保修方案

中国航天科技集团公司第七〇八研究所科研办公楼

回访保修方案

中国航天科技集团公司第七〇八所科研办公楼工程是一座智能型公用建筑，位于丰台区芦沟桥乡小屯路149号。自工程伊始我公司就明确提出了“确保结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯、誓夺鲁班奖”、创精品工程的质量目标。经项目部全体参建人员的努力，历时两年多优质、高效、安全地完成了施工任务，工程质量得到业主、监理、设计及监督单位的好评。

本工程占地面积为3148m2，总建筑面积为37488.53m2，地上建筑面积29234.45m2，地下8254.08m2（含人防建筑面积为2919.26m2）,地上南段11层、北段7层，地下二层层高为3.5m，地下一层层高为3.5/4.2m，首层层高为4.2m，首层以上层高为3.9m,建筑物总高度南段为47.9m、北段为31.8m,基础埋深为-8.6m/-9.1m。基础结构形式为梁式筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙结构。二次结构采用轻集料混凝土小型空心砌块，后砌填充墙墙拉筋及构造柱采用后植筋的方式。二类建筑，防火等级二级，防水等级地下Ⅰ级、屋面Ⅱ级，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。

使用功能：地上各层为办公用房，11F设有多功能厅，7F、10F设有小会议室，各层接待用房，地下一层为汽车库与变配电室，地下二层为设备机房与人防工程（平时为汽车库）。

根据我公司对业主和社会服务的承诺，严格执行我公司质量管理标准文件，保修期内每年对用户进行回访，质量保修按合同约定执行。

一、该工程的保修范围、保修期限要求：

² 地基基础工程、主体工程使用寿命不低于设计规定的50年；

² 屋面防水工程、地下外墙防水、卫生间防水保修5年；

² 供热与供冷系统保修2个采暖期、供冷期；

² 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修为2年；

² 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、维修工作流程：

二、各单位联系电话

1、708所科研楼项目建设、监理单位负责人联系电话：

类别	联系人	电话	单位名称
建设单位	张香兰	13801196923	中国航天第七〇八研究所
建设单位	孟海东	13381055672	中国航天第七〇八研究所
监理单位	熊永辉	13910271893	北京京航联建设监理公司

2、708所科研楼项目总、分包单位负责人联系电话：

类别		联系人	电话	单位名称
总包单位		柳子君	13910759247	北京大兴建筑工程总公司
		沈洪	13331029836
		于鹏	13366996379
分包单位	内装	黄玉钦	13466688022	深圳维业装饰装修公司
	外墙	李跃堂	13910853662	南隆装修公司
	外墙	高文利	13321126731	南隆装修公司
	通风空调	吕广玲	13661057806	翰阳通风公司
	消防	吕福琪	13126662969	航天通安公司
	弱电	胡石	13901383997	航天华宇公司
	强电	党建涛	13501187916	大兴建总电气安装公司
	防水	小寇	13121360472

3、708所科研楼项目主要材料设备供货单位负责人电话：

物资类别	联系人	电话	供应单位
配电箱、柜	朱广龙	13501077399	华鹏集团公司
母线	刘纪林	13901178994	镇江达华电力设备厂
桥架	刘纪林	13901178994	镇江达华电力设备厂
水泵	姜凯	13001080349	上海凯泉泵公司
水箱	邵红梅	13070135932	北京永昌盛给排水设备厂
风机	尹大胜	13501166341	北京新安特风机有限公司
变频给水设备	王春民	13332232711	大连华峰发展公司
变频给水设备	王春民	0411-82529426	大连华峰发展公司
水箱自洁器	孟丽萍	13501266939	北京恩菲环保股份有限公司
风口、风阀	王继玲	13801084845	德州亚太集团有限公司
冷却塔	边兵	13311571658	江苏双良玻璃钢冷却塔有限公司
喜彪洁具	闫永泉	13701066817	北京喜彪洁具有限公司
美标洁具	刘卫华	13801337922	北京和恒信洁具销售有限公司
灯具	王学兵	13701067580	东莞市东城灯饰电器有限公司
感应器及配件	刘晔	13501122722	北京东方航标商贸公司
分体式空调	吴冬	13001907046	北京有联广通机电设备有限公司
空气幕	杨文岚	13011288618（62178541）	北京格莱希尔空调设备有限公司
空气幕	苏经理	13901176737	北京格莱希尔空调设备有限公司
卡式风机盘管	陈岩	13301383292	北京爱华冷气公司
阀门	胡连容	13910231155	上海正丰阀门制造有限公司