1.编制依据及说明

1.1编制说明

1.1.1严格遵守工程定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限。

1.1.2合理安排施工程序与顺序。

a、要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。

b、正式施工时应该先进行平整场地，修路得临设的塔设。

c、单体建筑物既要考虑空间顺序，也要考虑施工段之间的顺序。

1.1.3用流水作业法和网络计划技术安排进度计划。

1.1.4恰当地安排冬雨期施工项目。

1.1.5贯彻多层次技术结构的技术政策。因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。

1.1.6从实际出发，作好人力，物力的综合平衡，组织均衡施工。

1.1.7尽量利用正式工程、原有或就近已有设施，以减少各种暂设工程；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，不占或少占农田，防止施工事故，做到文明施工。

1.1.8实施造价、工期、质量，三材用量等主要目标管理。

1.1.9与施工项目管理相结合。

1.2编制依据

1.2.1标前设计，施工组织总设计及建筑施工企业年度施工技术财务计划；

1.2.2设计文件，包括：施工图纸及说明；

1.2.3勘察资料、补充勘察资料及说明；

1.2.4承包合同及分包合同范畴；

1.2.5工具式参考资料，如技术经济定额，工期定额，工艺标准，现行施工及验收规范，现行施工手册等；

1.2.6各种调查研究资料，现场情况，施工环境情况，建设准备情况，建设单位可提供的条件等；

1.2.7施工项目管理要求，企业的经营计划，施工及管理能力；

1.2.8 万州兴茂山水小学教学楼工程招标文件。

1.2.10公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。

1.3编制说明

1.3.1本工程标前施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装附套四大专业组成。

1.3.2根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

1.3.3我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

2.工程概况

本工程为...“...-山水小学”教学综合楼工程，总建筑面积约：9180.85m2。建筑层数共五层,建筑总高18.60米.

......山水小学由教学综合楼“食堂、室内活动室”校门及行政办公楼用房和运动场四大板块组成。

食堂室内活动室层数一层，建筑总高度6.1m，房屋总建筑面积1702.1m2,钢筋混凝土框架结构体系。6度抗震设防。本工程±0.000相当于绝对标高210.00m。屋面防水采用4mmSBS改性沥青卷材，防水等级为Ⅲ级，防水合理使用使用年限10年。

校门及行政办公用房层数一层，建筑总高度4.65m，标准层高3.3m,房屋总建筑面积697.35 m2，砖混结构体系，6度抗震设防。本工程±0.000相当于绝对标高206.5m,层面防水采用4mm厚SBS改性沥青卷材，一道防水设防，防水层合理使用年限10年。

运动场长104.00m，宽40.00m，地面设有45cm厚片石、碎石滤水层，地面标高217.3m。

本工程地处...........。钢筋混凝土框架结构体系，安全等级三级；设计使用年限分类及使用年限3类，50年；6度抗震设防。

2.1建筑设计

2.1.1主要概况

2.1.1.1建筑设计

该工程为五层教学楼。长104.7m，宽26.04m。

屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级，一道防水设防，防水层合理使用年限为十年。

2.1.2装饰装修概况

2.2水电设计概况

2.2.1电

本工程采用二相三线制供电，进户线均从梯间引入，其高度≮3.0m。导线选型和敷设方式：进户线选择BV铜蕊线，保持地线小一级线号，穿线管为硬塑管，室内导线选择BV塑料铜蕊线，主干线穿硬塑管沿墙暗敷，户内分支线选择硬塑料管暗敷，插座及开关均暗敷于墙内。

2.2.2给排水

本工程给水方式环网给水,从不同的市政给水网引入两路给水;排水方式顺坡排水与截流式布置相结合;室外消火栓每组消防水泵结合器安装位置,均应满足距离附近室外消火栓的距离不超过15-40m的规定,水泵结合器的工作压力为1.6Mpa,室外消火栓的工作压力1.0Mpa。

2.2.3防雷保护

本工程按三级防雷保护。在女儿墙设Φ8避雷带，屋面设置断接卡，间距1.10m，接地电阻值≤10欧。

2.3结构设计

1.本工程基础设计为人工挖孔桩基础，地基持力层为基岩中风化层，持力层承载力特征值为4122KPa。

桩端进入稳定的中风化基岩。地梁保护层为30mm，地梁顶标高未注明的与桩顶标高一致，均为地下室地面标高下降0.450，桩、地梁混凝土强度等级均为C30，板混凝土强度等级为C20。

人工挖孔桩终空时，应进行桩端持力层检查，单柱单桩的嵌岩桩，应视岩性检查桩底下3d或5d深度范围内有无空洞，破碎带，软弱夹层等不良地质条件。

施工完成后的工程桩应进行竖向承载力检验。

2.墙体

本工程标高以下墙体采用240厚烧结页岩砌体，水泥砂浆砌筑；标高以上墙体采用240厚烧结页岩砌体，混合砂浆砌筑。砖标号及砂浆标号详结施。

凡墙体的各转角及需进行构造处理的部位，均按西南G701构造图集的相应结构大样进行施工及构造处理，施工中，墙体应横平竖直，砂浆饱满，不留直搓，凡转角，门斗及各薄弱部位均用不低M5水泥砂浆砌筑。

3、钢筋

本图中，Ø为HPB235级钢筋，Φ为HRB335级钢筋，冷轧带肋CRB550级钢筋。HPB235级钢筋焊接采用E43系列，HRB335级钢筋采用E50系列，HPB235级钢筋与HRB335级钢筋相互焊接采用E50系列。

4、混凝土

除图中标注外，所有混凝土均为C30整体现浇，主筋混凝土保护层分别为：梁、柱30，板20，地梁，基础40，桩70。

5、楼板

板底部钢筋短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；板上部钢筋短跨钢筋置上层，长跨钢筋置下层。当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部纵向钢筋之上。

施工中，板上孔洞应预留，避面事后凿打，当预留洞口尺寸小于等于300时，洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞边不得截断。当洞口尺寸大于300时，应设洞边加强筋。

6、钢筋砼梁、柱

梁、柱内箍筋均为封闭式；梁上集中荷载处附加箍筋的形状及肢数，均与梁或柱内箍筋相同。

有关构造要求及纵向钢筋在梁内的锚固长度按03G101-1中有关规定执行，箍筋加密区≥1.5h≥500（h为梁截面高度）。

主、次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当次梁底低于主梁时，应按右图设置附加吊筋。

梁内跨度＞4m时，模板应按跨度的0.3%起拱，悬臂构件均应按跨度的0.5%起拱，且起拱高度不小于20mm。

凡中柱与现浇过梁，圈梁等构件连接时，均应按建筑图中的墙体位置及相应图纸中的梁详图，在柱内预留相应插铁，插铁伸出柱外长度35d，在与楼梯梁相连柱内的亦应预留插铁。

凡梁头搁置于墙体上时，均应设置不低于240厚C20钢筋混凝土梁垫，梁垫长度不小于500配Ø6@200，混凝土为C20，主筋插入屋顶圈梁内35d，锚入压顶为250mm。

7、QL沿墙布置，具体设置标高QL配盘图，凡圈梁的转角，丁字及上下搭接处，均按右图进行构造处理和增设附加钢筋。

2.4工程特点：

本工程位于斜坡地带，属侵蚀剥蚀浅丘地貌，原始斜坡地形，坡度为15至30度，地面高程200至250m，最大高差55mm，场区将被改造为三级平台地貌。土层分布厚度大，从地勘报告得知，土层厚达17.75m至24m不等，这决定了建筑桩基深，工程量大，基础施工工期较长的特点，多级平台分布，决定了本工程条石堡用量多，条石地基复杂，两条小区公路其中一条通向陶家坪接青龙大道的公路，长达483m，高差达50m，土方开挖大，边坡治理多，工程预计明年秋季招生，工期紧迫。

根据以上几点，所以制定施工措施时，应注意狠抓几点：①抓进度，必须抓人工挖孔桩基础，特别是秋季施工雨水多，做好抽水、排水措施。②认真科学地布置好施工总平面，紧密有序地，最大效益地发挥各施工平面的利用率。③组织好流水节拍的施工，要求对事不对人，狠抓各班组负责人，组织工人队伍，保持各作业面不少人、不缺人。④本工程设置专职安全员，专职质量员，在“质量、安全第一”的前提下，“优质、快速”地完成施工任务。

3.施工总平面布置及说明

3.1现场暂设工程如下表所示

暂设工程一览表

3.2施工总平面图布置说明

根据本工程成平面尺寸较复杂，工期长，施工场地紧张的特点，现场按下列原则布置。

3.2.1混凝土方面较大，由泵站直接输送砼。

3.2.2暂设用房大部分先安排在靠施工现场南侧的位置，待二层框架完毕后，将暂设工程迁至建筑物底层。

3.3材料的堆放

3.3.1预制构件，模板堆放在塔吊回转半径内，预制构件按三层的用量准备，堆放场地碾平压实。

3.3.2钢筋及脚手架应分型号分别堆放。

3.3.3模板用量大，堆放时应整齐高度合适。砖堆放按第二天用量进行运输堆放，保持施工现场清洁，交通畅通。

3.4施工总平面布置图（附后）

工程主要材料一览表：

4.施工准备

4.1三通一平

4.1.1平整场地：基础接近建筑物室外标高。雨季排水，原则上场地排水向东环中路排水接新城排水管网。

4.1.2施工用水

施工现场不设生活区，施工用水主要为搅拌养护混凝土及装修工程用水，根据计算，用水量按15L/S设计，水源由东侧引出，干管选用φ75钢管，管网按树枝状布置，埋深约60Cm，引自各搅拌站变为φ50钢管，各楼层变为φ25管层层设截门。

4.1.3施工用电：（现场施工机械用电量为主要参考）

施工场地内施工用电采用PVC管外套钢管，埋地60cm，选用120mm2铝线，并设250KVA变压器一台，采用一箱一闸一漏，严格按照JGJ59-99进行布置施工现场用电。

4.1.4施工道路：施工道路布置见施工总平面布置图。主干道宽度不小于6m，路面碾平压实，上铺10cm厚碎石焦渣层，道路两侧设明沟排水。

4.2技术准备

4.2.1先了解和掌握出图计划，摸清设计意图。

4.2.2认真收集，查阅基础工程的技术档案资料，测量放线，建立坐标控制点和水准控制点，对桩基的轴线位置，标准进行复测、复核。

4.2.3组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。

4.2.4按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理，化学性检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。

4.3施工现场准备

4.3.1检查，观察土质及地梁基坑边坡的稳定情况，必要时进行加固处理，完善孔桩底与基顶周边的排水系统。孔桩排水用φ75抽水泵，抽至基顶排水沟中排入市政管网中。

4.3.2平整场地，铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池。接通排水管道。

4.3.3搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，设置浇筑混凝土的砂、石堆放场地，安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。

5.施工布置

5.1施工区段划分

根据工程的具体特点，优先进行放线，并及时完善局部的配套设施（交通道路、环境绿化、边坡治理，小区排水等）。按照教学综和楼、校门行政办公楼、食堂活动房、运动场、小区公路、边坡治理分区段的布置特点，自然形成了6个可以独立的施工区段（详见施工总平面图）。各工种独立承包，单独核算，统筹安排。

5.2工期安排

本工程工期目标：招标文件规定工期为200个日历天。为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信益，施工工期按国家定额工期提前，以及施工方案的安排，本工程的工期定为195天，既能满足施工工期要求，又能满足业主的招标工期要求。

5.3质量目标

根据业主方招标文书要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理。

本工程质量以“合格”标准，进行施工过程中，应严格按照国家的验收规范进行施工。按“优良”标准控制、检查每道工序，争取各分部分项工程，验收批、检验批质量都为“优良”。

5.4施工组织

5.4.1施工组织机构见网络图。

5.4.2项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限。

5.4.3项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政科和安全科。

5.4.4项目副经理：是项目的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进度、质量、安全负直接责任，分管施工科和材料科。

5.4.5项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术和质检科。

5.4.6施工科：负责定额核算、计划统计和预算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工高度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。

5.4.7技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。

5.4.8质检科：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程验收批、检验批的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动，搞好三检制、样板带路。

5.4.9安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，组织日常的安全生产检查，监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。

5.4.10材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检查、化验、抽检、提供有关材料的技术文件。

5.4.11行政科：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。

5.5施工顺序

...山水小学工程由教学综合楼，校门行政办公楼、食堂活动房、运动场、道路交通、附属边坡、环境绿化六大板块组成。施工时根据本工程所处的地势特点，遵循从上至下，先治理后开挖的原则，施工时以工程量较大的教学综合楼为关键，实行重点控制，其它分项工程穿插配合，在各施工段中实行流水施工，一旦施工作业面扩大，在无干扰的情况下，其它工程平行作业，齐抓共管，在较短的工期内保证施工进度，具体施工顺序详兴茂山水小学施工横道图（附图1）。

每个区段的基础及框架层施工后，各个楼层自然形成了独立的平行工作面，只要在区段内调整10d的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划，就能平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层，同步流水的施工方法，当主体结构完成后，及时进行主体结构验收，室内粗装修开始从上向下单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主、装饰装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

5.6工艺流程

施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑，墙面、顶棚抹灰，门窗框安装；精装修包括楼卫生间地板工程，墙裙瓷砖，门窗内扇安装，油漆涂料施工；卫生洁具、灯具安装。

房屋结构施工段施工工艺流程图

  1、操作工艺

    1、墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勒缝

    2、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

    3、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

    4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2％，砂及掺合料±5％。

    5、砂浆的抽样频率应符合下列规定：

    （1）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组；

    （2）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组；

    （3）每一楼层或250m3砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于一组；

    （4）每组6块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。

    6、搅拌机投料顺序：砂→水泥→掺合料→水。搅拌均匀后，再加入水搅拌均匀。

    7、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：

    砌体排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。

外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。

   砌体就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

    8、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不超过1.8米。

    9、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2米。

2、构造柱钢筋绑扎：

（1）工艺流程：

预制构造柱钢筋骨架        修整底层伸出的构造柱搭接筋

安装构造柱钢筋骨架         绑扎搭接部位箍筋

（2）预制构造柱钢筋骨架：

1）先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。

2）根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。

3）穿另外二根受力钢筋，并与固筋端头平直长度不小于10d(d为箍筋直径)，弯钩角度不小于135°

4）在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一高或45㎝，箍筋间距不宜大于10㎝（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。

（3）、修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。

（4）安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，搭接倍数不低于35d,对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣。骨架调整后，可以绑根部加密区箍筋。

（5）绑扎搭接部位箍筋。

1）构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封团框架。

2）在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每50㎝埋设两根φ6水平拉结筋，与构造柱拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。

3）在砌砖设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇或预制横梁梁端连接绑扎构造，要符合《多层砖混设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规范》（JGJ13—82）DI 第3.2.5条的规定。

4）砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。

3、圈梁钢筋的绑扎：

（1）工艺流程：

画钢筋位置线       放箍筋        穿圈梁受力筋     绑扎箍筋

（2）支完圈梁模板并做完预检，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。

（3）圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。

（4）圈梁钢筋的搭接长度要符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）对钢筋搭接的有关要求。

（5）圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。

（6）楼梯间及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。

（7）安装在山墙圈梁上的预应力圆孔板，其外露的预应力筋（即胡子筋）按西南通用图集要锚入在圈梁钢筋内。

（8）圈梁钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。

5.7先进工艺及新技术措施布置

根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科技保证，才能实现承诺。

“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。

5.7.1严格执行标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

5.7.2新型模板与脚手架应用：本工程在结构部位采用钢管式脚手架和九夹板定型大模，提高周转、加快工期，保证质量。

5.7.3现代化管理与计算机：配备2台计算机，使用既懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。资料与工程进度同步，真实反应工程情况。

6主要工程项目的施工程序和施工方法

6.1施工测量

6.1.1工程平面控制

①、控制点的选取

土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法。

②、控制点的定位

以规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在相邻建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成300×300×1000mm桩，顶面复以200×200×4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。

6.1.2工程标高控制

根据本工程地势点，建立高层控制网，在房屋设四个现场水准点建筑物的四大角，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设四个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。±0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由四处向上引测，以便相互校核。四处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测四点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。

6.2人工挖孔桩施工

6.2.1施工工艺

放线定桩位→砌筑井圈→安装提升机械→挖孔（每天下挖1m土层，修整桩孔壁，校核桩孔垂直度和桩径）→浇筑护壁→重复以上挖掘工序，挖至设计桩底→扩大头施工→对桩孔垂直度、直径、人岩深度、持力层性质进行检查验收→清理桩底积水、杂物，安装投料串筒→浇筑桩身混凝土到钢筋笼设计高度→安装钢筋笼→连续浇筑混凝土到桩顶。

6.2.2施工要点

①轴线控制：通过引测，在基坑内建立6个永久性控制点，成“工”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。

②砌筑的井圈要高于开挖地面的标高150mm，以防地表水流入桩孔内，或碎石、土块滚入施工孔内伤人。

③开挖时，临时堆放的孔桩土体，要运至离桩壁2m以外，并必须将每工作台班的弃土全部运走，防止堆积荷载过大，使护壁被挤压偏位。

④进入孔内工作前，必须提前启动鼓风机，向孔内输送新鲜空气，并要用测互仪测量孔内的CO2、SO2等有毒气体的含量浓度，或先用笼养鸟投入桩孔做生物试验，严格把关，杜绝毒气伤人事故。

6.3钢筋混凝土结构工程施工

6.3.1模板工程

①材料：主要采用钢木胶合板组合式模板体系，板材采用18mm厚九层胶合板；龙骨背枋采用50mm×100mm方木；坚固件采用Ф12或Ф14螺栓，配套用Ф20PVC塑料管；支撑系统及包箍采用Ф48钢管脚手架及活动钢管顶撑。

②数量：框架层及基础层模板量需求大，按标准层三层配备，这样在施工基础层时模板可以满足施工的需要，在进行框架层（底层施工）时，用胶合板支撑大面积现浇板，部分木模可以支圈梁、过梁以及作支撑系统材料。

③注意事项

a模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于1.5mm。立模前，模板表面应清理干净，并刷一道隔离剂。

b木方的小面要作刨平处理，以保证与胶合板紧密配合，大面不得弯曲弯形，无死节、无断裂。

c所有柱模板，应在根部开200mm×200mm的检查口，以便在混凝土浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。

d为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板，应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。

6.3.2钢筋工程

本工程钢筋总在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型，具体施工质量措施如下：

（1）采购钢筋时，必须具有生产厂家的出厂合格证，钢材还要具备商检证明和化学分析报告，经现场随机抽样送试验室，进行物理力学性能和可焊性试验，合格后方可投入使用。

（2）现场加工时，所有梁接头采用电弧焊，对于框架柱、构造柱竖向结构的主筋接头，当D≥18时均采用电渣压力焊，D＜12时采用绑扎搭接接头。框支梁的水平主筋接头采用电弧焊连接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。

（3）钢筋焊接和连接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工程的岗位合格证书。

（4）按抗震要求弯成135°弯钩的箍筋，为方便施工，制作时一边弯钩先弯成90°，另一边弯成135°，当安装绑扎成型后，再用小扳手把90°的弯钩弯到135°。

（5）为保证竖向钢筋不移位，可在柱的根部套上一个箍筋并绑扎一排水平钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑扎牢固。

6.3.3混凝土工程

现浇混凝土量较大，其他均为C20—C30普通混凝土，主要施工方法如下：

①原材料及配合比：C30混凝土选用42.5号硅酸盐酸泥，卵石粒径10—40mm，压碎指标不得大于10%，含泥量要小于1%，中砂含泥量不大于2%。

②混凝土配制与搅拌：设计大型砼搅拌站，采用电脑微计计量，搅拌时间不得少于120s，坍落度控制在110～180cm，专人专岗。

混凝土运输：垂直运输水平运输主要输送泵为主，当浇筑自由高度大于2m时，应采用串筒或溜槽投料。

④混凝土浇筑：为保证混凝土的整体性、连续性，除按设计要求留置的后浇带和允许留置的水平施工缝外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿长边方向，从短边开始浇筑，退浇至上料口最近的地方。

⑤混凝土养护：混凝土浇筑完毕终凝后的12h以内，要加以覆盖和浇水，框架现浇板混凝土采用蓄水法养护。后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋覆盖，其他部位均用人工浇水自然养护，保持湿润时间不少于14昼夜。

6.4砌筑工程

6.4.1施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尽寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前，应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接部位的拉结钢筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。

6.4.2砌筑：砌体宜用混合砂浆砌筑，设计强度等级M5，每层不大于250m3砌体必须留置一组砂浆试块。混凝土砌块及页岩砖应提前浇水湿润，其含水率一般不超过20%，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块页岩砖之间有良好的粘结力。砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌体的1/3时，水平灰缝中应设置钢筋加强（其具体做法：窗台下设2ф6通筋），临时间继处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直搓。

6.4.3保证质量措施：砌块垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，但是均不得小于10mm。窗洞下部应施2φ6钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于500mm；页岩砖：垂直灰缝宽度不得大于15mm，水平灰缝厚度不得大于10mm，但是均不得小于8mm。

6.5装饰装修工程

施工顺序

室内装修：清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱盒→镶贴饰面→敷设水、气管道→门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料→电气灯具安装。

室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面刮糙→弹线→镶贴饰面砖→擦缝清理→安装排水管道。

质量保证措施

施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。

保证使用功能，杜绝渗漏现象，厨卫间的轻质砌块根部，要预先浇同墙厚、高100mm的素混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。

突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。

强化自检、互检、交接检的三检制度，加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，避免交叉污染，确保一次成优。

6.5.1天棚抹灰施工

a、工艺程序

基层处理→弹天棚水平线→喷水润湿→刷108胶水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检验→抹罩面灰

b、施工要点：

1）基层处理：

楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平。

2）天棚抹灰

在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。

抹灰前一天将板面浇水湿透。

抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1：1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5—10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养护2—3d后抹找平层糙灰。

抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。

6.5.2内墙面抹灰

6.5.2.1、工艺程序

基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰

6.5.2.2、施工要点

基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的也槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。

检查墙平速度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2—1.5m打一个，砂浆配合比和糙灰相同，饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。

抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉欠妥。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。

6.5.3内墙瓷砖施工

内墙瓷砖饰面主要用于卫生间，采用1：2水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹1：3水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出合格线，拉设控制线，进行预排，顶排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗 ，并紧跟用清水冲洗 。

镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。

6.5.4塑钢窗安装

（1）塑钢窗在专业厂家制作。

（2）塑钢窗安装：塑钢窗安装的时间，应选 择主体结构基本结束后进行，窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装塑钢窗框前逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在安装塑钢门框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。

塑钢窗框与洞口的隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面5-8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。

门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45°斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，门窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不间断，不漏抹，无胶刺，门窗扇胶应清理干净，不允许使用密封膏固定玻璃。

塑钢窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。

塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香焦水清洗干净。塑钢门、窗框扇可用水或浓度为1%-5%、PH值为7.3-9.5中性洗涤充分清洗 ，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。

6.5.5外墙面砖施工

釉面瓷砖镶贴前应经挑选、预排，使规格、颜色一致，灰缝均匀。基层应扫净浇水湿润，用1：3水泥砂浆打底，厚6—10mm，找平划毛，打底后3-4天开始镶贴瓷砖。镶贴前要找好规矩，按砖实际尺寸弹出横竖控制，定出水平标准和皮数。接缝宽度应符合设计要求，距一般为1—1.5 m。然后用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼，找出标准。灰饼间距一般为1.5—1.6m。阳角处要两面挂直。镶贴时先湿润底层，根据弹线稳好平尺板，作为镶贴第一皮瓷砖的依据，一般由下往上逐层粘贴。为确保粘结牢固，瓷砖的吸水率不得大于18%，且在镶贴前应当浸水2小时以上，取出晾干备用。采用聚合物水泥砂浆（配合比应由度试验确定）作为粘结层时，可抹一条（或数行）贴一行（或数行）；采用厚6-10 mm、1：2的水泥砂浆（或掺入水泥重要15%的石灰膏）作为粘结层时，则将砂浆均匀刮抹在瓷砖背面，放在平尽板上口贴于墙面，并将挤出的浆液随时擦净。镶贴后，瓷砖应轻轻敲击，使其粘结牢固，并用靠尺靠平，修正缝隙。

6.5.6脚手架工程

根据该工程设计情况主体施工时，内架为满堂脚手架支撑体系，装饰、装修时，外架为双排钢管，内架为工具工移动架。

在主楼一层完成后，应规定搭设水平网，二层以上搭设全封闭外架。

外架采用钢管脚手架，钢管外径ф48，壁厚3.5,脚手板厚度不小于50mm,每块质量不得宜大于30kg，立杆纵距1.5m，横距1.1m，步距1.8m，连墙杆按三步三跨设置。在外脚手架搭设过程中，及时搭设好外架连墙杆保证外架的稳定，在连墙杆支撑过程中，采用钢管抱箍式，即防止外架的外倾和内倒，外架操作过程中，作业层设防护栏杆一道，高度为1.2m，外铺密目安全网，外架外角和中间按15设不连续剪刀撑。剪刀撑搭接1m采用三只扣件固定，以保持整个外架的稳定，作业层满铺竹跳板一道，采用16号铁丝绑扎，严禁操作过程中出现探头板，以防跳板倾覆滑倒伤人，外架卸料平台采用型钢制作，卸料平台搭设过各中不得与外架钢管有任何连接，卸料平台尺寸设计见详图。

楼层柱梁的支撑应用钢管脚手架，立杆纵向间距0.9m，模板支撑架立杆纵横间距1.5m，水平杆竖向间距1.8m，梁模架宽0.8m。柱筋绑扎前应搭设施工操作架，该操作架的搭设应与梁板支模架综合考虑，楼板砼浇注时应用角钢马凳搭设施工平台，避免踩踏板上层钢板。

6.6水电安装工程

6.6.1电气照明

（1）线管敷设：主要采用金属管和PVC塑料管两种材料，其中金属钢管使用在楼梯照明、方向指示灯和消防系统控制部分，一般照明、共用天线、电线通讯使用PVC塑料管。预埋线管的弯曲半径要≥10d，钢管采用丝扣连接，并做跨接焊作为保护接地，PVC塑料管采用管套胶粘剂连接。

（2）电缆敷设：先根据设计要求，画出电缆排列图，尽量避免互相交叉，敷设时应防止扭伤和过分弯曲。竖井内敷设电缆时，由上向下施工，以免电缆受过大的机械拉力。穿过墙洞或楼板时，均应套上合适的保护套管，电缆与套管间应用防火材料填充密实，以满足消防要求。电缆的标牌要用尼龙带扎牢，标牌上应标时回路编号、电缆规格、长度和终端设备编号。电缆头制作完毕后，要进行复检复测，其线间绝缘电阻值，应大于10MΩ。

（3）管内穿线：各回路导线的颜色统一规定，红（火）、黑（O）、双色（PE）。待土建粗装修结束后，开始进行穿线，管内导线的总截面不应超过管内截面的60%，穿线前要检查管口是否光滑，有无毛剌，要求护口齐全，管道畅通，导线型号符合设计要求。同一管内不同系统、不同电压、不同电流类别的导线，不允许穿在同一根管内。穿线后还要测量线间绝缘电阻，其线间绝缘电阻值应大于5MΩ，并做好隐蔽记录，才能接入用电器具。

（4）开关、插座、灯具的安装：开关、插座应严格设计标设进行施工，同室内一水平标高，偏差不应大于成排安装的的不应大于2mm，插座一律按左零、右相、上端PE。开关一律上开、下关，并控制火线回路。同一室内的成排灯具，安装前应放线，以保证横竖成排，中心对齐，安装后其中心偏差不大于5mm。

（5）户内配电箱盒安装：配电箱盒一般都安装在分户门内侧，箱底距地面高度为1.7m，内配备插座回路的漏电开关，照明回路的限额电流开关。箱体、箱盖应与接地支干线连接，要求所有回路的PE线和零线分别接到各自的汇流端子上，安装完毕后，对各回路分别作一次检测，然后才能通电，并做漏电试验，检验配电开关的灵敏度，做好验收记录。

6.6.2给排水工程

（1）排水系统：主要采用PVC塑料管道，安装时采用上封下通的施工方法，防止杂物落入管内，以保证排水管不被堵塞。灌水试验时应用“堵球”工艺，即用可充气的橡皮球，从排水管上方送入管内，分区段控制试压高度，向球内充气，使之堵塞管子下部，再向管内注水，检验各接口有无渗漏现场。

（2）给水管道：全部采用镀锌无缝钢DN＜100时，采用丝捐款连接，DN≥100时方可采用焊接接口。具体做法是：安装各系统主干管，单独试压；各层支管在吊顶安装前，要分系统试压；待吊顶完成后，再安装消防喷淋头子，然后再进行系统试压检查，以免大面积泄漏损坏装修材料，确保一次成功。

（3）卫生洁具安装：卫生间空间小，交叉作业多，施工配合极其重要。主要施工方法是：土建结构施工→安装给排水主干道→土建封管道井、砌内隔墙→卫生洁具的支管安装到位→土建封洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内装修→卫生洁具安装→通水检验。施工中要严格执行“三检制”，注重成品、半成品的保护，防止污染。

7工程施工计划及说明

7.1工程施工计划及说明

7.1.1施工进度计划

根据工期要求，施工进度控制如下：

①现场准备5天，主要包括现场场地布置，临设搭建，定位测量放线，主要机械进场安排，施工人员熟悉图纸，施工计划安排，周转材料进场等。

②基础75天。包括土方开挖及砼浇注。

③主体工程80天。

④室内装修50天。在主体完成后插入。

⑤外墙装修45天。主要包括涂料瓷砖，塑钢窗等各种装饰，在围护结构完成后插入。

⑥水电管线的预埋在开60天后开始，随土建工程穿插进行30天。

⑦室外工程，包括室外散水，台阶，道路等15天完成。

⑧施工收尾5天。

7.1.2工程网络控制计划图（附后。）

7.2主要施工机械设备需要计划

7.3节约计划

（1）灰土、回填土尽量利用挖槽土，存放于现场平衡使用，节约运费和购土费。

（2）砌筑砂浆掺粉煤炭，节约水泥。装修用水泥砂浆采用重要重配合比控制水泥用量。

（3）圈梁柱采用钢模等定型模板，硬架支模，以节约木材。

（4）工地尽量使用大批量水泥，以节约材料费用。

（5）砌砖使用定型高凳架，外脚手架使用悬挑式脚手架。

（6）每栋砌砖首层二步架不用塔吊。用1台塔吊为两栋建筑物服务，减少大型机械台班费和进出场费。

（7）各班组产生的建筑垃圾，采取落地清制度，减少清洁用工。

（8）柱主筋竖向接头直径≥Ф16钢筋采用电渣压力焊技术，减少钢材的塔接倍数，节约钢筋。

（9）砌筑砂浆和抹灰砂浆中不采用石灰膏，采用石灰筋和微沫剂，节约水泥、石灰用量减少了造价。

8工程质量目标及保证措施

8.1工程质量目标

根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：确保“合格”。

“质量第一、信誉至一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，让业主满意。

8.2工程质量保证措施

8.2.1基础工程：

（1）基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。

（2）作好基坑排好，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。

（3）绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。

8.2.2模板工程

①质量控制措施

a、进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。

b、每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。

c、班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。

d、完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。

②质量控制要点

a、构件中心线、标高。

b、模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。

c、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。

8.2.3钢筋工程

①质量控制措施：

a、检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。

b、加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。

c、严格按照图纸和配料单下料和施工。

d、楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。

e、对使用的机具应经常检测和调整。

f、焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。

g、焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。

h、每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。

②钢筋工程质量控制的要点

a、钢筋的品种和质量。

b、钢筋的规格、形状、数量、间距。

c、钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。

d、焊接质量。

e、预贸洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。

f、钢筋保护层厚度及绑扎质量。

g、严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。

8.2.4砼工程

①砼质量控制措施

a、检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。

b、搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。

c、浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。

d、下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。

e、预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。

f、为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣方法，严防漏振。

g、为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。

h、砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2MPa后方可在已浇筑的结构上走动。

i、大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。

②砼工程质量控制的要点

a、包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。

b、搅拌时应重点控制配合比，原材料计量、坍落度。

c、浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。

8.2.5砌体工程

①墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。

②茂盛表面好如有局部不平，高差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑。

③烧结砖墙底应200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60长，砂浆应饱满。

④墙体与柱沿墙体高度每500mm设2φ6.5墙体拉结筋，砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。

⑤构造住浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落炭、碎石、木屑等杂物。

8.2.6屋面工程的质量控制

①屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。

②向班组进行技术交底，包括施工部位、顺序、工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。

③所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。

④找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。

⑤在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。

8.2.7装饰工程的质量控制

①审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中包括工期、施工顺序和施工方法。

②做好材料的试验、检验和试配工作。

③做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。

④加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以纠正。

⑤装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。

8.2.8瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施

①基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。

②瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后可粘贴。

③粘贴砂浆厚度应控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。

④当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。

⑤现制水磨石工艺流程:
本工程裙楼地面大部分为现浇水磨石地面
基层处理® 找标高®弹水平线®铺抹找平层砂浆®养护® 弹分格线®镶分割条® 铺水磨石拌和料®滚压拌平®试磨®粗磨®细磨磨光®草酸清洗®打蜡上光
（2）施工要点：
1）一般应先完成吊顶龙骨、墙面粉刷，再做水磨石地面。
2）待找平层的抗压强度达到1.2MPa时，根据设计分隔尺寸（800´800mm），在房间中部弹十字线，周边先弹出100mm宽的镶边宽度，以十字线为准可弹出分格线。
3）镶分隔条：应用靠尺比齐用小铁抹子抹稠水泥浆将分格条固定住（分格条安在分格线上），抹成30度八字形，高度应低于分格条条顶4~6mm，分格条应平直（上口必须一致）、牢固、接头严密，不得有缝隙，作为铺设面层的标志，另外在粘贴分格条时，在分格条十字交叉接头处，为使拌和物填塞饱满，在距交点40~50mm内不抹水泥浆，如图所示。
4）拌和物要求配合比准确，染料掺加比例精确，一般体积比宜采用1：1.5~1：2.5（水泥：石粒），拌和均匀。
5）水磨石拌和料的面层厚度，一般设计为10mm厚,铺设时将搅拌均匀的拌和料先铺抹分格条边，后铺分格条方框中间，用铁抹子由中间向边角推进（不得用刮杠刮平），在分格条两边及交角处特别注意压实抹光，随抹随用直尺进行平整度检查。
6）用滚筒滚压前，先用铁抹子或木抹子在分格条两边宽约100mm宽范围内轻轻拍实（避免将分格条挤移位）。滚压时用力要均匀，应从横竖两方向轮换进行，达到表面平整密实，出浆石粒均匀为止。待石粒浆稍收水时，再用铁抹子将浆抹平、压实。如发现石粒不均匀之处，应补石粒浆，再用铁抹子拍平、压实24h后浇水养护。
7）试磨：一般根据气温情况确定养护时间，温度在20~30度时，2~3天即可初磨，过早开磨石粒易松动，过迟造成磨光困难，所以需进行试磨，以面层不掉石粒为准。
8）粗磨：第一遍用60~90号粗金刚石磨，使磨石机机头在地面走横“8”形，边磨边加水，随时清扫水泥浆，并用靠尺检查平整度，直至表面磨平、磨匀，分格条和石粒全部露出，用清水洗凉干，然后用较浓的水泥浆擦一便，（同样也是先擦黑色，后擦浅色）。浇水养护2-3天。
9）细抹：第二遍用90~120号金刚石磨，要求磨至表面光滑为止。然后用清水冲洗干净，满擦第二遍水泥浆，注意小孔隙要细致擦严密，然后养护2~3天。
10）磨光：第三遍用200~240号细金刚石磨。磨至表面石子显露均匀、无缺石粒现象。表面平整光滑、无孔隙。用水冲洗后，涂抹草酸溶液（热水：草酸=1：0.35重量比，溶液冷却后用）。
第四遍用240-300号油石磨，研磨至出白浆、表面光滑为止，用水冲洗凉干。
11）打腊上光：将蜡包在薄布里，在面层上薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或席布的木块代替油石装在磨石机上研磨，用同样的方法再打第二遍蜡，直到光滑洁亮为止。
12）要注意楼层中泥浆流淌排水沟的清理，在现场挖泥浆沉淀池，每天将沉淀池中的沉淀泥浆进行清理，运至垃圾消纳场。
13）采取成品保护措施，防止污染已完成的成品及设备。
由于现制水磨石工作量大、施工周期长，所以在本工程将其作为一个特殊工序加以控制。

8.2.9外墙渗水防治措施

①保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按时施工规范和操作规范要求。

②外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。

③框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。

④1：3水泥砂浆打底必须两次成活。

8.2.10塑钢窗渗漏防治措施

①横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。

②外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特点注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。

③框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。

④门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。

⑤为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。

9.施工技术及安全保证措施

9.1施工组织管理措施

9.1.1公司的工程领导小组，每半人月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。

9.1.2项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。

9.1.3成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应的补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。

9.2施工组织技术措施

9.2.1首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。

9.2.2组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。

9.2.3进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。

9.2.4层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。

9.3新技术应用措施

施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要因素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。

模板采用18mm厚防水胶合板大模板、根据现场结构特点做到定型化，减少制作时间一次多用，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模和制作工序时间，从而压缩总工期。

9.4机械设备的配置措施

9.4.1垂直运输机械是保证本工程按期峻工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司决定主体施工阶段采用1台吊塔，型号为QTz6310，保证垂直运输材料的及时性和准确性。

9.4.2其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。

9.4.3加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证工的连续性。

9.5安全保证措施

9.5.1建立以公司经理挂帅，分管生产的副经理和各职能部门负责人组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制。

9.5.2实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪间扰民、五无施工料具浪费现场）。

9.5.3设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。

9.5.4严格执行各分项工程的安全技术交底。

9.5.5建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查、项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。

9.5.6建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。

9.5.7工程安全生产保证体系一览表(附后)

10.现场文明施工管理

10.1严格按施工现场的总平面规划，布置各种临时设施、机械设备和材料堆放。施工前，应修好现场内的临时道路，并砌筑砖砌排水沟。生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后，才能排到市政污水井内。

10.2工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。

10.3施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽，及时清理，保证场内道路畅通，无积余污水。交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残渣、无残浆等杂物。各专业间应相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。

10.4组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作。生活、生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。生活区的工人宿舍、伙房等场所还要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化生活环境。

10.5根据具体情况，结合外部环境，在进行文明施工管理时应注意：

（1）噪音的控制并且采取隔音措施。

（2）施工高峰期的控制。

10.6施工现场严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立一支义务消防队，现场设消值班人员，对进行职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。

10.7防止大气污染

（1）垃圾必须搭投封闭临时专用垃圾道，严禁随意高空抛撒。施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。

（2）等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。

（3）设有搅拌设备，所以要安设除尘装置。

10.8防止水污染

（1）设置砼砂浆搅拌沉淀池，废水经沉后，排入污水管内。施工现场的生产污水采用两级沉淀措施后，排出场外下水道。

（2）存放油料的库房，必须进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跨、冒、滴、漏，污染水体。

（3）临时食常必须符合“食品卫生法”的要求，取得“卫生许可证”做好防鼠、防蝇工作，清洗设施齐全、整洁卫生，民工宿舍实行统一管理。有组绢地排放生活污水和生产污水，保持现场整洁。

10.9防止噪音污染

在施工过程中应尽量减少扰民的噪音，对容易产生噪音的钢筋加工、搅拌机、砼振动棒、模板拆除等，采取措施，降低或冲减噪音声源。

10.10门前实行“三包”，保证现场各类材料堆码有序，现场排污水沟处于良好状态。

10.11施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清、活完场地净。

10.12施工机具要做到摆放整齐，机身保持整洁，标语编号明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。

11环境保护措施

由于本工程是在已建学校插建的楼房，环保工作是全体施工人员和管一人员必须高度重视的工作，特做以下规定：

（1）进场前与建设单位和当地居民管理单位取得联系，在公安和环保部门指导下，订立协议，明确各方权利的义务。

（2）贴出“安民告示”，设立群众来访接待组，主动邀请居民代表开会，介绍开、竣工日期和各项环保措施。建立起互相理解信任、相互支持配合良好关系。

（3）噪声超过55dB的工程一律安排在早上6时至晚上22时进行。各种木材、金属的切害工作一律在现场东北角的作业棚进行。作业的棚搭成封闭式，内墙表面挂50mm厚自熄性聚苯板吸声。混凝土浇筑最迟在下千18时开始，保证4h内浇完。如前道工序误期，临时订购商品混凝土以提高施工速度，确保晚上22时以前结束混凝土振捣工作。

（4）清运施工垃圾采用封闭式灰斗。现场道路指定专人适量洒水，减少扬尘。出场的车辆派专人用水清洗轮胎。建筑垃圾出场需用苫布覆盖。

（5）搅拌机前台设置沉淀池和储水池，刷罐水及清洗车辆用水必须流入沉淀池经沉淀后才可以排入储水池。此废水用作冲洗石子和道路洒水，沉淀池必须每天清掏。现场污水严禁流出施工区域。

（6）夜间照明灯具尽量把光线调整到现场以内。严禁把强光源辐射到附近宿舍楼。

（7）木工棚要进行封闭，减少噪声。

（8）夜间施工必须在22点前结束，混凝浇筑施工尽量不要在夜班进行。

（9）搅拌机棚内在料斗两侧上方安装喷淋头，以减少粉尘。

（10）天气干燥时现场道路要定时洒水。

（11）挖土方时，运土车在开出现场前要有专人对车上土方拍打，并清理车轮泥土。

（12）食堂过火要清烟除尘，要请有关部门检验合格后，方可点火使用。

12雨期施工措施

（1）现场道路两侧挖明排水沟，纵向坡度3‰。

（2）塔吊及井架安装避雷装置，接地电阻大应大于10欧，塔吊、井架、脚手架下都应在塔设时高出自然地坪100mm，以防雨水浸泡造成悬空或下陷。

（3）外线工程管道沟槽应严格按规定放坡，施工产准备工台潜水泵，雨后及时抽水。

（4）所有堆放构件处支座必须坚固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后才能重新使用。

（5）现场中小型机械必须按照规定加防雨罩或塔防雨棚。闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效。每星期检查一次线路绝缘情况。

（6）雨天浇筑混凝土时应减少坍落度，必要时可将水泥单方用量提高一级，暴雨时应立即停工。

（7）外檐涂刷和镶贴时如遇雨停工，雨后及时修补冲坏的墙面。强面基层含水量超过20%时，应待强面干燥后再刷涂料。及时安装水落管，防止雨水口处自然排水导致强面过湿，无法贴砖和做涂料。

13冬季施工措施

1.4.1对现场全体参加建设的人员进行冬季施工技术及安全措施交底，提前做好人力、物力准备工作。

14.2温水浸泡后受冻的砖，砌块等不能使用。

14.3砌筑时，当气温在零度以上普通粘土砖可适当浇水湿润，但浇水时不宜过多，且随浇随用，砌体表面上不得有游离水珠出现。

14.4砂浆采用普通硅酸盐32.5#水泥拌制，拌制砂浆的砂子不得含冰块或直径大于1cm冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应往融化后方可使用。

14.5砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多以免冻结。

14.6温度较低时，可以在拌合砼时中掺入低温早强剂，早期强度可提高2.5倍，7d可达到设计强度，后期强度提高30%左右，对砼原材料进行预热。

14.7焊接钢筋时要设置挡风板，不能接触雨雪。

14.8冬季来到之前应做好施工现场预埋水管、水龙头、消防栓等保温工作，并做好冬施防水、防冻、防滑和水管等突爆现象工作。

14成品保护措施

15.1加强成品保护教育，贯彻成品保护条例，严禁损坏已完的建筑产品。

15.2各楼层设专职负责人进行管理。

15.3砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：

a、维护正常养护。

b、满足拆模要求。

c、限制外加荷载。

d、防止意外损伤。

e、防止表面污染。

15.4避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击，振动和污染，不准乱开凿、乱打洞。

15.5有板材装饰的地面施工后，采用撒锯沫粉覆盖养生保护。

15.6对即将完工或已完成房间，要及时封闭，由专人负责上销管理。

15.7楼梯间装饰施工要分梯装饰，临时封闭，但保护上下交通畅通。保护梯步、扶手、油漆的完美。

15.8各种地面完工后，不得直接在其上面搅拌或存放灰浆混凝土。

15.9土建收尾阶段，设一人专门管理，负责对已完建筑半成品，建筑产品进行保护工作。

15消防、保卫工作措施

（1）建立现场保卫领导小组，健全消防检查制度。

（2）现场消防道路要畅通，消火栓没明显标志，周围不得准料，消防工具不准挪用。每层设置吸烟室。

（3）坚持明火作业审批制度，设专人看火，非电气焊工不准进行焊割作业。

（4）氧气瓶和乙炔罐距离必须超过10m，并且不得进楼。

（5）做好文明施工，雨季进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎。装运散料时要覆盖，严格按施工平面图堆放。

（6）机电设备必须专人使用，专人维修，并塔设防雨设施，以防带电而起火。

16工程质量保证维修

一、 为维护学校的利益，保证施工的质量，学校实施中小型维修、改造、建设工程质量保证制度。

二、 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国国务院建设工程质量管理条理》，甲乙双方必须保证工程质量，必须按规定的质量标准施工。施工方必须在施工中严把质量关，竣工验收合格后，须签订质量保证书。

三、 质量保证书要按国家和北京市规定的标准承诺保修。一般基础设施、房屋建筑地基、基础和主体结构为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，防渗漏，保修期5年。供热与供冷期保修，电器管线、给排水管线、设备安装为2年保修期，其他项目的保修期由发包方与承包方约定。

四、 保修期自竣工验收之日起计算，保修期内施工方履行保修义务。

五、 施工方必须按工程的有关规定整理完成竣工资料，交建设单位。

重庆市万州区“兴茂-山水小学”

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编制单位：重庆市万州兴茂建筑安装工程有限公司

编制人：

编制时间：二00八年十月四日

说  明

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