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编制依据

一、满洲里市发展和改革局文件《关于满洲里**大酒店扩建工程项目可行性研究报告批复》（满发改投字〖2005〗P*号）；

二、由建设单位提供的经批准的本工程方案设计图以及建设方对本工程设计的要求和意见；

三、由建设单位提供的各项基础资料；

四、本工程施工规划设计图纸；

五、贯彻ISO9002 质量认证体系标准所制定的有关程序文件；

六、国家及行业颁布的有关规范；

1. 工程测量规范（GB50026-93）

2. 土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-2002）

3. 地基及基础工程施工及验收规范（GB202-2002）

4. 砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）

5. 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）

6. 高层建筑混凝土结构技术规程 (JGJ3-2002 J186-2002)

7. 屋面工程技术规范（GB50345-2004）

8. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）

9. 建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）

10. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）

11. 电梯安装验收规范（GB10060-93）

12. 钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001）

13. 粉煤灰混凝土应用技术规程 (GBJ 146-90)

14. 建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002）

15. 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）

16. 钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107—2003 J257—2003)

17. 外墙外保温工程技术规程 （JGJ144—2004 J408—2005）

18. 建筑涂料工程施工及验收规程(JGJ/T29-2003 J250-2003)

19. 玻璃幕墙工程质量检验标准 (JGJ/T139-2001 J139-2001)

20. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ 130-2001 J84-2001)

21. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001 J115-2001)

22. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)

23. 电气装置安装工程施工及验收规范合编

七、国家颁发的质量检验评定标准：

1. 建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）八、有关管理方面规定及资料：

1. 内蒙古大兴安岭**工程勘察设计有限公司提供的岩土工程勘探报告。

综合说明

2. 1 工程简介：

工程名称：满洲里**大酒店扩建楼

建设单位：满洲里**大酒店

工程地址：内蒙古满洲里**街

设计单位：**建筑勘察设计研究院有限责任公司

地质勘探：内蒙古大兴安岭**工程勘察设计有限公司

2. 2 工程概况：

扩建楼建筑结构形式为框架-剪力墙结构，建筑层数为地下一层，地上十七层，建筑檐口高度为49.0m，建筑面积为18980.04。

扩建楼分为一区与二区，一区部分地下一层为保龄球馆，一层为商店与大堂，二层为餐厅，三至十六层为客房，十七层为设备用房，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸5.10~6.90×7.8m，结构总高度为49.45m，总长度为39.45m，总宽度为17.60m。二区部分地下一层及地上一层为商店，二层至十二层为住宅，十三层至十五层局部为住宅，结构形式为框支剪力墙结构，转换构件于一层顶，基础形式为梁板式筏板基础，主要柱网尺寸4.6~7.3×5.4~6.6m，结构总高度为37.85m，总长度为34.45m，总宽度为12.60m。

本建筑物室内地面标高±0.000 以原口岸大酒店大堂地面为基准点。相当于绝对标高为636.45m。

本工程抗震设防烈度为6 度，抗震设防类别为丙类。防火设计的建筑分类为二级，其耐火等级为地上为二级，地下一级。

建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50 年，地基基础设计等级为乙级。

抗震等级：一区框架为四级，剪力墙抗震等级为三级，部分框架为二级；二区框架为二级，剪力墙抗震等级为三级。

本工程共设有住宅：44 户，旅馆的客房数为标准间192 间，标准套房10 间，豪华套房3 间。

非承重的外围护墙采用240 厚陶粒砼外挂60mm 厚苯板，空心砌块用M5 砂浆砌筑。建筑物的内隔墙采用120 厚（局部）陶粒砼空心砌块用M5 砂浆砌筑。钢筋砼柱子与砖墙连

接处每隔500 高由柱内伸出2Ф6 钢筋与砖墙连接，钢筋伸出长度≥500 ㎜。

地下商场防水等级为一级，本工程地下防水设防做法为内墙抹防水砂浆

门窗工程：建筑外门窗一层采用三玻中空铝塑门，二~十七层采用三玻中空塑钢窗。（详见门窗表）

楼地面工程：电梯机房及设备用房均为水泥砂浆地面；，走廊、客房采用弹性地毯楼面，其它均为地砖地面。

屋面工程：本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15 年，设防做法为刚性防水合成高分子卷材防水屋面。

雨水管的公称直径均为DN100。本工程保温屋面均设置隔气层。

水、电、设备安装工程：

a. 消防：防火设计类别为二级，设有九个疏散楼梯。消防干支管采用焊接钢管安敷。

b. 给水排水工程：生活用冷水管采用无规共聚聚丙烯（PP-R）管，采用热熔连接；室内排水系统采用内旋复合式塑料管；室外采用缸瓦管，石棉水泥接口或柔性胶圈接口。

c. 采暖工程：本系统为机械循环，低温热水供暖系统，热源为城市集中供暖，供水温度为80℃，回水温度为60℃。

d. 电气工程：电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、综合布线系统、有线电视天线系统、监控系统、广播系统、火灾自动报警及消防联动系统。

施工现场平面及施工道路布置

3. 1. 围墙及大门：

1. 在**街上与**路设大门三个，中间转角处的大门按总公司的企业精神和宗旨标准布置。

2. 办公区、生活区、模板堆放、钢筋加工房、水泥仓库等详见施工现场平面图 。

3. 现场道路按标准要求进行路面布置，场地采用100 厚C15 砼浇筑，道路采用150 厚C20 砼浇筑，以保证施工道路现场的场路整洁和无污染。

4. 各工种加工场地和材料堆放场根据施工阶段的材料情况而确定。

3. 2. 施工机械的布置：

1. 塔吊：本工程布置两台塔吊，分别为QTZ—63 及QTZ—80 各一台，经过计算，其回转半径能全部覆盖所有的施工区域，布置位置见现场平面布置图。

2. 砼输送泵：现场结构施工时，设置一台HBT60 砼输送泵。

3. 3. 各阶段的施工现场平面布置：（详见施工现场平面布置图）

3. 4. 现场临时用水

现场临时用水系统包括：消防栓给水系统，生活、施工生产给水系统及临时排水系统。

其中消防栓给水系统和施工生产给水系统共用一根DN50干管，环行布置于建筑周围，施工用水支管和生活用水支管就近从干管引出。送主体的时候，随主体升层立管相对延伸。

现场临时排水系统分施工排水系统、生活区排水系统和砼输送泵排水系统。现场排水系统采用在建筑物四周设排水沟的方式，由排水沟再进入现场排水干管进入排水管网，保证建筑物周围的雨水不进入施工场地内，同时在施工场地内设置墙集水坑，及时将现场内的集水坑排出场外。生活区排水根据地势设置排水沟，将生活污水排入总管网。砼输送泵在其位置设沉淀池，将施工污水经过沉淀后进入排水管网。

3. 5. 现场临时用电

现场采用TN—S 三相五线制接零保护系统工供电，各电缆终端头和配电箱须重复接地，重复接地电阻不大于10 欧姆。

1) 主要用电设备：

现场机械及用电设备表

2) 用电量计算：

根据表临时用电设施和设备计算：

现场设备总功率：P1=ΣP1=431.7KW

P 总=K（K1ΣP1/COSφ+K2ΣP2+K3ΣP3）

其中：P1—现场施工机械总功率KW

P2—电焊机额定容量KVA

P3—照明总功率

K—安全系数（1.05~1.10）取K=1.1

K1—动力需要系统（0.5~0.7）取K1=0.6

K2—电焊机安全系数 K2=0.7

K3—照明及电热设备（一般为K=1），照明和生活用电占总量的10%

COSφ电动机平均功率取COSφ=0.75

P=1.1（0.6×241.7/0.75+0.7×190+1×0.1×241）=350.46KW

经以上计算，为满满足施工要求，应为本施工区域提供400 变压器一台。

主要机械设备型号及数量

主要机械设备一览表

根据本工程的结构特点，主要机械设备及用途为设备表所示。

工程材料进场计划

5.1. 施工放线用仪器.

5. 2. 周转材料：

5. 3.工程材料进场计划：（工程材料进场见附表）

项目管理人员及劳力组织

6. 1. 本工程的项目组织机构

建立满洲里工程项目部，施工管理将委派优秀管理人员组织，项目经理部在公司总部的领导下，按照项目法组织施工，以全面质量管理为中心，按GB/T19002-ISO9002 标准模式建立的质量保证体系运作，出色地实现我公司的质量方针和质量目标，实现对业主的承诺。

本项目建立以项目经理负责制，以总工程师、现场经理、商务经理、机电主管抓各职能的组织机构体系。组织机构和各职能部门根据管理体系图，建立岗位责任和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。

6.1.1 公司总部对项目部的管理

项 目 管 理 体 系

1） 我公司对项目实行总部直接控制，项目经理受公司法人委托作为项目的法人代表，履行业主和公司签定的合约。

2） 公司对员工实行岗位聘用制，项目经理由总经理直接聘用，并签定目标责任状，以该责任状对项目经理进行考核。

3） 公司对项目实行方针目标管理，针对公司对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、项目制造成本等。项目经理部按公司的方针目标，决策具体组织生产活动、履行项目职责。

4） 本工程将作为公司的重点工程，在体现我公司承包能力的基础上，精心组织、精心管理、精心施工，优质、高速地完成本工程。

5） 根据公司的要求，对施工现场布置进行设计的规划，以确保现场文明工地的实现。

6. 1. 2.项目人员的力量配置

1） 项目经理：夏小荣工程师，具有二级项目经理资质，有丰富的施工管理经验，有较强的协调工作能力。

2） 项目总工程师：孔云勇工程师，参加主持过多项大型工程的技术工作，有较高的专业技术水平。

3） 现场经理：夏茂兵工程师，擅长对现场施工进行统筹安排和施工计划落实，有丰富的施工管理经验。

4） 商务经理：陈国平工程师，具有二级项目经理资质，参加主持过多项大型工程的经济核算和合同管理工作。

5） 质量总监：夏策君助理工程师，持有上岗证，曾任多个工程的质量总监。

6） 安全总监：夏策玉助理工程师，持有上岗证，曾任多个工程的安全总监。

7） 其它人员：具有中级技术职称人员约10 人，具有初级技术职称人员8 人。

6. 1. 3 项目经理部主要人员的岗位职责

一、 组织机构管理职责

§1 组建项目经理部

我单位将委派优秀管理人员组成工程项目管理班子。项目经理部在我单位领导下充分发挥自身整体优势的基础上，按照项目管理模式，高效组织和优化社会生产要素。严格按照GB/T19001—ISO9001 模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以出色地实现项目质量目标，以及对建设单位的承诺。

§2 项目经理部组成

项目部下设四部一室八组，即：工程技术部、质量安全部、计划预算部、物资设备部（器材部）、办公室及钢筋组、木工模板组、混凝土组、瓦工抹灰组、架子组、油工组、水电组、综合组。

项目经理组织机构图见附图

§3 项目经理部各职能部门职责

§3.1 项目经理职责

1.在局领导下，全面负责工程项目的质量管理、资源调配和

项目经理部的行政管理工作。

2.认真贯彻国家和上级有关方针、政策、法规及我单位质量

方针和各项规章管理制度，按我单位质量体系文件要求，建立并保持施工项目的质量保证体系。

3.代表我单位协调与建设、设计和各监督管理单位的关系。

4.组织制订项目经理部各项管理规定和措施。

5.明确项目经理部职责分工，组织好生产调度，保证施工生产所需要的组织、人员、设备物资等资源得到充分配置。

6.在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定改进措施。

7.积极开展质量安全检查活动，定期召开质量安全例会，组织班组和个人质量安全评比。

8.组织开展工地达标活动。

9.组织竣工交验工作。

10.组织项目经理部各职能部门及管理人员做好各项技术文件、资料和质量记录的管理工作。

11.项目副经理在项目经理领导下工作，对项目经理负责。

§3.2 技术负责人职责

1.在项目经理领导下，协助副经理贯彻落实我单位的质量方针和目标，负责施工项目的技术质量管理工作。

2.严格按照施工验收规范、操作规程及我单位有关技术质量管理的规章制度组织施工生产。

3.编制特殊过程作业指导书并组织实施。

4.组织编制施工组织设计和分部工程技术交底并监督实施。

5.负责工程定位测量、放线等关键工序的技术复核。

6.组织配合我单位季度大检查和局的月份大检查工作。

7.负责工程质量问题改进措施的制定和落实。

8.负责施工中技术资料的收集、整理等管理工作，办理有关技术签证。

9.负责施工现场试验、计量管理工作。

10.完成领导交办的其他任务。

§3.3 计划、预算员职责

1.热爱本职工作，增强工作意识，端正工作态度，提高工作质量。

2.贯彻国家规定，熟练掌握定额，参与工程投标中的概预算工作，参与合同及标书评审。

3.参加设计交底及图纸会审，复审施工图预算书，提出修正意见。

4.深入施工现场，掌握施工情况，督促办理工作洽商，防止增减帐漏项。

5.编制室外工程施工图预算及工程增减预算，做到当月增加的施工项目当月有预算，满足各部门的使用要求。

6.收集整理分包方预结算资料，在工程竣工前审核后报计划科审批，办理分包工程结算。

7.编制单位工程结算，报计划科审核。通知建设单位参与结算工作。

8.收集工程结算资料，为施工结算提供可靠依据。

9.建立健全分栋号预算台帐，做好台帐记录的管理。

10.加强业务学习，掌握市场价格信息，不断提高业务水平。

§3.4 质检员职责

1.工作态度严谨，加强工作责任心，端正工作态度，严把工程质量关。

2.认真贯彻我单位技质部制定的有关法规和质量管理制度，严格按照质量检验评定标准对工程全过程进行质量监督与检查。

3.组织对分项工程的隐、预检及质量评定工作，保证其科学、准确性。

4.及时发现质量问题和质量隐患，提出纠正和预防措施，必要时下达停工命令，报主管领导处理。

5.参加施工过程中工程质量的定期检查和随时抽查，检查落实“三检”（自检、互检、交接检）的执行落实情况。

6.检查工程材料质量，制止使用不合格品材料。

7.参加工程不合格品质量分析和质量事故的处理，检查落实整改情况。

8.熟悉施工图纸，参加工程设计交底及图纸会审。

9.负责分部、分项工程的质量总结工作，编制月、季、年质量报表，建立质量管理台帐。

10.检查指导工程技术资料的填写、编制，监督其准确性、完整性。

§3.5 安全员职责

1.认真学习国家、地方有关安全生产和施工现场管理的法规和文件，工作态度严谨，不断提高业务水平和工作能力。

2.贯彻执行上级各项安全管理规章制度，制定安全工作计划和方针目标，对工程施工的安全生产负直接责任。

3.组织安全检查小组检查施工现场的各项防护措施、设备的完好和个人防护用品的使用。

4.参加施工组织设计和季节性施工方案的编制，审查安全技术措施，保证其可行性和针对性，并随时检查、监督落实。

5.组织编制脚手架搭设方案，上报主管部门审批。脚手架搭设前对工人进行技术交底，参加脚手架安装验收工作。

6.应用新材料、新技术、新工艺时，要上报有关部门，并制定相应的安全技术措施并监督执行。

7.严格执行安全技术规程、规范、标准和各项安全技术措施。结合工程特点，组织安全技术交底，履行签认手续。深入施工现场，对规程、措施、安全交底执行情况进行经常检查，随时纠正违章作业或指挥，对严重违章和不服从管理者，有权立即停止其工作，并予以处罚。

8.以多种形式开展安全教育活动，组织工人学习安全操作规程，组织建立安全生产周会和班组口头交底制度，并检查落实情况。

9.及时发现安全事故或未遂事故，立即上报，参加事故调查，分析原因，总结经验教训，并提出防范措施、意见。

10.编制月、季、年安全生产报表，建立安全生产管理台帐。

§3.6 资料员职责

1.热爱本职工作，加强业务学习，提高业务水平。

2.认真贯彻执行上级部门颁发的各项技术标准和有关文件规定。

3.熟练掌握有关工程技术资料整理的各项要求，掌握《建筑安装工程施工技术资料管理规定》、《技术资料管理手册》和《质量检验评定标准》，并贯彻执行。

4.深入施工现场，掌握工程进度，及时做好技术资料的记录工作，做到填写认真、字迹清楚、项目齐全，记录准确真实。

5.及时做好技术资料的整理收集工作，做到无未了事项，并按专业系统归类。

6.认真做好技术资料的保管工作，做到不涂改、不伪造，不随意抽撤或损毁、丢失等。

7.认真做好竣工工程资料的审核与上报工作，保证资料完整准确，且无漏签、代签等现象。

8.认真及时地做好各种变更洽商记录工作，协助预算员做好结算工作。

§3.7 计量员职责

1.热爱本职工作，加强业务学习，提高业务水平。

2.认真贯彻执行中华人民共和国计量法及地方有关计量法规。

3.统一实行法定计量单位，规定不规范的作法。

4.掌握计量器具的配备情况，分布情况、使用情况。

5.组织对检验、试验、测量用的机械、仪器、仪表、工具进行定期送检。

6.对计量器具的检定情况和使用情况及时进行标识挂牌。

7.要随时对计量器具的使用方法进行核查，避免人为误差。

8.对出现故障的计量器具要随时封存或送检，并及时报技术质量部。

9.深入施工现场，对现场使用的计量器具进行检查和按期校准。

10.做好计量器具的档案管理工作。

§3.8 材料员职责

1.热爱本职工作，端正工作态度，廉洁自律，克已奉公，不断提高业务能力。

2.按计划采购物资，严把采购关，杜绝五无产品（无质量标准、无出厂日期、无检验试验证明、无合格证、无技术性能指标）。

3.对分承包方进行评审。货比三家，保证材料质优价廉。

4.采购材料质量必须符合国家、地方或行业标准，满足设计要求。

5.按规定对材料进行检查、验证，重要材料与保管员一齐验证，并作好验证记录。

6.联系内部检验部门进行材料复验工作。对有规定要求送法定检测单位复验的材料，及时联系有关单位进行检验。

7.材料采购符合市场管理规定，满足合同要求，符合工程进度需要。

8.对采购材料包括顾客提供物资进行标识和记录，与保管员办理入库手续。

9.负责对不合格品的处理工作。

10.指导、监督保管员在材料出库使用前核验、检验、试验状态的工作，保证不合格品不投入使用。

§3.9 保管员职责

1.热爱本职工作，增进工作细度，加强工作责任心。

2.严把材料质量关，对进场材料做好验收工作。验证材质证明文件，核对品种、规格、数量，发现“三差”（质量、数量、规格）问题，立即汇报，妥善处理。

3.加强材料管理，从材料质量、数量、进场时间、堆放位置四个方面严格把关。

4.对入库物资进行标识，分类放置，堆放整齐，作好相应记录。

5.执行限额领料制度，组织人员监督各班组合理使用材料，做好材料节约工作。

6.认真执行退料、回收制度，对施工剩余材料、残旧材料及时组织退库，并做作好记录。

7.负责对不合格品的隔离、标识，并及时通知材料员进行处理，严禁不合格品非法出库使用。

8.材料发出时，严格执行材料发放规定（有出库凭证）。

9.建立材料出入库台帐。

§3.10 统计员职责

1.热爱本职工作，加强业务学习，提高业务水平。

2.掌握并熟悉建筑工程统计要求的有关文件法规及我单位相关规定。

3.熟悉施工图纸，掌握工程情况，了解施工合同及概预算内容。

4.编制本单位月、半年、年完成产值、利费及有关统计报表，并及时上报计划科。

5.深入施工现场，做好材料情况、人员配备及施工进度情况等统计工作，为施工决策提供依据。

6.按时统计汇报各工程质量情况，填写质量统计报表及综合损失报表，并对上报的各种数据资料准确性负责。

7.统计材料库存情况，为下步材料计划提供数据。

8.汇集本单位工程项目的返工、返修情况，做好回访工作的统计。

9.了解施工进度，分析生产形势；指导和收集各工程项目月旬统计工作。

10.负责本单位统计资料的建档管理工作。

二、 管理目标

§1 质量目标

充分发挥企业优势，严格按照ISO9001 质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，保证工程质量达到呼伦贝尔市“金马奖”。

§2 工期目标

本工程2005 年5 月16 日正式开工，计划2006 年8 月31 日竣工。

§3 现场管理目标

施工现场按安全文明工地标准进行布置和管理，确保市级安全文明工地。

6. 2 拟投入的劳动力

劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。

为了保证工程顺利进行，必须配备足够的劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。

详见“劳动力计划表”。

主要部位的施工方法

7.1.施工总工艺流程：

总施工顺序：土方→基础→主体→装饰

7. 2. 施工流水段划分

本工程按施工工艺及设计规范要求施工流水段划分为：地下一层及地上一层分成两个大流水段，即：一区为Ⅰ段，二区为Ⅱ段；（详见附图）

7.3.施工总进度计划（详见附图）

7.4.测量工程

本工程占地面积较大而主楼较高、不宜采外控法。采用激光经纬仪DZJ-5 控制轴线与垂直度、利用水准仪、塔尺、钢尺控制标高。

A、轴线控制：

（1）在建筑物外围，设A、B、C、D 四个控制点，交叉形成控制方格网，作为控制建筑的基准线。

（2）±0 顶板设10 个控制点，作为本工程的控制点.

（3）控制线与外墙轴线相距1m。

（4）每三层经纬仪作一次闭合测量，确保控制点传递准确。

（5）在建筑物外设永久控制点E、F、G、H 以备用。

B、标高控制：

（1）根据规划局所设定水准点，设置本工程标高控制点。采用设置埋深在冻层以下砼基座为基础。在建筑物四个角各设置一个。

（2）在电梯井内侧设高层传递线，每三层以总尺核定一次，其余采用水准仪控制。

C、沉降观测：

（1）本工程承重砖墙的各观测点，一般可沿墙的长度，每隔8～12m 设置一个，并应设置在建筑物的转角处，纵墙和横墙的交接处及建筑物沉降缝的两侧也应设置观测点，标高为1.0m，为沉降观测点。

（2）根据主体施工，每层主体实测一次。

（3）工程进入装修阶段后，每月实测一次。

（4）完工后每半年实测一次至竣工后三年。

（5）为确保测量准确，测量仪器不变。

D、测量差控制标准：

（1）建筑平面控制网的控制线，包括控制轴线基测精度不低于1/1000。

（2）建筑物竖向垂直度、层间垂直度≤3mm，全高垂直度≤4/1000，且不大于15mm。

（3）建筑物标高控制在：楼层间≤±3mm，总高≤±10mm。

7.5.土方工程

1、土方工程

施工现场采用两台30 型反铲挖掘机一次开挖至设计深度。采用6 台15T 自卸车运输，弃土于市外。采用循环式跑道，既能使运土车辆畅通无阻，又能确保施工现场的交通安全。边坡放坡系数为1:0.75，机械挖土为主，人工修边为辅，在二道街与兴华路转角处设坡度为1:3 的斜道，作为施工人员进出通道。机械开挖时应按有关规范要求进行，坑底应保留200 ㎜厚的土层用人工开挖。基础开挖基槽时,不应扰动土的原状结构，如经扰动,应挖除扰动部分,根据土的压缩性选用级配砂石进行回填处理,用级配砂石时压实系数大于0.94；开挖时，注意、检查基坑底是否有古墓、空洞、暗沟、菜窖或其他障碍物或易爆物品。如发现异常，应及时上报，并进行探查处理。

基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与地质报告不符时，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商让、研究处理。

基槽开挖完成后，进行槽底全面钎探，自检合格后，通知建设单位、设计单位、勘探单位等部门进行验槽，验收合格并做好地基验槽记录会签手续后，方可进行基础砼垫层的施工。

土方回填采用粉质粘土回填，分层铺设，每层铺土厚度为250mm 左右，经夯实处理后的回填土其压实系数不小于0.94，采用蛙式打夯机，一夯压半夯夯实。回填土严禁用腐土、淤泥，大块土须打碎后再回填，若现场回填土源不足，由自卸汽车场外回运。

基础外侧回填中砂,底部不小于100 ㎜达密实.回填土前应清除基坑内的杂物和积水,不得使用淤泥、耕土及有机物含量大于5％的土作填料。

7.6. 基础工程

1) 验槽及基础处理

基槽开挖至槽底后，立即通知各参建单位和质量监督部门对基槽进行验收。钎 探

1.本工程采用人工钎探及清槽。

2.当机械开挖至槽底标高时，钎探紧随其后进行，钎探人员要按照要求认真打钎，记录人员做好详细记录。

3.钎探后，如发现异常，按其要求做好地基处理。

2) 垫层

地基处理完成后，利用现场搅拌混凝土，进行垫层施工，采用随打随抹的方法一次抹面，砼底板下设100 厚C10 素砼垫层，每边宽出基础100 ㎜。

3) 钢筋工程

A. 钢筋采购

钢筋采购应严格按照GB/T19001-2000 标准文件的要求进行，确保钢筋采购质量。

B. 钢筋材质检验及验收

1.钢筋进场时材质证明必须齐全，并按规定取样进行力学性能试验，复试合格后，方可加工使用。

2.绑扎成型的钢筋验收，先由我项目经理部自检，自检通过后，再向监理进行报验。

C. 钢筋加工

所有钢筋均采用现场加工成型，直径大于等于φ22 的梁柱钢筋中，柱筋大于等于φ22 的钢筋采用电渣压力焊连接，其它采用闪光对焊或搭接。Ⅰ级盘园钢筋用调直机调直，钢筋加工由机械弯曲成型后，塔吊进行垂直运输至施工现场作业面。

D. 现场钢筋接头

1.直径d≥18 ㎜的柱筋(HRB335)采用电渣压力焊连接。

2.直径d≥22 ㎜的梁水平受力钢筋(HRB335)采用闪光对焊或搭接焊连接。

3. 直径d≥16 ㎜的钢筋(HRB400)采用钢筋直螺纹连接，接头采用北京奥申博产品。

4.柱箍筋直径≥10 ㎜时采用闪光对焊箍筋。

5.钢筋焊接接头应符合JGJ18《钢筋焊接及验收规程》。

6.所有钢筋接头的错位应符合GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》。

E. 基础柱钢筋绑扎

1.工艺流程：弹钢筋位置线→铺设独立柱基底层钢筋→放垫块→绑扎基础柱钢筋→框架柱插筋→验筋→支模→浇筑混凝土。

2.基础柱钢筋开始绑扎之前，基础底线必须验收完毕。

3.为确保钢筋保护层厚度准确，柱等所有部位采用特制的塑料垫块或同砼标号的砼垫块。

4.为防止框架柱插筋及甩出上层的搭接筋在浇筑混凝土过程中位移，框架柱立筋下端附近加φ12 水平筋与基础柱上部筋绑扎连接，上端用φ14 临时定位箍固定。

F. 模板工程

1.基础模板：采用钢模板，模板的相对位置固定结实，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随混凝土浇筑分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形，严禁斜面部分不支模。

2.基础柱模板：基础柱模采用竹节模板拼装，φ16 螺栓加固，采用整体拼装，组装时所有拼绑均加海绵条封浆，根据柱计算模板用量及各种型号。模板表面必须平整、光滑，脱模剂涂刷均匀不流坠。模板拼装后，先上水平横杠，后上竖立杆，每道横竖均由2 根φ48×3.5 钢管组成，水平杠管长度不够时可以搭接，整个支撑系统必须满足刚度要求，保证模板不变形。四面合模时保证阳角方正、紧缝、加固牢靠。

G. 混凝土工程

(a.) 混凝土配合比控制：

1.确定好现场搅拌混凝土的坍落度；

2.在满足混凝土强度及施工要求的前提下，尽可能地降低混凝土水灰比；

3.精选混凝土中粗细集料，避免使用碱活性集料。

(b.) 混凝土的搅拌和运输

1.搅拌混凝土前，搅拌机应加水空转数分钟，将积水倒净使拌筒充分润湿。搅拌第一盘时，应考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量按配合比规定减半。

2.搅拌好的混凝土要做到基本卸尽，在全部混凝土卸出前不得再投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法。

3.混凝土运输采用塔吊吊运，吊运要及时，避免混凝土产生离析。

(c.) 混凝土的浇筑

1.独立柱基础混凝土浇筑：分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层混凝土要一次卸足，顺序是先边角后中间，边角处的混凝土必须捣实，防止出现吊脚。

2.基础柱混凝土浇筑：应分层浇筑，每层不得大于40 ㎜，先从一端开始循环浇筑，每次浇筑高度小于等于1200 ㎜，前后两次浇筑时间为前次混凝土停止流动，但在终凝前进行下次浇筑，顶部拉线抹平、无松散混凝土，并且将粘附在钢筋及模板上的水泥浆及时清理干净。

(d.) 施工缝的留设及处置

1.基础柱第一道水平施工缝留在独立柱基础上皮处，第二道施工缝留在基础顶面。

2.施工缝在浇筑下次混凝土之前，已浇混凝土强度不低于1.2N ㎜2，已硬化的混凝土表面，应清除松散的石子和水泥浆，并用水充分湿润。在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成份相同的水泥砂浆。

7. 7.钢筋工程

本工程为框架-剪力墙结构。梁、板、柱主筋为I、II、Ⅲ级钢，梁、板、柱均为现浇结构，直径d≥18 ㎜的柱筋(HRB335)采用电渣压力焊连接。直径d≥22 ㎜的梁水平受力钢筋(HRB335)采用闪光对焊或搭接焊连接。直径d≥16 ㎜的钢筋(HRB400)采用钢筋直螺纹连接，接头采用北京奥申博产品。其余采用绑扎搭接。

保护层厚度：（㎜）

双向板底筋，对于一般楼板，其短向筋放于下层，长向筋放于短向筋之上。楼、屋面板板面支座负筋应每隔1000 加设φ10骑马凳，为了确保现浇板内钢筋保护层的厚度,施工时严禁踩踏，以确保板面负筋的有效高度。凡是板上砌隔墙时，墙下板内底部增设3φ14 钢筋，并锚固于两端支座内。

各板角负筋双向必须重叠设置成网状。

（1）绑扎接头不宜在构件最大弯矩处。

（2）各受力钢筋之间的绑扎接头位置相错开，自任意一绑扎接头中心至搭接长度L1 的1.3 倍区段范围内有绑扎接头的受力钢筋面积占受力钢筋截面面积面分率，受拉区<25%，受压区<50%。

（3）钢筋锚固长度La、应符合下表：

注：且必须满足： La≥250

（4）搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍。

（5）基础，楼板在靠外围两行钢筋的交接点处应全部绑扎。

（6）各构件为确保钢筋保护层采用相应厚度砂浆垫块。

（7）当钢筋长度不够时,楼板、梁、屋面板上部钢筋应在上部跨中搭接,梁板下部钢筋应在支座处搭接；筏形基础梁、板下钢筋应在跨中塔接,上部钢筋应在支座处塔接.同一截面钢筋搭接接头数量不得超过钢筋总量的25%,相邻接头截面间的最小间距为45d.

（8）电渣压力焊：

本工程柱钢筋采用操作简单、方便的电渣压力焊工艺施工工艺如下：

(9）电渣压力焊施工工艺流程注意事项：

①焊接工序完成后，保温20 秒方可以取出剩余焊剂。

②焊接工序完成1 分钟后，方可卸卡具。

③焊剂使用前应烘干。

(10) 直螺纹连接

螺纹连接是一种较普通的机械连接方式,它是将需连接的钢筋端部加工出螺纹,然后通过一个内壁加工有螺纹的套管将钢筋连接在一起.

其中直螺纹连接是一项钢筋连接的新技术,对传统的螺纹连接技术做出了改进,它是通过连接套与连接钢筋螺纹的啮合,来承受外荷载.

连接套是在工厂由专用机床加工而成的定形产品,规格有直径16～32mm 的Ⅱ、Ⅲ级钢筋同直径连接套，根据需要定购。钢筋连接端的直螺纹需在钢筋套丝机上加工，均在施工现场进行，为保证连接质量，每个直螺纹丝头都需要用牙形规和卡规逐个检查，不合格者切掉重新加工，合格的丝头需拧上塑料保护帽，以避免丝头受损。一般一根钢筋只需一头拧上保护帽，另一头可直接采用扭力扳手，按规定的力矩值将直螺纹连接套事先拧上，这样即可以保护钢筋丝头又方便施工，提高工作效率。

具体操作时，先回收钢筋端部的塑料保护帽和连接套上的密封盖，并再次检查丝头质量，检查合格后，即可将待接钢筋用手拧上一端以拧上钢筋的连接套内，再用扭力扳手按规定的力矩值拧紧钢筋接头，并完成钢筋的连接。

直螺纹连接工艺需要加工精度高的连接套和直螺纹，故连接费用略高于焊接接头，但也具有不污染环境、工效高、节约能源等优点。

7.8.模板工程：

本工程主体为框架结构，柱、梁、板相交为一体模板工程量较大，是制约工期的关键工序，为提高工效，采取利用几种相配套的周转料。

板跨度大于3.6m 的板施工时应按规范要求起拱。

（1）柱模板支撑形式：

①钢模板采用“V”型卡相连接，选择符合砼截面尺寸和规格的钢模板。

②柱箍在柱子底部500mm 处设两道，上部间距为800mm。

（2）现浇楼板模板支撑形式为木支撑。

①支撑间距：1×1.5m。

②主肋间距为：1.5m。

③次肋间距为：1m。

（3）电梯井模板支撑形式：

①电梯井采用组合模板，拉片相连接。

②转角处采用自制大阴角相连结。

（4）加固前在模板上，采用基准水平线控制其标高，采用线坠控制垂直度。

（5）管道预留孔采用定型模具，保证工程结构和构件尺寸及相互位置的正确，具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及施工过程中所产生的荷载。

（6）模板与砼的接触面应涂刷隔离剂，模板的接缝应不渗漏浆。

（7）设计模板时,必须根据泵送混凝土对模板侧向压力大的特点,确保模板和支架有足够的强度、刚度和稳定性。

（8）支架的立柱架应保持稳定，并用支撑拉杆件固定。

柱、 梁、 板 木 模 允 许 偏 差

7.9.砼工程：

7．9．1 普通混凝土

（1）一区混凝土等级如下（外露构件砼C30）：

二区混凝土等级如下（外露构件砼C30）：

（2）施工砼柱时，施工缝留置柱子上部（梁底）与板相交处，板施工缝应留置在板带1/3 处。

（3）施工缝处浇砼时，浇筑砼抗压强度不应小于1.2N/mm2，且施工缝必须严格处理。

（4）砼投料顺序为碎石→水泥→砂→外加剂，砼搅拌时间为90S。

（5）普通砼坍落度控制在3.5—5cm。

（6）砼柱采用塑料布包裹养生，板7 天内浇水养护。

（7）各层各部位，根据结构的砼量在浇注地点留置标准养护构件做砼试块。同条件留置二组，一组拆模为依据，一组备用。

（8）柱采用普通砼，加超早强减水剂。

7.9.2 泵送混凝土

（1）泵送砼原材料,应按相应标准的规定进行试验，经检验合格后，方可使用。

（2）主体砼采用搅拌站搅拌，输送泵输送至工作面。

(3) 泵送砼坍落度控制在14—18cm。

（4）本工程为了提高工程质量，加快工程进度，提高模板周期，梁、板、墙采用泵送砼，加泵送早强剂，且严格按泵送砼规范要求施工。

（5）浇筑混凝土时，钢筋骨架一旦发生变形和移位，应及时纠正。

（6）混凝土泵送施工时，应规定联络信号和配备通讯设备，可采用有线或无线通讯设备等进行混凝土泵、搅拌运输车和搅拌站与浇筑地点之间的通讯联络。

（7）混凝土泵送到现场，应统一指挥和调度，以保证顺利施工。

（8）混凝土泵的操作人员必须经过专门培训合格后，方可上岗独立操作。

（9）泵送混凝土时，混凝土泵的支腿应完全伸出，并插好安全销。

（10）混凝土泵启动后，应先泵送适量水以湿润混凝土泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直接与混凝土接触部位。

（11）开泵运输时，混凝土泵应处于慢速、匀速并随时可反泵的状态。泵送速度，应先慢后快，逐步加速。同时，应观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，方可以正常速度进行泵送。

（12）混凝土泵送应连续进行。如必须中断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间。

（13）泵送混凝土时，活塞应保持最大行程运转。

（14）泵送混凝土时，如输送管内吸入了空气，应立即反泵吸出混凝土至料斗中重新搅拌，排出空气后再泵送。

（15）混凝土泵送过程中，若需接长3m 以上（含3m）的输送管时，仍应预先用水和水泥或水泥砂浆，进行湿润和润滑管道内壁。

（16）混凝土泵送过程中，不得把拆下的输送管内的混凝土撒落在未浇筑的地方。

（17）当输送管被堵塞时，应采取下列方法排除：

重复进行反泵和正泵，逐步吸出混凝土至料斗中，重新搅拌后泵送；

用木槌敲击等方法，查明堵塞部位，将砼击松后，重复进行反泵和正泵，排除堵塞。

（18）在砼泵送过程中，有计划中断时，应在预先确定的中断浇筑部位，停止泵送，且中断时间不宜超过1 小时。

（19）泵送完毕时，应将砼泵和输送管清洗干净。

（20）浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，应在2～3m 范围内水平移动布料，且垂直于模板布料。

（21）振捣泵送砼时，振捣棒移动间距宜为400 ㎜左右，振捣时间为15～30s，且隔20～30 分钟后，进行第二次复振。

7.10.屋面工程：

屋1 刚性防水合成高分子涂膜防水屋面(不上人屋面)1.刚性防水面层一道，40 厚C20 细石砼揭实压光内筋双向φ6 钢筋，间距150，按纵横<6M 设置分隔缝，缝中钢筋断开，缝宽20，与女儿墙留留缝30，缝内均用接缝材料填实密封。洒水养护不许有起砂现象。

2.隔离层干铺350 克沥青卷材一层；

3.1.2 厚合成高分子三元乙丙橡胶防水卷材一道,本道卷材纵横搭接>100,均用配套粘结剂粘密实满粘密实与下面防水层点粘结合;

4.2 厚合成高分子涂膜防水层一道(夹铺网布增强);

5.20 厚1:3 水泥砂浆找平层,刷处理剂一遍;

6.1:6 水泥陶粒找坡2%,最薄处30 厚;

7.120 厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板(导热系数0.042W/mk,密度20kg/m3)分双层错缝铺设;

8.2 厚SBS 改性沥青卷材隔气层;

9.20 厚1:3 水泥砂浆找平层;

10.钢筋混凝土基层;

屋2 瓦屋面(用于塔尖顶面)

1.挂蓝灰色陶土彩瓦,用18 号双股钢丝与挂瓦条绑扎;

2.挂瓦条L30×4,中距按瓦材规格;

3.顺水条-25×5,中距600;

4.0.75 厚蒲钢板;

5.钢屋架结构层

屋3 瓦屋面(用于主塔楼屋面)

1.挂蓝灰色陶土彩瓦,用18 号双股钢丝与挂瓦条绑扎;

2.挂瓦条L30×4,中距按瓦材规格;

3.顺水条-25×5,中距600;

4.35 厚C15 细石混凝土找平层(配φ6 500×500 钢筋网);

5.60 厚挤

6.3 厚高聚物改性沥青防水卷材;

7.1:3 水泥砂浆找平层;

8.钢筋混凝土层面板;

屋4 刚性防水合成高分子涂膜防水层面(上人屋面)1.卧铺10 厚红地砖面层,干水泥扫缝,每3m×6m 留10 宽缝,填1:3 干硬性水泥砂浆25 厚(撒素水泥面,洒适量清水);

2.其它同屋1;

檐: 挂瓦槽口

1.挂兰灰色陶土彩瓦,用18 号双股钢丝与挂瓦条绑扎并用1:2.5 聚合物砂浆填实;

2.预埋φ6×150 钢筋勾，中距按瓦材规格，φ6 水平钢筋与钢筋勾焊接。

3.钢筋砼坡面檐口板。

屋面基层处理，结构层表面应清洗干净并洒水湿润水泥砂浆找平层应粘结牢固，无松动，起壳翻砂等现象，保温层上找平层坡度应符合设计要求，坡度不宜小于5%，找平层宜留设分格缝缝宽一般为20mm。

铺贴卷材：卷材铺贴前将卷材在屋面平整处展开，反卷与卷材的纸轴上，使底面朝外，铺贴时两人各手持纸轴一端对准标线向前滚动另一人用力推压卷材每铺一段后用30kg 重外包橡皮的铁棍顺次向左右滚压，以彻底排除卷材与粘结基层间的空气，使卷材与基层粘结牢固。在卷材铺贴时卷材应保持松持状态，但不得皱折。

落水管距墙面不应小于20mm，其排水口距散水坡的距离不应大于200mm，落水管应用管箍卡牢，每节落水管至少设1 个管箍，且管箍最大距离不大于1.2m，接头长度不小于40mm。

7.11.脚手架工程

本建筑物高为49.00m，十六层楼。

A、脚手架整体方案：

采用定型钢管φ48mm 和扣件组合，以双排外脚手做为整体脚手架。二层以上挂立网，做全封闭式安全网。各支撑平台面分别做硬板防护层。

B、双排外脚手支撑平台结构构造方案；

（1）旧钢轨采用150 高两轨合二为一复合构件，相连一体采用电弧焊，焊缝不少于轨长30%。

（2）支撑平面设于一层的楼板顶。

（3）旧钢轨为支撑平台，支座间距为3.6m。

C、双排外脚手施工方案：

（1）大横杆、立杆均采用6m 长钢管，小横杆采用2m 钢管，各杆均采用扣件相连接。

（2）为增强整体刚度，每隔10 米设剪刀撑一组。

（3）外脚手架隔层每8 米间距设附墙拉杆，构造为予埋钢管，采用扣件相连接。

（4）每隔层设集料平台四个，随用随搭。平面尺寸为4×3米。

（5）外侧采用满挂安全网方案。

（6）钢轨支撑点外设500mm 木板做硬防护。

（7）作业面上采用三块钢跳板为支撑面。

7.12.砌筑工程

A、红砖砌筑

（1）严格执行“三一”砌砖法，砖墙砌筑高度每步架不得超过1.2m。

（2）砌筑时，砖表面与砂浆温差不超过30℃，使用温度不底于5℃。

（3）砌体内钢筋及预埋件，涂防锈漆或提前刷水泥浆作防锈蚀的保护。

（4）砂浆等级如下：

B、陶粒砌块砌筑

采用M5 的砌筑砂浆。

（1）放线

在框架柱间，清扫干净，弹出墙的轴线和门窗洞口位置线及陶粒墙的边线。在柱子上弹出50mm 水平控制线。同时把墙身边线吊直弹在柱子上，或用小线拉好主线。

（2）焊接拉结筋

柱与砌体交接处沿高度每隔600mm 设有预埋2φ6 钢筋，投入柱内200mm，外出柱面为100mm，砌筑之前，必须进行焊接，外伸长度为1000mm，或等于墙垛长，钢筋末端均弯直钩。

（3）摆块

在待砌的墙基上干摆一层陶粒砌块，调整好立缝（立缝以2cm 为宜）。确定出每层砌块数和特殊位置处的砌块的尺寸。

（4）砌筑

陶粒砌块砌筑时，应使砌块横平竖直。砂浆一次摊铺不能过长，摆块时上棱要跟线。不能使上棱冒线或亏线，否则水平灰缝的平直就无法控制，立缝应砌十字缝，缝隙以2cm 为宜，并随砌随把立缝灌满。

高度砌至拉结筋的位置时，把拉结筋放平放直铺在墙的灰缝中，两端弯钩应向里。

砌门窗洞口时，应砌3 层粘土砖与陶粒砌块咬好槎。洞口高度在2m 内时，3 层粘土砖每侧砌3 处，洞口高度超过2m 时每侧的3 层粘土砖砌4 处，中间距离分均，且每隔1.2m 设木砖一块。

（5）砌块砌筑工程质量标准（mm）

1、轴线位移：10 5、门窗洞口宽度：±5

2、墙面垂直度：5 6、门窗洞口高度：±15

3、墙面平整度：8 7、外墙上、下窗口偏移：20

4、水平灰缝平直：10

7、13.装饰工程

A、抹灰工程

（1）砼或加气砼墙表面清除干净并洒水润湿。

（2）窗口与立墙交接处用水泥砂浆或混合砂浆散填密实。墙面脚手眼及水暖墙洞用1:3 水泥砂浆掺细石子堵严。

（3）抹灰前必须四角规方、横线找平、立线吊直，弹出标准线、墙裙和踢脚线。

（4）先用检测尺检查墙面垂直度，决定抹灰厚度，再在墙的上角各做一个标准灰饼，大小5cm2，厚度以墙面平整垂直决定。然后根据这两个灰饼用托线或外向型外锤线、挂垂直做尺角两个标准灰饼，拴好小线挂通线，每隔1.2m—1.5m 上下做若干个标准灰饼，待灰稍干后，上下灰饼之间抹上宽约10cm 的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平待稍干后可进行底层抹灰。

（5）室内墙柱面的阳角和门窗洞口的阳角用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm，其做法是根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方量直，用1:2水泥砂浆分层找平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小园角。

（6）基层为砼时，抹灰前先刷素水泥浆一道，陶粒墙抹灰，阴角挂钢丝网。

（7）内墙抹灰为混合砂浆，按设计配合比要求施工。

（8）砼与陶粒砌块相交处设200 宽钢丝网，固定后抹灰。

（9）质量要求：表面平整±4mm，立面垂直±5mm ，阴阳角垂直±4mm，阴阳角方正±4mm。

B、涂料工程

（1）室内涂料应在室内木作、暖卫和玻璃等工艺的施工项目完成，管道洞口修补完，头遍或两遍油漆完成后的情况下进行。

（2）室内施工场地保证清洁卫生，并防止污染。

（3）涂料工程所用的材料和半成品，均应有品名、型号、批号、生产厂名和日期，贮存的有效期，使用说明及产品合格证。并应按材料计划采购同一批号的产品，一次性备齐，以保证颜色一致。

（4）涂料施涂前先将墙面及凸出物杂物清除干净，然后填补缝隙，打砂纸，刮腻子。

（5）第一遍刮腻子应在局部打磨后满刮。刮面要薄，不得有漏刮，不留槎。

（6）当第一遍腻子干透后，用砂纸打磨平整，用力要均匀，保护棱角，然后清扫附着灰尘。

（7）第二遍刮腻子，操作方法同第一遍，但要求此遍与一遍方向垂直，将墙面进一步刮满及打磨平整，光滑为止。

（8）第一遍涂料将墙面浮灰清除干净，涂刷顺序先顶棚后墙面，第二遍为第一遍涂刷后无漏刷，检查合格后进行。

（9）质量要求，无反碱胶色，流坠、疙瘩、溅沫。颜色一致，无划痕、砂眼。

C、水泥砂浆地面

（1）水泥砂浆地面厚度按设计要求施工。

（2）水泥砂浆地面宜采用普通硅酸盐水泥，砂为中砂，含泥量不大于3%，配合比为水泥：中砂=1:2（体积比）稠度不应大于5—7cm。

（3）水泥砂浆拌合均匀应随铺随拍实，压光工作应在终凝前完成。面层压光不应少于2 次。

（4）质量要求：表层平整用2m 直尺检查，允许偏差±4mm。

D、木 门

（1）木门框安装前须对成品加以检查，进行校正、规方，钉好斜拉条，且先准备撑杠，木橛子、木砖并在门框上钉好防护角条。

（2）后塞门框要预先测好水平线。为保证门框稳定性，预先做好砼块，砼块内设木砖。在墙体砌筑时，随时按要求砌入墙中与门框钉牢。

（3）门扇安装前先检查门扇型号、规格、质量是否合格要求，发现问题事先修好或更换，然后量好门框的高低宽窄，在相应的门扇上画好高低宽窄线，用刨子去线外部分，使其光滑平直，且符合设计尺寸要求。

（4）门缝留置宽度符合规范规定。

（5）门框安装要牢固，嵌填严密。

E、塑 窗

a.塑钢窗材质、型号应符合设计要求。

b.连接方法：用专用的铁件将窗框与墙体相连接。做法是先将塑料门窗放入门窗洞口内，找平对中后用木楔临时固定，然后将固定在窗框异型材靠墙一面锚固铁件，用螺钉或膨胀丝固定在墙上。

c.由于塑料的线膨胀系数较大，故要求塑料窗与墙体间留有一定宽度的缝隙，以适应塑料伸变形的安全余量。缝隙宽为10—20mm。

d.框与墙的缝隙应用发泡剂、塑料条、堵塞。

F、内墙磁砖

（1）该工程卫生间墙面采用贴磁砖，且2m 以下范围内抹20厚防水砂浆。

（2）内墙磁砖选砖、分格、打底子灰等工序得慎重进行。

（3）磁砖应从下向上贴，磁砖镶贴用水泥:107 胶：水=10:0.5:2.6 重量比，可抹一行贴一行，然后用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其粘结密实牢固。

（4）底层一皮砖贴好后，应用靠尺板或托线板横向找平，竖向找直，然后依次向上贴。

（5）在门口，阳角以及长墙分隔2m 左右处，先坚向贴一溜砖，作为墙面垂直，平整的砖层标准，以此标准向两侧挂线镶贴。在镶贴中要随时用棉纱或干布将缝子中挤流出来的浆液擦净。

（6）经自检返修合格后，用清水将墙面冲洗干净，用棉纱擦净。再用长毛刷蘸粥状白水泥浆涂缝，用布擦均匀、密实、以防渗水。

（7）质量标准是表面平整度为±2mm，缝格平直，拼缝平面3mm。

G、地砖面层

（1）按设计要求定好块标，使规格尺寸一致，并在地上进行试拼校正尺寸统一编号。

（2）用1:2 水泥砂浆20mm 厚做结合层，刮平后再刮毛。

（3）底子灰凝固后用1:1 水泥砂浆，铺贴地砖面层。

（4）石料须放平、垫齐、垫块位置以石料长宽1/4—1/6 处为宜。

（5）卫生间地面做30 厚GYF—1 防水砂浆找0.5%坡向，地面砂浆分二次抹平，墙上卷300mm。

（6）所用的材料品种、规格、颜色、图案以及镶贴方法与设计相符。

（7）表面整洁、颜色一致、没有翘曲、破损、缺棱、掉角、裂纹和变色、起碱、污点砂浆流痕、光泽受损现象。支承物等镶贴时套割吻合，按缝宽度均匀一致。

H、玻璃幕工程

全隐框玻璃幕框是由铝合金构件组成在框格上固定玻璃框，玻璃框的上框固定在铝合金整个框格体系的横梁上，其余三边分别用不同方法固定在竖杆及横梁上。玻璃用结构胶预先粘贴在玻璃框上，玻璃框之间用结构胶密封。玻璃为各种颜色镀膜，单玻璃玻璃框及铝合金框。

J、干挂花岗岩石材

1．25 厚磨光花岗岩石板，上下边钻肖孔，长方形板横排时钻2 个孔，竖排时钻一个孔，孔径φ5 安装时孔内先填云石胶，再插入φ4 不锈钢钉，固定于4 厚钢板托件上，石板两侧开4 宽80 高凹槽，填胶后再用3 厚50 宽燕尾钢板钩住石板（燕尾钢板左右各勾住一块石板）；

2．L60×6 竖向角钢龙骨根据石板大小调整角钢尺寸，中距为石板宽度+缝宽；

3．角钢龙骨距墙10，焊于墙内预埋伸出的角钢头上，角钢龙骨与墙面50 厚空隙内，用聚合物砂浆满巾60 厚阻燃聚苯乙烯保温板，与连接件交接处用软质泡沫塑料塞实；

4．240 厚陶粒砼空心砌块墙，预埋带钢板混凝土砌块间距1500×1200；

7.14. 安装工程

7.14.1.安装工程施工范围

暖卫：生活给水系统、生活污水系统及雨水排水系统、消防给水系统、采暖系统。

电气：动力系统、照明，插座系统、防雷接地系统、电话系统、共用天线系统。

7.14. 2.施工机具的准备

根据本工程特点，施工机具根据进度计划准时到位，项目经理对施工机具要求提前做好准备。

施工机具明细表

7. 14. 3 劳动力安排

1）配合阶段：根据机电、水暖工程特点做好准备，调入劳动力30 人。

2）安装阶段：根据土建施工进度安排，从装修阶段开始紧随土建进度调配劳动力。

7. 14. 4 主要施工方法

暖卫专业

A、 给水系统

1）生活给水管：生活用冷水管采用无规共聚聚丙烯（PP-R）管，采用热熔连接；。

2）配合土建进行预留孔洞施工是保证工程顺利进行，保证结构验收的重要环节，施工时必须严格把关。

预留孔洞尺寸（mm）

3）管道作法：

管道穿楼板采用铁皮套管，所设套管均高出地面20mm，有水间均高出地面50mm 套管底部与楼板底面平齐，套管与管道之间填密封膏，注意套管中的管道不得有接头（接口）。

4)安装工艺

a．工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐保温→管道冲洗→通水试验

b．认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道和坐标、标高是否交叉，管道排列所有空间是否合理。

5）冷水管支架吊架的最大间距（单位： M）

6）管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差应符合下表要求，如偏差大于允许范围，应找出原因，重新安装，直至达到要求。

给水管道安装偏差

7）管道试压：水压试验应在管道连接24 小时后进行，铺设、暗装的给水管道在隐蔽前作好单项水压试验。管道系统安装完成后进行综合试压，水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净。生活用冷水系统以0.8Mpa 进行水压试验，保持5 分钟，压力下降不超过0.02Mpa为合格。

8）管道单项试压合格后，必须及时用不低于结构标号的砼或水泥砂浆把空洞堵严、抹平，堵楼板空洞宜用定型模具或用模板支撑牢固后，浇注用C20 以上细石砼，1：2 水泥砂浆填平捣实，不许向洞填塞砖头或杂物。给水主管根部与土建配合做出20～50mm 水泥台度防止管根部积水。

9）管道冲洗：系统在验收及使用前应进行通水冲洗，冲洗水速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。

B、排水系统

1） 系统管材及连接方式：室内排水系统采用内旋复合式塑料管；室外采用缸瓦管，石棉水泥接口或柔性胶圈接口。

2） 预留孔洞：配合土建进行预留孔洞是保证施工顺利进行，保证结构验收质量的重要环节，施工时必须严格把关。

3） 安装工艺

b． 工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验

b．排水管道，管道安装宜自下向上逐层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工，安装间断时，敞口处应临时封堵。

c．立管安装完毕后，应配合土建设计图纸将其穿楼板空洞堵严。

d．安装前，必须将承口、插口及工作面上的泥砂等附着物清除干净。

e．排水管道的吊架、托架、管卡的形式、规格，应按标准图集要求制作安装。排水管道的钓钩或管卡应固定承重结构上，

f．排水管道横管在安装过程中必须有安装坡度

（单位：㎜）

g．排水管道安装完毕，应检查管道安装偏差，其偏差必须符合下表：

室内排水管道安装允许偏差

h．地漏篦子顶面应低于地面5～10mm。暗装排水管的防腐采用刷沥青漆两道。

I．灌水试验：生活污水水管注水高度以一层楼高为标准，雨水排水管的灌水高度以每根立管最上部的雨水漏斗为标准，满水15 分钟后，再灌满延续五分钟，液面不下降，不渗漏为合格。

排水系统安装完毕后，必须做通水试验合格后，再做通球试验，试验所用皮球直径均为排水管道管径的3/4。

C .卫生器具的安装

1)安装工艺:

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具隐装→卫生洁具与墙→、地缝处理卫生洁具外观检查→通水试验

2) 所有与卫生洁具连接的管道水压,灌水试验已完毕,并已办好隐、预检手续后进行卫生器具的安装。

3） 生器具的排水出口与排水管的承口的连接必须严密不漏。

4） 安装中应满足如下技术要求：正确的位置、稳定的安装、外观端正、严密性、可拆卸性、安装后的防护与防堵塞。

卫生器具安装允许偏差

D.采暖系统

1）系统管材及连接方式：本系统为机械循环，低温热水供暖系统，热源为城市集中供暖，供水温度为80℃，回水温度为60℃。

采暖管道埋地管采用铝塑复合管，钳压式连接。其余采用热镀锌管，d≤32mm 用丝接，d≥40mm 用焊接。

2）预留孔洞

预留孔洞尺寸（mm）

3）套管的作法

管道穿越楼板应做套管，套管直径比管道直径大2 号，套管高出地面20mm，套管底部与楼板面平齐，套管与管道之间填充

密封膏。注意在套管中的管道不得有接头（接口）。

厨房及卫生间的套管应高出地面50mm，下端与楼板面平齐。

预埋上下套管时，中心线需垂直。

4） 安装工艺

a．工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐→管道冲洗→通水试验

b．塑料管管道支架的最大间距（单位：m ）

c．螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固。接口处无外漏油麻。

d．管道试压：采暖系统以0.8Mpa 进行水压试验，保持5分钟，压力下降不超过0.02Mpa 为合格。

e. 管道防腐：管道防腐采用刷防锈漆两道外，再刷银粉漆两道。

f. 管道保温：根据图纸要求，采暖干管均做保温，材料为离心玻璃棉管壳δ=30mm 厚，外缠玻璃丝布，明露部分外刷两道白色调和漆。地下室内热管及靠近外门处管道应采用聚苯管壳保温材料保温，管壳δ=60mm 厚。

电气工程

A．钢管暗敷设

1） 工艺流程

预制加工→测定盒、箱位置稳住盒、箱→管路连接 暗敷设方式→地线焊接

2） 基本要求：

a．暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲；埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于15mm。

b．进入地下的电线管路不宜穿过基础设备，在穿过建筑物时，应加保护管。

c． 采取冷煨法弯管，需要切断的长度要准确。根据管外径采取相应的板牙。

d．盒箱位置准确，固定可靠，管子进入盒、箱处须直，在盒箱内露出的长度小于5mm，用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺纹为2～4 扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。

暗配预留管要严格按照施工规范的要求进行接线和预留，严禁使用甩管预留。

e．管路连接：

①管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象；管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后，管口应严。外露丝不多于2 扣。套管连接宜用暗配管，套管长度为连接管径的2.2 倍；连接管口的对口应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。

②管进盒箱的要求：盒箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔，并应刷防锈漆。盒口如盒箱。暗箱管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm

f．暗管敷设方式

①随墙砌体配管：最好将管放在墙壁中心；管口向上者要堵好。往上引管有吊顶时，管上端应煨成90 度直进吊顶内。

②砼内配管：可将盒、箱固定在该墙的钢筋上，接着敷管。每一米左右，用铅丝绑牢。管进盒箱要煨弯。

g．地线连接

①焊接：跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该接线截面的6 倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防锈漆。

②卡接：镀锌钢管或可挠性金属性电线保护管，应用专用接地线卡连接，不得采用熔焊连接地线。

B．管内穿线

1）工艺流程：

选择导线→穿带线 扫管→导线与带线的绑扎→选择导线→导线焊接→导线包扎→线路检查绝缘遥测

2）基本要求

a．导线选择要求：

b．线路检查和绝缘遥测

① 线路检查：接、焊、包全部完成后进行自、互检，并符合国家验收规范及设计要求。检查无误后进行绝缘遥测。

②绝缘遥测：照明回路的绝缘测量选用500V。量程为0～500MΩ的兆欧表，动力回路的绝缘测选用1000V，量程为0～500MΩ的兆欧表。照明线路的绝缘电阻不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻不小于1MΩ。

a) 导线连接时不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低绝缘强度。

C．电缆敷设

1） 准备工作：施工前应对电缆进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均应符合设计要求，外观无扭曲，损坏及漏油现象。电缆敷设前进行绝缘遥测或耐压试验。其结果，泄露电流和绝缘电阻必须符合施工规范要求。

2） 电缆敷设：在桥架上或支架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式表达出来，以防电缆的交叉和混乱。垂直敷设时，若有条件最好自上而下辐射。土建未拆塔吊前，将电缆掉至楼层顶部。敷设时同截面电缆应先敷设底层，后敷设高层。

3） 标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。标志牌应注明电缆编号，规格和电压等级。直埋电缆进出建筑物，电缆井及两端应挂标志牌。沿支架敷设电缆，在其两端处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。

D．配电箱安装

1）工艺流程

弹线定位→铁架固定或螺栓固定→盘面组装→箱固定绝缘遥测

2）随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置。预埋铁架或螺栓时墙体结构应弹出施工水平线，安装配电箱时，抹灰、喷浆及油漆应全部完成。

3）壁挂时底口距地1.5m，明装电度表盘底口距地不得小于1.8m 同一建筑物内，同类的高度应一致，允许偏差为10mm。挂式配电箱应用金属膨胀螺栓固定。铁制配电箱均需先刷一遍防锈漆，刷灰油两道，铁架也刷防锈漆，做好明显可靠接地。PE 线选择见规范DBJ01-296 表第15.4.2-1。

4）弹线定位：根据设计要求找出配电箱位置，并按照箱的外型尺寸进行弹线定位。

5）明装配电箱用高标号水泥砂浆铁架燕尾埋注牢固，埋入时要注意铁架的平直程度和孔间距离。应用线坠和水平尺测量准确再稳住铁架，待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱安装。

6）明装配电箱固定采用明配管和暗配管及暗分线盒两种方式。明配管管子进入配电箱定要平直明配管的导线在暗分线内要分清支路和相序，且保护地线要压在明显的地方。

7）暗装配电箱固定：根据预留孔洞尺寸并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸，不得在箱底板上抹灰。

8）绝缘遥测：配电箱全部安装完毕后，用500v 和1000v（动力）兆欧表，对线路进行绝缘遥测（相与相、相与零、相与地、地与零）同时做好记录，作为技术资料存档。

E、开关、插座安装

1）工艺流程：

清理 接线 安装

2）接线有关规定：不同电压等级的插座安装于同一场所时，有明显区别。两孔时左零右相或上相下零；三孔时左零右相上保护地线；四孔时上孔为保护地线，余下三孔按逆时针为A、B、C。

3）安装规定：

a．开关安装：跷板开关距地面的高度为1.4m，距门口为150～200mm，开关位置与灯具相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度不大于2mm。暗装开关的面板应端正，严密并与墙平。

b．插座安装：插座距地面不低于300mm，同一室内安装的插座高低差不大于5mm，同排的不大于2mm。暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。

c．开关、插座安装：暗装的按接线的要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，要对下盒眼，用螺丝固定牢固。明装时先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔中穿出，然后将塑料台紧贴于墙壁面用螺丝固定在盒子或木砖上。安装时不得碰坏墙，保持墙壁面的清洁。安装后不得在喷浆，以保持面板清洁。

F、 灯具安装

1）工艺流程：

检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行

2）灯具检查：灯具及附件配备齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破坏等现象。灯内配线应符合设计要求。灯箱内的导线不应过于靠近光源，并应采取隔热措施。

3）灯具安装：

a．灯具固定在专设的框架上，不能够用其它专业的框架。

b．凡安装距地面高度低于2.4m 以下的灯具其金属外壳必须连接保护接地线。灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上。

4）通电试运行：灯具、配电箱安装完毕，各支路的绝缘遥测合格，各配电箱调试合格，可通电进行灯具试运行。检查各开关控制是否灵活、准确。如有问题，断电维修，直至试运行连续24 小时无误方可停运。

G、防雷接地系统安装

1)工艺流程

接地体→接地干线→引下线暗敷→避雷网

a .本工程防雷等级为二类。

b .在屋顶采用Ф10 渡锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于10m×10m，在最高塔尖处和临近两处塔尖装设避雷针。

c.引下线暗设，间距不大于18m。

d.室外接地极距建筑物大于3.0m，埋深1m。用40×4 镀锌扁钢连接成水平接地装置，垂直接地极为40×40×4 镀锌角钢2.5m，每5m 设一根。

e.外墙引下线距地0.5m 设测试卡子。

f.从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线，建筑物内的金属结构和金属物体等与均压环连接，从距地30m 高度起，每向上三层，在结构圈梁上敷设一条25×4mm 的扁钢与引下线焊成一环行水平避雷带，以防止侧向雷击，并将金属栏杆及金属门窗等较大的金属物体与防雷装置连接。

g.本工程防雷接地与强、弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于1 欧姆，实测不满足要求时，增设接地极。

h.正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

i.本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用40×4 镀锌扁钢，总等电位联结均

采用各种型号的等电位卡子，绝不允许在金属管道上焊接，卫生间内如果有金属管道，卫生间则采用局部等电位，将卫生间内所有金属管道、构件联结。进户线处重复接地与防雷接地共用接地极，接地电阻<1 欧姆。

2） 接地体的安装

a．利用基础钢筋做接地体，按设计图尺寸位置，找好基础组数位置，把每组钢搭接封焊，再与引上柱主筋焊好。并在室外地面以下，将主筋埋好连接板，清除药皮，将两根主筋用色漆做好标记，便于引出和检查。并应及时请质检部门进行隐蔽检验，同时做好记录。

b．人工接地体的连接采用焊接，焊缝饱满，所有的金属部分应镀锌，操作时注意保护镀锌层。

3） 配电室内水平接地体采用40×4 ㎜，距地0.2m，明敷。

过门处埋地采用暗敷。接地电阻不应大于1 欧姆，以实测阻值为准。

4） 接地干线应设有为测量接地电阻而预备的断接卡子，一般采用暗盒装入，同时加装盒盖做上接地标志。接地干线跨越门口时应暗敷设于地面内。接地干线应刷黑色油漆，油漆应均匀无遗漏，但断接卡子及接地端子等到处不得刷油。

5） 防雷引下线暗敷：防雷引下线间距不大于20m，引下线上端与屋顶避雷带焊接。利用柱内钢筋做引下线，引下线与基础主筋焊接并预留测试板。按设计要求找出主筋位置，用油漆做好标志，距室内地平1.8m 处焊好测试点。做完后进行隐检并进行隐检记录。每条引下线不得小于两根主筋，设置断接卡子采用暗盒装入，同时加装盒盖并做接地标志。外墙引下线距地0.5m 设测试卡子

6） 防雷网安装：在屋顶采用ф10 的镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于15m×15m。避雷连接线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，避雷线弯曲处不得小于90 度，弯曲半径不得小于圆钢直径的10 倍。

7.14.5 设备运行

调试是技术较强的工作。要求工作人员熟悉图纸，掌握设备运行原理。且掌握国家规定验收规范、质量标准及上级部门的有关文件施工。

A．照明器具试运行

1）试运行前，进行通电安全检查，逐个做好记录。

2）以电源进户线为系统进行通电试运行，系统内的全部灯具均开启同时投入运行，运行时间为24 小时。

3）全部通电试运行开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流、并做好记录，每隔8 小时还需测量记录一次，直至24 小时运行完毕。并填入运行记录表格。

B．动力系统调试

1）步骤；

单体检验→线路绝缘遥测→控制回路接线→主机接线设备做好调试→主体联动试车→记录起动电流和运行电流机电压值→转向、转速、温升→数据整理分析填试运行记录并做好签字

2）单体检验：低压电机空载启动前，要求进行绝缘遥测，用500v 兆欧表测量，绝缘电阻值不小于1MΩ。并记录实测值，电机运行要求首先空载情况运行2 小时，每小时要记录电源电压和空载电流，并记录结果，归入竣工资料档案。

3）线路绝缘摇表测要求有记录，并归入竣工资料档案。

4）控制回路：检查接线牢固，正确后，模拟动作一次，各种保护及联琐动作灵活可靠，本电柜执行其功能，运行正常。

5）主机运行和设备专业密切配合，部分重要设备严禁逆转的，电机空载运行时记录转向，再带设备运转。联动试车必须做好技术交底，并由甲方专业人员在场共同验收。

6）注意事项：调试过程中如遇到问题，必须停电作业，如有特殊情况必须有安全措施，一个操作，一个监护。

7.14.6.成品保护

A．管道的成品保护

1）安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压。

2）管道在喷浆前要加以保护，防止喷浆污染管道，预留管口的丝堵不得随意拿开，防止掉进杂物造成管道堵塞。

3）管道安装好，应将阀门手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。

4）消防系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水损坏装修成品。

B．卫生洁具的成品保护

1）洁具在搬运过程要防止磕碰。稳装后洁具排水应用防护用品堵好。

2）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应在竣工前统一安装。

3）安装完后的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损坏和整个洁具损坏。

C．其它部位的保护

喷将时应采取措施保护已安装好的设备，防止污染，保持清洁。

D．配管

现浇砼楼板配管，不要踩坏钢筋，土建浇注时，电工及时留人看守，以免损坏配管及盒箱移位，遇有线路损坏，及时修复。

E．管内穿线

1）穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境。使用高凳及其它工具时不能碰坏其它设备等。

2）导线连接，焊、包扎全部完成后，将导线和接头盘入盒箱内。并用纸封堵严实，以防污染，同时防止盒、箱进水。

3）穿线完成后及时进行灯具、开关安装，并防止丢失、损坏，应设专人看管。

F．低压开关柜

1） 设备搬运过程中应注意，防止设备油压，电气元件损坏。

2） 未经允许不得拆卸设备零件及仪表，防止损坏或丢失。

G．配电箱

1）配电箱安装后要加强保护避免碰坏，弄脏电具和仪表，并保持墙面整洁。

2）配电箱搬运和安装时采取防震、防潮、防止框架变形和表面受损等措施，如不能及时安装，应妥善保管。

H．照明器具及开关、插座

1） 灯具及开关、插座进入现场后要放整齐注意防潮湿搬运时轻拿轻放，以免破坏表面的保护层。

2） 安装灯具、开关、插座时不要破坏建筑物的门窗及墙壁面。

J．防雷和保护接地装置

其它工种挖土方时，不要破坏接地体，安装接地体注意不得破坏散水和外墙装饰，正负电扁铁或圆钢不宜超过300m。

冬雨期施工方案及措施

一、雨期施工措施：

根据地区历年雨期，五、六月份状况，正逢主体结构工程施工，故采取以下几方面措施。

A:设防雨工具，如五彩布，以备防护砼板、梁受损失。

B:为工人配备雨具、皮靴、雨衣。

C:现场四周设排水沟，使雨水顺利排泄。

D:设水泥库、成品钢筋库，以防钢材腐蚀。

E:搅拌机棚，现场配电箱等应正常检查是否漏雨，如漏雨立即修理。

F:在搅拌砼和砌筑砂浆前，应保证水泥不受潮，经常测定砂、石含水率，每台班应不少于4 次，应在用水量中扣除。

G:雨天运输材料，混凝土及砂浆应加以遮盖，运输道路应采取一定的防滑措施。

H:对于较大体积的砼应尽量避开雨天连续施工，下大雨时严禁浇筑砼。

I:雨天禁止砌砖，雨后砌砖时对当天砌的砌体应复核垂直度，砂浆冲刷处理补抹或重砌。

二、冬期施工措施：

根据满市气候条件及冬季施工有关规定，连续5 天平均气温低于-5℃就要按照冬期施工标准施工。控制工程质量关键于砼浇注，主要做法为：

A:工艺方法：采用综合蓄热方法施工，即原材料加热后，控制其入模温度，且掺加抗冻早强剂，以负温养护法进行养护。

B:材料要求：

C:材料加热方法及砼搅拌：

D:砼运输、浇注及养护

E：砼试块及测温

a.每拌制100 盘，且不超过100M3 的同配合比砼，其取样不得少于一次。

b.每工作班的同配合比的砼，不足100 盘时其取样不得少于1 次。

c.每一现浇楼层配合比的砼，其取样不得少于1 次，同一单位工程，每一验收项目中不同配比的砼，其取样不得少于1 次。

每次取样应至少留置一组标准试块，同条件养护的留置组数可根据实际确定。

地下管线以及地上、地下设施加固措施

根据规划部门提供的地下水、电、电缆等设施图纸，及本工程原有地上为七层住宅楼，然后拆迁改造，作为**大酒店扩建楼用地，所以应对原有的地上古建筑物、树木等进行妥善处理，对有地下设施的处、点进行认证探挖。在机械挖土时，用灰线洒出范围留出，采用人工开挖，严格制定有效措施，保证地下设施的完好无损，对有碍工程进展的设施及时通知，有关单位进行改道或加强保护措施。

对地上的设施保护，根据施工现场的原有设施进行保护，对高压线，施工时采用搭设防护架，吊运起长物件时，根据实际情况进行必要的避让吊装，保证安全施工生产。

现场文明施工、环保措施

文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。我公司结合以往的施工经验，并遵照内蒙古满洲里有关规定，把该工程建成满洲里市文明样板工程。在施工过程中，自觉地形成环保意识要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的燥声与环境污染，本次参与施工的设备燥声均控制在国家和满洲里允许的范围内。

10. 1 文明施工

1）施工现场成立工地文明施工委员会。由项目经理任主任，现场经理、工程部经理任副主任，成员有土建工长、安装工长等配套工种组成。

2）文明施工管理要点

a． 总平面图管理

① 分基础、主体、装饰阶段合理安排现场平面布置图。

② 明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置。

③ 材料、构件、成品、半成品等总平面图划分位置分类整齐存放，每天做到工完场清。

b．按标准对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。

c．严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消防事故隐患。佩戴统一印制的出入证，加强现场保卫工作。

d．工程开工前，对周边单位进行走访，了解情况，对提出的问题制定出切实可行的解决措施，确保和周边单位的正常关系。

e．将施工现场临时道路化，浇筑150 厚砼路面，以防止尘土、泥浆被带到场外。

f．设专人进行现场内及周边道路的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

g．散装运输物资运输车厢须封闭，避免遗撒。

h．各种不清洁车辆离开现场之前，须对车身进行冲洗。

J．施工现场设封闭垃圾堆放点，并定时清运。

K．设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厕所卫生设施，排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒。

I．现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，跟不允许堆放杂乱物品或施工垃圾。

10. 2 环境保护措施

1）施工现场临时道路用砼铺设，这即给雨季带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境很大程度上加强了现场文明施工。

2）运输散装材料，车厢应封闭，避免撒落；

3）设立专门的垃圾设施，如二级沉定池，保证现场和周围环境整洁文明。

4）夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。

5）降噪专项措施

a．在现场内设降噪观测点，购买专业器音测量仪，随时进行器音测量。

b．砼浇筑采用低噪音振捣设备。

c．塔吊指挥配套使用对讲机。

d．高噪音设备实行封闭式隔音处理。

e．采用扣碗式早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音，监控材料机具的搬运，轻拿轻放。

f．合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音较大的工作。

g．严格按市有关环保规定执行。

质量保证措施

11. 1 质量目标

按照国标《建筑安装工程质量检查评定统一标准》（GBJ300-88）

质量目标：确保满洲里市“合格工程”。

11. 2 质量保证体系

组建以项目经理领导，现场经理、总工程师中间控制，质检员现场检查，政府质量监督中间抽查的四级管理体系。在施工中设置专职质量检查员，实行“三检制”使工程中的某一个工序、分项都在质量保证体系的监督下。

本工程质量控制主要负责人：

a．工程材料质量管理负责人：朱宏霞负责所购材料的检验，验收。

b．工程施工中的保证项目实施人：夏茂兵负责砼、砂浆配合比控制，现场抽取制作试块并送检，负责砼浇灌技术指导和验收，负责砌体砂浆饱满度检验。

c．工程技术负责人：孔云勇负责工程图纸审阅，发现矛盾及时与设计和建设单位联系共同解决。对施工人员作技术交底及检查实施情况。

d．工程测量放线负责人：李邦建负责对测量工作技术交底和复核。

e．工程施工质量责任人：夏策军及各工种工长负责本工种的施工质量管理，做好自检工作发现问题及时处理，配合现场以理负责上下道工序交接工作。

f．工程质量验收评定人：夏策军负责工程施工质量的检查验收，负责各工种间的工序交接配合工作。对不合格项目有权令操作人员返工整改达到合格后才能进行下道工序。

g．质量督促措施实施负责人：项目经理夏小荣负责重要分部分项工程，在施工前认真组织各工种及技术人员研究讨论确定具体施工方案，并请监理及质检站指导检测，对达不到要求的坚决返工。要求甲方工地代表、监理工程师随时对隐蔽工程的检查验收及签证手续。检查督促各责任人实施各项工作。

钢筋负责人；***

木工负责人：***

瓦工负责人：***

质量保证体系

11. 3 质量管理程序

a. 明确质量管理程序

b. 建立和坚持质量控制制度

在施工过程中实行样板制：坚持自检、互检和交接检制度，履行好预检和隐蔽工程验收制度；严格技术交底制度；同时我们建立“工程会诊制度”、“例会制度”和“奖惩制度”等，不断提高施工质量。

c. 编制施工方案和技术交底

根据本工程方案编制计划，我们要编制一些施工方案和技术交底，施工方案由项目经理部的技术负责人组织各专业工长组织编制，在编制时，要按照GB/190001-2000标准文件的要求和有关施工规范的规定，结合工程实际，具有科学性和可操作性。

d. 整理好施工技术资料

1.按有关资料管理要求，做好工程施工全部施工技术资料的收集和整理工作。收集和整理工作要随工程进度及时进行，除项目经理部设专职档案员外，各专业施工单位分别设置档案员，管理好本专业的施工技术资料，并整理好向项目经理部档案员提交，以便在工程竣工后能及时提供完整、准确的竣工技术资料。

2.建立数据库：项目应在收集整理工程技术资料的同时，做到将全部有关数据资料输入计算机，建立项目的质量管理数据库，确保随时可以调出任何阶段、任何工序的技术数据和资料，以实现技术资料管理的现代化、科学化和规范化。项目除配制足够数量的计算机外，还将配备数字照相机、扫描仪等硬件设备，便于及时反馈信息和远程通讯，以实现信息资源的有效积累、传递和共享。

e. 加强施工过程监视和测量

在施工过程中，严格按照GB/19001-2000标准文件的要求，对施工过程定期和不定期监视和测量，对各部门监视和测量中提出的不合格，项目经理要组织有关技术人员认真分析，根据需要，制定纠正或预防措施，进一步改进施工质量。

f. 主要施工难点质量保障措施

1）工序质量检查程序控制

2)技术资料质量检验程序控制

3) 土方开挖质量程序控制

（1）在土方开挖前，要编制好护坡措施，开挖过程中，要根据措施及时做好与临近建筑物的护坡。

（2）运土汽车的车道宽度应能满足双向双车道，汽车道路应设置在挖掘机最大卸载半径之内，车道地面全部进行修整，以防滑车。

（3）汽车外运土时，按照环保要求，现场设置拍土架和洗车池，根据土方计划，场区门口运土车流量需保证每5 分钟一辆出场，因此，拍土架和洗车池设置1 组卸土场。我单位将充分利用地缘优势，选择了距离最近的多个土方卸土点和多条运输线路来优化选择和车辆分散与分流。

4）砌筑工程质量程序控制

5）钢筋工程质量程序控制

6）砼工程质量程序控制

7）模板工程质量程序控制

8）材料采购质量程序控制

a．建立材料报批制度。物质购进前先将样品、厂家的简介，产品性能报告，质量标准及使用说明书报送监理及甲方代表，经监理和甲方认可签证后方可采购。

b．所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

c．加强计量检测，采购物资，按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并作好标记。当对其质量有怀疑时，应加倍抽样或全数检验。

11. 4.质量控制要点

A. 标高、轴线

每层标高、轴线引测后预检，在复核和经过建立验收通过后方可进行下一步施工。

B.洞口角模

结构设计中的预留洞口在施工时留设困难,如果按以往经验,在洞口位置留置木盒,但在拆模时,木盒很难完整取出,从而造成材料及用工的浪费.为解决此问题,本工程施工时将采用“活动角钢拆模法”.

方法是根据洞口尺寸及墙厚制作定型木板,板厚为5cm,按洞口模板支设图(后附)所示的位置,可调支撑固定.拆模时只需松开角钢对拉螺杆,两角钢随即松开,便可取出木板.此方法拆装方便且定型角钢、木板可多次周转使用，特别是砼阴角非常整齐。

C.砼干缩裂缝预防控制

施工时应掌握正确的振捣方法，确保砼的密实，同时又要避免过振捣，掌握好拆模时间，不宜太早，使砼过早完全暴露在空气中，也不能太晚，使得砼模板产生粘连，影晌砼外观质量，养护得当砼上草帘子，朝阳的一面要加倍覆盖，以防砼水分蒸发太快。现浇柱、梁、板模板

a．梁、板模板

现浇梁板模板采用碗扣脚手架+胶合板的支撑方案。为加快模板的周转减少模板的一次投入量，碗扣脚手架配备模板体系早拆头，以加模板的周转。

b．梁、柱节点技术措施

梁柱节点，是结构施工中最易出现问题的施工难点，如漏浆、错台、胀模、不方方正和棱角不直等。在本工程施工中，柱砼先浇筑至梁底，然后柱帽与梁同时支模、一次浇筑完成的方式如图（附后）

D.卫生间防水

a．水泥砂浆基层平整、无空鼓、干净，与管根阴阳角圆弧半径不小于5 厘米，含水量不大于8%。

b．管根已固定，管根、阴阳角做一布三油防水附加层，每边各压200 毫米。

c. 层聚氨脂防水层，涂刮均匀，紧密，无损伤，空鼓，气泡，防水层总厚度不小于2.0 毫米。

d. 经24 小时蓄水试验，无渗水，漏水现象，以隐蔽工程验收。

E.场地控制点施工

设立固定水准点，坐标点，用建设单位给定的标点，测引到本栋号附近相对安全位置设立固定坐标点，水准点，埋深要超过冰冻层，并用C20 砼固定，四周设围栏保护。

F.加强成品保护

装饰施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现污染、损坏和丢失，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施。

a．设专人负责成品保护工作.

b．制定正确的施工顺序.

c．制定重要房间或部位的施工工艺流程,将土建、水、电、空调消防等各专业工序排出工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工。

d．作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。采取“护、包、盖、封”的保护措施。

e. 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负责监督、检查责任。

G. 试验方案

a. 材料试验：各种材料须按规范要求取样试验，合格后方可使用。

b. 钢筋的检验：

① 钢筋进场应有出厂证明书与试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，不准不合格钢筋用于该工程中。

② 钢筋取样，每批重量不大于60 吨，在每批钢筋的任意两根钢筋上各取试样两根，一根做拉力试验（包括屈服、抗拉强度和延伸率），另一根做冷弯试验。进现场防水材料、水泥、砌筑材料等有关的材料均应进行检验。

c. 砼试块数量

基础砼试块组数规定：按流水段做三组（一组为28 天，另两组为同条件试块）。

主体工程砼试块组数规定：按流水段内柱、梁、板做两组（一组为28 天，另一组同条件以做为控制梁板的模板拆除时间）。

d. 见证取样试验

基础与主体结构的受力钢筋（原材料及焊接）承重结构砼试块，砌筑砂浆试块，屋面与卫生间防水材料，均需抽样送检，所选试样必须现场监理工程师做为证人负责送样并签字，送有承担资格的实验室试验。

项目质量职能分配表

注：1、△—关联职责 ●—主管部门 ○—领导班子负责人

2、本质量职能分配表待项目经理部成立后职责划分到具体个人。

§2.3.2 框架柱混凝土浇筑

（1）在浇筑混凝土前，先搭好脚手架，以作为浇筑混凝土操作平台用。

（2）在浇混凝土前，先用铁锹往柱模底部填50-100厚的同配合比的水泥砂浆。

（3）严把混凝土振捣关：通过现场实际操作进一步培训提高每个振捣手的水平，使其掌握混凝土表面振出浆而不再下沉为止的时间。

（4）严把混凝土浇筑关：根据振捣器型号和有效半径，严格控制混凝土分层浇筑厚度（不大于500mm），为了准确控制，在浇筑中配备标尺杆和手把灯。

（5）选用好的振捣棒：由于浇筑高度较大，必须配备加长和振捣有力的振捣棒。

（6）对于钢筋密集的柱，混凝土经设计、监理和建设单位同意后可改为细石混凝土进行浇筑。

§3 技术管理措施

1.建立由项目经理部技术负责人领导，工程组长和各专业工长组成的技术管理体系。

2.定期由技术负责人组织技术学习，交流技术经验，提高项目经理部技术人员业务技能。

3.编制施工方案

4.制定材料试验计划。

5.进行技术交底。

6.加强材料的管理使用、计量管理。

7.加强材料的试验及技术资料的督促报验收集整理工作。

8.对施工质量出现的不合格，进行技术分析，制定纠正与预防措施。

9.新技术、新材料的应用与管理工作。

11.5. 保证安全措施

施工现场建立安全施工管理体系，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。具体如下：

§4.1 安全施工管理体系

§4.2 安全施工措施

1.基础的防护：本工程根据现场情况，在基础的四面设置通长防护栏，外挂密目安全网。

2.高处作业的防护：在施工时，搭好满堂脚手架，挂好密目的安全网，施工人员要戴好安全帽脚下要满铺脚手板，对从事特殊作业的人员还要系好安全带。

3.洞口周边的防护：洞口尺寸大于等于300毫米，均作防护，洞口小于1.5×1.5米时预埋通长筋或加固定盖板，大于1.5×1.5米的洞口，周围设两道护身栏杆。

4.个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上，无法采取可靠防护设施，高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。

§4.3 临时用电安全

1.临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计（方案）建立必要内业档案资料，对现场的线路及设施定期检查，并将检查记录存档备查。

2.临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围档。

3.施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。

4.独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，吊车等高大设施按规定装设避雷装置。

5.手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。

6.施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，

并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线、装修阶段使用安全电压。

7.电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5米，二次线长小于30米，两侧接线应压接牢固脚手架，轨道及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮防雨、防砸。

§4.4 机械安全

1.对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检记录，并每月不小于两次的定期检查。

2.搅拌机搭防砸、防雨、防尘操作棚，使用前固定牢固，不用轮胎代替支撑，移动时先切断电源。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩齐全完好，使用安全可靠，搅拌机停止使用料斗升起时，挂好上料斗保险链，维修、保养清理时切断电源，均设专人监护。

3.蛙式打夯机两人操作，操作人员戴绝缘手套和绝缘胶鞋，操作手柄采取绝缘措施，夯机停用要切断电源，严禁在夯机运转时清除积土。

4.圆锯的锯盘及转动部分安装防护罩，并设置保险档、分料器，凡长度小于50cm，厚宽大于锯盘半径的木料严禁使用圆锯，破料锯与横截锯不混用，平面刨（手压刨）安全防护装置灵活，齐全有效。

5.吊索具使用合格产品，钢丝绳根据用途保证足够的安全系数，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，断股、油芯外露不得

使用。要有防止脱钩的保险装置，卡环在使用时，应使销轴和环底受力，吊运大模板、钢筋时用卡环。

§4.5 塔吊使用安全

1.地基与基座处理，距基槽4.5m处设基座（具体位置详见总平面布置图）基座做法另详见施工技术交底及设计图纸。

2.稳定性措施：塔吊按规定加足配重，并随塔身增高与结构设支撑架（详见塔吊安全使用说明书）。

3.操作要求：塔吊起重机的司机经专业训练，考试合格后，持证上岗，在每班操作前后做好一切安全检查；操作中严格按照原厂规定，不得超载，听到信号后司机方可进行操作，操作前司机先按电铃，给出信号后操作（另见塔式起重机安全技术操作规程）。

§5 消防保卫措施

1.建立健全消防保卫管理体系，设专人负责，统一管理，切实做到“安全第一预防为主”。根据施工现场的实际情况，编制有效的消防预案，对义务消防人员组织定期的教育和培训，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。

2.施工现场的消防道路要畅通，建立严格的用火用电及易燃易爆物品和管理制度，加强夜间值班和巡逻，排除火灾隐患。

3.施工现场的消火栓要有明显标志，并配备足够的消防用具，随结构设两道大于等于80mm直径的消防立管，同时配置加压水泵。

4.要加强各队工人的管理，掌握人员底数，签定治安消防协议，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫部门负责人批准。

5.料场、库房的设置要符合治安消防要求，经常检查料具管理制度的具体落实情况。

6.现场要设有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，每季度开一次治保会，培训一次义务消防队，定期组织保卫防火工作检查，建立保卫防火工作档案。

7.电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具，用火证当日有效，动火地点变换应重新办理用火证手续。施工现场严禁吸烟。

§6 现场文明施工和环保措施

整个施工现场管理布置按照《建筑工程施工现场管理规定》等标准进行。

§6.1 施工现场管理

1.施工现场的场容：施工现场围墙封闭严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直、高度不得低于1.8米，在大门的明显处设置统一式样的施工标牌，大门内设置“一图六板”，内容详细，字迹工整规范、清晰。现场内作好排水措施，现场道路要平整坚实、畅通。

2.建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体要书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。

§6.2 施工现场的料具

1.施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。

2.施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。

3.各项施工操作要做到活完料净场地清，现场内按平面图的位置设立垃圾站，并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水用电，消灭长流水长明灯现象。

4.施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。

§6.3 施工现场的环境卫生

1.施工现场要经常保持整洁，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。

2.食堂、伙房要设专人负责，统一管理、严格执行食品卫生法和食品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生

许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期查体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工现场供应开水，饮水器具要卫生。

3.施工现场内的厕所设专人保洁，按规定采取冲水措施，及时打药，墙壁屋顶要严密，门窗要齐全，并保证良好通风。

§6.4 施工现场的环境保护

1.施工现场要采取多形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常学习，考核检查并做好记录。

2.施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后及时外运。

3.施工现场临时食堂的污水，要设简易有效的隔油池。加强管理，定期掏油，防止水污染。

4.施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。采取以下措施，最大限度地减少扰民。

（1）合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，施工人员不得大声喧哗和撞击其它物件，减少人为的噪音扰民现象。

（2）现场布局：木工房、搅拌站、机械修理间，采用空心焦碴砌块砌墙，墙上不留窗户，混凝土浇筑选用低噪声振捣棒。

（3）合理安排6点到22点有效时间内施工项目，减少夜间扰民。

（4）运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。

（5）对参施人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工时轻拿轻放，严禁敲打物体。

（6）根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封档措施，减少扰民。

（7）如遇特殊情况，提前贴出安民告示，以得相邻单位及附近居民的谅解和支持。

11.6. 保证工期措施

根据工程的具体特点及施工条件，为确保工程按照承诺工期交付使用，特制订以下工期保证措施：

1、制定详细的材料、机具、设备、劳动力需用量计划，预先分析各阶段所需材料、设备、人员，提前投入及早组织，不因上述因素耽误工期。

2、提高机械化程度，选用性能好、效率高的机械设备进场，对机械设备经常检修、保养、维护，保证较高的出勤率，以提高机械利用效率。

3、施工中各环节严格按ISO9000 的程序文件的规定执行。加强各工程间配合与衔接，严格按操作规程施工，尽量减少返工现象发生。

4、主体施工中，采用两台塔吊，采用分段流水施工，装饰工程施工中，采用两部龙门架施工。

5、砼现浇构件采用加入早强剂。以便提早进入下道工序。

6、各分部工程依据最小作业面化分的原则，最大限度的提前插入。采用分段流水施工，多个工种同时作业，加快施工速度。

7、各分部分项检查验收必须积极主动，及时报验，不能产生等靠现象。

8、每天晚上项目经理部必须开碰头会，总结当天工作，落实安排第二天的施工任务，保证管理不脱节。

9、紧紧依靠业主及建设主管部门，主动多做汇报以取得他们的支持，能自己付出少量代价解决的问题，不等不靠，自己主动解决。提前办好土地、道路等使用手续，搞好与当地各部门及周围群众的关系，创造一个良好、和谐的施工环境。减少各种干扰。

11. 7. 降低成本措施

（一）组织措施

1、实行机构队伍的优化组合。按项目法施工的要求，组织高效精干的管理机构，进场的管理人员要少而精。加快信息反馈，提高工作效率，减少管理费开支。

2、建立完整的质量保证体系，强化质量意识，严格按设计文件、施工规范要求施工，尽可能减少返工和浪费。

3、加强工程管理，对工程实行科学管理，精心组织，加强计划管理，提高效率，降低企业成本。加强材料管理，杜绝不合格材料进入工地。加强质量管理，实行样板先行，规范操作，一次成活。

（二）技术措施：

1、认真做好施工组织设计，达到工期合理、工艺先进、程序科学、措施周密、责任明确、关系协调、环环相扣、流水作业。

2、编好施工预算，完善内部施工定额，它是对报价的检验和分析，是企业内部开展经济核算，进行成本控制和实行内部承包的主要依据。随时对工程成本进行分析，找出差距，及时采取有效措施，使工程施工全过程处于受控状态。

3、针对本工程特点，混凝土加入早强剂，提高早期强度，加快模板周转，减少周转材料投入量；利用本公司既有钢轨做悬挑式外脚手，可节约大量钢管脚手架，同时加快了施工速度；合理布置现场，各种料均在起重机回转半径范围以内，一层主体完工后，钢筋等加工场地可搬进楼内，减少材料二次倒运。

4、对现场施工平面进行合理规划，节约使用现场。对材料布置合理规划，各种料均在起重机回转半径范围以内，减少材料二次倒运。做好施工预测和组织，即要保证材料的及时供应，又要尽量避免材料的二次倒运。

5、做好成品保护工作，防治交叉作业造成的不必要破环。对市场材料价格做全面细致的调查，掌握市场信息，在质量保证的情况下货比三家，降低经济支出。

附表：主 要 材 料 计 划

暂设工程、设施计划