幸福二村（B区）综合楼工程

施 工 组 织 设 计

目录

第一章 编制指导思想及编制原则              1

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第二章 编制依据              4

第三章 工程概况              9

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第四章 施工部署和协调管理              18

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第五章 工程重点、难点及对策              36

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第六章 施工准备              42

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第七章 施工现场平面布置              47

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第八章 分项工程施工方案              52

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第九章 项目管理              249

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第十章 分包单位的管理与协调              252

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第十一章  工期保证措施              257

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第十二章 施工技术管理方案              261

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第十三章 质量保证计划及措施              266

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第十四章 成品保护管理措施              277

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第十五章 安全管理及保证措施              281

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第十六章 环境保护措施与文明施工              294

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第十七章 降低成本造价措施              300

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第十八章 新技术、新工艺、新材料、新设备推广              303

第十九章 工程保修制度              304

第二十章 暖通工程概况              305

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第一章 编制指导思想及编制原则

本工程是建设单位在北京奥运会举办之前开发建设的大型综合性建设项目之一,同时也是天鸿集团在新世纪、新北京树立的标志性建筑。它的建成对繁荣北京国际化大都市和展示建设单位企业形象具有重要意义。我集团公司对应邀参加此工程投标感到十分荣幸，并积极做好各项准备工作。

1.1 企业优势和信誉保证能力

我公司系北京市国有一级资质建安企业，具备工程总承包的雄厚实力，具有门类齐全、实力强大的专业施工保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力，能承担各种大型工业与民用建筑的土建和机电工程的施工。我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施及控制的经验和水平。

公司具有优秀的人才资源，走科教兴企之路，实施聚才、育才、用才的人才战略，近几年培养、锻炼出一大批善于管理、能打硬仗的新人。目前企业员工中90%为大中专毕业生，技术实力坚实，企业正朝着正规化、年轻化、规模化方向不断前进。

我公司拥有强大的施工机械设备资源（诸如塔吊、运输机械、土建及设备安装工程加工设备等）、一级试验室和工程检验仪器设备（诸如完备的力学试验、水泥试验、防水材料试验、混凝土配合比试验、面砖粘结强度试验、钢材化学分析试验设备等），以及众多的中小型机械设备。

我公司坚持强化企业管理，走质量效益之路，实施品牌战略，使公司规模不断发展壮大。在通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证、OSHMS职业安全健康体系认证和荣获“重合同、守信誉”单位的基础上，公司领导班子进一步解放思想，勇于开拓，制定了公司“双百”方针，即凡我公司承接的所有工程要百分之百达到市级优质工程标准，百分之百实现市级安全文明工地。全体员工发扬奋力拼搏，勇于创新的精神，六年来已创出“长城杯”工程二十一项，市优工程多项。

1.2 编制指导思想和编制原则

我公司领导班子对此项工程非常重视，在接到本工程施工图纸和招标文件后，及时组织公司工程技术骨干、预算人员和拟建项目经理部成员多次召开专题研讨会，明确了本工程的建设意义、施工方针、管理目标、总体部署和对建设单位的服务宗旨。集团公司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿和坚定的信念。如我公司有幸中标承建本工程，我们将充分履行对建设单位的各项承诺，依靠本公司的技术、管理、资源、装备的优势，精心组织、科学施工，确保工程实现北京市双项“长城杯”工程，积极争创“鲁班奖”工程。

施工组织设计严格按照技术管理程序进行，确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理、科学、先进、可行并有指导施工的实际意义，确保在施工方案选择、确定、实施各方面都具有科学性、先进性。

施工组织设计由公司经理与总工程师牵头布置，有拟定中标后参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员和公司技术部门各专业工程师参与编制。编制过程中遵循如下原则：

1、          以工期为目标确定大型机械、配套机械、劳动组织的实施方案。

2、          以质量目标确定各分项工程施工方法。

3、          以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系和公司质量保证体系。

4、          以工程为对象，因事设职，因职设人。

5、          以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺；履行招标文件的条款要求。

工程管理目标：

工程质量目标：确保结构“长城杯”、竣工“长城杯”，争创国优工程。

工期目标：甲方要求730日历天；我方拟在710日历天内竣工。

安全、文明施工目标：确保施工全过程无重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故；杜绝死亡事故；一般事故控制在万分之零点七，轻伤率控制在千分之一。确保建设“北京市安全文明工地”。

第二章 编制依据

2.1 建设单位提供的招标文件及其补充文件（附光盘）。

2.2 施工图纸

2.3 主要图集

2.4 主要规范、标准

2.5 主要规程、标准

2.6 主要地方规程、标准

2.7 主要法规

2.8 其他

第三章 工程概况

工程名称：幸福二村（B区）综合楼

建设单位：北京天鸿集团公司

设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司

建筑面积：153500m2

3.1 工程建设概况

3.1.1 场地概述

本工程位于朝阳区，座落在由新东路，幸福村中路，幸福二村四巷及规划一路围合的基地中，整个用地呈长方形。

3.1.2 平面布置

公寓楼（D、E、F、G区）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L形展开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大部分区域。

3.1.3 平面布局

3.1.3.1   功能分区

地下2、3层为车库及设备用房，库房（地下3层局部为战时人防兼车库）；地下1层为电气用房，配套食堂、厨房、库房、物业用房等设施。地上部分公寓楼首2层为配套商铺，3层以上为公寓，L形转角处设置配套会所，E区及F区3~5层设置部分办公用房；综合楼内设置办公、会议、多功能厅及辅助用房等。

3.1.3.2   层高的确定

地下2、3层3.9m，地下1层4.5m（局部3.9m）地上部分综合楼各层均为3.6m，公寓楼首层3.9m，2层3.3m，3层以上均为3.05m，2、3层之间设备夹层2.0m，建筑总高度达87.25m。

3.1.4 消防设计

公寓楼按“一类高层”，综合楼按“二类高层”，地下二、三层车库按“一类车库”进行消防设计。本工程以水平分区及垂直分区两种方式划分防火分区，利用隔墙及顶棚下的框架梁划分防烟分区，安全疏散距离及防火构造均满足规范要求。

3.1.5 人防设计

本工程人防设在地下3层，为6级人防，战时物资库，平时作为车库使用，人防面积为7867㎡。

3.1.6 防水保温

地下室防水一级采用防水混凝土及二道高分子防水卷材（1.5＋1.5），屋面防水二级，采用二道高分子防水卷材（1.5＋1.5），卫生间、设备用房，集水坑等处采用1.5厚环保聚氨酯涂膜防水，屋面保温采用60厚挤塑聚苯，外墙外保温贴50厚聚苯，与不采暖地下室相邻的楼板板底抹40厚FGC复合有机硅保温层。地下一层设采暖房间有外露顶板处在板底做40厚FGC复合有机硅保温层。

3.1.7 墙体工程

除特殊注明外，承重体系为现浇钢筋混凝土框剪结构。

非承重墙：除特殊注明外，各部位标注100mm厚的隔墙为陶粒混凝土墙板，标注150～250mm厚的隔墙均为陶粒空心砌块隔墙。

核心筒内标注75mm厚的井道隔墙亦为陶粒混凝土墙板。

3.1.8 内外装修用料

内部装修用料见材料表

3.1.8.1 地下室部分

3.1.8.2 综合楼地上部分

3.1.8.3 公寓楼地上部分

外墙面干挂石材与铝合金中空玻璃幕墙结合，公寓外窗为塑钢单框中空玻璃窗带纱窗。

3.2 结构工程概况

3.2.1 自然条件

3.2.1.1 抗震设防烈度：8度，建筑重要性类别为丙类。

3.2.1.2 标准冻深：0.8m

3.2.1.3 建筑结构安全等级：二级

3.2.1.4 工程地质条件：

本次设计依据 “幸福村小区一期岩土工程勘测报告”，地下水埋深：-3.800 m，需要普遍降水，场地土类别为Ⅲ类，地基承载力标准值280Kpa，应普遍进行钎探。基底埋深－14.3 m，开挖前应进行基坑支护设计。

3.2.2 材料

3.2.2.1 钢筋：

直径＜12㎜，为Ⅰ级钢筋（ф12仅用于箍筋）；直径≥12㎜，为Ⅱ级钢筋或Ⅲ级钢筋。

3.2.2.2   型钢、钢板、钢管：Q235B、Q345B。

3.2.2.3   焊条： E43（用于Ⅰ级钢筋、Q235B焊接）

E50（用于Ⅱ级钢筋、Q345B焊接）

3.2.2.4 填充墙：采用陶粒混凝土空心砌块、M5级混合砂浆砌筑（砌块容重不大于6kN/m3，强度等级不小于MU2.5）。

3.2.2.5   混凝土强度等级：

3.2.3 结构造型

3.2.3.1基础形式

本工程基础形式采用梁式筏板基础。

3.2.3.2 抗侧力体系

各建筑分区结构体系、地下层数、地上层数见下表：

3.2.3.3   楼盖体系

本工程各层均采用现浇钢筋混凝土梁板体系，其中部分梁采用预应力结构。

3.2.3.4   抗震缝、沉降缝、温度缝

本工程不设沉降缝、温度缝，不同高度的建筑之间的差异沉降通过设置后浇带解决，后浇带设于高度较低的建筑一侧，当高度较高的结构主体封顶后再行浇筑，后浇带处均采用高一等级微膨胀混凝土浇筑，当长度和宽度超过规范规定的伸缩缝最大间距要求时，可通过设置后浇带补偿混凝土收缩。

3.2.3.5   钢筋混凝土保护层厚度

钢筋混凝土保护层厚度不应小于受力钢筋直径。

第四章 施工部署和协调管理

4.1 施工总体安排

我公司已确定本工程一旦中标将列为集团公司的特殊重点工程，公司将迅速成立工程指挥部，协同本工程项目经理部负责工程组织与管理。集团公司将全力保证本工程的各项资源需求得以充分满足，为工程的顺利开展和最终各项管理目标的实现做根本保证。

4.1.1 项目组织机构的建立

根据本工程的规模、复杂程度和极高的质量标准，公司为加大项目管理力度，决定在公司项目管理的模式下，以项目经理部为基础成立工程指挥部。指挥部由公司一名副经理担任总指挥，项目经理担任副总指挥。

公司将选派本公司具有丰富高层框架楼和深基础施工经验的项目经理部负责本工程的施工组织与管理。该项目部已连续五年在所施工的工程项目中获得北京市“长城杯”工程，连续三年获北京市优秀“青年突击队”荣誉称号。

该项目部的技术和管理人员知识层次高，创新精神强，善于运用新技术、新方法，不断提高工程的科技含量和质量水平。

项目经理：XX，男，32岁，工程师，一级项目经理资质，并于2003年获得国家重点工程项目优秀项目经理。具有多年指挥和管理大型高层建筑的成功经验，在近几年所承接和管理的工程中带领项目经理部人员勇于拚搏、敢于创新，以施工速度快、工程质量高、社会和经济效益好赢得各方赞誉，工程也多次被评为北京市“长城杯”工程。

主任工程师（技术副经理）：XXX，女，37岁，高级工程师。具有丰富的工程施工技术经验，领导并组织多项工程技术工作，取得过结构“长城杯”、竣工“长城杯”等北京市工程质量最高奖项。

项目领导班子由7名技术和管理骨干组成，他们在多年的施工实践中相互默契，已形成最优组合，完全有能力高水准的完成施工任务。项目部其他管理人员都是多年参与和指挥工程施工并多次获得“长城杯”工程的技术与管理人才。

详见项目组织机构框图。

4.1.2 工程与施工环境特点

1、          本工程为大型综合性群体建筑，总建筑面积达15.35万m2，分A、B、C、D、E、F、G七个单位工程，建筑楼层高低错落，地上结构分4层、5层、7层、21层、27层不等；楼宇几何形状各异，其中综合楼由椭圆形中央筒体与斜面梯形建筑组合而成。

2、          本工程地下结构复杂、面积大，基础深，地下共三层，面积达4万m2，基础深度-14.88m。其功能除地下车库、地下人防、设备间用房外还有下沉广场和步行街。公寓楼除地下车库外，首层均为底商。

3、          为增强建筑结构的整体抗裂性能和有效减小梁截面尺寸，本工程A、B、C区综合楼与F区俱乐部大部分结构为预应力混凝土结构，包括预应力混凝土连续梁、简支梁、井字梁、楼板，其中综合楼预应力梁为有粘接预应力，井字梁与楼板为无粘接预应力混凝土。

4、          本工程综合楼部分为异型结构建筑；B区办公楼为椭圆环形建筑，中间为阳光天井；A区与C区剖面为不规则斜梯形，颇具特色的斜屋面从±0.000标高以18°坡角一坡到顶，替代了建筑物的正立面。综合楼的东北角为一地下广场，并在此处树立两根混凝土标志杆。

5、          本工程场地使用面积达26000m2，建筑物占地10300 m2，但地下建筑面积大，所以施工现场临时用地仍十分紧张。建筑群西北侧距建筑红线较近，整个现场无法形成标准环形道路，并且不具备设立工人宿舍的基本条件。施工中必须合理规划现场用地，分阶段适时调整临时设施，使之完全满足施工需求。

6、          施工现场西侧与北侧毗邻住宅小区和办公楼，施工过程中不可避免会出现程度不同的扰民与民扰现象，所以项目部除按规定时间正常施工、按规定及时发放扰民费外，还会积极协调各方关系，取得各方和附近居民的理解是至关重要的一环。

7、          根据现场地质勘察报告，场地内地下有浅层积水和台地潜水，基槽开挖前应进行普遍降水，同时根据建筑边界条件基坑坡面需进行妥善护坡处理。

4.1.3 施工流水段划分

流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保各工种的连续流水作业、材料的合理供应、机械设备等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。

1、流水段划分的原则：

（1） 根据不同的楼层特点和大小，进行流水段的划分，做到均匀连续流水。

（2） 根据本工程施工作业面大、工期紧的特点，安排流水施工时，应按其特点进行施工区和流水段的划分。

（3） 所有的分段线设在墙体门窗口过梁的跨中1/3范围内。

（4） 平衡各流水段的工程量大致相等的原则。

2、流水段的划分

（1）结构施工总体划分：

本工程作为群体建筑工程，工程作业面大，为便于组织管理，现场将按照如下划分：

1        底板与地下结构施工阶段按设计后浇带分为14个流水段。

2        地上部分按平均分配的原则，A、B、C楼各分为2段，D区分为4段流水。E、F、G分为6段。

（2）装修阶段施工流水段划分：

装修阶段考虑到装修项目较多，各工种较多。为保证合理、科学地组织施工，装修阶段将以结构分区为相同点，先将施工各单位工程分成三个区，然后以层为施工段，分外檐和室内从上往下进行流水施工，进行合理组织和资源配备，确保工程顺利竣工。

4.1.4 施工顺序

本工程占地面积广、规模大、相对工期较长，为使工程有条不紊顺利进行、如期竣工，必须科学合理的安排施工顺序，拟定可行的工期计划，按工序流程分区分段施工，流水作业。

1、          施工总流程图

2、          主要项目施工顺序

施工顺序本着先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后设备的总体原则展开。

（1）施工测量

依据建设单位提供的现场定位坐标和竖向平面图进行建筑物定位和水准点、高程控制点的确定，现场建立二级平面矩形控制网，加密控制点和定位轴线桩，准确测量建筑物外廓线和基槽开挖线。

（2）降水、挖土方、护坡

依据地质勘察报告提供的地下水位情况，基槽开挖前应进行普遍降水，采用管井降水法，沿基坑周围均匀排布降水井，由于基坑面积大，基坑中需布置少量降水井，然后联网抽水以确保降水效果。

本工程基坑深、土方量大且基坑四壁需进行打桩、喷锚护坡，故土方开挖应与降水护坡施工紧密配合、适时插入。根据现场地质与环境条件，基坑护坡自基坑上口至-7.00米采用土钉墙喷锚支护，-7.00米以下采用锚拉护坡桩，只有东侧边坡全部采用喷锚支护，因此土方开挖的方向应从基坑西部向东部进行，从南部向北部进行，最终收土于基坑东北角。开挖时考虑喷锚施工，应先挖四边土方，后挖中部土方，以给护坡争取工作面。-7.00米以上土方配合坡面土钉墙分5步开挖，-7.00米以下土方分2步开挖，基坑中部土方分4步开挖。槽内预留300㎜土层，进行人工清槽和钎探。

（3）底板与地下结构

本工程A、B、C、D、E、F、G各区建筑的基础连为一体，即整体箱形基础，高层与多层建筑间均有沉降后浇带隔开，这给大面积底板的分段施工带来方便。考虑现场施工场地比较紧张，基槽内需要给成品钢筋堆放和模板制作留有一定场地，故基础和地下结构施工做如下安排：

                             至地下二层顶板时

（4）地上结构

公寓楼：分成D区和E、F、G区两个大作业区，有两支劳务队同时施工。D区分四段流水，除首层、二层商业（含设备层）外，均八天完成一层结构。其间进行三次部分结构验收。E、F、G楼座较长，分六段流水，标准层八天完成一层结构。每区配备两台塔吊担负垂直运输。

综合楼：单独安排一支综合能力强、素质高的整建制劳务队，按A、B、C三个作业区分成三个大班组，在作业区内自行流水施工。9天完成一层结构。

下沉广场及水池：待主体结构完成后，进行下沉广场及水池的施工。由一支劳务队独立完成，用时60天。

（5）装修工程

本工程装修档次较高，专业施工项目较多，总包单位除部分公共部位装修到位，其余只做初装修。我们充分考虑专业分包项目多，分包单位多，各工种交叉作业多，为给专业分包队伍施工争取更宽裕的作业时间，我们将在结构施工期间安排了3~4次部分结构验收，验收后及时插入二次结构和装修施工。

4.1.5 总工期控制与分阶段工期安排

1、 施工总工期

本工程建设单位要求工期730天，我公司认真分析了工程规模与复杂程度，拟定了施工方案、劳动力与机械配备，在此基础上确定本工程为710日历天，计划开工日期2004年3月15日，计划工期为2006年2月22日。其中D、E、F、G公寓楼工程完工于2005年11月14日。A、B、C区综合楼由于要进行二次招标完成精装修，故综合楼需比计划竣工日期提前至少9个月竣工。

2、 分阶段工期安排

E区公寓楼地上为21层结构，完成结构用190天。

F区地上结构为7层，部分为公寓楼，部分为健身俱乐部，包括游泳池、壁球馆等，预应力钢筋混凝土构件较多，平均10天完成一层，加上屋面结构，共80天可完成全部结构。

综合楼由A、B、C三个栋号组成，是本群体工程最具代表意义、最具特色的建筑，装修档次很高，是本工程重点项目。建设单位要求这部分要比总工期提前9个月竣工，然后进行二次招标做精装修。工程于10月8日开始地上主体结构，以B区建筑为主线，共7层，考虑到结构复杂、预应力构件施工占用时间较长，平均10天完成一层，7层共需70天，至2004年12月16日结构封顶。A、C区同时施工，由于层数较少，面积较小，计划2004年11月26日结构封顶。

公寓楼结构于2005年6月28日完成。结构施工其间，适时插入二次结构及装修，至2005年11月14日完成总包项目的全部装修施工。

综合楼主体完成时间较早，2005年春节过后即可投入装修，利用3个月的时间，至2005年5月14日确保装修工程结束，给二次精装修留出充裕的时间。

4.1.6 施工机械设备的配置

1、 打桩机械和土方机械

施工现场南、北、西侧施工用地十分狭窄，建筑物离红线距离较近，且西、北侧离周围建筑较近，为确保基坑边坡稳定和毗邻建筑物的安全，南、北、西侧的基础边坡需要打桩护坡。东侧场地较宽，可做土钉墙支护。

设定桩距为1.2m，现场共需打桩360根，在计划工期内准备用3台桩机同时施工。

土方机械：基槽开挖采用四台斗容量1.6方、开挖深度8米的反铲挖掘机，由于弃土运距较远，每台反铲挖掘机配备15辆斯泰尔自动翻斗车，采用全封闭运输。

2、 塔式起重机

本工程自基础施工开始即设立塔吊进行垂直运输，根据工程规模与现场实际情况，共设塔吊6台。其中D区建筑设2台50臂塔吊，型号为TC5015；E区建筑同样设2台TC5015塔吊；A、B、C综合楼在其东侧槽边靠近南、北端各设一台塔吊，由于该区建筑物跨度较大，为使垂直运输不产生盲区，拟采用QTZ100型塔吊，其臂长54m，覆盖了盲区，可满足施工要求。（塔吊设置位置见现场平面图）

现场东北角的下沉广场与标志杆在2005年春节后施工，由于此时综合楼结构已封顶，塔吊已拆除，所以此工程垂直运输工具采用50吨汽车吊。

3、 混凝土、钢筋、木工机械

本工程全部使用商品混凝土，现场设置4台混凝土输送泵，其中D区和E区结构各设一台80型泵，A、B、C区设两台60型泵。

现场共划分三个施工作业区，即D区，E、F、G区和A、B、C区。钢筋加工与木工加工机械分区成套配置。

4、 分包项目的施工机械由分包单位自行准备。

施工机械设备表

主要测量与试验工具使用计划表

4.1.7 劳动力组织

按照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。根据近几年来施工经验，劳务层选用整建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，并加大监管力度，提出工期和质量目标要求，人力保证要求，不得在 “二秋”时节减少人数的要求，制定奖惩制度，然后签定劳务合同。水电设备及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，严格质量标准，雕塑精品工程。

劳动力配备要求如下：

1、          工程初期，因为刚进现场，各项工作头绪较多，所以组织和调配好作业工人，按程序施工是工程得以顺利进行的关键。本工程将根据施工作业区和施工流水段的划分进行劳动力的安排：每个作业区选择一支施工队伍，然后施工队再根据流水段，安排一组或多组工人进行同时施工作业。

2、    因为本工程质量目标确定为北京市“长城杯”工程，所以对结构施工队伍素质和管理水平要求很高，钢筋工、木工和混凝土等主要工种人员必须是曾经干过类似结构，创建过“长城杯”工程的熟练工人，从根本上保证工程的质量和进度。

3、          装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采用公司合格分承包方的施工队伍。施工队伍要严格按照分包程序进场，并要做样板，验收合格后方可施工。对建设单位指定的分包项目在积极配合施工的同时也应在质量和技术资料管理上严格监督把关，确保所有装修和安装项目高质量完成。

4、          施工队伍进场后，首先进行安全生产教育，然后进行技能培训和分项工程技术交底，并进行专项考核，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要求有北京市建委颁发的专业上岗证书。在施工作业过程中，工长和班组长要及时检查和指导施工队的作业，从每个分项工程保证工程质量达到优良。

5、          以下人员为计划数量，工程中将根据变化随时调整人员的数量，保证工期按时完成。

基础及地下结构施工阶段：由于本工程地下结构工程量、作业面较大，所以在此阶段配备人员较多。

基础及地下结构阶段劳动力（高峰期）

主体结构施工阶段：本阶段由于按流水段正常施工，所以人员配备数量要少于基础及地下结构施工阶段，具体见下表：

主体结构阶段劳动力（高峰期）

装修阶段：本工程装修部分的施工由于大部分为分包项目，凡分包项目具体需用人员在分包方案中列出，这里不做说明，所以相对需要人员较少，具体见下表：

装修施工阶段劳动力

4.1.8 施工材料的选用

1、          钢筋材料

本工程结构使用的普通钢筋有一级HPB235、二级HRB335、三级HRB400钢筋，直径从Φ6到Φ32不等，预应力钢筋采用Φ15.2，标准抗拉强度为1860MPa的钢绞线，其中分有粘接和无粘接两种，所有钢筋进场必须有合格证和材质证明书，且按规定复试合格后方可用于工程中。

2、          钢筋连接方法

剪力墙与顶板钢筋采用绑扎连接，方柱与圆柱竖向受力钢筋大于Φ16的采用电渣压力焊连接；底板与梁水平受力粗钢筋采用滚压直螺纹套筒机械连接。预应力钢绞线按梁跨与板跨尺寸设置其长度。

3、          模板选用

模板工程是保证结构混凝土构件尺寸和外观质量的关键环节。本工程部分结构混凝土面需保持原貌不加装修，因此对混凝土的构件尺寸和表面光洁度要求十分严格，必须达到清水混凝土效果。模板材料的选用必须满足上诉要求。

地下外墙、方柱、普通梁、楼板模板统一采用双面覆膜优质多层板，现场加工组合成各类定型模板。圆柱、弧形梁与楼梯模板均采用钢制定型模板，核心筒结构剪力墙采用全新大钢模。楼板支撑采用满堂红碗扣架，并配以模板快拆支撑体系，以利模板的周转使用。

4、          结构混凝土

本工程地处三环内，按有关文件要求，结构全部使用预拌混凝土。队伍进场后应迅速与商品混凝土搅拌站取得联系，提出混凝土工作量，进场时间及相关技术要求，特别是对C60高强混凝土更要提出严格的技术要求，然后签定供应合同。

现场内设置四台混凝土输送泵，负责将混凝土输送到作业面。

4.1.9 施工脚手架

本工程地处二环路附近，东临迎宾路，对安全文明施工与环境保护的要求十分严格，施工现场和建筑物四周必须采取全封闭方法。

1、          结构阶段施工脚手架各作业区均采用扣件式双排钢管脚手架，其中D区与E区由于建筑高度高（最高达90m）,因此10层以下采用双排双立杆、双剪刀撑搭设。架子与建筑物每层拉结，20m以上每隔3层设卸荷点。结构施工期间，D区与E区每个区设两个工具式悬挑倒料平台，其余各区可搭设落地式倒料平台。所有脚手架外侧均挂严密目网。

2、          场地西侧建筑邻近西侧小区道路，且有小学校和居民楼，过往行人频繁。为保证道路上行人过往安全，自主体施工开始，必须在小区路上搭设护头棚，顶上铺设双层脚手板，两层脚手板间铺一层密目网，以防止砂、石和其他重物从缝中坠落。

3、          二次结构和装修阶段各作业区均设双笼外用电梯作垂直运输机械，建筑外檐装修采用电动提升吊篮。

4.2 协调管理

工程施工是通过业主、设计、监理、总包等多家单位合作完成的，如何协调组织好各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全目标的关键之一。

4.2.1 积极配合业主工作

1、    整个施工过程严格按施工程序、技术规范和业主要求进行各项工作，尊重和执行业主的指示，尤其在与业主指定分包项目的施工配合中做到积极、主动，树立业主的良好形象。

2、    工程竣工阶段，我方将加强对竣工资料的整理，按建委和业主要求完善工程竣工档案资料，积极配合业主完成工程资料归档备案。

4.2.2 积极配合设计院的工作

1、    项目经理部技术负责人与设计联系，进一步了解设计要求。根据设计意图修正完善我方的施工方案，并保持与设计的联系，及时与设计沟通，解决、处理好施工中的疑难问题。

2、    由项目部技术负责人主持施工图纸会审，技术部门和各专业工长积极参加设计交底会议，与各专业设计师咨询、探讨图纸中的问题，办理技术洽商。

3、    验槽、结构与竣工验收前，主动邀请设计到现场进行初验，征求设计意见，及时按设计意见修正和弥补施工中出现的错误和不足，为工程正式验收提供技术质量保证。

4、    根据图纸要求和业主意见，邀请设计方参与机电设备、装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

5、    配合设计师解决施工中管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

4.2.3 积极配合监理工程师的工作

1、    在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行分包施工单位的质量管理，按照分项、分部工程验收程序，主动邀请、积极配合监理工程师对工程的检查和验收。对监理提出的问题和要求、建议及时整改。

2、    贯彻落实项目经理部建立的质量控制、检查、管理制度，项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失误均视为本项目经理部的失误，固而必须杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。

3、    所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证证书。使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，保证所用材料及设备符合要求，避免浪费。

4、    按部位或分项工序检验工程质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对在工作中出现的意见分歧，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。

5、    积极参加每周的监理例会，了解监理工作部署，高度重视监理提出的工程施工中的技术和质量问题以及施工方法问题，积极整改，为保证监理工作顺利开展，工程质量不断提高创造一个稳定的施工秩序和环境。

4.2.4 加强分包工程的管理

1、    项目经理部会同公司对选定的分包单位予以考察，并采取竞争录用的方法，使所选择的分包单位（含供应商），无论是资质、管理、经验、业绩、质量、进度都能符合工程要求。

2、    要求分包单位严格按照“施工组织设计”、“施工总进度计划”编制实施“分项工程施工方案”、“施工进度计划”、“工程创优计划”，建立质量保证体系，确保“施工组织设计”所规定的各项目标得以实现。

3、    分包单位选用的设备、材料必须事前征得监理和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

4、    各分包单位在现场堆放材料应严格按照项目经理部编制的施工总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化文明施工管理规定，做好标准化文明施工。

5、    分包单位进场前均与我公司签定工程承包合同，严格执行合同条款，总包方应督促分包单位，积极履行约定的职责。

6、      将各分包单位的施工纳入总包管理。对分包方的工期、质量既严格监督又配合服务，协调施工中所产生的各类矛盾，组织协调好各分包单位科学合理地进行施工作业。

第五章 工程重点、难点及对策

本工程建筑规模大、楼宇多，施工期间除按顺序正常组织施工外，必须突出和抓住工程中的重点、难点，认真分析、制定对策、予以解决，才能确保工程的顺利进行并如期交工。

5.1 深基坑降水与支护

工程地下结构为3层，占地面积1.03万㎡，基础深度达-15m，属大型深基坑，且有地下水。现场附近有居民楼和小学校，安全问题首当其冲，地下降水涉及到附近已建楼座的安全问题；基坑支护涉及到边坡是否稳定的安全问题。

降水施工中考虑到北侧居民楼为多层住宅楼，离现场建筑物距离25m左右，基础深度较浅，仅3m左右，基底土质较好，一般对其影响不大。为确保居民楼的安全，采取的方法是随时对附近建筑物和周围土层进行观测，且做好应急措施的准备工作，即采取回灌或设置止水帷幕的方法。

为防止基坑边坡土方坍塌，边坡支护拟采用打灌注桩的方法，凡塔吊基座处桩距加密、桩径加大。施工中随时对坡面进行观测，制定紧急预案，防止和应对边坡失稳、土方坍塌，确保施工安全。

5.2 综合楼结构复杂性

A、B、C区综合楼是本建筑群的主要建筑，椭圆形筒体和一坡到顶的斜屋面结构显示出建筑的特色与亮点，但相应的结构较复杂。

椭圆筒体主要构件包括圆柱、弧形梁、环形梁、简支梁、连续梁和板，其中部分梁、板为预应力混凝土，其难度主要在梁和梁以及梁、板、柱汇交点的节点处理。尤其在地下二层顶板、梁处，有十几根预应力大梁呈放射状汇集于中央大圆柱顶，梁的普通钢筋在这里排布已十分困难，加上预应力筋的张拉锚具也需在此处固定，所以施工难度相当大。经我们与预应力技术方面资深专家共同分析、探讨，认为应在中心柱顶处加柱帽与柱周围环梁相连，以增大梁端搭接处面积，解决钢筋排布问题。具体排布方法在施工中应进一步深化设计，确定排布方法。

另一重点是有粘结预应力梁施工中镀锌金属波纹管在梁内应严格按张拉曲线摆设，支架安装稳固，张拉时严格控制应力，张拉后应尽快灌浆，且饱满密实。

施工中严格控制预应力钢筋张拉时间，板中预应力筋在混凝土强度达到100%设计强度后可以开始张拉，预应力筋张拉前板底受力支撑不得拆除。YL梁在混凝土强度达到100%设计强度后方可以开始张拉；YTL梁张拉在混凝土强度达到100%设计强度，且其上部结构完成50%以上时方可以开始张拉。张拉前应将梁体侧模先行拆除，但不得拆除梁底受力支撑系统。

结构中出现了较多的复杂节点，如圆弧墙、圆弧梁与圆柱相交点，预应力梁端的集中交点，圆形楼梯与梯梁、楼板的节点等。复杂的节点给模板的制作与安装带来较大困难，我们在模板设计中确定圆弧梁、圆柱的模板一律提前到专业模板厂按放样图加工制作成定型组合钢模板，这种方法尺寸准确、模板刚度高、便于安装，避免了现场制作周期长、安装固定困难的弊病，对加快施工速度十分有利。

5.3 底板大体积混凝土的质量控制

本工程基础底板厚度均超过1m，应按大体积混凝土施工。大体积混凝土基础的整体性要求高，要求混凝土连续浇筑，面积过大也可按基础后浇带分块施工，浇筑经一段时间养护干缩后，再在后浇带中浇筑补偿收缩混凝土，使分块的混凝土连成整体。底板浇筑在施工工艺上应做到分层浇筑、分层捣实。鉴于基础结构长度较长宜采用斜面分层法进行浇筑，振捣应从浇筑层的下端开始，逐渐上移，以保证混凝土施工质量。

浇筑大体积混凝土时，由于混凝土凝结过程中水泥会发出大量水化热，形成内、外温差较大，内部产生温度应力和收缩应力易使混凝土产生裂缝，所以必须采取有效措施，防止混凝土有害裂缝的产生。其方法主要有：

1、 选用低水化热水泥和粒径较大，级配良好的粗骨料，混凝土中适度掺加缓凝型减水剂和粉煤灰掺合料，以达到减少每立方米水泥用量，从而降低水化热的目的。

2、 加强施工中的温度控制，做好混凝土保温保湿养护，充分发挥应力徐变特性，避免骤变的温度梯度发生，使混凝土内外温差控制在25oC以内。

3、 加强混凝土的振捣，提高其密实度和极限拉伸强度已减小收缩变形，必要时混凝土基础内应设置温度配筋。

5.4 分包的管理与协调

本工程在结构施工和装修施工阶段都出现大量专业分包项目，如：降水护坡、土方工程、预应力混凝土、玻璃幕墙和外檐干挂石材、防水工程、人防与消防工程、弱电、通风与空调、电梯工程和综合楼二次精装修等。因此做为总承包方，必须加强对所有分包方的管理，并密切配合、协调工作。施工初期即制定分包项目工作计划，在编制工程施工进度计划中充分考虑各分包项目的插入时间、占用工期，给他们充分的时间按时完成任务。在施工过程中要以全局利益出发，积极配合，提供周到热情的服务，在临时水电、场地、脚手架、提升机械等方面满足分包施工的需求。在质量管理、安全和文明施工管理和工程技术资料管理方面，所有分包方的施工必须纳入总包管理，严格执行质量验收、安全检查和资料验收制度，使所有分包工程在总工期内顺利完成，达到验收标准。对分包方的协调管理已在本施工组织设计中单列一章进行编制，目的是使整个施工现场为一盘棋，相互配合、各司其职，共同完成所有项目施工，交给业主一个满意的精品工程。

5.5 现场平面规划与布置

本工程规模大，虽然现场面积大，达26000㎡，但由于地下结构基本布满整个现场，所以现场施工用地仍十分紧张，很难按正常的施工准备和现场布置原则进行规划。因此本工程在基础和地下结构施工阶段将公寓楼和综合楼的开工时间错开，公寓楼21~27层结构工期长，先开工，综合楼相隔一个多月后开工，这样可腾出地下大部分场地，用于集中加工钢筋和模板，解决了地下结构施工场地不足的困难。

关于工人住宿，我们解决的办法是首先在东侧围墙内的市政待征地建造活动板房，用于结构施工阶段工人的临时宿舍，这样既方便工人上班，又相对节约成本。在此期间项目部积极在附近寻找合适的地方，建立工人生活基地，一旦接到业主的用地通知，保证三天内完成临时宿舍的搬迁，拆除房屋将平整的场地交还给业主。

装修期间各分包单位陆续进场，我们将参考分包计划，及时调整现场用地，积极为所有分包单位准备好库房、机械设备和住宿场地，协调好各方关系，为工程顺利竣工创造良好条件。

5.6 以人为本，解决好扰民、民扰问题

施工现场西侧和北侧都紧邻居民楼，西侧还有小学校，施工中不可避免要发生不同程度的扰民现象，为了不牵扯建设单位的精力，做为总承包方我们将全面负责解决此项问题，通过耐心工作，求得居民的理解，确保工程顺利进行。具体措施如下：

1、            严格按市建委规定的施工时间进行生产，即早6：00至晚22：00，遇有必须连续作业的项目或必要的夜间施工，首先提出申请，经北京市主管部门批准，协同居委会向居民公布安民告示。高考期间宁可放慢些进度也尽量停止强噪音作业，让考生安心复习。

2、            项目部成立专门协调小组，现场设来访接待室，接待工作本着坚持原则、态度和蔼、讲明政策、以理服人的原则，不激化矛盾，充分做好居民的思想工作。同时在力所能及的范围内尽量帮助居民解决问题、办实事。

3、            施工现场实施封闭管理，在降噪、防尘、防光污染和文明施工等各方面必须勇于投入，措施到位，决不能让居民的正常生活受到干扰。

4、            及时按上级规定发放扰民费，做到不拖不欠。

5.7 安全与文明施工

面对15.3万m2的大型工程，安全生产是重中之重的问题，必须加大安全管理力度，从各方面防止安全事故的发生。项目经理部进入现场后，从施工开始必须建立专门的安全管理机构，由一名项目副经理负责，全面落实安全生产责任制，同时编制专项安全施工组织设计，制定安全管理措施和各项安全应急预案。

安全管理重点应抓住深基坑支护防止土方坍塌；全封闭高大双排脚手架的设计、支搭；群塔作业方案；西侧小区路护头棚的搭设；落实临时用电安全制度，消防制度，对作业工人的安全教育等。

文明施工管理重点抓场容建设和各项环保措施的落实，控制好噪声、扬尘、光污染、污水和垃圾对现场和周边的污染与影响，最大限度减轻对周围居民的干扰。以施工的文明来缔造施工的安全，确保实现“北京市安全文明工地”的目标。

第六章 施工准备

6.1 原则

施工准备工作是保证工程顺利开工并有序拓展的必要条件，是一项涉及各个部门、各专业工种、各相关单位的综合复杂工作，项目领导班子必须高度重视，认真研究、统一部署，做好每一项准备工作。针对本工程结构冬施的特点，尤其要提前全面作好冬施准备工作。

工程中标后，要立即组织队伍进场，全力以赴，采取增加人力、车辆，缩短准备周期的作法。在布设平面测量控制网、基础定位放线的同时，迅速将暂设、围挡、大门建立起来，并做好水、电源引进接通，道路及场地硬化，机械与材料进场等项工作。

6.2 技术准备

1、          项目技术负责人组织各专业工长、技术员，认真熟悉和审核施工图纸，充分领会设计意图，提出图纸中问题，参加建设单位组织的一次性设计交底，解决图纸中的疑点问题，办理一次性洽商。

2、          明确工程内容，分析工程特点，依据施工验收规范和工艺标准，选择正确施工方法，有针对性地编写工程施工织设计、各分部分项工程施工方案和季节性施工方案，编制创优工程质量设计与预控措施。

3、          技术员与施工员要认真进行图纸翻样，审核钢筋配料单与模板设计方案，编制加工定货计划，物资部门在建设单位指定的厂家或在公司已注册的供货商范围内选择适合的厂家和供货商，确保施工物资及时进场。

4、          根据工程情况，提前编制工程试验计划，与监理单位商定有见证取样试验室，建立现场标准养护室，并做好各种进场材料的复试工作。

5、          本工程结构全部使用预拌混凝土，工程开工后技术部门要及时联系、接洽商品混凝土站，根据工程量向其提出供应计划，并根据工程结构要求和技术标准提出相关技术要求，确保在这一重要环节满足工程要求。

6、          根据工程概算和施工图纸，编制施工预算书和材料用量计划，编制计量工具及机械设备需用计划，检测率定计划，材料限额领料制度，组织好统一调配工作。

7、          工程技术部负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集和相关技术资料表格，为严格按标准、规范施工提供技术保障。

8、          组织专业技术质量人员学习新标准、新规范，学习ISO9001、ISO14001和OHSMS18000体系标准，并以标准为指南，按程序施工。以建设部推广的六大领域新技术为基础，研讨新技术、新材料、新工艺在工程中的推广和应用。

9、          组织专业技术工人，尤其是脚手架、放线、电焊、机械操作、防水等特殊工种工人的岗前培训与考核工作。

6.3 现场准备

1、          依据建设单位给定的现场座标点和水准点，建立和布设平面矩形控制网及高程控制网，平整场地至室外设计地坪，并按施工图纸进行建筑物定位放线。

2、          根据施工现场总平面图及工程需要绘制现场施工平面图，依图敷设现场施工道路，并按规定做好主要路面和场地硬化，接通施工和生活用水、用电。

3、          按施工平面图搭建临时生产、生活设施，修建现场临时排水设施，布置现场夜间照明设施，按文明施工的有关规定和建设单位的要求修建好现场大门和周边围挡，充分体现建设单位的CI形象。现场内明显处悬挂制度牌、标志牌、警示牌和施工现场平面布置图。办公区必须设立会议室，做为会议和与业主、设计、监理单位协商事宜的场所。

6.4 物资准备

1、          按计划落实暂设材料的订货加工并适时供应到现场。

2、          按计划落实钢筋、木材、预拌混凝土等材料、成品、半成品及设备的订货加工并适时供应到现场。

3、          按计划进行架管、方木、支撑等周转材料的准备。

4、          办理塔吊及各项机具的选型、订货、租赁和进场。

6.5 施工现场用电量计算

6.5.1 设备用电容量计算：

（1）塔式起重机6台，450 KW

（2）木工加工机械90 KW

（3）钢筋加工机械50 KW

（4）混凝土振捣机具54 KW ,以上共计ΣP1=644 KW

（5）电焊机210KVA=ΣP2

（6）室内外照明15KVA=ΣP3

需用系数K1取0.7，K2取1，K3取1,电动机平均功率因数COSф取0.7。

施工总用电量为P

P=1.05×(K1ΣP1/COSф+K2ΣP2+K3ΣP3)

=1.05×(0.7×644/0.7+1×210+1×15)=869 KVA

施工现场配备4台ST-315KVA变压器,可满足现场供电需要。

6.6 施工现场用水量计算

(1)现场施工用水量

q1=

K1取1.05,Q1取最大日浇筑混凝土量500m3，用水定额N1取600L/ m3，用水不均衡系数k2取1.5。

q1=1.05×500×600×1.5÷（2×8×3600）=8.2(L/s)

  (2)施工现场生活用水量

q2=

施工现场人数p1取最大1310人，生活用水定额N2取20L/人·日，用水不均衡系数K3取1.2，每天工作班数t取2。

q2=1310×20×1.2÷（2×8×3600）

  =0.55(L/s)

(3)消防用水量

本工程现场面积比较大，消防用水q3取10（L/s），q1+q2=8.75<10，故取总用水量Q=q3=10（L/s）

(4)管径计算

施工用水经济流速v取1.3m/s

供水管径D= 90mm

取D=100mm，本工程正式水源为ф100mm，上水已引至现场东侧，用100mm干管接至消火栓，支管用ф65mm通向各用水地点。

第七章 施工现场平面布置

7.1 施工现场平面布置原则

    施工现场是进行施工生产活动的场所,合理布置和利用现场条件是有效提高施工进度、合理配置资源的重要内容。施工平面按照以下原则布置：

1、     生活区和生产区分离的原则。

2、     现场平面随着工程不同阶段有针对性进行布置和安排，各阶段平面布置要与该时期施工特点相适应。

3、     在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、堆放场地等的优化合理布置。

4、     施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

5、     中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击范围。

6、     临时电源、电线敷设要避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线要采用暗敷方式。

7、     现场道路的设置应方便大型运输车辆通行。道路宽度至少为4m，转角处做成圆弧状以方便车辆转弯。

7.2 结构施工阶段平面布置

1、塔吊的布置：

（1）       现场塔吊设置的地点和塔吊选型要同时兼顾各楼座的作业范围、吊次及其他待建工程施工等诸因素，因此塔吊的位置在满足施工要求的前提下应尽量避开规划用地。塔与塔之间出现塔臂交错时要采用高低塔。插入装修时使用的双笼电梯和提升架要避开塔吊一侧安置，避免与塔吊发生干扰和碰撞。

（2）       本工程设置六台塔吊，塔吊的位置及选型如下表：

2、施工道路、围挡和大门的布置：

施工现场围挡已经设置。围挡上的图案按照天鸿集团CI形象设计的要求绘制。现场设置道路围绕拟建建筑物，道路宽为4m，并且硬化。现场设二个大门，其中东南面一个，东北面一个，门口设置警卫室。

3、办公区和生活区的布置：

基础及主体结构期间，办公区、食堂、厕所及工人生活区设置在现场东面（现场道路东侧）。由于场区东侧围墙和红线间区域为市政规划用地，我方将积极配合甲方和市政工作，在装修阶段腾出该处场地。工人生活区在场区外另行安排。办公区、食堂、厕所移至场区北侧。

办公区包括会议室（职工之家）、经理办公室、甲方办公室（两间不小于15 m2用房，且配备有足够的照明、电话、空调及采暖设施等）、监理办公室（其设备同上）、项目部各职能办公室。会议室作为施工单位与甲方、监理和设计单位的例会场所。

工人生活区按市建委规定，保证每间房不超过15人、每人床铺面积不小于2m2，床铺横向间距大于30cm，且室内通风、采光良好。生活区污水必须暗排放，生活垃圾封闭管理。设置卫生值勤人员打扫卫生和洒水，避免扬尘污染。

4、钢筋加工场、木工加工场

  结构施工期间，在现场东侧道路附近设置钢筋堆放区和钢筋加工区。

本工程受现场场地限制，基础及地下结构施工分阶段进行。D~G区施工时，木工加工区、模板堆放区和钢筋成品区设置在D~G区塔吊覆盖范围内，占用A~C区作业面。待D~G区地下结构钢筋加工完毕后（D~G区地下结构施工过半），再插入A~C区基础底板及地下结构施工。将木工加工区、钢筋加工区和A~C区模板堆放区移至基坑外。

A~C区地下结构施工时，D~G区模板堆放区设在1-J/1-K和2-4/2-5轴的沉降后浇带附近的顶板上，每层倒料，直至A~C区地下一层顶板施工完毕。D~G区地上结构模板堆放在A~C区与D~G区楼座间的空地上。模板堆放区设在建筑顶板上时，顶板混凝土应达到强度要求并放置垫板。

地上结构施工期间，每楼前设钢筋成品堆放区、模板堆放区。

A~C区结构封顶后，进行下沉广场和水池的结构施工。在下沉广场附近设置钢筋堆放、加工和成品区；木工加工区和模板堆放区。在水池附近设置钢筋成品区和模板堆放区。

5、材料堆放地

  在现场北侧设置材料库房和堆场。

7.3 装修及安装工程施工阶段平面布置

1、垂直运输机械的布置

根据装修施工的需要，本工程装修期间设置双笼电梯六部，提升架二部。其中A、C楼各设置提升加一部，B楼设置双笼电梯一部；D楼设置双笼电梯二部，E~G楼设置双笼电梯三部。

2、现场装修材料堆放

现场在楼座附近设置材料堆放场地，装修材料集中堆放统一管理，各区施工队根据需要限额领料。在现场北侧设置装修材料库房。

3、在现场东南侧设置砂浆搅拌机棚

7.4 临时用电布置

1、现场电源

配电室设在现场北侧，采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。通过计算，现场用电量高峰期间用电为869KVA，变压器为四台315KVA。

2、现场电路布置

（1）       施工区每个楼在楼的四周各有一路电源控制，从总电源处接出。在楼下设立总配电箱，然后再通过这几个电站向楼上设立分电闸。办公室区的电源单独供应，确保电源的稳定性，避免损坏办公设备。现场除塔吊、外用电梯为四芯专供外，其余均采用五芯TN-S制供电。

（2）       电缆从二级电箱引到施工作业面或结构一层，从建筑四周的风洞口处向上引电缆到作业面，并且设立三级电箱，三级电箱应隔层设置。

（3）       根据临电平面布置图，从配电柜到一级配电箱、一级到二级电箱的电缆在围墙附近、临建周边埋地敷设，埋地0.8m，电缆上下各铺10cm细砂，再满铺宽240mm的红砖一层。

（4）       塔吊电源直接从配电室单独引线，采用接地保护。

7.5 现场临时用水布置

1、          临时水管采用环绕施工道路布设的方式，支管向办公区、生活区等地方布置。

2、          消防栓按照半径不大于25m的布置原则，在建筑物四周和生活、生产区、加工区等布置。

3、          现场由市政管网直接供水，供水管管径为100mm。同时经计算，管径不小于90mm，因此，现场也采用管径100的管道作为主干管。

4、          为便于加压供水，现场设置水泵房，水泵房设置在现场东侧。

第八章 分项工程施工方案

8.1 测量方案

本工程为群体高层建筑，体形复杂、占地面积大，特别要考虑结构竖向偏差会直接影响工程受力情况，所以施工测量中要求竖向投测点精度要高，施工测量工作有相当难度。其中场地和结构体测量是两个难点。场地测量需要建立高精度的控制网；结构体有弧形墙、梁和圆柱，结构定位测量计算量大、竖向投测难度高，且成品需要展现出设计要求的艺术效果。为此我们组建了精良的测量队伍，配备了先进的测量仪器，采用了科学的测量方法，并辅助以计算机、对讲机等器材以保证测量工作这一先导工序的准确、快速的完成。

8.1.1 准备工作

1、人员准备

组建一支测量专业队伍，在项目经理部总工程师的领导下负责整个工程的测量与验线工作。测量队由技术组、测量组和验线组三部分组成：技术组负责内业管理、编制作业指导书、建立施工测量数据库、Ⅲ、Ⅳ等控制网及高程网的测设与校核；测量组负责土建施工期间的日常测量工作；验线组负责各项测量放线的检查验收工作。

本工程需测量放线人员12人，其中有高级技师或技师3名、高、中级工3名，初级工6名。所有人员均持证上岗。

2、测量仪器

为满足施工精度及进度要求，配备以下测量器具：

    以上施工用测量仪器须严格按照有关规定、规程及ISO9002标准要求进行检定或检校并建立检验、测量及实验设备台帐。不得有未检定、超过有效期或检定不合格的计量器具在现场使用。全站仪、经纬仪、水准仪及50m钢尺需经计量检定部门进行检定；对于测量计量、盒尺、水平尺等普通计量器具应按照企业的相关规定进行自检；对于在检定周期内的经纬仪、水准仪要每三个月进行一次自检，校核其主要轴线关系。（全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺检定周期为一年）

3、图纸校核

总平面图的校核。内容包括：建筑用地红线桩的坐标、角度和距离的校核；各建筑物定位依据及定位条件的校核；竖向设计校核。

建筑施工图纸的校核。内容包括：各建筑物轴线的几何关系；平、立、剖面及节点大样的几何尺寸；各层相对高程与总图是否对应。

结构施工图纸的校核。内容包括：校核墙、柱及梁等结构的尺寸校核；校核结构图与建筑图、设备图是否对应。

8.1.2 定位测量

1、定位依据校测

与甲方办理导线点、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的桩点进行妥善保护，防止桩点受到扰动破坏。

校测甲方提供的精密导线点的距离、夹角及坐标。

校测水准点的高程（甲方提供的水准点不少于两个）。

2、平面控制网

本工程为群体建筑，占地面积较大，对测量精度要求较高，在平面控制中要布设高精度的建筑物平面控制网。控制网布设成方格网形式，精度为二级，边长相对中误差1／24000，测角中误差±9″。以甲方提供的精密导线点为原始依据，利用全站仪采用极坐标法进行测设。

测设完成后逐点用直角坐标法进行校核、调整至符合精度要求。

外控点位测设时，先于待测点做混凝土台一个，长宽均为50cm，高120cm，埋入地下100cm，台顶预埋10cm×10 cm×0.6cm钢板一块。各点位测设、校核完毕后，在钢板上刻痕钻孔、镶入铜芯标示。控制点用钢管做1.5m见方保护架。

3、标高控制网

根据测绘院提供的水准点，采用附合测法引测高程控制点，并在每次使用前进行校测。经检查精度合格后，再建立各单位楼至施工现场，并建立高程控制网。每个施工段须做三个标高点控制标高。楼板打混凝土时预埋钢筋头，楼层平面放线前引测标高。为防止地基反弹及建筑物沉降，在基础施工时应留适量的沉降量。严格控制首层高程控制网误差。地上各楼层由首层标高控制网向上引测。首层以上各楼层标高传递可采用钢尺，通过平面内控点留洞进行。每次不少于3点，并进行校核无误后，方可进行抄测。

4、校核基槽尺寸

校核基槽定位及自身尺寸、基底标高。

8.1.3 结构施工放线

1、平面控制

地下结构施工采用外控法，控制点位布置在基槽边，便于向槽内投测。控制线距离邻近轴线均为1m，可避免与结构墙体、柱等发生位置冲突，且便于记忆，有利于加快放线进度。

地上结构施工采用内控法。以综合楼为例，内控网布置在地下一层楼板上，楼板施工时预埋钢板，地下一层楼板施工后将控制点投测到钢板上，投点允许误差为1.5mm。   

（1） 基底防水层及保护层施工完成后，放基础撂底线。由平面控制网投测控制线，由控制线放出底板外边线、各轴线，进而放出墙线、集水井上下口线等细部线。其中，控制线投测误差不大于±3mm, 底板外廓尺寸误差不大于±20mm。底板厚度800~1200mm，为保证底板上层钢筋、墙插筋位置正确，上层钢筋施工前应进行二次放线。

（2） 其余地下各层结构，放线时均由槽上平面控制点向下投测，精度同撂底线。由控制线放出各主轴线，通过各轴线放出墙柱边线和门窗洞口等细部线。

（3） 首层以上结构放线，由地下一层内控网向上引测。各层楼板在控制点铅垂相对处预留150×150洞口（包括顶层的顶板），用激光铅垂仪向上投测。投测时应转动仪器4次，每转90度，在施工层上的接收板上投点一个，取平均值。再根据此控制线放出各轴线及细部线。

（4） 地下墙体放线时，弧形墙体每隔1米测设一个点位。由于待测点位较多，放线前先要作好内业计算工作，采用计算机做图计算可大大减少内业计算量并提高数据精度。将墙体平面、内控点位置及后视点位置在计算机上用CAD作图，查询出各个待测点位与后视方向的夹角和与内控点的距离，并做记录。现场放线采用全站仪，用极坐标法测设，这样可省去钢尺量距带来的现场计算量，提高放线速度，降低粗差出现概率。

（5） 地上结构的结构墙体，单独做两个内控点，作为此部分放线的依据。点位的选择要保证上下通视。

2、标高控制

（1） 垫层及防水施工完成后，由槽上三个水准点引测标高控制点，如误差在±3mm以内且校差小于3mm时为合格，可作为底板施工的标高控制点。底板混凝土浇筑后，须重新引测标高控制点，于底板上预埋钢筋头，底板施工后测其顶端标高。精度要求同上。随结构施工向上传递。施工层抄平前，应先校测由下层传递上来的三个标高点，当校差小于3mm为合格。墙体拆模后以其平均点引测50线，作为墙体留洞和层高控制的依据。50线标高允许误差为±3mm。

（2） 建筑物平面及标高控制网、垫层放线、基础撂底线、各楼层平面及50线均要做预检并报监理验收，合格后方可进行下道工序。其中楼层平面线及50线要分别做预检。

（3） 钢筋混凝土结构的顶层放线前，要先进行标高控制点的校核，以保证钢结构埋件等的标高准确。

3、验线工作程序

每次放线后放线人员要严格做好自检、互检工作，并对检测值做书面记录，由分包技术员、质量员验线合格后将检测值记录连同预检单报总包验线，总包验线合格后报监理验线，监理签字认可后方可进行下道工序。

8.1.4 装修阶段的测量放线

1、    装修工程施工前，应对已完成的结构进行全面的测量，并将数据提交装修放样人员，以便依据结构现状进行放样工作。

2、    装修施工的放线应依据结构控制线施测，对地面、墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，按设计图纸进行必要的分格调整。

3、    地面十字直角定位线及分格线量距精度应高于1/10000，测设直角精度应高于±20"，在结构四周墙面或柱面上应弹测建筑完成面上500mm或1400mm水平线，作为地面和天花吊顶的控制线。

4、    室内吊顶的标高由标高控制线，用钢尺量距至设计高度，在四周墙上弹测吊顶线，在结构顶板上按实际空间匀称确定十字直角定位线，有一条与外墙面平行。

5、    外墙装饰设计有分格要求时，应按高于1/10000的精度测定分格线，并在建筑物外墙转角处吊出铅垂钢丝，以便控制墙面垂直度、平整度及板块出墙位置，铅垂钢丝同时用2台经纬仪校测，两次投测误差小于2mm。室内墙面应按1/3000的精度控制竖直，分格精度同室外墙面。

8.1.5 各项测量放线工作允许误差

1、平面控制各项允许误差

基础放线尺寸（总长）±20mm，外廓轴线夹角：1′

轴线竖向投测：每层3 mm、总高10 mm

外廓主轴线：±10mm

细部轴线：±2mm

承重墙、梁、柱边线：±3mm

非承重墙边线：±3mm

门窗洞口线：±3mm

2、标高控制各项允许误差

标高竖向传递：每层±3mm ，总高±10 mm

管道穿墙孔洞：±10mm

8.1.6 沉降观测

    本工程D楼为带地下车库的27层公寓式办公楼，E楼为带地下车库的21层公寓式办公楼。连续性要求较高，要求进行沉降观测。沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，水准点必须稳定坚固，数目不小于3个，相互校核后组成水准网，然后在相应的部位设置沉降观测点。对于本工程的高层建筑，其观测点应沿建筑物周围每隔25m设置一点，房屋转角、纵横墙交汇处及沉降缝两侧，均应设置观测点。观测点本身应牢固稳定，能长期保存，并保证其有良好的通视条件。

由基础施工开始进行观测（结构施工过程中要按设计要求进行观测点的预埋工作），至竣工后沉降量基本稳定（1 mm/100d）为止。沉降观测的分包单位应具有二等水准测量资质，我单位将根据甲方、监理要求，选择具有相应资质的分包单位并进行配合工作。

8.1.7 基本要求及注意事项

1、    施工测量放线工作应执行《工程测量规范及条文说明》（GB50026-93）、《建筑工程测量规程》（DBJ01-21-95）及国家有关规定。

2、    测量放线人员在工作中应遵守施工测量放线工作基本准则和验线基本准则。

3、    测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不准使用。

4、    测量放线工作中应认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报监理验线。

5、      钢尺量距应采用往返丈量，并进行三差改正，以保证精度。

6、      施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。室外的点位要有防雨措施，防止钢板锈蚀。

7、      现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视。

8.2 基坑工程降水、土方、护坡施工

8.2.1 工程地质条件

根据现场勘探、原位测试及室内土工试验成果，按地层沉积年代、成因类型，将拟建场区内、最大勘探深度53m范围的土层划分为人工堆积层和第四纪沉积层两大类。

8.2.2 水文地质条件

本工程在30.00m深度范围内有3层稳定的地下水位。第1层地下水为台地潜水，赋存第2及第3大层土当中的粉土和砂土层中；第2层地下水为层间潜水，含水层为第4大层砂土及圆砾层中；第3层地下水为潜水，赋存于第6大层砂、卵石土层当中。水文地质条件见下表：

8.2.3 方案设计

8.2.3.1 降水工程设计

1、降水工程分析与降水方案选择

本工程降水面积约15670.0m2，要求降至基础垫层底以下1.00m（相对标高-15.91m，绝对标高24.89m）处。在此深度范围内，影响有支护土方工程的地下水为第一层台地潜水和第二层层间潜水。由于含水层与隔水层的空间分布及土层的渗透系数等性质变化较大，应根据地下水的类型、特性及其对有支护土方工程影响的差异，采取针对性较强的降水方法，其中：

（1） 第一层台地潜水含水层厚度及水量相对较小，流速较慢，且基坑开挖时可能在坑壁渗出，增加了降水难度。一般可采用引渗井将其导入下部潜水含水层。

（2） 第二层层间潜水含水层厚度及水量相对较大，流速相对较快，采用常规的管井降水方法即可满足要求。本工程依据基础垫层底标高划分出2个区域，其标高分别为-14.21m和-14.91m，均位于中砂、细砂④大层，采用管井井底插入相对隔水层粉质粘土、粘质粉土⑤大层中，对基坑范围内地下水进行围降，可以产生封闭疏干效应。

根据勘察报告及我公司附近地区施工经验，地下水水位取-6.0m（绝对标高34.80m），含水层厚度为-6.0m至含水层底板（-18.62m），渗透系数k取各含水土层渗透系数的加权平均值约为3.0m/d。

根据本场区水文地质、工程地质情况，综合上述分析，本工程降水采用管井围降方法，即在基坑周边呈环状布置抽水管井，封闭基坑降水。降水井底插入层间潜水层下部的相对隔水层⑤大层中，并与下部含水层保持安全距离。由于基坑面积较大，基坑内地下水不易疏干，为进一步加强降水效果，基坑内布置少量降水井。

2、计算模型及水文地质参数选择

（1）计算模型选择

本降水工程拟采用均质含水层潜水完整井的计算模型。

（2）水文地质参数选择

根据地质勘察报告，并考虑几年来本场区地下水变化及地下水水位的季节性变化，综合确定本场区的水文地质参数。

3、计算过程

（1）基坑等效半径r0

             r0=

式中：

r0— 不规则基坑圆形概化后的等效半径(m)；

A—基坑面积(m2)。

计算得，r0=70.7m。

（2）降水井深度H

H=H1+h+iL+l+l1+l2

式中：

H—井点管井的埋置深度（m）；

H1—井点管井埋设面至基槽底面距离（m），取H1= 13.85m；

h— 基坑中央最深挖掘面至降水曲线最高点的安全距离，取h= 0.5m；

i—降水曲线坡度，取i=1/15；

L—井点管井中心至基坑中心的短边距离，取L=45.0m；

l—滤管有效长度， l=1.3m；

l1—沉砂管长度，取l1=1.0m；

l2—井拖高度，取l2=0.2m；

计算得：H=20.0m（井底标高为-21.06m）。

（3）降水影响半径R

R=

式中：

R—降水影响半径(m)；

S—水位降低值(m)，取S=15.41-6.0=9.41m；

k—含水层的渗透系数(m/d)，取k =3m/d；

H—含水层厚度(m)，取H=18.62-6.0=12.6m。

计算得：R=115.7m

（4）基坑涌水量Q

      Q=1.366k(2H-S)S/lg(1+R /r0)

式中：

k—渗透系数(m/d)，取k=3m/d；

H—潜水含水层厚度(m)；

S—水位降低值(m)；

R—降水影响半径(m)；

r0—基坑等效半径(m)。

计算得：Q=1446.2m3/d

（5）降水井井点数量n

          n=1.1Q/q

式中：

Q—基坑总涌水量(m3/d)；

q—设计单井出水量(m3/d)。

q=j120πdl

式中：

j—经验系数，取j=0.083；

d—滤管直径（m），取d=0.4m ；

l—滤管长度（m），取l=1.3m。

计算得：q=23.5 m3/d

计算得：n=67.7眼，取n=69眼（降水井中心距约为8.0 m）

基坑中间拟布井14眼（降水井中心距约为25.0 m），井数共83眼。

4、单井井身结构设计

（1） 井深：22.0m。

（2） 井径：600mm。

（3） 井数：83眼。

（4） 井中心距基坑上口距离为1.20m。

（5） 井中心距。

根据井数和基坑布井中心线长度，降水井平均间距约8.00m。基坑中间降水井均匀布置，井间距约25.00m。

（6） 井管：Φ400无砂混凝土管，每节管长950mm，壁厚50mm。过滤器、沉砂管与井管材料相同，孔隙率25-30%，-6m～-20m位置的滤管外包一层40目尼龙网。

（7） 滤料：粒径3-5mm石屑。

（8） 水泵：采用扬程大于22m潜水泵，泵量≥1.00 m3/h，水泵下入深度19m。

5、排水管网设计

排水总管采用直径150mm钢管、PVC管，根据现场排水出口位置，沿降水井周边布置。排水管线坡度不小于1‰。在排水管线转角连接处、排水管网进入市政管线接口处设置沉淀池，规格为2×1×1m3。

6、降水时间及中间井处理

（1）降水时间

降水井在施工完成后开始抽水，并维持抽降至基坑回填结束。

（2）中间井处理

为取得良好降水效果，保证土方、支护等干槽作业，在基坑中间均匀布置14眼降水井，对基坑内地下水进行抽排疏干，井间距约25.00m。中间井布井时应仔细测量井位与基础桩的位置关系，避免重叠，并保持一定距离。中间井随土方开挖而逐步拆除，中间降水井废弃后作封井处理。

7、基坑降水对周围的影响及处理措施

（1）基坑降水影响

拟建基坑周围场地较开阔，距离现况建筑物均比较远，不会对其造成不良影响。沿基坑周边将修建临时运输道路，埋置临电、临水等管线，为了解基坑降水对周围地面及地下管线的影响，我方对该问题进行了理论计算，结果表明，因基坑降水所产生的周边地层的压缩沉降在5mm以内，差异沉降在7.00/100000至10.00/100000之间或更小，结合我公司在附近的施工经验，我们认为基坑降水不会对周边产生明显影响。为准确掌握此影响，除对周围地面进行沉降观测外，可在基坑外适当位置（靠近临近建筑物处）设置观测井，对各层地下水水位变化情况进行严密监测。观测井针对台地潜水、层间潜水和潜水分别进行设置,同时应密切观测降水井水位变化情况。

（2）周围沉降的后备处理措施

基坑降水开始的同时对基坑周围地面和临近建筑物进行严密观测，当出现异常沉降时，应立即分析发生异常沉降的原因，并尽快采取处理措施。针对本基础工程的实际情况可采取的措施如下：

采用跟踪注浆方法，沿沉降区域边缘或建筑物周边打出注浆孔，孔深根据建筑物基础埋置深度和发生压缩变形、下沉土层的位置确定。孔径127mm，孔间距约3m。然后向孔内注入一定配比的水泥浆。注浆设备可采用S320、BW50泥浆泵，注浆量和注浆压力根据发生沉降的实际情况确定。

当基坑坡顶发生较大位移时，可采用加强支护措施进行控制，确保临近建筑不会因边破位移而发生变形、破坏。

当距基坑较远的建筑物发生均匀沉降时也可采用地下水回灌的方法进行处理。即在沉降相对较大区域打出一定数量的回灌孔，下入回灌花管，管底位置、回灌量和注水压力根据沉降具体情况确定。

8.2.3.2 土方工程设计

1、基坑的开挖与外运

（1）肥槽预留

基坑土方开挖须为结构施工预留肥槽。基坑预留肥槽0.60m。

（2）土方开挖机械选型

由于挖掘对象为杂填土、粘质粉土、砂质粉土及细砂、中砂等粉细砂等，从易用、环保、高效的角度考虑，选用日立或小松400液压反铲挖土机，直接进行铲挖和装载作业。运土车为斯太尔或太拖拉。设计挖土机4台，运土车60～80辆。

（3）马道口设计

马道口拟采用内外结合马道，在基坑东北角设置，收土平台约位于-8.0m处，其规格不小于7.0×7.0m2，拟用一12.0m长臂挖土机坐落在平台上进行收土。设计马道宽度为10.0m，平台两侧坡比为1：0.4。收土平台处用锚拉桩支护，应先施工此部位的锚拉桩。前期基坑土从临时出土口（位于马道口南侧）运出，当马道口锚拉桩施工完毕后将其上部进行回填，并将出土口由临时出土口切换至此处。详见“马道收尾示意图”。

（4）开挖顺序

基坑东侧边坡根据土钉设计排数分9步开挖，每步首先开挖喷锚支护施工工作面，工作面宽度按该位置设计喷锚土钉长度并结合工作要求适当留置（15～20m）；基坑南坡、西坡、北坡上部根据土钉设计排数分5步开挖，下部根据锚拉护坡桩施工情况分2～3步开挖；基坑中部土方可分4～5步开挖到底。总体计划从基坑南部向北部，从西部向东部进行开挖，并最后向基坑东北角收土。

（5）土方弃运

挖出土方应运至最近的渣土消纳场进行消纳，估计平均运距约15Km。

2、清槽

（1）清槽采用人工配合挖土机的清槽方法。

（2）清槽时，需配合测量人员，严格控制开挖标高，以免扰动地基土层。

8.2.3.3 基坑边坡支护设计

根据工程地质条件、基坑开挖深度、放坡条件、边坡荷载及周边环境等因素将基坑边坡支护分为5个区（I区~V区）进行。其中I区、II区边坡具备较大放坡条件，拟采用比较经济的土钉墙支护结构；III区、IV区放坡条件有限，为确保安全并从经济角度出发，拟采用上部土钉墙结合下部锚拉护坡桩支护结构；土方马道收尾处边坡（V区）拟采用下部锚拉护坡桩，上部逐层堆草袋、回填土、加地锚的方法进行支护。

具体支护区域划分见“基坑支护平面图。”

1、I区(基坑深度13.15m)

本区支护方式为：喷锚支护。

喷锚支护：放坡系数1:0.2，土钉分9层，呈梅花型布置，土钉锚固体直径100mm，土钉钢筋为1Φ20。喷锚面层为φ6.5＠250mm×250mm钢筋网和1Φ14横向压筋，喷射80mm±20mm厚的C20细石混凝土，混凝土配合比为水泥:砂子:石屑=1:2.5:2。坡顶四周做1.0m宽散水，做法同喷锚面层。

Ⅰ区土钉支护设计数据见下表：

I区支护结构见“I区支护剖面图”。

2、II区（基坑深度13.85m）

本区支护方式为：喷锚支护。

基坑Ⅱ区喷锚支护：放坡系数1:0.2，土钉分9层，呈梅花型布置，土钉锚固体直径100mm。喷锚面层为φ6.5＠250mm×250mm钢筋网和1Φ14横向压筋，喷射80mm±20mm厚的C20细石混凝土，混凝土配合比为水泥:砂子:石屑=1:2.5:2。坡顶周边做1.0m宽散水，做法同喷锚面层。

Ⅱ区土钉支护设计数据见下表：                                                  

    II区支护结构见“II区支护剖面图”。

3、III区（基坑深度13.85m）

本区支护方式为：上部7m采用喷锚支护，7m以下采用护坡桩支护。

从自然地坪至-7.0m喷锚支护：放坡系数1:0.2，土钉分5层，呈梅花型布置，土钉锚固体直径100mm。喷锚面层为φ6.5＠250mm×250mm钢筋网和1Φ14横向压筋，喷射80mm±20mm厚的C20细石混凝土，混凝土配合比为水泥:砂子:石屑=1:2.5:2。坡顶四周做1.0m宽散水，做法同喷锚面层。

土钉支护设计数据见下表：