木作面油漆的制作。
9、卫生间同步进行吊顶安装，洁具、五金类制品的安装工作，最后进行木门安装及相关水电、木制品、锁具的调试工作。
10、最后进行开关面板，灯具调试工作。并陆续将活动家具、灯具摆放就位。
11、检查修整所有施工项目后进行清理打扫工作，并准备办理竣工验收手续。
12、在施工时将严格按照实际步骤总体方案和进度计划的具体要求做好第一项工序，完善工作质量，从而保证工程质量和施工工期。
七、工期进度控制保证措施
施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工验收。
1、施工项目进度控制方法
施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标，和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队之间的进度关系。施工进度计划管理体制：总控制计划——月计划——周计划——日计划。
2、施工项目进度控制措施
施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等。
（1）组织措施
建立由项目经理任组长、设计师为主要成员的工期管理保证小组，小组成员主要完成以下任务。
1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个实际的保证体系，以施工任务的方式下达施工，以保证实施。
2）计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动。充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。
3）在施工前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本月（周）作业计划内，在计划中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和解决措施。
4）编制好月（周）作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包、全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。
5）做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整、协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理
施工中的各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令。
6）检查施工项目进度计划实施情况。根据月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督促。责任工程师要经常到现场查看施工项目进度和计划进度的结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：
项目实际情况，管理概况，进度概要。
项目施工进度，形象进度及简要说明。
施工图纸提供进度。
材料、设备、配应进度。
劳务记录及预测。
日历计划。
对业主和施工者的变更指令等。
其他影响施工进度计划实施等因素。
7）工作会议制度：
每周一召开周计划工作实施会议，每周五召开计划完成检查会议，召集业主、监理、总承包商、分承包商有关责任人员，由项目经理主持会议。
项目经理部根据施工总计划排定专业施工计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周五上报并讨论制定下周施工作业计划。主管责任工程师将周作业计划分解，制定下一个工作日作业计划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。
每日下午5时例会是项目经理部实施施工计划管理的主要手段。为确保提高现场总体协调水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议：各专业责任工程师、质量监督责任工程师、安全监督责任工程师、物资责任工程师、保卫部门负责人、项目现场经理、总工程师、各分承包商现场管理负责人，每次会议议定的内容作书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议的主要内容如下：
a、各责任工程师汇报当日计划实施情况及出现的问题。
b、项目领导人对当日情况进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。
c、与会人员讨论制定第二天施工计划和实施措施。
八、技术保证措施
1、严格落实施工过程控制的责任适应程序的具体规定，保证施工过程按照规定进行有效控制，
以满足业主的要求。相关文件为国家行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》。
2、工程以项目经理为质量保证第一人，设计师把关，设计师、技术员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。
3、设计师根据施工技术方案、工艺标准、质量计划、明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。
4、技术交底一律通过书面形式进行，设计师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由设计师保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。
九、质量保证措施
A、工程质量保证措施
建立操作岗位责任，严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到检查上过程，保证上过程，服务下过程，严格执行“自检”、“交接检”，确保过程质量达到要求。
1、自检：上岗工人严格按照工序要求进行操作，每道完成后立即进行自检，自检发现不合格项，班组立即改正，直到全部合格，班组长填写自检表并注明检查日期，各段副经理执行，项目经理监督。
2、交接检验：过程间的交接检查，包括工程质量、过程完成后的清理和成品保护内容，由设计师主持，上道过程合格后才可交给下道过程，交接双方在记录上签字并注明日期。
3、隐藏验收：凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程、分项工程，由设计师及时组织隐检，设计师填写报告单交专检人员以验收。需监理人员进行的隐蔽检查项目，设计师应及时向监理人员、甲方提供隐检报告，并督促其完成隐检工作，隐检记录由设计师及时反馈送资料负责人处归档。
4、预检验收：由设计师填写预检报告单，交专职检查人员检查验收，及时反馈送交技术资料负责人归档。
5、分项工程质量评定：分项工程全部过程完成以后由项目经理根据质量验收评定标准组织有关人员共同进行质量检查，设计师填写分项工程质量评定表交专职质检员签订核定质量评定等级。不合格按《不合格品控制程序》处理，并得到监理的认可，并将两份评定表定期交项目技术负责人处归档。
6、特殊过程控制已在“项目质量计划”中予以规定，在实施中均作为质量管理点加强管理，按技术交底要求由工长对工艺和参数进行连续监控并记录。
7、工作记录及过程资料均按有关文件精神的规定和本工程质量指导书中规定的条款进行跟踪管理和层层记录，由设计师、班组长和工长填写清楚，质检员签字，每天下午5点上报生产碰头会，交负责人进行存档。
B、材料质量保证措施和节约管理措施
1、本工程工地所用材料均为正规厂家生产的材料，决不使用便宜低劣的材料。
2、每一种材料都具有近期的质保书和合格证。
3、材料进场前送小样，得到甲方和监理方的认可后，方可进场。
4、如在施工中，三方所订的材料效果有欠缺，则建议甲方和监理方更换，使装饰效果令人满意。
5、加强施工项目经济核算，可以达到提高施工项目管理水平和经济效益的目的。具体是指对施工中的物化劳动和劳动消耗进行分析研究，发现并解决存在的问题，挖掘内部潜力。它借助于价值形式，利用会计核算、统计核算、业务核算和经济活动分析等方法，对施工项目生产经营过程中各种劳动消耗、资金占用和财务成果进行精确登记、计算、监督、分析和比较，以不断改善经营管理，以较少的劳动消耗和资金占用取得最佳的经济效果，使资金得到合理的使用，不断增加积累，扩大社会再生产。在本装饰工程中，本公司主要采取以下措施：
a、加强经济核算，限额领料，教育每个职工的节约思想。
b、提高材料利用率，做到工完料尽。
c、机械设备周转材料，有专人负责，加强管理，数量上准确、及时，减省租用费。
d、加强材料管理，合理堆放，减少二次搬运费用。
e、提高机械设备的利用率，减轻劳动强度。
f、加强质量管理，提高工程质量，要求一次成优。
十、质量通病及防治措施
A、空鼓脱落防治措施
（1）基层清理干净，特殊工艺应渗入适量粘结剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。
（2）面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不小于24小时，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。
（3）面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5-7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后用专用小锤全面检查，不放过一块。
（4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹得胶及符合国家现行要求的粘结胶配制的聚合物水水泥砂浆，粘贴修补。
2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施
（1）对面砖的材料挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。用专用直尺。翘曲度小于0.5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做以接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。
（2）粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处两面抹直。用阴阳角尺检验。
（3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。
3、成品保护
（1）半成品保护
瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。
（2）成品保护
墙面粘贴后安装五金等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染碰撞。搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。
B、木质饰面制作通病及防治措施
1、接对缝，正面与背面缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用胶带纸或背面稍作刨理。
2、先安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点将胶刷均，以防拼缝不严和出现黑纹。
3、对头缝花纹颜色不近似的防治措施
（1）施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致，淡色面板原边应先裁掉1—2cm。
（2）板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。
（3）使用前用细刨光、刨直。
4、成品保护
（1）搬运物品必须小心，以免碰撞门套，柜面阳角用护板保护。
（2）开孔打眼必须标准。
（3）施工照明灯具应远离成品物面。
（4）配套施工必须有成品保护措施。
（5）禁止使用1000W以上的照明灯具。
C、石膏板吊顶质量通病及防治措施
1、拼接处不平整防治措施
（1）先安装龙骨，边安装边调平。只要主龙骨标高正确，板面即可改善。
（2）应该使用专用机具与配套材料。
2、罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施
（1）按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊顶间距。
（2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间距离应小于10mm。
（3）自攻螺丝与板边或板端的距离，不得少于10mm，也不宜大于16mm，因为受（4）因龙骨断面所限制。板中间的螺丝间距不得大于200mm。
（5）铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨的方向，以便螺丝排列。
3、成品保护
（1）吊顶安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。
（2）石膏板不得受雨淋，注意防潮。
（3）板面严禁撞击，防止损伤。
（4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。
（5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。
（6）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损款暗管和共振。
（7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。
D、油漆施工中的质量通病及防治措施
1、油漆流挂防治措施
（1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。
（2）板面处理干净，无油污、水分。
（3）环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。
2、漆膜表面起粒防治措施
（1）选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。
（2）保持施工环境无灰尘、杂物。
（3）喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。
3、漆膜表面起雾防治措施
（1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。
（2）未干燥表面不得涂刷油漆。
4、成品保护、同木制。
十一、安全保证措施
1、由综合管理部主抓安全工作并成立安全生产领导小组。
（1）职责：领导小组是工程项目安全生产的最高权利机构。负责对工程项目安全生产的重大事项及时作出决策，认真贯彻执行有关文件和甲方监理所提出的具体要求。并组织检查执行情况，制定工程项目安全生产规划和各项管理制度，及时解决实施过程中的困难和问题。每周一次全面安
全生产大检查，召开专门会议，分析安全形势。
（2）安全生产领导小组主任由工程项目经理担任，成员由设计师、综合管理部主任，总工长、安全负责人组成。
2、配备高素质安全员、保安队，并保证足够的安全生产资金投入和物资投入。
3、建立完整可靠的安全生产信息系统，及时准确传输处理和反馈各类安全生产信息。
4、严格执行公司制定的11项安全生产管理制度。
（1）安全生产责任制度。
（2）安全生产检查制度。
（3）安全生产验收制度。
（4）安全生产教育培训制度。
（5）安全生产技术管理制度。
（6）安全生产奖罚制度。
（7）安全生产值班制度。
（8）施工现场消防安全管理办法。
（9）施工现场用电管理办法。
（10）机械机具安全使用条例。
（11）特种作业及外协力量安全管理制度。
5、对工人入场前进行安全教育与培训并经统一考试合格后方可入场施工，专业人员必须具备相应的安全生产资格证书方可上岗。
6、对查出的事故隐患要做到“四定”落实，即“定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改验收人”。
7、做好“五同时”，即“在计划、布置、检查、总结、评比生产活动的同时计划、布置、检查、总结、评比安全生产工作”，并把好安全生产的“七关”，即教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关。
8、针对当前全国各地火情不断的严峻形势，因此把消防工作列为安全工作中的重点项目。
（1）所有易燃易爆物品存放在指定地点，其周围设消防器材备用，并在明显位置放黄色警告牌。
（2）施工现场严禁吸烟和动用明火，如有氧气焊需开设动火证，并设专人看守。
（3）所有机电设备无分别明确负责人，现场电工跟班作业做到专机专用，下班断电。
（4）消防水源每一层留一个水龙头，符合工程消防要求，并设明显标识（夜间用红色指示灯）以备应急使用。
（5）消防器材配置每层设置一套2m3砂子用红色木箱存放，每层放置大型存水容器，确保容器
水满，所有消防设备直至楼内正式消防栓启用，方可拆除。
（6）夜晚至少留一人值班，并按时巡查。
十二、文明施工保证措施
安全生产
1、建立安全生产责任制，对安全生产的具体措施进行全面针对性的实施。
2、安全技术交底明确、全面、具体且有针对性。
3、定期（本工地约定为每三天），组织安全检查。
4、认真做到项目经理、安全干部、特种作业人员持证上岗。
5、严格把好搭设脚手架这一关，做到搭设脚手架具体方案，审批、验收三大关。坚决实行满铺材质好的脚手板，施工层设置防护栏和挡脚板。
6、现场人员带好安全帽。
7、在脚手架施工佩带合格的安全带。
8、做到“四口”即通道口、预留洞口、楼梯口，“临边”即阳台、楼板、屋面等处防护严密可靠。
9、有防火制度和防火设备。
卫生状况
1、职工宿舍坚持卫生管理制度，安排卫生值日表，做到天天有人打扫卫生。
2、职工宿舍做到干净、整齐无异味。
3、做到生活区与施工区明显划分，职工睡铺使用正规单人床。
4、宿舍内不私拉电线，严禁使用电炉及其它加热器具。
5、职工食堂制订卫生制度，有关证明齐全。
6、炊事员有健康证和培训证，穿戴做到白衣、白帽及白口罩，文明操作。
7、灶台及周围镶贴白色地砖，有通风及排烟设备。
8、有防尘、防蝇、洗刷及消毒设备，无蚊蝇。
9、办公室卫生要做到办公室用具摆设整齐、窗明几净、卫生整洁。
10、设置临时厕所及浴室，专职人员天天打扫卫生。
11、施工现场无积水，臭渍及施工垃圾。
12、施工现场支持天天打扫。
场容场貌
1、工地四周必须设置连续、整齐、牢固的围挡（城市主要段高2.5米，一般1.8米以上）。
2、出入口要设置大门，并有门卫，有门卫管理制度。
3、必须硬（干）地坪施工，道路坚实、平坦，有排水措施。
4、现场无污水，施工污水不直接进入下水道。
5、各类材料必须按总平面布局堆放，材料分类堆放有序，材料堆放有标志，废料及时处理。
6、五牌一图齐全、美观、整齐。
7、在施工通道和作业面挂醒目且有针对性的警示牌。
8、现场必须张贴宣传标语并有针对发生，有黑板报或报栏，内容必须经常更换。
9、工人穿戴整齐、行动文明。
10、有严格的成品保护措施，有成品保护制度。
11、严禁损坏和污染成品，成品保护良护。
爱民便民
1、有切实可行的爱民、便民措施，为周围群众办实事、做好事。
2、在工地周围张贴向居民、行人打招呼的标语（牌）及公告牌。
3、不擅自夜间施工，不发生扰民事件。
4、工地无闲杂人员。
现场用电
1、施工用电严格采用三相五线制。
2、做到电线、电缆安全架设。
3、开关箱末端装设30mA或15mA，0.1S漏电保护器，实行一机一闸一漏。
4、照明用电严格按规范使用安全电压。
5、手持电动装置严格采用绝缘装置。
6、各种电动工具及机械做到防护装置齐全。
7、不使用平刨、电锯、电钻等多用联合机具。
8、所有电器线路严格归口管理，具体有机管员负责。
十三、确保文明工地管理措施
1、施工现场文明管理工作是建筑装饰企业上等级保质量的重要措施之一，只有规范化的施工现场才能做到文明施工，困此本公司把文明施工管量列入项目施工管理的重要指标。
2、为减少生活垃圾、避免火灾隐患，规定不准在工地烧饭，而采用处卖快餐式供饭，并为就餐生活区划出一定的区域，定点设立垃圾筒，生活垃圾及时按规定清理，讲究文明卫生，做到整洁有序。
3、每天施工完毕进行现场清理，余料还库，待用材料就近分类堆放，垃圾及时处理，保持场地清洁。
4、办公室三图一表齐全，工程日志记录齐全。
5、与其他装饰公司搞好关系，相关部位施工相互协调，教育员工不得私自动用其他单位材料，一经发现视作偷窃行为。
6、教育员工遵纪守法，发生纠纷及时处理，将纠纷消灭在萌芽态，绝对禁止打架斗殴。
7、工地管理及施工人员统一佩戴止岗证，严格控制处来人员入工地。
8、根据工地具体情况尽可能创造条件搭设简易厕所，并设专人管理，严禁随地大小便。
9、工地实行仓库制度，工程材料入库存分类堆放整齐。邻用出库施工用材亦不得混堆。
十四、临设管理措施
1、用电管理
现场用电由甲方提供的一级电箱引入楼内，设二级电箱一个，为楼层提供临时施工用电，各段控制，现场用电由项目部控制用电量，现场电工负责现场用电安全。
2、用水管理
根据甲方提供的临用水系统，在进场前检查各层用控制阀是否符合要求，每层加装截止阀或球阀一只，另装一只水压表，现场用水控制用量，严禁浪费，随用随关，保持现场地面无积水，严禁生活用水，以防污染和造成地面积水影响施工，作业地点采用胶管通水源，使用前的先检查胶管有无破损，破损的胶管禁止使用，现场用水由综合管理部管理，定期检查和维修水泵、控制阀门及整个系统，并对每天的水压和系统情况进行记录、入冬前做好防冻措施，防止水管上冻，保证现场用水。
3、现场临时水泥砂浆搅拌站
现场临进水泥砂浆搅拌站为前部分土建和湿作业饰面工程，提供不同强度等级的水泥砂浆，严格按照国家标准配比水泥砂浆，保证质量，专人操作，用后冲洗干净，防止砂浆沉淀造成机械停运，砂浆的运输中严禁洒落，砂浆用量每天进行统计，控制避免造成浪费。
十五、隐蔽工程保持措施
1、隐蔽工程是装饰工程的有机组成部分，它是装饰工程师的“先行军”，同时又贯穿于整个工程之中。为保证装饰工程达到设计的质量，必须首先保证隐蔽工程的质量，为争取隐蔽工程实用技术性与装饰工程艺术性的统一，我公司在承接建造本工程的过程中，特定如下措施：
2、施工管理人员应预先熟悉本工程各个工程图纸，包括消防、空调、给排水、电气照明以及装饰工程中的隐蔽部分。
3、在保证装饰设计风格的前提下，消防、空调、给排水、电气照明及其他电气工程必须尽量缩小安装空间，特别不要给室高度打太多折扣，使将来有一定的装饰高度（尽量按装修图纸）。
4、隐蔽工程各工种的试压及绝缘指标等技术性的检验必须在装饰工程的封闭工序之前完成。
5、隐蔽工程的各工种与装饰工程必须密切配合，做好各工种之间的沟通和协调工作。工种之间定期开协调会、现场会，寻求高效解决问题的手段，尽量能当场“拍板”为好，做到少扯皮或不扯皮。
6、隐蔽工程的进度情况与装饰工程进度情况。管理人员之间应对情况有了解，装饰工程封闭工序之前通知隐蔽工程管理人员，尽量避免“亡羊补牢”之苦。
7、做好隐蔽工程的验收工作。隐蔽工程中的手孔、人孔、检修孔必须与装饰管理人员协调，实用技术与装饰艺术相统。
8、隐蔽工程在遵循有关安装规范的前提下，尽量与装饰工程配合，如消防喷淋烟感、空调的风口等，尽可能采用一些能与装饰协调的形式或隐蔽性较好的器件，互为补充、互相协调，使装饰工程尽可能保持原设计的风格。
9、若装修前已完成隐蔽工程的，那么，根据现有实际情况，适当高速装修局部布局，使之尽可能合理、完善。
十六、成品、半成品保持措施
1、各种施工严格服从现场管理人员安排、按施工规范生产。
2、场外加工的成品、半成品运至现场，必须有专用场地，专人保管，保持清洁、通风、干燥。
3、交叉作业必须有安全防护措施，搭配合理。
4、严禁在成品面上施工、作业，不得已情况下对成品采取覆盖保护措施。
5、进入成品场所，应持出入证，严禁闲杂人员出入，加强防护意识。
6、需特殊施工的方法或半成品严禁外人参观拍照。
十七、降低成本措施
1、在每次成本形成之前及形成过程中，须围绕成本计划、甲方要求和施工状况，进行调整和监督，及时对可能发生的偏听偏差进行预防和修正，确保每步成本都在控制之下，最终满足业主的投资愿望。
2、各段工长实行定额管理，随时检查和控制定额执行情况，并向总工长及项目经理汇报。出现问题及时处理与调整。
3、采用先进的施工方法，按时标网络图确定的逻辑关系控制进度与工序衔接管理避免窝工。
4、做好机械维修保养，保证机械完好率，提高机修使用率，从而提高生产率。
5、加强材料管理，严格出入库手续，定额领发材料。
6、加强成品保护，减少碰撞和损坏，避免污染及返工浪费。
十八、防止环境污染及噪声扰民管理措施
1、遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染和危害。
2、未经许可不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会生产有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。
3、采取有效措施控制施工过程中的扬尘，在施工过程中确无避免产生大量扬尘时，现场需保持良好的通风状态，避免对施工人员产生不良后果。
4、对产生噪声、振动的施工机械，采取有效控制措施，减轻噪声扰民。
5、现场设专人负责，及时清理，防止垃圾、粉尘的污染，做到随落随清，保持环境整洁、舒适。
6、废水、污液按指定要求排入下水道。
7、生活用垃圾设专用垃圾箱，专人清运管理。
十九、环境保护措施
1、国家有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场和各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染和危害。
2、妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。
3、所有沾污漆类的旧盖头、纸、揩布、乱丝等废物、污物及时收集在有盖的铁桶内存放，定期处理，不随便乱扔以免污染环境。
4、有毒油漆使用量按当日工作量，用多少、配多少、避免多配，用不掉的油漆要妥善保存，不向下水道内排放。
5、使用冷底子油成品料作防水涂料，避免现场用明火烧溶沥青以避污染周围环境。
6、施工操作人员在就餐前，必须洗手、洗脸，并且应用肥皂水，温开水洗，不用有毒溶剂洗涤粘在皮肤上的油漆。
7、拌制水泥砂浆时，倾倒水泥及拌制干料时，要在避风的地方，小心谨慎地操作，以免水泥粉尘到处飞扬，污染大气及损害操作人员健康。
8、需要用到噪声较大的机具施工时，要避免在夜间、节假日施工，以避免影响居民生活。
9、施工中产生的建筑垃圾应用袋装好，集中堆放、集中外运。
10、教育员工增强环保意识，努力做到“爱工地如我家园”。
二十、安全防火保证措施
1、施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。
2、所有施工现场需动用明火、风电焊，均需有安全监督人员在场院，严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。
3、加强消防意识，严禁吸烟入带火种进入施工现场。工作完毕后，须将施工现场的木屑、蚀火等打扫干净。
4、油漆仓库，配料房除应悬挂“禁止烟火”的标志外，油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。根据防火要求设置消防器材，还应与其他生产建筑物隔离。
5、油漆工进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃易爆品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化学材料等盖上章归库，不得随意乱丢。
6、电焊工需持证上岗，需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好周围的安全工作，配好监护员。不准在易燃易爆物品附近进行焊接。
7、电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。
8、所有沾污漆类及油类的旧盖纸、废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期处理，以防失火。
二十一、针对本工程高档次用材和高质量
装修要求特点的特殊措施
1、施工前做好加工清单，施工员根据审核通过的施工翻样，编制施工加工清单，石材加工清单标明石材的品名、材质、规格尺寸、数量、加工误差等要求。对需磨边加工的石材，还应标明磨过的部位，绘制磨边的大样。异形加工的石材，除了标明石材的规格尺寸外，还应绘制实物样板。
2、石材加工应严格挑选，要求厚度致、色泽均匀一致、无色差、色斑、裂纹等缺陷。加工采用红外线切割技术，保证切割加工的准确性。
3、在轻钢龙骨吊顶时采用定尺的φ8光元做吊筋代替传统的盘元钢筋，减少因吊顶自重产生的延伸拉力，增加吊顶平整度，从而保证施工质量，缩短施工工期。
4、铺贴地砖时采用花岗岩铺设技术施工方法，先铺干硬性水泥砂浆结合层，满浇素水泥砂浆作粘结，再铺地砖，用橡皮锤轻轻敲振板材使之粘贴紧密，从而保证地而平整度，减少地砖空鼓现象。
5、在铺设花岗岩时在石材反面通刷避水浆二遍后进行铺设，防止传统工艺铺设而出现的石材表面泛碱现象，影响石材美观。
二十三、与各方配合措施
A、与甲方配合措施
1、本着以用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。
2、及时了解甲方关于工程上最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因将来可能影响使用功能
的部位，都给甲方以明确说明，并提供修改设想供甲方、设计单位参考。
3、项目部保持每日与甲方工作联系。每周交周施工情况表、每月交月施工情况汇总表。
4、施工现场由设计师专职与甲方联系，密切配合并及时反馈甲方项目部意见做到信息畅通。
5、本公司历来重视与甲方（业主）的关系，不论工程大小，工期长短，每个工程公司最高领导每月部到现场了解情况。
6、对于甲方提出有关工程施工的各项要求，项目部都以积极态度接近执行。并虑心听取甲方有关工程方面意见和建议，做到切实让甲方满意。
7、有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严格按照规范和有关程序进行，积极配合甲方工作。
8、遵照甲方的各项要求和工地的一切规章制茺，进出工地大门出示证件，礼貌待人。不违章违规操作，做到服从甲方统一管理，有问题书面呈文递交，书面解答，重大问题生产会共同协商，充分体现承包方与甲方的合作精神，确保安全、质量、工期的实现。
B、与监理方配合
严格按照施工图纸及施工规范施工，同时尊重监理的一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量优良。
具体措施为：
工程施工前，把施工进度计划交给监理，向监理细说。分部工程施工前向监理汇报施工计划与施工办法用材等说细问题，认真听取监理的意见或建议，如有问题及时调整。施工中随时向监理汇报工作，接受监督，如遇难点，双方协调解决，如需变更则请求监理，办好签证。各道工序完工后需由监理验收通过后才能进行下道工序。如有不足之处，及时改正。
C、与各验收部门的配合
1、准确、完善各分部分项技术文件资料；
2、完成各分部分项工作量的情况下，首先组织公司质监部门进行自检，然后再提前向甲方提出验收申请。
3、如甲方提出验收约定，公司将组织人员在场恭候。
4、在验收中及时解答各有关方面提出的问题，并做好各分部分项细部解说。
5、按要求提供各种材料的合格证、质保书、化验单、产地及技术参数。
6、虚心、广泛听取各方面提出的意见，使工程能够达到预期的效果。
二十四、工程回访保修服务措施
1、优质的售后服务是我公司的质量保证，也是确保工程竣工交付后使用质量的关键。本公司决定将该工程的保修期定为一年整。在此期间现任何施工质量问题，实行免费维修服务。
2、工程交付后保修期内，项目部组织专业人员驻工地，做到及时维修施工缺陷，针对合同中明
确提出配合业主试运行的要求，培训操作人员或进行操作交底。
3、维修期限：对于影响使用功能的，12小时内立即组织力量进行抢修；对于维修量较大的，确保在48小时内完成。
4、维修检验：维修后由我公司质量科负责验证，并征求业主意见，达到满意为止。
5、对一些非施工因素或保修期后的用户意见，积极衽优质服务。
6、服务考核：对及时回访维修的，应予进行表彰奖励。
二十四、夜间施工措施
因本工程施工工期较短，我公司将组织两班施工人员分夜间和白天进行施工，在进行夜间施工前项目部编制好详细的施工计划，报请业主、监理及有关部审批并办理好有关手续。
1、夜间施工工人，白天安排轮休，晚上提供夜餐，保证职工不疲劳施工。
2、施工管理人员加班夜间检查，发现不安全因素立即整改。
3、对一些施工工序较繁的工种，尽量避开夜间施工。
二十五、垃圾清运及时、现场卫生落实到人
本工程装修面积大，装饰工艺复杂而且多样。因此，建筑垃圾应及时清理，才能保证正常施工，也为大楼工作人员带来方便。为树立公司良好形象，我公司作出以下承诺：
1、施工操作时，施工垃圾不随地乱扔，堆放在指定的地点；
2、当天的建筑垃圾当天处理，由清运工长指挥定时装袋、清理外运；
3、工地现场保持材料堆放整齐，建筑垃圾不堆积；
4、工地现场不随地大小便，保持工地卫生状况良好；
5、各施工及生活区域，各自清理。所有剩饭当日集中外运，并配有专职人员检查、考核；
6、各施工区域卫生考核按记分制执行，并与工资直接挂钩；
7、现场设立材料库，由专职人员管理；
8、定期对工地施工材料进行整理，余料及时撤出；
9、定期对施工队长、施工人员进行现场文明、安全、卫生等教育培训。