加拿大丰业银行重庆分行室内装饰工程

施工组织设计

一、施工组织设计编制说明 …………………………………………………

二、施工组织设计

（一）施工技术方案

1．工程概况及其施工特点……………………………………………………

2．施工现场管理制度…………………………………………………………      

3．施工准备工作计划…………………………………………………………

4．组织管理措施………………………………………………………………

5．保证施工工期及赶工措施…………………………………………………

6．主要工程项目的施工工艺方法及企业验收标准…………………………

7．成品保护以及分段完工后的维护措施……………………………………（二）施工总平面布置 ………………………………………………………

三、劳动力安排计划………………………………………………（附格2）

四、主要施工机械数量类型配备清单………………………………（附件1）

五、工程质量及文明施工保证措施

1．施工质量保证措施…………………………………………………………

2．新工艺新技术在本工程的应用……………………………………………

3．质量通病及防治措施………………………………………………………

4．保修及回访制度……………………………………………………………

5．消防安全文明施工保证措施………………………………………………

6．防扰民及防环境污染措施…………………………………………………

六、工程材料设备供应………………………………………………………

                 施工组织设计编制说明

加拿大丰业银行重庆分行室内装饰工程施工组织设计是根据我公司多年的施工组织管理经验及有关管理规范，并结合本工程的一些具体特点编制的。在编制过程中，我们遵循本公司对本项目“争创精品工程”的定位原则，从组织管理措施、技术保证措施、安全文明施工保证措施、施工进度保证措施、成品保护和已完成工程使用保证措施以及施工工艺、保修回访制度等方面进行了精心设计，具体编制依据包括：

1、编制依据的工程文件。

（1）加拿大丰业银行重庆分行提供的本工程的招标文件；

（2）广州分行装饰工程有关设计图纸。

2、编制依据的作业文件。

（1）《质量手册》

（2）《程序文件》

（3）《作业指导书》

3、公司采用的国家及行业的有关技术、验收的标准、规范。

《建设工程施工现场管理规定》

《建设工程质量管理办法》

《建设工程质量监督管理规定》

《建设项目（工程）竣工验收办法》

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88)

《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

《公用建筑设计防火规范》（GB50045-95）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）

《建筑装饰工程施工及验收规程》（JGJ73-91）

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）

《GB/T19001-1994-ISO9001:1994标准》质量保证体系第三层次文件

（4）本工程的具体特点及我公司长年形成的企业管理规范及施工管理经验。

工程概况及其施工特点

加拿大丰业银行重庆分行位于重庆大都会商务楼18楼，面积约为180平方米。包括会议室、行长办公室、机房、机要室、开敞式办公室等。

本工程装饰、空调安装、消防、安防、综合布线等同步进场，由于施工作业范围分布较广，不可预见的其他配合施工单位太多，对施工单位的施工工艺流程、交叉作业及其施工管理提出了更高的要求。

    届时，我公司将派遣专业水平高、施工管理经验丰富的项目班子，以及与我司配合良久的专业技术工人施工队伍，以保证本工程的施工质量、工期和安全达到完美的水平。

施工现场管理制度

一．考勤制度

1．工程现场全体工作人员必须每天准时出勤；

2．除项目负责人、财务主管外，其他现场管理人员不准随便离开工作岗位，如确有事离开，必须向项目经理申请，并由项目经理报甲方同意后方可离开；

3．病假出示病假证明书；

4．无故旷工累计四次或连续两天者除名。

二．财务报销制度

1．大宗材料（3000元以上）采购必须使用支票或汇票，不得使用现金（特殊支出除外，但需经项目负责人同意）；

2．零星材料采购可使用现金，采购结束，两天内必须报销；

3．特殊情况可延迟至次日报销，不得无故拖延报销期限；

4．经手人须在每张发票反面签名，特殊情况不能取得单据，要写明原因，并有证明人签字；

5．报销凭证经项目经理审核认定后由财务经理签字方可报销。

三．工作人员着装制度

1．公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡或出入证；

2．工作人员施工人员进入工地必须穿工作服、戴安全帽、工作卡、；

3．注意工作服的整洁，保持公司形象；

4．工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；

四．施工现场每日例会制度

  1．自工程开工之日起至竣工之日止，坚持每天举行一次碰头会；

  2．每日例会人员由项目经理部及各职能部门负责人，各班组负责人参加；

  3．每日例会由项目经理召集，工地行政记录；

  4．项目经理部可根据具体问题扩大参加例会人员范围；

  5．施工中发现的问题必须提交，例会讨论并上报项目负责人；

  6．例会中做出的决定必须具体落实，坚决执行；

  7．各种需要协调的问题提交每日例会协调解决；

  8．在每日例会中及时传达有关业主、监理公司及总指挥最新信息及工程动态。

五．工地仓库管理制度

1．根据施工进度和材料清单，备齐工程所需各类材料；

2．材料入库必须验收并附合格证，购入材料要与样品一致，不合格材料决不入库；

3．购入任何材料必须清点后方可入库，登记进帐，产品合格证整理好交工地行政资料员存档；

4．材料出库必须填写领料单，由领料人签名，领料人由各工班组指定专人；

5．材料帐册必须有日期、入库数、出库数、领用人、存放地点、使用部位等内容，严禁重复开出入库单；

6．每批材料入库要登记材料单价，以利于同类材料的价格比较；

7．按IS09001管理要点要求仓库内材料应分类存入，堆放整齐、有序，并做好标识管理；

8．仓库内须留有足够的通道，便于搬运和应付突发事件；

9．油漆、酒精等易燃物品存入危险品仓库；

10．危险品仓库需配备足够的消防器材，不得使用明火；

11．仓库存放的材料必须做好防火、防潮工作；

12．仓库重地严禁闲杂人员入内。

六．工地档案管理制度

  1．严格按IS09001管理要点及市档案管要求做好资料档案工作，并遵守保密原则；

  2．做好工程现场每日例会记录；

  3．现场工作人员登记造册；

  4．施工队人员身份证复印件整理归档；

  5．工程中各类文件、资料、文书往来整理归档；

  6．工程中每次修改方案确定后的资料整理；

  7．工程中工程量增、减确认签证单归档；

  8．工程中每次经确认的图纸变更归档；

  9．各类档案资料分类保管，不很遗失，便于查阅；

  10．本公司人员借阅档案资料需办理借阅手续，外单位人员未经项目负责人许可，不得翻阅；

  11．非指定人员不得借阅。

七．工地安全保卫制度

  1．工地安全保卫人员必须严格执行本公司的“施工现场管理条例”；

2．外来人员无项目管理部人员许可不得进入施工现场；

  3．管理人员及工地施工人员若无工作卡、安全帽、工作服者（三者缺一不可）不得进入施工现场；

  4．进入施工现场的非本公司工作人员一律实行登记制度：

  5．保安人员实行现场巡视制，密切注意消防器材的完好性，电器使用的安全性；

  6．一已发现在施工现场临时工棚区域抽烟、大小便者，立即记录在案及时向工地办公室汇报，交由工地办公室行政主管对其进行处罚；

  7．进入工地现场的所有设备、工具由门卫保安进行登记，登记清单交工地办公室保管；

  8．任何人员不得携带工具、设备、材料出场，必须有项目经理的批条方可带出；

  9．保安人员必须保证工地施工区域的安全；

  10．施工现场巡视的保安人员必须配戴安全帽、工作卡；

  11．保安人员发现异常情况及时向项目经理部及业主汇报；

  12．工地财物被盗，由安全保卫自公安机关报告并立案，并积极配合公安部门进行侦破；

  13．夜间值勤的保安人员必须巡视施工区域，不得偷懒睡觉；

  14．保安人员必须忠于职守，坚守岗位，保护工地财产不受损失；

  15．对交由我方保管的甲供材料，必须严加保管，负责其质量及数量的安全。

八．工地形象管理制度

1． 工地施工现场不准抽烟；

2． 工地现场不准随地大小便；

3． 制作品必须堆放整齐；

  4．须用材料不得随意抛撒；

  5．施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；

  6．现场施工人员的着装必须保持整洁，不得脱掉工农；

  7．工作场地带技贴安全施工等各种标牌；

  8．消防器材必须放置方便使用的部位，不得随意挪动；

  9．临时厕所使用要随时清洗；

  10．不得在墙上乱涂乱写；

  11．不准喧哗、打闹；

  12．违反以上规定者在业主罚款的基础上，公司将给予重罚。

九．消防安全管理制度

  1．施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材；

  2．安全保卫人员须经常检查消防器材的完好性，如有损耗应及时补充；

  3．消防器材安放处必须有明显的标记；

  4．消防器材的设置地点以方便使用为原则，不得随意变更消防器材的放置；

  5．工作人员必须熟悉消防器材的使用方法；

  6．仓库内应使用安全灯具，并应有良好的通风条件；

  7．漆类等易燃品存放在危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源；

  8．施工现场严禁吸烟（除指定吸烟区），禁止带入火种；

  9．施工现场锯屑、纸屑等易燃品，必须及时清理做到工完场情；

  10．进行气焊等明火作业前，必须持上岗证到项目经理部办理明火操作使用证；

  11．施工现场所有使用明火的地方，必须保证有专人值守，做到人走火灭；

  12．保持消防道路通畅，一发生火警应立刻组织人员扑救，必要时向消防部门报告；

  13．对违反以上规定的人员视情节轻重给予罚款或送交有关部门处理。

十．安全施工管理制度

  1．现场施工人员必须正确使用个人劳保用品不得穿拖鞋；

  2．施工人员必须遵守安全施工规章制度；

  3．施工人员不得带病上岗：

  4．使用砂轮机时，先检查砂轮有无裂纹是否有危险；

  5．切割材料时用力均匀，被切割件要夹牢；

  6．高空作业时，要系好安全带；

  7．严禁高空中没有扶手或在攀沿物上随意走动；

  8．油漆工施工时要避开火源、热源；

  9．使用电动工具时要注意用电安全；

  10．施工人员有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方志。

十一．临时用电管理制度

  1、工地所有临时用电由专业电工（持证上岗）负责，其他人员禁止接驳电源；

  2．施工现场每个层面必须配备具有安全性的各式配电箱；

  3．所有临时线路必须使用积层胶皮护套电缆线；

4．所有插头及插座应保持完好；

  5．临时电源线必须架设牢固，一般要架空，不得绑在管道或金属物上；

  6．严禁用花线、铜芯线乱拉乱接，违者将被严厉处罚；

  7．所有施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷使用；

  8．施工机械和电气设备及施工用金属平台必须要有可靠接地；

  9．电气开关不能一擎多用；

  10．接驳电线应先切断电源，并作好标记：

  11．若带电作业，必须采取防护措施，并要具有三级以上电工合格证人员在场监护才能工作。

十二．施工人员行为准则

          为保障优质高效地完成驻外工程施工任务，树立良好的公司形象保障员工个人的正当权益，实施行之有效的规范管理，制订如下准则：

  1．遵守国家法律、法规，规范个人行为，发扬团体作战精神，增强集体荣誉感；

  2．遵守安全防火、质量管理、材料管理及作息时间等制度，服从管理人员的安排，对甲方管理人员或有关协作单位提出的问题和异议，当事人须及时反映给项目负责人，以便为我司管理人员及时协调处理；

  3．虚心学习业务知识，认真领会设计意图、技术交底，做到优质高效；

  4．讲文明、讲礼貌，团结友爱，互相帮助，严禁打架、斗殴现象，严禁黄、赌、毒行为；

  5．讲卫生，生活区个人物品需放置有序，不许随地丢烟头杂物，建立宿舍区卫生值日轮流制度，严禁在工场及生活区随地大小便，违者一经发现，处以严厉的处罚；

  6．爱护公共财物，维护公司利益，人为损坏公司用具用料的，照价赔偿。

施工准备工作计划

一．进场条件

  1．土建工程及隐蔽工程要基本完工，由甲方出具开工通知书。

  2．保证各运输通道畅通无阻，甲方确认正式的施工图纸。

  3．甲方应提供施工用电、用水，确保顺利施工。

  4．办理好施工许可证。

  5．处理好影响进场施工的其他客观条件。

  6．调整并确定合同预算，确定部分材料样板，签订施工合同。

二．开工前准备工作

  1．开工前应进工地实地勘察，了解施工现场的环境、交通运输以及施工人员食宿情况，核对施工空间与设计图纸有无误差等。

  2．工地管理人员及施工技术骨干必须会同设计单位有关人员对图纸和说明进行全面了解，真正理解和尊重设计意图和最终效果。对图纸中不够完善的设计内容在经设计师认可后做局部补充设计。

  3．根据施工图纸进一步核算工程量，并结合合同预算，统计出各种材料用量。

  4．落实施工进度表，施工机具及施工人员按计划陆续到位。

  5．落实材料供应计划表，将工程所须的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预付价格以便购物时有依据地选择厂商产品，也起到控制工程资金开支的目的。

  6．接通工地临时水电：临时用电的位置，一般是以架空线路或电缆施工板的形式提供的，架空线路的用电端应装设自动开关或闸刀开关，必须符合架设临时线路的有关要求。工地上常用电缆拖板供电形式，电缆要用保护层的“ Y H Z”橡胶套电缆，禁止用花钱、塑料铜芯线做拖引线，以防漏电造成事故，电缆的用地端是各楼层的主电箱，主电箱有漏电保护开关、闸刀、插座等。

  7．施工部署及技术交底：施工管理人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，选择有技术、有经验、责任心强的人作为各工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种的负责人，各工种负责人承担各工序的所有责任，召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交待注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应做明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交待工艺的技术规范资料，以做实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。

8．办理工地保险：工地开工之前，应到该工地所在地的保险公司投保工程保险和人员意外保险，以便万一发生意外伤害事故后由保险公司承担损失，避免劳资的双方为赔偿问题而产生过多纠纷。

9．上岗责任规范及安全教育：在工程开工前，召集所有工地人员，简明地交代有关事项，例如有关工期、质量防火安全、工地纪律，各施工管理人员的分工情况等等，使所有的工地施工人员对整个工程有一定的认识，保证施工安全、有序。

组织管理措施

一．组织管理特征

   工地实行项目经理负责制，并由其它管理人员协助解决现场各类问题，协调各工种顺利施工，贯彻执行行业及企业标准，落实质量、安全、工期指标。

二．认真落实以下九种技术管理制度：

  1．技术责任制度。

  2．图纸会审制度。

  3．技术交底制度。

  4．技术复核制度。

  5．设计和材料管理制度。

  6．隐蔽工程验收制度。

  7．材料验收制度。

  8．工程质量管理制度。

  9．工程质量技术档案收集、整理、管理制度。

三．建立健全的工地负责人、技术人员、管理人员工种负责人岗位责任制度，明确责任，奖罚分明，严格管理。

四．工程管理机构表（附表2）

项目负责人

项目经理

技术负责人

质检员   财务 施工员  资料员   安全员  库管员  材料采购  机具管理

五．工程管理机构岗位职责

（一）项目负责人

        1．负责该项目组织管理的总体安排。；

        2．负责对工程施工中遇到的重大问题随时到现场协调解决。

（二）项目经理职责

      l．严格按照IS09001质量体系进行管理，确保工程优良的质量要求，在该基础上作为精品工程来抓。竞评市优质样板工程。

      2．审核施工组织计划、进度计划，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。

      3．科学组织和管理人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。

      4．组织好材料供应、施工进度、施工安全、施工质量、竣工验收、工程决算等工作。

      5．组织协调好各班组的关系，达到快速有效的施工组织管理要求。

      6．协调好与业主及合作单位间的关系，组织参加各种会议。

  （三）技术负责人职责

      1、会同各施工队负责人制定详细周密的施工计划；

      2、按施工计划制定材料供应清单；

      3、制定内部阶段性验收标准和计划；

      4、监督各班组严格按计划进度施工；

      5、监督施工队工程质量、检查、督促消防、安全措施的落实；

      6、坚持每日做好施工日记；

      7．组织编制项目施工组织计划、质量计划；

      8、协助项目经理协调各部门的关系；

      9、负责与业主、监理方进行工程技术方面的协商沟通；

      10、参考图纸会审及技术交底，及时协调、解决工程中出现的各类问题。

  （四）施工负责人职责

     l、负责施工中发现的设计问题，及时向业主、工程监理及设计单位提出修改意见；

     2、根据设计变更的图纸及时提供给各工种技术负责人，并作技术交底；

    3、对施工图的深化、细部做法都应—一向施工技术人员交底；

4、协助项目技术负责人制定所属工种施工计划；

    5、严格按施工图指导各班组进行施工，在多项交叉施工中做好上下协调和沟通工作；

    6、协助各班组解决施工中出现的各类技术问题

    7、施工计划的修正要及时向项目经理汇报及存档；

    8、负责该工种的阶段性验收及竣工验收工作。

（五）资料员职责

    1、负责工地工作人员的后勤、总务工作；

    2、负责工程中所有现场签证、文件、图纸、会议纪要、资料档案的整理、存档，组织审报档案馆；

    3、监督工地安全保卫工作；

    4、安排勤杂人员做好工地办公室及工地现场的环境卫生工作；

    5、作好工地工作人员考勤记录：

    6、负责各类文件的打印工作；

    7、执行和监督施工现场各项规章制度的落实；

    8、做好现场出纳工作，负责现场零星开支的费用支出。

（六）财务职责

    1、负责整个工程的单项成本核算和资金控制，保证该工程款专款专用；

    2、根据工程进度合理调配资金；

    3、建立健全完善的施工现场财务管理制度。

（七）安全员职责

    I、安全员跟班管理，及时检查，发现技术漏洞及时补救：

    2、对安全隐患及时作出处理；

    3、做好安全生产知识宣传和防火、防盗等安全的保障工作。

（八）材料员职责

    1、根据项目经理签发的材料计划进行采购；

    2、保证材料的供应，所购材料必须符合计划的质量要求，禁止不合格材料进场；

    3、采购材料时必须将有关材料的合格证等资料交工地行政汇总，交甲方监理确认。

（九）库管员职责

1、按B090M管理要点，对材料及工具做好标识管理及入库、出库建帐工作；

    2、负责工具发放、材料的收发及保管。

    3、根据现场管理及财务管理的要求，做好出入库材料的登记、核算及统计工作。

    4、每周、每月递交财务及项目经理一份出入库材料盘存清单。

    5、组织好现场材料的分类堆放工作。

（十）质检员职责

    1、协助技术负责人办理各分项工程技术交流、中间验收工作；

    2、认真检查施工过程中各项违反操作、施工程序影响工程质量的行为；

    3、负责材料进场时的质量检验工作。

保证施工工期及赶工措施

   本标段工期为绝对日历40天

一．编制施工进度计划，在满足工期要求的情况下，对选定的施工方案和施工方法、材料、构件和加工半成品的供应情况、能够投入的劳动力、机

械数量及其效率，协作单位配合施工情况和时间等因素作综合研究合理安排。

二．在施工进度计划执行过程中，如因人力物质供应和自然条件等因素影响，破坏了原来的计划，应随时掌握施工动态，在保持总工期不变的情况下，及时调整人力和物力的平衡。

三．每7天为一个周期组织各工种各班组负责人检查验收本周完成的工程量，落实下个周期将要完成的工程任务。

四．针对实际情况，科学分析及掌握劳动力与物料动态，协调采购、运输、保管、发放及现场施工管理各岗位的实施到位情况，以保证工期的具体措

施，确保工期与质量。

五．现场条件：施工用水、电的供给到位，土建单位要交出工作面，消防审批及相关建管部门的开工手续已办妥，隐蔽工程验收合格。

六．施工工人进场作业前，技术管理人员先期进入现场勘察测量，对照图纸，认真核实，发现问题及时提出，杜绝因设计变更影响工程开工和质量不合格造成返工。

七．制定严密的施工流程图和详细的进度表。它是衡量实际操作进度快慢的标准，工程进度计划要细化到天为单位，严格执行，精心组织、周密安排、科学管理。

八．根据具体的进度计划表，制定严密的现场用工计划表及劳动力曲线图，根据工程量的大小，技术的难易程度有效地组织各工种人员进行合理分工，切实落实组织管理制度，协调好各施工班组的关系，有效避免因组织管理不善而造成工期的延误。

九．制定详细的材料供应计划，特别是甲方供应的材料，提前向甲方提交材料计划报告，保证各类材料根据施工需要，按时保量供应．

十．在总进度控制下，建立日分析、三天一调整、周平衡的进度控制制度，对每日的工作安排具体落实，每日工作结束后，由项目经理召开专业负责人参加的“碰头会”，汇报工程进度情况，研究技术改进方法，制定进度控制措施。每个周末，项目经理要根据总体进度的进展情况，对各项专业的工作情况合理调整技术力量和用工人数，加大现场管理力度，使各项进度，

逐渐靠近达到整体的平衡。

十一．分项承包责任到人：在施工中，整个工程项目要实行分项承包、目标管理，施工任务要细化到人，做到包工期、包质量、包验收。实行具体的奖罚制度，提高每个员工的责任心和积极性，有效杜绝散漫思想．

十二．验收：对每道完工工序坚持验收，尤其是隐蔽工程切实做好验收记录，防止因上道工序质量原因，造成更大损失．

十三．加强检查：坚持‘自检、互检、交接检”的三检制度，各班组密切配合，做好交叉施工作业衔接。

十四．工程进度款保证准时到位，专款专用，同时加强成本控制，保证工程进度的物质后盾。

十五．整个进度控制程序是一个动态过程，实际进度与计划发生偏差，及时找出偏差原因，选择采取有效措施的总实施控制是：“偏差—调整—再偏

差—再调整”的循环系统。通过合理的人力、物力安排以调整进度偏差。

主要工程项目施工工艺施工方法及企业验收标准

一、概述

      本工程施工主体工程有：轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉板吊顶、天花木作造型、墙砖、地砖、电梯门套石材、梯踏步贴砖、地面石材波打线、墙面木作造型、油漆、墙顶面乳胶漆、消防门、玻璃门、电路铺设安装及灯光器具等。

      本工程分部工程有：天棚工程、墙柱面工程、楼地面工程、木作造型工程、油漆涂料、安装工程、零星装饰等。

二、装饰主体工程施工方案

      按照装饰工程施工的一般要求，各分项工程的施工顺序为：隐蔽工程～天花～墙面～地面。本工程施工区域计划按分区域完工部分作为施工区。

三、施工工艺及施工方案

    （一）轻钢龙骨石膏板天棚施工工艺及规范：

      1、施工准备

        ①检查顶棚隐蔽工程的安装情况，如空气调节系统，消防喷淋系统，烟感系统，供配电系统，背景音乐音响线等是否安装到位（本工程在施工过程中配合协调）。

        ②按图纸设计要求四周找平，天棚中部按常规起拱。

        ③吊杆龙骨间距拉上人大花规定合理分布。

        ④龙骨连接固定后要通线找平。

      2、施工材料

        ①轻钢龙骨

            采用U型系列轻钢龙骨，主龙骨可承受800N检修荷载。

        ②石膏板

            采用9MM厚双面纸石膏板。

        ③吊杆

            采用多  ∮8— ∮10MM全丝可调螺纹吊杆。

        ④固定螺丝

            吊顶部分多采用  ∮6MM、 ∮ 8MM、  ∮10MM以上优质膨胀螺丝，坚固石膏板采用45＃碳钢自攻螺丝。

        ⑤乳胶漆

           使用ICI工程专用乳胶漆。

  3．吊顶工程龙骨安装质量要求及技术标准

    （1）安装吊龙骨的基本质量，应符合有关现行国家标准的规定。

    （2）根据吊顶的设计高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差正负5MM。

    （3）主龙骨点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。

    （4）吊杆距主龙骨端都距离不得超过300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊杆质量。

    （5）吊杆应通直并有足够的承受能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。

    （6）次龙骨应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于400MM的次龙骨上。

    （7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接将其两端连接在通长次龙骨上。

    （8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。

    （9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错应安装。明龙骨应目测无明显示弯曲，通长次龙骨连接处的对接错位偏听偏差不得超过

2MM。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。

    （10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。

    （11）吊顶搁棚如7——10M跨度，一般技3／1000起拱。

    （12）主龙骨及吊杆间距900－1000MM，次龙骨间距约400×400MM。

4．石膏板的安装质量及技术标准。

    （l）石膏板应有尽在无应力状态下进行固定，防止出现弯校、凸鼓现象。

    （2）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。

    （3）自攻螺钉与石膏板距离：面纸包封的板边以 10—15MM为宜；切割的板边以15－20MM为宜。

    （4）固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于900MM。

    （5）钉距以150－170MM为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50MM的部位另钉螺钉。

     （6）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。

     （7）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四周固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

     （8）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使板面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。

     （9）拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。

     （10）在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响 工程质量。

     （11）在安装铺设纸面石膏板时，至少有两人操作，顶住石膏板的工人要注意安全。

     （12）石膏板的嵌缝石膏腻子及嵌缝隙纸带要配套采购，如施工单位自己配制或用其它材料代替，必须保证嵌缝隙质量，以免出现裂缝隙问题。

     （13）煽灰及乳胶漆质量标准见“煽灰及乳胶漆工程质量及技术标准细则”。

（二）抛光砖的墙地面施工：

        首先进行墙面和地基层面处理，然后弹线定位。在墙面弹出水平控制线和垂直控制线，地面则自房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按抛光砖的尺寸进行分格。地面铺设抛光砖先紧靠已预先铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平

直线来控制抛光砖对缝的平直，铺设时水泥砂浆应饱满地抹于抛光砖背面，用橡皮锤轻敲，擦去表面的水泥浆。整幅地面铺设完毕，养护两天，再进行擦缝施工。

        墙面贴抛光砖，则以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片的木柱托板凳。整幅墙面的铺贴从木托板开始自下而上进行，采用1：2水泥砂浆掺加水泥重量3－4％的107胶水镇贴。镶贴时确保抛光砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。预留或造型处的铺贴，则先铺周围的整块，后贴异形块。墙面最下面的抛光砖，在拆除木托后进行补贴。

（三）油漆（包括乳胶漆）的施工：

  1．工艺说明

    （1）本制品表面必须平静、整洁、光滑，为达到此要求，必须对木制品表面进行加工处理。

    （2）对木制品加工过程中留下的油脂、污垢、腔溃，要用酒精、汽油或其它合适溶剂擦掉。

    （3）于木材表面的斑和不均匀的色调清除，可用天那水、草酸等进行清理。

    （4）按设计要求定出的色板，用颜料、填充料调配成腻予，对木制品上局部不平，孔眼缺陷进行填补，待腻子干透后，用砂纸磨平。

    （5）清除水制品表面浮灰，用清漆刷一道底油。

    （6）根据设计定出的色板，如需着色可用颜料，填充料及合适的涂料，调配成色油，在水制品上刷涂，作着色处理，待于透后，用细砂纸轻轻打磨至平滑。

    （7）已着色的木制品要认真与色板比对，经确认后，进行下道工序。

    （8）着色后的木制品必须刷式喷涂4－5道硝基清漆，漆面都要用水砂纸打磨并清洗干净，选用水砂纸，要先粗后细。

2．技术标准

   （1）油漆质量的优劣，直接影响装饰效果及使用效果，必须认真把好质量关。

   （2）所用的油漆品种、颜色是否符合设计和选定的色饭要求。

   （3）喷涂在木制品上漆膜不允许有脱皮、斑迹。

   （4）木纹清晰、柔和、光滑。

   （5）无起泡、流挂、皱皮、漆膜厚薄均匀。

   （6）颜色一致，无刷纹、无咬底。

   （7）施工现场应有良好的通风条件，如在通风条件较封闭地施工，必须配置通风设备或足够的消防器材后，才能施工。

   （8）在喷涂对人体有害的涂料时，要戴上防毒罩及戴眼镜进行保护。

   （9）在喷涂硝基清漆或其它挥发性、易燃性溶济涂料时，应特别注意防火安全，并有相应措施。

   （10）操作人员在施工时感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，走到通风处呼吸新鲜空气。

3．质量分析

    （1）起泡

      ①由于基层潮湿，水分蒸发而造成漆膜起泡。

      ②油漆刷涂太厚，漆膜表面已干燥，而稀释剂完全挥发，则将漆膜顶起，形成起泡。

      ③喷涂时，夹带的空气进入涂层，不能跟随溶剂而产生气泡。

④处理措施：基层含水率要符合规范，要求不在高温下施工涂漆不宜太厚，并分层进行，前遍涂层未干透，不得进行下一遍涂刷工作。

（2）流挂

    ①稀释剂使用过量，或稀释剂挥发性差。

    ②漆膜过稀或溶剂挥发太慢。

    ③漆膜过厚。

    ④物体表面处理不彻底，残留污垢。

    ⑤处理措施：选用优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂，彻底清除物体表面污垢，水分，油漆越薄越匀越好。

（3）皱皮

    ①刷油时或刷油后遇高温或太阳暴晒，会使涂面形成皱纹。

    ②漆质不好，溶剂发挥太快，油漆调配不均匀。

    ③底漆过厚，漆膜表层先干，隔绝了下层和空气的接触，以致于外千里不干，形成皱纹。

    ④处理措施：选用认可的名牌漆料和溶剂，避免高温条件下施工，喷涂时距离角度要适合。

  4．主要工序：

    （1）乳胶漆涂料工程线谱

          清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——第一遍满刮腻子——磨平——第二遍满刮腻子——磨平——施涂乳胶漆一面——补灰磨千——第一遍乳胶漆——第二遍乳胶漆

    （2）木料表面施涂油漆的主要工序：

        清扫、起钉子、除去油污等——磨砂纸——刷油色——第一遍油漆——复补腻子——磨光——第二遍油漆——磨光——第三遍油漆——磨水砂纸一一第四遍油漆——磨光——第五遍油漆——擦亮

（

（四）木制作施工

    1．工艺说明

    （1）严格按照设计图纸中的施工材料、接点、大样、收口处理、规定尺寸等要求进行作业。

    （2）所有水作业项目首先放线，定出造型坐标、图样尺寸、纵向必须垂直，横向必须水平。

   （3）硬木料应在干燥处理后，方可使用，在加工过程中需剔除瑕疵。

   （4）夹板饰面板当选用合格产品，特殊装饰的必须按图纸设计要求选用。

   （5）连接件、粘结剂应根据具体用途选取可靠的产品，以确保施工质量。

   （6）木材表面必须平整、光洁，对于陈旧和不洁净的，表面必须经精刨削或细打磨，才可以进行下道工序的施工。

   （7）对于木材端面、斜面或对疏松多孔的材质，要领先涂以底层胶。

   （8）对油脂和蜡含量多的木材，先用10％的苛性钢（NaOH）水溶剂或用丙酮、苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后才可进行下道工序的施工。

（9）木质部件连接必须先涂上强力胶粘剂，然后选合适的风枪钉，或自攻螺丝加以固定连接。

   （10）所有木质支撑框架、木质造型底架隐蔽部分，必须先刷防火漆

         至符合消防规范厚度。

  2．技术标准

    （1）所有水质装修的形状、位置等必须符合图纸设计要求。

    （2）所有支撑框架、木质造型底架必须接合牢固。

    （3）所有饰面板必须粘结牢固，接缝隙均匀、严密无空鼓，无明显高差，表面洁净、光滑。粘结板面无溢胶。

    （4）木质造型、门窗等结构必须合理紧密，与基层或木砖必须镇钉牢固，无松动、图案清晰，楞角方正。

    （5）木饰线接驳平滑顺畅，阴阳角拉接严密。

    （6）所有木质装修，横向必须水平，竖向必须垂直，拼花木纹对称平整，色泽统一、均匀，木缝接口对角应为45度或按设计要求。

  3．装修用料

    （1）夹板主要采用优质夹板做基层。

    （2）饰面夹板采用优质3MM板，本工程以檀木、橡木为主，尽量一批进料，保证饰面板的纹路、色泽和质量的一致性。

（五）石材施工

    1．墙、柱面石材施工工艺

      （1）施工准备

        ①施工前应将混凝土垫层清扫干净，洒水湿润，如垫层发现有空鼓现象，应将其撬起，对空鼓部位重新找平；

        ②如墙柱体基层比较光滑，应将其凿毛后用水泥掺107胶进行拉毛，保证大理石与基层粘结牢固；

        ③检查墙柱体的垂直度。

   （2）操作工艺

      ①根据实测情况，确定石材贴面厚度，在墙柱面上做出几个灰饼：

        ②试排试拼：贴面前对石材板块按图案颜色、纹理试拼，并按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐；

        ③根据第一排石材的高度和灰饼的厚度，以墙面的两端为准，拉一条通线，然后再按照预排好的石材按顺序进行打孔，操作时将石板固定在一木架上， 在板的上端个面钻两孔，孔位距板材两端约四分之一处，孔径约为5MM，深约 15MM，距板背面8MM左右为宜；

        ④临时固定：由下往上并由中端或一边开始，板材按线就位，每块板材的上端用∮4或∮3.2的铜丝固定在一墙上，钢丝与石材呈内斜45°角，每排中的每一块以此方法依次临时固定，用木楔垫稳，随后用水平靠尺依次检查调整。柱面按顺时针方向施工，一般先从正面开始，第一层装饰完毕，用靠尺板、铅锤找垂直，用水平尺找干，如发现板材规格不准确或板材缝隙不均匀，应用铅皮加垫，保证板材装饰完毕后，使板材缝隙均匀一致；⑤灌浆：用1：3白水泥砂浆分层灌注，灌注时不要碰动板材，也不要从一边灌注，灌浆施工时注意板材是否移动，如有应立即进行调整。一般第一层高度不超过板材高度的1／3，待第一层砂浆初凝后，检查板材无移动后，再进行第二次灌浆，加第一次灌注高度共为1／2极高，第三层灌浆要低于板材上口5CM。作为上一层板材的接缝；

        ③嵌缝：全部大理石装饰完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝；边嵌缝边擦干净，使缝隙密实干净，颜色一致。

    （3）成品保护

        安装后的板材、如面层光泽受到影响，要重新打蜡上光，不得用利器划伤石材表面，也不得用油性色彩涂抹到表面，并采用保护棱角措施。

    （4）质量要求

        ①石材品种、颜色，必须符合设计要求，不得有裂纹或缺楞掉角等缺陷；

        ②镶贴表面整洁，缝隙均匀；

③允许偏差范围：立面垂直≤2MM；接缝高低0、3≤MM；表面平整≤1MM；阳角方正≤2MM。

2、地面石材施工工艺

    （1）工艺流程：

        准备工作    试拼     弹线     试排   刷水泥浆及铺砂浆结合层    铺大理石板块    灌缝、擦缝     打蜡

    （2）准备工作：

        ①以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系：

        ②基层处理：将地面垫层上的杂物清理，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净；

        ③试排：在正式铺设前，对每一房间的大理石（或花岗石）板块，按图案、

          颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙都位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码入整齐：

        ④弹线：为了检查石材的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土层上，并引至墙面底部，然后依据墙面十50CM标高线找出面层标高，在墙上弹出水平高线；

        ⑤试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3CM。结合施工图纸及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

        ⑥刷水泥素装及铺砂浆结合层：试铺后，清扫干净地面，洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上石材板块时高出面层3－4CM。铺好后用大杆刮平，再用抹子拍实找干（铺摊面积不能过大）。

        ⑦铺砌石材板块：

        A、板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设；

        B、根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为在面积铺砌标所用。依据试排时的编号、图案及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始用白水泥浆铺砌；

        ⑧灌缝、擦缝：在石材铺砌后l－2天，进行灌浆擦缝，养护时间不少于7D；

        ⑨打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1、2Mpa时），可进行打蜡。打蜡后面层达到光滑洁亮。

  （六）玻璃及不锈钢（铝合金）施工

    1、玻璃施工工程

     （1）本工程楼梯栏杆和墙面装饰采用了大量的工艺玻璃，主要的

             玻璃有：

            ．钢化平板玻璃

            ．喷砂工艺玻璃

            以上大部分玻璃加工复杂，部分玻璃还需开模订做。

     （2）玻璃的运输和存放

        ①玻璃不应搁置和倚靠在可能损伤玻璃边缘和玻璃面的物体上：

        ②应防止玻璃被风吹倒；

        ③应避免玻璃在搬运过程中破损；

     （3）玻璃裁割：

          边缘不得有缺口和斜曲，按设计或实测尺寸，长宽备应缩小一个裁口宽度的1／4裁割，对玻璃隔断的边，需要磨边。

     （4）玻璃的安装：

        ①安装前，应将玻璃裁口和基层底清理干净；

        ②安装玻璃隔断时，玻璃底应加垫块和泡沫条，且玻璃接缝处应留SMM缝，玻胶填满，上口应留20MM缝隙，以防止变形、损坏玻璃：

        ③玻璃砖应排列整齐，表面平整，预留缝满足设计要求；

  2、不锈刚（铝合金）施工工艺

    （1）不锈钢的品种、质量、线型应符合设计要求；

    （2）不锈钢板安装时应挂线施工，做到表面平整、垂直，线条通顺清晰，感官检查安装牢固、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

（七）电气工程

      电气部分工程是工程的重点，它直接影响到办公室的使用安全，因此施工必须严格按照国家有关电气施工规范手册进行，对各项隐蔽工程必须做到完成一项，检查验收一项，并作好隐蔽验收记录。所有电缆、电线的线槽或穿管时，不能有任何破损现象，管内不允许有接头；导线肤色严格分相分色，对已完成的导线要及时进行相间绝缘测试工作。灯具

其它电器安装必须牢固，位置正确。所有插座和金属外壳应保持可靠的接地，配电箱安装要牢固可靠、标识清晰，回路和分相务必符合设计要求，整个系统应注意保持三相平衡。

施工工艺框图：

   制作线管、线槽     线管制安      敷设电线       开关插座     灯具安装

四、本工程施工的重点和难点

    ·墙面抛光砖湿贴施工

    ·工艺玻璃施工

    ·艺术造型天花施工

（一）墙面抛光砖湿贴施工

  1、技术准备

     （1）在抛光砖镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙面垂直平整情况，偏差较大的应剔凿或修补，超了允许偏差的，则应在保证基体与饰面板表面距离不小于4CM的前提下，重新排列分块。

     （2）柱面应先测出柱的实际高度和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板看面达线，才能决定饰面板分块规格尺寸。

     （3）对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。

2、基层处理

   抛光砖湿贴安装前，对墙、柱基体或基层进行认真处理，是防止抛光砖安装后产生空鼓、脱落的关键之一。 湿贴抛光砖的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。

  3、抄平放线

      柱子湿贴抛光砖，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线。

  4、检验和编号

      （1）抛光砖拆开包装后，挑选出品种、规格、颜色一致，无缺校掉角的砖料。剩下的破碎、变色、局部污染和缺边掉角的一律另行堆放。

      （2）按设计尺寸进行试排，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以便控制湿贴的实际尺寸，保证宽度尺寸一致。

      （3）要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调要和谐。对花纹时，虽不可能条条对准，但要上下左右大体通顺，纹理自然，同一个面花纹对称要均衡。做到浑然一体，以提高装饰效果。

  5、安装施工

        （1）  墙面贴抛光砖，则以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片的木柱托板凳。整幅墙面的铺贴从木托板开始自下而上进行，采用1：2水泥砂浆掺加水泥重量3－4％的107胶水镇贴。镶贴时确保抛光砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。预留或造型处的铺贴，则先铺周围的整块，后贴异形块。墙面最下面的抛光砖，在拆除木托后进行补贴。

（2）   安装顺序须为从上到下，安装时必须分每线进行流水施工，每施工完一线，须待其初凝后方能进行下一线施工，并注意灌浆饱满。

（二）工艺玻璃施工

    本工程采用的工艺玻璃主要有：

      ·钢化平板玻璃

      ．喷砂工艺玻璃

  1、玻璃的安装

     （1）施工准备

        ①不锈钢（铝合金）或其他饰面应制作完成，门框顶部的特厚玻璃眼位槽应已留出，其限位槽的宽度应大于玻璃厚度2－4MM，槽深10－20MM。

        ②不锈钢饰面的水底托，可用木楔钉的方法固定在地面上，然后，再用万能胶将不锈钢饰面板粘卡在木方上。铝合金方管可用铝角固定在框柱上，或用木螺钉固定于理入地面的木楔上。

        ③特厚玻璃的安装尺寸，应从安装位置的底部、中部和顶部测量，选择最小尺寸为玻璃板宽度的切裁尺寸。如在上、中、下测得的尺寸一致，则裁玻璃时，其宽度要小于实测尺寸2－3MM，高度要小于3－5MM。裁好特厚玻璃后，要在四周边进行倒角处理，倒角宽2MM，四个角度的倒角要特别小心，一般应用手握细砂轮块，慢慢磨角，防止崩边崩角。

    （2）安装施工

        ①用玻璃吸盘器把厚玻璃吸紧，然后手握吸盘器，把特厚玻璃板抬起。抬起时，应有2－3人同时进行。抬起后的厚玻璃板，应先插入楼梯预埋的眼位槽内，然后放到底托上，并对好安装位置，使厚玻璃板的边部，正好封住侧框柱的不锈钢饰饰面对缝口。

        ②底托上固定厚玻璃钢方法：

          A、在底托水方面军上钉木板条，其距特厚玻璃板4MM左右；

          B、然后，在木板条上涂刷环氧树脂胶（万能股），将饰面不锈钢板片粘卡在木方上。

    （3）玻璃胶封口

        ①首先将一支玻璃胶开封后装入玻璃胶注射枪内，用玻璃胶枪的后压杆端头板顶住玻璃胶罐的底部。然后，一手托住玻璃胶注射枪身，一手握着注胶压柄，并不断松、压循环地操作压柄，使玻璃胶从注口处少量挤出。然后，把玻璃胶的注口对准需要封口的缝隙端。

②注玻璃胶的封口操作，应从缝隙的端头开始。操作的要领就是握紧压柄，

  用力要均匀，同时顺着缝隙移动的速度也要均匀，即随着玻璃股的挤出，

匀速移动注口，使玻璃胶在缝隙处，形成一条表面均匀的直线。最后，用

塑料片刮去多余的玻璃胶，并用干净布擦去胶迹。

  （4）玻璃对接

        ①固定部分的特厚玻璃板，往往不能用一块来完成。在厚玻璃板对接时，对接缝应留2－3MM的距离，厚玻璃边需倒角。

        ②两块相接的厚玻璃定位并固定后，用玻璃胶注入缝隙中，注满之后用塑料片在厚玻璃的两面刮平玻璃胶，用净布擦去胶迹。

2、技术安全措施

     （1）搬运玻璃

        搬运玻璃时应戴手套，特别小心，防止伤手伤身。

     （2）玻璃裁割

        ①裁割玻璃时，应指定地点进行，随时清理边角废料，并集中堆放。

        ②玻璃裁割后，移动玻璃离开台面时，手应抓稳玻璃，防止掉下伤脚。

     （3）安装玻璃

        ①安装玻璃时，不得穿短裤和凉鞋。

        ②安装玻璃时，应将钉子、工具放在工具袋内，不得口含钉子进行操作。

        ③安装上、下层窗扇的玻璃，不可相对同时操作，并且还应与其他作业错开。

        ④在玻璃未钉牢固之前，不得中途停工，以防掉落；如安装的不合适，不得用创刀硬撬；安装完毕，窗应挂挺勾或插插销，门应用木楔固定，防止刮风损坏玻璃。

（三）艺术造型天花施工

      本工程的天花设计了大量异型木造型天花，放线和施工难度较大，届时我公司将派遣最优秀的江浙木工进行放线和施工。

  1、施工准备

    （1）核查现场实际情况，是否有土建梁和空调、消防管道影响吊顶标高。结合图纸制订施工流水段。

    （2）根据图纸比例，在地面上放出木纹状的墨线，找出造型上的关键点，再把关键点引到天花上，订出标高线、吊线布局线。

（3）检查无花以上综合布线、空调、消防管道给排水管道是否施工就位。

  2．地面拼装

    （1）用 15MM厚木夹板，拉施工图规定尺寸制作多个单体，在多个排缝处用胶水加钉固定。每个单体要求弧度准确，尺寸一致。

  （2）待单体本身连接牢固后，开始单体组装，组装时用相同的材料将单体多角相互连接，在连接处用针和腹水固定，胶水可用粘结力较强、干燥较快的白乳。

  （3）对拼装好的组合体进行检查，并用铁件在各单体的组合部位进行加固。

3、吊装施工

  （1）单体顶棚的吊点紧固件，采用射钉和膨胀螺栓固定角铁吊件的方式。也可用尾部带孔的射钉，但单个射钉承受质量每1平方米不应超过50kg。

  （2）间接固定法，将单体的吊顶架固定在承重杆架上，承重杆采用30×40木龙骨，承重杆架再与吊点连接。

  （3）分片间相互连接时，首先将两个分片调平，使拼接处对齐，再用连接铁件进行固定。

4、整体调整

  （1）沿标高线拉出多条平行或垂直的基准线，根据基准线进行吊顶面的整体调整，并检查吊顶面的起拱量是否正确。

  （2）检查各单体安装情况以及布局情况，对单体本身因安装而产生的变形，要进行修正。

  （3）检查各连接部位的固定件是否可靠，对一些受力集中的部位进行加固。

成品保护以及分段完工后的维护措施

一、施工中的成品保护

（一）本工程采用了大量抛光砖铺地，由于工期紧，需要大量交叉作业，为了避免其它项目施工对抛光砖地面的伤害，对已施工完的抛光砖地面清理干净，采用三夹板覆盖保护，且在水泥砂浆达到初凝强度前避免在其上走动和其它压力。

（二）楼梯工艺玻璃具有易碎性和对人可能造成伤害的可能性：

    1、对透明玻璃安装完成后，要做明显的标识；

    2．所有玻璃严禁重压和撞击，特殊部位要围护或设障碍；

（三）走道或门廊的乳胶漆、油漆施工完成后，由于硬性物体的碰撞，容易破损，保施工成品的主要措施：

    1、尽量减少体积大物体的搬动；

    2、严禁使用长凳或大的操作平台用作油漆、乳胶漆施工和灯具安装；

    3、重要部位的阳角采用夹板作临时保护；

二、分段完成工程项目的维护使用措施

1、施工通道、材料库房及其堆放、防火防盗应根据现场情况有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。

    2、每一阶段施工完成后，将在与未完成阶段的接触面用木龙骨层板隔断，并采用工艺抹灰乳胶漆进行正面装饰，以满足与原设计的协调，达到美观效果。

    3．为了减少施工噪声对已交付使用区域的影响，对大功率、大噪声的空压机布置尽量远离交付使用区，电锤的使用时间安排在人流较少时间；

    4、严禁施工人员进入已交付使用的功能区。

               施工总平面布置

1、总平面布置和平面管理

由于工程施工面积较大，施工工期紧，现场内人员复杂等，要求施工总平面有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。

(1).为了减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干管理。

(2).现场主要出入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度。

(3).凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

(4).现场设置门卫，禁止打架斗殴流氓行为发生。

5.2现场分区安排按下列功能进行布置：（具体位置按照建设单位能够提供的场地而确定，尽量采用已建好的毛胚怌房。）

(1).材料堆放

(2).施工设备、成品及半成品堆放

(3).现场办公室

(4).木作加工区

5.3施工垃圾处理

    现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。

5.4施工用水、用电

(1).临时水管：现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。

(2).临时电源：现场已有电源，统一引出，配置总临时配电箱（分动力、照明两个回路），每层配用配电箱3个，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，所有现场的临时用电均按国家颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》执行。

施工质量保证措施

一．概述：

    本公司以丰富的工程管理经验，一流的施工技术，严格的施工规程，拟定科学的施工计划。达到充分利用人才，杜绝不必要的损耗，努力降低工程成本，保证工程质量，踏踏实实做好工程质量管理的基础工作，推行全面质量管理IS09001体系，为使工程项目达到优良标准，提供全方面的保证。

二．具体措施：

     项目经理总负责，技术负责人牵头，各工队长直接负责的全面质量监督检查体系。

    1、以提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一协调的组织系统，把各环节的质量管理职能严密起来，形成IS09001体系，

    2、依据本工程的特点进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。

    3．确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前的工地技术主管向区域工队长做详细的图纸工艺要求、质量要求的交底；工序开始前工班长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前工班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，在交底前不能盲目操作，操作者必须做到干什么、怎么干，要达到什么标准都很清楚方可操作。务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

    4、严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以IS09001的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

    5、成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，按生产者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作～工序交接～成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。

    6、具体工程、具体工艺的质量保证注意事项：

    （A）天棚（石膏板、木夹板、复合金属板）面板的施工：首先对来料认真、严格检查，并对照图纸及设计要求，严格控制尺寸及其它技术指标，并填写材料验收记录，尤其注意要在隐蔽工程正式验收合格，监理工程师签字认可后，再进行面板的安装。

      （B）轻钢龙骨石膏板大棚安装严格按有关规范施工，注意水平度的调整。

    7、每天召开质量管理例会，检查以往一天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。

    8、把握质量控制关键一环：成品保护，具体细则如下：

      （A）地面抛砖铺好后，以厚纸壳或夹板铺盖，三日内禁止人员在上面走动；

      （B）油漆时，对周围的墙或其它成品用胶纸覆盖；

      （C）墙面涂刷，在墙面未干燥前，室内不要清扫地面，以免灰尘粘污墙面。

      （D）沐浴玻璃门安装完工后，贴上醒目的红色胶纸。

9、我公司已将该项目作为精品工程来对待，严格执行IS09001操作程序，使之成为重庆市的样板工程。

10、质量检查组织结构：

项目经理

技术负责人

                    质检员       施工员

施工队长

施工班组长

                         施工工人

三、岗位职责

  1、项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。

  2、技术负责人：工程质量负责人。负责现场质量管理例会，组织隐蔽工程及分项、分部工程验收及处理质量事故。

  3、质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。协助办理隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。

  4、施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主持工程预检及分项分部工程项目检。

  5、施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“三检（自检、互检、交接检）”。

  6．施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。

  7、施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。

四、质量检查程序

    1、预检：由施工员主持。在工人大批入场前进行主要检查内容。

        ①建筑物楼层标高，楼梯尺寸复测；

        ②建筑物往、梁、中心线的检查；

        ③水、电出口留洞位置、标高、走向等检查（本工程在施工过程中检查控制）；

        ④地面平整度及坡度的检查；

        ⑤墙（柱）面垂直和平整度检查；

        ③检查后作好检查记录；

    2、隐蔽工程检查：由技术负责人主持，组织分管施工员、质检员、施工班组长、 业主、监理单位代表共同进行。主要检查项目有：

      ①吊顶上有固定件、龙骨、层架钢结构（焊接情况，平整度）。

      ②地面的基层、垫层、卫生间防水。

      ③墙（柱）面贴金属固定层架结构、固定件。

      ④木门套夹板墙大花造型之内部水龙骨、夹板的防火涂料。

五、分项工程检查

    由分管施工员组织质检员、施工队长、施工班组长共同进行检查，并作检查记录。

六、操作工人“三检”（自检、互检、交接检）

    施工队长领导班组工人进行“三检”。

    （1）自检：操作工人在施工过程中，接施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改过程。

    （2）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。

    （3）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。

七、工程竣工检查

     由项目经理主持。施工单位组织并邀请业主代表、监理公司代表、设计单位代表，必要时邀请质量监督站工作人员共同参加检查验收。

八、质量检查程序框图 

预检             自检           互检            分项工程

专职质检

隐蔽工程检查

工程竣工内部检查验收     工程竣工交接验收

九、用于质检的仪器、设备

    1、2M多用靠尺：平面、平整度、墙（柱）面垂直度。

    2、塞尺：用于检查平面、垂面的平整度。

    3、空鼓锤：用于检查石材、地砖、瓷片之增、地面是否空鼓。

    4、阴阳角尺：用于检查墙面阴阳角是否垂直。

    5、“．水千尺：用于检查平面小范围内平整度。

    6、拉线盒：用于检查线的是否垂直，短形是否四角垂直等。

    7、吊锤：用于检查垂直线的垂直度。

8、反射镜：用于检查难于企及的地方情况（用观察法）。

十、质量检查验收表格

    1、《分部工程质量评定表》

    2、《分项工程质量检验评定表》

    3、《水泥砂防水层分荐工程质量评定》

    4、《隐蔽工程验收记录》

    5、《工程基线复校签证单》

    6、《地面基层分项工程质量检验评定表》

    7、《板块楼、地面分项工程质量检验评定表》

    8、《木门窗制作分项工程质量检验评定表》

    9、《木门窗安装分项工程质量检验评定表》

    10、《一般抹灰分项工程质量检验评定表》

    11、《清色清漆（级）分项工程质量检验评定表》

    12、《刷浆（喷浆）分项工程质量检验评定表》

    13、《饰面砖分项工程质量检验评定表》

    14、《罩面板安装分项工程质量检验评定表》

    15、《钢木骨架安装分项工程质量检验评定表》

    16、《细木制品分项工程质量检验评定表》

  十一、材料试验、质检仪器设备表

新工艺新技术新材料在本工程的应用

一、材料及施工工艺满足绿色环保需要

    1、装饰的目的在于提供一个舒适高雅的环境，为业主和使用顾客的健康考虑；我公司的装饰材料和工艺安排尽量满足绿色环保的需要。

    2、装饰工程所用的胶粘木板、油漆、涂料挥发性的甲苯化合物、甲醇等有害物质标准满足环保要求：天然石材的放射性检测满足对身体无害的要求。

    3、对油漆、涂料的施工，合理安排，施工场地通风顺畅，让挥发性的物质不集留。且此部分施工完成，门窗尽量打开，待有害挥发物含水量不伤害人身体后，再交付业主使用。

二、石膏板、木板装饰面的防裂缝措施

    l、由于材料的收缩，石膏板、木板饰面出现列缝，一直是装饰行业的难点，也是急于解决的重点，在本工程中，我们将着重专业解决此难题。

    2、裂缝出现的原因主要有以下几方面：（1）木材、石膏板等材料本身

的收缩；（2）嵌缝材质与被嵌缝材质收缩的差距；（3）不同收缩率的材料相接；（4）外部震动和超负荷受力。

    3、控制施工用材料的含水率：（1）木材的含水率不大于12％；（2）水泥抹灰面的含水率不大于8%；（3）石膏板的含水量不大于8％。

    4、木板面接缝处用木胶粉补缝，并贴二道防裂带，并用光油防潮后，再刮腻子；石膏板面接缝处用熟石膏粉补缝，并贴二道防裂带。

    5、尽量减少木材面上刮腻子，如可能都在木夹板上再安装石膏板，且尽可能把接缝安排在隐蔽处。

三、乳胶漆、油漆墙面的阳角保护。

    1．在没有门套或其它造型保护的乳胶漆、壁纸墙面阳角，是最容易受外物的撞击而受到损伤。根据我们的经验和新材料的出现，我们将采用以下措施来保护乳胶漆的阳角。

    2．在尽量不影响设计风格的情况下，在主要通道部位，增加假门套

       以保护墙面阳角。

    3．在不能做假门套的墙面阳角，我们将采用折叠形的金属护角作基

       底，来防止外物撞击对乳胶漆的损伤。

质量通病及防治措施

一、砖粘贴

1．空鼓脱落防治措施

    （1）基层清理干净，特殊工艺应渗入适量粘结剂，表面化修补平整，墙面洒水湿透。

    （2）面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴。

    （3）面砖粘贴砂浆厚度一般应控制在5－7mm左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初换后（24时）用专用小锤全而检查，不放过一块。

    （4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家现行要求的粘结胶配制的聚合物水泥砂浆，粘贴修补。

2．接缝不平直、缝宽不均匀防治措施。

    （1）对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺陷的面砖。用专用直尺。翘曲度小于0．5mm同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。

    （2）粘贴前做好规矩，用2m水平尺找平，核定墙面的方正，算好纵横皮数，定出不平标准，阴角处要两面抹直。用阴阳角尺检验。

    （3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，由下向上逐行粘贴，每贴好一行面砖应及时用靠尺板横、竖向靠直，严禁在粘贴砂浆收水后，再进行纠偏移动。

  3．成品保护

    （1）半成品保护

瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。

    （2）成品保护

      墙面粘贴后安装五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞。搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。

二、木质饰面制作通病及防治措施

  1．接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙壁纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作处理。

  2．安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀， 接缝时用力挤出余胶，以防拼缝隙不严和出现黑纹。

  3．对头缝花纹颜色不近似防治措施

（1）工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉1—2cm。

    （2）板的木棍部向下，顶部向上，不得倒头使用。

    （3）使用前用细刨冷面创光、创直。

  4．成品保护

     （1）搬运物品必须小心，以免碰撞门套，柜面阳角用护板保护。

     （2）开孔打眼必须有标准。

     （3）施工照明灯具应远离成品物面。

     （4）配套施工必须有成品保护措施。

     （5）禁止使用 1000w以上的照明灯具。

三、石膏板吊顶质量通病及防治措施

    1、拼板处不平整防治措施

     （1）先安装龙骨，边安装，边调平。只要主龙骨标高正确，板面平整度即可改善。

     （2）应该使用专用机具与配套材料。

    2、罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施

     （1）按规定在楼板地面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。

     （2）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离，应小于10mm。

     （3）自攻螺丝与板边或极端的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受致电龙骨断面所限制，板中站螺丝的间距不得大于200mm。

    （4）铺设大块板材，应使极的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。

    3、成品保护

     （1）吊顶装饰板安装完毕后，不得随间剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。

（2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。

    （3）板面严禁撞击，防止损伤。

    （4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。

    （5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

    （6）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管和共振。

    （7）吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。

四、油漆施工中的质量通病及防治措施

1、油漆流挂防治措施

    （1）选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。

    （2）板面处理干净，无油污、水分。

    （3）环境温度应符合喷漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。

2、漆膜表面起粒防治措施

（1）选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。

    （2）保持施工环境，无灰尘、杂物。

    （3）喷硝基漆它用专用喷枪，并清洗干净。

3、漆膜表面起雾防治措施

    （1）避免在潮湿环境中涂刷油漆。

    （2）未干燥表面不得涂刷油漆。

4、成品保护，同木制。

保修及回访制度

  本着为业主和物业管理公司考虑，我们严格执行工程保修和回访制度：

一．保修工程范围

   ·天棚工程

   ·墙柱面工程

   ·楼地面工程

   ·油漆涂料工程

   ·电气安装工程

二．工程保修期限

    （1）天棚工程、墙柱面工程、楼地面工程、油漆涂料工程保修期为二年。

    （2）电气安装工程保修期为二年。

三、工程保修及回访制度

    （1）我方施工的防漏工程在接到通知后二天内修复

    （2）所有工程问题在接到通知三天内进场处理，五天内修复。

    （3）工程竣工验收，交业主使用后，一年内我方将进行6－8次回访了解业主对工程使用的意见以及了解情况，解决问题。

    （4）我方将设保修热线电话，及时接受业主反馈信息，方便快捷解决业主的问题。

消防安全文明施工保证措施

    本工程由于工期要求时间较短，质量要求高，在施工高峰期有140人左右，所以必须有严格的消防安全措施，保证文明施工，具体措施如下：

    1、成立工地项目经理为组长的安全小组，安全员一名，各班组设兼职安全员，严格管理。

    2、严格执行安全三级教育和技术交底制度（进场时、上岗前、专业工种）未经教育和交底工作的人员不准上岗作业。

    3、特殊工种（电工、焊工、机械工）必须持证上岗。

    4、夜间作业必须有足够的安全照明，直接用于带罩操作照明灯。

    5、切实落实施工安全规范，兼职安全员跟班作业，发现违章作业行为及时纠正，凡未通过安全检查员认可的配电箱、高空作业平台或脚手架及其它作 业行为，一律先停止作业，纠正后再接安全规程进行操作。

    6、成立电工组，专职施工用电，办公设施、仓库用电管理，并对电动设备及安全方面可能的因素进行定期检查，发现隐患，及时清理，对违章用电者，除责令其改正外，根据违规情节轻重，进行必要的惩处。

    7、现场施工人员必须戴安全帽，上班时必须穿胶鞋，严禁穿拖鞋上班。

    8、按规范要求：安置消防器械、消防设施醒目方便、材料堆放处、仓库安放足量的灭火器、易燃品另设保险仓库堆放。

    9、对楼梯口、通道等容易造成人员安全事故的场所，按规范要求加设防护措施，保证施工人员的绝对安全。

    对所有进场人员进行消防安全教育，建立奖惩制度，并严格执行业主对现场安全管理的要求。

防扰民及环境污染措施

   本工程位于市区，必须严格做好防扰民及防环境污染措施。具体措施包括：

1．主要材料尽量在早上7：00前或晚上7：00后运至现场，并及时搬至现场内指定堆放地点。以避免交通高峰期给市民带来不便。

2．尽量避免夜间施工。若确需加班也需经过业主同意。加班时间不超过晚

   上10点，加班工种禁止使用噪声大的机器，以免影响居民休息。

3．熟悉长遵守街道的有关规章制度，对周围居民行为举止要礼貌、礼让，

   对违反街道有关规定的员工严肃处理。

4．现场设专人负责，及时清理，防止垃圾，粉尘的污染，做到随落随清，

   保持环境整洁、舒适。

5．废水、污液按指定要求排入下水道。

6．生活用垃圾设专用垃圾箱，专人清运管理。

7．能不在工地加工的半成品，尽量在工厂加工，以防扰民，减少噪声。

工程材料设备供应

（－）．供货方式：

        由项目经理部下达材料计划，采购人员根据材料计划表，材料样板，按要求保证货物质量和供货时间，材料主管审查购货发票与订单，认真核对，办理入库手续，建立材料帐目，开领料单。

（二）．质量要求：

        为确保工程装修的高标准、高档次，必须在材料订货、收货时严格把关。订货前统一样板以便甲、乙方签字认可，双方各执一份封样，到货对样验收，保证色调及质地统一，材质优良。

（三）．材料、物质存放：

        设置材料堆放场地，暂设在“施工平面图”所示位置，分类堆放，由专人看管，保证材料不丢失，不损坏，材料使用应制表记录，统一分配，计划使用，利于施工顺利进行。

（四）．材料进工地应做好以下工作：

  4．1根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量及进场时间。

  4．2材料堆放位置应事先安排，堆放地点直集中，切勿任意谁置以致影响工期和材料管理的严密性。

  4．3不得影响施工的进行并反复搬迁，损材费工。

  4．4选择较高地垫堆放。

  4．5分类堆放，便于使用。

  4．6易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全；易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取措施，以免造成损耗，即用的材料进入工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。

  4．7工地设仓库管理员，切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并接材料的品种、数量进行登记，以备查验。

附件1

主要施工机械配备表

附件2

劳动力安排计划见下表：

  （说明：以上每组人数为计划安排数，每组人员可由项目经理、施工员、组长根据需要灵活安排，又以上人数为总体合计数，由于各安装时段工序的不同，人数会有适当的增减，实际现场人数会少于80人）