珠海某中学艺术楼、报告厅施工组织设计方案

目录

              3

              3

              4

              4

              4

              4

"四新"技术应用              4

(管理、技术、资源、商务、现场、外部条件等)计划              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

(见附图)              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

              4

"双掺"技术应用措施              4

              4

(CMIS)系统应用              4

"四新"施工技术在本工程中的应用              4


总体概述

第一节        方案编制说明

1.1.1指导思想

我们在对招标文件、设计图纸、现场情况进行了认真的阅读、调查与分析理解的情况下,结合本公司施工实力,编制了本施工组织设计。

编制本方案目的有二:

首先当然希望能有幸中标,使我司有机会参与*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程的建设,这也是我们的初衷;

其次,我们并不仅仅从投标角度的理解出发,来编制本施工组织设计,本方案也是作为我司如有幸中标后,用于指导实际施工的重要技术、经济文件。

因此,在本方案的编制时,我们特别强调以下原则:

在逻辑思路上一一严格按招标文件的规定与要求进行编写,做到条理清晰,主次分明;

在方案内容上一一做到完全符合设计与施工规范要求,抓住要点,兼顾全面;

在指导施工上一一根据现场实际情况,合理安排施工顺序、调配各项生产要素,做到经济合理,施工快捷;

在解决问题上一一紧紧抓住施工重点、难点,采取先进有效的工艺、技术与设备,做到有的放矢,利于操作。

鉴于本工程量较大,工期较紧,学校内施工,现场管理要求严,因此提前编制好具有全面性、有针对性和可实施性的施工组织设计,是确保今后施工有条不紊、快速展开的基础和前提。我们本着对用户负责,对公司负责的态度,为此作出了最大努力。

因此,本施工组织设计以上述原则为指导,认真编制。

1.1.2 施工目标

按照招标文件和公司要求,我们将采取切实有效的施工管理措施,确保达到如下施工总目标:

一、工程质量

工程质量总目标:确保获珠海市优良样板工程,争创更高级奖项。

二、施工工期

自监理工程师签发开工令之日起,确保在2005 1 20 日之前(不计任何因素)完成本工程合同全部内容并通过竣工验收。

三、施工安全

在整个施工期间,不发生重大安全事故,轻伤事故率控制在市安监站规定的范围内,把该工程创建成珠海市安全样板工地。

三、文明施工

符合珠海市文明施工有关规定,确保达到珠海市文明工地标准。

1.1.3 编制依据

本施工组织设计依据以下几项编制:

1)珠海市政府投资建设工程管理中心颁发的*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程施工招标文件。

2)***建筑设计院设计的*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程

建筑、结构工程设计图。

3)本公司1S09002 质量体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书)

4)本公司现场施工相关管理制度。

5)现行国家有关规范、标准和规程。

6)广东省及珠海市有关文件及规定。

本工程采用的规范、标准、图集如下:

 

类别

名称

编号或文号

国标

建筑地基基础基础工程施工质量验收规范

GBJ 50202-2002

国标

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB 50204-2002

国标

砌体工程施工质量验收规范

GB 50203-2002

国标

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB 50210-2001

国标

建筑地面工程施工质量验收规范

GB 50209-2002

国标

屋面工程施工质量验收规范

GB 50207-2002

国标

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB/50242-2002

国标

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJ/T 29-98

国标

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

国标

建筑工程施工质量验收统一标准

GBJ 50300-2001

国标

建设工程项目管理规范

GB/T 50300-2001

国标

建设工程文件归档整理规范

GB/T 50328-2001

国标

工程测量规范

GB 50026-93

国标

建设工程施工现场供用电安全规范

GB 50194-93

国标

环境管理系列标准

GB/T24000-ISO14000

行标

建筑桩基技术规范

JGJ 94-2002

行标

建筑施工安全检查标准

JGJ 59-99

行标

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ 80-91

行标

龙门架及井架物料提升机安全技术规范

JGJ 88-92

行标

建筑机械使用安全技术规程

JGJ 33-2001

行标

钢筋焊接及验收规程

JGJ 18-96

行标

普通混凝土配合比设计规程

JGJ 55-2000

行标

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJ 98-2000

行标

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ 130-2001

行标

建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范

JGJ 128-2000

广东省标

普通铝合金门窗工程设计、施工验收规范

DBJ15-6-03

中南标

中南建筑标准图集

98ZJXXX

 

第一节        工程概况

1.2.1 工程简介

 

工程名称

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程

工程地点

***北路东侧

建设单位

***政府投资建设工程管理中心

设计单位

***建筑设计院

合同范围

桩基、土建、水电、消防、装修及楼周边零星工程。

合同性质

施工总承包

面积/层数

4157M2/1 栋主体4 (局部1 )

基础型式

静压Ф300预制管桩

结构型式

钢筋砼框架

合同工期

确保在2005 1 20 日之前完成。

合同质量目标

要求必须获珠海市优良样板工程。

1.2.2 工程设计概况

现将建筑、结构、安装概况分述如下:

建筑设计概况

 

建筑面积

4157 M2

室内外高差

0.45M

总建筑面积

4157 M2

层数

地上

4

层高

±0.000 以上

4.9M

地下

半层

标准层

3.9M

装饰

外墙

喷刷涂料。

内墙

除卫生间外,表面均喷刷乳胶漆。

顶棚

除卫生间外,表面均喷刷乳胶漆。

楼地面

舞台、形体舞蹈室楼地面采用杉木地板;楼梯间、走廊、仓库、道具库、自行车库楼地面采用耐磨砖;卫生间楼地面采用防滑地砖;门厅及其他功能用房楼地面采用抛光砖;电子阅览室楼地面采用成品架空防静电地板。

门窗

门包括成品钢门、双面夹门、单向弹簧门、防火门; 窗包括白玻灰兰铝合金窗,110 系列灰兰铝合金半明半隐钢化玻璃幕墙。铝合金窗分别采用70 90 系列,壁厚1.2mm,采用6 厚白玻。

梯、廊

楼梯踏面采用带防滑条的耐磨地砖。楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。

防水

屋面

现浇钢筋砼板面批1:2.5 水泥砂浆(7 %防水剂)20厚; 必定防水卷材1.5mm 厚;40C25 细石混凝土面层; 25 厚聚苯乙烯保温隔热板。

卫生间

40 C20 细石混凝土面层。

网架

报告厅

报告厅天棚采用网架结构。

结构设计概况

 

地基基础

持力层

入强风化花岗岩层0.5M

承载力标准值

960KN

桩基

类型:预制桩

桩长:25m

桩径:300

间距:一一

主体

结构形式

框架结构。

主要尺寸

:250x 450,最大250x 1400

:100

:500*500 400*500

墙:一一

抗震设防等级

七度三级

人防等级

一一

混凝土强度等级及抗渗等级

基础

C30

墙体

一一

其他

 

C25

C25

C25

楼梯

同各层梁板

钢筋

类别:I(φ)(Φ)fy=210fy=310NMM2

特殊结构

其他需说明的事项:本工程采用Ф300预应力管桩,桩长暂定25m,以强风化岩为桩端持力

层,桩端进入持力层不小于0.5m,桩节间采用焊接连接。

安装设计概况

 

室内给水

给水

UPVC 给水塑料管,粘接

排水

污水

UPVC 排水塑料管,粘接

消防

镀锌钢管,丝扣连接

雨水

UPVC 排水塑料管,粘接

强电

低压

BVV 导线穿PVC 管暗敷

弱电

电视

支干线穿PVC

接地

TN-S 系统,电阻<4gΩ

电话

电话线用RVS 型穿PVC

防雷

沿线敷设φ12镀锌圆钢

广播

KVV4*2.5 穿钢管暗敷

通风系统

柜式通风机DT22

消防系统

自动喷水灭火系统

管网水冲洗公称直径100mm

消火栓系统

选用XZ303 型,采用暗装。

其他需说明的事项:本建筑弱电设计含对讲、电话、校园广播、有线电视、网络系统等几个方面。

1.2.3 现场施工条件

本工程临时用水接入点已接至施工现场。

施工用电已接至施工现场。

施工临时道路已通。进场临时通道学生活动区需分隔。

现场部分原地面为混凝土地面,在桩基施工前,需进行砼地面破除。中标后须立即进行现场临时围墙搭设、安全通道布置、施工临建布置。就目前情况看,现场尚有一些事项须与校方协商后,方可进场开展施工前期各项准备工作。

 

第一节        施工特点、重点难点分析及解决对策

1.3.1 施工特点、重点难点分析

本工程最突出的特点与难点表现在如下几个方面:

施工专业工种较多,协调配合要求较高一一在施工中,除土建结构、装饰和各专业工程外,水电、消防、电视、电话、智能网络、广播、室外配套等分项工程也较多,在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。对整个工程的施工进度做好统筹规划,并认真做好各专业工种的统一计划、调度、协调、配合等管理工作,才能保证预期目标的实现。

施工现场情况特殊,现场安全管理要求严一一本工程位于*中初中部校区内。施工现场紧靠原有学生教学楼、活动区,施工期间学校中学生照常上课,容易互相干扰。同时,由于中学生具有活泼好动的特点,如何确保学校师生的安全问题,将是本工程施工前必须首先考虑的问题。除此之外,还必须保证进出现场人员和周围交通的安全。

现场文明施工要求严一一本工程位于*中初中部校区内,出口处即为较繁忙的市区内交通道路和居民住宅。因此,对现场文明施工有着非常高的要求,必须加强环境卫生保护、噪音和粉尘控制、场容场貌、治安管理等的控制工作,确保学校师生以及周围群众的生活和工作不受影响。

施工工期要求较紧一一本工程建筑面积4157 平方米,包括基础、土建结构、装饰、、网架、水电安装,另有绿化、围墙、室外市政管网及道路等较多室外工程,要求在2005 1 20 日之前完成。

考虑到主体、装饰、室外工程施工期间受雨季等因素的影响,总体工期是比较紧张的。

因此,编制合理的总进度计划与主体流水作业进度计划,合理确定各关键节点工期,并采取有效措施保证关键工序的施工进度,才能保证最终工期目标的实现。

施工质量要求较高一一本工程要求获市优良样板工程。结合本工程特点,要实现上述质量目标,必须有规划考虑周详的项目质量保证体系和质量计划,组织高水平的项目管理班子与施工劳务队伍,执行责任明确的管理制度,采取有针对性的、先进合理的技术与管理措施,以有效的质量管理手段和控制方法来确保总体质量目标的实现。

雨季对施工影响较大一一施工时间将跨越整个雨季,雨期对外墙装饰、屋面防水、室内油漆涂料施工的质量和进度可能会产生不利影响。必须采取切实可行的季节性施工措施,确保施工进度和工程质量。

1.3.2 解决对策

本工程施工主要重点、难点的解决对策如下:

 

重点难点

解决对策

对应章节

施工专业

工种较多,协调配合

要求较高

建立由项目经理统一领导、部门及人员配备齐全,内部分

工明确,高素质的项目经理部。

设专门调度机构,制定专门的各施工阶段综合调度计划与协调管理措施,配备专门的施工计划调度责任人,分别负责主要材料料具、作业人员、机械设备的计划、调度、协调管理工作,确保整个工程施工忙而不乱、有条不紊地进行。

制定施工各阶段在施工专业技术、管理方面的协调配合措施,做好整个工程的进度统筹规划,和各专业工种的计划、调度、协调、配合等管理工作,确保施工目标的实现。

针对各工程的具体特点与难点,采取有针对性的、切实可行的施工技术措施,以确保施工质量、进度和安全。

1.4.2

1.6.4

1.6.4 6.2

现场情况特殊,现场安全管理要求严

建立完善的安全生产管理体系,确定安全管理计划;采取切实有效的安全管理手段和方法,严格落实安全管理计划; 对现场安全风险进行分析,并采取有针对性的、切实可行的安全防护措施。

7.1 7.2 7.3

现场文明施工要求严

参照IS014001S01 001 标准,建立与现场特点、公司形象相适应的文明施工管理体系及管理规划。对文明施工场地实

行管理区域及责任划分,明确执行责任人,做到区域责任明确、职责分明。

对现场文明施工进行整体设计,确定具体标准。施工现场做好硬地化全封闭管理,做到既满足施工需要,又达到整洁卫生、文明规范、安全环保的要求。

制定全面、具体的文明施工管理措施,卫生防疫措施,环保及治安综合治理措施,并对各项措施的落实情况进行定期检查与考核评比,做到奖罚严明。以有效的手段和方法来保证文明施工目标的实现。

7.4

7.4.4

7.5

施工工期要求较紧

合理分段流水作业一一根据本工程变形缝设置情况,将各层划分为工程量基本相等三个流水施工段,实行分段流水作业,这样,有利于优化人、材、物的配置,减少材料设备的一次性投入,有利于各工种连续作业,加快进度,避免窝工。制定合理全面的进度计划一一项目管理中,必须坚持计划先行的原则。合理制定施工进度网络计划(计划中充分考虑节假日及意外因素的影响,并适当留设可调整的时间),以各节点控制性工期为进度目标,各分部分项工程施工工期及工序间逻辑关系工作指导,以工期具体管理措施为保障,确保本工程总目标工期的实现。

建立完善的工期保证体系一一建立系统化的、完善的工期保证体系,是掌握施工管理主动权,系统地控制施工生产局面,保证施工进度的基础和关键。

采取有效的缩短工期的措施一一我司将采取一系列控制关键节点、保证工期的具体措施,从强化管理、合理调配资源、推广技术创新等各个角度,来确保施工工期的提前。

对不可预见性因素进行充分分析并采取有效的应对措施一一不可预见因素对工期的影响主要有政策性因素、台风雨

季、设计变更、材料因素、各级检查部门的配合、有关专业

工种间的协调配合等。我司将分别进行具体分析,采取有效的应对措施,保证进度计划执行中受意外因素的干扰最少。作好充分的施工准备,避免影响工期一一项目管理尤如行

军作战, 良好的准备工作非常重要。在本方案中,我们将根据工程量大小、工程特点和自身经验,对项目各个方面的准备工作进行提前考虑与周密计划。以确保在施工过程中做到主次分明、有条不紊,顺利实现各阶段的工期目标。

1.4.2 2.2

2.3 2.4

2.4.15

1.7

施工质量要求较高

IS09002 标准为指导, 结合公司实力与项目特点,制定完善的项目质量保证体系。

确定质量控制的主要内容与方法,制定并执行与质量保证体系相适应的配套的项目质量计划。

针对各分部分项工程特点采取先进、合理的技术质量控制措施。

制定质量通病、施工成品、雨季施工的重点内容的专项质量管理措施。

8.1 8.2 8.3 8.3

雨季对施工工期,质量影响较大

设专人收听每天的天气预报,经常与当地气象站联系,提前获取三日天气预报,一旦有暴雨信息,马上向主管负责人汇报,并立即采取预防措施。

根据天气情况,合理安排室内外作业,做到晴天抢室外,雨天抢室内。

8.3.14

8.3.14

 

第一节        施工程序

1.4.1 施工阶段及总体施工程序

本工程包括基础、结构、装修及室外工程等,工期相对要求较紧。

对工程整体施工顺序进行科学合理的规划,是完成任务的最关键环节。施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作应遵守先地下、后地上,先结构、后装修,先土建、后设备和装修施工先外檐、后内檐以及外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下的原则。采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向,不仅是工程质量的保证,也是安全施工的保证。上部结构仍在施工时,装修抹灰施工提前插入的适宜时间和部位,结构和装修仍在施工时,设备专业穿插进行的适宜时间和部位,这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系,室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始,内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件。但是,土建装修可以按层施工,而上下水、电气等安装专业则要按系统施工,不可能按层划分区段,因此,必须安排好时间与空间的利用,处理好穿插施工的关系。因此,基本要求是:上道工序的完成要为下道工序创造施工条件,下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏,以减少不必要的返工浪费,确保工程质量。

一、施工阶段划分及衔接关系

本工程总体目标要求较高,在施工中必须进行科学的组织,严格的管理,协调好各方面的工作,以实现既定的总体目标。主体结构施工时按实际情况进行合理分段流水施工。以具体施工步聚、施工程序为主线,分阶段,突出重点,明确目标,用网络计划进行控制管理。

整个施工分为五大阶段进行。

第一阶段:施工准备阶段。为中标之日起至基础施工前的准备阶段。重点做好场地交接,三通一平,调集人、材、物等施工力量,进行施工平面布置和施工临建搭设,图纸会审,办理开工有关手续,做好技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作,争取早日开工。

第二阶段:基础施工阶段。本工程工程桩为静压预应力管桩。由于工程刚开工,必须尽快做好组织、协调工作,使施工尽快趋于正常,抢晴天战雨天,并做好现场的排水工作。

第三阶段:主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期,由于建筑物面积较大,为了保证人、材、设备的合理利用,加快施工进度,决定实行分段流水作业,并及时插入砌体施工。

第四阶段:装饰施工阶段。当主体工程完成后,马上开始装修施工,水、电安装工程部分另由甲方进行分包,此阶段为工程施工的关键阶段,是文明施工和安全生产较难控制的阶段,重点要做好各方的协调工作。

第五阶段:收尾阶段。此阶段的主要工作是室内细部修补、清理,外墙及散水收尾,室外工程给排水、市政、绿化等工程的收尾,施工临建的清拆,分项工程试验、验收,竣工资料汇总、交验等。此阶段为工程全面收尾阶段,要求严格控制在计划工期内完工。

二、总体施工程序

本工程施工总程序如下框图所示:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.4.2 施工段划分

划分流水段的目的,是将单栋庞大的建筑队或几栋为一单元的建筑群,进行合理地分段,以适当平行流水作业的要求,做到均衡施工。

建筑施工流水段的划分要处理好以几下几个问题:

1)有利于建筑结构的整体性:如尽量将段的分界设在伸缩处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时,应采取有效措施,确保结构的整体性:

2)各段的主要工种工程量大致相等:这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近,便于组织连续作业,进行均衡施工。

3)应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力:流水段的多少和大小,直接影响着劳动力和机械能力的发挥,对结构总工期也有很大影响。流水段过多,会拖长结构总工期,施工流水段过少,又会引起劳动力、模板和机械过分集中,工序穿插过紧,造成施工混乱。

4)对于等量的建筑群体,可以按栋号或变形缝作为分段,但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。

根据上述原则,结合本艺术楼的如下特点:艺术楼呈字平面布局,在两侧各设有变形缝,通过变形缝将整个建筑平面分成三块。

因此,我司决定实行分段流水作业,划分成三个流水施工段。

综上所述,根据自身情况组织流水分段作业,不但可以加强人、材、物的合理调配与利用,而且可以做到各工种施工作业的连续不断,加快施工进度,避免窝工。

1.4.3 施工工艺流程

一、基础工程施工工艺

测量放线静压桩施工土方开挖--基底清理、平整--基础、地梁胎模、垫层--基础、地梁结构--土方回填、夯实--地坪砼垫层。

二、楼层结构施工工艺

为缩短施工时间,结构按从下到上的顺序,分成三个流水施工段,实行分段流水作业。每个施工段结构采取柱与梁板砼分别浇筑成型,其施工程序如下图。

楼层结构施工工艺流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、室内装修工程施工工艺

砌体及门窗框安装--室内抹灰(卫生间防水施工)--室内楼地面砖施工--窗扇安装--楼梯扶手、梯级砖--门扇安装、内墙天棚乳胶漆、扶手油漆等--室内木地板--细部修补、清扫。

四、外墙装饰工程施工工艺

外墙垂直度复核、冲筋--外墙抹灰---外墙涂料喷刷--窗玻璃安装--拆井架--洞口修补--拆外架。

 

第一节        施工组织机构及主要管理制度

1.5.1 施工管理组织机构

本工程实行项目法施工管理,结合工程量大小及特点,确定组织管理框架如下:

项目领导:由项目经理,技术负责人,项目副经理各一名组成;

项目管理部门:由工程组、技术组、质安组、预算合约组、成本财务组、制料设备组、综合办公室组成。

项目作业层:由专业施工队及特殊作业工种组成。

*中初中部艺术楼、报告厅工程施工管理组织机构框图如下:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本工程施工管理人员配备计划如下表所示:

 

序号

岗位

人数

备注

1

项目经理

1

贰级项目经理

2

技术负责人

1

高级工程师

3

项目副经理

1

工程师

4

质量员

1

工程师

5

安全员

1

工程师

6

土建施工员

2

助工

7

资料员

1

助工

8

测量员

1

助工

9

会计员

1

会计师

10

材料员

1

助工

11

预算员

1

助工

1.5.2 施工管理规章制度

本工程必须实行规范化、标准化管理,才能保证各项施工目标的实现,因此,需制订各项管理制度如下:

1) 项目管理人员岗位责任制度;

2) 项目技术管理制度;

3) 项目质量管理制度;

4) 项目安全管理制度;

5) 项目计划、统计与进度管理制度

6) 项目成本核算制度;

7) 项目材料、机械设备管理制度;

8) 项目现场管理制度;

9) 项目分配与奖励制度;

10)项目例会及施工日志制度;

11)项目分包及劳务管理制度;

12)项目组织协调制度;

13)项目信息管理制度。

 

第一节        主要管理、技术措施及"四新"技术应用

1.6.1 主要施工管理措施

一、针对工程质量目标(市优良样板工程)的主要管理措施

建立高素质的、部门及人员配置齐全的项目管理班子,做到人员职责明确,精干高效,定期评比,奖罚严明。

IS09002 标准为指导,建立完善的项目质量保证体系;详第8.1 节。

根据施工图纸,编制并执行全面、切实可行的项目质量计划;详第8.1 节。

采取质量目标分解、技术交底、过程指导、质量三检、评比奖罚的系列手段和方法,确保各阶段质量目标的实现。详第8.2 节。

针对各分部分项工程的特点和难点,采取具体的、有针对性的质量管理措施。详第8.3 节。

二、针对工期目标的土要管理措施

从组织机构、阶段目标、管理计划上,建立完善的工期保证体系;详2.3 节。

建立周、日工作计划安排与汇报制度,提高工作效率;详第2.4.6 节。

合理组织分段流水作业,保证各工序的连续性,避免窝工;详2.4.13 节。

制定合理完善的各项准备工作计划,并切实执行,详第2.4.2节。

在人员、材料、机械设备方面充分计划、及时投入,强化管理;详第2.4.82.4.92.4.10 节。

建立例会制度,强化综合调度与协调管理;详第2.4.5 节。

制定并严格执行工期奖罚制度。详第2.4.7 节。

三、针对安全文明施工目标(珠海市安全文明双优工地)的主要管理措施

完善安全生产、文明施工保证体系与管理制度;详第7.1 节。

进行安全生产责任目标分解,文明施工责任区域划分;详第7.17.4 节。

通过培训教育、交底、检查、考评与奖罚等一系列手段,确保安全文明施工目标的实现。详第7.27.37.5 节。

1.6.2 主要施工技术措施

一、针对工程质量目标(市优良样板工程)的主要技术措施

合同组织分区、分段作业;详第1.4.2 节。

合理安排与调配人员、材料、机械设备;详第3 章、第4 章。

合理确定主要分部分项工程施工工艺、方法及施工注意事项;详第6.1 节。

针对工程重点、难点进行具体分析并采取有针对性技术措施;详第6.2 节。

推广应用四新技术保证工程质量;详第9 章。

合理制定质量通病防治专项措施,并严格执行;详第8.3.12节。

制定合理的成品质量保护措施,并严格执行;详第8.3.13 节。

二、针对工期目标的主要技术措施

采用网络计划技术,编制合理的工程总进度计划与单位工程进度计划并严格执行,详第2.2 节。

强化对进度计划关键线路的动态控制,及时协调解决影响计划实施的各种矛盾,采取措施弥补关键线路的延误工期;详第2.4 节。

采用四新技术,缩短施工工期;详第2.4.14 节。

制定与各工区工程量相配套的作业人员、材料、设备等各项资源投入计划,并严格执行,详第3 章、第4 章。

三、针对安全文明施工目标(市安全文明工地)的主要技术措施

根据工程特点,采取全面的、有针对性的安全技术防护措施;详第7.3 节。

针对现场特点,进行合理、优化的施工总平面布置;详第5 章。

做好与现场特点,公司形象相宜的文明施工设计布置,详7.4.4

1.6.3四新技术应用计划

在施工管理中,科学技术作为第一生产力的作用显得越来越重要。

改革开放后的短短二十余年间,我国的建筑施工技术有了飞速的发展。通过加强技术创新,大力推广四新技术在工程实践中的运用,可以提高工程质量、提高工作效率、降低施工成本、培养锻炼现代技术人才。从而更进一步提高企业的市场竞争实力。

因此,我司将根据本工程的结构特点、工期质量目标及公司施工能力,大力推广应用四新技术,通过应用技术的创新,确保实现本工程优质、高速、安全、经济的总体目标。

本工程四新技术应用计划一览表如下:

本工程四新技术应用计划一览表

 

序号

项目

应用目的及先进性说明

1

商品砼双掺技术的应用

属建设部推广使用的高性能砼应用技术之一。在商品砼中掺加适量的高效砼减水剂和粉煤灰,可改善砼内在质量,预防结构砼开裂。

2

粗钢筋电渣压力焊连接技术

该技术系国家推广的粗钢筋连接新技术之一,用于水平粗钢筋连接,相比于其它连接技术具有施工简单、质量可靠、施工经济、速度快捷的优点。

3

激光控制砼楼板平整度技术

采用激光扫平仪,可精确地控制砼浇筑时面层平整度,有助于砼面一次性成活。

4

计算机网络计划控制技术应用

属先进管理技术之一。该系统可实现对整个进度计划的动态管理与实时监控,便于找准关键线路,对各生产工作进行更有效的计划与安排。

5

801 新型粘合剂及环保涂料的应用

107 胶、普通白乳胶、低档涂料所含有的超量甲醛,在装修后不断挥发,会长久地损害着住户的健康,在本工程中,我司将杜绝使用上述材料,而改用绿色环保的新型粘合剂及环保涂料。为业主精心建造一个安全、健康、舒造工作学习环境。

6

851防水材料应用

由于装饰时,许多功能区需要进行防水处理,如果处理不当, 常常容易留下质量隐患。我司决定采用851”’ 防水材料进行功能区的防水处理。851防水材料的用特点是:施工简单、便捷,即用好调;不会制成环境污染;凝固周期短,粘结性强,防水功效好,能很好地满足施工质量要求。

7

石灰精砂浆塑化剂的应用

用于全部或部分替代砌筑、抹灰砂浆中的石灰,具有质量可靠,成本低廉的特点。且可加快施工进度,保护施工环境。

8

ZH90 板长效脱模剂应用

有利于模板拆卸,用于保护模板及砼表面质量。

1.6.4 施工调度与协调管理措施

为了确保本工程施工目标的实现,我们在施工中应高度重视施工调度与协调管理。我们拟由副经理对施工现场进行统一调度、工作安排与协调管理。

根据我司实力,我们有能力、有信心、有实力负责实施各专业施工的协调管理.我们将积极与建设单位精诚合作,坚决贯彻本工程指导思想,严格施工按照总体计划,精心组织、精心施工,确保有计划、有步骤地实现工程各项目标。

本工程调度管理组织机构如下框图所示:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、施工调度

为了保证施工的秩序,解决现场存在的矛盾,逐级传达和执行决策人的意图,必须建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈上级及建设单位的意见,处理施工中出现的问题,并及时加以落实执行,调度体系职能如下:

1)监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,促进生产活动正常进行。

2)定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会,解决施工疑问和难点。

3)定期组织召开各专业管理人员及作业班组长参加的会议,分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况,使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。

4)指派专人负责,协调各专业工长的工作,组织好各分部分项工程的施工衔接,协调穿叉作业,保证施工的条理化、程序化。

5)定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会,优化人力、物力、财力的使用,使成本得到有效的控制。

6)施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上,根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行,指挥调度必须准确、及时、果断。

二、与建设、监理单位的协调配合措施

()计划管理配合:

进场后,项目工程组将负责向建设、监理单位报送总体工期网络计划,在日常计划管理中及时向建设、监理单位提供以下资料:

(1)每月施工进度计划;

(2)每周施工进度计划;

(3)工程质量保证计划;

(4)月度产值完成情况报表。

(5)按要求做好安装预埋、预留工作。

以上资料经建设单位和监理认可后实施。

()技术质量管理配合:

此项内内容包括:

(1)积极主动地参加建设、监理单位组织的生产协调会,积极配合建设单位搞好图纸会审工作。

(2)及时向建设、监理单位提供主要分部分项工程《施工作业指导书》,并经建设、监理单位认可后实施。

(3)认真及时办理好工序的交验工作,协助与建设、监理单位质监站及设计部门进行质量考评工作。

(4)对建设单位、监理、质监、设计院等各方提出的质量、技术问题高度重视,及时整改。

()资金配合:

(1)施工中积极向建设单位提供全理化建议,减少投资;

(2)入场后协助建设单位制定资金需用计划,提高资金的利用率;

三、土建与安装施工的协调管理措施

本工程的配合主要是土建与安装的配合与协调。

(1)监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,促进生产活动正常进行。

(2)定期召开有建设单位、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会,解决施工疑问和难点。

(3)定期组织召开各专业管理人员会议,分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况,调度会延伸到作业班组长,使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。

(4)指派专人负责,协调各专业工长的工作,组织好各分部分项工程的施工衔接,协调穿叉作业,保证施工的条理化、程序化。

(5)定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会,优化人力、物力、财力的使用,使成本得到有效的控制。

(6)施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上,根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行,指挥调度必须准确、及时、果断。

(7)安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。

(8)结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工,安装工程施工必须在规定时间内予以完成。

(9)室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线,各类开关箱和插座的安装随初装修同步完成,各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。

10)施工安装时,若遇建设单位设计变更,需重新敲、凿及拆搭脚手架,安装完成后需做地坪或封洞修补工作。

11)由于土建与安装之间的交叉较多,土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。

12)水电预留、预埋管件应做好标记,牢固地固定于附着物上,木工、钢筋工应注意对其进行保护。

13)砼浇捣过程中,振动棒不能接触预埋件,避免其产生移位;穿线管、线盒保护预埋。

14)安装接地及预埋采用焊接,不得烧伤钢筋。

15)不得在砼成品面随意开槽打洞,应在砼浇筑前做好预埋预留。

16)水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕,不得随意开槽打洞。

17)土建与安装队伍应遵守统一的安全施工管理制度,对于有关施工作业,安全设施的拆除,施工机具的使用等土建与安装应相互配合,相互提醒,相互警戒。确保不伤害他人,不被他人伤害

 

第一节        施工准备工作(管理、技术、资源、商务、现场、外部条件等)计划

万事开头难,工程施工尤其如此,相当多的施工项目在开工阶段即与进度计划脱节。究期原因,难就难在施工准备阶段工作不到位,或准备工作盲目、无主次、无条理。而由于某些重要环节欠缺考虑或准备不周,结果直接导致了工期、质量或管理目标的失控。

施工准备工作是整个施工生产的前提,施工前的准备工作,必须细致、认真的进行,否则会造成人力、物力的浪费。

根据本工程的特点,在投标阶段,我司就针对本工程特点,制定了详细的施工准备计划(详见下述各准备计划表),为工程顺利进展打下良好的基础。

本工程施工准备工作可分为施工组织与管理准备,技术准备、商务合同准备、资源需求准备、现场准备、施工手续及外部条件准备等几部分。现将上述各项准备工作的详细内容、完成时限、责任人明确如下:

1.7.1 组织与管理准备工作计划

施工组织与管理准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

建立施工管理组织机构

成立项目经理部,确定项目部各级管理人员。

2004.7.20

公司、项目

经理

2

明确管理人员职责

管理人员岗位职责、安全职责

2004.7.20

公司、项目

经理

3

制订管理规章制度

包括技术、质量、安全、计划、成本、物资设备、现场、劳务、分包、奖罚等方面的制度

2004.7.20

公司、项目经理部

4

劳动力进场与教育

确定施工班组,组织按计划进场, 特殊工种持证上岗,管理 制度教育、三级安全教育、技术教育。

2004.7.20

项目经理、 技术负责人、质量安全员

 

1.7.2 施工技术准备工作计划

施工技术准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

施工组织设计编制

确定施工方案和质量技术安全等措施,并报审。

2004.7.20

技术负责人

2

项目管理实施规划

包括管理、技术措施,进度、质量、安全控制、信息管理等各方面的具体规划

2004.7.20

项目经理 技术负责人

3

项目质量计划编制

技术交底及专项方案编制计划、

技术复核计划、原材料取样送检计划、隐蔽验收计划、技术资料

清单

2004.7.20

技术负责人

4

四新技术应用计划准备

本工程新技术、新工艺、新材料、新设备的计划应用

2004.7.20

技术负责人

5

图纸会审

全部施工图中存在的疑问

2004.7.20

技术负责人

6

测量基准交底、复测及验收

对甲方或规划部门移交的水准基点,控制坐标点进行复核

2004.7.20

测量员

7

现场定位放线

建立平面和高控制网。

2004.7.20

测量员

8

技术、安全资料表格准备

准备适用于新规范的资料表格

2004.7.20

内业资料员

9

规范、标准、图集准备及政府文件

准备国家最新颁布适用于本工程的相关规范、标准、图集

2004.7.20

内业资料员

10

计量、测量、检验、试验器具准备

准备相关工具器具

2004.7.20

试验员

11

编写施工预算

计算工程量,人工、材料限额量、机械台班。

2004.7.20

预算成本员

12

施工配合比

配合比申请。各种砼、砂浆配合比设计及试验。

2004.7.20

技术负责人

13

进度计划交底

明确总进度及各阶段任务。

2004.7.20

技术负责人

14

质量安全交底

明确质量等级特殊要求,加强安全劳动保护。

2004.7.20

质安员

1.7.3 商务合同准备工作计划

商务合同准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

生产材料采购

合同

对供应商考察、招标、订货

2004.7.20

公司、材料部、合约部

2

明确管理人员

职责

加工、供货方考察、订货

2004.7.20

公司、材料部、合约部

3

机具设备订购

合同

提出性能要求,招标、订货

2004.7.20

公司、设备部、合约部

4

劳动力进场与

教育

公司内部租赁、签定协议

2004.7.20

公司、设备部、合约部

5

施工劳务合同

劳务队伍招标、考察、确定

2004.7.20

公司、工程组、合约部

6

专业分包合同

对分包方招标、考察、确定

2004.7.20

公司、项目部有关部门

7

内部管理协议

项目郡对公司日标管理责任制、项目管理人员责任制

2004.7.20

公司、有关管理人员

1.7.4 生产资源(劳动力、材料、设备)准备工作计划

资源需求准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

劳动力需求计划落实

合理确定施工工种、人员数量并组织按计划进场

2004.7.20

公司、副经理

2

生产材料需求计划落实

按预算确定原材料、成品、半成

品数量、规格、生产厂商,签订供货合同,并组织按计划分批进场

2004.7.20

公司、副经理、材料员

3

施工机械设备需求计划落实

确定机械设备投入型号、规格、数量,调试完好,按计划进场

2004.7.20

公司、项目设备主管

4

预制品订货和需求计划落实

制定预制品需用计划,及时现场加工或订货,按计划进场

2004.7.20

公司、项目材料员

5

工具、器具需求计划落实

确定工地所需的工具、器具品种、规格、数量并按计划采购

2004.7.20

项目材料员

1.7.5 施工现场平面布置准备工作计划

施工现场平面准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

临时供水、供电

按总平面图及临时用电方案要求,布置临时供水、供电设施

2004.7.20

副经理

2

施工临时道路

按总平布图要求修建临时道路,部分地段路面实行硬地化

2004.7.20

副经理

3

场地控制桩点

设置场地控制网标桩,并做好保护

2004.7.20

测量员

4

生产、生活临建

按总平面图修建拌合、预制场,搭设生产、生活临建设施。

2004.7.20

施工员

5

场区排水系统

按总平面图要求做好现场的临时排水系统,防止场地积水

2004.7.20

施工员

6

现场图牌

按国家及公司规定,设计布置六牌一图、企业标志、管理制度图

牌、安全及文明施工图牌。

2004.7.20

安全员

7

修建施工围墙

按图设置临时围墙,并硬地化。

2004.7.20

施工员

1.7.6 施工手续及外部条件准备工作计划

施工手续及外部条件准备工作计划表

 

序号

项目

内容

进场时间

承办人

1

施工报建

协助甲方办理施工报建手续、取得施工许可证及施工标牌

2004.7.20

项目经理

2

开工报告

向建设单位申请开工

2004.7.20

项目经理

3

质量监督申请

向质检站申请工程质量监督

2004.7.20

技术负责人

4

安全监督申请

向安检站申请安全监督

2004.7.20

安全员

5

试验委托

向质检站试验室办理试验委托

2004.7.20

试验员

6

临时暂住手续

向派出所办理工人暂住手续

2004.7.20

安全员

7

与城监、环保部门关系协调

搞好入口处及现场卫生,协调好与城监、环保部门关系。

施工过程

项目经理

 

施工进度计划和及保证措施

第一节        工期目标承诺

我们承诺的本工程工期目标为:

自监理工程师签发开工令之日起,确保在2005 1 20 日之前完成本工程合同全部内容并通过竣工验收。

如因我司原因造成工期延误,我司自愿接受如下处罚:按合同工期每延迟一天,扣罚2000 元/天,直至工程造价的10%止。

 

第一节        施工进度计划

2.2.1 总进度计划编制说明

本工程工期要求较紧。根据业主提供的招标文件,设计图纸、现场实际情况,结合管理组织方案、各分项工程施工方案的具体技术要求,我们将从施工技术的提高和资源上的合理配置来保证工程施工质量的重要地位,达到工程施工的质量与进度的同步控制作为本工程施工总进度计划编制的指导思想,亦即确立并努力实现:

我们将以网络计划指导各工序的搭接,以二级计划来控制每月的节点进度,以三级计划控制各作业班组的旬、周的施工进度,紧紧抓住关键路线,从而确保总节点计划的实施。

施工总进度计划编制的步骤和方法:

(1)计算工程量。根据批准的工程项目,粗略计算出单位工程实际工程量。

(2)根据施工总工期确定各单位工程的施工期限。

(3)确定各单位工程的开竣工时间和相互关系。

(4)编制初步的施工总进度计划。根据初步的施工总进度计划,利用计算机进行网络的工期优化和费用优化,调整符合要求后,即编制正式的施工进度计划。

2.2.2 施工关键线路的确定

根据本工程施工图纸及现场实际情况,我司通过总进度网络计划反映出,由下述施工工序组成施工关键线路:

桩基础一一土方开挖一一基础胎模及地坪垫层一一承台、地梁结构一一土方填夯素砼地坪一一地上部分主体结构一一砌体工程一一室内天棚、墙柱抹灰工程一室内楼地面砖一一室内天棚,墙面面层一一室内油漆、涂料工程一一室内杉木地板及其它细部工程一一室内外清理。

上述施工关键线路上的工序即为关键工序,其中任意一个关键工序的提前或拖后,将直接影响着总工期目标的实现。

2.2.3 总体工期安排及关键节点的完成时间说明

一、施工总进度计划工期的安排

本计划是根据招标文件要求及目前掌握的情况编制的,在施工过程中,如业主对工程进度节点有相应调整要求,我们将即刻采取相应措施,整体统筹调整施工,满足业主调整计划的要求。

二、计划开、竣工日期(开工日期暂定为2004-7-20)

开工日期:2004 7 20

竣工日期:2005 1 19

总工期:184 日历天

三、阶段工期控制关键节点

根据施工关键线路,和我司施工实力,确定总进度阶段性节点工期计划如下(下述各节点时间为计划最迟完成节点的时间,各阶段已考虑了节假日因素,并考虑了不可预见性因素的影响而预留有可调整余地)

准备工作: 2 天;

静压桩: 20 天;

主体结构: 73 天;

装饰: 82 天;

收尾及验收: 7 天。

2.2.4 施工进度计划(见附图)

本工程施工进度计划各项图表如下:

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程施工进度计划网络图:见附图;

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程施工进度计划横道图:见附图。

 

第一节        工期保证体系

2.3.1 工期保证体系

建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。

本工程工期保证体系如下框图所示:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3.2 工期管理组织机构及职责

本工程工期管理组织机构如下框图所示:

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程工期管理组织机构框图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

总进度计划编制:本工程总进度计划及月计划由技术负责人编制,项目经理决策通过,各工程组落实执行,项目副经理督促检查。

本工程三日作业计划及周计划由各施工员编制,各班组落实执行,项目副经理督促检查。

本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成的工期计划为主线,并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划,在各项工作中作到未雨绸缪,使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

2.3.3 进度管理制度

本工程决定采取如下与进度控制有关的管理制度:

项目经济责任承包制度一一实行经济承包责任制,多劳多得,优质优价,调动全体员工的工作积极性。

管理人员岗位责任制度一一建立强有力的项目经理部,配置高效项目管理层、明确各级管理人员的岗位职责。做到事事有人干,事事有人管,工作高效率,高速度。

管理人员工作计划及检查制度一一在总进度计划控制下,坚持逐月、逐周编制出具体工程组位施工计划和工作安排。如发现未能按节点工期完成计划,要及时检查,分析原因,迅速采取补救措施和调整计划。对于影响工期的关键工序,项目经理要亲自组织力量,加班加点进行突击,有关管理人员要跟班作业,确保关键工序按时完成。

综合调度与协调管理制度一一由项目副经理负责现场工作的综合调度与协调事项,及时进行生产各要素的合理安排,并解决各种生产中的矛盾与冲突。

工作例会制度一一定期召开工程例会,由项目经理或副经理主持,各专业工程施工负责人参加,听取工程施工进度问题的汇报,协调工程施工内部矛盾,并提出明确的计划调整方案。

作业班组工期奖罚制度一一严格执行奖罚制度,对各个工种、工序制定严厉的奖罚制度,对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。

2.3.4 进度控制的主要方法

在保证质量和安全的基础上,确保施工进度。施工中以总进度网络为依据,按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标,以各项技术、管理措施为保证手段,进行施工全过程的动态控制管理。

进度控制的主要方法如下:

1、按施工阶段分解,突出控制节点。

以关键线路和次关键线路为线索,以网络计划中心起止里程碑为控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,制定施工细则。达到保证控制节点计划工期要求。

2、按施工单位分解,明确分邵目标。

以总进度网络为依据,明确各个单位的分包目标,通过合同责任书落实分包责任,以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。

3、按专业工种分解,确定交接时间。

在不同专业和不同工种的任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间的衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制,来保证各分部工程进度的实现。

4、按总进度网络计划的时间要求,将施工总进度计划分解为季度、月度和周进度计划。

5、施工中,对进度计划进行实时动态控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进式的动态控制过程,施工现场的条件和情况千变万化,项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度拖后,要分析原因,并系统分析队后续工作会产生的影响,在此基础上制定调整措施,以保证项目最终按预定目标实现。

2.3.5 进度计划制订、执行、检查监控工作程序

进度计划的制订、执行、检查监控工作程序如下框图所示:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工进度计划的制订、执行、检查监控工作程序图

施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程,施工现场的条件和情况千变万化,项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度拖后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作,并由项目副经理主抓进度计划的保障与执行工作。

坚持每三天召开一次,由项目生产副经理主持,各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议,听取关于工程施工进度问题的汇报,协调工程施工外部关系,解决工程施工内部矛盾,对其中有关施工进度的问题,提出明确的计划调整意见。

各级领导必须干一观二计划三,提前为下道工序的施工,做好人力、物力和机械设备的准备,确保工程一环扣一环地紧凑施工。

对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序,主要领导和有关管理人员必须跟班作业,必要时组织有效力量,加班加点突破难点,以确保工程总进度计划的实现。

 

第一节        控制关键节点、保证工期的具体措施

2.4.1 关键线路主要节点及其进度控制措施

关键线路主要节点工期保证措施

 

关键

节点

节点工期主要保证措施

责任部门

(责任人)

桩基

础阶

1)及时做好施工报建,办理开工有关手续。

2)做好施工定位放线、施工技术交底工作。

3) 做好施工前勘探工作,充分清查地下管线,如有地下管线必须组织力量及时拆迁。

4)采用静压预制桩,平均有效桩长约25 米,计划工期为20 天,投入一台Y2Y500—300 静压桩机可满足要求,作业人数

计划为10 人, 测量放线人数2 人, 这样可在人员及设备投入

上满足工期要求。

5)及时联系桩基检测单位,工程桩完成后立即进行桩基检测。

6)执行上一节相关工期保证措施,确保施工进度。

副经理

技术负责人

副经理

副经理

试验员

副经理

主体

结构

7) 机械设备方面:垂直运输采用一台井架并附拔杆,负责钢筋、模板、架管及小型材料的运输。并配备一台HBT60 输送

泵,用于商品砼的泵送;另行配备一台350L 搅拌机用于零星

砼的现场自拌。配备足够数量的钢筋、模板、砼施工设备;

8) 材料方面:根据预算,提前编制各阶段生产材料、周转材

料进场计划,及时组织按计划进场。

9)作业人员: 配备足够数量的钢筋工、木工、砼工、架子工、安装工。

10)技术措施方面:依建筑物分段线为界,分段流水作业,确保各施工工种的连续作业和各工作面的充分展开。采用

泵送砼施工工艺,加快砼浇筑速度。内架采用门式脚手架,

提高内支撑安装速度;砼楼层浇筑时,采取激光扫平控制技术,加快楼面找平质量和速度。采取网络计划技术,实施控制关键线路、关键工序的进度情况,并在总工期内进行

动态的、合理的调整。

11)管理方面: 坚持每日召开工作例会,检查当日进度,布置次日作业计划。检查督促管理人员执行每日工作计划。每周

检查周计划的完成情况。针对责任人实施考评与奖罚。

12)针对各施工班组,提前下述施工任务书,并为其提供作业条件。针对施工任务按时完成情况,实行考评与奖罚。

13)分析并采取防患措施,减少其它因素对进度的干扰。

设备主管

预算员

材料员

副经理

技术负责人

副经理

项目经理

项目经理

装饰

阶段

14)材料方面: 根据预算,提前装饰阶段生产材料、周转材料

进场计划,及时组织按计划进场。

15)作业人员: 配备足够数量的砖灰工、瓷片装饰工、门窗工、

油漆涂料工、安装工、及其它辅助工种。

16)技术措施方面:各层梁板砼拆模后,即组织按顺序进行砌体施工一一天棚、墙面抹灰一一楼地面面砖一一室内精装

修一一细部修补等。砌体完工后,即进行外墙抹灰及面层施

工。采取网络计划技术,实施控制关键线路、关键工序的进度情况,并在总工期内进行动态的、合理的调整。

17)管理方面: 坚持每日召开工作例会,检查当日进度,布置

次日作业计划。检查督促管理人员执行每日工作计划。每周

检查周计划的完成情况。针对责任人实施考评与奖罚。

18)针对各施工班组,提前下述施工任务书,并为其提供作业

条件。针对施工任务按时完成情况,实行考评与奖罚。

19)分析并采取防患措施,减少其它因素对进度的干扰。

预算员

材料员

副经理

技术负责人

副经理

项目经理

项目经理

2 4.2 管理保证:提前做好各项施工准备工作

施工准备工作是整个施工生产的前提,施工前的准备工作,必须细致、认真的进行,否则会延误施工进度,造成人力、物力的浪费。

中标后,我们将安排专人负责配合建设单位搞好本工程的临时用地工作。并立即组织精测人员对控制桩位进行复测,并将测量结果上报监理工程师及有关部门。做好材料试验等开工前的各项准备,上报开工报告。

()调查施工环境

调查有关工程特征与要求的资料;了解现场交通运输能力及交通运输状况;调查当地材料生产供应能力与价格;调查当地水文、地质情况,调查安全及卫生防疫情况,调查其他有可能对施工产生影响的各种因素。

() 规划安排

编制实施性施工组织设计和施工方案;编制施工计划安排;对施工现场进行统一规划与布置安排;做好施工机械设备及主要的检测、测量仪器设备的配置;做好施工任务划分。

() 施工现场准备

完成现场交通临时通道,临时水电设施布设;确定临时用地计划;搞好生产设施及施工营地建设。

() 作业条件准备

组织物资设备的采购,专业队伍的落实,材料料具采购与管理;

编制施工成本控制

计划;雨期、台风季节性施工的特殊准备;组织施工设备机械进场;组织施工队伍进场。

()技术准备

会审图纸;进行测量桩位交接,并布置施工阶段的测量控制网;对施工队进行开工前技术交底和培训;组织职工学习有关技术文件并进行安全教育;对原材料进行各项检测试验;收集施工技术资料;组织有关部门对开工前的工程技术资料进行收集、整理、分类、成册,做到资料齐全,准备充分。

对下列项目进行重点审核:工程图纸说明、工程数量、设备及主要材料规格数量是否与设计图纸相符,设计图纸是否齐全。

2.4.3 管理保证:及时制定并执行进度计划的派生保障计划

工程的进度管理是一个综合的系统工程,涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素,因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划,是进度管理的重要组成部分,按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则,制定各类派生保障计划,做到施工有条不紊、有章可循。

经济计划包括:劳动力需用量及工资计划,材料计划,构件及加工半成品需用量计划,施工机具需用量计划,工程项目降低成本措施及降低成本计划,资金使用计划,利润计划等。

计划管理体系图如下:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4.4 管理保证:强化进度计划的督促执行与动态控制

施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程,施工现场的条件和情况千变万化,项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度拖后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作,并由项目副经理主抓进度计划的保障与执行工作。

计划执行监督工作程序图如下:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4.5 管理保证:建立例会制度,强化综合调度与协调

我司将建立如下的会议制度。每日早830 召开项目领导人员会议,协调内部管理事务;每日下午500 召开有施工现场管理人员参加的生产例会,总结日计划完成情况,发布次日计划;每周一召开经理部、业主、监理三方例会,分析工程进展形势,安排下周工作计划,互通信息,协调各方关系,制定工作对策。通过例会制度,使施工各方信息交流渠道通畅,问题解决及时。

我司还将建立工期奖罚制度,工序交接检制度,施工样板制,井架使用申请平衡制度,材料堆放申请制度,总平面管理制度,日作业计划和材料日进场平衡制度。

在施工过程中,影响生产的因素很多,我司将指派人员,负责加强对公安、交通、市政、供电供水、环保市容等单位的协调,进一步保证施工生产的正常进行。

我司还将加强与建设单位、监理、设计院及现场各方的配合与协调,使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。

2.4.6 管理保证:建立管理人员工作计划与检查制度,提高工作效率项目计划管理的好坏,关键在于管理人员是否积极主动、尽职尽责。因此,加强对管理人员在工作计划方面的督促与检查,是一项非常重要而且有效的工作。

2.4.7 管理保证:建立作业班组工期奖罚制度,提高工人积极性制定作业班组工期奖罚制度。按各阶段计划要求,对各施工班组下达施工任务书,规定各分项工程完成时间。对按时完成或拖延者实施严格的奖罚措施,从而提高工人积极性,从制度上保证工期的提前。

2.4.8 资源保证:加强并优化劳动力配置

作业人员素质的好坏,人员数量的多少,对施工进度、质量起着举足轻重的作用。鉴于本工程既定的工期、质量目标,选用优秀的、人员充足的劳务作业队伍,是本项目组织管理工作的重中之重。

由于我公司曾经施工的大中型工程项目较多,有较多的与本公司长期固定合作的,数量、种类齐全的工业与民用建筑工程作业人员。

在确定劳务队伍时,我司由专门的劳务考评组对各参选队伍进行考评,将参考该队伍以往与本公司合作的情况,该队伍业绩、目前人员数量、工种、工人素质及管理体制等,进行科学合理的考评。以确保劳务队伍的数量和质量,为工程顺利进行创造有利条件。

在分包、劳动合同中,我司将明确各工种作业人员数量、自身素质条件。并将劳务单价与工程进度、质量、安全、文明纪律等挂钩,实行优质优价。从合同方面防患劳动力投入不足、管理不到位的风险,对劳动力投入予以有力保证。

2.4.9 资源保证:强化生产材料、周转材料料具配置

材料、材料料具的计划与采购工作,直接关系到工程进度。在本工程施工中,我们将在采取如下管理措施:

1)根据施工进度计划和预算书中的工料分析,提前编制工程所需的生产材料、周转材料、料具用量计划,作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2)根据进度计划和施工预算的工料分析,拟定加工及定货计划。

3)建筑材料及安全防护用品准备:对水泥、钢材、砌块、木材等主要建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况编制各项材料分批进场计划表。

4)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件,提前做加工翻样工作,并编制需用量计划。

5)提前做好预制、预埋件的加工工作。

6)组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。

7)根据本工程材料准备计划要求,提前与各生产厂家、供应商联系,考察,对主要材料提前进行订货。

8)订货时,须对生产厂家或供应商的产品质量、供应能力,价格变更等因素予以尽可能全面考虑,提前防患可能出现的风险。

2.4.10 资源保证:强化施工机械设备的投入与维护

设备投入的合理与否,直接关系到能否提高劳动生产率,加快施工进度。为保证本工程的按期完成,我们将配备足够的大中小型施工机械,确保满足施工需要。现场打桩期间,安排一台静压桩机同时作业。上部土建施工时,将配置一台井架,一台砼输送泵,一台零星砼用搅拌机,以及足够数量的钢筋、模板、砼施工设备。这样,在垂直运输、主要分项工程施工等方面均有了充足的设备,有利于实行分段流水作业。另外,要做好施工机械的定期检查和日常维修,保证施工机械处于良好的状态。

2.4.11 资源保证:强化项目资金配置与合理使用

根据施工实际情况编制月进度报表,根据合同条款申请工程款,并将工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面,使施工能顺利进行。协助建设单位制定资金需用计划,提高资金的利用率。

2.4.12 技术保证:采用科学的三级网络计划,实时调控关键线路

网络计划技术的最大优势是:直观地反映各工序间的逻辑关系,有利于找准关键线路,掌握紧前紧后工序,可调配自由时差等。使项目部在进度管理中做到主次分明、条理清晰、有的放矢,避免眉毛胡子一把抓。鉴于计算机网络计划可根据施工实际情况实时调整,有利于项目根据实际情况变化及时采取应对措施,从而在工期管理上做到积极主动、计划切实可行。

本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理,一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;二级网络根据各阶段理碑目标分解成各分部(分项)工程工期目标,三级网络根据各阶段分部(分项)工程的工期控制目标分解成三日作业计划及周计划等。

按施工阶段分解,突出控制节点:以关键线路和次关键线路为线索,以网络计划中心起止里程碑为控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,制定施工细则。达到保证控制节点的实现。

按专业工种分解,确定交接时间:在不同专业和不同工种的任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间的衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。

2.4.13 技术保证:组织合理分段流水,保证各工种连续施工

本工程具有如下特点:本工程主楼艺术楼4 层,报告厅部分1 层,呈字平面布局,两侧各设有变形缝,通过变形缝将整个建筑平面分成三块。具有划分施工段的基本条件。因此,我司决定将各层划分成三个流水施工段,实行行分段流水作业。这样,不但可以加强人、材、物的合理调配与利用,而且可以做到各工种施工作业的连续不断,加快施工进度,避免窝工。分段示意详1.4.2 节。

2.4.14 技术保证:应用四新技术措施缩短施工工期

在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂,要保证目标总工期的实现,就必须采取各种有利于加快施工进度的措施,其中采用四新技术措施是保证施工工期的有效手段之一。

我司拟在本工程中采用的下述施工新技术将有利于加快施工进度,缩短施工工期。

1)砼泵送施工技术:本工程采用商品砼及泵送技术,可大大加快砼施工速度,显著地缩短施工工期。

2)门字架加可调式内支撑的快拆施工技术:采用该技术,支撑安装、拆卸速度快,能有效地缩短模板安装时间。

3)在楼面砼施工中,采用激光控制砼楼板平整度技术,用激光扫平仪,可精确地控制砼浇筑时楼面平整度,有助于楼面砼一次性成活技术的实施,为今后装饰阶段的楼面找平提供了方便,有助于缩短装修施工的工期。

4)计算机网络计划技术:采用该技术,可直观地反映各工序所需工期及工序间的逻辑关系,对各工种施工进度进行实时控制与动态优化,对落后的工期在计划上予以及时补救,以此为基础对各生产要素进行合理调度与优化配置,确保从总体上控制好施工工期。

2.4.15 技术保证:考虑不可预见因素对工期的影响并制定应对措施

本工程实现进度目标的风险主要来自于目前不可预见性的因素,在此进行分析并确定采取的解决方案主要如下:

1)雨期对工期的影响

本工程施工工期将跨过雨季。暴雨、台风的登陆将对室内外抹灰、防水、油漆、涂料以及室外工程的施工进度造成一定影响。因此,在排进度计划时,我司将对此情况作充分的考虑与估计,预留相对充分的余地。同时,由专人负责了解每天的天气预报,及时通知项目部有关管理人员及班组作好准备,对雨期施工和各项具体措施作好事先安排。

2)材料因素

由于市场供求的变化,材料供应与施工进度的脱节,将对工期造成相当大的影响。故在施工前,我司将提前对市场行情加以研究,提前制定采购计划,备足货源。确保不致出现停工待料的情况。

3)设计变更

设计变更因素是进度控制中最大的干扰因素,由此造成的打乱施工步骤和生产要素安排,对工期控制产生十分不利的影响。因此,项目技术负责人应事先研究,提前把关,及时与设计院及甲方沟通。确保不致因此而延误工期。

4)各级检查部门的配合问题

工程施工中,常有这样的情况:工程的材料抽检、隐蔽验收等的时间与有关主管、检验部门人员的休息时间或工作安排有冲突,导致有关工序作业的中断或不能顺利开展等。从而影响进度计划实施。为此,我司拟采取有针对性的措施,项目由项目副经理、试验员、资料员提前三天制定各项外部检查计划,并及时联系上级有关检查人员,负责跟踪该检查事项的具体落实情况。并及时将计划变动情况反馈项目主管人员,以便项目部及时采取对策。防止影响因此影响正常施工作业。

5)专业工种间的协调配合

由于本工程各专业项目、专业工种较多,而各专业协调配合的不一致是导致施工打乱仗、窝工的常见问题。因此,我司将由项目副经理主管计划管理与调度,根据进度计划,专职及时调查了解各专工种间的交插作业时间,确定好协调配合措施,以确保各专业工种作业的协调一致。

 

劳动力和材料投入计划及保证措施

第一节        施工劳动力投入计划及其保证措施

本工程施工劳动力分特殊工种和普通工种,现将本工程的特殊工种劳动力动态投入计划及普通工种劳动力动态投入计划分别列出如下。

3.1.1 特殊工种劳动力动态投入计划表

特殊工种劳动力动态投入计划表

 

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程特殊工种劳动力动态投入计划表

工种

时间

2004

2005

7

8

9

1 0

1 1

1 2

1

电工

 

4

4

4

4

4

4

4

焊工

 

4

6

6

8

8

4

4

电渣焊工

 

6

6

6

 

 

 

机修工

4

4

4

4

4

4

4

井架操作工

2

2

2

2

2

2

2

砼泵送司机

 

10

30

70

 

 

 

静压桩工

10

10

 

 

 

 

 

架子工

 

40

40

40

40

20

40

汽车司机

2

2

2

2

2

2

2

总计

26

84

94

136

60

36

60

 

注:上述人员系本项目特殊工种。在2004 10 月等月份,高峰期特殊工种总人数将达到136 人。上述电工及焊工系项目临时用电电工、构件及零星焊接用工。对于安装电焊工,计入安装作业班组中。

3.1.2 普通工种劳动力动态投入计划表

普通工种劳动力动态投入计划表

 

*中初中部艺术楼、报告厅及周边零星工程普通工种劳动力动态投入计划表

工种

时间

2004

2005

7

8

9

1 0

1 1

1 2

1

普工

 

50

40

40

40

40

40

20

木工班

 

30

30

30

10

 

 

 

钢筋班

 

20

50

50

30

 

 

 

砼工班

 

30

30

30

30

 

 

 

砖灰班

 

 

 

 

50

50

 

 

装饰班

 

 

 

 

30

80

80

30

安装专业班

 

5

5

5

5

5

5

消防专业班

 

 

 

5

5

5

5

防水班

 

 

 

 

20

 

 

网架安装班

 

 

30

50

30

 

 

门窗安装班

 

 

 

 

30

40

20

总计

130

155

185

250

260

170

80

综合以上两个人员需求计划表可知,本工程施工用人高峰期出现在2004 11 月,该期间施工总人数将达到260 余人。

3.1.3 各阶段施工劳动力动态调配计划

本工程根据施工部署及施工流程、进度计划的要求,分为基础、结构和装修及收尾四个阶段,现将基础、结构、装修三个阶段主要分部工程的劳动组合安排如下:

一、基础阶段

桩基施工阶段:由桩基队伍、普工(用于现场清理及临建搭设队伍、土方清理、桩基础等)、钢筋工(用于钢筋加工制作)、木工(用于配模)、机操工及配属工组成。包括静压桩基队、普工、钢筋班、电工、机操工、配属工种。

基础承台、地梁施工阶段:主要投入普工、木工、钢筋工、砼工、安装工、机操工、配属工等。负责配合机械挖土、施工准备、钢筋、混凝土、支模、回填土、垫层等工作。

二、结构阶段

主要包括土建结构施工、水电预留预埋、外架搭设、机械操作及其它配属用工。结构施工高峰期投入总人数为260 (不含项目部管理人员)

三、装修阶段

组织施工专业班组,分别负责装饰、防水、水电安装等各项施工任务。

砖灰班组:负责砌体、抹灰工作。

装饰专业队:负责室内外所有装饰装修工作。

防水专业队:负责屋面、厕所防水及屋面隔热工作。

安装专业队:水电工5 人。

成品保护队:负责监督楼内成品保护、收发户门钥匙、清扫卫生等工作。

零星工种:包括机操工、普工、电工、焊工及配属工种。

3.1.4 劳动力投入保证与管理措施

鉴于本工程工程量大而工期较紧张,中标后即须尽快进场组织施工。因此,为确保开工前的劳动力准备充分,及施工过程中劳动力按计划投入,我司决定采取如下保证措施:

1)对于特殊工种作业层人员:均挑选本公司有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工,分工种组成作业班组,并挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。

2)对于普通工种作业层人员:由于我公司曾经施工的大中型工程项目较多,有较多的与本公司长期固定合作的,数量、种类齐全的工业与民用建筑工程作业人员。在确定劳务队伍时,我司由专门的劳务考评组对各参选队伍进行考评,将参考该队伍以往与本公司合作的情况,该队伍业绩、目前人员数量、工种、工人素质及管理体制等,进行科学合理的考评。以确保劳务队伍的数量和质量,为工程的顺利进行创造有利条件。

3)在劳务合同中,我司将明确各工种作业人员数量、 自身素质条件。并将劳务单价与工程进度、质量、安全、文明纪律等挂钩,实行优质优价。从合同方面防患劳动力投入不足、管理不到位的风险,对劳动力投入予以有力保证。

4)在施工前期,对各工种劳动力,我司均确定好第二支队伍备选,这样,一旦发现某工种劳务队伍严重违反合同时,可及时将其清退出场,及时插入备选队伍予以补充。这样一方面保证了工程质量,同时不影响施工进度。同时可在各劳务队伍间进行检查评比,开展劳务竞赛,奖优罚劣。

5)在施工过程中,我司将按照各阶段劳动力需用量计划,提前组织好各专业队伍进场,并办理有关手续。各劳动工种进场时,我们将分别集中进行规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面的培训;组织三级安全教育、劳动纪律教育,办理特殊工种持证上岗手续等。

6)为保证项目部管理层指令畅通有效,工作安排采用施工任务书的形式。并要求签发人和执行人签字,项目经理作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字,如未能封闭必须找出原因,或按规定对执行人进行处罚。

第一节        材料、料具投入计划及其保证措施

3.2.1 生产材料投入调配计划表

主要材料计划表

 

序号

材料名称及规格

单位

数量

备注

1

预应力管桩ф300

3850.000

 

2

水泥325#

t

246.966

 

3

水泥425#

t

9.808

 

4

白水泥325#

t

0.731

 

5

红砖240×115×53

千块

98.126

 

6

玻璃砖砌块200×200×90

千块

3.311

 

7

轻质混凝土小型空心砌块390×190×190

千块

10.405

 

8

轻质混凝土小型空心砌块390×175×110

千块

13.831

 

9

中砂

697.197

 

10

碎石10MM

3.220

 

11

碎石20MM

21.983

 

12

防滑瓷砖300×300

190.261

 

13

瓷质耐磨砖400×400

1085.598

 

14

踢脚线彩釉砖100×400

32.467

 

15

踢脚线彩釉砖100×600

74.990

 

16

抛光砖600×600

1804.328

 

17

釉面砖200×300

1451.225

 

18

瓷质梯级砖400×400

136.846

 

19

瓷质梯级砖300×300

64.681

 

20

瓷质抛光砖600×600

580.997

 

21

瓷质梯级挡板砖300×150

31.047

 

22

瓷质梯级挡板砖400×150

49.949

 

23

圆钢Ф10以内

t

64.026

 

24

圆钢Ф1025

t

3.202

 

25

螺纹钢Ф10以内

t

25.717

 

26

螺纹钢Ф1025

t

152.894

 

27

钢门

80.038

 

28

PVC

68.039

 

29

110 系列钢化白玻灰兰色铝合金门窗

82.101

 

30

70 系列白玻灰兰铝合金上县窗

4.442

 

31

灰兰色铝合金百叶窗制作

18.794

 

32

90 系列灰兰色镀膜铝合金推拉窗

206.729

 

33

70 系列灰兰铝合金窗

10.854

 

34

90 系列白玻灰兰色铝合金推拉窗外包白色铝百页

32.562

 

35

110 系列黑铝合金明框白玻幕墙门窗

98.832

 

36

12 厚无框白玻璃幕墙窗

104.409

 

37

灰兰色镀膜铝合金窗

36.441

 

38

钢质防火门甲级

26.765

 

39

丙级防火门

7.272

 

40

70 系列灰兰铝合金平开窗

104.940

 

41

70 系列白玻灰兰铝合金上县窗

62.640

 

42

轻钢玻璃雨蓬

42.250

 

43

C10 商品普通混凝土20

211.090

 

44

C20 商品普通混凝土20

88.009

 

45

C20 商品膨胀珍珠岩混凝土20

11.546

 

46

C25 商品普通混凝土20

1087.539

 

47

C30 商品普通混凝土20

277.891

 

3.2.2 周转材料需用量计划表如下表所示:

主要周转材料计划表

 

序号

材料名称及规格

单位

数量

备注

1

1#胶胶合板

防水18

783.180

 

2

胶胶合板 2440×1220×18

484.302

 

3

胶胶合板 2440×1220×4

209.187

 

4

杉原木 综合

1.465

 

5

松杂木枋板材 周转材综合

147.000

 

6

松杂直边板(脚手架用材)

6.277

 

7

定型板1000×500×15

621.303

 

8

茅竹(综合)

91.009

 

9

篙竹(综合)

1764.221

 

10

小青笏(740 280 )

370.077

 

11

底座(钢管排山用)

47.307

 

12

驳通(钢管排山用)Ф43×350

123.990

 

13

活动扣(钢管排山用)

257.686

 

14

直角扣(钢管排山用)

483.552

 

15

钢管Ф51×3.5(脚手架用)

901.246

 

16

草纸板

2918.730

 

17

尼龙安全网(密目)

平方米

742.622

 

 

 

3.2.3 材料、料具投入保证措施

本工程施工所需材料、构配件、数量较大,能否保证按计划供应,对整个施工过程举足轻重,否则直接影响工期、质量和成本。

根据本工程特点,搞好材料供应,主要应抓好以下几个方面:

一、周密计划

1)根据施工进度计划和预算书中的工料分析,提前编制工程所需生产材料、周转材料、料具用量计划,作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2)根据进度计划和施工预算的工料分析,拟定加工及定货计划。

3)建筑材料及安全防护用品准备:对水泥、钢材、砌块、木材等主要建筑材料,特殊材料等,均应根据实际情况编制各项材料分批进场计划表。

4)根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件,提前做加工翻样工作,并编制需用量计划。

5)提前做好预制、预埋件的加工工作。

6)组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。

二、及时订货

根据本工程材料准备计划要求,提前与各生产厂家、供应商联系,考察,对主要材料提前进行订货。

订货时,须对生产厂家或供应商的产品质量、供应能力,价格变更等因素予以尽可能全面考虑,提前防患可能出现的风险。

三、把好材料质量关

本工程使用的工程材料,须有建材质检部门的产品合格证及使用认证书。为保证工程质量,在材料品种的选择特别是在一些主材料方面,必须经过考察与比较,采用目前应用广泛的优良品种。

本工程使用的混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、铝合金窗、防火门、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、电器开关、照明灯具、插座、楼地面材料等其它重点工程材料,质量确保达到招标单位提供的预算控制价编制说明中相应参考价品牌的质量及以上。订货前,必须要求供应商提供生产厂家的合格证书及试验报告,主要装饰材料须提供样板并经建设单位及监理单位确认,符合工程要求,方可使用。

如发生货不对板,我司将坚决无条件退货。

四、及时采购

安排足够的采购人员,按照施工进度计划的要求,根据材料用量计划,及时做好材料的订货、采购、进场工作,组织材料按计划进场及保管,避免在施工中出现停工待料的情况。

五、仔细检查

采购人员应把好第一道关,确保材料的数量和质量,材料应有合格证明,严禁次品或不合格材料进场。材料进场时,质量、试验人员和材料现场管理人员把好第二道关,由工地质量、试验人员组织认真的抽查、复检工作。现场施工人员把好第三道关,不合格的材料杜绝使用。建立材料员、质安组、工地施工人员层层把关的检验制度,使材料合格率达到100%,不合格者坚决运出施工现场。

六、材料保管

对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,并严格按制度执行,同时加强防盗、防火的管理。

3.2.4 材料、料具现场管理措施

本工程除有专职材料采购员外,另配备仓库与现场材料管理员,专门负责现场材料的现场调配与统一管理。要求严格执行项目材料管理制度,并由项目部各有关人员参加,定期对现场材料管理情况进行考评。

 

机械设备投入计划

第一节        主要施工机械设备品种、规格、数量的选择及理由

本工程特点表现在:施工工程量较大,施工工期较紧。鉴于此,我方计划在本工程施工中投入的主要机械设备及数量如下:

一、柴油锤机:本工程为静压预应力管桩,桩径Ф300,桩总数154 根,平均有效桩长25 ,根据桩机施工能力及工期安排,决定采用一台Φ300 型静压桩机,可满足施工要求。

二、井架:

本工程施工期间的砌块、砂浆、装饰材料垂直运输量较大,为了满足工期要求,在建筑物的中间位置布置1 台普通井架,井架上附吊运钢筋的拔杆,这样才能满足砌体及装饰期间的材料垂直运输的需要。具体布置位置见施工总平面布置图。

三、砼输送泵:

本工程采用商品砼,为满足工期要求,保证砼浇筑时的连续不断,决定配备一台HBT60 输送泵进行砼的泵送。

输送泵布置详施工总平面布置图所示。

四、激光扫平仪

由于本建筑物长度方向尺寸较大,楼面结构较简单。为确保工程质量,我司决定在各楼层施工中采用激光水平面基准实时测控现浇混凝土标高技术。决定采用西安产JP20 型自动激光扫平仪1 台。如下图:

JP20 激光扫平仪是一种光机电紧密结合的利用重力自动安平型激光平面测量仪器,可在工作范围内控制任意测点的水平高度,进行多点测量以实现施工自动化。

该仪器性能优良,可获得平直亮线,无级变速,可在0360°范围内水平、垂直扫描,方便灵活,可用于大面积楼面砼浇筑,室内装修装饰工程。辅以光电探测器能用耳、目探测扫描激光平面位置,作业距离可达百米。

根据我司对某项目采用JP20 型自动激光扫平仪,用激光水平面基准实时测控现浇混凝土板标高的实际使用经验。其结构表明,标高控制、大面积平整度达到了验收标准。

第一节        土建施工机械设备投入计划及进场时间表

根据施工组织设计中对施工机具配备的要求、数量及施工进度安排,编制施工机具需用计划,并组织机械进场就位。

施工阶段土建机械设备一览表如下。下述施工机械基本上均为我公司自有设备或拟购设备,一旦中标,即可于一周内全部安排到位。

土建施工机械设备投入计划表

 

 

序号

种类

机械名称

规格型号

功率 (KW)

数量

进场

时间

退场

时间

1

基础施工机械

静压桩机

YZY-300

-

1

04.7.20

04.8.15

2

小型挖土机

小松0.5m3

-

1

04.8.1

05.8.20

3

电动打夯机

QZ-1

3.5

2

04.8.20

05.8.30

4

自卸运土汽车

解放15m3

-

待定

04.7.20

05.8.30

5

运输机械

普通井架

SMSl00

10

1

04.7.20

04.12.20

6

五十铃人货车

五十铃

-

1

04.7.20

05.1.19

7

砼输送泵

HBT60

65kw

1

04.8.15

04.10.30

8

灰浆拌合器

HJ-200

3.0

6

04.7.20

05.1.19

9

零星砼搅拌机

JG350

5.0

1

04.7.20

05.1.19

10

插入式振动器

HZX-50

1.1

4

04.7.20

04.10.30

11

平板振动器

PZ50

1.5

2

04.7.20

04.10.30

12

砼抹光机

百泰

1.0

1

04.7.20

05.1.19

13

钢筋施工机械

电弧焊机

BX-300

232KVA

2

04.7.20

04.10.30

14

电渣焊设备

BM-1

38.5

2

04.7.20

04.10.30

15

砂轮切割机

-

1

2

04.7.20

04.10.30

16

钢筋切断机

QT40-1

7.5

1

04.7.20

04.10.30

17

钢筋弯曲机

WJ40-1

3

1

04.7.20

04.10.30

18

钢筋冷拉机

JK-Z

5.5

1

04.7.20

04.10.30

19

木工施工机械

木工圆锯

YJ400

2.5

2

04.7.20

04.10.30

20

木工平刨

MB573

3

1

04.7.20

04.10.30

21

冲击电钻

-

2

2

04.7.20

04.10.30

22

测量设备

手电钻

-

1

2

04.7.20

05.1.19

23

光学经纬仪

J2-JDA

-

1

04.7.20

05.1.19

24

水准仪

YJS3

-

1

04.7.20

05.1.19

25

激光扫平仪

JP20

-

1

04.7.20

05.1.19

26

其它设备

瓷片切割机

-

075

5

04.7.20

05.1.19

27

气割设备

 

 

1

04.7.20

05.1.19

 

:本工程井架、钢筋机械、模板机械、混凝土施工机械等,均为我公司自有设备,且保养完好,可于中标后三日内运抵施工现场。

 

第一节        安装施工机械设备投入计划及进退场时间表

安装施工机械设备投入计划及进退场时间表

 

种类

机械名称

规格型号

功率

(KW)

数量

进场

时间

退场

时间

1

管工

机械

液压弯管器

32-150

-

2

04.7.20

05.1.19

2

电动套丝扣

15-100

1.5

3

04.7.20

05.1.19

3

定形手动弯管器

Φ152025

-

532

04.7.20

05.1.19

4

管子切断机

Φ150

-

2

04.7.20

05.1.19

5

台式钻床

Φ12

-

1

04.7.20

05.1.19

6

砂轮切割机

Φ300

05

1

04.7.20

05.1.19

7

电工机械

交流弧焊机

BX-300

23.5KW

2

04.7.20

05.1.19

8

手提直流焊机

220V 6KV

6KV

3

04.7.20

05.1.19

9

冲击电钻

Φ6-12

1.5

3

04.7.20

05.1.19

10

手提电钻

Φ8

0.5

4

04.7.20

05.1.19

11

兆欧表

500V

-

2

04.7.20

05.1.19

12

地阻测试表

ZC-8

1.0

2

04.7.20

05.1.19

13

万用表

数字式

 

3

04.7.20

05.1.19

14

老虎钳

-

-

2

04.7.20

05.1.19

15

压接钳

-

1

3

04.7.20

05.1.19

 

第一节        测量、计量、检测、试验设备投入计划表

工程测量、计量、检测、试验设备投入计划表

 

序号

名称

规格型号

精度

数量

用途或岗

备注

1

光学经纬仪

J2-JDA

2

1

轴线控制

 

2

水准仪

自动精平YJS3

S

1

标高控制

 

3

激光扫平仪

JP-20

1

1

平整度控制

 

4

大钢尺

50

检定

1

距离测量

 

5

小卷尺

5m

检定

10

质量检测

 

6

塔尺

5m

检定

2

测量

 

7

砼试模

150 x 150 X 150 mm

 

9

试验

 

8

砂浆试模

70.7 X 70.7

x

70.7

 

6

试验

 

9

磅秤

500kg

 

1

计量

 

10

台秤

50kg

 

1

计量

 

11

砼坍落度筒

300mm

 

1

试验

 

12

砼回弹仪

 

检定

1

砼强度检测

 

13

天平

1000g

检定

1

计量

 

14

氧气表

2.5 x 25Mpa

检定

1

计量

 

15

乙炔表

0.25 x 4Mpa

检定

1

计量

 

16

质量检测器

5m

检定

1

质量检测

 

17

空调

2P

 

1

标养室

 

18

温度计

100°C

 

1

标养室

 

19

电热器

1000W

 

1

标养室

 

 

第一节        施工机械设备的使用管理及维修保养措施

为确保现场施工机械设备的完好性与合理投入使用,项目部设置专门的项目机械班,由设备主管、机操工、机修工、电工等组成,负责工地机械设备的运转、维修、安全和高效利用,确保满足生产需要。

施工机械设备的使用管理及维修保养措施主要如下:

1)加强持证管理:机械班所有人员,必须持有工种证件,取得相应操作资格,才予安排相应工作。

2)项目大中型机械设备采用定机定人定岗三定管理。操作人员由项目部统一安排,人员相对固定,项目部退租设备与退人同步。

需要三定管理的机械设备具体为:垂直运输机械(井架)、砼输送泵、所有四轮运行机械。

3)完整记录每台机械的维修情况,包括维修部位、更换零配件、润滑情况,以及维修过程中出现的问题和难点,和未来使用中须注意的事项。

4)了解和掌握项目大中型设备主要配件来源地和供应厂家,对采购耗时易影响工期的配件提出采购备用计划。

5)本工程所有较大型设备均向公司设备部门租赁,要求严格执行项目设备管理制度,并由公司设备部门各有关人员参加,定期对现场设备管理情况进行考评。

 

施工平面布置和临时设施布置

第一节        施工平面布置说明

5.1.1 施工总平面布置的原则

本工程现场平面布置的总原则是:1)满足甲方的有关要求;2)生产和生活设施的布置能满足施工生产的要求,施工机械设备的功率、数量能充分保证施工进度的要求;3)施工用水、用电能充分满足生产和生活的要求;4)做到道路通畅,材料堆放整齐,满足施工现场忙而不乱,文明卫生的要求;5)从技术上,为材料、设备的布置选准最佳点,尽可能减少材料的二次搬运,保证机械设备的合理利用。

5.1.2 施工现场特点与总平面规划

本工程位于*中初中部校区内。施工现场紧靠原有学生教学楼、活动区,施工期间学校中学生照常上课,容易互相干扰。出口处即为镇内交通道路和居民住宅。对现场文明施工的要求高,必须加强环境卫生保护、噪音和粉尘控制、场容场貌、治安管理等的控制工作,确保学校师生以及周围群众的生活和工作不受影响。为此,我司对本工程总平面进行总体规划如下:

1、现场出入口:因施工大门设于学校主大门侧,采用围墙隔开。

2、临时围墙:沿靠艺术楼处用地红线的范围布置,实行全封闭施工,这样不但施工作业区内有足够空间,同时也可避免对学校师生的学习环境产生过大干扰。

3、现场临时道路:现场部分原为砼路面,施工时可充分利用原有地面作临时通道。

4、现场排水系统: 因现场内外原有雨、污水管网,施工废水经沉淀后经原管网统一排出场外。

5、现场机械设备布置:本工程由于层数仅4 层,故采用一台井架并附拔杆供垂直运输之用,布置于施工段的合理位置,输送泵及零星砼搅拌机布置于进场处有利于泵车作业停放的位置。

6、现场材料加工、堆放场地:在靠万丰花园侧空地处,设钢筋、模板加工堆场,材料堆放安排入口侧空矿处。合理布置,规划、堆放整齐。

7、办公、生活临时设施:办公布置于入口左侧,生活区布置靠教学楼侧。同时该处空地较大,近水源与电源。办公区及宿舍采用双层活动板房,食堂、冲凉房、厕所为砖砌。各临建设施所用材料及面积详5.2.55.2.6 节。

 

第一节        施工总平面和临时设施内容设计与布置

5.2.1 现场出入口及临时围墙

在学校主入口左侧作为出入口,并有围墙分隔开,以确保师生安全,并有利于施工场地内交通与运输的畅通;

临时围墙采用2000 高蓝色镀锌玻纹铁皮,沿待建建筑物附近围蔽。除前后各设一出入口外,并设置门卫室外,其余实行全封闭管理。

5.2.2 施工道路及交通

为了施工方便,在学校主入口左侧另开一个入口作为出入口,并有围墙分隔开。设置临时围墙,门卫室,与学校师生活动区实行分隔。

这样,有利于交通运输的有条不紊,并保证了学校师生的安全,并体现了文明施工的要求。

5.2.3 现场排污与排水系统

拟对工程的施工用水和生活用水采用明沟、暗沟结合排水,无污染的施工用水或生活用水先经明沟汇集后流入集水坑沉淀,然后排入市政管道。

生活区驻地临时设施四周设置排水沟,保持区内无积水。驻地内均设置一个污水处理池和化粪池,生活污水通过沟渠排至污水处理池处理后,才能外排。

施工现场沿途设置排水沟,保持良好的排水状态。施工废水排放到污水处理池统一处理。保证做到沉淀后外排,确保环境不受污染。

5.2.4 现场机械设备布置

一、井架

在建筑物的中间位布置1 台普通井架,并附设拨杆,以满足主体结构、砌体及装饰期间的材料垂直运输的需要。见施工总平面布置图。

二、混凝土输送泵

1 台混凝土输送泵设置在现场生产区内,并与办公、生活区隔离。

三、钢筋加工设备

均设置于现场钢筋加工棚内,详施工总平面布置图。

5.2.5 材料加工区、堆放区临时设施

一、施工生产性临时内容:

1)施工机械设备:主要包括:井架;输送泵、零星砼搅拌机、灰浆搅拌机等砼及砂浆施工机械;切断机、冷拉机、弯曲机、电焊机等钢筋施工机械;电锯、平刨等木工施工机械。

2)生产设施加工场及堆场:包括钢筋加工棚、模板加工场、架管堆场、零星材料堆场、机械设备堆放区等。

3)生产设施用房:包括料具房、库房、机修房、配电房等。

4)生产配套设施:为试验养护池、沉淀池、临时道路、水电管线、排水沟等。

二、生产性临时设施用房:

料具房/库房,堆放小型配件、工具、劳保用品等。

机修房,用于小型机械设备维修及配件堆放等。

配电房,用于存放配电柜。

安装库房,作为安装材料及构件堆放加工场地。

钢筋加工棚,作为钢筋加工、焊接的主要生产场地。

生产性临时设施用房修建计划表

编号

名称

面积(m2)

所用材料

1

土建料具房

28

活动板房

2

安装库房

28

活动板房

3

机修房

28

活动板房

4

配电房

9.0

砖砌

5

钢筋加工棚

200

敞开式铁皮棚

6

合计(钢筋棚除外)

93(m2)

 

三、生产性临时设施规划布置:

料具房用于堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等。设于办公区的活动板房内。

配电房,靠拟建场地南侧位置,采用红砖砌筑。机修房及设于办公区的活动板房内,各自单独占用办公区首层的一间板房。钢筋加工棚,作为钢筋加工、焊接的主要生产场地。钢筋临时材料堆放、加工场采用钢管搭设,顶棚用镀锌铁皮封盖。

现场周转材料集中堆放在建筑物附近的平面图标示区域范围内,以便于材料的周转倒运。用来堆放钢筋、模板、钢管、构配件等。并配备防雨、防风材料等。

本工程生产设施堆场用地计划表如下:

生产设施堆场用地计划表

 

序号

堆场

规格

面积(m2)

1

钢筋堆料场

利用原有砼地面

200

2

模板加工、堆放场

利用原有砼地面

150

3

设备停放场地

利用原有砼地面

100

4

其它构件加工、堆放场地

利用原有砼地面

100

5.2.6 现场办公区、生活区临时设施

办公、生活区布置于规划区域,这样可充分利用场区空地,同时有利于整个施工现场的整齐布置,可使施工现场做到文明整洁,整齐有序。

一、办公、生活性临时设施内容

1) 办公性临时用房包括办公、会议室、门卫室等。

生活性临时用房包括宿舍、食堂、餐厅、澡堂、厕所等。

3)生活性临时设施还包括娱乐室、宣传栏等。

二、办公、生活性临时设施用房修建计划

办公、生活性临时设施修建计划如下表所示:

 

序号

名称

面积(m2)

所用材料

1

办公室、会议室(双层)

2X7 X 21.5=301

双层活动板房

2

门卫室

2X 2X 2 =8

活动钢厅

3

宿舍(双层)

198 x 2=396

双层镀锌铁皮房

4

厨房

6 X 13.5=80

砖砌

5

饭堂

6 x 20=120

砖砌